Bahwa Peralihnan Kepemilikan tanah Para Penggugat dariTergugat IV kepada Tergugat III dengan dasar pembelian Lelang BPPNtertanggal 19 Pebruari 2004 No.009/SKL/PPAP6/IIIPA/BPPN/0204 tanggal19 Pebruari 2004 adalah tidak sah dimana Sertifikat Hak GunaBangunan SHGB No. 2194 atas nama Tergugat IV terbit dengan dasaralas hak Sertifikat Hak Milik No.853 dan Sertifikat No.855 yang didugamenggunakan Surat Palsu dan Pemalsuan Surat adalah perbuatanOknumoknum yang tidak bertanggungjawab untuk dapat menikmati

., tanggal 27 Maret 2013(Bukti PK1), yang amar putusannya berbunyi :MengadiliDalam Konpensi :Dalam Eksepsi :Menolak Eksepsi dari Tergugat seluruhnya ;Dalam Pokok Perkara :Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;Menyatakan akta tanggal 5 Mei 2006,Kesepakatan Untuk Jual Beli Tanah Aset YangDiambil Alih (AYDA) 44 kavling tanah yangterletak di Kelapa Gading, Jakarta Utara, luastotal 9500 M2, Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) masingmasing No. 6548, 6549, 6550,6551, 6552, 6553, 6554, 6555, 6556,

SHGB sejak diajukannya permohonan sertifikatmelalui Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang/Turut Tergugat (vide :Posita butir 16 dan 17) sampai dengan saat ini/sampai diajukannyagugatan a quo, hal ini Membuktikan Penggugat tidak memiliki hak atastanah a quo karena Penggugat tidak memiliki bukti Kepemilikan hak atastanah yang diklaimnya;Adapun atas tanah seluas + 17.5 Ha sebagaimana posita semula butir 15diubah menjadi butir 17dan petitum butir 8 yang diklaim sebagai milikPenggugat, Penggugat tidak

Sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) nomor 00297/Dasan Geria atas nama PT Mahkota Sinar Surya seluas 111 M2;

Bahwa selain pada alasan huruf a s/d c tersebut di atas, terhadap AktaPerjanjian No. 9 adalah tidak sah karena jelas objek yang diperjanjikandalam akta tersebut adalah SHGB No. 96/Sentanan ketika diperjanjikanmasa alas haknya telah berakhir dan selain itu dapat kami sampaikanterhadap SHP No. 9,10 dan 11/Sentanan serta SHP No 3/Sentanan ketikadiperalinkan kepada Penggugat masa alas haknya telah berakhir. Sehinggajelas si Penjual sudah tidak lagi mempunyai alas hak atas objek sengketa;e.

Zainul Wasik (selakuTergugat VIl) pada tanggal 4 Mei 2016, diberi tanda T.VII3;Foto copy Notulen Rapat Internal Meeting pembahasan tanah di selatanpelabuhan Rembang, pada tanggal 18 April 2014 di Kantor Bangun Arta Jl.Diponegoro Nomor 81 Surabaya (asli ada pada Penggugat), diberi tandaT.VIL4;Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor11.14.13.05.3.00001 yang terletak di Desa/Kelurahan Sendangmulyo,Kecamatan Sluke Kabupaten Kota Rembang Provinsi Jawa Tengahdengan Luas Tanah 18.077 M?

4. Foto copy Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 6211/Grogol Petamburan atas nama PT. Karsindo Utama, luas tanah 31.280 M2 yang distempel Kantor Pos.

5. Foto copy Akta Berita Acara RUPSLB PT. Karsindo Utama Nomor : 25 Tanggal 21 Agustus 2015 yang distempel Kantor Pos.

6. Foto copy Daftar Nama-nama yang belum menerima biaya pengosongan rumah dinas PT.

bidang tanahSHM No. 766 dan tanah SHM No. 767 dari Para Penggugat kepadaTergugat, BUKAN hubungan hukum perjanjian SewaMenyewabidang tanah antara Para Penggugat dengan Tergugat.Bahwa namun demikian, proses pelepasan hak atas tanah berupasebagian bidang tanah SHM No. 766 dan tanah SHM No. 767 menjaditanah negara serta proses permohonan Hak Guna Bangunan atastanah negara bekas sebagian bidang tanah SHM No. 766 dan tanahSHM No. 767 belum dapat selesai secara tuntas dan paripurna hinggaditerbitkannya SHGB

