tertangkap) lakukandengan caracara sebagai berikut : Bahwa terdakwa Maruli Samosir pada hari Selasa Tanggal 14 Mei 2013 sekirapukul 11.00 wib bersama saksi Hertanto Situmorang (terdakwa dalam berkasperkara terpisah) saat itu sebagai supir dan Sihombing Als Bs (belum tertangkap)melintas di Tebing Tinggi Deli Serdang dengan mengendarain mobil ToyotaInova warna hitam Nomor Polisi BK 1413 GU; Bahwa kemudian terdakwa Maruli Samosir dan Sihombing Als Bs bersamaHertanto Situmorang berhenti di depan rumah bertingkat

yang terdapat di daerahTebing Tinggi ; Bahwa selanjutnya terdakwa Maruli Samosir bersama Hertanto Situmorang tetapberada di dalam mobil sedangkan Sihombing Als Bs keluar dari dalam mobil danlangsung masuk kedalam rumah bertingkat tersebut setelah 20 (dua puluh) menitkemudian Sihombing keluar dari dalam rumah sambil membawabungkusanplatik warna biru dan langsung masuk kedalam mobil ; Bahwa kemudian terdakwa Maruli Samosr dan Hertanto Situmorangdiperlihatkan isi bungkusan Plastik warna biru yang didalamnya

tertangkap) lakukandengan caracara sebagai berikut : Bahwa terdakwa Maruli Samosir pada hari Selasa Tanggal 14 Mei 2013 sekirapukul 11.00 wib bersama saksi Hertanto Situmorang (terdakwa dalam berkasperkara terpisah) saat itu sebagai supir dan Sihombing Als Bs (belum tertangkap)melintas di Tebing Tinggi Deli Serdang dengan mengendarain mobil ToyotaInova warna hitam Nomor Polisi BK 1413 GU;Bahwa kemudian terdakwa Maruli Samosir dan Sihombing Als BsbersamaHertanto Situmorang berhenti di depan rumah bertingkat

yang terdapat di daerahTebing Tinggi ;Bahwa selanjutnya terdakwa Maruli Samosir bersama Hertanto Situmorang tetapberada di dalam mobil sedangkan Sihombing Als Bs keluar dari dalam mobil danlangsung masuk kedalam rumah bertingkat tersebut setelah 20 (dua puluh) menitkemudian Sihombing keluar dari dalam rumah sambil membawabungkusanplatik warna biru dan langsung masuk kedalam mobil ;Bahwa kemudian terdakwa Maruli Samosir dan Hertanto Situmorangdiperlihatkan isi bungkusan Plastik warna biru yang didalamnya

yang terdapat di daerahTebing Tinggi ; Bahwa selanjutnya terdakwa Maruli Samosir bersama Hertanto Situmorang tetapberada di dalam mobil sedangkan Sihombing Als Bs keluar dari dalam mobil danlangsung masuk kedalam rumah bertingkat tersebut setelah 20 (dua puluh) menitkemudian Sihombing keluar dari dalam rumah sambil membawabungkusanplatik warna biru dan langsung masuk kedalam mobil ; Bahwa kemudian terdakwa Maruli Samos dan Hertanto Situmorangdiperlihatkan isi bungkusan Plastik warna biru yang didalamnya

MMQ/0001180410/N/MOR, tanggal 25 Mei 2018 dan juga sesuai dengan Tanda TerimaPenerimaan Dokumen Asli Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 639 yangdiserahkan Turut Terlawan kepada Pelawan pada tanggal 25 Mei 2018, halmana dikarenakan terhadap objek 1(satu) pintu bangunan rumah tempattinggal bertingkat permanen beserta tanah pertapakannya seluas 68 M?

Pelawan) kepada Turut Terlawansebesar Rp. 561.000.000, (Lima ratus enam puluh satu juta rupiah),sehingga dengan demikian terhadap objek jual beli berupa 1(satu) pintubangunan rumah tempat tinggal bertingkat permanen beserta tanahpertapakannya sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 639 DesaHelvetia adalah jelas merupakan objek jaminan yang sah atas hutangnyaTurut Terlawan pada PT. Bank Permata Tbk. (ic.

Terlawanl) adalah mengenaibenda tidak bergerak (in casu tanah beserta rumah bertingkat permanenyang berdiri diatasnya), dimana menurut ketentuan hukum acara perdatasebagaimana yang diatur dalam Pasal 142 ayat (5) RBg /118 ayat (3) HIRada disebutkan : gugatan diajukan kepada Ketua Pengadilan Negeridalam wlayah hukum dimana benda tetap (benda tidak bergerak) yangmenjadi objek sengketa itu berada (forum rei sitae).

Dan tentunya dalam halini Terlawanl (in casu Penggugat) pada saat mengajukan gugatannyaHARUSLAH mencermati objek terperkara yang disengketakan (in casu tanahbeserta rumah tempat tinggal bertingkat permanen) tersebut berada dalamWlayah hukum mana ?

Menyatakan demi hukum Pelawan sebagai Pemegang Jaminan yang sahserta sekaligus sebagai pihak yang lebih dahulu diutamakan untukmemperoleh / memiliki dan atau untuk mendapatkan pemenuhan hakterlebin dahulu atas objek jaminan hutang yang dijaminkan secara sah olehTurut Terlawan kepada Pelawan, terutama terhadap 1(satu) pintubangunan rumah tempat tinggal bertingkat permanen beserta tanahpertapakannya seluas 68M?

telah di sumpah menurut cara agamanya dan menerangkan masingmasingsebagai berikut:1 Saksi YESSI SEPTRIA Pgl YESSI:e Bahwa saksi tahu kenapa saksi dihadapkan kedepan persidangan yaitu sebagaisaksi dalam perkara penganiayaan yang dilakukan oleh terdakwa;e Bahwa yang dianiaya oleh terdakwa adalah saksi sendiri;e Bahwa saksi mengetahui kejadiannya pada hari selasa tanggal 18 Oktober 2011,sekira pukul 16.40 Wib;e Bahwa terjadinya penganiayaan tersebut adalah di depan toko sepatu RahmatRahmi Suci pasar bertingkat

pekerjaanselama 5 hari;Bahwa terdakwa tidak ada memberikan biaya penggobatan;Bahwa Atas keterangan saksi, Terdakwa membenarkannya;SAKSI SUCI RAMAWATI Pgl SUCI:Bahwa saksi tahu mengapa dihadapkan kedepan persidangan karena sebagaisaksi dalam perkara penganiayaan yang dilakukan oleh terdakwa terhadap saksikorban Yessi;Bahwa kejadiannya pada hari Selasa tanggal 18 Oktober 2011, sekira pukul16.40 Wib;Bahwa tempat terjadinya penganiayaan tersebut adalah di depan toko sepatu sayaRahmat Rahmi Suci pasar bertingkat

korban setelah kejadian tersebut dirawat selama 3 hari;Bahwa saksi kenal dengan barang bukti yang diajukan kepersidangan yaitupatahan gigi saksi korban Yessi;SAKSI RAHMAT HIDAYAT Pgl RAHMATHal 5Bahwa saksi di hadapkan ke depan persidangan sebagai saksi dalam perkarapenganiayaan yang dilakukan oleh terdakwa terhadap saksi korban Yessi;Bahwa kejadiannya pada hari selasa tanggal 18 Oktober 2011, sekira pukul 16.40Wib;Bahwa tempat kejadiannya adalah di depan toko sepatu saksi Rahmat RahmiSuci pasar bertingkat

