MAMANSUPARMAN, Bsc, MM, umur 44 tahun, agama Islam,pekerjaan PNS, pendidikan terakhir S2 , tempat tinggal diJalan Topaz IV, RT.54 No. 1011 Kelurahan SepingganKecamatan Balikpapan Selatan Kota Balikpapan, sebagaiTergugat;Telah membaca surat teguran yang dibuat' oleh PaniteraPengadilan Agama Balikpapan nomor W17A2/1397/HK.05/V/2018tanggal 15 Mei 2018 yang telah disampaikan kepada sdr.

RUDI WIJAYA, Umur 75 Tahun, Warga Negara Indonesia, PekerjaanSwasta, bertempat tinggal di Kota Makasar, Jalan Topaz E/60 RT 003,RW 006, Kelurahan Masale, Kecamatan Panakukang, Provinsi SulawesiSelatan, selaku Kuasa dari PT. BUMI JAYA UTAMA beralamat di Camp.PT. BUMI JAYA UTAMA Desa Jojame, Kecamatan Bacan Barat Utara,Kabupaten, Halmahera Selatan, Provinsi Maluku Utara, sebagaiTergugat Il; === 2922 27222 enn nnn nn nnn3.

Topaz Raya, Komplek Ruko Zamrud Blok G Nomor 16 Makassar, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 5 Juni 2014, akan tetapi sebelum acara pembelaan,terdakwa di depan persidangan menyatakan mencabut surat kuasa khusustersebut dan juga menyerahkan Surat Pencabutan Pengacara tertanggal 30September 2014, oleh karena itu selanjutnya terdakwa tidak didampingiPenasihat Hukum;Pengadilan Tinggi tersebut; Dipindai dengan CamScanner Telah membaca 1.

Menyatakan Bahwa harta-harta sebagai berikut:
Kepemiiikan saham sejumlah 48% pada usaha Raja Sablon Corporation
1 unit Apartemen Tower Brentsville No. 15/R, Tipe Studio, di Jalan Topaz Panakkukang Makassar
1 unit mobil Datsun GO PANCA, DD 1075 RJ
1 unit motor Honda Beat, DD 3260 DK, adalah harta bersama antara Pemohon dan Termohon.
adalah harta bersama Pemohon dan Termohon ;
4.

Bahwa sampai dengan tahun 2006, barang perhiasan yang telah diambil danlaku terjual oleh Tergugat adalah sejumlah atau senilai Rp. 4.716.937.000,(Empat milyar tujuh ratus enam belas juta sembilan ratus tiga puluh tujuh riburupiah), dengan perincian sebagai berikut:e Tahun 2002 Tgl Bon Keterangan Harga Jual Total4/8/2002 CC Rp 4,300,000giwang 3 baris Rp 4,100,000cc amatyst vera Rp 3,300,000cc silang C/W Rp 4,750,000Cc Rp 4,350,000cc batu alexander pink Rp 3,300,000cc batu yellow topaz Rp 2,550,000cc

No. 2274/Pdt.G/2007/PN.Jkt Sel. 8/8/2002 ccyellow topaz bulat cc Rp. 4,950,000 Rp. 9,450,000batu coklat Rp. 4,500,0009/8/2002 It, birukotak blue topaz Rp. 3,950,000 Rp. 25,400,000gw bulat gelombang kecil Rp. 3,200,000It biru oval Rp. 3,250,000cc berlian Rp. 15,000,00019/11/2002 liontin ametyt vr Rp. 4,000,000 Rp. 9,500,000cc lor ttp vera fill d Rp. 5,500,000Total Rp. 106,900,000Rekapitulasi Bon tanggal 1832003Tgl Bon Keterangan Harga Jual Pembayaran isaT1/12/2002 gw hati Rp. 42,500,000cc solitair

