William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01110/2015 tanggal 18022015.Ruko berikut bangunan 4.5 lantai yang terletak di JI. Gajah Mada No.216, Kelurahan Glodok, Kecamatan Tamansari Jakarta Barat denganbukti kepemilikan berupa SHGB No. 1628/Glodok tanggal 24012008an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganHal. 14 dari hal 36 Putusan Nomor 87/Pat/2021/PT DKIhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01111/2015 tanggal 18022015.e Tanah dan bangunan rumah tinggal yang terletak di JI. Agung Barat 23Blok B.21 No. 3B, Sunter Agung, Tanjung Priok dengan buktikepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik No. 4218/Sunter Agung tanggal23081999 an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01110/2015 tanggal 18022015.e Ruko berikut bangunan 4.5 lantai yang terletak di JI. Gajan Mada No.216, Kelurahan Glodok, Kecamatan Tamansari Jakarta Barat denganbukti kepemilikan berupa SHGB No. 1628/Glodok tanggal 24012008an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01111/2015 tanggal 18022015.Bahwa berkenaan dengan dalil Penggugat pada butir 13 yangmempertanyakan mengenai telah dilepasnya salah satu jaminan yaitu jaminanyang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik No. 4218/Sunter Agung tanggal23081999 an.

William Supit dan pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan No.Hal. 19 dari hal 36 Putusan Nomor 87/Pat/2021/PT DKI01111/2015 tanggal 18 Februari 2015 untuk tanah dan bangunan yangdibuktikan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1628/ Glodok an.William Supit.40. Bahwa sebagai dasar diterbitkannya Sertifikat Hak Tanggungan tersebut41.42.43.sebelumnya telah dibuatterlebin dahulu dokumen sebagai berikut :a.

Selaku PPAT;e Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 1763/2007 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F.SH., No. 534/VII/2007 tanggal14/08/2007pada Bank Bukopin Tbk. Berkedudukan di Jakarta;e Lalu dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat Kedua APHTPPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIII/2010,Hal. 15 dari 32 hal.Putusan Nomor 70/Padt.Plw/2015/PN Kin16tanggal 27/08/2010 pada PT. Bank Bukopin Tbk.

Bank Bukopin Tbk.Berkedudukan di Jakarta;Lalu dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat Kedua APHTPPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIII/2010tanggal 27/08/2010;Kemudian dicatat sita berdasarkan Surat Permohonan dari PengadilanNegeri Klas IB Klaten tanggal 03/01/2014 No. 17/Pdt.Eks/2013/PNKln.;c SHM. No. 1797, Desa Kurung, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten seluas 621m, an.

Bank Bukopin Tbk.berkedudukan di Jakarta;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat KeduaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIN/2010 tanggal 27/08/2010 pada PT. Bank Bukopin Tbk.berkeduduakn di Jakarta;Kemudian dicatat sita berdasarkan Surat Permohonan dari PengadilanNegeri Klas IB Klaten tanggal 03/01/2014 No. 17/Pdt.Eks/2013/PNKln.;d SHM. No. 139, Desa Ceper, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten seluas 2.350m, an.

Selaku PPAT;Kemudian diterbitkan sertifikat pengganti karena Blanko lama padatanggal 24/05/2005dengan seri sertifikat AZ.725690;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 668/2007 Peringkat PertamaAPHT PPAT Erlin Mulyantriani, SH.

Ida Setiasi F., SH., selaku PPAT;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 2578/2008 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F., SH., No. 468/28/KT/PHT/IX/2008tanggal 09/09/2008 pada PT. Bank Bukopin Tbk. berkedudukan diJakarta;Kemudian diroya berdasarkan Surat Roya No. 183/SLOLGL/VIII/2010tanggal 27/08/2010 dari PT. Bank Bukopin cabang Solo;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3170/2010 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasi F., No. 318/15/KT/PHT/VIII/2010 tanggal24/08/2010 pada PT.

sebagaimana Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor01595/2014 atas nama pemegang Hak Tanggungan TUBAGUS MIKAGIDEON dan peringkat Il sebagaimana Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)Nomor 01773/2015 atas nama pemegang Hak Tanggungan BUDISETYAGRAHA; Bahwa alasan proses baliknama di Notaris yang ditunjuk olehterdakwa dan ANNISA GILANG RAHMATIYA merupakan tipu muslihatHalaman 8 dari 34 Putusan Nomor 5/PID/2020/PT YYKataupun rangkaian kebohongan yang dipakai terdakwa dan ANNISAGILANG RAHMATIYA untuk mendapatkan

BUDI SATYAGRAHA.1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 41tanggal 31 Oktober 2014 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat pertama (I) Nomor : 147 tanggal 31Oktober 2014 dengan isi diantaranya sdr.

TUBAGUS MIKAHalaman 26 dari 34 Putusan Nomor 5/PID/2020/PT YYKGIDEON BUDIMAN sebagai Pemberi pinjaman (kreditur) dan Sdri.ANNISA GILANG RAHMATIYA. sebagai penerima pinjaman(debitur). 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 10tanggal 20 Nopember 2015 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat dua (II) Nomor : 125 tanggal 20Nopember 2015 dengan isi diantaranya sdr.

BUDI SATYAGRAHA. 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 41tanggal 31 Oktober 2014 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat pertama (I) Nomor : 147 tanggal31 Oktober 2014 dengan isi diantaranya sdr. TUBAGUS MIKAGIDEON BUDIMAN sebagai Pemberi pinjaman (kreditur) danSdri.

