Mengingat yang sebenarnya membeli hak sewa Apartemen132 milik Scott Townsend adalah Penggugat dan Penggugat II maka uangsebesar Rp175.000.000,00 sebagai harga pembayaran sewa diterima ScottTownsend langsung dari Penggugat dan Penggugat II;Bahwa kemudian pada awal bulan September 2010, Penggugat mendapatkan kabar dari seorang teman yang tinggal di apartemen miliknyabahwa Bukit Inn akan memulai proyek baru pada awal bulan Desember 2010untuk membangun kondotel dan sebagai langkah awal mereka akanmerobohkan

Banua Anugerah Sejahtera, selanjutnyadiberi tanda bukti P2;Fotokopi Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah SusunApartemen Kondotel The Grand Banua, Nomor SPR/X1/2013/027, antaraHalaman 17 dari 40 Putusan Nomor 8/Padt.G/2021/PN MtpEdward Gumilang Sarjono dengan Adieris, tertanggal 9 Maret 2013,selanjutnya diberi tanda bukti P3;Fotokopi Surat Keterangan Kepada Nurlaela Anwar (Adieris), tertanggal 9Maret 2015, yang dibuat oleh PT.

Fotokopi Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah SusunApartemen Kondotel The Grand Banua, Nomor SPR/X1/2013/027, antaraEdward Gumilang Sarjono dengan Adieris, tertanggal 9 Maret 2013,selanjutnya diberi tanda T5;6. Fotokopi Surat Pesanan, Nomor SPR/II/2013/027, atas nama NurlaelaAnwar, tertanggal 9 Oktober 2013, yang dikeluarkan oleh PT. BanuaAnugerah Sejahtera, selanjutnya diberi tanda T6;7.

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranya:a Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMO.b Surat Ijin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranya;a Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMO.b Surat Jjin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Mengingat yang sebenarnya membeli haksewa Apartemen 132 milik Scott Townsend adalah Penggugat I dan Penggugat II maka12.13.14.15.16.uang sebesar Rp. 175.000.000 sebagai harga pembayaran sewa diterima Scott Townsendlangsung dari Penggugat I dan Penggugat II;Bahwa kemudian pada awal Bulan September 2010, Penggugat I mendapatkan kabar dariseorang teman yang tinggal di apartemen miliknya bahwa Bukit Inn akan memulai proyekbaru pada awal bulan Desember 2010 untuk membangun kondotel dan sebagai langkahawal

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranya:a Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMO.b Surat Ijin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranya;a Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMO.b Surat Jjin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Surat Ijin / rekomendasi Ketinggian Apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto Yogyakarta sudah ada, sesuai surat Nomor B /998 /11 /08 /01/Adi, tertanggal 30 Oktober 2013, dicap dan ditandatangani Dan LanudAdisucipto An. MARSEKAL PERTAMA TNI AGUS MUNANDAR, SE;c. Surat ljin Upaya Pemantauan Lingkungan (UPL) dan Surat Ijin KelolaLingkungan (UKL) sudah diajukan ke dinas terkait (Dinas KLH/UKL PemdaSleman namun masih dalam proses/belum jadi;d.

Dalam posita Gugatan butir 9 dan petitum Gugatan butir 4 dan 5,Penggugat menuntut setengah bagian dari hasil usaha bisnis berupahasil sewa rumah dan kondotel, dan hasil investasi reksadana danakad mudharabah;d.

Bahwa bidang tanah tersebut diatas merupakan sebuah kondotel yangpada saat ditandatanganinya perjnjiaan masih dalam proyekpembangunan dan akan diberi nama OTERRACE ;4. Bahwa pembelian bidang tanah tersebut di atas telah disepakati denganharga jual beli sebesar Rp. 1.400.000.000, (satu Milyar empat ratus jutaRupiah) berikut pengurusan pemecahan sertifikat pada BadanPertanahan Nasional, namun biaya tersebut diatas diluar biaya BPHTB,Akta Jual Beli, Balik nama sertifikat serta biaya notaris;5.

