PENGGUGAT adalah pemilik sah tanah Kavling Blok II No. 41Phase Ill yang terletak di Rawa Kepa RT. 008 RW. 012 KelurahanTomang, Kecamatan Grogol Petamburan, Kodya Jakarta Barat a quo, pihakaim.

MATIN SALIM, MM (TERGUGAT Ill).Terletak di Jalan Rawa Kepa VIII No. 41 RT 008/RW 012, KelurahanTomang, Kecamatan Grogol Petamburan, Kota Administrasi Jakarta Barat,Provinsi DK!

Rawa Kepa VII No.41 Kelurahan Tomang(semula Kelurahan Petodjo), Kecamatan GrogolPetamburan, Jakarta Barat.

Rawa Kepa VIII No.41 RT.8 RW.12 Kelurahan Tomang(semula Kelurahan Petojo), Kecamatan Grogol Petamburan,Jakarta Barat.

, terletak diJalan Rawa Kepa VIII No.41 Rt.008 Rw.012 Kelurahan Tomang,Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Barat.

dan Pencatatan Sipil Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor : 07/Ket.Perkw/PA/PN/2013, tanggal 11 Juli 2013

(tiga ratusdua puluh lima meter persegi) yang terletak di Jalan Rawa Kepa VIIINomor 41, RT 008, RW 012 Kelurahan Tomang, Kecamatan GrogolPetamburan, Kodya Jakarta Barat":Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Tanah Kavling Blok IlNomor 41 Phase Ill seluas + 325 m? (tiga ratus dua puluh limameter persegi) yang terletak di Jalan Rawa Kepa VIII Nomor 41, RTHalaman 2 dari 12 Hal. Put. Nomor 2907 K/Pdt/2019 008, RW 012 Kelurahan Tomang, Kecamatan Grogol Petamburan,Kodya Jakarta Barat;4.

Matin Salim,M.M., terletak di Jalan Rawa Kepa VIII Nomor 41, RT 008, RW012, Kelurahan Tomang, Kecamatan Grogol Petamburan, KotaAdministrasi Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta;7. Menyatakan tidak sah dan tidak memiliki Kekuatan hukum: Sertifikat Hak Milik Nomor 03859 Kelurahan Tomang, KecamatanGrogol Petamburan, Kota Administrasi Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta diterbitkan tanggal 1 Juni 2015 Surat Ukur Nomor00110/2014, tanggal 12 November 2014 luas 285 m?

,Terletak di Jalan Jalan Rawa Kepa VIII Nomor 41, RT 008, RW012, Kelurahan Tomang, Kecamatan Grogol Petamburan, KotaAdministrasi Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta;8. Menghukum Tergugat!, Tergugat Il dan Tergugat Ill membayar gantrugi materiil sebesar Rp1.982.742.000,00 (satu miliar sembilan ratusdelapan puluh dua juta tujuh ratus empat puluh dua ribu rupiah);9.

Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum: Surat penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenisOKW Blok II Persil Nomor 41, terletak di Kampung Tomang RawaKepa, RT 008, RW 012, Kelurahan Tomang Jakarta Barat, dari M.Tohir kepada Soerat tertanggal 15 April 1969: Penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenis OKW BlokIl Persil Nomor 41, terletak di Kampung Tomang Rawa Kepa, RT008, RW 012, Kelurahan Tomang Jakarta Barat,, dari Ny.

Surat penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenis OKWBlok II Persil Nomor 41, terletak di Kampung Tomang Rawa Kepa, RT008, RW 012, Kelurahan Tomang, Jakarta Barat, dari Tohir kepadaSoerat tertanggal15 April 1969;b. Penyerahan hak/kuasa penuh atas tanah kaveling jenis OKW Blok IIPersil No. 41, terletak di Kampung Tomang Rawa Kepa, RT 008, RW012, Kelurahan Tomang, Jakarta Barat, dari Ny. Soerat kepadaSuwandy, tertanggal 29 Desember 1975;3.