ANNISA GILANG RAHMATIYA sebagai penerima pinjaman(debitur). 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 10tanggal 20 Nopember 2015 dan Foto kopi Akta PembebananHak Tanggungan (APHT) Peringkat dua (II) Nomor : 125 tanggal20 Nopember 2015 dengan isi diantaranya sdr.

., diberitanda TT15 ;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.5444/2006,Bogor, Jawa Barat tanggal 26 Desember 2006 dengan Objek HakTanggungan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.617/Ciangsana denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No.761/2006 tanggal 30 Nopember 2006,diberi tanda TT16 ;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.119/2011, Bogor,Jawa Barat tanggal 12 Januari 2011. dengan Objek Hak TanggunganSertipikat Hak Guna Bangunan No.617/Ciangsana dengan AktaHalaman 22 dari

Pertama No.665/2009,Bogor, Jawa Barat tanggal 19 Februari 2009 dengan Objek HakTanggungan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.4137 /Ciangsana denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No.05/2009 tanggal 15 Januari 2009,diberi tanda TT20;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.120/2011, Bogor,Jawa Barat tanggal 12 Januari 2011 dengan Objek Hak TanggunganSertipikat Hak GunaBangunan No.4137 /Ciangsana dengan AktaPemberian Hak Tanggungan No.38/2010 tanggal 22 Desember 2010, diberitanda TT21;Fotocopy

Sertipikat Hak Milik No.157 Desa Bendungan, KecamatanAstanajapura, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Gambar SituasiNo.4865/1995 tanggal 23 Oktober 1995., diberi tanda TT22;Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.158 Desa Bendungan, KecamatanAstanajapura, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Gambar SituasiNo.4871/1995 tanggal 23 Oktober 1995, diberi tanda TT23;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan No.3103/2012 Peringkat PertamaKabupaten Cirebon, Jawa Barat tanggal 16 Juli 2012 dengan Objek HakTanggungan

Bendungan, KecamatanPangenan, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Surat UkurNo.43/Bendungan/2011 tanggal 14 Juli 2011, diberi tanda TT27;Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.263 Desa Bendungan, KecamatanPangenan, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Surat UkurNo.44/Bendungan/2011 tanggal 14 Juli 2011, diberi tanda TT28;Fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.97 tanggal 31Mei 2012 dibuat di hadapann Gede Buda Gunamanta,S.H., diberi tandaTT29;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan No.3104/2012 Peringkat

Pipik Avianti,S.H., diberi tandaTT32;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Nomor:152/2007 Peringkat Pertamatanggal 16 Januari 2007 dengan Objek Hak Tanggungan Sertipikat HakMilik No.356/Kranji dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan No:305/2006tanggal 29 Nopember 2006, diberi tanda TT33;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Nomor:10892/2010 Peringkat Keduadengan Objek Hak Tanggungan Sertipikat Hak Milik No.356/Kranji denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No:103/2010 dibuat di hadapan Ny.

Hermawan dan diikat HT Peringkat I berdasarkan SHT No.00783/2021 dengan LT 232 m2, berlokasi di Kel. Hamadi, Kec. Jayapura Selatan, Kota Jayapura, Prov. Papua, dapat dilakukan penjualan baik secara dibawah tangan maupun dimuka umum serta melalui lelang eksekusi hak tanggungan dan hasil penjualan tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;

Bahwa obyek gugatan adalah mengenai bidang tanah sesuai SertipikatHak Milik no. 1232/Desa Bolon yang tercatat atas nama ENDAH TRIHASTUTI, Amd sebagai pemegang hak yang dibebani dengan HakTanggungan yang diberikan oleh Terlawan II dan Terlawan kepadaTerlawan III Sesuai dengan : Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 02253/2018 JoAkta Pembebanan Hak Tanggungan ( APHT ) No. 08/2018 tanggal08 Maret 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan TRIYANTI, SH,M.Kn, PPAT di Kabupaten Karanganyar yang dibebankan

Bahwa Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 02253/2018yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar yangmemakai irahirah Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan YangMaha Esa, maka di mata hukum Sertipikat Hak Tanggungan tersebutHalaman 12 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 31Padt.Plw/2020/PN Krgmempunyai kekuatan eksekutorial yang mana sama denganputusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde, irrefutable), tidak dapat diganggu gugatdan

Bahwa posita nomor 14 bahwa obyek perlawanan adalah obyek yangbelum dapat untuk diletakkan Hak Tanggungan adalah tidak benarkarena Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 02253/2018Jo Akta Pembebanan Hak Tanggungan ( APHT ) No. 08/2018 tanggal08 Maret 2018, yang dibuat oleh dan dihadapan TRIYANTI, SH, M.Kn,PPAT di Kabupaten Karanganyar yang dibebankan atastanah/bangunan sesuai Sertipikat Hak Milik No. 1232/ Bolon;9.