Bahwa benar Tergugat telah menunjuk Penggugat sebagai Konsultan LeadDesigner untuk Arsitektur, Interior, Landsekap dan Site Plan dalam proyekpembangunan deVins SkyVilla, kKondominium hotel (kondotel) yang berlokasiHal 21 dari 45 Hal Put. 157/PDT/2016/PT.BTNrbdi Seminyak, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung Bali, Indonesia (ProyekdeVins SkyVilla);Bahwa Tergugat menunjuk Penggugat karena Tergugat memiliki kepercayaanyang besar kepada Penggugat (in casu, Dastin Hillery, arsitek pemilikperusahaan Penggugat

diajukanoleh Penggugat;Bahwa pada proses Tender Stage ini juga, diketahui Dokumen DesignDevelopment dan Detailed/Construction Drawng yang dikerjakan olehPenggugat ternyata tidak dapat direalisasikan dalam proyek deVinsSkyVilla;Berdasarkan pendapat dari para konsultan/kontraktor yang tergabung kedalam proyek deVins SkyVilla, yang disampaikan pada saat rapataanwzjing, perhitungan yang terdapat pada Design Development danDetailed/Construction Drawng Penggugat tersebut tidak dapat dipakaiuntuk pembangunan kondotel

MitraNusagraha untuk melakukan segala tindakan yang dianggap perludalam pembangunan proyek kondotel;Bahwa menindaklanjuti kesepakatan tersebut, dibuat surat kesepakatanJufri Zubir, Tarman Azzam, Datuk Zamzamin Hasyim dan TommyKarya tanggal 23 September 2013 yang pada pokoknya membantumenyelesaikan kredit macet PT. Mitra Nusagraha di BSF, dengan jalanbekerja sama dengan investor yang isi kesepakatannya adalah:a.

Onny melaluiSyaiful Putranto bertambah untuk kondotel, maka dibuatkan lagi suratkuasa dan persetujuan dari Jufri Zubir kepada Tommy Karya tanggal 16Hal. 11 dari 31 hal. Put. No 29 PK/PID/201611.12.13.14.15.Januari 2013, yang pada pokoknya memuat tentang untuk menjual danmengalihkan dalam bentuk apapun juga sebahagian atau keseluruhanaset milik PT.

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranya;a Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMOb Surat Ijin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Bahwa oleh karena warga Dsn.Karangwuni tidak berkeberatan dengan akandibangunnya apartemen dan condotel di daerah tersebut sehingga PT.BUKIT ALAMPERMATA telah mengurus semua perijinan yang diperlukan dalam pembangunanapartemen kepada instansi yang berwenang di antaranyaa Surat Ijin Pemanfaatan Tanah (IPT) sudah ada, sesuai surat IPT Nomor :55.IPT/Kep.KDH/A/2014, tanggal 26 Maret 2014 yang dikeluarkan olehBupati Sleman SRI PURNOMOb Surat Jjin/rekomendasi Ketinggian apartemen dan kondotel dari LanudAdisucipto

Kondotel di Bali dan Jogjakata;Kendaraan Triton DS 9000 MF, Toyota Fortuner B 73 MAY, DumpTruk PB 9641 F, Dump Truk L 9512 UF, Toyota Hilux L 9000 FA danToyota Hilux B 9286 BAN.(Bukti P. 3)..

BahwaPIHAK KEDUA bermaksud membeli secara kolektif sebanyak 39 (tiga puluhSembilan) unit kondotel Swiss bellHote!l KutaBali milik PIHAKPERTAMA selaku pengembang, untuk selanjutnya akan dijual kembalikepada PIHAK KETIGA dengan program dan benefit khusus dari PIHAKKEDUA." ; Bahwa perjanjian tersebut mengenai jual beli antara Tergugat ll(PIHAK PERT AMA) dan Tergugat!

Bahwa PIHAK KEDUA bermaksud membeli secara kolektifsebanyak 39 (tiga puluh Sembilan) unit kondotel Swiss bellHotelKutaBali milik PIHAK PERTAMA selaku pengembang, untukselanjutnya akan dijual kembali kepada PIHAK KETIGA denganprogram dan benefit khusus dari PIHAK KEDUA." ;16.Bahwa Kata "bermaksud membeli" artinya belum terjadi jual beli secara sah,dikarenakan PIHAK KEDUA (Terguagt I) harus terlebih dahulu melunasiharga atas 39 (tiga puluh Sembilan) unit kondotel Swiss bellHotelKutaBali milik PIHHAK

PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas alokasi pembayaran bertahap daridana yang telah diterima dari pihak ketiga selaku pembelifoemesan sampaipelunasan dan membuat perjanjian kerjasama tersendiri dengan calonpembelifoemesan kondotel swissbellHotel KutaBali." Jelas bahwa kegiatanpenjualan oleh Tergugat!

Bahwa Penggugat mendalilkan benar antara Penggugat denganTergugat ada hubungan hukum, Penggugat mempunyaipekerjaan mendirikan Cirebon Super Blok (disebut CSB) yangterdiri dari Mall dan Kondotel, sedangkan Tergugat adalahpemborong yang menerima pekerjaan dari Penggugat salahsatunya adalah pekerjaan mekanikal pembangunan CirebonSuper Blok yang terdiri dari Mall dari.

Kondotel berdasarkan:1)Surat Perintah Kerja Pekerjaan Mekanikal Cirebon Super Blok MallNomor 020/SPKCSB/III/11 tanggal 28 Maret 2011 sebagaimanadilakukan perubahan berdasarkan:Addendum Surat Perintah Kerja Pekerjaan Mekanikal Proyek CirebonSuperblok Mall Nomor 020/SPKAD1CSB/III/11 tanggal 5 Oktober2011 sebagaimana dilakukan perubahan berdasarkanAddendum Surat Perintah Kerja Mekanikal Proyek CSB Mall Nomor :020/SPKADD 2CSB/III/II tanggal 1 November 2012.1.

Medika Cahaya Abadi Cirebon,Tanggal 16 Juni 2015;6) 1 (satu) bendel RAB pembangunan Hotel & Kondotel Cakra buana Cirebon Jalan Perjuangan Tahun 2017 yang dibuat oleh PT. Architeam Design Center selaku Konsultan Perencana;7) 1 (satu) bendel Daftar Riwayat Hidup atau Profile Company atas nama Dede Wahyudi, ST., Selaku Ahli Perencana Kota dan Wilayah;8) 1 (satu) bendel Foto Copy Sertifikat Amdal milik PT.

Medika Cahaya Abadi;5) 1 (satu) bendel Perjanjian Kontrak Konsultan Perencana Gedung Kondotel dan Apartemen di Kota Cirebon Jawa Barat Tahun 2016 yang dibuat oleh PT. Architeam Design Center;Tetap terlampir dalam berkas perkara;6. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp. 2.000,00 (dua ribu rupiah);

Dwimas Andalan Bali ditolak danmenguatkan Putusan Pengadilan Niaga Surabaya, selanjutnyamenyatakan bahwa Para Pelawan adalah pemilik unit kondotel yang sahdan oleh karenanya unit kondotel milik para Pelawan tersebut harusdikeluarkan dari boedel pailit dan dilanjutkan proses AJB serta penerbitansertifikat;(Bukti Plw.7)Berdasarkan dalildalil yang Pelawan sampaikan diatas, Pelawan mohon agarkiranya Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Surabaya berkenanmemeriksa dan selanjutnya memberikan putusan

