tanggal 30 Juni 2020;

Asli 1 (Satu) Rangkap Surat Pemberitahuan Persetujuan Fasilitas Pinjaman No. 025/SPPFP/KSP SMS/VII/2021 tanggal 06 Juli 2021;

3.Asli 1 (Satu) Rangkap Perjanjian Kredit Nomor 05 tanggal 18 Februari 2020;

4.Asli 1 (Satu) Rangkap SKMHT Nomor 06 tanggal 18 Februari 2020;

5.Asli 1 (Satu) Rangkap Perjanjian Jaminan (Penangguhan Hutang) Nomor 07 tanggal 18 Februari 2020;

6.Asli 1 (Satu) Rangkap APHT

Mei 2016 yangmenerangkan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 03376 An.MALIKNG, dengan luas tercatat 99.990 M2, Surat Ukur No.115/Sekijang/2005 terbithalaman 173 dari 181 Putusan Perdata Perlawanan Nomor 02/PdtPlw/2018/PN Bkn.16.Ai:18.19.tanggal 14 Juli 2005 oleh Badang Pertanahan Nasional KabupatenPelalawan telah dibebankan Hak tanggungan sesuai dengan Sertifikat HakTanggungan No.350/2006 tanggal 13 Maret 2006 oleh Kantor PertanahanKabupaten Pelalawan dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT

Latief Hamdi, SE Nomor : 21/108/II/JKT/ASEI tanggal 20 Februari 2006 Perihal : Persetujuan ProsesPengikatan APHT Tingkat I.137) 2 (dua) lembar asli Surat dari BCA KCU Wahid Hasyim pada DireksiPT. ASEI up. Bp. Marthin F Simarmata dan Bp. Mohamad SyarifudinNomor : 065/MO/WHD/II/06 tanggal 22 Februari 2006 perihal PermohonanPencairan Jaminan Sehubungan dengan Kegagalan Pembayaran SKBDNBerjangka oleh PT. Kawan Kita Bahana.138) 3 (tiga) lembar copy Surat Pernyataan dari PT.

MenteriAgraria / Kepala Badan Pertanahan Nasional dengan Nomor 109/KEP17.3/III/2011, tanggal 21 Maret2011 yang ditanda tangani oleh Menteri Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional; Bahwa tugas dan tanggung jawab Saksi sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah PPAT (PejabatPembuat Akta Tanah) adalah Membuat Akta yang berkaitan dengan tanah yaitu:1) akta hibah;2) akta jual beli;3) akta tukar menukar;4) akta pembagian hak bersama (aphb);5) akta inbreng/pemasukan ke dalam perseroan;6) akta pemeberian hak tanggungan (apht

);g) Fotocopy STTS (Surat tanda terima setoran) dari PBBh) Asli Sertifikat;i) Bukti Pembayaran BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan;j) Kewajiban membacakan dan menjelaskan terhadap Aktanya;3) TUKAR MENUKARSaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat;4) AKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMASaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat;5) INBRENG/PEMASUKAN DALAM PERSEROANSaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat;6) AKTA PEMEBERIAN HAK TANGGUNGAN (APHT

itu diruangan Sekda Sarolangun, mengenai hal tersebut; Ya dan sudah saksi sampaikan ke semua yang hadir saat itu di ruanganSekda Sarolangun bahwa tanggal SKMHT dikosongkan menunggusyaratsyarat akad kredit lengkap; Akad kredit dengan Bank Muamalat dilaksanakan pada tanggal 16Desember 2013 dengan agunan Sertifikat Hak Guna Bangunan No 16,17, 18; Penerbitan roya atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 16, 17 dan 18,dilakukan pada tanggal 30 Januari 2014; Ya, dilakukan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT

Nasaliasyah Permata (NP), selain itu dilampirkan laporan progrespembangunan, pelaksanaan pembangunan, rencana pelaksanaanpembangunan, serta foto kavling pembangunan; Berdasarkan dokumen yang saksi baca di Bank Muamalat CabangJambi, penandatangan tersebut dilakukan di hadapan Notaris SyahritTanzil; Telah dilakukan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) oleh BankMuamalat Cabang Jambi, dihadapan NotarisPPAT, Fenti Ariani, SH,yang berkedudukan di Kabupaten Sarolangun; Yang menjadi acuan tersebut berdasarkan

ketentuan dan prosedur intern yang ditetapkan olehBank.18) Menyediakan laporan yang benar , lengkap tepat waktudan relevan yang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasilpemeriksaan ototritas pengawasan Bank atau pemerintahdan Divisi audit pusat atau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap agunan yangdiambil alih (AYDA) restrikturisasai, dihapus buku,dihapus tagih dalam menjaga aktiva produktif dankualitas kredit.21)Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT

prosedur intern yang ditetapkanoleh Bankb.1)2)3)21S18) Menyediakan laporan yang benar , lengkap tepat waktudan relevan yang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasilpemeriksaan ototritas pengawasan Bank atau pemerintahdan Divisi audit pusat atau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap agunan yangdiambil alih (AYDA) restrikturisasai, dihapus buku,dihapus tagih dalam menjaga aktiva produktif dankualitas kredit.21)Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT

ketentuan dan prosedur intern yang ditetapkan oleh Bank.18) Menyediakan laporan yang benar, lengkap tepat waktu dan relevanyang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasil pemeriksaanototritas pengawasan Bank atau pemerintah dan Divisi audit pusatatau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap agunan yang diambil alih(AYDA) restrikturisasai, dihapus buku, dihapus tagih dalam menjagaaktiva produktif dan kualitas kredit.21)Meneliti berkas kredit untuk diroya, APHT

atau tidak validmenurut SOP BSM yang pertama kali berwenang menolaknya adalah AO,namun jika AO tidak mengetahuinya maka KCP bisa menolaknya ;Bahwa Berdasarkan Audit, yang membuat NAP atas 18 nasabah adalahBerry, berdasarkan copy dokumen yang diserahkan oleh John Lopulisa ;Bahwa Covernote adalah telah terjadi proses akad pembiayaan,proses jualbeli dan pengikatan jaminan ; covernote dikeluarkan oleh notaris rekanansehingga bisa dilakukan pencairan ;Bahwa Yang bertanggung jawab melaksanakan SKMHT dan APHT

MarindoGemilang dijadikan agunan di Bank Panin Jakarta sesuai dengan Hak TanggunanNo. 4106/ 2014 peringkat pertama APHT PPAT Richard Yerry Puryatna, SH, isi KnNomor 21 /2014 tanggal 28 /05 / 2014, yang diajukan oleh Alim Markusuntukpermohonan kredit dan sebelum menjadi hak tanggungan di bank Panin, sertipikatHak Guna Bangunan atas nama PT.

yang telah diterima dari RONALDO TETELEPTA uang sejumlah SEBELAS JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH untuk pembayaran Pembuatan AJB+BALIK NAMA : RP 3.550.000,- BPHTB : 7.950.000,- yang ditanda tangani oleh IHSAN dan di cap kantor notaris tanggal 17 September 2021;

: 2.050.000,- yang ditanda tangani oleh IHSAN dan di cap kantor notaris tanggal 28 Agustus 2022;

Bank Sahabat Sampoerna kepada Notaris Marina Soewana tahun 2019;

59.2 (dua) lembar fotocopy Memo Order Pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor (APHT) dan Pendaftarannya dari NOTARIS MARINA SOEWANA, S.H. kepada PPAT RELAWATI, S.H. tahun 2018 dan tahun 2019;

60.5 (lima) lembar fotocopy legalisir minuta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggung Nomor 32, tanggal 20 September 2018;

61.1 (satu) bundel fotocopy legalisir minuta Asli Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggung

Bahwa tugas dan tanggung jawab Saksi sebagai Pejabat PembuatAkta Tanah PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) adalah Membuat Aktayang berkaitan dengan tanah yaitu1)2)3)4)5)6)7)AKTA HIBAHAKTA JUAL BELIAKTA TUKAR MENUKARAKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMA (APHB)AKTA INBRENG/PEMASUKAN KE DALAM PERSEROANAKTA PEMEBERIAN HAK TANGGUNGAN (APHT) (JAMINANDENGAN OBJEK TANAH)SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN (SKMHT) Bahwa persyaratan yang harus dilampirkan terkait pengurusan aktaadalah sebagai berikut:1)2)3)4)HIBAHPersyaratannya

dari PBBh) Asli Sertifikati) Bukti Pembayaran BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanahdan Bangunanj) Kewajiban membacakan dan menjelaskan terhadap AktanyaTUKAR MENUKARSaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat.AKTA PEMBAGIAN HAK BERSAMASaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat.halaman 136 dari 319 Putusan Nomor 13/Pid.SusTPK/2019/PN.Mnk5) INBRENG/PEMASUKAN DALAM PERSEROANSaksi tidak tahu karena sampai sekarang belum pernah membuat6) AKTA PEMEBERIAN HAK TANGGUNGAN (APHT

BankMandiri (Persero) yang ditanda tangani oleh SANDI P;1 (Satu) eksemplar Perjanjian Pengalihan dan penyerahan Hak(CESSIE) atas Piutang Nomor : CRO.SUK/0271/Cessie/2012tanggal 28 September 2012 atas nama SANDI P;1 (Satu) bundel dokumen kredit atas nama nasabahSATIVA FAJRINyang terdiri dari :a)b)2 (dua) lembar asli Surat Keterangan Nomor : 216/PPAT/IV/2012tanggal 30 april 2012 dari BERTHA SULLE, SH (Notaris) perihalAkta No 304 tentang SKMHT dilanjutkan dengan APHT peringkatke 1 (pertama) atas SHM

