Pdt.I.C.3 PUTUSANNomor 263/Pdt.G/2021/PN BitDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bitung yang memeriksa dan memutus perkaraperdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara gugatan antara:Herlin Linda Liesa Dumais, bertempat tinggal di Kelurahan PinokalanRT 015 RW 007 Kecamatan Ranowulu Kota Bitung,Kelurahan Pinokalan, Ranowulu, Kota Bitung,Sulawesi Utara , sebagai Penggugat ;Lawan:Marki Nekson Kaunang, bertempat tinggal di Kelurahan

gugatan;Menimbang, bahwa untuk mendukung dalil gugatannya pihakPenggugat telah mengajukan buktibukti berupa bukti Surat dan saksi ;Menimbang, bahwa bukti surat yang diajukan Penggugat kepersidangan berupa :e Fotokopi Akta perkawinan Nomor 636/Btg/2003 tertanggal 13 Oktober2003, bermaterai cukup, Sesuai dengan aslinya dan diberi tanda bukti P.1;e Fotokopi kartu keluarga tertanggal 17 Desember 2010, bermaterai cukupdan diberi tanda bukti P.2;e Fotokopi Kartu tanda penduduk atas nama Herlin Linda Liesa Dumais

mempelajari dan mencermatigugatan Penggugat tersebut diatas ternyata bahwa tuntutan yang diajukanPenggugat adalah tuntutan yang dibolehkan oleh hukum, demikian pula alasanyang diajukannya diatur dalam undang undang' sehingga dengan demikianmaka gugatan Penggugat menurut hukum dan beralasan ;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalildalil gugatan Penggugat,Penggugat telah mengajukan bukti surat yang diberi tanda P.1 sampai denganP.4 dan juga telah mengajukan 2 (dua) orang saksi yaitu saksi AngelberthHerman Dumais

selama 2 (dua) tahun;

Vermeulen oleh Gustaf Dumais,pada Tahun 1956, maka sejak saat itu Gustaf Dumais sebagai pihak yangpertama mengarap lahan/tanah tersebut, dan membangun rumah yangberukuran 5 x 7 Meter yang bagian bawah terbuat dari metsel/tela dan bagianbawa terbuat dari kayu beratap zink/seng, yang terletak di JI. Kartini No. 19Manado (tanah tersebut dengan berlakunya UU No. 1 Tahun 1958, karenahukum menjadi tanah Negara) dan bukan berasal dari tanah/lahan SHM no.74/wenang;4.

Vermeulenkepada Gustaf Dumais (yang sekarang ditempati oleh Tergugat , II, dan IV,dijadikan Objek Sengketa oleh Para Penggugat);b. Gustaf Dumais dan Carolin Koloway, Suamiistri yang menyewa sebagiantanah Verponding No. 56 H.A.

Paulus, dengan batasbatas sebagai berikut : Utara : Rumah dan kintal dari Sompi/Dumais (AlexaderSompie ahli waris dari Almh. Ny. Julis SompieDumais tereksekusi perkara Perdata Nomor:145/1982.G/ PN.Manado); Timur : Rumah dan kintal dari K. L.

Vermeulen,yang disewa oleh Gustaf Dumais dari C. Eston (Caron Eston adalah KepalaKampung Remboken Djaga VII Wil. Wenang Ketj.

Manado Selatan dan sekaligussebagai kuasa pemegang hak/pemilik Eigendom Verponding No. 56 H.A.Vermeulen), hingga pada 8 Nop 1956 disewa oleh Gustaf Dumais, serta padatahun 1965 bangunan rumah tersebut dibeli Ayah Tergugat I/PenggugatRekonpensi yaitu pada tanggal 7 Djuni 1965, Gustaf Dumais dan CarolinKoloway menjual rumah tersebut kepada Ayah Tergugat I/Penggugat RekonpensiOscar Roland Tumiwa dengan harga Rp. 1.500.000, (Satu juta lima ratus riburupiah) dan oleh Ayah Tergugat I/Penggugat Rekonpensi