3 hari;Bahwa saksi kenal dengan barang bukti yang diajukan kepersidangan ini;Bahwa atas keterangan saksi, Terdakwa membenarkannya;SAKSI REFNALDI Pgl KACAKBahwa saksi tahu kenapa saudara di hadapkan ke depan persidangan yaitusebagai saksi dalam perkara penganiayaan yang dilakukan oleh terdakwaterhadap saksi korban Yessi;Bahwa kejadiannya pada hari selasa tanggal 18 Oktober 2011, sekira pukul 16.40Wib;Bahwa tempat terjadinya penganiayaan tersebut adalah di depan toko sepatuRahmat Rahmi Suci pasar bertingkat

barang bukti yang diajukan kepersidangan ini;Hal 7Bahwa atas keterangan saksi, Terdakwa membenarkannya;Menimbang, bahwa selanjutnya Terdakwa menerangkan di persidangan pada pokoknyasebagai berikut:Bahwa Terdakwa tahu kenapa dihadapkan ke persidangan ini yaitu sehubunganpemukulan yang saya lakukan terhadap saksi korban Yessi;Bahwa kejadiannya pada hari Selasa tanggal 18 Oktober 2011, sekira pukul16.40 Wib;Bahwa tempat terjadinya penganiayaan tersebut adalah di depan toko sepatuRahmat Rahmi Suci pasar bertingkat

PUTRA karena jumlahangka pada kartu terdakwa kecil dari 3 (tiga) pemain yang lain, Kemudia 3 (tiga)pemain yang lain membayar kepada terdakwa dengan cara bertingkat yaitu 2x5(artinya orang kedua paling kecil jumlah nilai kartunya yang tinggal membayarlima ribu rupiah), 3x10 (artinya orang ketiga paling kecil jumlai nilai kartunyaPutusan Perkara Pidana Nomor 107/Pid.B/2018/PN.Lbs.

,Halaman 6 dari 31 halamanfenilai kartu dari masingmasing pemain yang paling kecil maka dia yang menang,dengan pemain yang lain membayar secara bertingkat kepada pemenangdemikian disebut 1 (Satu) putaran permainan dan yang menang putaranpertama adalah saksi STEPANUS DWI SAPUTRA pgl PUTRA karena jumlahangka pada kartu terdakwa kecil dari 3 (tiga) pemain yang lain, Kemudia 3 (tiga)pemain yang lain membayar kepada terdakwa dengan cara bertingkat yaitu 2x5(artinya orang kedua paling kecil jumlah nilai

kepada pemenang demikian disebut1 (satu) putaran permainan dan yang menang putaran pertama adalahPUTRA karena jumlah angka pada kartu TRISNO ERPAN kecil dari 3 (tiga)pemain yang lain, kemudian 3 (tiga) pemain yang lain mambayar kepadaTRISNO ERPAN dengan cara bertingkat yaitu 2x5 (artinya orang keduapaling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayar lima ribu rupiah), 3x10(artinya orang ketiga paling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayarsepuluh ribu rupiah) kemudian 4x15 (artinya orang

kepada pemenang demikian disebut1 (Satu) putaran permainan dan yang menang putaran pertama adalahPUTRA karena jumlah angka pada kartu TRISNO ERPAN kecil dari 3 (tiga)pemain yang lain, kemudian 3 (tiga) pemain yang lain mambayar kepadaTRISNO ERPAN dengan cara bertingkat yaitu 2x5 (artinya orang keduapaling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayar lima ribu rupiah), 3x10(artinya orang ketiga paling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayarsepuluh ribu rupiah) kemudian 4x15 (artinya orang

,Halaman 20 dari 31 halaman21yang menang dengan pemain yang lain membayar secara bertingkatkepada jumlah nilai sisa kartu paling kecil dengan demikian disebut 1 (Satu)putaran permainan, kemudian 3 (tiga) pemain yang lain membayar kepadayang paling kecil dengan cara bertingkat yaitu 2x5 (artinya orang keduapaling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayar lima ribu rupiah), 3x10(artinya orang ketiga paling kecil jumlah nilai kartunya tinggal, membayarsepuluh ribu rupiah), 4x15 (artinya orang empat

Namun tanpa ada ijintetangga kanan kiri dan RT/RW, berdiri bangunan bertingkat 4 lantai (Bukti P3);3. Bahwa Tergugat membangun 5 unit ruko bertingkat 4 lantai berdiri sejaktahun 2005 di Jl. Barata Jaya No :16 Surabaya, berhimpitan dengan bangunanrumah Penggugat Jl. Barata Jaya Il/1 Surabaya (Bukti P3a) ;4. Bahwa selama 1 tahun 2005 s/d 2006 bangunan rumah Penggugat lantai satudan lantai dua mulai retakretak.

Bahwa Tergugat dengan sengaja membangun 5 unit ruko bertingkat 4 lantai,tidak ada ijintetangga kanan kiri, maka Penggugat melaporkan ke Kepolisian Polda Jatim,dan telah menjadi berkas, pada bulan December 2007 (Bukti P6) ;9.

Persyaratanpersyaratan yang harus dipenuhi oleh Si pemilik bangunansebelum mendirikan bangunan rumah bertingkat harus ada Suratmendirikan bangunan dari pemerintah setempat ;6. Penyebab bangunan rumah yang terletak di Jl. Barata jaya III/1 Surabayatersebut mengalami kerusakan tembok retak, lantai retak menurutpengamatan visual disebabkan oleh dibangunnya bangunan rumah dantoko berlantai tiga di Jl. Barata Jaya No. 16 Surabaya, dimana keadaanfisik bangunan rumah Jl. Barata Jaya HI No.

Apabila dalam pelaksanaan konstruksi bangunan rumah bertingkat tidakmenerapkan perhitungan konstruksi maupun gambar konstruksi, akanmengalami dampak kepada lingkungan sekeliling/bangunan sekelilingrumah akan mengalami kerusakan. (Bukti P16) ;Berdasarkan 5 Lima orang tim Ahli Jurusan Tehnik Sisil FTSPITS Surabaya(Buku Laporan Evaluasi Korelasi Kerusakan Bangunan) Akibat Pembangunan5 unit ruko.

