Oleh karena Para Terdakwa tidak dapat menunjukkankelengkapan dokumen yakni kontrak/ Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) pupukbersubsidi antara distributor dan pengecer, Surat izin Usaha Perdagangan(SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP), selanjutnya saksi Marlon Pasaribubeserta rekan melakukan pengecekan ternyata benar di dalam bak mobil trucktersebut ada karung plastik putin berisi dedak sebanyak 70 (tujuh puluh)karung, tiap karung berat 65 (enam puluh lima) kilogram sedangkan dibawahnya ada 36 (

Oleh karena Para Terdakwa tidak dapat menunjukkankelengkapan dokumen yakni kontrak/ Surat Perjanjian Jual Bell (SPJB) pupukbersubsidi antara distributor dan pengecer, Surat izin Usaha Perdagangan(SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP), selanjutnya saksi Marlon Pasaribubeserta rekan melakukan pengecekan ternyata benar di dalam bak mobil trucktersebut ada karung plastik putin berisi dedak sebanyak 70 (tujuh puluh)karung, tiap karung berat 65 (enam puluh lima) kilogram sedangkan dibawahnya ada 36 (

Kabupaten Barito Kuala atau setidaktidaknya padasuatu tempat yang masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriMarabahan yang berwenang memeriksa dan mengadili perkara ini,memperjualbelikan pupuk bersubsidi di luar peruntukannya dan/atau diluar wilayah tanggung jawabnya sebagaimana dalam pasal 21 ayat(1)perbuatan tersebut dilakukan dengan cara sebagai berikut: Terdakwa selaku pengecer resmi berdasarkan Surat Perjanjian Jual beliPupuk Anorganik (UREA, NPK) dan Organik bersubsidi Nomor:42/NA/SPJB

Perbuatantersebut dilakukan dengan cara sebagai berikut: Terdakwa selaku pengecer resmi berdasarkan Surat Perjanjian Jual beliPupuk Anorganik (UREA, NPK) dan Organik bersubsidi Nomor:42/NA/SPJB/2015 tanggal 02 Januari 2015 hanya dapat melakukanpenebusan pupuk Anorganik (UREA, NPK) dan pupuk organik bersubsididari 1 (satu) distributor yang menunjuknya yaitu (CV.

T.1;Fotokopi Surat Perjanjian Jual Beli Sementara Nomor00420/HMP/SPJB/IX/2013 tanggal 30 September 2013 yang dibuat olehPT. Hasta Mulya Putra (Telawan Tersita) dengan Agnes Andriana(Pelawan I), oleh Ketua Majelis diberi paraf, tanggal dan ditandai denganT. T.2;Fotokopi Serah Terima Rumah Nomor 45/9602/HMP/STRRBR/III/2014tanggal 5 Maret 2014 PT. Hasta Mulya Putra (Terlawan Tersita) kepadaAgnes Andriana (Pelawan 1), oleh Ketua Majelis diberi paraf, tanggal danditandai dengan T.

) Sementara Nomor 00420/HMP/SPJB/IX/2013 tanggal 30September 2013, telah ternyata bahwa antara Pelawan dengan PT.HASTA MULYA PUTRA telah terikat dalan perjanjian jual beli satu unitrumah yang terletak di Kavling 8 dengan luas 81 m2, SHGB 868 atasnama PT.

) Sementara Nomor00420/HMP/SPJB/IX/2013, serta telah dilakukan serah terima unit rumahpada tanggal 5 Maret 2014 (bukti P.3) dan serah terima kunci, listrik danPDAM pada tanggal 7 Maret 2014 (bukti P.4), maka dengan demikianHalaman 87 dari 99 halaman Putusan Nomor 170/Padt.G/2020/PA.Mntelah jelas dan nyata jual beli antara Pelawan (AGNES ANDRIANA)dengan Terlawan Tersita (PT.