, Tergugat Il danTergugat Ill tetapi tidak memiliki hubungan keluarga ; Bahwa saksi dihadirkan sebagai saksi dalam persidangan inisehubungan dengan masalah tanah antara Penggugat dan ParaTergugat ;Hal 27 dari 62 Putusan Nomor : 153/Pdt.G/2015/PN ArmBahwa tanah yang saksi maksud sering disebut Tanah Kuala yangdisebut Pangitan ;Bahwa saksi pernah pergi ke Objek sengketa ;Bahwa luas tanah objek sengketa +60an Ha ;Bahwa batasbatas tanah objek sengketa adalahe Utara : Undu Wuwungkene, sekarang Budo Dumais

Minahasa Utara ; Bahwa saksi tidak tahu siapa yang menjual tanah tetapi yang saksi tahutanah tersebut sekarang milik Ko Inyo ; Bahwa Ko Inyo membeli tanah tersebut pada tahun 1990an ; Bahwa batasbatas tanah tersebut adalah sebelah Barat dengan YopieKarundeng, Utara dengan Budo Dumais, Timur dengan Dedi (saksi lupamarganya) selatan dengan Kauma Tondano ;Hal 31 dari 62 Putusan Nomor : 153/Pdt.G/2015/PN ArmBahwa tanah yang dibeli Ko Inyo adalah tanah kebun yang luasnya 10Ha ;Bahwa saksi tahu bahwa Ko

Barat berbatasan dengan Ko Inyo,Rike Sompie dan Yan Tumena, Utara berbatasan dengan Budo DumaisSelatan berbatasan dengan Kula Kauma Tondano ;Bahwa ada tanah milik Ko Inyo yang tidak termasuk dalam objeksengketa ;Bahwa tanah dari Ko Inyo, Rike Sompie dan Yan Tumena sambungmenyambung atau bersebelahan ;Bahwa batasbatas tanah dari Ko Inyo adalah sebelah Timur denganPelealu, Barat dengan Yan Tumena, Utara dengan Budo Dumais,Selatan dengan Kauma Tondano ;Hal 32 dari 62 Putusan Nomor : 153/Pdt.G/2015/PN

, Rike Sompie dapat tanah dari Wengka Wangania ;Bahwa saksi tidak tahu Wengka Wangania peroleh tanah darimana ;Bahwa saksi tahu tanah milik Wengka Wangania karena wengkawangania pernah mengolah tanah tersebut ;Bahwa saksi tidak tahu mengenai tanah dari Yan Tumena ;Bahwa setahu saksi, Adri Tulangow dapat tanah dari Dondokambey ;Bahwa tanah Yan Tumena jauh dan ada berbatasan dengan tanah milikKo Inyo ;Bahwa tanah Rike Sompie tidak berbatasan dengan Rike Sompie ;Bahwa saksi tidak kenal dengan Budo Dumais

tidak berbatasan dengan tanah dari RikeSompie, tanah Otniel Dumais ada selokan lalu ada tanah Rike Sompie ;bahwa Otniel Dumais adalah Budo Dumais ;bahwa saksi tidak tahu dengan tanah Dotu Romuat ;bahwa saksi tidak tahu dengan perkebunan Pangitan, Tanah yang ada didesa Kawangkoan tidak ada yang bernama kebun Pangitan ;bahwa objek sengketa yang digugat dalam perkara ini yakni kebun diKediat seluas + 5 Ha milik Rike Sompie ;bahwa pada saat pemeriksaan lokasi, Majelis Hakim berdiri di tanah RikeSompie

Ferdinand Dumais. Bahwapembukaan rekening giro atas nama PT.

Dmesebesar Rp 10.000.000.000,00 (Sepuluh miliar Rupiah), adalah merupakantanggung jawab Arranger Ferdinand Dumais, hal tersebut antara lainsebagaimana bukti Surat Perjanjian Kerjasama tertanggal 15 Agustus 2003antara Ferdinand Dumais sebagai pihak penghubung pemilik dana(Arranger) untuk mendapatkan penempatan dana dengan HartonoTjahjadjaja (Pemohon PK) selaku Direktur PT.

Ferdinand Dumais sebagai pihak pengatur dan penghubungpemilik dana (Arranger) dengan Sdr. Hartono Tjahjadjaja (Pemohon PK)selaku Direktur PT.

