mengirim suratkepada Turut Tergugat Ill Perihal: Permintaan penjelasan tentang DraftAJB pada tanggal 20 Oktober 2008 dan pada hari yang sama dikirimjuga Surat kepada Turut Tergugat Il Perihal : Permintaan penjelasanHalaman 5 dari 55 Putusan Nomor 75/PDT/2018/PT BTNtentang AJB No. 1225/2008, tanggal 20 Oktober 2008;12.Bahwa atas perbuatan Para Tergugat tersebut, maka pada tanggal 16Maret 2015 Turut Tergugat melaporkan Tergugat kepada Pokes MetroJakarta Selatan dengan nomor LP/468/K/II/2015/PM J/Res Jaksel

Seroja (dahulu RT 13) RT 015/RW03, Kelurahan Srengseng SawahJagakarsa Jakarta Selatan.2) LuasTanah :Luas7~ keseluruhan di KelurahanSrengseng Sawah KecamatanJagakarsa Jaksel adalah + 43.800 M23) Peruntukan : Asrama Unit Yonzikon 13/KE MenzikonDitziad.4) Status : Tercatat sebagai Barang Milik Negaracq.

DALAM EKSEPSIMohon Perhatian Yang Terhormat Majelis Hakim PN Jaksel yangHalaman 9 dari 63 Putusan Perdata Gugatan Nomor 393/Pdt.G/2019/PN. JktSelmemeriksa Perkara aquo, bahwa TERGUGAT menyatakan keberatandan dengan tegas MENOLAK segenap dalil sebagaimana termaktubdalam Gugatan aquo yang diajukan oleh PENGGUGAT kecualiterhadap halhal yang diterima dan diakui secara tegas dan tertulis olehTERGUGAT . Adapun pokok keberatan TERGUGAT dalam Eksepsiadalah sebagai berikut:1.

KELIRUMENGGUNAKAN DASAR HUKUM PP NO. 103 TAHUN 2015 YANGTIDAK BERLAKU SURUT SEBAGAI PERTIMBANGAN HUKUMDALAM PUTUSAN A QUOHal 52 putusan perkara No. 93/PDT/2018/PT.DKIJudex Factie Tingkat Pertama telah salah dan keliru menggunakan PPNo. 103 Tahun 2015 sebagai pertimbangan hukum dalam mengadili danmemutus perkara a quo, karena PP No. 103 tahun 2015 tersebut barudiundangkan pada 28 Des. 2015, sedangkan perkara a quo didasari olehPerjanjian Surat Pesanan tertanggal 26 Mei 2012 dan didaftarkan padaPN Jaksel

.0503/2012 tanggal 20 Januari 2012:1 (satu) lembar fotokopi SPPT PBB 2011:1 (satu) lembar fotokopi legalisir surat Direktur Penataan Bangunan danLingkungan Ditjen Cipta Karya Kementerian Pekerjaan Umum NomorTN.0101Cb/933 tanggal 17 Mei 2013 perihal Konfirmasi Data RumahNegara Golongan III:1 (satu) lembar fotokopi legalisir surat Sekretaris Ditjen PAUDNI Nomor471/B1/HK/2013 tanggal 26 Maret 2013 perihal Permohonan Informasidan Klarifikasi dasar permohonan hak tanah di Jalan Gandaria Tengah IINomor 9 Jaksel

RAWAJATI TIMUR No. 2(RT005/RW01) RAWAJATI, PANCORAN, JAKSEL SESUAI DENGANSHGB No. 83/RAWAJATI SELUAS 73 M21. Bahwa pada tanggal 5 Februari 2015 Tergugat V telah membelisebidang tanah beserta bangunan di atasnya sesuai SHGB No.83/Rawajati, seluas 73 M2, atas nama Ny. Dr. Herlis Rosana, terletak diJl. Rawajati Timur No. 2 RTI 005 RW 01, Kelurahan Rawajati,Kecamatan Pancoran, Jakarta Selatan dari PT.

Jaksel

Saharjo jaksel ( Bukti P1 );Fotocopy Surat tertanggal 27 April 2013 Nomor 01/PP/IV/2013 perihalPermohonan penerbitan Sertifikat lanan Komplek Akabri JI.