HASTA MULYAPUTRA, Majelis Hakim tidak dapat mempertimbangkannya sebagai alatpembuktian dalam perkara ini karena Pelawan Ill tidak dapatmenunjukkan surat asli dari Surat tersebut, olen karenanya surat buktitersebut harus dikesampingkan ;Obyek Perlawanan II (SHGB Nomor 865)Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.24 berupa Surat PerjanjianJual Beli (SPJB) Sementara Nomor 00421/HMP/SPJB/IX/2013 tanggal 28Maret 2014, telah ternyata bahwa antara Pelawan II dengan PT.

SPJB Sementara dibuatuntuk menghindari kerugian dari dari salah satu pihak sebelum berlanjut keNotaris. Sebagai contoh, penjual menjual rumah ke pihak lain setelah menerimauang muka (DP) dari pembeli, angsuran belum dilunasi, dan atau karenasertifikat rumah tersebut masih dijaminkan di bank.

Dalam melakukan penjualan secara kredit harus dilengkapi dengandokumen berupa Surat Pesanan/order pembelian (SPK/SPJB) ; SuratPengakuan Hutang (SPH) ; Surat Pernyataan Kesanggupan Membayar(SPKM) dengan jaminan ; Surat Persetujuan Atasan (bagi pelepasanpiutang yang melebihi plafon) ; DO/Faktur penjualan ; Berita Acara SerahTerima Barang (BASTB) ; Tagihan/Kuitansi Pembayaran ;Bahwa penjualan beras secara kredit atas nama AMING dan MAWI senilaiRp.252.280.000, (dua ratus lima puluh dua juta dua ratus

Dalam melakukan penjualan secara kredit harus dilengkapi dengandokumen berupa Surat Pesanar/order pembelian (SPK/SPJB) ; SuratPengakuan Hutang (SPH) ; Surat Pernyataan Kesanggupan Membayar(SPKM) dengan jaminan ; Surat Persetujuan Atasan (bagi pelepasanpiutang yang melebihi plafon) ; DO/Faktur penjualan ; Berita Acara SerahTerima Barang (BASTB) ; Tagihan/Kuitansi Pembayaran ;Bahwa penjualan beras secara kredit atas nama AMING dan MAWI senilaiRp.252.280.000, (dua ratus lima puluh dua juta dua ratus

M E N G A D I L I

1. DALAM PROVISI

Menolak tuntutan provisi

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah menurut hukum dan patut tetapi tidak hadir
2. Mengabulkan gugatan penggugat dengan verstek untuk sebagian
3. Menyatakan perjanjian jual beli Nomor SPJB/BPN/V/13/085, tanggal 7 Oktober 2013 beserta Surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 7 Oktober

2013 dan perjanjian jual beli Nomor R2-BPP/006-SPJB/DK/MAR14, tanggal 27 Maret 2014 beserta surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 27 Maret 2014 adalah sah menurut hukum adalah sah menurut hukum dan mengikat penggugat dan tergugat

tanggal 7 Oktober 2013 beserta Surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 7 Oktober 2013 dan perjanjian jual beli Nomor R2-BPP/006-SPJB/DK/MAR14, tanggal 27 Maret 2014 beserta surat pengakuan hutang dengan jaminan tanggal 27 Maret 2014

petani ; Bahwa setelah saksi tanyakan kepada Purhandoko membeli pupuk dari Khaidirberupa Urea, sedangkan NPK Pelangi dan ZA didapatkan dari Terdakwa yangpembayarannya setelah pupuk laku terjual ; Bahwa selanjutnya saksi melakukan pengembangan ke toko UD IRMA milikKhaidir yang beralamat di Desa Sukamulia, Kecamatan Sukamulia, Kab LombokTimur ; Bahwa saksi menemukan pupuk di toko UD IRMA milik Khaidir dan menunjukkansurat ijin resmi penjualan pupuk bersubsidi, yaitu berupa SIUP, SITU, TDP, HO,IMB, SPJB

SelBahwa saksi memeriksa surat ijin resmi penjualan pupuk bersubsidi, yaitu berupaSIUP, SITU, TDP, HO, IMB, SPJB dan Surat penunjukan dari Distributor sertaRDKK ;Bahwa Terdakwa juga telah menitipkan pupuk bersubsidinya kepada PurhandokoTerhadap keterangan saksi, Terdakwa membenarkan dan tidak keberatan ;. Drs.