Penggugat dalam gugatan a quo tidak menyebutkan secara jelas batasbatastanah yang menjadi objek sita jaminan berikut dengan penyebutan bukti kepemilikanhak atas tanah (SHM, SHGB, SHGU dan lainlain) sebagai dasar mengetahui apakahtanah tersebut adalah milik pihak yang tersita atau tidak dengan tujuan agar tidak terjadikekehruan dan bukan milik pihak ketiga/ pihak lain, namun karena tidak adapenyebutan batasbatas dan bukti kepemilikan bahwa tanah yang disita tersebut adalahtanah Tergugat maka patut

memfitnahseolaholah Penggugat I membenarkan batasbatas tanahyang DIAKUI SECARA MELAWAN HUKUM OLEHTergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III tersebut, padahalpihak penggugat I telah dengan keras membantahnya danmenegaskan sebagaimana dalam surat penggugat I No.655/FY/PB/GSK/BPN/VI/09, tertanggal 18 Juni 2009(Bukti P30) , Penggugat I serta stafnya tidak pernahmenyaksikan hal pengukuran tanahtanah tersebut yangrinciannya secara sepihak oleh Sdr Soleh/Tergugat IVdinyatakan sebagaiberikut:SHGB No. 1657, Luas : 6.080 M"SHGB

Bekasi Bahagia Investama yangdibuat dibawah tangan, yang berisi bahwa :1) Tanah yang sudah diselesaikan sesuai dengan SHGB yang akandilakukan jual beli seluas 120 Hektar dalam satu bidang tanah tunggal;2) Tahapan CilincingCibitung JORR II yang melintas dalam jarak sekitar 1Km dari tanah tersebut, tidak mengganggu atau memotong melintasitanah tersebut;3) Menjamin bahwa pintu gerbang untuk memasuki jalan Tol JORR II yangterdekat yang telah diumumkan akan terletak dalam jarak 3 Km darisudut bagian barat

Tanah yang sudah diselesaikan sesuai dengan SHGB yang akandilakukan jual beli seluas 120 Hektar dalam satu bidang tanah tunggal;2. Tahapan CilincingCibitung JORR II yang melintas dalam jarak sekitar 1Km dari tanah tersebut, tidak mengganggu atau memotong melintasitanah tersebut;3. Menjamin bahwa pintu gerbang untuk memasuki jalan Tol JORR Ilyang terdekat yang telah diumumkan akan terletak dalam jarak 3 Km darisudut bagian barat daya dari tanah tersebut;4.

PRADEEP SAINANI selaku Direktur, sedangkan terdakwaABDULLAH NIZAR ASSEGAF adalah selaku pribadi, tidak terkait dengan PT.Anajico dan kegiatan lainnya dan uang yang telah diterima oleh TerdakwaABDULLAH NIZAR ASSEGAF sebagian ada yang digunakan untuk membelitanah di Bekasi yang tanpa sepengetahuan sdr PRADEEP SAINANIkenyataannya tanahnya bermasalah, dan terhadap SHGB (Sertifikat HakGuna Bangunan) atas nama PT Bekasi Bahagia Investama dan fisik tanahtersebut belum pernah diserahkan kepada pihak PT.

Tanah yang sudah diselesaikan sesuai dengan SHGB yang akandilakukan jual beli seluas 120 Hektar dalam satu bidang tanah tunggal;2. Tahapan CilincingCibitung JORR II yang melintas dalam jarak sekitar 1 Km daritanah tersebut, tidak mengganggu atau memotong melintasi tanah tersebut;3. Menjamin bahwa pintu gerbang untuk memasuki jalan Tol JORR IIyang terdekat yang telah diumumkan akan terletak dalam jarak 3 Km darisudut bagian barat daya dari tanah tersebut;4.

Sl20Apr TRANSFER VIA IBSME Pemb Final 3 218303254231 16 DARI GIRO 4.000.000.000,00 Tanah B ekasi sebelum SHGB IDR caeINVBEKASl17Jun TRANSFER VIA IBSME PINJAMAN 218303254232 16 DARI GIRO 100.000.000,00 10 Hari Pradeep S IDR neeINV21Jun TRANSFER VIA IBSME PINJAMAN BEKASI33 16 DARI GIRO 250.000.000,00 49 Hari 2183032542 IDR BAHAGIA INV Halaman 290 Putusan Nomor 269/PID/2021/PT DKI TOTAL 77850:000.000,0No Tangga Mutasi Nominal Keterangan1 28:4?

B33, RT. 05, RW. 02, Kelurahan Ledeng, Kecamatan Cidadap, Kota Bandung, Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 309 atas nama Tergugat I dengan luas 172 m??