Ferdinand Dumais (Arranger), hal ini jelasjelasdibuktikan berdasarkan fakta hukum yaitu bukti Surat Perjanjian Kerjasamatertanggal 15 Agustus 2003 antara Ferdinand Dumais sebagai pihakpenghubung pemilik dana (Arranger) untuk mendapatkan penempatan danadengan Hartono Tjahjadjaja (Pemohon Pk) selaku Direktur PT.

pemalsuan surat dan memakai tanpa ijin ;Bahwa saya tahu tanah milik saya telah dimasuki oleh orang lain dari Hery Ang ;Bahwa Hery Ang mengatakan tanah saya telah dimasuki oleh orang lain dan tanahdi jalan Yos Sudarso sudah dipakai orang lain ;Bahwa Hery Ang mengetahui bahwa tanah milik saya telah dimasuki oleh oranglaindari Rudy Willem Coll ;Bahwa saya memperoleh tanah tersebut dengan cara Adik saya Hery Ang padatahun 1993 menelpon saya menawarkan tanah kepada saya bahwa ada temannyayang bernama Zeth Dumais

Rotty mau menjual tanah dengan seharga Rp30.000.000, (tiga puluh juta rupiah);Bahwa selanjutnya saya mengirim uang sebesar Rp.30.000.000, (tiga puluh jutarupiah) kepada adik saya untuk melakukan transaksi jual beli tanah dengantemannya yang bernama Zeth Dumais Rotty ;Bahwa waktu adik saya menyerahkan uang sebesar Rp.30.000.000, (tiga puluh jutarupiah) suratsuratnya telah diproses berupa bukti pembelian dan sertifikat hakbangunan ;Bahwa setelah saya mengetahui tanah milik saya digunakan oleh terdakwa

surat keterangan bukti hak garapan atas tanah atas nama HaryantyRachman itu tidak benar ;Terhadap keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan tidak benar keterangansaksi, yang benar hanya uang Rp 30.000.0000;2.Bahwa saya pernah diperiksa oleh Penyidik sehubungan dengan masalahpenyerobotan tanah pada tahun 2011 di jalan Yos Sudarso ;Bahwa yang menyerobot tanah tersebut adalah Samsuddin dan orang lain ;Bahwa saksi tinggal di Timika pada tahun 1993 1995;Bahwa saya membeli tanah tersebut dari Zeth Dumais

terdakwa ; Bahwa Korneles Makupiola membuat surat pelepasan garapan milik terdakwa padatahun 1990 diserahkan tahun 1996 saat itu masih kecamatan Mimika Baru ; Bahwa saya pernah mengurus sertifikat dilokasi tanah tersebut akan tetapi pihakBPN mengatakan dilokasi tersebt sudah bersertifikat milik orang lain ; Bahwa benar Ang Emmy mempunyai tanah di jalan Yos Sudarso yang dimasukiterdakwa ;12Bahwa Ang Emmy memperoleh tanah tersebut dengan caradi beli pada tahun 1993melalui adiknya Hery Ang kepada Zeth Dumais

Terdakwa ; Bahwa Korneles Makupiola membuat suratpelepasan garapan milik terdakwa pada tahun 1990 diserahkan tahun 1996 saat itumasih kecamatan Mimika Baru ; Bahwa saya pernah mengurus sertifikat dilokasi tanahtersebut akan tetapi pihak BPN mengatakan dilokasi tersebt sudah bersertifikat milikorang lain ; Bahwa benar Ang Emmy mempunyai tanah di jalan Yos Sudarso yangdimasuki terdakwa ; Bahwa Ang Emmy memperoleh tanah tersebut dengan cara di belipada tahun 1993 melalui adiknya Hery Ang kepada Zeth Dumais

terdakwaberboncengan dengan saksi Hendrawan membawa ke arah Jalan CempakaRaya dan saat melintas lalu saksi Hendrawan menyuruh terdakwa untuk putarbalik lalu saksi Hendrawan menyuruh untuk berhenti di dekat mobil box yangsudah diubah menjadi kios jualan voucer / paket data internet yang berada dipinggir jalan dan setelah sampai di kios tersebut lalu saksi Hendrawan turun darisepeda motor dan dengan melawan hukum tanpa sejjin dan sepengetahuanpemiliknya yaitu saksi Oscar Aditya Ibrahim Bin Suryanti Dumais