TOTO BUDIARTO dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :Bahwa saksi sebagai Direktur Operasional PUSKUD NTB yaitu sebagaiDistributor pupuk bersubsidi dan non bersubsidi ;Bahwa UD Riski Barokah milik Terdakwa memperoleh pupuk bersubsidi dariPUSKUD NTB, menjadi pengecer dan sudah mempunyai ijin selaku pengecerberupa surat penunjukan selaku pengecer, SPJB dan RDKK;;Bahwa UD IRMA milik Terdakwa harus memiliki SIUP, TDP, gudang dan modalserta mengajukan modal serta mengajukan permohonan

selama1 tahun;4) Memeriksa permintaan pupuk dari distributor/ pengecerdengan acuan RDKK yang diyakini kebenarannya;5) Menghadiri undangan rapat tingkat Kabupaten di wilayahkerjanya;6) Membuat rekapitulasi realisasi penjualan bulanan perdistributor per Kabupaten kecamatan dibandingkan denganRDKK dan menyampaikannya kepada Kepala bagianpenjualan; bahwa penetapan sebagai pengecer adalah berdasarkan suratpenunjukan dari distributor, SPJB dan disetujui oleh produsen(permendag No. 15 tahun 2013); bahwa

Log book atau buku daftar salur berguna sebagai bentukpengawasan yang dilakukan oleh distributor dan produsenapakah pupuk tersebut sudah disalurkan oleh pengecer kepetani atau kelompok tani;bahwa berdasarkan surat penunjukan dari distributor dan SPJB, tokobintang tani terdaftar sebagai pengecer resmi pupuk subsidi jenis ureauntuk wilayah Kabupaten kepahiang sejak tahun 2014 maupun tahun2015 dengan wilayah kerja di pasar ujung, pasar sejantung,pensiunan, karang anyar dan bogor baru;bahwa sebagai bukti

sesuai dengan surat tugas dari Manager penjualanpupuk Retail Wilayah Il No. 1157/ NK.01.04/ ST/ 25/ 2015 tanggal 08Juli 2015;Bahwa saksi bertugas memproduksi pupuk dengan spesifikasi yangtelah ditetapbkan pemerintah dan bertanggung jawab menyalurkanpupuk kepada petani melalui distributor dan pengecer pada wilayahyang telah ditentukan;bahwa PT PETROKIMIA GRESIK berwenang memberikan sanksiberupa teguran hingga pemutusan hubungan kerja sebagaimana telahdituangkan dalam surat perjanjian jual beli (SPJB

selanjutnya distributor membayar /membeli pupuk sesuai dengan kebutuhan yang telah dialokasikandalam RDKK setelah proses pembayaran selesai maka produsendalam hal ini PT PETROKIMIA GRESIK akan menerbitkan DeliveryOrder (DO) dengan dasar DO tersebut distributor mengambil sendiripupuk ke gudang milik PT PETROKIMIA GRESIKK yang berada di KotaBengkulu;Bahwa pada tahun 2014 dan 2015, penyalur pupuk jenis Phonskauntuk wilayah Kecamatan Kepahiang adalah PT PPI berdasarkane Surat Perjanjian jual beli (SPJB

) Nomor : 2306/ TU.04.06/ 25/SP/ 2013 tanggal 16 Desember 2013 untuk penjualan tahun2014;e Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) nomor : 3087/ SA.02.03/ 25/SP/ 2014 tanggal 15 Desember 2013 untuk penjualan tahun2014;Bahwa bentuk tanggung jawab atas penyaluran pupuk subsidi jenisphonska yang dilakukan oleh PT PPI melalui kios/ pengecernya adalahbukti penjualan yang dilakukan oleh pengecer berupa Nota Penjualankepada Kelompok tani;Bahwa Kios Bintang Tani milik sdr.