Permainan judi jenis songyang dilakukan oleh terdakwa I, Il, III, IV dan JIN KILN Als AKIUN yang telahmereka sepakati pertaruhannya ialah apabila salah satu pemain yang terlebihdahulu habis kartu reminya (song) atau kartu remi yang sisa hitungannya terkecilmaka para pemain yang kalah membayar kepada pemain yang menang tersebutsecara bertingkat dimulai dari hitungan kartu remi yang sisa pada pemain yangkalah yang terkecil sebasar Rp. 50.000, (lima puluh ribu rupiah) dan pemain yangkalah berikutnya

membayar Rp. 100.000,(seratus ribu rupiah) dan pemain yangkalah berikutnya membayar secara bertingkat naik / tambah Rp. 50.000, (limapuluh ribu rupiah) demikianlah permainan judi jenis song tanpa izin yang diadakanoleh terdakwa lI, Il, Ill, IV dan JIN KIUN Als AKIUN berulangulang dan pada hariSelasa Tanggal 06 Desember 2011 sekira pukul 14.00 wib perbuatan paraterdakwa dan JIN KIUN Als AKIUN tersebut diketahui oleh yang berwajib (PolrestBangka Barat) lalu pihak yang berwajib Anggota Polrest Bangka

Permainan judi jenis songyang dilakukan oleh terdakwa , Il, Ill, IV dan JIN KIUN Als AKIUN yang telahmereka sepakati pertaruhannya ialah apabila salah satu pemain yang terlebihdahulu habis kartu reminya (song) atau kartu remi yang sisa hitungannya terkecilmaka para pemain yang kalah membayar kepada pemain yang menang tersebutsecara bertingkat dimulai dari hitungan kartu remi yang sisa pada pemain yangkalah yang terkecil sebasar Rp. 50.000, (lima puluh ribu rupiah) dan pemain yangkalah berikutnya

Pertaruhan yang disepakati apabila salahsatu pemain yang terlebih dahulu habis kartu reminya (song) atau karturemi yang sisa hitungannya terkecil maka pemain yang kalah membayarkepada pemain yang menang secara bertingkat dimulai dari hitungan karturemi yang sisa pada pemain yang kalah yang terkecil sebesar Rp. 50.000.

(lima puluh ribu rupiah) dan pemain yang kalah berikutnya membayarsecara bertingkat naik / tambah Rp. 50.000, (lima puluh ribu rupiah).Menimbang bahwa, berdasarkan uraian tersebut diatas UnsurMengadakan permainan judi telah terpenuhi;4. Unsur dilakukan lebih dari satu orang secara bersamasama;Menimbang, Fakta dari keterangan saksisaksi, keterangan paraterdakwa yang terungkap di persidangan yaitu keterangan keterangan paraTerdakwa bahwa pelakunya sebanyak 5 (lima) orang yaitu Terdakwa I.

harus berurutan ataupun disambung;e Bahwa setelah selesai permainan apabila semua kartu yangdimainkan tersisa maka jumlah kartu remi yang lebih kecil sebagaipemenangnya sedangkan pemain yang lainnya dinyatakan kalah danapabila salah 1 (satu) pemain yang habis kartu reminyadinamakan Song itulah pemenangnya maka yang kalah masingmasingmembayar kepada yang memiliki kartu Song sebesar Rp.10.000,(sepuluh ribu rupiah) dan setelah diketahui siapa pemenangkan makapemain yang kalah harus membayar secara bertingkat

harus berurutan ataupundisambungq;e Bahwa setelah selesai permainan apabila semua kartu yangdimainkan tersisa maka jumlah kartu remi yang lebih kecil sebagaipemenangnya sedangkan pemain yang lainnya dinyatakan kalah danapabila salah 1 (satu) pemain yang habis kartu reminyadinamakan Song itulah pemenangnya maka yang kalah masingmasingmembayar kepada yang memiliki kartu Song sebesar Rp.10.000,(sepuluh ribu rupiah) dan setelah diketahui siapa pemenangkan makapemain yang kalah harus membayar secara bertingkat

semua kartu yangdimainkan tersisa maka jumlah kartu remi yang lebih kecil sebagaipemenangnya sedangkan pemain yang lainnya dinyatakan kalah danapabila salah 1 (satu) pemain yang habis kartu reminyadinamakan Song itulah pemenangnya maka yang kalah masingmasingHalaman 23 dari 33 Halaman Putusan Perkara Pidana Nomor : 659/Pid.B/2013/PN.Bksmembayar kepada yang memiliki kartu Song sebesar Rp.10.000,(sepuluh ribu rupiah) dan setelah diketahui siapa pemenangkan makapemain yang kalah harus membayar secara bertingkat

harus berurutan ataupun disambung; e Bahwa setelah selesai permainan apabila semua kartu yangdimainkan tersisa maka jumlah kartu remi yang lebih kecil sebagaipemenangnya sedangkan pemain yang lainnya dinyatakan kalah danapabila salah 1 (satu) pemain yang habis kartu reminyadinamakan Song itulah pemenangnya maka yang kalah masingmasingmembayar kepada yang memiliki kartu Song sebesar Rp.10.000,(sepuluh ribu rupiah) dan setelah diketahui siapa pemenangkan makapemain yang kalah harus membayar secara bertingkat

Sebelah Barat berbatasan dengan Gunting Rambut Singapore Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah kosongbahwa tanah milik Tergugat seluas 60 m2, berdasarkan Sertifikat HakMilik No. 185/R tanggal 1 Maret 1980, Gambar Situasi No.647/1980 tanggal 25Pebruari 1980, diatasnya dahulu berdiri sebuah bangunan gedung bertingkat 3(tiga) yang sekarang direnovasi dengan cara menambah kesebelah kanan,kedepan dan ke atas dari bangunan yang sudah ada, sehingga bangunantersebut sekarang ini menjadi 4% (empat setengah

) tingkat ;bahwa tanah milik Penggugat seluas 198 m2 berdasarkan Sertifikat HakMilik No.186/R tanggal 1 Maret 1980, Gambar Situasi No.648/1980 tanggal 25Pebruari 1980, tanopa izin dan sepengetahuan Penggugat telah dikuasai olehTergugat seluas 14 m2, dan telah dibangunnya bangunan bertingkat dengancara menambah kekanan, ke depan dan ke atas dari bangunan yang sudahada, seluas kurang lebih 6,5 m2, sesuai Berita Acara No.05/2005 tanggal 31Maret 2005 yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Kota Palembang

Bahwa perbuatan Tergugat merupakan perbuatan melawan hukum karenamenguasai tanah milik Penggugat seluas 14 m2, dan mendirikan bangunangedung tambahan kekanan, kedepan dan keatas bertingkat 4% (empatsetengah) seluas kurang lebih 6,5 m2 diatas tanah milik Penggugatberdasarkan Berita Acara No. 05/2005 tanggal 31 Maret 2005 yangdikeluarkan oleh Badan Pertanahan Kota Palembang ;3.

