berlantai Ill seluas 1050 m2 dengan nilai sebesar Rp.1.700.000.000, (satu milyar tujun ratus juta rupiah) dengan caramengkonversi uang sewa Bangunan Gedung Berlantai III milik PenggugatHalaman3dari 14 halamanPutusanNomor 279/PDT/2020/PT.SBY.10.selama 10 (Sepuluh) tahunya itu tahun 2007 sampai dengan 2017 diatastanah Hak Guna Bangunan milik Penggugat walaupun sudah beberapakali Penggugat mengingatkan Tergugat Il maka Tindakan Tergugat IItersebut adalah merupakan Tindakan Melawan Hukum (onrechtige

Menyatakan PerbuatanTergugat yang menyewakan Bangunan GedungBerlantai Ill Milik Penggugat kepada Tergugat II tanpa seijin dan tanpasepengetahuan Penggugat, Tidak Menyerahkan Uang hasil SewaBangunan Gedung Berlantai Ill Milik Penggugat kepada Penggugat,Memberikan jin Tergugat Il membangun Bangunan Gedung berlantai IIIseluas 1050 m2 dengan nilai sebesar Rp. 1.700.000.000, (satu milyart ujuhratus juta rupiah) dengan cara mengkonversi uang sewa Bangunan GedungBerlantai III milik Penggugat selama 10 (

Menyatakan Perbuatan Tergugat II yang menyewa dan menempatiBangunan Gedung berlantai III milik Penggugat tanpa sepengetahuan dantanpa persetujuan Penggugat, membangun Bangunan Gedung Berlantai IIIseluas 1050 m2 dengan nilai sebesar Rp. 1.700.000.000, (satu milyar tujuhratus juta rupiah) dengan cara mengkonversi uang sewa Bangunan GedungBerlantai III milik Penggugat selama 10 (Sepuluh) tahunya itu tahun 2007sampai dengan 2017 diatas tanan Hak Guna Bangunan milik PenggugatHalaman6dari 14 halamanPutusanNomor

Illmilik Penggugat tanpa ijin, sepengetahuan dan persetujuan Penggugat, dantidak menyerahkan uang hasil sewa serta membangun Gedung Berlantai IIIdiatas tanan Hak Guna Bangunan milik Penggugat adalah merupakanperbuatan melawan hukum dan penghukuman untuk membayar biaya perkaratersebut sudah berdasarkan atas hukum, serta tidak melakukan kekeliruandalam memeriksa fakta dan menerapkan hukum yang berlaku dalampertimbangan hukumnya.

Sebagaimana alas an memori banding Pembanding semula Penggugat, sehingga oleh karena itu pula, memori bandingPembandingsemula Penggugat ditolak;Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapatperbuatan Tergugat dan Tergugat Il yang menyewakan dan menempatiBangunan Gedung Berlantai III milik Penggugat tanpa ijin, sepengetahuan danpersetujuan Penggugat, tidak menyerahkan uang hasil sewa dan membangunGedung Berlantai III diatas tanah Hak Guna Bangunan milik Penggugat adalahbertentangan dengan

Kemudian oleh Penggugat atas tanahberikut bangunan permanen berlantai tiga tersebut dihibahkan olehPenggugat kepada anak kandungnya yaitu Penggugat Il berdasarkanAkta Hibah Nomor: 349 tahun 2015, tanggal 12 Juni 2015 dihadapanNotaris Yusnah Kosim, SH di Kisaran;3. Bahwa bangunan rumah permanen berlantai tiga tersebut yang berdiridiatas tanah seluas 100 M?

Ill (tiga)berikut dengan tanah pertapakannya yang terletak di Komplek GrahaIndah Jalan Abdi Satya Kelurahan Sei Ranggas, Kecamatan KotaKisaran Barat, Kabupaten Asahan tersebut adalah terhadap bangunanRumah Toko permanen berlantai Ill (tiga) berikut dengan tanahpertapakannya yang terletak di Komplek Graha Indah Jalan Abdi Satyapada No.46 atau yang bersebelahan dengan Bangunan Rumah Tokopermanen berlantai Ill (tiga) No.45 tersebut;Bahwa atas kesepakatan lisan oleh Penggugat dengan Tergugat untukmembeli

dengan ganti rugi Bangunan Rumah Toko permanen berlantai Ill(tiga) berikut dengan tanah pertapakannya yang terletak di KomplekGraha Indah Jalan Abdi Satya pada No.46 atau yang bersebelahandengan Bangunan Rumah Toko permanen berlantai Ill (tiga) No.45 yangberikan oleh Sdr AAN alias ANDY GUNAWAN selaku Pemilik BangunanKomplek Graha Indah tersebut, Penggugat menawarkan dengan hargasebesar Rp 275.000.000, (dua ratus tujuh puluh lima juta rupiah) dandari harga tersebut telah Tergugat bayar kepada Penggugat

Bahwa Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi mendapat tanah berikutbangunan permanen (rumah toko/ruko) berlantai tiga tersebut yang berdiriHalaman 23 dari 35 Putusan Perdata Gugatan Nomor 40/Padt.G/2016/PN. Kisdiatas tanah seluas 100 M?

/Penggugat Rekonvensi belum ada menyerahkan uang kepadaPenggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi sedangkan tanah dan bangunanpermanen (rumah toko/ruko) berlantai tiga tersebut telah dikuasai oleh TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi;Menimbang, bahwa oleh karena Tergugat Konvensi/PenggugatRekonvensi membantah dalil gugatan dengan menyatakan bahwa TergugatKonvensi/Penggugat Rekonvensi menempati/menghuni bangunan permanen(rumah toko/ruko) berlantai tiga berikut dengan tanah pertapakannya yangterletak

Tanah berikut bangunan rumah tinggal berlantai 2 (dua) dengan buktikepemilikan SHM nomor 1564, dengan LT 566 m2 LB 426 M2,terletak di jalan Merdeka No. 44B A kelurahan Mariana KecamatanPontianak Barat, Kota Pontianak, Provinsi Kalimantan Barat, namaPemegang THE POK MWEE.b.

Tanah berikut bangunan 2 (dua) unit ruko berlantai 4 (empat) denganbukti kepemilikan SHM Nomor 400, dengan LT 473M2 dan LB 1.465m2 terletak di jalan Merdeka Kelurahan Mariana KecamatanPontianak Barat, Kota Pontianak, Provinsi Kalimantan Barat, namapemegang LIM TJIU KUI alias HERIANTO YANTO.c.

Tanah berikut bangunan rumah tinggal berlantai 2 (dua) dengan buktikepemilikan SHM nomor 1564, dengan LT 566 m2 LB 426 M2, terletak dijalan Merdeka No. 44B A kelurahan Mariana Kecamatan PontianakBarat, Kota Pontianak, Provinsi Kalimantan Barat, nama Pemegang THEPOK MWEE.b.

Bahwa oleh karena ASPAWI telah meninggal dunia maka kepemilikan terhadapsebidang tanah hak milik beserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yangberdiri di atasnya secara hukum sah beralin menjadi hak milik Penggugat, danTergugat tidak berhak memiliki serta menguasai tanah hak milik beserta bangunanrumah berlantai dua tersebut karena bukan merupakan harta bersama yangdiperoleh almarhum ASPAWI selama melangsungkan perkawinan denganTergugat, sehingga Penggugat berhak melakukan balik nama atas namaPenggugat

sebuah bangunan rumah berlantai dua dalam keadaan kosongkepada Penggugat secara seketika sejak putusan ini dibacakan. ;6.

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugat ataumengalihkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak milik tersebutbeserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya sejakputusan ini dibacakan ;.

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugat ataumengalihkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak milik tersebut besertasebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya;6.

Dalam putusan tidak menyebut bangunan diatas tanah sertifikat No.896/2007 tersebut, melainkan hanya menyebut , bangunan berlantai 2(dua) dijalan Dharma Putra Gg. Kukasi Kelurahan Ladang KecamatanSintang Kab Sintang ;2. Dalam Petitum No.5 (lima) tidak menyebut tanah dan bangunan yangberdiri diatas nya yang terletak di jalan. Dnarma Putra Gg. KukasiKelurahan Ladang Kecamatan Sintang Kab Sintang ;ll. Tentang pertimbangan hukum dalam putusan ;lll.

Bahwa almarhum Zulkifli bin Muhammad Gade juga meninggalkanharta warisan yang masih berada dalam kumpulan harta bersama denganTergugat sebagai berikut:1. 1 (Satu) pintu ruko permanen berlantai 3 berikut tanahnyaseluas 86 M2 (delapan puluh enam meter persegi) yang terletak di Jl.Tgk. Imam Lueng Bata, Gampong Lamseupeung, Kecamatan LuengBata, Kota Banda Aceh, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara dengan JI. Tgk.

Zulkifli Muhammad Gade;2. 1 (Satu) pintu ruko permanen berlantai 3 berikut tanahnyaseluas 79 M2 (tujuh puluh sembilan meter persegi) yang terletak di Jl.Halaman 3 dari 19 halaman Penetapan Nomor : 282/Pdt.G/2020/MS.Bna.Tgk. Imam Lueng Bata, Gampong Lamseupeung, Kecamatan LuengBata, Kota Banda Aceh, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara dengan JI. Tgk. Imam Lueng Bata;Sebelah Timur dengan ruko H.

Zulkifli Muhammad Gade;11. 1 (Satu) pintu ruko permanen berlantai 2 berikut tanahnyaseluas 142 M2 (Seratus empat puluh dua meter perseg!)

Menetapkan :1. 1 (satu) pintu ruko permanen berlantai 3 berikut tanahnyaseluas 86 M2 (delapan puluh enam meter persegi) yang terletak di Jl.Tgk. Imam Lueng Bata, Gampong Lamseupeung, Kecamatan LuengBata, Kota Banda Aceh, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara dengan JI. Tgk.

Zulkifli Muhammad Gade;2. 1 (Satu) pintu ruko permanen berlantai 3 berikut tanahnyaseluas 79 M2 (tujuh puluh sembilan meter persegi) yang terletak di Jl.Tgk. Imam Lueng Bata, Gampong Lamseupeung, Kecamatan LuengBata, Kota Banda Aceh, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara dengan JI. Tgk. Imam Lueng Bata;Sebelah Timur dengan ruko H.