PERBUATAN MELAWANHUKUM sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1365 KUH Perdata,karenanya Gugatan Penggugat harus dinyatakan ditolak;TERGUGAT Il ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH & BANGUNAN OBYEK PERKARA TERSEBUT DIATAS DAN PEROLEHAN SERTAPENERBITAN SERTIFIKAT HAK ATAS TANAH BESERTA AKTAAKTATURUTANNYA TELAH SESUAI DENGAN KETENTUAN HUKUM;Halaman 35 dari 104 Putusan Nomor 149/Padt.G/2018/PN Dps6)2)Bahwa TERGUGAT II adalah pemilik yang sah atas tanah danbangunan berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB

.= Asli Sertifikat HGB dan Sertifikat Hak Tanggungan PeringkatPertama atas agunan SHGB (eks SHM),.7 Khusus untuk pencairan Tahap keempat (terakhir) dapat dilakukanapabila BRI telah menerima := SKMHT/APHT atas agunan SHGB (eks SHM) dengan nilaipengikatan hak tanggungan peringkat kedua minimal sebesarRp291.936.000.000,00.= Risalah RUPS PT.

FIG atas tanahSertifikat HRG (eks 17 SHM) dan cover note Notaris Rekanan BRIatas proses pengikatan hak tanggungan peringkat pertama dengannilai pengikatan sebesar Rp5.763.000.000,00.6 Khusus untuk pencairan KI Tahap ketiga dapat dilakukan apabila BRItelah menerima :=> Asli Sertifikat HGU dan Sertifikat hak tanggungan peringkat pertamaatas agunan SHGU Nomor : 02 dan 16 keduanya atas nama PT.Malindo Jaya Diraja.= Asli Sertifikat HGB dan Sertifikat hak tanggungan peringkat pertamaatas agunan SHGB (eks

SHM).7 Khusus untuk pencairan Tahap keempat (terakhir) dapat dilakukanapabila BRI telah menerima := SKMHT/APHT atas agunan SHGB (eks SHM) dengan nilaipengikatanhak tanggungan peringkat kedua minimal sebesarRp291.936.000.000,00.= Risalah RUPS PT.

SERTIFIKAT HGB KAVLING SHGB SET ERANGANSudah ada1. ADE JUBAEDIN C/20 38 rumahnyaSudah ada2. AIP SURIPTO D/2 4 rumahnyaSudah ada3. YADI C/16 47 rumahnya4. ING AHMAD RISWANDI Suda aca D/3 34 rumahnyaSudah ada5. RUKMAN C/17 45 rumahnya6. BAMBANG SUGIONO cahabne. D/5 48 rumahnyaSudah ada7. TETEN C/19 36 rumahnyaSudah ada8. TUTANG BIN SAIP D/4 37 rumahnyaSudah ada9. DADAN HAMDANI C/8 35 rumahnyaSudah ada10. AY! MAHPUDIN D/8 39 rumahnyaSudah ada11. AEP D/6 49 rumahnya12.

ODAN ROHANA, SH selaku Petugas Ukur pada SeksiSurvey, Pengukuran dan Pemetaan Kantor Pertanahan Kabupaten Cianjur dan telahdibuatkan Surat Ukurnya dengan rincian sebagai berikut: No Nama Pemegang Nomor No. & Tgl No. & Tgl Nomor: Sertifikat HGB Kavling AJB Surat Ukur SHGB HENDRA E/ 4 No. 55/2014 No.790/Gunungsari/20 1 57* HERYANA Tgl 22072014 4 Tgl 19102014No. 78/2014 No.806/Gunungsari/20 12. SOLIHIN E/11 Tai 04092014 5 Tgl 04052015 HNo. 85/2014 No.811/Gunungsari/20 13.

SERTIFIKAT HGB KAVLING SHGB KETERANGANSudah ada1. ADE JUBAEDIN C/20 38 rumahnyaSudah ada2. AIP SURIPTO D/2 At rumahnyaSudah ada3. YADI C/16 47 rumahnya4. ING AHMAD RISWANDI Sudeitt ada. D/3 34 rumahnyaSudah ada5. RUKMAN C/17 45 rumahnya6. BAMBANG SUGIONO sudah ava. D/5 48 rumahnyaSudah ada7, TETEN C/ 19 36 rumahnyaSudah adag. TUTANG BIN SAIP hd a numahnyaSudah ada9. DADAN HAMDANI B16 a5 rimalbnye10.

ODAN ROHANA, SH selaku Petugas Ukur pada SeksiSurvey, Pengukuran dan Pemetaan Kantor Pertanahan Kabupaten Cianjur dan telahdibuatkan Surat Ukurnya dengan rincian sebagai berikut: N Nama Pemegang Nomor No. & Tgl No. & Tgl NomorOs Sertifikat HGB Kavling AJB Surat Ukur SHGB HENDRA E/ 4 No. 55/2014 No.790/Gunungsari/20 1 57 HERYANA Tgl 22072014 4 Tgl 19102014No. 78/2014 No.806/Gunungsari/20 1& ees E/ 11 rq1 04092014 5 Tgl 04052015 aNo. 90/2014 No.807/Gunungsari/20 13. AY!