2; (dua ratus tujuh puluh enam koma tiga puluh enam senti meter persegi) yang terletak di Kepa Duri, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Jakarta Barat, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 640/C/KBJ/JB/1991 atas nama Gunawan Satya, dengan batas-batas sebagai berikut:

Kebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, Propinsi DKIJakarta sebagai Pelaksanaan Putusan Pengadilan Yang TelahMempunyai Kekuatan Hukum Tetap tanggal 25 Januari 2016;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Kepala Kantor WilayahBadan Pertanahan Nasional Propinsi Daerah Khusus lbukota JakartaNomor: 01/HGB/BPN.31BTL/2016 tentang Pembatalan SebagianSertifikat Hak Guna Bangunan No. 7376/Duri Kepa Tercatat atas namaPT. Metropolitan Development, terletak di Jalan Kebon Raya ll,Kel.

Duri Kepa, Kec.

terletak di Jalan Kebon Raya Il, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta;3.

MetropolitanDevelopment, terletak di Jalan Kebon Raya II Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, Propinsi DKIJakarta sebagai Pelaksanaan Putusan Pengadilan yang telahmempunyai kekuatan Hukum Tetap tanggal 25 Januari 2016 (objeksengketa a quo), merupakan Keputusan Tata Usaha Negara; Bahwa Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah BPN Provinsi DKIJakarta No. 01/HGB/BPN.31BTL/2016 tanggal 25012016 tentangHalaman 4 dari 8 halaman.

Metropolitan Development/Penggugat, Surat Ukur No. 232/2000 tanggal 18122000 seluas 7.998M2, terletak di Jalan Kebon Raya II, Kelurahan Duri Kepa, KecamatanKebon Jeruk, Kota Administrasi Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta danpenerbitan surat keputusan a quo merupakan pelaksanaan putusanyang telah berkekuatan hukum tetap terhadap putusan PengadilanNegeri Jakarta Barat Nomor 108/PDT.G/2001/PN.JKT.BAR, tanggal 21Agustus 2001 jo. Nomor 372/PDT/2003/PT.DKI, tanggal 08 Desember2003 jo.

Bahwa, sertipikat HGB No. 8690/Duri Kepa adalah berasal dari sertipikatbekasHGB No. 4268/Duri Kepa atas nama almarhum Jimmy Jonathan(Ssuami dan ayah Penggugat) yang telah habis masa berlakunya dandibalik nama ke atas nama Penggugat berdasarkan Akta Keterangan HakMewaris Nomor: 24/VII/2013 dibuat oleh Suswantotua Sihombing, S.H.

BNI Persero (Tbk) dalam Surat nomor JDM/2.1/081 tertanggal01 September 2014 dengan tegas dan jelas menyatakan bahwa daritahun 1992 sampai dengan pelunasan tanggal 26 Januari tahun2011Sertipikat HGB No.4268/Duri Kepa telah diagunkan kepadaP.T. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk. serta Sertipikat Asli HGBNo. 4268/Duri Kepa disimpan P.T.

Johan Jonathan dan AleksandrJonathan, 5) Sertipikat pengganti Hak Guna Bangunan Nomor4268/Duri Kepa dan 6) Laporan Keterangan Kehilangan di PolresJakarta Utara. Bahwa dengan dikeluarkannya Sertipikat pengganti Hak GunaBangunan Nomor 4268/Duri Kepa yang sebenarnya pada tanahdimaksud masih ada sertipikat HGBnya yaitu SHGB Nomor4268/Duri Kepa tertanggal 21 April 1993 an. JIMMY JONATHAN daitangan saksi JAURY JACOB.

Bahwa terhadap penerbitan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor8690/Duri Kepa, terdapat keberatan dari Sdr.

Kepa tercatat atas nama YANIH (4/6 bagian), JOHANN JONATHAN(1/6 bagian), ALEKSANDR JONATHAN (1/6 bagian) seluas 2.028 M?

Duri Kepa Rt.002/005 Kel.Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat dengan menggunakanangkutan umum setelah sampai di tujuan sekira pukul 13.00 WibTerdakwa berjalan kaki di depan Apartemen Centro JI. Duri KepaHalaman 3 dari 18 Putusan Nomor 616/Pid.Sus/2020/PN Jkt.BrtRt.002/005 Kel. Duri Kepa Kec.

Rt.002/005 Kel Duri Kepa Kec.

Membebankan biaya perkara sebesar Rp. 191.000, (seratus sembilan p;rluh saw ribu rupiah) kepa da Pemohon;

Membebankan biaya perkara sebesar Rp. 191.000, (seratussembilan p;rluh saw ribu rupiah) kepa da Pemohon;an, diputuskan dalam sidang permusyawaratan majelis hakimpada had6 Februari 2009 M. bertepatan denoan tangeal 21Shafar 1430 H., oleh s:ami IJIJrs. H. MASDUQI sebagai KetuaMajelis serta Drs.N. Tv'IURTADLO, SH, hlH dan Drs. LW, MKmasing masing seba .

Biringkanaya Kota Makassaratau setidaktidaknya pada suatu tempat lain yang termasuk dalam daerahhukum Pengadilan Negeri Makassar, dengan sengaja melakukan kekerasanatau ancaman kekerasan, memaksa, melakukan tipu muslihat, serangkaiankebohongan, atau membujuk anak untuk melakukan atau membiarkandilakukan pebuatan cabul, yang dilakukan oleh Anak dengan cara danperbuatan antara lain sebagai berikut : Bahwa Saksi Korban SELFINA AMELIA HARKITNAS KEPA masihtergolong anak dibawah umur lagi sedang menonton

beradaditeras rumahnya lalu masuk diruang tamu sambil nonton dan pelaku Anaktibatiba datang langsung menarik saksi korban dengan sekuat tenagamasuk kedalam kamar mandi dan didalam kamar mandi pelaku Anakmenyandarkan saksi korban ketembok lalu memegang kedua payudarasaksi korban sambil meremasremasnya setelah itu mencium bibir saksikorban dan tak lama kemudian pelaku Anak meninggalkan saksi korban; Kemudian selanjutnya pelaku Anak bukan saja melakukan terhadap saksikorban SELFINA AMELIA HARKITNAS KEPA

tapi pelaku Anak jugamelakukan terhadap Saksi Korban DENADA SISKA DEWI PUTRIANGGRIANI KEPA yang juga masih tergolong anak dibawah umurmerupakan saudara kandung dengan Saksi Korban SELFINA AMELIAHARKITNAS KEPA.

No. 2082 K/Pid.Sus/2017Natal saksi korban sedang mencuci piring lalu datang pelaku Anakmengelurkan kemaluannya dan memperlinatkan kepada saksi korbansehingga saksi korban kaget dan berteriak akan tetapi pelaku Anaklangsung menarik saksi korban masuk kedalam kamar dan langsungmemegang payudara saksi korban kemudian mencium bibir saksi korbandan tak lama kemudian Pelaku anak keluar meninggalkan saksi korban; Bahwa akibat yang dilakukan oleh Anak terhadap Saksi Korban SELFINAAMELIA HARKITNAS KEPA dan

dan Denada Siska Dewi PutriAnggriani Kepa; Bahwa Kedua Saksi Korban yaitu Saksi Selvina Amelia HarkitnasKepa dan Saksi Denada Siska Dewi Putri Anggriani Kepa bersaudaradan tinggal serumah.

UCOK, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATII ;4 Tuan SINAGA, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai Retna naan ante SERRE RNR RNSTERGUGATIV ;5 Tuan SIMUT, beralamat di Jalan Arjuna Utara RW.02, Kampung Guji Baru,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya

.02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATX ;Tuan AHYAR, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Rt.002 RW.02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnyadisebut sebagai : TERGUGATXI ;EMBET, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Baru RW.02,Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutsebagai : TERGUGATXII ;Tuan BUDI, beralamat di Jalan Arjuna Utara, Kampung Guji Baru

Lurah Kelurahan DuriKepa, Jalan Duri Raya No.1, Kelurahan Duri Kepa, Jakarta Barat, selanjutnyadisebut sebagai : TURUT TERGUGAT I;Tuan AMSAR, Ketua RW.02, beralamat di Kampung Guji, Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebut sebagai : TURUT TERGUGATII ;Badan Pertanahan Nasional Cq.

Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat;Bukti P.I3 : berupa foto copy Surat Girik C.718 atas nama SAMIT bin KIBI aliasAMIT KIBI dengan luas 2.910 M2 yang terletak di Kampung Guji Rt.002/02,Kel. Duri Kepa, Kec,. Kebon Jeruk, Jakarta Barat ; Hal. 77 dari 123 Put.

Duri Kepa, yang ditanda tangani oleh Lurah DuriKepa, bukti P20 ; Hal. 81 dari 123 Put.

di Jalan Asia BaruTaman Ratu Blok B 2 No.28, Duri Kepa, Kebon Jeruk.

TANA, beralamat di Kepa Duri A33, RT/RW.008/004, Kelurahan DuriKepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, selanjutnya disebutTerbanding III semula Tergugat III Konpensi/Penggugat Rekonpensi ;4.

(seribu sembilan puluh tujuh meter persegi) berdasarkan GirikNo. 806 dengan Persil 23 Blok D Ill, tercatat dalam letter C Kelurahan Duri Kepa(BUKTI P2), atas nama Asiah binti Toong, yang terletak di JI. Asia BaruRT/RW.008/04, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat(Selanjutnya mohon disebut sebagai Tanah Obyek Sengketa). Letter Ctersebut telah diakui tercatat pada Kelurahan Duri Kepa, Sesuai surat KelurahanDuri Kepa Nomor: 211/1.711.1, tanggal 6 Agustus 2018 (BUKTI P3).6.

(seribu sembilan puluh tujuh meter persegi) berdasarkan Girik No.806dengan Persil 23 Blok D III yang tercatat di Kelurahan Duri Kepa, atas namaAsiah binti Toong, yang terletak di JI. Asia Baru RT/RW.008/004, KelurahanDuri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat secara hukum beralihkepada PENGGUGAT selaku ahli waris yang sah berdasarkan hukum.Bahwa kemudian, terhadap tanah Girik No. 806 seluas 1.097 M?

FlamboyanTimur FIX/22, RT.RW. 011/13, Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan KebonJeruk Jakarta Barat adalah suatu dalil yang mengadaada.E. TENTANG TUDUHAN PENGGUGAT DALAM KONPENSI BAHWATERGUGAT II DALAM KONPENS!

Ill seluas 3000 M2adalah milik sah dari Penggugat sebagai bidang tanah yang tersebut dantermasuk dalam SHGB No. 461/Duri jo SHGB No. 3965/Duri Kepa joSHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998 M2 atas nama Penggugat, yangperolehan tanah dan penerbitan SHGB nya telah dilakukan sesuaiperaturan perundangundangan bidang pertanahan yang berlaku danhingga gugatan ini diajukan tidak terdapat satu putusan pengadilan punyang menyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Durijo SHGB No. 3965/Duri Kepa

jo SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998M2 atas nama Penggugat tersebut;Bahwa dengan memperhatikan amar putusan pengadilan yang olehTergugat dimohonkan eksekusinya yaitu putusan MARI No. 1089K/Pdt/2005 tersebut, tidak terdapat amar yang memutuskan dan/ataumenyatakan batal dan tidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Duri joSHGB No. 3965/Duri Kepa yang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Durihal 5 dari 12 hal Put Nomor 306/PDT/2016/PT.DKI10.11.Kepa seluas 7.998 M2 yang didalamnya meliputi dan termasuk objek

Ill seluas 3000 M2, sehingga menurut hukum, putusan tersebuttidak dapat dilaksanakan (non eksekutabel);Bahwa selain itu, sebagaimana diuraikan diatas bahwa hingga gugatan inidiajukan, tidak terdapat suatu putusan Pengadilan yang menyatakan bataldan tidak berkekuatan hukum atas SHGB No. 461/Duri jo SHGB No.3965/Duri Kepa yang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas7.998 m?