Saharjo Jaksel( Bukti P2 );Sesuai dengan aslinya Surat Nomor: 608811.722 tertanggal 4 Oktober2017 yang diterbitkan oleh Unit Pelayanan Pajak dan Retribusi DaerahSetiabudi Badan Pajak dan Retribusi Daerah ( Bukti P3.1 );Foto copy Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atas tanahdanbangunan rumah periode tahun 1994 s/d 2017 ( Bukti P3.2 );Fotocopy Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atas tanahdan bangunan rumah periode tahun 1994 s/d 2017 ( Bukti P3.3 );Fotocopy Bukti pembayaran

Tebet 1x6 m, 5 bh desain & cetakBarat JakSel banner ; jumlah Rp.53.750.000,30 4Mei 2010 Kwitansi Bendahara Untuk pembayaran ' biaya Asli Halaman 10 dari 215 halaman Putusan Nomor 04/Pid.Tipikor/2014/PN. Tte Pengeluaran DinasSosialMaluku UtaraPropinsiperlengkapan peserta, panitiastering commite, benderapataka, panji serta kostum danselendang paduan suaradalam rangka kegiatan TemuKarya Nasional KarangTaruna82.440.000.sebesar Rp. Faktur buktipesanan barang CV.Tri Star No.

Tebet 1x6 m, 5 bh desain & cetakBarat JakSel banner jumlah Rp.53.750.000,30 4Mei 2010 Kwitansi Bendahara Untuk pembayaran' biaya AsliPengeluaran Dinas perlengkapan peserta, panitiaSosial Propinsi stering commite, benderaMaluku Utara pataka, panji serta kostum danselendang paduan suaradalam rangka kegiatan TemuKarya Nasional KarangTaruna sebesar Rp.82.440.000,Faktur bukti Barang berupa : 75 bh tas, Aslipesanan barang CV. 150 bh kemeja panitia,Tri Star No.

TebetBarat JakSel 1x6 m, 5 bh desain & cetakbanner ,53.750.000,jumlah Rp. Halaman 175 dari 215 halaman Putusan Nomor 04/Pid.Tipikor/2014/PN.

Pancoran, Jaksel ;24.Surat keterangan dari PT. Kiani Murni No. 353/KMDIR/VII/01 tanggal 29Agustus 2001 tentang PT. Volgren Indonesia menempati ruangan dilantai13 Gedung Perkantoran Wisma Kalimanis ;25. Tanda Daftar Perusahaan Perseroan Terbatas No. 0903003383 tanggal 17Mei 2002 dari Kasudin Perindag DKI Jakarta ;26.Surat Keputusan Menkeh dan HAM.

RI No. : C07040HT.01.04. tahun 2001 tanggal 31 Agustus 2001 tentangPersetujuan Akta Perubahan, Anggaran Dasar PerseroanTerbatas ;23.Surat Keterangan Domisili Perusahaan No. 73/1.824 tanggal 11September 2002 dari Kepala Kelurahan Cikoko, Kec.Pancoran, Jaksel ;24.Surat keterangan dari PT. Kiani Murni No. 353/KMDIR/VII/01tanggal 29 Agustus 2001 tentang PT. Volgren Indonesiamenempati ruangan di lantai 13 Gedung Perkantoran WismaKalimanis ;9625.

Pancoran,Jaksel ;22. Surat keterangan dari PT. Kiani Murni No. 353/KMDIR/VII/01 tanggal29 Agustus 2001 tentang PT. Volgren Indonesia menempati ruangan dilantai 13 Gedung Perkantoran Wisma Kalimanis ;23. Tanda Daftar Perusahaan Perseroan Terbatas No. 0903003383 tanggal17 Mei 2002 dari Kasudin Perindag DKI Jakarta ;24.Surat Keputusan Menkeh dan HAM.

Pancoran, Jaksel ;22.Surat Keterangan dari PT. Kiani Murni No. 353/KMDIR/VII/01 tanggal 29 Agustus 2001 tentang PT. VolgrenIndonesia menempati ruangan di lantai 13 GedungPerkantoran Wisma Kalimanis ;23.Tanda Daftar Perusahaan Perseroan Terbatas No.0903003383 tanggal 17 Mei 2002 dari Kasudin PerindagDKI Jakarta ;24.Surat Keputusan Menkeh dan HAM.

Pemohon tetap melaksanakan kegiatan bersama anakanak Pemohon, diantaranya mengantar anak ke kegiatan ekstrasekolah, berjalanjalan dan berbelanja di JAKSEL dan Bogor,Pemohon bersama Termohon hadir pada saat acara wisuda anakpertama di TMIl, Pemohon hadir saat pendaftaran anak pertamasebagai mahasiswa baru di sebuah kampus, Pemohon hadir saatprosesi penyambutan mahasiswa baru di sebuah kampus, danterakhir bersamasama Termohon mengantarkan anak ke1 masukasrama di sebuah kampus di Darmaga, Bogor.Bahkan

(hereby referred as MIE), havingregistered address in Singapore as: 25 Leng Kee Road and PT TCSubaru (hereby referred as PTTCS), a PMA company, havingregistered address in Jakarta as: Jalan Sultan Iskandar Muda no: 24,Jaksel, are two business entities registered with the same ownership;12.Bahwa berdasarkan Laporan Hasil Audit No.