Saksi OSCAR ADITYA IBRAHIM Bin SURYANTI DUMAIS dibawahsumpah pada pokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa saksi menerangkan dan saat diperiksa dalam keadaan sehatjasmani dan rohani dan bersedia memberikan keterangan yang sebenarbenarnya. Bahwa saksi menerangkan kejadian pencurian tersebut terjadi pada hariSelasa tanggal 14 Agustus 2018 sekira jam 08.00 Wita di Jalan Cempakaraya, Kel. Telaga Biru, Kecamatan Banjarmasin Barat, Kota Banjarmasin.

arah Jalan Cempaka Raya dan saatmelintas lalu saksi Hendrawan menyuruh terdakwa untuk putar balik lalusaksi Hendrawan menyuruh untuk berhenti di dekat mobil box yang sudahdiubah menjadi kios jualan voucer / paket data internet yang berada di pinggirHalaman 5 dari 12 Putusan Nomor 1043/Pid.B/2018/PN Bjmjalan dan setelah sampai di kios tersebut lalu saksi Hendrawan turun darisepeda motor dan dengan melawan hukum tanpa seijin dan sepengetahuanpemiliknya yaitu saksi Oscar Aditya Ibrahim Bin Suryanti Dumais

terdakwaberboncengan dengan saksi Hendrawan membawa ke arah JalanCempaka Raya dan saat melintas lalu saksi Hendrawan menyuruh terdakwauntuk putar balik lalu saksi Hendrawan menyuruh untuk berhenti di dekatmobil box yang sudah diubah menjadi kios jualan voucer / paket datainternet yang berada di pinggir jalan dan setelah sampai di kios tersebut lalusaksi Hendrawan turun dari sepeda motor dan dengan melawan hukumtanpa seijin dan sepengetahuan pemiliknya yaitu saksi Oscar Aditya IbrahimBin Suryanti Dumais

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Ardie Rikardo Dumais bin Richard Dumais) terhadap Penggugat (Marina Novita binti Kusman);
4.

Doda bin Dumais H. Doda) terhadap Penggugat (Nuryanti M. Satingi binti Mahmud Satingi );
3.

Doda bin Dumais H.

Doda, umur 22 tahun, agama Islam, pendidikanSMA, pekerjaan tidak ada, tempat kediaman di Jalan JenderalSudirman (depan (GBC), Kelurahan Wumialo, Kecamatan KotaTengah, Kota Gorontalo, memberikan kuasa insidentil kepadaayahnya, Dumais Hais Doda, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 03 Desember 2015, selanjutnya disebutTergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Penggugat dan Tergugat;Telah memperhatikan buktibukti Penggugat dan Tergugat.DUDUK

pemalsuan surat dan memakai tanpa ijin ;Bahwa saya tahu tanah milik saya telah dimasuki oleh orang lain dari Hery Ang ;Bahwa Hery Ang mengatakan tanah saya telah dimasuki oleh orang lain dan tanahdi jalan Yos Sudarso sudah dipakai orang lain ;Bahwa Hery Ang mengetahui bahwa tanah milik saya telah dimasuki oleh oranglaindari Rudy Willem Coll ;Bahwa saya memperoleh tanah tersebut dengan cara Adik saya Hery Ang padatahun 1993 menelpon saya menawarkan tanah kepada saya bahwa ada temannyayang bernama Zeth Dumais