;Bahwa mengingat tidak adanya amar putusan yang menyatakan batal dantidak berkekuatan hukum SHGB No. 461/Duri jo SHGB No. 3965/Duri Kepayang sekarang menjadi SHGB No. 7376/Duri Kepa seluas 7.998 m?

Baik Pemohon Eksekusi (Tergugat dalam perkara a quo) maupunpengadilan tidak dapat menunjukkan dan menjelaskan batasbatastanah yang dilakukan eksekusi pengosongan sehingga tidak adakepastian bidang tanah mana yang telah dieksekusi dari seluas bidangtanah 7.998 M2 yang tersebut dalam SHGB No. 461/Duri jo No.3965/Duri Kepa jo No. 7376/Duri Kepa;Bahwa mengingat cacatnya pelaksanaan eksekusi pengosongantertanggal 18 Oktober 2012 tersebut, Penggugat telah menyampaikankeberatan termasuk mohon perlindungan

Pemerintah Provinsi DE3 Jakarta c/q Walikota Jakarta Barat c/q Lurah Kelurahan Duri Kepa, Kec, Kebon Jeruk. Jakarta Barat; 13. NOTARIS /PPAT MUHAMMAD SAID TAIOEDIN. SH; 14. NOTARIS/PPAT MUHAMMAD SYAFRIL LUBUK SH ; 15. KANTOR PELAYANAN PBB JAKARTA BARAT

PasarMingeu, Jakarta Selatan, untuk selanyutnya disebut sebagai : TERGUGATali SUCIPTO SLITANTO :Alamat GreenVitle Blok C/5 Rt. 002/09 KeL Durt Kepa Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, untuk selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT ISadSUGIHARTO :Alamat L Raya jembatan Lima No. 25 Rt. 002/02 KeL Durt Pulo, Kec.Gambir, Jakarta Pusat, untuk selanjutnya disebut sebagai : TTERGUGAT I, >BERTHA PARAPAT:Alamat JL Duri Alas I No. 6 Rt 005/010 Kel. Durt Kepa, Kec.

Dur1 Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat, untuk selanjyutnya disebut sebagai : TERGUGAT MUROH bin ENTONG:Alamat Gang Liam Rt. 009/01 Kel Kedoya Selatan, Kec. Kebon Jeruk,Jakarta Barat, untuk selanyutnya disebut sebagai: TERGUGAT VI; I>PT. TAMAN RATUINDAH :Berkedudukan di KeL Duri Kepa, Kec.

Duri Kepa Kec. Kebun Jeruk Jakarta Barat, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah,Sebelah Utara. Tanah Milik DL Sitorus / Tanah HGB no 3657;Sebelah Timur Perkampungan Rumahrumah Penduduk;Sebelah Selatan.

E XI Taman Ram KelurahanDuri Kepa, Kacamatan Kebun Jeruk Jakarta Barat, yang ditanda tangam olehpara Ahliwaris berdasarkan Akta Pembagian Waris no.26/P3.HP/2002/PAJB tanggal 28 Mei 2002 dan Keterangan Waris yangdiketahui Lurah tanggal 14 Maret 2007 antara lain : 1. MU HADI. 2. AININ. 3. MLJROR 4. MAILS U ANI 5. AMRON.6. JURADIR 7. MA7MUN. 8. AYANIR 9. AYANAR (Bukti P1, P2,dan P3 ) copy terlampir; .