Nama : JANUAR BARUNA NAGARIA.Tempat tinggal : Kondotel Taman Anggrek Tower 618 BKeluarahan Tanjung Duren Selatan KecamatanGrogol petamburan Jakarta Barat.Dalam hal ini diwakili oleh RICKY ISMAIL WIRADIATNA RUSBANDI, SH,MUHAMMAD HIDAYAT,SH, DHARA SYERA FATRIA, SH dan FADHILSOFYAN, SH (Advokat Magang) yang kesemuanya adalah para Advokatdan Advokat Magang yang berkantor di ISYA JUSRIL Law Firm (IJLAW)beralamat di RUKO PLAZA NIAGA blok A No. 22 Sentul City, SentulSelatan Kabupaten Bogor 16810, berdasarkan

SEBAGAIT PEMILIKDalam titel perlawanan disebutkan bahwa perlawanan adalah perlawanan dari PihakKetiga;Kedudukan hukum Pihak Ketiga diatur dalam ketentuan Pasal 56 ayat (1) (3) danPasal 57 ayat (2), (3), (4) dan (6) UU Nomor 37 Th. 2004 tentang Kepailitan danPKPU, dimana secara esensial seseorang dapat dianggap sebagai Pihak Ketigajika dia berkedudukan sebagai Pemilik suatu barang yang dikuasai oleh Kurator;Pertanyaannya adalah apakah Para Pelawan tersebut telah berkedudukan sebagaipemilik unit kondotel

Pdt.SusPailit/2013Dalam titel perlawanan disebutkan bahwa perlawanan adalah perlawanan dari PihakKetiga;Kedudukan hukum Pihak Ketiga diatur dalam ketentuan Pasal 56 ayat (1) (3) danPasal 57 ayat (2), (3), (4) dan (6) UU Nomor 37 Th. 2004 tentang Kepailitan danPKPU, dimana secara essensial seseorang dapat dianggap sebagai Pihak Ketigajika dia berkedudukan sebagai Pemilik suatu barang yang dikuasai oleh Kurator;Pertanyaannya adalah apakah Para Pelawan tersebut telah berkedudukansebagai pemilik unit kondotel

Bahwa setelah bangunan yang disewa oleh penggugat sudahditempati dan telah berjalan sekitar 6 tahun, usaha paraterggugat dibidang penyewaan pondok wisata mengalamikemunduran usaha dan untuk menanggulangi kerugian yang6.terus diderita para tergugat akhirnya para tergugat mencariinvestor untuk bekerjasama mengelola usaha pondok wisatatersebut dengan rencana untuk meremajakan bangunanapartement menjadi kondotel;Bahwa, pada awal bulan oktober 2010 maksud dan tujuan paratergugat seperti dalam poin no.2

UMI PARMASILS dipersidangan dibawah sumpah telah menerangkanyang pada pokoknya sebagai berikut :e Bahwa saksi membeli Kondotel nopember 2010 harga Rp.99 Juta dipotongmenjadi Rp.869.22.000, pembayarannya bertahap membayar Desember 2010selama 12 tahun;e Bahwa sistim membayarnya ada kes ada yang bertahap membayar tergantungkastamer sama deplofer;e Bahwa saksi membayar perbulannya Rp. 60.000.000, sampai Rp.70.000.000,;e Bahwa saksi sudah lunas membayarnya;e Bahwa saksi pernah menempati unit condotel

RIS;Bahwa waktu itu saksi bertemu langsung dengan Hartono, Ita, Staf AdministrasiMbak Tere , Yosafat;Bahwa saksi salah satu sebagai pembeli tetapi atas nama Istri saksi;Bahwa Ibu Ida dan Fikri membeli tipe Delaks/ sama yang dibeli;Bahwa Ibu Ida mengatakan membeli kondotel yang paling murah sekitarRp.614.000.000,, Fikri beli lebih mahal belinya karena belakangan sekitarRp.895.000.000,Bahwa Kami samasama mencocokkan kwitansi samasama bayar Tv Rp.10.000.000,( 10%); selanjutnya samasama pembeli dan pelunasan