Pelawan tidak berkualitas mengajukan gugatan perlawanan, olehkarena obyek gugatan adalah mengenai bidang tanah sesuaiSertipikat Hak Milik no. 1232/Desa Bolon yang tercatat atas nama,ENDAH TRI HASTUTI, Amd sebagai pemegang hak yang dibebanidengan Hak Tanggungan yang diberikan oleh Terlawan Il danTerlawan kepada Terlawan Ill sesuai dengan Sertipikat HakTanggungan Peringkat Pertama No. 02253/2018 Jo Akta PembebananHak Tanggungan (APHT) No. 08/2018 tanggal 08 Maret 2018, yangdibuat oleh dan dihadapan

Gugatan kurang lengkap pihaknya ( Exceptio Plurium LitisConsortium), oleh karena gugatan juga mempermasalahkan danmendalilkan adanya jaminan Hak Tanggungan yang terjadi antaraTerlawan dan Terlawan II dengan Terlawan Ill berkenaan denganPerjanjian Kredit dan Pembebanan Hak Tanggungan atas tanahHalaman 24 dari 30 Putusan Perdata Gugatan Nomor 31Padt.Plw/2020/PN KrgSertipikat Hak Milik Nomor 1232 /Bolon yang telah diikat dengan HakTanggungan peringkat pertama, yaitu Sertipikat Hak TanggunganNomor 02253

Chusaini telahdibebani Hak Tanggungan' peringkat I dan telah diterbitkanSertifikat Hak Tanggungan No : 00074/2009 tanggal 06 Februari2009 berdasarkan APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) No01/Pk1.SIt/HT/I/2009 tanggal 12 Januari 2009 ;SHM No : 621/Banyurip Alit atas nama Mardji Sobirin bin H.Chusaini yang telah dibebani Hak Tanggungan peringkat I dan telahditerbitkan Sertifikat Hak Tanggungan No : 00074/2009 tanggal 06Februari 2009 berdasarkan APHT (Akta Pemberian HakTanggungan) No: 01/Pk1.SIt/HT

/I/2009 tanggal 12 Januari 2009 ;SHM No : 278/Doro atas nama Suwandi B.H Wasiun yang telahdibebani Hak Tanggungan' peringkat I dan telah diterbitkanSertifikat Hak Tanggungan No : 00038/2009 tanggal 29 Januari2009 berdasarkan APHT No : 168/APHT/DR/XII/2008 tanggal 12Desember 2008 ;d.

SHM No: 143/Legokgunung atas nama Suwandi yang telahdibebani Hak Tanggungan peringkat I dan telah diterbitkanSertifikat Hak Tanggungan No : 00320/2010 tanggal 03 Maret 2010berdasarkan APHT No : 13/APHT/WNG/I/2010 tanggal O7 Januari2010 ;Dengan demikian terlihat jelas bahwa penaikatan atas SHMSHM tersebut adalah sahdan sesuai ketentuan hukum yang berlaku ;7 Bahwa denga dijaminkan SHMSHM agunan kredit tersebut membawaakibat yuridis bahwa SHMSHM tersebut menjadi jaminan pelunasankredit yang dijaminnya

Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan ;Bahwa pelangan tersebut dilakukan berdasarkan ketentuan bunyi Pasal 6 UndangUndang Nomor : 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan dan kalusul Akta PemberianHak Tanggungan Nomor : 168/APHT/DR/XII/ 2008 tanggal 12 Desember 2008, danNomor : 13/APHT/WNG/I/2010 tanggal 7 Juli 2010 yang berbunyi :Juika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi hutangnya, berdasarkanperjanjian utang piutang tersebut diatas, oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selakuPemegang Hak Tanggungan peringkat

tanggal 03 Maret 2010 ;Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas menurut majelismaka antara perjanjian pinjam meminjam uang yang dilakukan antara Penggugat denganTergugat I secara notariil dan didepan Notaris dengan demikian perjanjian kredit tersebuttelah memenuhi syaratsyarat melakukan perjanjian (vide pasal 1320 KUHPerdata) sertamengikat kepada siapa saja yang membuat perjanjian tersebut (vide 1338 KUHPerdata)serta telah dikuatkan pula dengan diterbitkannya Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

hari Tanggal 10 September 2014, dihadapanNotaris Surabaya, di Jalan Kapuas Surabaya;Bahwa Akta Pengikatan Jual Beli (APPJB ) No 16. 12 dan No 20 sebagaimana disampaikan dalam posita gugatan penggugat pada angka 1 (satu)diatas Merupakan Produk Akta Pengikatan Jual Beli yang mengandungCacat Hukum Karena :Saat ditanda tanganinya Akta Pengikatan Jual Beli (APPJB) No.16 No. 12.dan No 20 tersebut atas Obyek Sengketa tersebut, masih terikat sebagaiJaminan pada Bank BTPN;sesual Hak Tanggungan No.4461/2010 peringkat

1 (pertama) berdasarkanAPHT No.501/2010 atas SHM No. 837/Desa Tarik, atas nama Hajah NurLina Isa. tanggal 10062010 yang dibuat dihadapan Yuliani Praptiningsih,SH, selaku Notaris/PPAT Sidoarjo;sesual Hak Tanggungan No.5958/2011 peringkat 1 (pertama) berdasarkanAPHT PPAT.

Dididn Yudhadhini, SH No.255/2011 atas SHM No. 836/DesaTarik, atas nama Imam Ghozali dan Hajah Nur Lina Isa. tanggal 19082011sesual Hak Tanggungan No.5958/2011 peringkat 1 (pertama) berdasarkanAPHT PPAT.