E XI Taman Ratu Kelurahan Duri Kepa Kecamatan KebunJeruk Jakarta Barat, telah ditempati oleh penghumpenghum liar kurang lebih320 buah eubuk yang telah di bebaskan dengan memberikan uang pindah danganti rug1 baneunan kepada masingmasing penghuni liar sesuai dengan buktipembayaran ( Buktit P4 Copy terlampir ) dan baru kemudian diuruk dandipagar tembok keliling oleh Pengeugat sampai sekarang;.

Bahwa adapun yang menjadi dasar permohonan Sertipikat Hak GunaBangunan yang baru dengan Nomor : 8690 / Duri Kepa yang diuraikandalam surat ukur/ gambar situasi Nomor 359/2013, Luas 2.028 M?

Bahwa pada tanggal 24 Juni 2011, almarhum Jimmy Jonathan sepakatuntuk menjual dan menyerahkan kepada Penggugat sebidang tanah HakGuna Bangunan Nomor : 4268 / Duri Kepa seluas 2.028 M?

BNI 1946 yang menyatakan bahwaSertipikat ASLI HGB Nomor 4268/Dun Kepa ada pada pihak BankBN11946 karena sedang menjadi jaminan hutang;2.

Bahwa Penggugat dalam gugatannya menggugat sebagaimanatertulis dalam halaman 7 DALAM POKOK PERKARA :(i) Angka 7 yaitu menyatakan sah Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 4268/Duri Kepa ...... dstnya;(ii) Angka 8 yaitu menyatakan tidak sah Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor : 8690/Duri Kepa ... dstnya;b.

Bahwa gugatan untukmenyatakan tidak sah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :8690/Duri Kepa dan mengesahkan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 4268/Duri Kepa sudah ditolak dalam perkara PTUN;d.

Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Kota Jakarta Barat, dengan luas 170 m2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor: 07574 atas nama MULIANA ;3. Menolak Permohonan pemohon untuk selebihnya;4. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon yang diperhitungkan sebesar Rp.216.000,- (dua ratus enam belas ribu rupiah) ;

PENETAPANNOMOR : 229/Pdt.P/2014/PN.JKT.BAR.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.Pengadilan Negeri Jakarta Barat yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata dan permohonan pada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkan penetapansebagai berikut atas permohonan yang diajukan oleh :M ULIANA, beralamat di Jalan Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 KelurahanDuri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat, untukselanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah

Kutipan Akta KematianNomor: 1717/U/JB/2005 ;Bahwa dengan meninggalnya suami Pemohon tersebut, maka Pemohon danSTEFANI SUTEDJO, anak Pemohon, menjadi ahli waris yang sah menurut hukumsebagaimana Keterangan Waris Nomor: 4 tanggal 18 Nopember 2008, yang dibuatdihadapan Notaris SURMINAH, S.H., Notaris di wilayah Tangerang;Hal. dari 8 Penetapan No. 229/Pdt.P/2014/PN.JKT.BAR.6 Bahwa sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak di Jl.Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa

P6 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Pernyataan Nomor 3 tanggal 19 Nopember 2008yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah, SH., bukti P7 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Keterangan Hak Mewaris Nomor 4 tanggal 19Nopember 2008 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah, SH., bukti P8 ;Foto copy dari Foto copy Sertifikat Hak Milik No.07574 atas nama Muliana,terhadap sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak di Jl.Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa

NURIYAHe Bahwa saksi kenal dengan Pemohon, karena Pemohon adalah majikan Saksi;e Bahwa saksi sudah kurang lebih 10 tahun tinggal dengan Pemohon ;e Bahwa rumah Pemohon yaitu dijalan Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat;e Bahwa Pemohon tinggal bersama dengan Suami nya semasa hidupnya ;e Bahwa Suami Pemohon sudah meninggal karena sakit ;e Bahwa setahu saksi, Pemohon dengan almarhum suaminya dikaruniai seorang putriyang bernama Stefani Sutedjo

Mangga IIIBlok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon JerukKota Jakarta Barat, dengan luas 170 m2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor:07574 atas nama MULIANA ;3.