(empatratus meter persegi),, serta sebuah bangunan rumah berlantai dua diatastanah yang terletak di jalan Dnarma Putra Gang Kusasih Kelurahan LadangKecamatan Sintang Kabupaten Sintang, yakni Sebelah Utara berbatasandengan tanah H.

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugatatau mengalinkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak miliktersebut beserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiridiatasnya sejak putusan ini dibacakan;6. Menghukum Tergugat menyerahkan kepada Penggugat terhadap sebidangtanah dan bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya besertaSertipikat Hak Milik Nomor 896 tanggal 24 September 2007, Surat UkurNomor 601/ladang/2007, seluas 400 m?

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugatatau mengalihkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak miliktersebut beserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiridiatasnya;6. Menghukum Tergugat menyerahkan kepada Penggugat terhadap sebidangtanah dan bagunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya besertaSertipikat Hak Milik Nomor 896 tanggal 24 September 2007, Surat UkurNomor 601/ladang/2007, seluas 400 m?

Rumah tersebut beralasan Hukum Tergugat , II di Hukum mengembalikanUang Penggugat digunakan membangun Rumah berlantai Ill dimaksudterurai diatas Sebesar Rp.1.800.000.000, ditambah Uang Sewa KamarRumah terurai diatas Sebesar Rp.96.000.000, = Rp.1.896.000,000.

Menyatakan Menjadi Hukum Sah Penggugat dengan Isteri Tergugat FloortjeHelena Somba Ibu Tergugat I, Il Menempati Rumah berlantai Ill tersebutdan Menyewakan 20 (Dua Puluh) Kamar saat sudah berumah tangga diManado darl Jepang.6.Menyatakan Menjadi Hukum Penggugat di Usir oleh Tergugat PadaBulan Agustus 2017 Untuk Menempati Rumah berlantai Ill tersebut,beralasan Hukum Tergugat I, Il di Hukum Membayar Uang PenggugatMembangun Rumah berlantai III tersebut Sebesar Rp.1.800.000.000,(Satu Miliar Delapan Ratus

Bahwa penggugat dalam gugatannya meminta pengembalian uangrumah berlantai 3 sebesar Rp. 1.800.000.000,(satu milyar delapanratus juta rupiah) namun hanya disebutkan untuk membeli batu, pasir,semen, kayu, besi , bayar orang kerja/tukang, kaca, kunci rumah, tegeldan lainnya sampai selesai dibangun akan tetapi tidak diperinci setiapbahanbahan bangunan sekaligus dengan harganya sehinggamemperoleh biaya membangun rumah berlantai 3 tersebut sebesarRp. 1.800.000.000,(satu milyar delapan ratus juta rupiah

Oleh karena itu adalah tidak benar penggugat mendalilkan uang yang17.18.dipergunakan untuk membangun rumah kost berlantai 3 adalah uangpenggugat karena yang benar uang yang digunakan untuk membangunrumah kost berlantai 3 adalah uang dari pinjaman BRI melaluiPerjanjian Kredit dengan pihak PT.BANK RAKYAT INDONESIA(Persero) Tok dengan menjaminkan sertifikat hak milik atas namaFLORTJE HELENA SOMBA No. 865 Surat Ukur No. 244 tahun 1985seluas 480 m2 di agunkan ke PT.BANK RAKYAT INDONESIA (Persero)Tbk dengan

Demikian pula tergugat dalam Rekonpensi/ Penggugat dalam Konpensitidak berhak atas uang sewa kamar kost milik para Penggugatrekonpensi, karena uang untuk membangun rumah kost berlantai 3tersebut bukan berasal dari uang tergugat dalam rekonpensi/Penggugat dalam Konpensi karena uang yang digunakan untukmembangun rumah kost berlantai 3 adalah uang dari pinjaman BRImelalui Perjanjian Kredit dengan pihak PT.

Kemudian oleh Penggugat atas tanahberikut bangunan permanen berlantai tiga tersebut dihibahkan olehPenggugat kepada anak kandungnya yaitu Penggugat II berdasarkanAkta Hibah Nomor: 349 tahun 2015, tanggal 12 Juni 2015 dihadapanNotaris Yusnah Kosim, SH di Kisaran;Bahwa bangunan rumah permanen berlantai tiga tersebut yang berdiridiatas tanah seluas 100 M (seratus meter persegii) dengan batasbatassebagai berikut: Sebelah Utara berbatas dengan Gang = 5 meter; Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan = 5

atas tanah berikutbangunan berlantai tiga tersebut dihibahkan oleh Penggugat kepadaanak kandungnya yaitu Penggugat II berdasarkan Akta Hibah Nomor.349tahun 2015 tanggal 12 Juni 2015 dihadapan Notaris Yusnah Kosim, SHdi Kisaran" sebagaimana disebutkan Penggugat dan Penggugat Putusan Perdata Nomor: 207/PDT/2017/PT.MDN Halaman 15 dari 25didalam gugatan pada halaman 2 poin 2, karena Tergugatmenempati/menghuni Bangunan Rumah Toko permanen berlantai Ill(tiga) berikut dengan tanah pertapakannya yang terletak

III (tiga)berikut dengan tanah pertapakannya yang terletak di Komplek GrahaIndah Jalan Abdi Satya Kelurahan Sei Ranggas, Kecamatan KotaKisaran Barat, Kabupaten Asahan tersebut adalah terhadap bangunanRumah Toko permanen berlantai Ill (tiga) berikut dengan tanahpertapakannya yang terletak di Komplek Graha Indah Jalan Abdi Satyapada No.46 atau yang bersebelahan dengan Bangunan Rumah Tokopermanen berlantai III (tiga) No.45 tersebut;Bahwa atas kesepakatan lisan oleh Penggugat dengan Tergugat untukmembeli

dengan ganti rugi Bangunan Rumah Toko permanen berlantai III(tiga) berikut dengan tanah pertapakannya yang terletak di KomplekGraha Indah Jalan Abdi Satya pada No.46 atau yang bersebelahandengan Bangunan Rumah Toko permanen berlantai Ill (tiga) No.45 yangberikan oleh Sdr AAN alias ANDY GUNAWAN selaku Pemilik BangunanKomplek Graha Indah tersebut, Penggugat menawarkan dengan hargasebesar Rp 275.000.000, (dua ratus tujuh puluh lima juta rupiah) dandari harga tersebut telah Tergugat bayar kepada Penggugat

Oleh karena itulah pada BangunanRumah Toko permanen berlantai III (tiga) yang terletak di Komplek GrahaIndah Jalan Abdi Satya pada No.46 atau yang bersebelahan denganBangunan Rumah Toko permanen berlantai III (tiga) No.45 tersebut, telahTergugat masukkan bahanbahan bangunan untuk memasang LantaiKramik dan pembuatan Kamar Mandi serta untuk membuat Kamar Tidurpada lantai Il bangunan rumah tersebut;Bahwa akan tetapi setelah hampir 1 tahun Tergugat menungguPenggugat untuk menyelesaikan pengurusan Sertifikat

Menyatakan bangunan kios bunga berlantai dua yang terletak di, Kota Blitar dengan batas-batas : Utara : jalan XXXX Selatan : tanah PJKA rel KATimur : tempat usaha sejenis milik XXXX Barat : tempat usaha grabah milik XXXX adalah harta bersama Pengugat dan Tergugat.3. Menetapkan bagian masing-masing Penggugat dan Tergugat adalah separuh bagian dari harta bersama sebagaimana tersebut dalam diktum angka 2 di atas.4.

Menyatakan syah menurut hukum Satu unit kios, satu bidang tanah danbangunan berlantai dua tembok berdiri diatasnya, kios bunga luas 90 m?di Kota Blitar. Tanah Persewaan milik PT. Kereta Api (Persero).

Bangunan tembok berlantai dua. Sebagai obyeksengketa dalam perkara aquo.Putusan Nomor 0956//Pdt.G/2014/PA.BL. Halaman 15 dari35 halaman Menyewa tempat, tanah untuk usaha kepada PT. Kereta Api(Pesero). Resmi ada legal formal. Oleh karenanya diperboleh mendirikan bangunan permanendan berlantai dua. Sewaktuwaktu dibutuhkan PT. Kereta Api (Pesero), penyewamendapatkan ganti tempat, tanah, lahan milik PT. Kereta Api(Pesero).

pada kalimat di atas, diantara frasa "Satu unit kios" dengan "satu bidangtanah" terdapat tanda pemisah koma (, ) juga ditambahi kata penghubung"dan" diikuti dengan kalimat "bangunan berlantai dua tembok berdiri diatasnya". Sehingga menurut logika Tergugat terdapat perincian hartsbersama yang lebih dari satu yakni satu unit kios, satu bidang tanah danbangunan berlantai dua. Padahal tanahnya merupakan tanah persewaanPutusan Nomor 0956//Pdt.G/2014/PA.BL.

Dalam dupliknyadisebutkan posita angka 7, di antara frasa "Satu unit kios" dengan "satu bidang tanah"terdapat tanda pemisah koma (, ) juga ditambahi kata penghubung "dan" diikutidengan kalimat "bangunan berlantai dua tembok berdiri di atasnya". Sehinggamenurut logika Tergugat terdapat perincian harta bersama yang lebih dari satu yaknisatu unit kios, satu bidang tanah dan bangunan berlantai dua. Padahal tanahnyamerupakan tanah persewaan dari PT Kereta Api.

Bahwa tanah yang di atasnya berdiri bangunan kios berlantai dua di JalanXXXX dengan batas sebagai tersebut di atas adalah milik PT. Kereta ApiIndonesia (Persero).4. Bahwa bangunan kios berlantai dua di atas tanah milik PT.

Menyatakan Pembantah adalah sah sebagai pemilik 1 (satu) unitbangunan rumah permanen berlantai 1(satu) berikut tanahpertapakannya yang terletak di Jalan Sakti Lubis No.8/12, LingkunganVil, Kelurahan Sitirejo IT, Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan;4.

Menyatakan Penetapan Sita Jaminan tertanggal 08 Juni 2015,No.01/Pdt.G/2015/PN.MDN terhadap 1 (satu) unit bangunan rumahpermanen berlantai 1 (satu) berikut tanah pertapakannya yang terletak diJalan Sakti Lubis No.8/12, Lingkungan VII, Kelurahan Sitirejo Il,Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan adalah cacat hukum dan tidakmempunyai kekuatan hukum mengikat atau batal demi hukum;5.

Menyatakan pembatalan terhadap sita jaminan atas 1 (satu) unit bangunanrumah permanen berlantai 1 (satu) berikut tanah pertapakannya yangterletak di Jalan Sakti Lubis No.8/12, Lingkungan VII, Kelurahan Sitirejo Il,Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan;6. Menghukum Terbantah atau pihak lain yang mendapat hak maupunwewenang hukum dari padanya untuk tunduk dan patah terhadap isiputusan dalam perkara ini;7.

Bahwa Pembantah mendalilkan "objek perkara" yaitu / (satu) unit ban gunanrumah permanent berlantai 1 (satu) berikut tanah pertapakannya yangterletak di falai, Sakti Lubis No. 8/12, Lingkungan VII, Kelurahan Sitirejo Il,Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan" adalah sebagai pemilik Pembantahsesuai dengan surat keterangan No. 0028/SK11/74 yang dikeluarkan olehKepala Kampung Sitirejo Il, Kecamatan Medan, Kota Medan.4. Bahwa dalam putusan perkara perdata No. 01/Pdt. G/2015/PN.

Bahwa setelah terjadinya Perkara Perdata antara Turut Tergugat danIl dengan Tergugat, maka Tergugat telah mengajukan permohonan sitajaminan (Conservatoir Beslag) terhadap 1 (satu) unit bangunan rumahpermanen berlantai 1 (satu) berikut tanah pertapakannya yang terletak diJalan Sakti Lubis No. 8/12, Lingkungan VII, Kelurahan Sitirejo Il, KecamatanMedan Amplas, Kota Medan yang merupakan milik Hj. Rosta Tarigan Ic.Pembantah dan bukan harta milik Tergugat dan Il.5.

Sebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan sertipikat hak milik No.4285, luas 52 M2 sesuaidengan Gambar Situasi No.2955/1994 tanggal 19 Mei 1994dan sertipikat Hak atas tanahnya tertanggal 19 Mei1994 tertulis atas nama Harijanto Karjadi denganbatas=batas < =s==eeee Hes eee ea See eeUtara : tanah milik ; ~~Lm @ : temeh milik go moos casos sce sees 10.11. 41. Barat >: tanah milik ; Selatan : Jalan Blok ; ~.

Sebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan sertipikat hak milik No.4288, luas 36 M2 sesuaidengan Gambar Situasi No.2958/1994 tanggal 19 Mei 1994dan sertipikat hak atas tanahnya tertanggal 19 Mei1994 tertulis atas nama Harijanto Karjadi denganbatasbatas: rrr rrr rrUtara > tanah milik ; Timue : tameh milike y See Rass see Sas eeBarat : tam@h milik y See esas seee saeSelatan delen Blok ff cooeoe os sees ss5 =.

Sebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan sertipikat Hak Milik No, 4300, luas 16 M2 sesuaidengan Garabar Situasi No.2970/1994 tanggal 18 Mei1994 dan sertipikat hak atas tanahnya tertanggal 18Mei 1994 tertulis atas nama Harijanto Karjadi denganbatasbatag mmm mmUtara >: tanah milik ; fi MU Er b Gate gL g moc mse esBarat >: tanah milik ; Selatan : Jalan Blok ; Sebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan sertipikat Hak Milik No.4290, luas 14 M2 sesuaidengan Garabar Situasi

g pee Rass see SasBarat : taneah milike g pee Rass see SasSelatan : tamah nitlik See ese sseeeeee SheeSebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan Sertipikat Hak Milik No.4312, luas 33 M2 sesuaidengan Gambar situasi Mo.2982/1894 tanggal 18 Mei 1994dan sertipikat hak atas tanahnya tertanggal 18 Mei1994 tertulis atas nama Harijanto Karjadi denganbatasBbatlas?

. 33 Barat : tanah milik ; ~Selatan : tanah milik ; Sebidang tanah berikut bangunan ruko berlantai IIIdengan sertipikat Hak Milik No.4295, luas 54 M2 sesuaidengan Gambar Situasi No2965/1994 tanggal 19 Mei 1994dan sertipikat hak atas tanahnya tertanggal 19 Mei1994 tertulis atas naraa Barijanto Karjadi denganbatasBbatlas?

Menyatakan bangunan rumah tinggal permanen, seluas 96 M2, berlantai 2(dua), dinding tembok, berlantai ubin keramik, atap genteng, terletak di BlokL No. 17, RT. 003, RW. 018, Kelurahan Sunter Agung, Kecamatan TanjungPriok, Jakarta Utara, dengan batasbatas : Sebelah Selatan : Jalan STS Blok L Sebelah Barat : Rumah Blok L No. 18 Sebelah Utara : Rumah Orang Lain Sebelah Timur : Rumah Blok L No. 16adalah milik / kepunyaan Pelawan.5.

Menyatakan sita eksekusi / sita jaminan terhadap tanah dan bangunanrumah tinggal permanen, seluas 96 M2, berlantai 2 (dua), dinding tembok,berlantai ubin keramik, atap genteng, terletak di Blok L No. 17, RT. 003,RW. 018, Kelurahan Sunter Agung, Kecamatan Tanjung Priok, JakartaUtara, dengan batasbatas : Sebelah Selatan : Jalan STS Blok L Sebelah Barat : Rumah BlokL No. 18Halaman 2 Putusan Nomor 629/PDT/2019/PT DKI Sebelah Utara : Rumah Orang Lain Sebelah Timur : Rumah Blok L No. 16yang telah diletakkan

Mengangkat sita eksekusi / sita jaminan terhadap tanah dan bangunanrumah tinggal permanen, seluas 96 M2, berlantai 2 (dua), dinding tembok,berlantai ubin keramik, atap genteng, terletak di Blok L No. 17, RT. 003,RW. 018, Kelurahan Sunter Agung, Kecamatan Tanjung Priok, JakartaUtara, dengan batasbatas : Sebelah Selatan : Jalan STS Blok L Sebelah Barat : Rumah BlokL No. 18 Sebelah Utara : Rumah Orang Lain Sebelah Timur : Rumah Blok L No. 16yang telah diletakkan Sita Eksekusi oleh Pengadilan Negeri

Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Utara untukmengangkat sita eksekusi / sita jaminan terhadap tanah danbangunan rumah tinggal permanen, seluas 96 M2, berlantai 2 (dua),Halaman 3 Putusan Nomor 629/PDT/2019/PT DKIdinding tembok, berlantai ubin keramik, atap genteng, terletak di Blok L No.17, RT. 003, RW. 018, Kelurahan Sunter Agung, Kecamatan Tanjung Priok,Jakarta Utara, dengan batasbatas : Sebelah Selatan : Jalan STS Blok L Sebelah Barat : Rumah BlokL No. 18 Sebelah Utara : Rumah

, Gambar situasi Nomor1726/1990, tanggal 21 Mei 1990, atas nama PT Perdana Pranata, berikutbangunan gedung perkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantai basement(disebut gedung Gapuramas) yang berdiri di atasnya, setempat dikenal danterletak di Jalan Let. Jend. S.

Nomor 1211 K/Pdt/2002,tanggal 29 Januari 2004 tersebut, untuk itu sudah sepatutnya menurut hukumatas bangunan gedung perkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantaibasement yang terletak di Jalan Let. Jend. S.

, Gambar situasi Nomor 1726/1990, tanggal 21 Mei 1990, atas nama PTPerdana Pranata, melalui Risalah Lelang Nomor 512/199899, tanggal 30November 1998, di atas tanah tersebut telah berdiri bangunan gedungperkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantai basement, demikian pulaTergugat dan Tergugat II beserta Penggugat adalah selaku pihak dalam AktaJual Beli Barang Modal Nomor 90, tanggal 25 Juni 1994, yang menyetujuibangunan gedung perkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantai basement,sepakat diijinkan

, Gambar situasi Nomor 1726/1990, tanggal 21Mei 1990, atas nama PT Perdana Pranata, dengan segala aktifitasnya,bebas akses keluar masuk bagi Penggugat berikut seluruh penghuni/penyewa bangunan gedung perkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantaiHal. 15 dari 28 hal. Put.

Nomor 1211 K/Pdt/2002, tanggal 29Januari 2004 (vide bukti P14) tersebut ;Untuk itu sudah sepatutnya menurut hukum atas bangunan gedungperkantoran Gapuramas berlantai 9 dan 2 lantai basement yang terletakdi Jalan LetJend. S.

Bahwa Tergugat telah meminjam uang tunai milik Penggugat sebesar Rp.64.575.000.untuk membangun rumah permenen berlantai 2 (dua), beratap seng, berlantaikeramik, berukuran + 200 m2 bersama tanahnya seluas + 220 m2 terletak di JalanParadiso Rt.58 Rw. 15 Kelurahan Oesapa, Kecamatan Kelapa Lima, Kota Kupang,dengan perjanjian bahwa Tergugat akan mengembalikan uang pinjaman tersebutkepada Penggugat pada tanggal 31 Agustus 2003, secara tunai dan sekaligus, danapabila telah jatuh tempo, jika Tergugat belum

juga melunasi hutang nyata makaTergugat akan dikenakan denda atau bunga sebesar 2% perbulan, terhitung sejakbulan September 2002 sampai dengan Tergugat membayar lunas hutang kepadaPenggugat dengan jaminan satu unit rumah permenen berlantai 2 (dua), beratapseng, berlantai keramik, berukuran + 200 m2 bersama tanahnya seluas + 220 m2Hal. 1 dari 11 hal.

dan Tergugat denganketentuan dan syarat sebagaimana tertuang dalam Pasal sampai dengan 7 dari aktatersebut ;5 Bahwa penyerahan Rumah dan Tanah Milik Tergugat kepada Penggugat sebagaiPembayaran atau Pelunasan Hutang Tergugat tersebut, telah diikuti denganPelepasan Hak Tergugat kepada Penggugat sebagaimana yang disebutkan dalampasal 6 dari akta/surat Penyerahan tertanggal 10 Maret 2004, tersebut di atas ;6 Bahwa Tergugat setelah melakukan Penyerahan dan Pelepasan Hak atas tanahdan rumah permanen berlantai

dua, beratap seng, berlantai keramik, berukuran + 220M2 terletak di JIn.

(enam puluh empat juta lima ratustuju puluh lima ribu rupiah) ditambah bunga 1,5% terhitung sejakbulan September 2002 sampai dengan Tergugat membayar denganlunas hutangnya kepada Penggugat ;Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi ;Menyatakan menurut hukum bahwa perjanjian pengakuan hutang yangdilakukan oleh Tergugat dan Penggugat pada tanggal 7 Agustus 2003adalah sah ;Menyatakan menurut hukum bahwa barang jaminan berupa (satu) unitrumah permanent berlantai 2 (dua), beratap seng, berlantai

ukuran 8x16 meter setempat dikenal dengan Jalan Lebak Rejo Nomor 23ASurabaya;4 Bahwa tanah ukuran 8x16 metertersebut diperoleh Penggugat Rekonvensi berdasarkan Surat Perjanjian Ganti Rugitertanggal20 Januari 1995, dari pemilik sebelumnya Sudjarwo, yang diketahui olehRukun Tetangga dan Rukun RW tempat bangunan rumah milik Penggugat Rekonvensiberdiri;5 $22 22222222222 nnn non neenn none a e= === Bahwa selama PenggugatRekonvensi mendirikan bangunan rumah berlantai (3) tersebut sampai denganPenggugat

Kerugian materiil yaitu) akibat perbuatan melawan hukum yangdilakukan Tergugat Rekonvensi telah menimbulkan kehilangan hakbagi Penggugat Rekonvensi untuk memiliki tanah tempat berdirinyabangunan ramah berlantai (3), yang apabila dinilai dengan uangsenilai Rp124.000.000,00 (seratus dua puluh empat juta);b.

tanah tempatberdirinya bangunan milik Pemohon Kasasi baru pada tahun 2002 (7 tahunkemudian);Majelis Judex Facti tidak mempertimbangkan keanehan dan ketidaklaziman, kenapabisa terbit sertifikat hak atas tanah tempat berdirinya bangunan berlantai 3 (tiga)milik Pemohon Kasasi dengan menyebutkan tanah pekarangan kosong.

Padahaldiatas tanah sertifikat tersebut telah berdiri bangunan rumah berlantai 3 milikPemohon Kasasi);Bahwa selama Pemohon Kasasi menempati rumah berlantai 3 (tiga) sama sekalitidak ada gangguan dari pihak manapun.

Gugatan baru ada dari Termohon Kasasipada tahun 2012, yaitu 17 tahun setelah Pemohon Kasasi mendirikan bangunanrumah berlantai 3 (tiga);Bahwa apabila Majelis Hakim mau mempertimbangkan keanehan/ketidaklazimanbisa terbit sertifikat hak atas tanah tempat berdirinya bangunan milik Pemohon13Kasasi, maka tentunya Judex Facti akan memberikan putusan yang adil berdasarkanKetuhanan Yang Maha Esa bagi Pemohon Kasasi yang telah mendirikan danmenempati bangunan rumah berlantai 3 (tiga) tanpa gangguan dari pihak

Menyatakan secara hukum Tergugat tidak berhak memiliki serta menguasai terhadap sebidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 896 tanggal 24 September 2007 Surat Ukur Nomor 601/ladang/2007, seluas 400 M2, serta sebuah bangunan rumah berlantai dua diatas tanah yang terletak di Jalan Dharma Putra Gang Kusasi Kelurahan Ladang Kecamatan Sintang Kabupaten Sintang, yakni Sebelah Utara berbatasan dengan tanah H.MARJUKI, sebelah Barat berbatasan dengan tanah LIYUS, sebelah selatan berbatasan dengan TROBUS

Menyatakan sah secara hukum kepemilikan terhadap sebidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 896 tanggal 24 September 2007, surat Ukur Nomor 601/ladang/2007, seluas 400 M2 serta sebuah Bangunan rumah berlantai dua di atas tanah yang terletak di jalan Dharma Putra Gang Kusasi Kelurahan Ladang Kecamatan Sintang Kabupaten Sintang, yakni sebelah Utara berbatasan dengan tanah H.MARJUKI, sebelah Barat berbatasan dengan tanah LIYUS, sebelah Selatan berbatasan dengan TROBUS dan Sebelah Timur

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugat atau mengalihkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak milik tersebut beserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya;6.

Menghukum Tergugat menyerahkan kepada Penggugat terhadap sebidang tanah dan bagunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya beserta Sertipikat Hak Milik Nomor 896 tanggal 24 September 2007, Surat Ukur Nomor 601/ladang/2007, seluas 400 M2 yang terletak di jalan Dharma Putra Gang Kusasi Kelurahan Ladang Kecamatan Sintang Kabupaten Sintang yakni sebelah utara berbatasan dengan tanah H.MARJUKI, Sebelah Barat berbatasan dengan tanah LIYUS, sebelah selatan berbatasan dengan TROBUS dan sebelah

Sebelah timur berbatasan dengan tanah MIKA.Bahwa oleh karena ASPAWI telah meninggal dunia maka kepemilikan terhadapsebidang tanah hak milik beserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yangberdiri di atasnya secara hukum sah beralih menjadi hak milik Penggugat, danTergugat tidak berhak memiliki serta menguasai tanah hak milik beserta bangunanrumah berlantai dua tersebut karena bukan merupakan harta bersama yangdiperoleh almarhum ASPAWI selama melangsungkan perkawinan denganTergugat, sehingga Penggugat

sebuah bangunan rumah berlantai dua dalam keadaan kosongkepada Penggugat secara seketika sejak putusan ini dibacakan.6.

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugat ataumengalinkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak milik tersebutbeserta sebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya sejakputusan ini dibacakan;.

sebidang tanah hak milik beserta sebuah bangunan rumah berlantai 2 (dua)yang berdiri di atasnya secara hukum sah beralih menjadi hak milik Penggugat danTergugat tidak berhak memiliki serta menguasai tanah hak milik beserta bangunanrumah berlantai dua tersebut karena bukan merupakan harta bersama;Menimbang, bahwa sebelum mempertimbangkan segala sesuatu yang terkaitdengan fakta hukum yang terungkap dalam persidangan maka Majelis Hakimmemandang perlu untuk menguraikan dan menjelaskan segala sesuatu

Menyatakan Penggugat berhak melakukan balik nama atas nama Penggugat ataumengalihkan kepada pihak lain terhadap sebidang tanah hak milik tersebut besertasebuah bangunan rumah berlantai dua yang berdiri diatasnya;Halaman 45 dari 47 Putusan Perdata Gugatan Nomor 06/Pat.G/2015/PN Stg6.

Bunga Setangkai(TERGUGAT) harus melakukan Akta Jual Beli di hadapan PPAT ;Bahwa, PENGGUGAT selaku pembeli sebahagian tanah di dalam SertifikatHAK GUNA BANGUNAN No. 323 yang diatasnya berdiri 1 (satu) unitgedung pertokoan/perkantoran berlantai 4 (empat) yang terletak di Jakarta,yang dikenal sebagai Jin. Melawai IX No. 10C Kel.

., maka sudah seharusnya TERGUGAT melaksanakanPutusan Mahkamah Agung Nomor:3662 K/Pdt/1998 tertanggal 19Desember 2000;Bahwa, 1 (satu) unit gedung pertokoan/perkantoran berlantai 4 (empat)yang terletak di Jakarta, yang dikenal sebagai JIn. Melawai IX No. 10C Kel.Melawai Kec.

Biaya yang telah dikeluarkan untuk proses pembelian1 (satu) unitgedung pertokoan / perkantoran berlantai 4 (empat) yang terletak diJakarta, yang dikenal sebagai JIin. Melawai IX No. 10C Kel.Melawai Kec.

. : 101/Pdt.G/2016/PN.Jkt.Sel.20.21.22.menerbitkan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama PENGGUGAT terdapat1 (satu unit gedung pertokoan/perkantoran berlantai 4 (empat) terletak diJakarta, setempat dikenal sebagai JIn. Melawai IX No. 10C Kel. MelawaiKec.

(tiga milyar rupiah);Biaya yang telah dikeluarkan untuk proses pembelian 1 (satu) unitgedung pertokoan/perkantoran berlantai 4 (empat) yang terletak diJakarta, yang dikenal sebagai JIn. Melawai IX No. 10C Kel. MelawaiKec.

Atas pembangunan tersebut SURATI hanya memiliki Surat Izin MendirikanBangunan (selanjutnya disebut Surat IMB) untuk membangun bangunan berlantai 2(dua) saja dengan peruntukan sebagai rumah tempat tinggal dan hal ini sangat jauhberbeda dengan kenyataannya yang berlantai 4 (empat) ;4.2. Selama dalam masa pembangunan, tidak pernah memasang papan proyek apapunyang memuat nomor identitas Surat IMB, identitas perencana ataupun fungsibangunan, dan ;4.3.

2 (dua)dengan peruntukan sebagai rumah tempat tinggal, hal ini jauh berbeda dengankenyataannya yang berlantai 4 (empat) dengan jumlah kamar lebih dari 18(delapan belas) ruangan dengan kamar mandi di dalamnya ;12.4.

MulyosariTengah VII/15, Surabaya ;BuktiP6 : Fotokopi, Surat Permohonan Perlindungan Hukum akibatpembangunan rumah berlantai 4 di Jl. Mulyosari Tengah 7/13 (15), Surabaya tertanggal24 Juli 2012, dari Sdr. Achmad Soetrisno yang ditujukan Lurah Kalisari, Surabaya ;BuktiP7 : Fotokopi, Surat Pengaduan atas Pembangunan Rumah berlantai 4di JI.

Mulyosari Tengah 7/15,Surabaya ;91011121314151BuktiP9 : Fotokopi, Surat Permohonan Pembongkaran mengenaipelanggaran pembangunan rumah berlantai 4 di Jl.

3 (tiga) sesuai dengan IMByang diterbitkan Tergugat, bukan berlantai 4 (empat) sebagaimana yang didalilkan Para Penggugat dalam PositaGugatannya ;e Bahwa IMB An.

Nomor 403 k/Pdt.SusBPSK/2017e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 417 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 418 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 419 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar

kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 417 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 418 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 419 berupa sebidang tanah

Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 416 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 417 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 418 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei

dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 415 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua Nama Pemegang Hak Milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 416 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai dua nama pemegang hak milik saat initertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 417 berupa sebidang tanah kiosbangunan permanen berlantai

nama pemegang hakmilik saat ini tertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 417 berupa sebidang tanahkios bangunan permanen berlantai dua nama pemegang hakmilik saat ini tertulis/terdaftar atas nama Mei Ling; Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 418 berupa sebidang tanahkios bangunan permanen berlantai dua nama pemegang hakmilik saat ini tertulis/terdaftar atas nama Mei Ling;e Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 419 berupa sebidang tanahkios bangunan permanen berlantai dua