1 (pertama) berdasarkan APHTNo.501/2010 atas SHM No. 837/Desa Tarik, atas nama Hajah Nur Lina Isa.tanggal 10062010 yang dibuat dihadapan Yuliani Praptiningsih, SH,selaku Notaris/PPAT Sidoarjo;Halaman 12 dari 30 Putusan No.454/PDT/2018/PT SBYHak Tanggungan No.5958/2011 peringkat 1 (pertama) berdasarkan APHTPPAT.

Dididn Yudhadhini, SH No.255/2011 atas SHM No. 836/Desa Tarik,atas nama Imam Ghozali dan Hajah Nur Lina Isa. tanggal 19082011Hak Tanggungan No.5958/2011 peringkat 1 (pertama) berdasarkan APHTPPAT. Didin Yudhadhini, SH No.255/2011 atas SHM No. 853/ Desa Tarik,atas nama Imam Ghozali tanggal 19082011;4.

(Objek Sengketa)Dengan persetujuan Pelawan II / Qosidah Imawati (Isteri).Bahwa, terhadap objek jaminan tersebut telah diikat dengan HakTanggungan Peringkat (Pertama) sebagaimana Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 279/2017 tertanggal 05/05/2017 yang dibuat olehdan dihadapan TOTOK SUMARYOTO, Sarjana Hukum, Notaris danPPAT wilayah kerja kabupaten Sukoharjo, yang kemudian didaftarkan diATR/Badan Pertanahan Nasional Sukoharjo sehingga terbitlah SertifikatHak Tanggungan Nomor : 03961/2017 tertanggal 05

diperjanjikan,telah menyepelekan perjanjian, dan tidak beriktikad baik untukmenyelesaikan, telah ditegur/somasi tetap tidak mengindahkan justrumengabaikan oleh karenanya Pelawan dinyatakan WANPRESTASI /Cidera Janji sebagaiamana akta perjanjian pembiayaan yang dibuatbersama;Bahwa, oleh karena Pelawan tetap tidak ada iktikad baik untuk segeramenyelesaikan kewajibannya kepada Terlawan , walaupun telah diberiPeringatan/Teguran/Somasi, maka Terlawan dengan sangat terpaksaselaku pemegang Hak Tanggungan Peringkat

Bahwa, oleh karena itu adalah merupakan hak dari Terlawan selakupemegang Hak Tanggungan' peringkat (pertama) untukmelaksanakan Eksekusi Hak Tanggungan terhadap jaminan yang adasesuai dengan peraturan hukum yang berlaku, jika Pemberi HakTanggungan (ic. Pelawan) ingkar janji (Wanprestasi) dalampengembalian pembiayaan yang telah diberikan; Oleh karenanyamohon Gugatan Perlawanan layak untuk di tolak atau setidaktidaknyauntuk tidak dapat diterima (Niet Onvaankelijke Verklaard/N.O);E.

Fotocopy Surat Permohonan lelang berdasar Hak Tanggungan Peringkat no. 482/Js,Sya/Pst/Pby/D/IX/2019, diberi tanda (bukti T.1I1);2. Fotocopy Surat kepala KPKNL Surakarta Nomor;S3548/WKN. 09/KN.02/2019, tanggal 20 November 2019, Hal. Penetapan Hari dan tanggallelang, diberi tanda (bukti TIlI 2);3. Fotocopy Pengumuman pertama lelang eksekusi hak tanggungan tanggal 23Januari 2020, diberi tanda (bukti TIl. 3);4.

(Objek Sengketa) Denganpersetujuan Pelawan II / Qosidah Imawati (Isteri).Bahwa, terhadap objek jaminan tersebut telah diikat dengan HakTanggungan Peringkat (Pertama) sebagaimana Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 279/2017 tertanggal 05/05/2017 yang dibuat oleh dandihadapan TOTOK SUMARYOTO, Sarjana Hukum, Notaris dan PPATwilayah kerja kabupaten Sukoharjo, yang kemudian didaftarkan diATR/Badan Pertanahan Nasional Sukoharjo sehingga terbitlah SertifikatHak Tanggungan Nomor : 03961/2017 tertanggal 05

Bahwa terhadap barang jaminan hutang Para Penggugat kepada Tergugat Itersebut posita angka 2 gugatan, khususnya yang berupa sertifikat tanah SHMNo. 317/Tegalsari (vide.posita angka 2 huruf b gugatan) telah dipasang HakTanggungan Peringkat I, tersebut sertifikat HT No. 00820/2007 tertanggal 03 Juli2007;.

Bahwa terhadap barang jaminan hutang Para Penggugat kepada Tergugat Itersebut posita angka 2 gugatan, berupa sertifikat tanah SHM No. 317/Tegalsaridan SHM No. 478/Tegalsari (vide. posita angka 2 huruf b dan c gugatan) jugadipasang Hak Tanggungan Peringkat II, tersebut sertifikat HT No. 563/2009tertanggal 11 Februari 2009;.

Bahwa terhadap barang jaminan hutang Para Penggugat kepada Tergugat Itersebut, khususnya yang berupa sertifikat tanah SHM No. 317/Tegalsari telahdipasang Hak Tanggungan Peringkat I, tersebut sertifikat HT No. 00820/2007tertanggal 03 Juli 2007;.

Bahwa terhadap barang jaminan hutang Para Penggugat kepada Tergugat Itersebut, berupa sertifikat tanah SHM No. 478/Tegalsari telah dipasang HakTanggungan Peringkat I, tersebut sertifikat HT No. 01271/2008 tertanggal 16Juli 2008 HT No. 563/200900820/2007 tertanggal 03 Juli 2007;.

Bahwa terhadap barang jaminan hutang Para Penggugat kepada Tergugat Itersebut, berupa sertifikat tanah SHM No. 317/Tegalsari dan SHM No. 478/Tegalsari, juga dipasang Hak Tanggungan Peringkat II, tersebut sertifikat HTNo. 563/2009 tertanggal 11 Februari 2009;.

Rokan Hulu, Provinsi Riau.yang keduanya telah dibebani Hak Tanggungan secara yuridissempurna sesuai Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat PertamaHalaman 8 dari 45 halaman Putusan Nomor 104/PDT/2018/PT PBRb.Nomor 2532/2014 tanggal 15 Desember 2014 untuk SHM No.708/Lubuk Bendahara, dan SHT Peringkat Pertama Nomor 156/2015tanggal 26 Januari 2015 untuk SHM No. 712/Lubuk Bendahara yangseluruhnya diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten RokanHulu.Bahwa sesuai ketentuan Pasal 6 UU No. 4 Tahun 1996

Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat (Pertama) Nomor:2532/2014 tanggal 15 Desember 2014 yang diterbitkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) Nomor 136/2014 tanggal 26 Nopember 2014yang dibuat di hadapan Abdul Azis, SH., selaku PPAT di KabupatenRokan Hulu; danb.

SHT Peringkat (Pertama) Nomor: 156/2015 tanggal 26 Januari 2015yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Rokan Huluberdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor002/2015 tanggal 09 Januari 2015 yang dibuat di hadapan Abdul Azis,SH., selaku PPAT di Kabupaten Rokan Hulu. (untuk selanjutnyadisebut AGUNAN)..

Selanjutnya bersdasarkan APHT tersebut KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu menerbitkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 156/2015 tanggal 26 Januari2015.p.

Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat (Pertama) Nomor:2532/2014 tanggal 15 Desember 2014 yang diterbitkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan (APHT) Nomor 136/2014 tgl. 26 Nopember 2014 yangdibuat di hadapan Abdul Azis, SH., selaku PPAT di Kabupaten RokanHulu; dand.

(seribu tiga ratus dua puluh tujuh meterpersegl) terletak di Desa/Kelurahan Manding, Kecamatan Temanggung,Halaman 7 dari 44 halaman Putusan Perdata Nomor 48/Pdt.G/2018/PN TmgKabupaten Temanggung, Provinsi Jawa Tengah sebagaimana telahdiikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) senilai Rp. 879.640.300,(delapan ratus tujuh puluh Sembilan juta enam ratus empat puluh ributiga ratus rupiah) berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No.3678/2015 yang dibuat berdasarkan Akta Pemberian Hak TanggunganNo.

adalah sebagaipemegang hak tanggungan Peringkat (Pertama). Kemudian tidak adapersangkaan yang beralasan yang dapat dijadikan dasar untuk melakukanSita Jaminan (Conservatoir Beslag) dimaksud;13.

Bahwa dengan demikian, sebagaimana yang telah Tergugat Ilsampaikan dalam Eksepsi, bahwa Tergugat II dalam hal ini berkedudukansebagai Perantara Lelang yang bertugas melaksanakan kewajibanhukumnya sesuai peraturan perundangundangan yang berlaku ataspermohonan lelang eksekusi hak tanggungan yang diajukan oleh Tergugat sebagai pemegang hak tanggungan peringkat . Bahwa kedudukanTergugat Il sebagai Perantara Lelang juga telah diakui secara sadar olehPenggugat dalam gugatannya.12.

Tanggungan Peringkat Pertama yangberkepala "DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHAESA" Nomor 3678/2015 tanggal 7 Desember 2015 serta Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) Nomor 197/2015 tanggal 19 November 2015.15. Bahwa terhadap permintaan pelelangan yang dimohonkan olehTergugat 1 telah memenuhi syaratsyarat sebagaimana yang tertuangdalam Hasil Penelitian Kelengkapan Berkas Nomor26/WKN.9/KNL.0105/2008 tanggal 19 September 2018, yang antara lainmeliputi:a.

Akta PemberianHak Tanggungan tersebut berfungsi guna menjamin hutang piutang antaraPihak pertamaDebitor (Pemberi Hak Tanggungan) dengan Pihak KeduaKreditor (Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama). Oleh karena itu,Kreditor selaku Pemegang Hak Tanggungan dengan akta ini diberi danmenyatakan menerima kewenangan untuk tanpa persetujuan terlebihdahulu dari pihak Debitur untuk menjual atau suruh menjual objek HakTanggungan di hadapan umum secara lelang.19.

Penggugat II telah mengikuti seluruhtahapan seleksi Pengisian Perangkat Desa Dempet, baik Ujian Tulis, UjianWawancara dan Praktek yang diadakan oleh Panitia Pengisian PerangkatDesa Dempet bekerja sama dengan Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial danIlmu Politik Universitas Indonesia tersebut;Bahwa berdasarkan Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon PerangkatDesa Dempet, Penggugat berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaituHalaman 2 dari 25 lembar, Putusan No. 369/Pdt/2019/PT SMG65.5, dengan posisi Peringkat

(satu) untuk jabatan Jogoboyo Ill DesaDempet, sedangkan Penggugat II berhasil mendapatkan total nilai tertinggiyaitu 70.5, dengan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo VIDesa Dempet;Bahwa Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon Perangkat Desa Dempetdari Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik UniversitasIndonesia tersebut telah dibacakan dan diumumkan oleh Panitia PengisianPerangkat Desa Dempet pada tanggal 28 Februari 2018, bertempat diGedung Haji Desa Botosengon, Dempet, yang

dihadiri oleh semua pesertaujian Perangkat Desa seKecamatan Dempet;Bahwa setelah dikeluarkannya Akumulasi Penilaian Hasil SeleksiPengisian Calon Perangkat Desa Dempet, Kecamatan Dempet, KabupatenDemak oleh Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik UniversitasIndonesia yang menyatakan Penggugat mendapatkan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo Ill Desa Dempet dan Penggugat Ilmendapatkan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo VI DesaDempet, maka selanjutnya Panitia Pengisian

Bahwa Tergugat menolak secara tegas uraian Gugatan Para Penggugatpada Posita Nomor: 5 yang pada pokoknya menjelaskan tentang Bahwaberdasarkan Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon Perangkat DesaDempet, Penggugat berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaitu 65.5,dengan posisi peringkat (Satu) untuk abatan Jogoboyo II! Desa Dempet,sedangkan Penggugat II berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaitu70.5, dengan posisi peringkat (Satu) untuk jabatan Jogoboyo VI DesaDempet.

atas nama MANIATUN Bukti T.IIl8 adalah haktanggungan peringkat pertama senilai Rp900.000.000,00 (sembilan ratusjuta rupiah), hak tanggungan peringkat kedua senilai Rp425.000.000,00(empat ratus dua puluh lima juta rupiah) sudah diroya, hak tanggunganperingkat ketiga senilai Rp300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah), dan haktanggungan peringkat keempat senilai RD425.000.000,00 (empat ratus duapuluh lima juta rupiah);Halaman 58 dari 81 Putusan Perdata Gugatan Nomor 39/Pdt.G/2020/PN KIn Bahwa SHM No

. 1194 atas nama MANIATUN Bukti T.IIl12 adalah haktanggungan peringkat pertama senilai R0975.000.000,00 (Sembilan ratustujuh puluh lima juta rupiah), hak tanggungan peringkat kedua senilaiRp700.000.000,00 (tujuh ratus juta rupiah) sudah diroya, hak tanggunganperingkat ketiga senilai Rp325.000.000,00 (tiga ratus dua puluh lima jutarupiah), dan hak tanggungan peringkat keempat senilai Rp700.000.000,00(tujuh ratus juta rupiah); Bahwa Akta Pemberian Hak Tanggungan HM.

No. 1194 atas nama MANIATUN ditetapkan haktanggungan Rp975.000.000,00 (sembilan ratus tujuh puluh lima jutarupiah), ditetapbkan hak tanggungan peringkat III Rp325.000.000,00 (tigaratus dua puluh lima juta rupiah) dengan APHT.

Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor06092/2018 tanggal 23 Agustus 2018, selanjutnya beri tanda Bukti T.III21;22. Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor06090/2018 tanggal 23 Agustus 2018, selanjutnya beri tanda Bukti T.III22;23. Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor01110/2017 tanggal 1 Maret 2017, selanjutnya beri tanda Bukti T.III23;24.

Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Ketiga Nomor00747/2018 tanggal 5 Februari 2018, selanjutnya beri tanda Bukti T.III24;25. Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Keempat Nomor06091/2018 tanggal 23 Agustus 2018, selanjutnya beri tanda Bukti T.III25;26. Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor01111/2017 tanggal 1 Maret 2017, selanjutnya beri tanda Bukti T.III26;27. Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 00755/2018,selanjutnya beri tanda Bukti T.ll27;28.

Perkara :Menolak gugatan Para Penggugat ; --------------------------------------------DALAM REKONVENSI :- Mengabulkan gugatan Rekonvensi Penggugat I dan Penggugat II Rekonvensi untuk sebagian ; --------------------------------------------------- Menyatakan sah menurut hukum Akta Perjanjian Pinjam Uang Nomor 35 tertanggal 15 November 2011 yang dibuat dihadapan SHALLMAN, SE, SH, MM, MKn, Notaris di Surakarta ; ------------------------------------------ Menyatakan Pelaksanaan Lelang Hak Tanggungan Peringkat

Bahwa, Tergugat menolak dari gugatan penggugat point 5 s/d10,karena bahwa jelas Pelaksanaan eksekusi Lelang yang dilakukanolehTergugat adalah berdasarkan Pasal 6 UUHT No.4 tahun 1996tentang Hak Tanggungan Atas Tanah beserta" benda benda yangberkaitan denganTanah, dan BUKAN berdasarkan pasal 224 HIRsebagaimana yang digambarkan oleh penggugat dalam dalilnya; Danjuga secara hukum Pasal 6 UUHT tersebut memberikan Krediturpemegang Hak Tanggungan peringkat pertama untuk menjual obyekhak Tanggungan atas

Bahwa, terhadap Jaminan yang ada (point 3) oleh PenggugatRekonvensi/Tergugat Il Konvensi telah diikat dan dipasang dengan HakTanggungan Peringkat (Pertama) yaitu :"Grose Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 325/KTS /2011tertanggal 24 November 2011 yang dibuat oleh dan dihadapan PPAT,DWI HARTO WIBOWO, Sarjana Hukum untuk seluruh wilayah kerjaKabupaten Sukoharjo, di mana akta tersebut telah didaftarkan di KantorBadan pertanahan Nasional Kabupaten Sukoharjo, denganditerbitkannya sertipikat Hak Tanggungan

peringkat (pertama )6242/2011 dengan irahirah " Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhananyang maha Esa ,,;Him 20 dari 60.

Putusan No.68/Pdt.G/2015/PN.Skh.2 Menyatakan sah menurut hukum pelaksanaan Lelang Ekesekusi HakTanggungan Peringkat (pertama) pada tanggal 09 Juni 2015 bertempat diKantor pelayanan Kekayaan negara dan lelang surakarta JalanKimangunsarkoro Nomor. 141 Surakarta;3. Menyatakan Risalah Lelang No.724/2015 tertanggal 09 Juni 2015adalah sah menurut hukum dan berharga;4. Menghukum para penggugat untuk membayar biaya biaya yangtimbul dalam perkara ini;lil.

Putusan No.68/Pdt.G/2015/PN.Skh.e Menyatakan Pelaksanaan Lelang Hak Tanggungan Peringkat Pertamapada tanggal 09 Juni 2015 bertempat di Kantor Pelayanan KekayaanNegara dan Lelang Surakarta adalah sah menurut hukum ; e Menyatakan Risalah Lelang Nomor 724/ 2015 tertanggal 09 Juni 2015adalah sah menurut hukum dan berharga ; e Menolak gugatan Rekonvensi selain dan selebihnya ; DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :e Menghukum Para Penggugat untuk membayar biaya perkara yangsampai saat ini sebesar Rp 1.251.000,00

Bahwatertuang dalam Perjanjian Perpanjangan Kredit danPenambahan Kredit Nomer 76 tertanggal 28 Juni 2018 dandalam Sertipikat Hak Tanggungan Nomer : 01704/2017yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan KabupatenPekalongan.Dalam hal mana Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) baikperingkat sampai dengan peringkat V terhadap SertipikatHak Milik (SHM) No. 03146 an.

Hajjah Noor Khasanah yangterletak di Desa Pekajangan, Kecamatan Kedungwuni,Kabupaten Pekalongan berkaitan dengan Perjanjian Kreditantara Penggugat dengan Tergugat atas pemasanganHak Tanggungan dengan peringkat.

Hajjan Noor Khasanah yang telahdipasang Hak Tanggungan :Peringkat sebagaimana Sertipikat HakTanggungan No. 01143/2015 dengan nilapengikatan sebesar Rp. 650.000.000.

,;Peringkat Il sebagaimana Sertipikat HakTanggungan No. 02618/2015 dengan nilaipengikatan sebesar Rp. 80.000.000.; Peringkat Ill sebagaimana Sertipikat HakTanggungan No. 02081/2016 dengan nilaipengikatan sebesar Rp. 300.000.000,; Peringkat IV sebagaimana Sertipikat HakTanggungan No. 01704/2017 dengan nilaipengikatan sebesar Rp. 170.000.000,; Peringkat V sebagaimana Sertipikat HakTanggungan No. 03030/2018 dengan nilaipengikatan sebesar Rp. 250.000.000,;Bahwa dengan diikatnya agunan tersebut diatas

:Jika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasiutangnya, berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut di atas,oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang HakTanggungan peringkat pertama dengan akta ini diberi danmenyatakan menerima kewenangan, dan untuk tanpapersetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama :a. menjual atau suruh menjual dihadapan umum secaralelang Objek Hak Tanggungan baik seluruhnya maupunsebagian sebagian;b. mengatur dan menetapkan waktu, tempat, cara dansyaratsyarat penjualan

::::eYogyakarta, untuk peringkat (pertama) sebesar Rp.2.054.360.474 ( Dua Milyar Lima Puluh Empat Juta Tiga RatusEnam Puluh Ribu Empat Ratus Tujuh Puluh Empat Rupiah);b. Tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan No.32/Keparakan,seluas 244 m2 (dua ratus empat puluh empat meter persegi) atasnama Andre Hermawan;Yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan berdasarkan:Sertipikat Hak Tanggungan No.801/2011, tanggal 26 Mei 2011,yang berkepala DEMI KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESA Jo.

PPAT di KotaYogyakarta, untuk peringkat (pertama) sebesar Rp.2.524.418.566 ( Dua Milyar Enam Ratus Dua Puluh Empat jutaempat ratus delapan belas rubu lima ratus enam puluh enamrupiah );C. Tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 56, seluas 640m2 (enam ratus empat puluh meter persegi) atas nama AndreHermawan;Yang telah dibebani dengan Hak Tanggungan berdasarkan :Sertipikat Hak Tanggungan No.800/2011, tanggal 26 Mei 2011,yang berkepala DEMI KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESA Jo.

PPAT di KotaYogyakarta, untuk peringkat (pertama) sebesarRD. veececececccesessesesseeeseneesRp. 6.883.720.960 ( Enam Milyar Delapan ratus delapan puluh tigajuta tujuh ratus dua puluh ribu Sembilan ratus enam puluh rupiah );4.