gw 2 bir 1.2 crt Rp. 30,000,000 0 Rp. /2,000,000 Rp. 16,000,0009/2/2003 gw ba 1029 Rp. 2,400,000cc be 2211 Rp. 1,200,0001 klg 19.46 gr Rp. 1,654,000salib kecil Rp. 3,600,000 Rp.cc blue topaz Rp. 2,400,000cc htm/pth be Rp. 2,850,000 238,125,000gw htm/pth Rp. 3,900,000cc be 2797 Rp. 2,750,000paula htm Bp: 31420000 Rprosesq p. 200, :cc be 2780 Rp. 7,000,000 ennacc 2781 Rp. 5,000,000cc 2642 Rp. 5,500,000cc be mdl sama Rp. 2,900,000CC vr Rp. 3,850,000gw ba 874 Rp. 3,400,000cc be 5.1 gr Rp. 4,100,000 Hal

LOU, 124,300,0002490 cc be h/pcc Rp. 23356 yellow topaz gibg Rp. ,600,000282 cc hrm Rp. 850,000cc tip blue topaz It Rp. 250,000hati besar cc be Rp. 150,0002700 Rp. 050,000 RpRp. 13,500,000 ,Rp. 4,750,000Rp. 5,000,000Rp. 5,500,000Rp. 11,500,000176,250,0007713/2003 cc soltair markis 1 nybtr 3.13 124,300,000gw2 btr 3.21 crtRp132,500,000Rp.955,000,000cc solitair princess c Rp. 41,500,000 Rp. 41,500,00020/3/2003 7 btr 1 crt 20/3/2003 cchati royal bt ccbe/Rp. 2,750,0002716 cc be 2747 gw Rp. 3,950,000;ba1025ccbeblue

No. 2274/Pdt.G/2007/PN.Jkt Sel. goe0o gw ba 1276 mas k Rp. 4,900,000gw4 baris 7.56 gr Rp. 6,400,000gw mutiara kuning Rp. 4,400,000gl bg 300 Rp 6,850,000It modei full d Rp. 1,850,000gw model sama Rp. 4,350,000cc yellow topaz Rp. 5,350,000cc listring 5 baris Rp. 10,500,00cc lebar 9.96 gr Rp. 6,500,000kalung koye mutiara hitam Rp. 14,500,00cc pink ttp Rp. 4,450,000cc mutiara pth/orn/blk/ruby Rp. 6,350,000cc silang h/p Rp. 6,350,000cc bc fuli d Rp. 6,150,000cc bc 3123 Rp. 3,200,000cc bc full d 9 gr Rp

., Law Firm yangberalamat di Jalan Topaz, Kav. W, No. 12, Taman Jatisari Permai,Kota Bekasi, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 020P&C/CTPA/IX/2016 tanggal 17 Oktober 2016 yang telah terdaftar diKepaniteraan Pengadilan Agama Cikarang Nomor257/Adv/IV/2017/PA.Ckr, tanggal 18 April 2017, sebagai Pemohon;melawanJuliani binti Muhamad Hasbuloh, Umur 47 tahun, Agama Islam,Pendidikan , Pekerjaan Karyawan Swasta, Tempat tinggal semula diKp.

seperti sebagaimanadimaksud pada Surat Perjanjian tanggal 23 Oktober 2002, hingga saatini disewakan TERGUGAT REKONVENSI/ PENGGUGAT kepada pihaklain, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara: Bapak Dolok Saribu Sebelahh Timur: Bapak Surung Tobing ( PENGGU GATREKONVENSI/ TERGUGAT)Sebelah Selatan : Bapak Sukim Sebelahh Barat: lbu Dah Nor.1.3 Sebidang tanah dan bangunan, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meterpersegi), yang oleh umum dikenal terletak di JIn Mutiara IVA No. 5(atau sesuai PPB Jin Batu Topaz

sepertisebagaimana dimaksud pada Surat Perjanjian tanggal 23 Oktober2002, hingga saat ini disewakan TERGUGAT REKONVENSI /PENGGUGAT kepada pihak lain, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara: Bapak Dolok Saribu Sebelahh Timur: Bapak Surung Tobing (PENGGUGATREKONVENSI/ TERGUGAT) Sebelah Selatan : Bapak Sukim Sebelah Barat: lou Dah Nor.Sebidang tanah dan bangunan, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meterpersegi), yang oleh umum dikenal terletak di Jin Mutiara IVA No. 5(atau sesuai PPB Jin Batu Topaz