Menghukum Tergugat dan Tergugat Il secara tanggung renteng untukmembongkar bangunan bertingkat 4/2 (empat setengah) yang merupakanbangunan tambahan kekanan, kedepan dan keatas dari bangunan yangsudah ada, berdiri diatas tanah milik Penggugat, seluas 6,5 m2, karenaSurat Izin Pelaksanaan Non Rumah Tinggal No. 448/0511/04 tanggal 2 Juni2004 dengan Agenda No. 448/0510/2004 tanggal 23 April 2004 atas namaTergugat telah dibatalkan oleh Pengadilan Tata Usaha Negara Palembang.5.

Bahwa Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) yang diletakkan oleh PengadilanNegeri Klas IA Palembang atas sebidang tanah seluas 60 m2, berdasarkanSertifikat Hak Milik No. 185/R tanggal 1 Maret 1980, Gambar Situasi No.647/1980 tanggal 25 Pebruari 1980 serta sebuah bangunan bertingkat 41%(empat setengah) yang berdiri diatas tanah tersebut adalah sah danberharga ;8. Putusan dalam perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu walaupun adanyaPerlawanan (verzet), banding maupun kasasi ;9.

, beserta 1 (satu) unit bangunan rumahkopel dan paviliun bertingkat serta fasilitas dan telepondi atasnya secara sah kepada Tergugat , yang terletak diJalan Pramuka Baru No. 03 RT 06 RW 03, Kelurahan LembahSari, Kecamatan Rumbai Kota Pekanbaru, dengan ukuran danbatas batas sebagai berikut Sebelah Utara dengan Gang ................. 19,50 m; Sebelah Barat dengan tanah Ezerni ........... 20 m; Sebelah Selatan dengan Jalan Pramuka Baru ... 19,50 m; Sebelah Timur dengan Gang ...........::6 20 m;Bahwa

sebesar Rp 3.500.000,(tiga juta lima ratus' ribu rupiah) dengan kwitansipelunasan pembayaran sejumlah Rp 98.500.000, (sembilanpuluh delapan juta lima ratus ribu rupiah) tertanggal 10Juli 2001 ; Dan sisa uang pembayaran jual beli antara Penggugat dan II dengan Tergugat sebesar Rp 1.500.000, (satujuta lima ratus riobu rupiah) telah disepakati sebagaipembayaran uang sewa 1 (satu) bahagian rumah kopel danpaviliun bertingkat yang disewa oleh Tergugat kepadaHal. 2 dari 16 hal. Put.

, beserta 1 (satu) unit bangunan rumahkopel dan paviliun bertingkat serta fasilitas listrikdan telepon di atas, yang terletak di Jalan Pramuka BaruNo. 03 RT 06/RW 03, Kel. Lembah Sari, Kecamatan Rumbai,Kota Pekanbaru ;11. Menghukum Tergugat dan (Il untuk menjalankanputusan ini terlebih dahulu/uitvoerbaar bij voorradmeskipun Tergugat ! dan (Il melakukan upaya hukumperlawanan/verzet, banding dan atau kasasi ;12.

beserta 1 (satu) unit bangunan rumah kopeldan paviliun bertingkat serta fasilitas listrik dan telepondi atasnya secara sah kepada Tergugat yang terletak diJalan Pramuka Baru No. 03 RIT O06/RW 03, Kelurahan LembahHal. 9 dari 16 hal. Put. No. 465PK/Pdt/2007Sari, Kecamatan Rumbai, Kota Pekanbaru) dengan ukuran danbatas batas sebagai berikut Sebelah Utara dengan tanah Gang ........... ukuran 19,50 m Sebalah Barat dengan tanah Ezerni ........... ukuran 20 m Sebelah Selatan dengan tanah Jl.

beserta 1 (satu) unit bangunan rumah kopeldan paviliun bertingkat serta fasilitas dan telepon diatasnya secara sah kepada Tergugat , yang terletak diJalan Pramuka Baru No. 03 RI O6/RW 03, Kelurahan LembahSari, Kecamatan Rumbai, Kota Pekanbaru, dengan ukuran danbatas batas sebagai berikutSebalah Utara dengan Gang ............ 19,50 mSebelah Selatan dengan JI.

Tergugat VI) dengan Victor Tanamal, tanah manaberikut bangunan rumah toko (Ruko) bertingkat permanen yangberada diatasnya, yang terletak di JI. Akik No. 52 B Medan yakniSertifikat Hak Milik No. 789 yang telah dibalik nama menjadi atasnama Victor Tanamal.3. Akta Jual Beli No. 149/2002 tanggal 05 Agustus 2002 yangdiperbuat dihadapan Drs. Sugisno SH. PPAT di Medan, antaraSunario (i.c.

Tergugat VII) dengan Victor Tanamal, tanah manaberikut bangunan rumah toko (Ruko) bertingkat permanen yangberada di atasnya, yang terletak di Jl. Akik No. 52 C Medanyakni Sertifikat Hak Milik No. 790 yang telah dibalik namamenjadi atas nama Victor Tanamal.5. Akta Jual Beli No. 38/2007 tanggal 26 April 2007 yang diperbuatdihadapan Henry Tjong SH.

PPAT di Medan, antara Alice Wijayayang mendapat persetujuan dari suaminya Sikin Tjindaidy (i.c.Tergugat V) dengan Rosita Tamin dalam hal ini bertindak selakuOrang tua dari anaknya yang masih di bawah umur bernama :Edwin Tanamal, tanah mana berikut bangunan rumah toko(Ruko) bertingkat permanen yang berada di atasnya, yangterletak di Jl.

Sedangkanobjek yang dieksekusi pengosongan milik Penggugat adalah 4(empat) pintu Ruko bertingkat permanen yang bergandengan,masingmasing wuwungan, dinding batu, atap cor semen, lantaiceramic, terkecuali No. 52 D lantai semen, serta batasbatastanah Penggugat tersebut tidak sama dengan batasbatas tanahyang dimohon dan dieksekusi (Objek eksekusi tidak jelas batasbatasnya).

, Surat Ukur No. 00740/SR IV2000 tanggal 27April 2000, beserta 1 (satu) unit bangunan rumah toko (Ruko)bertingkat permanen diatasnya, yang terletak di Jl. AkikNo. 52 C Medan atas nama Victor Tanamal berdasarkan AktaJual Beli No. 149/2002 tanggal 05 Agustus 2002 yang dibuatoleh Drs.

Menyatakan sah perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016 tentang pekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga) yang terdiri dari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang 18 meter serta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70 meter, dengan masa kerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26 Maret 2016.

Menyatakan sudah berakhir/selesai pekerjaan borongan sebagaimana dalam Perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016 tentang pekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga) yang terdiri dari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang 18 meter serta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70 meter, dengan masa kerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26 Maret 2016.

Menyatakan sah Sertifikat Hak Milik No.03975/2009 Surat Ukur No.01520/Sungai Sipai/2009 tanggal 09 Juni 2009 yang merupakan hak milik Penggugat yang dulunya menjadi jaminan dalam Perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tangal 28 April 2016 tentang pekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga) dan rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang 18 meter dengan ukuran bangunan lebar 16 meter dan panjang 70 meter yang sekarang sudah selesai dikerjakan tertanggal 24

Menyatakan sah perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016tentang pekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3(tiga) yang terdiri dari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter danpanjang 18 meter serta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70meter, dengan masa kerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26 Maret2016. Dengan harga upah kerja sebesar Rp.1.788.484.793.

Menyatakan sudah berakhir/selesai pekerjaan borongan sebagaimana dalamPerjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016 tentang pekerjaanbangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga) yang terdiridari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang 18 meterserta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70 meter, dengan masakerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26 Maret 2016. Dengan hargaupah kerja sebesar Rp.1.788.484.793.

Menyatakan sah perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016tentang pekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai3 (tiga) yang terdiri dari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter danpanjang 18 meter serta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70meter, dengan masa kerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26Maret 2016. Dengan harga upah kerja sebesar Rp.1.788.484.793.

Menyatakan sudah berakhir/selesai pekerjaan borongan sebagaimanadalam Perjanjian Akta No.116 tahun 2016 tanggal 28 April 2016 tentangpekerjaan bangunan terbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga)yang terdiri dari rumah monyet dengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang18 meter serta bangunan ukuran lebar 16 meter dan panjang 70 meter,dengan masa kerja sejak bulan Oktober 2014 sampai dengan 26 Maret2016. Dengan harga upah kerja sebesar Rp.1.788.484.793.

Menyatakan sah Sertifikat Hak Milik No.03975/2009 Surat UkurNo.01520/Sungai Sipai/2009 tanggal 09 Juni 2009 yang merupakan hakmilik Penggugat yang dulunya menjadi jaminan dalam Perjanjian AktaNo.116 tahun 2016 tangal 28 April 2016 tentang pekerjaan bangunanterbuat dari beton bertingkat 2 (dua), berlantai 3 (tiga) dan rumah monyetdengan ukuran lebar 15.8 meter dan panjang 18 meter dengan ukuranbangunan lebar 16 meter dan panjang 70 meter yang sekarang sudahselesai dikerjakan tertanggal 24 Juni 2016

Bangunan bertingkat seabanyak 2 buah di jalan Dewa Ruci No. 2C dan 2D Medan berdasakan :1. Sertifikat HGB No. 3691/Petisah Tenga seluas 176 m2 atas namaYayasan Aceh Sepakat berkedudukan di Medan yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan pada Tanggal 18 Juni2013 berdasarkan surat ukur tanggal O06 Maret 2013 No.2225/20132.

Bangunan bertingkat seabanyak 2 buah di jalan Dewa Ruci No. 2C dan 2D Medan berdasakan:1. Sertifikat HGB No. 3691/Petisah Tenga seluas 176 m2 atas namaYayasan Aceh Sepakat berkedudukan di Medan yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan pada Tanggal 18 Juni2013 berdasarkan surat ukur tanggal O06 Maret 2013 No.2225/2013;2.

Bangunan bertingkat seabanyak 2 buah di jalan Dewa Ruci No. 2C dan 2D Medan berdasakan.:1. Sertifikat HGB No. 3691/Petisah Tenga seluas 176 m2 atasnama Yayasan Aceh Sepakat berkedudukan di Medan yangdikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan padaTanggal 18 Juni 2013 berdasarkan surat ukur tanggal 06 Maret2013 No. 2225/2013;2.

Bangunan bertingkat seabanyak 2 buah di jalan Dewa Ruci No. 2C dan 2D Medan berdasakan :3. Sertifikat HGB No. 3691/Petisah Tenga seluas 176 m2 atas namaYayasan Aceh Sepakat berkedudukan di Medan yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan pada Tanggal 18 Juni2013 berdasarkan surat ukur tanggal O06 Maret 2013 No.2225/20134.

Bangunan bertingkat seabanyak 2 buah di jalan Dewa Ruci No. 2C dan 2D Medan berdasakan:3. Sertifikat HGB No. 3691/Petisah Tenga seluas 176 m2 atas namaYayasan Aceh Sepakat berkedudukan di Medan yang dikeluarkanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan pada Tanggal 18 Juni2013 berdasarkan surat ukur tanggal 06 Maret 2013 No.2225/2013;4.

Menyatakan Penggugat adalah pemegang hak yang sah atas sebidang tanah beserta bangunan rumah toko bertingkat diatasnya yang terletak di Jalan Cemara Boulevart Timur No. 88 AB Blok Q-5 Komplek Cemara Asri, Desa Sampali, Kecamatan Percut Sei Tuan Kabupaten Deli Serdang berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 3789/Desa Sampali tanggal 03 Agustus 2005 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Deli Serdang jo.

Menyatakan Penggugat adalah pemegang hak yang sah atas sebidang tanah beserta bangunan rumah toko bertingkat diatasnya yang terletak di Jalan Cemara Boulevart Timur No. 88 AA Blok Q-5 Komplek Cemara Asri, Desa Sampali, Kecamatan Percut Sei Tuan Kabupaten Deli Serdang berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 3790/Desa Sampali tanggal 03 Agustus 2005 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Deli Serdang jo.

Bahwa Penggugat ada mempunyai hak atas 2 (dua) bidang tanah beserta 2(dua) unit bangunan rumah toko bertingkat diatasnya yaitu :a. Sebidang tanah dan bangunan rumah toko bertingkat di atasnya yangterletak di Jalan Cemara Boulevart Timur No. 88 AB Blok Q5 KomplekCemara Asri, Desa/Kelurahan Sampali, Kecamatan Percut Sei Tuan,Kabupaten Deli Serdang berdasarkan Sertifikat Hak Guna BangunanNomor : 3789/Desa Sampali tanggal 03 Agustus 2005 seluas 112 M?

Bahwa sebelum Penggugat membeli kedua bidang tanah beserta kedua unitbangunan rumah toko bertingkat tersebut, pemilik/oemegang hak pertamapada kedua bidang tanah dan kedua unit bangunan rumah toko bertingkattersebut adalah atas nama PT. KURNIA SAMPALI ASRI (Ic.

Turut Tergugat ) adalah selaku Pengembang di kawasanKomplek Cemara Ash, Desa/Kelurahan Sampali, Kecamatan Percut Sei Tuan,Kabupaten Deli Serdang, yang berarti dalam hal ini Pengembanglah yangmembangun kedua unit rumah toko bertingkat yang menjadi hak Penggugattersebut dan yang membangun rumah toko bertingkat di sekitamya ;Bahwa oleh karena Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Deli Serdang (ic.Turut Tergugat III) dalam memproses penerbitan kedua Sertifikat tersebut atasnama PT.

Menyatakan Penggugat adalah pemegang hak yang sah atas sebidang tanahbeserta bangunan rumah toko bertingkat diatasnya yang terletak di JalanCemara Boulevart Timur No. 88 AA Blok Q5 Komplek Cemara Asri, DesaSampali, Kecamatan Percut Sei Tuan Kabupaten Deli Serdang berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 3790/Desa Sampali tanggal 03Agustus 2005 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KabupatenDeli Serdang jo.

terdaftar atas nama terakhir NG TJU HOA, yangmasingmasing dibuat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor : 837/2005 danNomor : 838/2005 tanggal 17 Nopember 2005 yang dibuat oleh INGRRIDSAROINSONG, SH PPAT Kabupaten Deli Serdang ;Bahwa sebelumnya 2 (dua) unit bangunan rumah toko bertingkat diatasnyatersebut adalah atas nama PT. KURNIA SAMPALI ASRI (Ic.

IBON (DPO) dan Sadr.SINGKONG (DPO) saling duduk bersampingan hingga membentukmenyerupai lingkaran dimana pada bagian tengah tempat duduk terdapatsebuah meja dan setelah itu kemudian kartu joker tersebut di kocok dandibagikan kepada masingmasing pemain, dimana setiap pemainmendapatkan kartu sebanyak 20 (dua puluh) lembar, setelah kartu jokertersebut dibagikan kepada pemain kemudian oleh masingmasing pemainsecara berurutan menurunkan/membuang kartu dasar (kartu yang tersusunsecara bertingkat dan mempunyai

. 25.000, (dua puluh lima ribu) rupiah dan untuk pemenang yangmendapatkan joker 4 dan atau pemenang yang kartunya langsung jadisemua sesaat setelah kartu dibagikan maka permainan tersebut dianggapgame tangan dan oleh pemain yang kalah berkewajiban melakukanpembayaran sebesar Rp. 25.000, (dua puluh lima ribu) rupian sedangkanapabila pemenang unggul karena mendapatkan nilai mata kartu palingsedikit/ paling kecil saat dilakukan perhitungan maka terhadap pemain yangkalah melakukan pembayaran secara bertingkat

Bahwa cara bermain song adalah dengan menggukan kartu joker kemudianpara pemain membentuk lingkaran setelah itu kartu joker di kocok kemudiankartu dibagikan kepada pemain masingmasing pemain mendapatkan kartusebayak 20 (dua puluh) lalu setiap pemain secara berurutan menurunkankartu dasar secara bertingkat dengan bunga yang sama setelah semuapemain menurunkan kartu dasar, maka setiap pemain mendapatkan giliransecara bergiliran menurunkan kartu jadi (Kartu tris) bisa juga membuangkartu jadi atau dasar

Para Penggugat yang dikuasai tanpa hakoleh Bapak Jamal;Di atas tanah tersebut telah dibangun/didirikan 3 unit rumah toko tidakbertingkat, 1 unit rumah permanen bertingkat dua, 4 unit rumah bedengkayu/rumah bedeng papan, 1 unit rumah kayu/rumah papan olehTergugat Il yaitu:1 unit rumah toko tidak bertingkat untuk tempat Tergugat Il membukaWarung/Toko. 1 unit rumah toko tidak bertingkat disewakan oleh Tergugat Il kepadaTurut Tergugat Ill untuk membuka toko penjahit pakaian dengannama Penjahit Huriza

; 1 unit rumah toko tidak bertingkat disewakan oleh Tergugat Il kepadaTurut Tergugat IV untuk membuka tempat bengkel press per dengannama Balaraja; 1 unit rumah permanen bertingkat dua untuk tempat tinggal TergugatIl; 1 unit rumah bedeng kayu/rumah bedeng papan disewakan olehTergugat Il kepada Turut Tergugat V untuk tempat tinggal; 1 unit rumah bedeng kayu/rumah bedeng papan disewakan olehTergugat Il kepada Turut Tergugat VI untuk tempat tinggal; 1 unit rumah bedeng kayu/rumah bedeng papan (dalam

Para Turut Tergugat yang telah menyewa unitunit rumah papan/rumahkayu, menyewa unitunit rumah petak papan/rumah petak kayu, menyewaunitunit rumah toko tidak bertingkat, menyewa unitunit rumah bedengpapan/rumah bedeng kayu dan telah menempati unitunit rumahpapan/rumah kayu, menempati unitunit rumah petak papan/rumah petakkayu, menempati unitunit rumah toko tidak bertingkat, menempati unitunitrumah bedeng papan/rumah bedeng kayu dari Tergugat , Tergugat Ill,Tergugat Ill, Tergugat VV secara tidak langsung

/rumah bedengkayu dari Tergugat , Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat NV untuk segerameninggalkan unitunit rumah papan/rumah kayu, unitunit rumah petakpapan/rumah petak kayu, unitunit rumah toko tidak bertingkat, unitunitrumah bedeng papan/rumah bedeng kayu yang telah disewa dan telahditempati di atas tanah hak milik Para Penggugat dalam Sertipikat Hak MilikNomor 1613/Lebak Bandung seluas + 5.791 m (lima ribu tujuh ratussembilan puluh satu meter persegi), a.n.

Nomor 883 K/Pdt/2016tidak bertingkat, menempati unitunit rumah bedeng papan/rumah bedengkayu dari Tergugat , Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat N untuk segerameninggalkan unitunit rumah papan/rumah kayu, unitunit rumah petakpapan/rumah petak kayu, unitunit rumah toko tidak bertingkat, unitunitrumah bedeng papan/rumah bedeng kayu yang telah disewa dan telahditempati di atas tanah hak milik Para Penggugat dalam Sertifikat Hak MilikNomor 1613/Lebak Bandung seluas + 5.791 m (lima ribu tujuh ratussembilan

Putusan Nomor 1039/Pdt.G/2018/PA.Bknbawaan dengan membangunkan sebuah rumah permanen bertingkat duadengan ukuran 20 x 14 M dengan bahan material yang diusahakan(digarap) sendiri dengan mobil pribadi perusahaannya,dan bahan baku lainyang dibeli ataupun dikirim dari Pekanbaru serta dengan pembayaranupah tukang yang dibayar dimuka serta memberikan satu unit mobil (truk)angkat pasir kepada tukang pembuat rumah tersebut.6.