Rotty mau menjual tanah dengan seharga Rp30.000.000, (tiga puluh juta rupiah);Bahwa selanjutnya saya mengirim uang sebesar Rp.30.000.000, (tiga puluh jutarupiah) kepada adik saya untuk melakukan transaksi jual beli tanah dengantemannya yang bernama Zeth Dumais Rotty ;Bahwa waktu adik saya menyerahkan uang sebesar Rp.30.000.000, (tiga puluh jutarupiah) suratsuratnya telah diproses berupa bukti pembelian dan sertifikat hakbangunan ;Bahwa setelah saya mengetahui tanah milik saya digunakan oleh terdakwa

surat keterangan bukti hak garapan atas tanah atas nama HaryantyRachman itu tidak benar ;Terhadap keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan tidak benar keterangansaksi, yang benar hanya uang Rp 30.000.0000;2.Bahwa saya pernah diperiksa oleh Penyidik sehubungan dengan masalahpenyerobotan tanah pada tahun 2011 di jalan Yos Sudarso ;Bahwa yang menyerobot tanah tersebut adalah Samsuddin dan orang lain ;Bahwa saksi tinggal di Timika pada tahun 1993 1995;Bahwa saya membeli tanah tersebut dari Zeth Dumais

terdakwa ; Bahwa Korneles Makupiola membuat surat pelepasan garapan milik terdakwa padatahun 1990 diserahkan tahun 1996 saat itu masih kecamatan Mimika Baru ; Bahwa saya pernah mengurus sertifikat dilokasi tanah tersebut akan tetapi pihakBPN mengatakan dilokasi tersebt sudah bersertifikat milik orang lain ; Bahwa benar Ang Emmy mempunyai tanah di jalan Yos Sudarso yang dimasukiterdakwa ;12Bahwa Ang Emmy memperoleh tanah tersebut dengan caradi beli pada tahun 1993melalui adiknya Hery Ang kepada Zeth Dumais

Terdakwa ; Bahwa Korneles Makupiola membuat suratpelepasan garapan milik terdakwa pada tahun 1990 diserahkan tahun 1996 saat itumasih kecamatan Mimika Baru ; Bahwa saya pernah mengurus sertifikat dilokasi tanahtersebut akan tetapi pihak BPN mengatakan dilokasi tersebt sudah bersertifikat milikorang lain ; Bahwa benar Ang Emmy mempunyai tanah di jalan Yos Sudarso yangdimasuki terdakwa ; Bahwa Ang Emmy memperoleh tanah tersebut dengan cara di belipada tahun 1993 melalui adiknya Hery Ang kepada Zeth Dumais

saudarasaudaranya;Bahwa Tergugat adalah sepasang suami isteri yang diberikan ijin olehTergugat Il untuk menempati lahan atau objek sengketa, berdasarkan suratpernyataan seperti terlampir;Bahwa almarhum Pieter Uring benar semasa hidupnya memiliki harta antaralain berupa sebidang tanah pekarangan yang terletak di Baris KepolisianDesa Tetey Jaga 5 dengan luas 0,16 tektek, dimana saat ini menjadi lahanatau objek sengketa, dengan batasbatas sebagai berikut:Utara : Saloerang (saluran air);Timur : Petronela Dumais

Nomor 3008 K/Pdt/201310.11.12.13.14.15.16.Bahwa tanah tersebut dibeli oleh almarhum Pieter Uring dari suami isteriPetries Wullur dan Petronela Dumais, berdasarkan surat penjualantertanggal 12 Januari 1931 ;Bahwa pada saat proses jual beli tersebut, isteri almarhum Pieter Uringtidak dan atau belum menikah dengan ayah dari almarhum GustafSchierhorst;Bahwa berdasarkan surata penjualan tersebut di atas, diketahui bahwalahan atau objek sengketa tersebut dibeli almarhum Pieter Uring untukkepentingan atau

Nomor 3008 K/Pdt/201310.11.Menyatakan bahwa benar almarhumah Emma Uring adalah ahli waris yangsah dari almarhum Pieter Uring;Menyatakan bahwa benar almarhumah Emma Uring adalah ahli waris yangsah dari almarhum Pieter Uring;Menyatakan bahwa benar almarhum Pieter Uring semasa hidupnya memilikiharta antara lain berupa tanah pekarangan yang dibeli dari suami isteriPetries Wullur dan Petronela Dumais berdasarkan surat penjualantertanggal 12 Januari 1931, yang terletak di Baris Kepolisian Desa TeteyJaga