Batu Topaz No.5 dan No.7), Rt.04 Rw.010, KelurahanKayu Putin, Jakarta Timur, tercatat atas nama TERGUGATREKONVENSI / PENGGUGAT, sekarang menjadi tempat tinggalTERGUGAT REKONVENSI / PENGGUGAT, seperti sebagaimanadimaksud dalam Surat Jual Beli Sebuah Rumah diatas sebidangTanah Garapan tanggal 3 Juli 2000, dengan batasbatas sebagaiberikut: Sebelah Utara : M.Noor Sebelah Timur : Jl.

Menghukum TERGUGAT REKONVENSI / PENGGUGAT untukmemberikan 1/2 bagian yaitu sejumlah Rp. 100.000.000 (seratus jutarupiah) dari uang sewa sebidang tanah dan bangunan, seluas 72 M2Halaman 18 dari 52 Halaman Putusan No. 61 Pdt G/2017/PN Jkt.Tim(tujuh puluh dua meter persegi), yang oleh umum dikenal terletak di JinMutiara IVA No.5 (atau sesuai PPB Jin Batu Topaz No.5 dan No.7),Rt.04 Rw.010, Kelurahan Kayu Putin, Jakarta Timur, tercatat atas namaTERGUGAT REKONVENSI / PENGGUGAT, sekarang menjadi tempattinggal

/ TERGUGAT) Sebelah Selatan : Bapak Sukim Sebelah Barat : lbu Dah Nor.4.3 Sebidang tanah dan bangunan, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meterpersegi), yang oleh umumdikenal terletak di JIn Mutiara IVA No. 5 (atausesuai PPB Jln Batu Topaz No.5 dan No.7), Rt.04 Rw.010, KelurahanKayu Putih,akarta Timur, tercatat atas nama TERGUGATREKONVENSI / PENGGUGAT, sekarang menjadi tempat tinggalTERGUGAT REKONVENSI / PENGGUGAT, seperti sebagaimanadimaksud dalam Surat Jual Beli Sebuah Rumah diatas sebidangHalaman 43

., Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Office SyahrirCakkari & Partners, berkantor di Jalan Topaz Raya, Ruko Zamrud BlokF.1718 Boulevard, Panakkukang Mas, Kota Makassar berdasarkan suratkuasa khusus yang telah didaftarkan pada Kepaniteraan PengadilanHalaman 1 dari 3 Penetapan Nomor 11/Pdt.G/2020/PN SnjNegeri Sinjai dengan register nomor W2219/53/HK.02/PH/IX/2020,tanggal 24 September 2020, selanjutnya disebut PARA TERGUGAT;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca berkas perkara yang bersangkutan

., Law Firm yangberalamat di Jalan Topaz, Kav. W, No. 12, Taman Jatisari Permai,Kota Bekasi, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 020P&C/CTPA/IX/2016 tanggal 17 Oktober 2016 yang telah terdaftar diKepaniteraan Pengadilan Agama Cikarang Nomor257/Adv/IV/2017/PA.Ckr, tanggal 18 April 2017, sebagai Pemohon;melawanJuliani binti Muhamad Hasbuloh, Umur 47 tahun, Agama Islam,Pendidikan , Pekerjaan Karyawan Swasta, Tempat tinggal semula diKp.

Topaz Raya (belakang Ramayana Pettarani), kelurahanKarampuang, Kecamatan Panakkukang, Kota Makassar, dalam hal ini diwakili oleh: Laode Maskur, SH, jenis kelamin lakilaki, lahir di Mambulu, 20 Maret 1985,status kawin, pendidikan terakhir S1 Herman, SH.