DEDI SUHENDRA memanggil terdakwaVERONICA DEWI ANGGRAENI untuk konfirmasi hal tersebut.Dengan kejadian tersebut kemudian perusahaan membentuk team untukmelakukan audit internal namun saya tidak termasuk dalam team audit tersebutdengan hasil sementara bahwa diketahui ada uang sebesar Rp. 680.108.945,yang telah digunakan oleh terdakwa VERONICA DEWI ANGGRAINI tidaksesuai dengan peruntukkanya yang kemudian melaporkan kejadian tersebut kePolres Metro Jaksel dalam perkara penggelapan dalam jabatan gunapengusutan

NIKMATTULLAH NASUTIONmelaporkan kejadian tersebut ke Polres Metro Jaksel dalam perkarapenggelapan dalam jabatan guna pengusutan lebih lanjut.Bahwa benar Saksi menjelaskan cara bagaimana terdakwa VERONICA DEWIANGGRAINI melakukan penggelapan dalam jabatan tersebut yaitu yangpertama : melakukan dua kali penarikan dana dari rekening giro bank mandiriNo. rek 115.00.0491882.9 dan No. rek mandiri 115.00.0469664.9 atas namaPT.

DEDI SUHENDRA memanggil terdakwa VERONICA DEWIANGGRAENI untuk konfirmasi hal tersebut.Bahwa benar Dengan kejadian tersebut kemudian perusahaan membentuk teamuntuk melakukan audit internal yang salah satu anggotanya adalah saya dalamteam audit tersebut dengan hasil sementara bahwa diketahui ada uang sebesarRp. 680.108.945, yang telah digunakan oleh terdakwa VERONICA DEWIANGGRAINI tidak sesuai dengan peruntukkanya yang kemudian Sdr.NIKMATTULLAH NASUTION melaporkan kejadian tersebut ke PolresMetro Jaksel

Boy.e Bahwa benar Saksi menjelaskan pernah disuruh ke bank atau melakukanpembayaranpembayaran yang lainya selain pencairan cek ke bank mandiriyaitu yang saksi ingat sebanyak 10 kali, dan dapat saksi jelaskan prosesbagaimana mencairkan ke bank atas suruhan Kasir terdakwa VERONICADEWI ANGGRAINI yaitu saksi dipanggil oleh Kasir VERONICA DEWIANGGRAINI yang kemudian di berikan selembar CEK mandiri atas nama PTTradisi Bina Usaha yang selanjutnya saksi disuruh mencairkannya di BankMandiri daerah Sudirman Jaksel

DIDIT PURNAMANINGSIH dan Instansi Pemerintahyangmemerlukan tanah akan dapat menawar harga kepada pemilikt anah, halinit sejalan dengan harga yang diinginkan oleh pemiliktanah Ibu DIDITPURNAMANINGSIH per meter yakni senilai Rp. 500.000, (limaratus ri burupiah) di bawah nilai NJOP ;Bahwa Asisten Tatapraja Setkodya Jaksel Drs. Fl.Zainuddin Tohir , Msiselaku Pimpinan Rapat tidak pernah menanyakan harga tanahper meteryang diminta oleh ~ pemilik tanah saksi Ny.

Astapraja dan Kabag Adwil Kodya Jaksel mengkoordinasipelaksanaankegiatan ini dan melaporkan hasilnya kepadaWalikotamadya JakartaSelatan ;Bahwa sesuai ketentuan Peraturan Presiden No. 36Tahun 2005 Pasal 7huruf d, tentang Pengadaan Tanah Bagi PelaksanaanPembangunan UntukKepentingan Umum Panitia Pengadaan Tanah (P2T) bertugasmemberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakatyang terkena pembebasan dan/atau pemegang hak atastanah ;Berdasarkan Pasal 10 (1) Peraturan Menteri NegaraAgr ari a/ KepalaBadan

TEGUH BUDIONO ;Bahwa harga yang diinginkan oleh pemilik tanah IbuDIDITPURNAMANINGSIH per meter yang cukup rendah yaitu seni laiRp.500.000, (lima ratus ribu rupiah), di bawah nilai NJOPsenilai Rp.1.032.000, (satu juta tiga puluh dua riburupiah), mamun kenyataannya yang dilakukan Asisten TataPraja Setkodya Jaksel. Drs. H. ZAINUDDIN TOHIR' selakuPimpinan Rapat P2T tidak pernah menanyakan berapa hargaHal. 133 dari 252 hal. Put.