5, Kecamatan Dimembe, Kabupaten Minahasa Utara dengan luas 0,16tektek, yang mempunyai batasbatas sebagai berikut:Utara: Saloerang (Saluran Air);Timur : Petronela Dumais;Selatan: Djalan raja Tetey (Jalan Raya Desa Tetey);Barat : Zusana Pangemanan;Dimana tanah pekarangan tersebut menjadi lahan atau objek sengketa saatini;Menyatakan bahwa selaku ahli waris dari almarhum Pieter Uring, makaalmarhumah Emma Uring adalah pemilik yang sah atas lahan atau objeksengketa yang adalah merupakan harta peninggalan

Bahwa almarhumah Justin Rotti semasa hidupnya memiliki sebidang tanahPasini/tanah adat yang terletak di Desa Dimembe Jaga dan Jaga VIIKecamatan Dimembe Kabupaten Minahasa Utara luas kurang lebih22.684M2 yang diatasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milikJustin Rotti dengan batasbatas sebagai berikut: Utara dengan Wellem Dumais, Izak Mantiri;Halaman 3 dari 17 hal. Put. Nomor 2244 k/Pdt/2016 Timur dengan JI.

dengan batasbatas: Utara dengan Wellem Dumais, Izak Mantiri; Timur dengan Jalan Raya Sukur Likupang; Selatan dengan Jalan Lorong; Barat dengan Mintje Rotti (alm);Adalah hak milik dari Justin Rotti, dan sejak meninggalnya Justin Rotti padatanggal 14 Mei 2009 menjadi hak milik/ahli waris dari anakanak mengakusebagai berikut; 1) Wellem Wagiu, 2) Johan. P.

di atasnya terdapat satu rumah kayu beratapseng milik Justin Rotti dengan batasbatas: Utara dengan Wellem Dumais, Izak Mantiri; Timur dengan Jalan Raya Sukur Likupang;Halaman 8 dari 17 hal. Put. Nomor 2244 k/Pdt/2016 Selatan dengan Janes Rotti (Penggugat); Barat dengan Janes Rotti (Penggugat);Setelah dikurangkan dengan tiga bagian (bidang) tanah seluas 2.188 M?

di atasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milikJustin Rotti dengan batasbatas: Utara: dengan Wellem Dumais, Izak Mantiri; Timur: dengan Jalan Raya Sukur Likupang; Selatan: dengan Janes Rotti (Penggugat); Barat: dengan Janes Rotti (Penggugat);Setelah dikurangkan dengan tiga bagian (bidang) tanah seluas 2.188 M?

BDGDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jawa Barat di Bandung yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata pada tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :FERDINAND DJEKI DUMAIS, Umur 44 tahun, pekerjaan Swasta, AgamaKhatolik, Alamat Villa Galaxi A.1 No. 47, RT. 001, RW.019,Kelurahan Jaka Setia, Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi,Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula PELAWAN /TERGUGAT ;MelawanEMILDA YUNI YULIANDA,

Alma Agatha Dumais, lahir pada tanggal 15 Mei 2003, sebagaimanatercatat dalam Kutipan Akta Kelahiran Nomor 142/PL/I/2011, tertanggal03 Januari 2011, yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukandan Catatan Sipil Kota Bekasi ;.

yang diatasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milikJUSTIN ROTTI dengan batas batas sebagai berikut :e Utara : dengan Wellem Dumais, Izak Mantirie Timur : dengan JI. Raya Sukur Likupange Selatan : dengan Janes Rotti (Penggugat)e Barat : dengan Janes Rotti (Penggugat).

Elsye Wagiu (Tergugat XII), 12) Betty Wagiu, adalahpara ahli waris yang sah dari JUSTIN ROTTI yang secara bersamasamaberhak mewarisi harta peninggalan (warisan) dari Almarhumah JUSTINROTTI;Menyatakan sebidang tanah hak pasini / tanah adat yang terletak di DesaDimembe, Kecamatan Dimembe, Kabupaten Minahasa Utara, luaskurang lebih 22.684M2 diatasnya terdapat satu rumah kayu beratap sengmilik JUSTIN ROTTI dengan batasbatas :e Utara : dengan Wellem Dumais, Izak Mantirie Timur : dengan Jalan Raya Sukur

2 yang diatasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milikJUSTIN ROTTI dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara : dengan Wellem Dumais, Izak Mantirie Timur : dengan JI.

yang di atasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milikJUSTIN ROTTI dengan batasbatas sebagai berikut :e Utara : dengan Wellem Dumais, Izak Mantirie Timur : dengan JI.

yang diatasnya terdapat satu rumah kayu beratap seng milik JUSTINROTTI dengan batas batas sebagai berikut :e Utara : dengan Wellem Dumais, Izak Mantirie Timur : dengan JI.