No. 27 K/Pid/2013Duri Kepa atas nama IR. NINA NADJIBAH BRAHIM luas 3.345 m2 dengan AkteJual Beli No.435/X/Kebon Jeruk/1991 tanggal 22 Oktober 1991 yang dikeluarkanoleh SITI PERTIWI HENNY SIDKI, SH. selaku PPAT dan juga membeli SertifikatHak Guna Bangunan No.3755/Duri Kepa atas nama PT. DWI PUTRAMETROPOLITAN seluas 3.223 m2 dari Ir. NINA NADJIBAH BRAHIM selakuDirektur yang mewakili Direksi PT. DWI PUTRA METROPOLITAN, kemudianoleh PT.

WAHYU TATA WASANA yang saatitu Direkturnya RICKY SUTANTO dan Komisarisnya MARIA ANASTASIAWULANDARI telah membeli Sertifikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor :3754/Duri Kepa atas nama IR. NINA NADJIBAH BRAHIM luas 3.345 m2 denganAkte Jual Beli No. 435/X/Kebon Jeruk/1991 tanggal 22 Oktober 1991 yangdikeluarkan oleh SITI PERTIWI HENNY SIDKI, SH. selaku PPAT dan jugamembeli Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 3755/Duri Kepa atas nama PT. DWIPUTRA METROPOLITAN seluas 3.223 m2 dari Ir.

Wahyu Tata Wasana di Jalan Ratu Melati Raya Rt.012/013 Kelurahan Duri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat ;Bahwa dalam pertimbangan putusannya, Judex Facti sama sekali tidakmempertimbangkan dasar kepemilikan PT. Wahyu Tata Wasana atas sebidang tanahyang dirusak oleh Terdakwa bersamasama dengan Aleksander M. Marhins danYoseph tersebut, yaitu Sertifikat Hak Guna Bangunan masingmasing dengan No.3754/Duri Kepa atas nama Ir.

Nina Nadjibah Brahim luas 3.345 M2 serta SertifikatHak Guna Bangunan No. 3755/Duri Kepa atas nama PT. Dwi Putra Metropolitanluas 3.223 M2;Bahwa kepemilikan PT. Wahyu Tata Wasana atas kedua Sertifikat Hak GunaBangunan tersebut yang terletak di Jalan Ratu Melati Raya Rt. 012/013 KelurahanDuri Kepa Kecamatan Kebon Jeruk Jakarta Barat yaitu masingmasing untukSertifikat Hak Guna Bangunan dengan No. 3754/Duri Kepa atas nama Ir.

Wahyu Tata Wasana atas Sertifikat Hak Guna BangunanNo. 3754/Duri Kepa a.n. Nina Nadjibah Brahim seluas 3.245 M2 dan Sertifikat HakGuna Bangunan No. 3755/Duri Kepa a.n. PT. Dwi Putra Metropolitan seluas 3.223M2, permasalahannya kepemilikannya sebenarnya sudah pernah diajukan kePengadilan Tata Usaha Negara (PTUN) Jakarta oleh Nurjayati Ratnaningsih aliasNy. N.

Duri Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat;2. GANDI YACOP HAMID, pekerjaan karyawan swasta, beralamat di Jl.PatraRaya No. 95 RT/RW. 007/002, Kel. Duri Kepa, Kec.Kebon Jeruk, Jakarta Barat;3. HAFID ROHMAN, pekerjaan karyawan swasta, beralamat di Jl. Duri Intan No.42 RT/RW. 003/012, Kel. Duri Kepa, Kec. KebonJeruk, Jakarta Barat; Kesemuanya adalah perwakilankelompok dari ke13 kepala keluarga yang dahulu adalahpemilik bangunan yang berada di JI.

Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Untukdikethui, sdr. Asun bukanlah warga dari JI. Patra Raya Rt.07/RW.02 ;Bahwa pada tanggai 6 Maret 2015, TERGUGAT kembali mengundangpihak pihak yang tidak berdomisili di RT. 07/RW 02, JI. Patra Raya, Kel.Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat, untuk membahas mengenaimediasi tentang klaim hak milik adat Tanah Girik C.247 Persil S.Ill atasnama TERGUGAT Il.

Duri Kepa, Kec. Kebon Jeruk, JakartaBarat, dan tanah yang diklaim berdasarkan Tanah Girik No. C.247 PersilS.Il tidak berada di lokasi RT.O7/RW.02 JI.

Duri Kepa, Jakarta Barat, berdasarkan tanahGirik No. C.247.

Terutama keberadaan Lurah Duri Kepa yangdiharapkan dapat menjelaskan tanahtanah yang belum bersertifikat di wilayahKelurahan Duri Kepa apakah girik no.

Duri Kepa Kec.

Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat.

Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat.Bahwa terdakwa menerangkan Bahwa awalnya pada hari Jumat tanggal23 Agustus 2019 sekira pukul 18.00 Wib terdakwa sedang melintas di JI.Jeruk Bali Kel. Duri Kepa Kec.

Jeruk Bali Kel.Duri Kepa Kec. Kebon Jeruk Jakarta Barat. Bahwa benar awalnya pada hari Jumat tanggal 23 Agustus2019 sekira pukul 18.00 Wib terdakwa MUHAMAD SOLEHRIFAI als SOLEHDUN bin MUSLIH sedang melintas di Jl. JerukBali Kel. Duri Kepa Kec.

Firdaus,waktu itu bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Taneti No. 10 Rt. 005, Rw. 005,Kelurahan Cideng, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat dan selanjutnya memilikihak atas sebidang tanah dengan data sebagai berikut : Sertifikat hak Milik Nomor 151/Duri Kepa, terletak di Kelurahan Duri Kepa,Kecamatan Kebon Jeruk, Kotamadya Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakartaseluas 2.378 M2 (dua ribu tiga ratus tujuh puluh delapan meter persegi),diuraikan dalam Gambar Situasi Nomor 375/148/1975 tertanggal 11September 1975

Jakarta Barat, Sertifikat hak Tanggungan No.10842/1996, Akta Pemberian Hak Tanggungan, masingmasing dalamakta tersebut tercantum nama pemilik tanah Sertifikat Hak Milik No. 151Duri Kepa adalah H.

Asli Sertifikat Hak Milik No. 151/Duri Kepa atas nama Firdaus (T.11);b. Asli Sertifikat Hak Tanggungan No.10842/1996 atas SHM No.151/Duri Kepa (T.12);c. Surat Permohonan Roya No. TL/16.02.2005 tertanggal 16 Pebruari2005 dari Bank Merincorp (Dalam Likuidasi) (T.13);d.

SPPT pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun = 2005;NOP:3174.010.005.0140069.0 atas nama Firdaus;Dan untuk memperkuat Kurator melakukan penjualan tanah SertifikatHak Milik No. 151/Duri Kepa, pemilik bertindak atas namanya telahmemberikan kuasa penuh dibawah tangan kepada Pemohon PeninjauanKembali/Pemohon Kasasi/Tergugat untuk menjual tanah Hak Milik No.151/Duri Kepa atas nama pemberi kuasa dan diterangkan merupakanbudel pailit PT Kushendy (Dalam pailit) (T.15)..

Hak Milik No.151/Duri Kepa yang merupakan syarat mutlak untuk lahirnya hak baru,sesuai ketentuan pasal 19 dan 23 UndangUndang No. 5 tahun 1960tentang Peraturan Dasar PokokPokok Agraria jo.

Membebankan biaya perkara kepa Negara melalui DIPA Pengadilan Agama Sumber tahun 2023.