Bahwa setelah meninggalnya almarhum H.Abu Bakar Bin Maarifdilakukan pengajuan gugatan dengan berdasarkan PutusanNo.495/Pdt.G/2005/PA.Pbr menyatakan bahwa baik melalui kekeluargaanmaupun melalui Akte Notaris yang bernama Erika Valentina SH,Mkntanggal 12 Maret 2018 bahwa rumah permanen bertingkat dua dengan luas20 x 14 M, yang terletak di Jalan Jendral Sudirman No.82 RT/RW 02/10,Kelurahan Langgini, Kecamatan Bangkinang, Kabupaten Kampar Riaudiatas Sertifikat atas nama Nuraini dengan no.337 oleh BPN

Anita binti H.Abu Bakar (anak kandung satu perkawinan)Sesuai dengan surat keterangan ahli waris yang dikeluarkan olehKelurahan Langgini no. 470/KSLGN/2018/15 tanggal 27 Maret 2018dengan memiliki harta sebuah rumah permanen bertingkat dua denganukuran 20 x14 M dalam pernikahan ayahnya yang bernama H.Abu Bakardengan Nuraini.19. Bahwa karena penguasaan yang dilakukan oleh Tergugat secarasepihak dan tidak berdasarkan atas nama dan hak milik ataupun hak warisHal.12 dari 18 hal.

Menyatakan rumah yang menjadi Sengketa adalah harta bawaan H.AbuBakar yang menjadi harta gonogini karena dibangun dalam pernikahanyadengan Nuraini yaitu sebuah rumah permanen bertingkat dua denganukuran 20 x 14 M, diatas tanah yang bersertifikat no.337 atas namaNuraini,yang terletak di Jalan Jendral Sudirman No.82 RT/RW 02/10Kelurahan Langgini Kecamatan Bangkinang Kabupaten Kampar Riau.Dengan sempadan sebagai berikut :Sebelah Timur berbatas dengan tanah (alm) Farida Hasni; ukuran 63 MSebelah Barat

Menyatakan dengan menetapkan rumah permanen bertingkat duayang telah dibangun oleh H.Abu Bakar didalam pernikahannya bersamaNuraini secara syah akan menjadi hak waris dari anak sebagai Pewaris/ahli waris mereka yaitu Anita binti H.Abu bakar (Penggugat). Rumahtersebut terletak di Jalan Jendral Sudirman no.82 RT/RW 02/10 KelurahanLanggini Kabupaten Kampar Bangkinang Riau ukuran 20 x 14 M diatasHal.15 dari 18 hal.

Menyatakan hukumnya bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas 1 (satu) unit Apartemen tipe bertingkat (Royal Suite) yang terletak di Apartemen Kemang Village Tower Cosmopolitan lantai R1 sebagai bagian dari pembagian harta bersama Penggugat dan Tergugat ;6.

Menghukum Tergugat untuk menyerahkan bagian apartemen berbentuk bertingkat tipe Royal Suite yang terletak di Apartemen Kemang Village Tower Cosmopolitan lantai R1 yang masih dikuasainya tersebut yaitu bagian lantai bawah (lower) beserta PPJB nomor: 0122/PPJB-AMR/10/2007 tertanggal 4 Oktober 2007 unit R107A (lower) seluas 121,6m2, kepada Penggugat;7. Menghukum Turut Tergugat 1 dan Turut Tergugat 2 untuk tunduk dan patuh pada putusan a quo ;8.

BANGUNAN, baik yang bergerak maupuntidak bergerak yang diperoleh selama masa perkawnan Para Pihak.Bahwa kesepakatan pembagian harta bersama antara PENGGUGAT danTERGUGAT sebagaimana tertuang dalam Akta Nomor 6 PenegasanPerjanjian Penyelesaian tanggal 18 Maret 2010 tersebut adalah telahdibuat secara sepihak oleh TERGUGAT dan tidak sesuai dengankesepakatan awal yaitu PENGGUGAT seharusnya berhak untukmemperoleh bagian harta bersama yang tercatat atas namaPENGGUGAT, yaitu : 1 (satu) unit Apartemen tipe bertingkat

hingga dengan tanggal gugatan ini, PENGGUGAT sebagai yangseharusnya pemilik yang sah atas 60 lembar saham TURUT TERGUGAT2 tersebut, tidak pernah dapat memiliki dan/atau menguasai 60 lembarsaham termaksud dan bahkan proses peralihan kepemilikan atas sahamtermaksud tidak pernah dicatatkan oleh TERGUGAT dalam DaftarPemegang saham TURUT TERGUGAT 2 sehingga tidak tercatat dalamdata di Kementerian Hukum dan HAM RI.Bahwa seharusnya apartemen Kemang Village yang menjadi hakPENGGUGAT adalah apartemen tipe bertingkat

Bahwa sebagaimana telah diuraikan sebelumnya, pada awalnyakesepakatan pembagian harta bersama antara PENGGUGAT danTERGUGAT adalah PENGGUGAT berhak untuk memperoleh hartabersama yang tercatat atas nama PENGGUGAT, sementara TERGUGATberhak untuk memperoleh harta bersama yang tercatat atas namaTERGUGAT.Adapun harta bersama yang tercatat atas nama PENGGUGAT yangmenjadi hak dari PENGGUGAT adalah: 1 (satu) unit Apartemen tipe bertingkat (Royal Suite) yang terletak diApartemen Kemang Village Tower Cosmopolitan

No. 6 tanggal 18 Maret 2010 tersebut mengenai kepemilikanApartemen Kemang Village, ternyata secara sepihak TERGUGAT hanyamencantumkan 1 PPJB saja in casu PPJB No. 0123/PPJBAMR/10/2007tanggal 4 Oktober 2007 yaitu bagian atas apartemen (R107B upper),sementara untuk bagian bawah apartemen yaitu R107A lower sengajatidak dicantumkan oleh TERGUGAT.Dalam analogi berpikir yang sederhana sekalipun, bagaimana mungkindapat diterima akal bahwa PENGGUGAT hanya dapat memiliki sebagiandari unit apartemen tipe bertingkat

tipe Royal Suiteyang terletak di Apartemen Kemang Village Tower Cosmopolitan UnitR107 lantai R1.Dengan demikian sudah sepantasnya apabila TERGUGAT dihukum untukmenyerahkan bagian apartemen berbentuk bertingkat tipe Royal Suiteyang terletak di Apartemen Kemang Village Tower Cosmopolitan lantai R1yang masih dikuasainya tersebut yaitu lantai bawah (lower) beserta PPJBnomor: 0122/PPJBAMR/10/2007 tertanggal 4 Oktober 2007 unit R107A(lower) seluas 121,6 m2, kepada PENGGUGAT.Kerugian materil atas tidak

dan BangunanRumah Tinggal Permanen, bertingkat dua yang berdiri di atasnya,dengan segala turutannya, yang terletak dan dikenal umum dengan JalanBangka Il Nomor 30, RTI O08/RW 03, Kelurahan Pela Mampang,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, sesuai Sertifikat HakMilik Nomor 1303/Pela Mampang, semula atas nama Ali Husein, GambarSituasi 1232/1987, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Bangka Il; Sebelah Selatan : Batas Tembok; Sebelah Barat : Rumah Nomor 16, Jalan Bangka V; Sebelah Timur :