DATLIN TAMALAGI, maka saksi HERMANGAMAL dengan bertindak atas nama Perusahaan Daerah KabupatenMorowali, tanpa melalui proses tender melakukan pembelian kapal fiberglass berdasarkan Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a/DirPDM/SPJB/I/2007 tanggal 16 Januari 2007 berupa 1 (satu) unit kapal motorpenumpang KM. BINTANG MOROWALI dengan Sdr. H.

BINTANG MOROWALIsebagaimana dalam Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/I/2007 tanggal 16 Januari 2007) tidak tercatat sebagai AsetDaerah Pemerintah Kabupaten Morowali;Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasama dengansaksi Drs.

BINTANG MOROWALI sebagaimanadalam Surat Perjanjian Jual Beli Kapal Nomor 0011a /DirPDM/SPJB/I/2007tanggal 16 Januari 2007) tidak tercatat sebagai Aset Daerah PemerintahKabupaten Morowali; Bahwa perbuatan Terdakwa NURDIN LAWIRA, SE bersamasama dengansaksi Drs.

Bintang Morowali jenisfiber glass nomor 001.1a/DirPDM/SPJB /I/2007, tgl 29102007;43. Foto copy Slip setoran senilai Rp 4.000.000.000,00 (empat Rupiah)dengan nomor rek. 01.04000012 tanggal 4 September 2007;44. Print Out rekening Koran PD Morowali dengan Nomor Rek. 01.04000012pada PT.

Bintang Morowali jenisfiber glass nomor 001.1a/DirPDM/SPJB /I/2007, tgl 29102007;Foto copy Slip setoran senilai Rp 4.000.000.000,00 (empat milyarRupiah) dengan nomor rek. 01.04000012 tanggal 4 September 2007;Print Out rekening Koran PD Morowali dengan Nomor Rek. 01.04000012 pada PT.

DKIketentuan dan syaratsyarat yang sudah diketahui (telah terbaca dandimengerti), oleh karenanya pada tanggal 11 Oktober 2011TERBANDING melakukan transfer uang kepada PEMBANDING sebagaitanda jadi (DP) sebesar Rp.100.000.000, (Sratus juta rupiah) dansetelahnya antara PEMBANDING dengan TERBANDING sepakat dansetuju mengadakan perjanjian dengan syaratsyarat dan ketentuanketentuannya yang diatur dalam SURAT PERJANJIAN JUAL BELI(SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannya, yang akanditandatangani antara TERBANDING

dengan PEMBANDING sebagaipersetujuan agar pembeli dan penjual tidak ingkar dalam melaksanakankewajibannya dan kemudian untuk melanjutkan denganpenandatanganan Akta Jual Beli dihadapan Notaris/PPAT setelahadanya kegiatan pembangunan diatasnya (Bukti T 2 s/d T 4b);Bahwa pada waktu) akan dilakukan penandatanganan SURATPERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannyayaitu tepatnya pada tanggal 4 November 2011 dimana TERBANDINGsetelah membaca, menolak menandatangani SURAT PERJANJIANJUAL

BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannya denganberbagai alasan diantaranya mengatakan bahwa sebaiknyamengatasnamakan ke 3 anaknya yaitu 1.

Samuella YerussalemBonaparte (Bukti T 5a s/d T5c), sebagai pihak pembeli dalam SURATPERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAH KAVLING beserta lampirannyadan mempertanyakan mengenai pengenaan denda keterlambatan danmeminta agar sertifikat Tanah Kavling diatasnamakan ke 3 anaknya danmengenai permintaan tersebut, PEMBANDING merasa keberatankarena ke 3 anakanaknya masih di bawah umur dan dibutuhkan syarattertentu. dan juga permintaan meniadakan pengenaan dendaketerlambatan tidak dapat diterima dan akhirnya tidak

terjadipenandatanganan SURAT PERJANJIAN JUAL BELI (SPJB) TANAHKAVLING beserta lampirannya sampai sekarang (Vide Bukti T 4a danT4b) ;Bahwa PEMBANDING sangat berkeberatan terhadap pertimbanganhukum putusan tersebut, karena : Judex Factie telah memberikan pertimbangan hukum berat sebelahdan hanya memihak kepada TERBANDING dan Judex Factie terlalumemaksakan untuk mengabulkan petitum gugatan TERBANDINGHalaman 34 dari 40 hal.

Central Steel Indonesia;- 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWI Beserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;- 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/A-LT/VII/2014 tanggal 1 Juli 2014;- 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014 Notaris AYU NURHASANAH,SH.

Central SteelIndonesia;5) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWI BesertaSeluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;6) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal 1 Juli2014;7) 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

KWI dari saksi JHONIWIRIYANTO dengan harga Rp. 11.000.000.000, (sebelas milyarrupiah) sebagaimana yang tertera dalam Surat Perjanjian Jual BeliSekrap Pabrik PT.KWI Beserta Seluruh Isinya (Mesin PabrikPlywood) Nomor: 003/SPJB/KWILLP/X/2012 tertanggal 09 Oktober2012 yang telah didaftarakan di Notaris Suwanto S.H.;Bahwa terdakwa II. LIE LI PHIN telah memberikan kuasa kepadaterdakwa .

CentralSteel Indonesia;5) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWIBeserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;6) 1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal 1Juli 2014;7) 1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

CentralSteel Indonesia;el (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Sekrap Pabrik KWIBeserta Seluruh Isinya (Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 003/SPJB/KWI/LLP/X/2012 tanggal 9 Oktober 2012;e1 (satu) Bendel Surat Perjanjian Jual Beli Skrap Mesin Ex. PT KWI(Mesin Pabrik Plywood) Nomor : 007/SPJB/ALT/VII/2014 tanggal1 Juli 2014;e1 (satu) bendel Surat Kuasa Nomor 80 tanggal 12 Agustus 2014Notaris AYU NURHASANAH,SH.

Fortuna atas dasar perjanjian jual beli pupukHalaman3 dari 19 Putusan Pidana Nomor 87/Pid.Sus/2014 /PN.Kdsbersubsidi nomor 4/spjb/psr/Kds/12/2013 tanggal 31 Desember2013, namun demikian terdakwa Atmini memperoleh pupukbersubsidi jenis urea sebanyak 80 sak tersebut bukan daridistributor pupuk bersubsidi CV.

bahwa pelaku maupun orang yangmemperjualbelikan pupuk urea bersubsidi tanpa dilengkapi denganiin merupakan pelanggaran karena pihak lain selain produsen,distributor, dan pengecer resmi dilarang memperjualbelikan pupukurea bersubsidi dengan maksud dan tujuan apapun, hal inididukung pula oleh keterangan saksi Sunaryoto (Karyawan PT.Pupuk Sriwijaya selaku produsen pupuk bersubsidi) yangmenerangkan untuk Kabupaten Kudus di wilayah KecamatanJekulo sebagai distributor adalah CV Fortuna, dimana sesuai SPJB

(Surat Perjanjian Jual Beli) nomor 4/spjb/psr/Kds/12/2013 tanggal31 Desember 2013 selaku pihak pengecer adalah UD.