(vide Bukti P1, foto copy terlampir);Bahwa sebagai tindak lanjut atas perjanjian di atas, pada tanggal30 Juni 2015 Penggugat melakukan pembayaran sebagai Panjar 1Uang Muka atas rumah di Pondok Indah Maumbi Blok A No. 12B(Saat itu terjadi penukaran nomor rumah dari No. 13 menjadi No.12B ) sebesar Rp. 5.000.000, (Lima juta rupiah) dan disetor keTergugat I(dalam hal ini diterima dan dibuatkan kwitansi tandaterima oleh Wawa Dumais selaku karyawan PT. Putra BintangSukur (PBS).

Dan yang menerima uang muka tersebut adalah IvanaDumais dan bukan Wawa Dumais ;Bahwa gugatan Penggugat pada point 5 tersebut adalah tidakbenar karena Tergugat tidak pernah menerima pelunasan uangmuka melalui Marketing Hendri Tumilaar, dan Hendri Tumilaarbukan karyawan PT. Putra Bintang Sukur dan Hendri Tumilaaradalah Marketing lepas dan karyawan yang ditunjuk oleh PT.

Karena itu gugatan Penggugat point 12tersebut patut dinyatakan ditolak ;Bahwa gugatan Penggugat pada point 13 tersebut adalah tidakbenar dan yang benar apabila uang muka yang disetor melaluikaryawan yang bernama Ivana Dumais sepanjang bukan penjualanperumahan (rumah), maka uang tersebut akan dikembalikan olehTergugat , sebab Tergugat berdasarkan brosur apabila berkasditolak oleh Bank maka Dp dikembalikan, bukan menjual tanahkapleng akan tetapi menjual perumahan (rumah).

Putra Bintang Sukur yang ditunjuk olehTerggugat yaitu lvVana Dumais.

Maka jelas uang muka tersebutHalaman 14 dari 44 halaman Putusan Nomor 154/PDT/2018/PT.MND.19.20.21.22.harus dikembalikan kepada Penggugat, tetapi Penggugat tidakpernah meminta dikembalikan uang muka yang disetor melaluiIvana Dumais, Karena itu gugatan Penggugat point 16 tersebutpatut dinyatakan ditolak ;Bahwa gugatan Penggugat pada point 17 tersebut harusdinyatakan ditolak alasannya bahwa Tergugat tidak pernahmembuat persetujuan atau pengikatan jual beli perumahan(rumah) sehingga tidak ada perjanjian

ULAR HITAM bersama dengan Saksi FRENSY MAKATUUK, SaksiALDO MAKAADO, Saksi GEO DUMAIS, STENLY DUMAIS, Saksi NANDOPUDIKARANG, Saksi PITNEY ISWANTO, Saksi EPSA ISWANTO, Saksi FIJAIRUMAGIT, STENY KAPUGU sedang minum minuman keras jenis cap tikussambil mendengarkan musik di dalam rumah EDY KATUUK untuk merayakanulang tahun dari FRENSY MAKATUUK, tidak lama kemudian datang korbanJULIANUS SOMPIE al. ANO bersama dengan Saksi JEFRI RUMAGIT, JERRYKODOATI dan Saksi JEMMY SUMUAL dan duduk bagian luar rumah.

ULAR HITAM bersama dengan Saksi FRENSY MAKATUUK, SaksiALDO MAKAADO, Saksi GEO DUMAIS, STENLY DUMAIS, Saksi NANDOPUDIKARANG, Saksi PITNEY ISWANTO, Saksi EPSA ISWANTO, Saksi FIJAIRUMAGIT, STENY KAPUGU sedang minum minuman keras jenis cap tikussambil mendengarkan musik di dalam rumah EDY KATUUK untuk merayakanulang tahun dari FRENSY MAKATUUK, tidak lama kemudian datang JULIANUSSOMPIE al. ANO bersama dengan korban JEFRI RUMAGIT, JERRY KODOATIdan Saksi JEMMY SUMUAL dan duduk bagian luar rumah.