,bertingkat dua yang berdiri di atasnya, dengan segala turutannya, yangterletak dan dikenal umum dengan Jalan Bangka II Nomor 30, RT 08/RW 03, Kelurahan Pela Mampang, Kecamatan Mampang Prapatan,Jakarta Selatan, yang telah di Sita Eksekusi tersebut di atas sesuaiSertifikat Hak Milik Nomor 1303/Pela Mampang, semula atas nama AliHusein, Gambar Situasi 1232/1987 dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Bangka Il; Sebelah Selatan : Batas Tembok; Sebelah Barat : Rumah Nomor 16, Jalan Bangka V; Sebelah

dan BangunanRumah Tinggal Permanen, bertingkat dua yang berdiri di atasnya,dengan segala turutannya, yang terletak dan dikenal umum dengan JalanBangka Il Nomor 30, RTI 08/RW 03, Kelurahan Pela Mampang,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, sesuai Sertifikat HakMilik Nomor 1303/Pela Mampang, semula atas nama Ali Husein, GambarSituasi 1232/1987, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Bangka Il; Sebelah Selatan : Batas Tembok; Sebelah Barat : Rumah Nomor 16, Jalan Bangka V; Sebelah Timur : Jalan

dan Bangunan Rumah Tinggal Permanen seluas 286 M7,bertingkat dua yang berdiri di atasnya, dengan segala turutannya, yangHalaman 6 dari 10 Hal. Put.

bertingkat permanen beserta tanahpertapakannya tersebut keselurahannya adalah penuh dengan rekayasa,kebohongan sertu tipu muslihat dan akal licik ( skien handeling ) yangdilakukan secara masif, dan terstruktur oleh Tergugat dengan Penggugatdengan berlindung / bersembunyi dibalik Akta Perjanjian Untuk Menjual DanMembeli No.46 tanggal 10 Pebruari 2010 yang diperbuat dihadapan AdiPinem.

TergugatVIl dk) ;e Bahwa selain itu Penggugat dr dalam membeli objek 1 (satu) pintu bangunanrunah bertingkat permanen beserta tanah pertapakannya seluas 126 m2yang terletak di Jalan Aluminium Raya Komplek Perumahan Cemara IndahNo.8A Medan dari Tergugat IV dk sematamata didasarkan atas itikad yangbaik guna untuk menyelamatkan kerugian uang negara ( ic. PT.

permanentersebut kepada Penggugat dr namun Tergugat dr / Penggugat dk tidak jugabersedia mengosongkan dan menyerahkannya dan bahkan menurutpengakuan Tergugat dr / Penggugat dk terhadap objek 1 (satu) pintubangunan rumah bertingkat permanen milik Penggugat dr tersebut secaratanopa hak dan dengan melawan hukum telah disewakan Tergugat dr /Penggugat dk kepada pihak lain (ic.

Menyatakan Penggugar dr / Tergugat VI dk pemilik yang sah atas 1 (satu)pintu bangunan rumah bertingkat permanen beserta tanah pertapakannyaseluas 126 m2 yang terletak di Jalan Aluminium Raya Komplek CemaraIndah No.8A Kelurahan Tanjung Mulia Kecamatan Medan Deli KotaMedan ;4.

Menyatakan Penggugat dr / Tergugat VI dk adalah sebagai pembeli yangberitikad baik atas 1 (satu) pintu bangunan rumah bertingkat permanenbeserta tanah pertapakannya seluas 126 m2 yang terletak di Jalan AluminiumRaya Komplek Cemara Indah No.8A Kelurahan Tanjung Mulia KecamatanMedan Deli Kota Medan sebagaimana yang tersebut dalam Akta PengikatanJual Beli Nomor 1 tanggal 07 Desember 2011 yang dibuat dihadapan NotarisBinsar Pardamean Siregar, SH. MKn ;6.

Pengadilan Negeri Medan untuk memberikan putusan sebagaiberikut: Mengabulkan gugatan balik (rekonvensi) Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya;Halaman 3 dari 10 halaman Putusan Nomor 2856 K/Pdt/2018Menyatakan batal atau tidak sah Surat Kesepakatan Bersama tertanggal23 Juli 2010;Menyatakan Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensitelah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) karena tidakmelaksanakan penyelesaian pengerjaan pembangunan 45 unitbangunan ruko bertingkat

, Nomor583/V/Leg/2006 tanggal 8 Mei 2006 kepada Tergugat dalamKonvensi/Penggugat dalam Rekonvensi, terhitung sejak tanggal 8 Mei2006 sampai dengan tanggal 8 Februari 2017 dimana Tergugat dalamKonvensi/Penggugat dalam Rekonvensi mengajukan gugatan balik(rekonvensi) dalam perkara ini yakni 3.925 hari x Rp500.000.Rp1.962.500.000, (satu miliar sembilan ratus enam puluh dua juta limaratus ribu rupiah);Menyatakan sah dan mengikat peralihnan tanggung jawab penyelesaianpembangunan 45 unit bangunan ruko bertingkat

dimohonkan Kasasi tersebut;MENGADILI SENDIRIDalam Konvensi:Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Dalam rekonvensi:1.Mengabulkan gugatan balik (rekonvensi) Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya;Menyatakan batal atau tidak sah Surat Kesepakatan Bersamatertanggal 23 Juli 2010;Menyatakan Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensitelah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) karena tidakmelaksanakan penyelesaian pengerjaan pembangunan 45 unitbangunan ruko bertingkat

Menyatakan sah dan mengikat peralihan tanggung jawab penyelesaianpembangunan 45 unit bangunan ruko bertingkat dua (tiga lantai) sesuaiSurat Perjanjian tertanggal 8 Mei 2006 dari Penggugat dalamKonvensi/Tergugat dalam Rekonvensi kepada Tergugat dalamKonvensi/Penggugat dalam Rekonvensi;6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan dalamperkara ini;7. Menghukum Turut Tergugat dan Turut Tergugat Il untuk mematuhiputusan dalam perkara ini;8.