FinanceBergas16 6452170900 TARWINYAH 4 653,000 544,00 1,197,00 KWITANSI Ds Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 nN KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /Bukan Halaman 12 dari 30 halaman Putusan Nomor 167/Pid.B/2018/PN Unr Resmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

FinanceBergas16 6452170900 TARWINYAH 4 653,000 544,00 1,197,00 KWITANSI Ds Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /BukanResmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan n KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

Gogik Menggunaka04 0 0 PASAR 005/001 n KwitansiGogik Ung PasarBarat /Bukan Halaman 24 dari 30 halaman Putusan Nomor 167/Pid.B/2018/PN Unr Resmi PT.NSC Finance17 6452171000 IMYANTI 400,000 0 400,000 TITIPAN Dsn Jetis Tidak04 ANGSURAN 002/006 MenggunakaLeyangan nN KwitansiUng Timur Apapun18 2277317060 MUSRIYANTO 5& 1,208,000 774,21 1,982,21 KWITANSI Dsn Ngobo Rt Menggunaka054 6 0 0 PASAR 04/05 n KwitansiWringinputih PasarBergas /BukanResmi PT.NSC Finance19 6454150500 NURUL 23 563,000 588,50 1,151,50 SPJB

sedangkan perwujudan dari perbuatan wanprestasiitu berupa : tidak melakukan sesuatu perbuatan yang telah disepakati,melakukan perbuatan, tetapi tidak sebagaimana yang telah diperjanjikan ,Melakukan perjanjian, akan tetapi terlambat ;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian wanprestasi sebagaimanatersebut diatas maka Hakim akan mempertimbangkan buktibukti surat yangdiajukan oleh Penggugat dan Tergugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat P1, (Fotocopy SuratPerjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor. 037 SPJB

booking fee sebesar Rp.10.000.000, (Sepuluh juta rupiah) untuk RukoBlok A Nomor 15, Komplek Perumahan Cluster Woodland Spring Kabil, KotaBatam dan bukti surat P4 s/d P19 (fotocopy kwitansi angsuran sebesarRp.10.000.000 (Ssepuluh juta rupiah) terhitung dari bulan Maret 2017 hinggabulan Juni 2018) membuktikan bahwa Penggugat telah melakukan kewajibanpembayaran angsuran kepada Tergugat sebagaimana yang telah diperjanjikandalam bukti surat P1, (Fotocopy Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor.037 SPJB

RukoBlok A Nomor 16, Komplek Perumahan Cluster Woodland Spring Kabil, KotaBatam dan bukti surat P21 s/d P36 (fotocopy kwitansi angsuran sebesarRp.10.000.000 (sepuluh juta rupiah) terhitung dari bulan Februari 2017 hinggaHalaman 14 dari 20 Putusan Nomor 46/Padt.G.S/2021/PN Btmbulan Juni 2018) membuktikan bahwa Penggugat telah melakukan kewajibanpembayaran angsuran kepada Tergugat sebagaimana yang telah diperjanjikandalam bukti surat P2, (Fotocopy Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nomor.038 SPJB

NASIRselaku Petani di Kecamatan Utan, tanpa mempunyai SPJB (SuratPerjanjian Jual Beli) dari produsen pupuk maupun dari distributor pupuk,dengan harga Rp. 180.000 (seratus delapan puluh ribu rupiah) per sak,yang mana pada saat itu Terdakwa mengatakan nanti ada pupuk, tapiharganya seratus delapan puluh ribu rupiah, saya antar ke rumah, tapisaya minta uangnya terlebih dahulu kepada saksi M.

NASIRselaku Petani di Kecamatan Utan, pada saat itu tanpa mempunyai SPJB(Surat Perjanjian Jual Beli) dari produsen pupuk maupun dari distributorpupuk, Terdakwa menawarkan pupuk tersebut dengan harga Rp.180.000 (seratus delapan puluh ribu rupiah) per sak, yang mana padasaat itu Terdakwa mengatakan nanti ada pupuk, tapi harganya seratusdelapan puluh ribu rupiah, saya antar ke rumah, tapi saya minta uangnyaterlebin dahulu kepada saksi M.

Bahwa dasar dari perjanjian kerja sama antara Penggugat dengan Tergugattersebut di atas adalah, dengan telah ditandatanganinya Perjanjian Jual BeliBesi ex Pabrik Perisai Yamatex di Daan Mogot, Jakarta Barat, antara Tergugatdan Turut Tergugat, yang dituangkan dalam Perjanjian Nomor 291/PASDir/SPJB/X/05 tertanggal 08 Oktober 2005, dan Perjanjian Jual Beli Besi ex PabrikPertamil KM. 14 di Daan Mogot, Jakarta Barat, antara Tergugat dan TurutTergugat, yang dituangkan dalam Perjanjian Nomor 293/PASDir/

SPJB/X/05tertanggal 11 Oktober 2005.

PabrikPertami di Daan Mogot km 14 Jakarta Barat, Nomor 293/PASDir/SPJB/X/5 tertanggal 11 Oktober 2005 dengan PT. Pelangi Adhi Selaras;2. Dalam melaksanakan hal tersebut di atas Pihak menyetujui untukmemberikan bantuan modal kerja kepada Pihak Il sebesarRp350.000.000,00 (tiga ratus lima puluh juta rupiah) untuk membayarDown Payment yang akan disetorkan kepada Pihak II paling lambat hariSenin tanggal 17 Oktober 2005;3.

Margodadi tersebut adalah illegal ;Bahwa, maksud kedatangan terdakwa tersebut adalah menanyakan perihalsurat surat SPJB, RDKK, SIUP, SITU kepada Saksi Selamet Riyadi binMarto Saman namun surat surat tersebut tidak dapat ditunjukkan oleh SaksiSelamet Riyadi Bin Marto Saman ;Bahwa, Terdakwa mengatakan seharusnya Kelompok Tani di KampungMargodadi membeli pupuk di tempat Pak Joko sehingga yang dilakukanSaksi Selamet Riyadi Bin Marto Saman dan kawan kawan pada KelompokTani itu adalah salah dan melanggar

Joko bahwa keberadaan Kios PupukKelompok Tani adalah tidak sah atau illegal ;e Bahwa, benar maksud kedatangan terdakwa adalah untuk menanyakan masalahsurat surat RDKK, SPJB, SIUP, SITU dan Surat Izin Usaha Kios PupukKelompok Tani Kampung Margodadi namun surat surat yang dimaksud sedangdalam proses pengurusan ;e Bahwa, oleh karena surat surat yang diminta sedang dalam proses pengurusan,Terdakwa menakut nakuti Saksi Selamet Riyadi Bin Marto Saman dan akanmelaporkan hal ini kepada pihak Kepolisian sehingga

TulangBawang Barat, telah terjadi pemerasan yang dilakukan oleh terdakwa ; Bahwa, pemerasan yang dilakukan Terdakwa dilakukan pada saat terdakwadan dua orang temannya datang ke Kios Pupuk Kelompok Tani di KampungMargodadi dan menanyakan surat surat RDKK, SPJB, SIUP, SITU danSurat Izin Usaha Kios Pupuk Kelompok Tani Kampung Margodadi namuntidak dapat diperlihatkan oleh Saksi Selamet Riyadi bin Marto Saman karenasedang dalam proses pengurusan ;e Bahwa, anggota Kios Pupuk Kelompok Tani yang mengambil

Menetapkan barang bukti berupa:1 1 berkas Surat Perjanjian Jual Beli Kavling dan Bangunan No.068 / Mianur / SPJB /EKR-II/I/2016 tanggal 21 Januari 2016.