BUuMIPUTra, (6ISEDUT, 0nnnannenennennansnnnnnnnananannmonannnananansBahwa benar pada tanggal 25 januari 2013 sekitar pukul 08.00 Wibterdakwa diperintah oleh SETIYONO untuk pergi ke Semarang mengambilpinjaman sertifikat atas nama SUBHAN dan terdakwa mengetahui kalau 1 (satu)lembar surat penghapusan (Roya) Hak tanggungan peringkat 1 (pertama)No.031/BPMUPKL/IX/2012 tertanggal 17 September 2012 atas jaminan berupasertifikat tanah dan bangunan SHM No.00656 atas nama SUBHAN dan 1( satu)lembar surat keterangan

Menetapkan barang bukti berupaa. 1 (satu) Unit Computer yang terdiri dari1 ( satu) buah CPU warna hitam merk SIMBADDA SIM X;1 (satu )buah monitor LCD warna hitam merk ADVANCE, ;1(1( 1 (satu) buah mouse warna hitam merk IMB; 1 (satu) buah keyboard warna hitam merk SIMBADDA;b. 1 ( satu ) buah buku PROSEDUR SNALL & DAN MIKROBANKINGREVISI 3. 2012, No.2.03/A.3, bulan tahun : Nopember 2013c. 1 (satu) lembar surat penghapusan (Roya) hak tanggungan peringkat 1(pertama) nomor : 031/BPMUKL/IX/2012 tertanggal

terdakwadikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ; Memerintahkan barang bukti berupa :a. 1( satu ) Unit Computer yang terdiri dari 1( satu ) buah CPU warna hitam merk SIMBADDA SIM X; 1( satu ) buah monitor LCD warna hitam merk ADVANCE, ; 1 (satu) buah mouse warna hitam merk IMB; 1 (satu) buah keyboard warna hitam merk SIMBADDA;1 ( satu ) buah buku PROSEDUR SNALL & DAN MIKROBANKINGREVISI 3. 2012, No.2.03/A.3, bulan tahun : Nopember 20131 (satu) lembar surat penghapusan (Roya) hak tanggungan peringkat

Ogan Komering Ulu,Propinsi Sumatera Selatan, terdaftar atas nama Turmawati(Tergugat) (Vide Bukti P 5).Bahwa atas jaminan kredit Debitur selaku Tergugat, telah dibebani dengan HakHalaman 3 dari 13 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 7/Padt.G.S/2019/PN.BtaTanggungan berdasarkan atas Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 37/2012 tanggal 17 Januari 2012 jo.

diterima kepada Penggugat.6) P6:Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 03/APHT/Lb.Raja/I/2012tanggal 03 Januari 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Rini Oktaviana,SH., PPAT.Membuktikan Tergugat selaku Debitur telan mengikatkan diri untukmenjamin pelunasan hutangnya kepada Penggugat, denganmenandatangani Akta Pemberian Hak Tanggungan No.03/APHT/Lb.Raja/I/2012 tanggal 03 Januari 2012 tersebut.Halaman 7 dari 13 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 7/Padt.G.S/2019/PN.Bta7) P7: Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat

Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor 37/2012TANOGAl LF JANWEL! ZOD, scarsns sors coms ssmane aces seas swscune wens sins sommes veas cams anmacins was Bukti P7;8.

Sebidang tanah seluas 170 m2, berikut bangunan rumah tempat tinggalpermanen yang terletak dijalan Palapa Nomor 1 Gampong Hagu selatan,Kecamatan Banda Sakti Kota Lhokseumawe, sesuai bukti kepemilikanberupa sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor: 764 tanggal 31 Oktober 2007(Bukti T.1.3) atas nama Iskandar Yunus/Penggugat yang telah di ikatdengan hak tanggungan peringkat pertama sebesar Rp.217.000.000,(Dua ratus tujuh belas juta rupiah) pada sertifikat hak Tanggungan nomor335 tanggal 08 Juni 2012 (Bukti T

Nurhayati A.Majid, Iskandar Yunus, Zulfikar yunusyang telah di ikat dengan hak tanggungan peringkat pertama sebesarRp.222.000.000, (Dua ratus dua puluh dua juta rupiah) pada sertifikathak Tanggungan nomor 334 tanggal 08 Juni 2012 (bukti T..4a.)5.

penyelesaian Kredit pada Perjanjian KreditNomor 2012/0095 tanggal 08 Mei 2012 yakni Melaksanakan penjualanagunan kredit melalui lelang guna pelunasan kredit ;Bahwa pasal 6 Undangundang nomor 4 Tahun 1996 tentang HakTanggungan menyebutkan ; Apabila debitur cidera janji, Pemegang Hak tanggungan pertamamempunyai hak untuk menjual objek Hak Tanggungan atas kekuasaansendiri melalui pelelangan umum serta mengambil pelunasan piutangnyadari hasil penjualan tersebut ;Bahwa tergugat adalah Pemegang hak tanggungan peringkat

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat pertama Nomor 334 tanggal 08Juni 2012 (Bukti T.l4a) atas sertifikat Hak Milik no.665 Tanggal 09November 1998 (Bukti T.14) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahannasional (BPN) Berdasarkan akta pemberian Hak tanggungan (APHT)Halaman 10 dari 20 Putusan Perdata Gugatan Nomor 26/Pdt../2015/PNLsmNomor 171/2012 tanggal 04 Juni 2012 yang dibuat oleh HajjahNurhayati, Iskandar Yunus (Penggugat) dan Zulfikar Yunus ;Oleh karena ituTergugat mempunyai hak eksekutorial dan tergugat