sebesar Rp.1.000.000,48) tanggal 20 April 2014 point of sal Gemilang Sukses Atrium Jkt sebesarRp. 200.000, (pembayaran/ pembelian).Put No.51/Pid/2015/PT BGL hal 27 dari 13949) tanggal 20 April 2014 point of sal 3 Second Atrium Senen Jkt sebesarRp. 584.800, (pbembayaran/ pembelian).50) tanggal 21 April 2014 tarik tunai ATM BNI Jakarta sebesar Rp.500.000,51) tanggal 22 April 2014 bill payment Lion Air sebesar Rp. 897.200,(pembayaran/pembelian).52) tanggal 23 April 2014 point of sal Snapy Kemang 90 Jaksel

Semarang sebesar Rp.1.000.000, (penarikan).tanggal 17 Februari 2013 Rudy Hadisuwarno Salon Semarang sebesar Rp.558.000, (pembayaran).Put No.51/Pid/2015/PT BGL hal 29 dari 139pp. tanggal 18 Februari 2013 Tarik ATM BNI Semarang sebesar Rp.1.000.000, (penarikan).qq. tanggal 18 Februari 2013 pemindahan ke rek 270446692 TUTISUSILAWATI (BNI) sebesar Rp. 2.000.000, (pemindahan).rr. tanggal 18 Februari 2013 ATM BNI Semarang sebesar Rp. 2.000.000,(penarikan).ss. tanggal 19 Februari 2013 Tendean Residences Jaksel

;Bahwa mengutip beberapa yurisprudensi yang berkaitan denganpenyalah guna yg dijerat dengan Pasal 127 telah dijatuhi vonisrehabilitasi yakni: Jefri Nichol dituntut 10 bulan dan Pengadilan Negeri Jakselmenjatuhkan vonis 7 bulan rehabilitasi; Dwi Sasono dituntut 9 bulan dan Pengadilan Negeri Jakselmenjatuhkan vonis 6 bulan rehabilitasi; Nunung alias Tri Retno Prayudati dituntut 1,5 tahun olehPengadilan Negeri Jaksel, dijatuhi vonis 1,5 tahun rehabilitasi;Selain ketiga nama diatas, masih banyak penyalah

.: SP.Han//II/2012/Sat Narkoba Res JakSel ;sejak tanggal 03 Pebruari 2012 s/d tanggal 22 Pebruari 20122. Perpanjangan oleh Penuntut Umum tanggal 17 Pebruari 2012 No.B184/0.1.14.3/Euh.1/02/2012 , Sejak tanggal 23 Pebruari 2012 s/d tanggal 02 April 2012 ;3. Penuntut Umum tanggal 27 Maret 2012 , B223/0.1.14.3/Euh.2/3/2012 ,sejak tanggal 27 Maret 2012 s/d tanggal 15 April 2012 ;4.

(hereby referred as MIE), having registeredaddress in Singapore as: 25 Leng Kee Road and PT TC Subaru (herebyreferred as PTTCS), a PMA company, having registered address inJakarta as: Jalan Sultan Iskandar Muda no: 24, Jaksel, are two businessentities registered with the same ownership.PELAWAN DAN PELAWAN II BUKAN PIHAK KETIGA BERDASARKANDOKTRIN SELF DEALING16.Bahwa dalam bidang hukum bisnis, dikenal suatu doktrin yang disebutsebagai SELF DEALING.

tersebut di atas, telahpula mendapat kekuatan hukum dengan disahkan olehPenetapan Pengadilan Negeri Jakarta Setetan No.83/Pdt.P/2003/PN Jaksel bertanggal 4 April 2003 ;d.

Sebagai Turut Tergugat Kantor Pertanahan Kotamadya Jaksel ..........

.= Bahwa sekitar akhir tahun 2017 mengikuti kajian di Rumah MertuaUzair (Raharjo) Di Pejaten Jaksel (Sebanyak 1 Kali) Sekitar 20 PesertaJamaah.Pengisi : Herman @ Abu Jauhar (Bekasi)Materi: :1) Tauhid Dan Jihad2) Syirik Demokrasi3) Thogut Anshor ThogutJamaah1) Terdakwa sendiri2) ZIAD CHOLID (JI.

Sekitar akhir tahun 2017 mengikuti kajian di Rumah Mertua Uzair(Raharjo) Di Pejaten Jaksel (Sebanyak 1 Kali) Sekitar 20 PesertaJamaah.Pengisi Kajian: Herman @ Abu Jauhar (Bekasi)Matern :1) Tauhid Dan Jihad2) Syirik Demokrasi3) Thogut Anshor ThogutJamaah :1) Terdakwa sendiri2) ZIAD CHOLID (JI. Kebagusan Jakarta Selatan)3) UZAIR CHOLID (Pejaten)4) WAHYU DEDI ALIAS AHMAD PATONI (Bandung)5) SOFWAN (Jakarta)6) Encang (Bekasi)7) Dan Ikhwan lainnya yang terdakwa tidak ketahuinamanya.