Topaz Raya Ruko Zamrud Blok F.18Boulevard Panakkukang Kota Makassar;semuanya memilin alamat di Jalan Jenderal Sudirman Nomor 1FES CULO ITT nm a nce cn en tenerselanjutnya disebut TERGUGAT;Pengadilan Tata Usaha Negara Makassar tersebut:Tela Me@Mmbaa, t===

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Firman Topaz M Fallah Bin Arif Rachman) terhadap Penggugat (Sherly Silvia Binti Mohammad Jalil Hasanudin);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp460.000,00

AndiNasrianti, SH Kesemuanya Advokat/ Konsultan Hukum pada Law Office SyahrirCakkari & Partners beralamat di Jalan Topaz Raya Ruko Zamrud Blok F.1718Boulevard Panakkukang Mas Kota Makassar, berdasarkan surat kuasa khusustertanggal 20 Oktober 2020 terdaftar dikKepaniteraan Pengadilan Negeri MakassarNo.494/PID/2020/KB tanggal 22 Oktober 2020.Selanjutnya disebut PARA PEMOHON.Halaman 1 dari 2 Penetapan No. 20/Pid.Pra/2020/PN.MksDengan ini Para Pemohon mengajukan Permohonan Praperadilan terhadap :Negara

Tunggal Yunus Kebun Topaz, Alamat TempatTinggal RT 041/RW 008 Desa Petapahan Kec. Tapung Kab.Kampar, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya Sardo MManulang, SH, MH, G. Gultom, SH dan Syafri EffendiNasution masingmasing Advokat dan Advokat MagangHalaman 4 dari 2 halaman Penetapan No 10/Pid.Pra/2016/PN.Pbr.pada Kantor Lembaga Bantuan Hukum Serikat BuruhSolidsaritas Indonesia (LBHSBSI) yang beralamat kantor diJI. Rusa No. 18 Kel. Harjosari Kec.

TUNGGAL YUNUS ESTATE KEBUN TOPAZ, beralamat kantor di Jl.Soekarno Hatta (Arengka) No. 7,8,9,10 Kec.

mengupayakan agar Kedua BelahPihak yang berperkara dapat menyelesaikan Perselisihannya secara damai, akantetapi tidak berhasil, Kemudian pemeriksaan perkara dilanjutkan dengan membacaSurat Gugatan Penggugat yang isinya tetap dipertahankan oleh Penggugat;Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut, Tergugatmengajukan Jawaban yang diterima pada tanggal 04 Agustus 2016, denganmengemukakan halhal sebagai berikut :1.Bahwa benar Penggugat adalah pekerja dan bekerja di PT.Tunggal YunusEstate kebun topaz

pekerja lainya melakukan mogok kerja tidak sah tidakhanya di medio 2016 saja namun setidaknya pada medio 2013 (23 Juli 2013)medio 2014 (01 September 2014) dengan melawan hak melakukan aksisporadis dan melakukan mogok kerja tidak sah dan menghalanghalangipekerja lain untuk mogok ;Bahwa Tergugat dan Penggugat telah beberapa kali melakukan mekanismebipartid dengan Penggugat dan pekerja lainya serta Serikat Pekerja (FSPPPSPSI) membahas issueisue ketenagakerjaan yang ada di PT.Tunggal YunusEstate Kebun Topaz

PUTUSANNo.253/Pdt.G/2009/PN.Jkt.Ut.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Jakarta Utara, yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata pada tingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkaragugatan antara :LUSI DHARMAWATL, bertempat tinggal Apartemen Teluk Intan, Tower Topaz Lt.16 F, Jalan MOA Teluk Gong (Teluk Intan), Kelurahan Pejagalan,Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara, Dalam hal ini memilihdomisili hukum pada Kantor Pengacara & Advokat