Bahwa pernyataan penyidik Bareskim Polri yang menyatakan,Dari hasil pemeriksaan pada saksi tersebut di atas, diperolehpetunjuk bahwa permohon hak telah menggunakandokumen/surat diduga isinya bertentangan dengankebenarannya sebagai syarat untuk memperoleh bukti hak dariBPN baik dalam penerbitan SHGB No. 439/Petojo Utara maupunpeningkatan menjadi SHM No. 1022/Petojo Utara.Hal barumerupakan dugaan yang kebenarannya perlu dibuktikan denganadanya suatu Putusan Pengadilan, dan sampai saat ini PutusanHalaman

Cahaya Group, yang terdiri dari :- 161 (Seratus enam puluh satu) buah Bukti kepemilikan tanah dan/atau bangunan berupa Sertipikat Hak Milik (SHM)- 5 (Lima) buah Bukti kepemilikan tanah dan/atau bangunan berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)- 44 (Empat puluh empat) buah Bukti Kepemilikan kendaraan bermotor (BPKB)Dengan rincian sebagai berikut :No Bukti Kepemilikan Agunan Nomor Debitur Agunan Atas Kredit an. Debitur Nomor Rekening Pinjaman1 SHM No. 00755 an.

Bisrun Nirwanto 17 SHGB No. 00162 an PT. Bumi Citra Satria 14 ALI MUFTI 740102273310318 SHM No. 03990 an Ali Rahman 15 ALI RAHMAN 740102288010419 SHM No. 02682 an Firdaus Vidhyawan 16 AMALINDA HERGIAWATI 740102296210020 SHM No. 02703 an Firdaus Vidhyawan 17 AMBARI 740102354110121 BPKB Sepeda Motor Honda No. 5413887G No. Polisi B 6308 BUL an. Sepudin 22 SHM No. 00543 an 1. Heri Vetranto 2.

Nyonya Singamenawi 81 KHAMIM MUCHLISIN 7401022454107104 SHGB No. 00002 PT. Anugrah Artha Graha 82 KHOTIB ALWI 7401022652103105 SHM No. 1047 an. 1.Warsiah (03-03-1963) 2.Untung (10-12-1962) 83 KUKUH ROMADHON 7401023280103106 SHM No. 51 an. Darsih 84 KUSMIRAH 7401023537102107 BPKB Sepeda Motor Yamaha G No.1392940G an. Edi Maryanto 108 SHM No. 143 an. Kanan Pramono Bachelor of Art 85 Kuwarti 7401022506108109 SHM No. 406 an.

Mugni Buhatowi Ruhash 95 MUGIONO 7401023042107122 SHM No. 758 an. 1.Isaroh Indriasih Tanggal Lahir 11-04-1978, 2.Didik Sudarmanto Tanggal Lahir 09-07-1980 3.Candra Bakhtyar Tanggal Lahir 02-12-1994 96 MUHAMAD MABUTS KHUSY 7401022736101123 SHGB No. 00039 an. Perseroan Terbatas Memory Mitra Utama 97 MUHAMMAD TAQWIM 7401022651107124 SHM No. 01250 an. Sugiarti 98 MUNTOHA 7401022739109125 SHM No. 02204 an.

Siti Fatimah 151 UGI SARWOKO 7401023047107185 SHGB No. 00037 an. Perseroan Terbatas Memory Mitra Utama berkedudukan di Purwokerto 152 UNTUNG RIYADI 7401022655101186 SHM No. 81 an. Sanwireja Kislam 153 UPI RIZKI WIRAWAN 7401023866103187 BPKB Motor Yamaha F No.9962227 I an. Nur Azizatuz Zuhro 188 SHM No. 02655 an. Firdaus Vidhyawan 154 USWATUN KHASANAH 7401022848102189 SHM No. 01932 an. Sudarto 155 UTOMO 7401023046101190 SHM No. 00655 an.

Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara a quo pada pokoknya adalahmenyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawanhukum dan meminta Majelis Hakim menyatakan bahwa prosespelelangan terhadap sebidang tanah dan bangunan di atasnya yaituSertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 1499/ Gondangdiatanggal 7 Desember 2012, Surat Ukur No. 00012/Gondangdia/2011tanggal 28 September 2011, Luas 930 m2, JI. H.O.S Cokrominoto No.57 Menteng, Jakarta Pusat an.

, Kecamatan Kemayoran, Jakarta Pusat, yang secara nyata haltersebut tidak sesuai dengan ketentuan Pasal 227 ayat (1) HIR;23.Bahwa Permohonan Sita Jaminan yang diajukan oleh Para Termohon PKadalah tanpa melampirkan buktibukti kepemilikan atas tanah dan bangunantersebut di atas, yang secara lalai Para Termohon PK menyatakan tanahdan bangunan tersebut merupakan milik Pemohon PK;24.Bahwa namun faktanya Pemohon PK bukanlah pemilik dari tanah danbangunan tersebut, sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB