M E N G A D I L I :

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat II

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli tertanggal 22 November 2004 sebagaimana diterangkan dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 15 yang dibuat dihadapan Lalu Nurjadi, SH, MKn, Notaris

di Kabupaten Lombok antara PARA PENGUGAT dan TERGUGAT I adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat;

Perjanjian/kontrak adalah mengikat sebagai undangundang (Shall beapply as the law) bagi para pihak; Berarti menurut hukum, perjanjian harus ditaati pelaksanaanpemenuhannya secara sepatutnya, serasi dan sebagaimanamestinya sesuai dengan ketentuanketentuan yang telah disepakatibersama dalam perjanjian.Bahwa pada tanggal 22 November 2014, PARA PENGGUGAT danTERGUGAT telah membuat Perjanjian Ikatan Jual Beli sebagaimanaditerangkan dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 15 yang dibuatdihadapan Lalu Nurjadi

Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli tertanggal 22 November 2004sebagaimana diterangkan dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual BeliHalaman 8 dari 28 Putusan Perdata Gugatan Nomor 81/Pat.G/2018/PN MtrNomor 15 yang dibuat dihadapan Lalu Nurjadi, SH, MKn, Notaris diKabupaten Lombok antara PARA PENGUGAT dan TERGUGAT adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat;Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wanprestasi ataupelanggaran atas Ketentuan dalam Perjanjian lIkatan Jual Belitertanggal 22 November 2004 sebagaimana

Fotokopisesuai asli Salinan Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 15yang dibuat di hadapan Notaris Lalu Nurjadi, SH.,MHn, diberi tanda P1;Halaman 17 dari 28 Putusan Perdata Gugatan Nomor 81/Pat.G/2018/PN Mtr2. Fotokopisesuai fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 22/Batu Layar atasNama made Manga, diberi tanda P2;3. Fotokopisesuai fotokopi Aplikasi Transfer Bank Mandiri (Transfer Slip)Tanggal 24 September 2014 untuk jumlah sebesar Rp. 200.010.000 danRp. 37.010.000,diberi tanda P3;4.

Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli tertanggal 22 November 2004sebagaimana diterangkan dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 15yang dibuat dihadapan Lalu Nurjadi, SH, MKn, Notaris di KabupatenLombok antara PARA PENGUGAT dan TERGUGAT adalah sah danberkekuatan hukum mengikat;3.

Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wanprestasi atau ingkar janjiterhadap Perjanjian Ikatan Jual Beli tertanggal 22 November 2004sebagaimana diterangkan dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 15yang dibuat dihadapan Lalu Nurjadi, SH, MKn, Notaris di KabupatenLombok;4. Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara yang timbuldalam perkara ini sebesar Rp 2.278.000 (dua juta dua ratus dua puluhdelapan ribu rupiah);5.

Menjatuhkan talak satu ba'in shugra Tergugat (Diarto bin Paijan) terhadap Penggugat (Isyanti binti Nurjadi);4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp396.000,00 (tiga ratus sembilan puluh enam ribu rupiah);

Memerintahkan Pemohon untuk mengajukan Akta Kelahiran yang baru atasnama Pemohon tersebut kepada Kantor Dinas Kependudukan danPencatatan Sipil Kota Singkawang dengan data yang benar dan sesuai;ulMembebankan biaya perkara kepada Pemohon sebesar Rp. 186.000,00(seratus delapan puluh enam ribu rupiah);Demikian ditetapkan pada hari Selasa tanggal 14 Agustus 2018 olehkami GUNTUR NURJADI, SH, Hakim pada Pengadilan Negeri SingkawangHalaman 4 dari 5 Penetapan Nomor 163/Pdt.P/2018/PN Skwdan penetapan tersebut

diucapkan dalam persidangan yang terbuka untukumumpada hari ini juga olen Hakim tersebut, dibantu MARIYATI, Panitera Penggantidan dihadiri oleh Pemohon;PANITERA PENGGANTI HAKIMMARIYATI GUNTUR NURJADI, SHPerincian Biaya :Biaya daftar Rp. 30.000,00Biaya proses Rp. 50.000,00Panggilan Rp. 95.000,00Materai Rp. 6.000,00Redaksi Rp. 5.000,00Jumlah Rp. 186.000,00Halaman 5 dari 5 Penetapan Nomor 163/Pdt.P/2018/PN Skw

Menyatakan Tergugat rekonvensi/Penggugat konvensi telah melakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM berupa pengingkaran tandatangan akta ikatan jual beli No. 05 tanggal 06 Juni 2020 oleh dan antara Tergugat Konvensi/Penggugat konvensi sendiri dengan penggugat rekonvensi/Tergugat I konvensi;

4. Menyatakan sah secara hukum akta ikatan jual beli No. 05 tanggal 06 Juni 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Lalu Daud Nurjadi, SH, Mkn;

5.