SATIVA FAJRIN.1 (satu) bundel dokumen kredit atas nama nasabahTAUFIK NULHAKIM yang terdiri dari :a)b)2 (dua) lembar asli Surat Keterangan Nomor : 226/PPAT/IV/2011tanggal 01 april 2011 dari BERTHA SULLE, SH (Notaris) tentangSKMHT dilanjutkan dengan APHT peringkat ke 1 (pertama)atas SHM No. 175 DI Desa Cicantayan Kecamatan CibadakKabupaten Sukabumi;1 (Satu) eksemplar asli nota analisa Nomor : BBF.SMI/NAK.077/KMK/2011 tanggal 31 Maret 2011, perihal Permohonan KMKKUR (Kredit Usaha Rakyat) NonRevolving

Pinrang beserta akad pinjaman atas nama Nasabah Syachrulli Febriany, SE;

/p>

47

Buku Penerimaan & Pengeluaran Kas (tanpa judul, Warna Hijau)

1 (satu) buku

Asli

48

Buku Penerimaan & Pengeluaran Kas (judul TH.2014 - TH.2016 Warna Merah)

1 (satu) buku

Asli

49

Buku APHT

Bank Negara Indonesia berupa : 4160.11 (Satu) bundel fotocopy Sertipikat HGB No. 1957 DKI Jakarta besertakelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an. TB Chaeri WardanaB BUS. 4160.21 (Satu) bundel fotocopy Salinan Buku Tanah HMSRS No. 1066/XVIII/3DKI Jakarta beserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an.Airin Rachmi Diany. 4160.31 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 893/IIl DKI Jakartabeserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an.

TB ChaeriWardana B BUS. 4160.41 (Satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 895/IIl DKI Jakartabeserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an. TB ChaeriWardana B BUS. 4160.51 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 866/II DKI Jakartabeserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an. TB ChaeriWardana B BUS. 4160.61 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 2380/X DKI Jakartabeserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an. TB ChaeriWardana B BUS.

Bank Negara Indonesiaberupa :4160.1 1 (Satu) bundel fotocopy Sertipikat HGB No. 1957 DKI Jakartabeserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHT an. TBChaeri Wardana B BUS.4160.2 1 (satu) bundel fotocopy Salinan Buku Tanah HMSRS No.1066/XVIII/3 DKI Jakarta beserta kelengkapan IMB, PengikatanAPHT, dan SHT an.

Airin Rachmi Diany.4160.3 1 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 893/IIl DKIHal . 2906 Putusan No.45/PidSusTPK/2020/PT.DKI.Jakarta beserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHTan. TB Chaeri Wardana B BUS.4160.4 1 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 895/Ill DKIJakarta beserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHTan. TB Chaeri Wardana B BUS.4160.5 1 (satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 866/II DKIJakarta beserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHTan.

TB Chaeri Wardana B BUS.4160.6 1 (Satu) bundel fotocopy Sertipikat HMSRS No. 2380/X DKIJakarta beserta kelengkapan IMB, Pengikatan APHT, dan SHTan.

ketentuan dan prosedur intern yangditetapkan oleh Bank.18) Menyediakan laporan yang benar, lengkap tepat waktu danrelevan yang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasil pemeriksaanototritas pengawasan Bank atau pemerintah dan Divisi auditpusat atau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap Agunan Yang DiambilAlih (AYDA) restrukturisasi, dihapus buku, dihapus tagih dalammenjaga aktiva produktif dan kualitas kredit.21)Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT

kebijakan, ketentuan danprosedur intern yang ditetapkan oleh Bank.Menyediakan laporan yang benar, lengkap tepat waktu dan relevan yang diperlukan Kepala Bagian Operasional.Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasil pemeriksaan ototritaspengawasan Bank atau pemerintah dan Divisi audit pusat atau SPI.Melakukan penilaian kredit terhadap agunan yang diambil alih (AYDA)restrikturisasai, dihapus buku, dihapus tagih dalam menjaga aktivaproduktif dan kualitas kredit.Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT

dan prosedur intern yang ditetapkan oleh Bank.18) Menyediakan laporan yang benar, lengkap tepat waktu dan relevanyang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasil pemeriksaan ototritaspengawasan Bank atau pemerintah dan Divisi audit pusat atau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap agunan yang diambil alih (AYDA)restrikturisasai, dihapus buku, dihapus tagih dalam menjaga aktivaproduktif dan kualitas kredit.21)Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT

Tempat dan tanggal pembuatan cover note tanda tangan danstempel notaris.Di dalam ketentuan PPK Ritel hal.146 poin 1.16.1.19 mengenalpemberkasan dokumen kredit yang ditatakerjakan dalam berkasdisebutkan bahwa salah satunya adalah covernote notaris.Sedangkan di dalam praktek perbankan dimana proses pengikatanagunan atau proses APHT yang dilakukan oleh notaris ke BPN,notaris memberikan covernote kepada bank sebagai pemegang HakTanggungan setelah sertipikat diserahkan kepada notaris oleh bank.Notaris

diKantor Cabang BRI Pangkalpinang dan Kantor Cabang Pembantu DepatiAmir Tahun 2017 sampai dengan Tahun 2019;Bahwa Saksi mengeluarkan Surat Keterangan (Cover Note) tersebut ataspermintaan berupa surat/usulan OL (Offering Letter) dari bagian ADKatau Marketing BRI Depati Amir;Bahwa adapun tugas dan kewenangan Terdakwa sebagai Notaris selamabekerjasama dengan pihak BRI yaitu: membuat akta otentik perjanjiankredit, akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) danAkta Pemberian Hak Tanggungan (APHT

Kredittersebut, para nasabah datang sendiri dengan didampingi Terdakwasebagai AO, saat itu Saksi juga mengajukan pertanyaan kepada nasabahtersebut berupa indentitas nasabah dan juga menanyakan mengenaijaminan yang berupa SKHUAT tersebut sudah dilakukan pengukuran apabelum;Bahwa nasabah yang surat jaminannya belum ditingkatkan menjadisertifikat yaitu Alfiri Wahyudi dan Firdiansyah, Sulba, Rizky Ardiansyah,Emir Ibrahim, dan Evi dan belum dapat saya proses pengikatan Jaminansecara Sempurna dengan APHT

Kantor BPN KabupatenBangka;Bahwa Saksi tidak pernah mengajukan permohonan pembuatan sertifikatdalam jangka waktu satu hari Sertifikat sudah terbit namun bisa sajapihak BRI yang langsung memproses pembuatan tersebut ke BPN;Bahwa produk yang Saksi keluarkan selaku Notaris/PPAT pernahbekerjasama sebagai mitra dengan Bank BRI Cabang Pangkalpinangatau Bank BRI Cabang Pembantu Depati Amir adalah Akta PerjanjianKredit, Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) danAkta Pemberian Hak Tanggungan (APHT

KEMAKMURAN SWARU BULUROTO atastanah di Kabupaten Blitar, Propinsi Jawa Timur ;Bahwa selanjutnya terdakwa dengan penyelia pemasaran mengajukan Surat Keputusan KepalaBadan Pertanahan Nasional Nomor : 44/ HGU/ BPN RI/ 2010 tanggal 9 Agustus 2010 keNotaris Wiwiek di Jombang untuk dilakukan Akta Pengikatan Hak Tanggungan (APHT),namun hingga sekarang tidak dapat dilakukan pengikatan Hak Tanggungan ;Bahwa saksi tidak membaca secara detail kalau dalam Surat Keputusan Kepala BadanPertanahan Nasional Nomor

Fadilah Hakiki);
18) Surat Dokumen SPPFBT No. 592.23/199/LEG/09/2011 atas nama Hendi KurniadiSurat Dokumen SPPMMHAT No. 118/APHT/1.290.12/KLP/2012 atas nama Joni Surat Dokumen SPPHAT No. 128/LEG/04/2004 atas nama Mulyadi dan Akta Notaris nomer 18 tanggal 26 bulan 08 tahun 2008 Wahyu Kuncoro, SH. (pembiayaan fiktif an.

Tika Komalasari);
19) Surat Dokumen SPPHAT No. 209/SPPH/1.20.09.1/2014 atas nama Wilianto;
20) Surat Dokumen SPPMMHAT No. 115/APHT/1.20.12/KLP/2013 atas nama Khiu Fuk Kiong (pembiayaan fiktif an. Pingkiaditia);
21) Surat Dokumen SPPHAT No. 592.23/1091/REG/01/2010 atas nama Yodi Febriansyah;
22) Surat Dokumen SPPHAT No. 626/SPPH/19.04.05/2012 atas nama Rusi Pani (pembiayaan fikti an.

ketentuan dan prosedurintern yang ditetapkan oleh Bank.18) Menyediakan laporan yang benar, lengkap tepat waktudan relevan yang di perlukan Kepala Bagian Operasional.19) Melakukan perbaikan/penyelesaian temuan hasilpemeriksaan ototritas pengawasan Bank atau pemerintah danDivisi audit pusat atau SPI.20) Melakukan penilaian kredit terhadap Agunan YangDiambil Alin (AYDA) restrukturisasi, dihapus buku, dihapustagih dalam menjaga aktiva produktif dan kualitas kredit.21) Meneliti berkas kredit untuk di roya, APHT