Tergugat, dan waktu itu oleh Marketingdiberikan kepada Penggugat daftar harga dan cara pembayarannya, dan dalam brosuritu disebutkan antara lain harga jual sudah termasuk :PPN 10 % ;Izin Mendirikan Bangunan (IMB) ;Air PAM ;Listrik 1.300 Watt per unit ;Jaringan Telepon, Jaringan Internet, Jaringan MATV dan fasilitas lainnya antara lainakses jalan masuk dan kolam renang ;Bahwa tertarik akan brosur yang diberikan oleh Tergugat tersebut, maka Penggugatmenyetujui untuk membeli sebuah rumah susun Tower : Topaz

berlangsung dan belummempunyai kekuatan hukum tetap, menghukum Tergugat untuk tidak mengusir/mengosongkan atau memblokir tempat tinggal Penggugat atas rumah susun tersebutatau tindakan lainnya yang bertentangan dengan hukum ;Dalam Pokok Perkara : Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi terhadap Penggugat ;Menyatakan batal Perjanjian Pengikatan Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugattanggal 17 Maret 2008, atas rumah susun tersebut diatas yaitu Topaz

TRIKA BUMI PERTIWI (Bukti P1) ;2 Daftar harga dari Apartemen Teluk Intan Tower Topaz (Bukti P2) ;3 Kwitansi, tertanggal 15 maret 2009 sebesar Rp.10.000.000, (sepuluh juta rupiah)sebagai tanda jadi (Bukti P3) ;4 Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.1691/PPJB/ATI/III/08 tertanggal 17 Maret 2008(Bukti P4) ;5 Kwitansi, tertanggal 17 Maret 2008 sebesar Rp.4.071.650, sebagai PembayaranAngsuran ke1 (Bukti P5) ;6 Kwitansi, tertanggal 15 Mei 2008 sebesar Rp.4.072.000, sebagai PembayaranAngsuran ke2 (Bukti P6

MajelisHakim akan mempertimbangkan halhal yang menjadi pokok permasalahan antara Penggugatdan Tergugat dalam perkara ini ;C DALAM POKOK PERKARA Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah seperti tersebutdiatas ;21Menimbang, bahwa Majelis Hakim setelah mencermati gugatan Penggugat, jawabanTergugat, serta buktibukti yang diajukan para pihak dalam perkara ini, maka yang menjadipokok permasalahan antara Penggugat dan Tergugat, adalah :Bahwa Penggugat telah membeli satu unit Rumah Susun Tower Topaz

Topaz Blok W 45Taman Jatisari Permai Rt. 002 Rw. 012 Kel. Jatisari Kec.Jatiasin Kota Bekasi, KTP 09.5106.060676.0373berdasarkan surat kKuasa khusus tanggal 5 November 2018sebagai Penggugat;LawanPT. WASKA SENTANA, bertempat tinggal di JI.

., Advokat dan Konsultan Hukum padaLaw Office Tarsis Muchtar SH,MH & Assosietes,beralamat di Jalan Topaz Raya Blok F Nomor 19 RukoZamrud Panakukang Mas Makassar, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 16 Juni 2016 Nomor 214/ATM/VI/2016, selanjutnya disebut sebagai Pembandingsemula para Penggugat;LawanDrs. H.

., Agus Salim, S.H,masingmasing Advokat dan Advokat Magang padaKantor Advokat Syahrir Cakkari & Partners beralamat diJalan Topaz Raya Ruko Zamrud Blok F 18 Boulevard,Panakukang Mas, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 28 Juli 2016, selanjutnya disebut sebagaiTerbanding semula Tergugat ;Pengadilan Tinggi tersebut ;Telah Me@MbaCa : 222 onan nnn nnn nn nnn nnn nnn nnn crn nnn cence1.

IRCOCITRA GRAHANUSA ; Berkedudukan di Sona Topaz Tower Kav. 26 Lantai19 Jalan Jenderal Sudirman Jakarta 12920, yang dalam hal midiwakili oleh Direktur Utama bernama : Dr. IRWAN SUTISNA,bertempat tinggal di Jalan Cikni V Nomor 14 RT.011 RW.05Kelurahan Cikini, Menteng, Kota Madya Jakarta Pusat. yangberdasarkan Surat Kuasa Nomor : 032/ICGNIS/Kuasa/VII/13tertanggal 13 Jum 2013, yang dalam hal ini memberikan Kuasakepada : BAIQ FARAINI, SH.

Report, PMKS Topaz, Est. Dept. RO, Desember 2002, satu buku1305. Acc. Report Oil Palm Seed Garden Topaz, Plantation Il, Des. 2002, satu buku1306. Acc. Report PMKS Topaz, Desember 2002, 1 buku1307. Acc. Report, Kebun Komersil Topaz, Desember 2002, 1 buku1308. Acc. Report, OPSG Topaz, Desember 2002, 1 buku1309. Acc. Report, PMKS Topaz, Desember 2003, 1 buku1310. Acc. Report, PMKS Topaz, RH Plant Il, Desember 2003, satu buku1311. Acc. Report, Kebun Topaz, Desember 2003, satu buku1312. Acc.

Report, KSG Topaz, Desember 2003, satu buku1313. Acc. Report Kebun Topaz, Desember 2003, satu buku1314. Acc. Report, PMKS Topaz, Desember 2004, 1 buku1315. Acc. Report, PMKS Topaz, RH Plant Il, Desember 2004, satu buku1316. Acc. Report, Kebun Topaz, Desember 2004, satu buku1317. General Ledger, Kebun Topaz, Januari s.d Juni 2004, satu binder besar1318. General Ledger, Kebun Topaz, Juli s.d Desember 2004, satu binder besar1319.

Report, PMKS Topaz, Est. Dept. RO, Desember 2002, satu buku1892. Acc. Report Oil Palm Seed Garden Topaz, Plantation Il, Des. 2002, satu buku1893. Acc. Report PMKS Topaz, Desember 2002, 1 buku1894. Acc. Report, Kebun Komersil Topaz, Desember 2002, 1 buku1895. Acc. Report, OPSG Topaz, Desember 2002, 1 buku1896. Acc. Report, PMKS Topaz, Desember 2003, 1 buku1897. Acc. Report, PMKS Topaz, RH Plant Il, Desember 2003, satu buku1898. Acc.

Report, Kebun Topaz, Desember 2003, satu buku1899. Acc. Report, KSG Topaz, Desember 2003, satu buku1900. Acc. Report Kebun Topaz, Desember 2003, satu buku1901. Acc. Report, PMKS Topaz, Desember 2004, 1 buku1902. Acc. Report, PMKS Topaz, RH Plant Il, Desember 2004, satu buku1903. Acc. Report, Kebun Topaz, Desember 2004, satu buku1904. General Ledger, Kebun Topaz, Januari s.d Juni 2004, satu binder besar1905. General Ledger, Kebun Topaz, Juli s.d Desember 2004, satu binder besar1906.

., dan kawankawan,para advokat pada Syahrir Cakkari & Partners, berkantordi Jalan Topaz Raya, Ruko Zamrud, Blok F.1819,Panakkungan Mas, Kota Makassar, dan di Jalan SuryoPranoto, Nomor 36, Jakarta Pusat, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 27 September 2017;3. PT. CAHYA MENTARI CEMERLANG, berkedudukan diRuko Rich Palace, H10 Jalan Mayjen Sungkono 149151, Surabaya Jawa Timur, yang diwakili oleh Ir.

., dan kawankawan, para advokat pada Syahrir Cakkari & Partnersberkantor di Jalan Topaz Raya, Ruko Zamrud, Blok F.1819, Panakkungan Mas, Kota Makassar, berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 28 September 2017;Para Termohon Kasasi dahulu Para Pemohon Keberatan;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Halaman2 dari 12 hal.Put.Nomor 873 K/Pdt.SusKPPU/2019Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,ternyata Komisi