IONE HOME INDONESIA
Terbanding/Tergugat II : Lalu Daud Nurjadi S.H., M.Kn
Terbanding/Tergugat III : Lalu Arif Rahman Hakim, S.H.
Terbanding/Tergugat IV : Jalaludin

LALU DAUD NURJADI, S.H., M.Kn, bertempat tinggal di Jl. BypassBandara Internasional Lombok Km. 2, No. 16,Kabupaten Lombok Tengah, Rembitan, Pujut, Kab.Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat, dalam hal inipada pemeriksaan tingkat banding diwakill oleh KuasaHukumnya yaitu : 1. MUCHTAR MOH.SALEH, SH., 2.HIJRAT PRIYATNO, SH., MH., 3. SAHLAN M SALEH,SH., 4. HENDRO FAIZAL, SH., 5.

.1.720.465.500 (satu milyar tujuh ratus dua puluh juta empat ratus enampuluh lima ribu lima ratus Rupiah);Menyatakan Tergugat rekonvensi/Penggugat konvensi telah melakukanPERBUATAN MELAWAN HUKUM berupa pengingkaran tandatanganakta ikatan jual beli No. 05 tanggal O06 Juni 2020 oleh dan antaraTergugat Konvensi/Penggugat konvensi sendiri dengan penggugatrekonvensi/Tergugat konvensi;Menyatakan sah secara hukum akta ikatan jual beli No. 05 tanggal 06Juni 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Lalu Daud Nurjadi

Menyatakan batal Perikatan Jual Beli No. 05 tanggal 6 Juni 2018 yangdibuat di Kantor Notaris Lalu daud Nurjadi, SH., M.Kn..

Menyatakan sah secara hukum akta ikatan jual beli No. 05 tanggal 06Juni 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Lalu Daud Nurjadi,SH, Mkn;5. Menyatakan Penggugat rekonvensi/Tergugat konvensi telahmembayar lunas pembelian SHM 01371/Desa Gelogor seluas 55.95 aresejumlah Rp. 1.720.462.500 (satu milyar tujuh ratus dua puluh juta empatratus enam puluh dua ribu lima ratus Rupiah) sebagaimana diperjanjikandalam akta ikatan jual beli No. 05 tanggal 6 Juni 2018;6.

Pembanding/Penggugat : SUDIMO Diwakili Oleh : Sumadji, S.Pd,S.H
Terbanding/Tergugat III : SAHRAWI
Terbanding/Tergugat I : MAHAT P NURJADI
Terbanding/Tergugat X : ASMONI
Terbanding/Tergugat VIII : SUTIKNYO
Terbanding/Tergugat VI : WAGIMA
Terbanding/Tergugat IV : HIKMAWATI
Terbanding/Tergugat II : NURIYAH
Terbanding/Tergugat IX : HADI SUPONTO
Terbanding/Tergugat VII : JULIANA alias MIDE binti DJUKI almarhum
Terbanding/Tergugat V : TUKIMIN

MAHAT P NURJADI, bertempat tinggal di Dusun Krajan RT.001 RW.002,Desa Bengkak, Kecamatan Wongsorejo, KabupatenBanyuwangi, selanjutnya disebut sebagaiTERBANDING I semula TERGUGAT I;2. NURIYAH, bertempat tinggal di Dusun Krajan RT.001 RW.002, DesaBengkak, Kecamatan Wongsorejo, KabupatenBanyuwangi, selanjutnya disebut sebagaiTERBANDING II semula TERGUGAT II;3.

NURJADI (TanahSengketa 1)Sebelah Selatan : berbatasan dengan Jalan DesaSebelah Barat : berbatasan dengan Tanah H. SugionoSelanjutnya disebut sebagai obyek tanah sengketa IIISecara keseluruhan Obyek Tanah Sengketa I, Tanah Sengeta II danTanah Sengketa Ill terletak di Bengkak, Desa Bengkak, KecamatanWongsorejo, Kabupaten Banyuwangi.3.

NURJADI (Tergugat 1!)

NURJADI(TanahSengketa 1)Sebelah Selatan : berbatasan dengan Jalan DesaSebelah Barat : berbatasan dengan Tanah H. SugionoKeseluruhan yang menjadi obyek sengketa adalah secara hukum sahmerupakan hak milik Penggugat;4. Menyatakan sebagai hukum, bahwa obyek sengketa dan II serta obyeksengketa Ill pada tahun 1980 yang mengalami perubahan nama, Leter CNomor : 519 yang semula atas nama SUDIMO bin JALALI berubah namaHalaman 12 dari 20 Putusan Nomor 96/PDT/2019/PT SBYMAHAT P.

NURJADI, dan Leter C Nomor : 300 yang semula atas namaSUDIMO bin JALALEN berubah nama DJUKI P. JULIANA secara hukumtidak punya daya kekuatan mengikat terhadap para Tergugat karenamelanggar hukum dan perbuatan melawan hukum sehingga batal demihukum dan oleh karenanya perbuatannya patutlah dihukum;.

Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon sejumlahRp.166.000,00 (seratus enam puluh enam riburibu rupiah);Demikian ditetapbkan di Singkawang pada hari Selasa tanggal10 Juli 2018 oleh Guntur Nurjadi,S.H Hakim Pengadilan Negeri Singkawangdengan dibantu Burhanuddin, Panitera Pengganti pada Pengadilan Negeritersebut, Penetapan mana diucapkan dalam persidangan yang terbuka untukumum pada hari itu juga, dinadapan Pemohon;Panitera Pengganti HakimBurhanuddin Guntur Nurjadi, S.HPerincian Biaya: Biaya

Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon' sejumlahRp119.000,00 (seratus sembilan belas ribu rupiah);Demikianlah ditetapbkan pada hari Kamis, tanggal 29 April 2021 olehkami Guntur Nurjadi, S.H., Hakim Pengadilan Negeri Kepanjen yang ditunjuksebagai Hakim Tunggal berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan NegeriKepanjen Nomor 248/Pdt.P/2021/PN Kpn tanggal 22 April 2021.

Guntur Nurjadi, S.H.Perincian biaya: Pendaftaran Rp30.000,00ATK Rp50.000,00Biaya Penggandan Rp 9.000,00,PNBP Rp10.000,00Redaksi Rp10.000,00Meterai Rp10.000,00Jumlah Rp119.000,00 (seratus sembilan belas ribu rupiah).Halaman 5 dari 5 Penetapan Nomor 248/Pdt.P/2021/PN Kpn

Didik Nurjadi di Wonosari Surabaya, di antaraSaksi dan Terdakwa tidak ada hubungan keluarga atau famili.2. Bahwa Saksi2 Sdr. Didik Nurjadi mengenalkan Terdakwa kepadaSaksi, karena Terdakwa meminta tolong untuk mencari orang yang maumembeli mobil milik saudara dari isterinya yaitu mobil Daihatsu Terios warnaputih.3. Bahwa Saksi kenal dengan Saksi2 Sdr. Didik Nurjadi sejak Saksitinggal di Jatipurwo Surabaya sekira tahun 1993 karena Saksi2 Sdr.

Didik Nurjadi yang kebetulan juga berada di warungtersebut kemudian Saksi dan Saksi2 Sdr. Didik Nurjadi diberi uang tunaimasingmasing sebesar Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) olehTerdakwa, setelah menerima uang dari Terdakwa selanjutnya Saksi Saksidan Saksi2 Sdr. Didik Nurjadi pulang kerumah masingmasing.5. Bahwa Saksi kenal dengan Sdr. H. Sholeh karena sering bertemu diwarung.6. Bahwa setahu Saksi Sdr. H.

Didik Nurjadi dan Saksi5 Sdr. Mochamad Anis.7. Bahwa benar uang dari penjualan mobil tersebut sebesarRp20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) Terdakwa serahkan kepada Saksi3Sdr. Tohatta Julies Benny karena Terdakwa memiliki hutang kepada Saksi3Sdr. Tohatta Julies Benny dan kepada Saksi2 Sdr. Didik Nurjadi dan Saksi5Sdr.

Didik Nurjadi dan Saksi5 Sdr.

Didik Nurjadi dan Saksi5 Sdr. Mochamad Anis.6.

Muhammad Nurjadi dengan mas kawinberupa 10 (Sepuluh) Manyam Emas tunai :Bahwa pada saat akad nikah tersebut Pemohon berstatusJejaka sedangkan Pemohon II berstatus Gadis dan pada saatitu tidak ada halangan hukum syara bagi Pemohon danPemohon II untuk melangsungkan pernikahan tersebut :Bahwa sejak menikah tersebut hingga sekarang ini Pemohon dan Pemohon II adalah masih suami istri dan tidak pernahterjadi perceraian / jatuh talak :Bahwa dari pernikahan Pemohon dengan Pemohon Iltersebut telah dikaruniai

Membebankan biaya perkara sesuai dengan peraturanPerundangUndangan yang berlaku ;Subsidair:Mohon penetapan yang seadiladilnya;Bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, paraPemohon datang' sendiri menghadap ke persidangan,selanjutnya setelah diperiksa identitas keduanya secara lengkapkemudian proses persidangan dilanjutkan dengan membacakanSurat permohonan para Pemohon yang isi pokoknya tetapdipertahankannya dengan perbaikan nama saksi kedua dalampernikahan tertulis Tgk.Muhammad Nurjadi yang

Muhammad Nurjadi bin Hasan, di bawah sumpahmemberikan keterangan sebagai berikut:Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Pemohon Il,mereka adalah suami isteri perkawinan sah;Bahwa tidak hadir pada acara aqad nikah paraPemohon;Bahwa saksi mengetahui antara Pemohon denganPemohon Il sebagai pasangan suami isteri adalahberdasarkan pergaulan' seharihari dengan marekadalam masyarakat;Bahwa didalam masyarkat di gampong tempat tinggalkami semuanya mengakui para Pemohon sebagaipasangan suami isteri kawin sah

Menjatuhkan Talak Satu Bain Sughra Tergugat (Halil bin Hera Helmi alias Merah Helmi ) terhadap Penggugat (Nurhidayah S. alias Nurhidayah binti Nurjadi S);