Ke Rekening Bank BRI KCP Cibubur PT BINA SAMAKHTA dengan No.Rekening : 038.401.000.162.307. sebesar Rp.55.625.000,-7 2 Lembar IMB Asli No.648.11 /003.1.PC/ 10444/ DPMPTSP/ 2017 tanggal 13 Juni 2017.8 1 Lembar Risalah dan Kesepakatan Pertemuan tanggal 12 Agustus 2019.9 17 Lembar Kwitansi Pembelian rumah dari saudari ADITYA MAULIDINA yang diterima oleh saudari SURYAMAH EKA.10 1 Berkas Surat Perjanjian Jual Beli Kavling dan bangunan No.433/Gugun/SPJB/II/2016 tanggal 1 Februari 2016 an.ADITYA MAULIDINA

.11 1 Lembar Surat Pernyataan tanggal 31 Desember 201912 1 Lembar IMB Asli No.648.11/003.1.PC/03036/BPT/2014 tanggal 07 Maret 2014.13 1 Lembar Kwitansi Pembelian Kavling Dayung No.61 sebebsar Rp.250.000.000 tanggal 31 Agustus 2019.14 1 Berkas Surat Perjanjian Jual Beli kavling dan Bangunan No.085/Umum/SPJB/EKR-B/IX/2019 tanggal 02 Septemebr 2019 an.SWANTO S PELAWI.dikembalikan kepada Penuntut Umum untuk dipergunakan dalam perkara Ahmad Rony Yustianto ;5.

Serang Baru,Kabupaten Bekasi tersebut adalah sebesar Rp. 100.000.000, (Seratusjuta rupiah);Bahwa untuk menindaklanjuti kesepakatan jual beli tersebut dan olehkarena status rumah masih dalam proses penyelesaian cicilan di BankTabungan Negara (BTN) Cabang Bekasi, maka pada tanggal 14 April2017 dibuat dan ditandatanganilan Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya yang terletak diPerum Kota Serang Baru Blok E 23 No. 28, RT. 003/ RW. 017, DesaSukaragam, Kec.

Untuk itu telah diterbitkan bukti lunas oleh TURUTTERGUGAT,Bahwa berdasarkan dan mengacu pada ketentuan hukum perdata,maka pembuatan, penandatanganan dan pelaksanaan Surat PerjanjianJual Beli (SPJB) tanggal 14 April 2017 telah sah secara hukum dan olehkarenanya demi hukum Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 14 April 2017yang ditandatangani oleh PENGGUGAT dan TERGUGAT harusdinyatakan sah dan mengikat PENGGUGAT dan TERGUGAT.Ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata:Untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat

Selain itu, telah timbul juga kewajiban TERGUGATsebagai tindak lanjut dari penandatanganan Surat Perjanjian Jual Bell(SPJB) tanggal 14 April 2017 untuk membuat Akta Jual Beli di hadapanPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang;Bahwa dengan tidak diketahui dan menghilangnya TERGUGAT, makasecara hukum TERGUGAT dengan beritikad buruk telah dengansengaja tidak melaksanakan kewajibannya atau setidaktidaknyaTERGUGAT tidak dapat melakukan kewajibannya menyerahkanSertifikat Hak milik atas objek jual

M E N G A D I L I

1. DALAM PROVISI

• Menolak seluruh gugatan dalam provisi ;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Perjanjian Jual Beli Nomor SPJB/PLG/JMT/13/016 tertanggal 28 Maret 2013 adalah sah menurut hukum dan mengikat bagi para pihak;
3. Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah Pihak yang beritikad baik dalam perkara a quo

   > dan oleh karenanya patut dilindungi oleh hukum;

4. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan tindakan wanprestasi akibat tidak dibayarkannya sisa kewajiban/hutang pembelian unit kepada PENGGUGAT berdasarkan Perjanjian Jual Beli Nomor SPJB/PLG/JMT/13/016 tertanggal 28 Maret 2013;
5. Menghukum TERGUGAT untuk membayar seluruh kewajibannya kepada PENGGUGAT atas sisa kewajiban/hutang pembelian unit sebesar USD 94.690.98 ditambah