JEANNE DUMAIS,SH.

Sarongsong , Kecamatan Airmadidi, dengan luas + 2. 500 M2, Dengan hasilKesepakatan damai yakni tanah tersebut dibagi menjadi 3 (tiga) bagian yaitubagian 1 (satu) 1/3 (satu pertiga) bagian tanah tersebut milik dari ahli waris untukahli waris dari Alm HARIET DENGAH (Petak no. 2), bagian 2 (dua) ahli waris dariAlm DUMAIS DENGAH (petak no. 3), dan ahli waris dari Alm JOHAN DENGAH,Alm TEDDY DENGAH dan Alm MIEN R DENGAH dan Alm PAULUS DENGAH(petak no. 1), selanjutnya saksi koroan MARIA DENGAH pada tanggal

03 April2014 yang mengetahui bahwa terdakwa DJACKY DAJOH telah menguasai lokasitanah yang sudah dibagi yang bukan merupakan milik terdakwa yakni bagian 2(dua) ahli waris dari Alm DUMAIS DENGAH (petak no. 3), dan ahli waris dariAlm JOHAN DENGAH, Alm TEDDY DENGAH dan Alm MIEN R DENGAH dan AlmPAULUS DENGAH (petak no. 1), dimana terdakwa juga telah mendirikanbangunan rumah permanen dan membuka usaha dilokasi tanah tersebut sertaterdakwa telah menyewakan tanah tersebut kepada saksi NUNUNG RACHMAT,kemudian

Sarongsong , Kecamatan Airmadidi, dengan luas + 2. 500 M2, Dengan hasilKesepakatan damai yakni tanah tersebut dibagi menjadi 3 (tiga) bagian yaitubagian 1 (satu) 1/3 (satu pertiga) bagian tanah tersebut milik dari ahli waris untukahli waris dari Alm HARIET DENGAH (Petak no. 2), bagian 2 (dua) ahli waris dariAlm DUMAIS DENGAH (petak no. 3), dan ahli waris dari Alm JOHANDENGAH, Alm TEDDY DENGAH dan Alm MIEN R DENGAH dan Alm PAULUSDENGAH (petak no. 1), selanjutnya saksi korban MARIA DENGAH pada tanggal03

April 2014 yang mengetahui bahwa terdakwa DJACKY DAJOH telahmenguasai lokasi tanah yang sudah dibagi yang bukan merupakan milik terdakwayakni bagian 2 (dua) ahli waris dari Alm DUMAIS DENGAH (petak no. 3), danahli waris dari Alm JOHAN DENGAH, Alm TEDDY DENGAH dan Alm MIEN RDENGAH dan Alm PAULUS DENGAH (petak no. 1), dimana terdakwa juga telahmendirikan bangunan rumah permanen dan membuka usaha dilokasi tanahtersebut;Bahwa terdakwa telah menyewakan tanah milik ahli waris DUMAISDENGAH sesuai dengan

Dengah, Johana Dengah dan Hendrik Dengah;Bahwa saksi adalah keturunan dari Elisa Dumais Dengah sedangkanterdakwa adalah keturunan dari Hariet Dengah;Bahwa silsilah keluarga yang menjadi ahli waris Alexander Dengahdari isteri kedua adalah Mien Dengah, Paulus Dengah, Wellem atauTeddy Dengah yang merupakan orang tua dari saksi Maria Dengah;Bahwa saksi tidak mengetahui kalau Beth Dengah pernahmengeluarkan surat ;Menimbang, bahwa atas keterangan saksi tersebut, ada sebagianketerangan saksi yang tidak

DUMAIS, SH
Terbanding/Tergugat : PT ABB SAKTI INDUSTRI
Terbanding/Tergugat : PT TRAFOINDO PRIMA PERKASA

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Jeffry Kalalo bin Dumais Kalalo) kepada Penggugat (Sriyati binti Sarwi);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 591.000,00 (lima ratus sembilan puluh satu ribu rupiah).