&Partners, yang berkantor di Hotel Mutiara MerdekaLantai IV, Jalan Yos Sudarso, Nomor 12 A, KotaPekanbaru, baik sendirisendiri maupun bersamasama, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor04/SK/FM/I/2018 tanggal 4 Januari 2018, yang terdaftardalam Register Surat Kuasa Khusus PengadilanAgama Pekanbaru dengan Nomor 13/2018 tanggal 4Januari 2018, dahulu sebagai Termohon Konvensi/Penggugat Rekonvensi sekarang sebagaiPembanding;melawanFebri Afrizal bin H. M.

Surat Keterangan Ruswandi dari kepala Desa Kalicupak Lor, KecamatanKalibagor, Kabupaten Banyumas Nomor : 914/13/2018 tanggal04/03/2018, olen Ketua Majelis diberi tanda T.1;Bahwa selain alat bukti surat sebagaimana terebut di atas, Tergugatjuga telah menghadirkan alat bukti saksi di persidangan sebagai berikut:1.

KLT/5/0615/R tanggal 12September 2018 selanjutnya pada foto copy bukti surat tersebut diberi tandabukti T11;Foto copy Kutipan Risalah Lelang Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang No. 690/13/2018 tanggal 11 Oktober 2018; selanjutnya pada foto copybukti surat tersebut diberi tanda bukti T12;Menimbang, bahwa terhadap keterangan saksi dari, Penggugat Kuasa HukumTergugat akan menanggapi dalam kesimpulan;Menimbang, bahwa selanjutnya segala sesuatu yang termuat dalam beritaacara persidangan perkara

Penggugatmerasa dirugikandengan dilelangnya barang jaminan, sebagaimana yang dimohonkanolehTergugat IkepadaTergugat II.Bahwa lelang eksekusi Hak Tanggungan dimaksud telah dilaksanakansebagaimana tercantum dalam Risalah Lelang Nomor 95/13/2018 tanggal 822018.A.

Foto kopi Surat Peringatan III Nomor : 160/JMBPIM/II/2012 tanggal 29Pebruari 2012, telah dicocokan dengan copy nya dan diberi materai cukup,selanjutnya diberi tanda T.25.c;10.Foto kopi Risalanh Lelang Nomor : 95/13/2018, yang telah diberi materaicukup dan sesuai dengan aslinya, selanjutnya diberi tanda T.26;11.Foto kopi Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 571/2010 tanggal 27Mei 2010, telah dicocokan dengan copy nya dan diberi materai cukup,selanjutnya diberi tanda T.27;12.Foto kopi Sertifikat Hak

., PPAT di Kabupaten Muaro Jambi Fotocopy SuratKantor Cabang Abunjani Sipin Nomor B. 07/KCIV/ADK/01/2020 tanggal 07Halaman 14 dari 31 Putusan nomor 109/Pdt.G/2020/PN Jmb27.28.29.30.31.32.Januari 2020 perihal Surat Peringatan III (Ketiga) selanjutnya diberi tandaBukti T26;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 429/2018 Peringkat (Pertama ) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten MuaroJambi dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 13/2018 tanggal 05Februari 2018 yang dibuat oleh Lukman,

Pertanahan Kabupaten Muaro Jambi dan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 12/2018 tanggal 05 Februari 2018 yangdibuat oleh Lukman, SH., PPAT di Kabupaten Muaro Jambi Fotocopy SuratKantor Cabang Abunjani Sipin Nomor B. 07/KCIV/ADK/01/2020 tanggal 07Januari 2020 perihal Surat Peringatan III (Ketiga) selanjutnya diberi tandaBukti T26;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 429/2018 Peringkat (Pertama ) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten MuaroJambi dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 13

/2018 tanggal 05Februari 2018 yang dibuat oleh Lukman, SH., PPAT di Kabupaten MuaroJambi Fotocopy Surat Kantor Cabang Abunjani Sipin Nomor B. 07/KCIV/ADK/01/2020 tanggal 07 Januari 2020 perihal Surat Peringatan Ill (Ketiga)selanjutnya diberi tanda Bukti T27;Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 1776/2019 Peringkat (Pertama) yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bungo danAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 29/2019 tanggal 03 Oktober 2019yang dibuat oleh Sischa Rahayu, SH, M.Kn., PPAT

, bahwa Pembanding dahulu Penggugat telah dapatmembuktikan seluruh dalildalil gugatan dimana Pembanding dahuluPenggugat telah menghadirkan 2 (dua) orang Saksi yaitu Saksi AlMuhtadi dan Saksi Effendi serta bukti Surat P.1 Kutipan Risalah LelangNomor 966/13/2018 tanggal 27 November 2018 Sesuai dengan Asli, P.2Setifikat Hak Milik (GHM) Nomor 1735 sesuai dengan Asli, P.3 SertifikatHak Milik (SHM) Nomor 1733 Sesuai dengan Asli, Sementara ParaTerbanding dahulu Para Tergugat dan Turut Terbanding dahulu

terhadap tanah agunan dilakukan pelelangan olehKPKNL pada September 2017, Desember 2017 dan Nopember 2018,terhadap tanah SHM yang dilelang tidak ada sanggahan pihak lainmeskipun telah dipublikasikan melalui surat kabar;Bahwa Penggugat /Pembanding telah memenangkan lelang padatanggal 18 Nopember 2018 atas SHM Nomor 1731, 1732, 1733,1734 dan1735 berdasarkan Kutipan Risalah Lelang yang dibuat oleh AnitaWihardeni sebagai Kepala Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang Jambi tanggal 27112018 Nomor: 966/13

/2018 dibeliPenggugat /Pembanding seharga Rp. 410.000,00 (empat ratus jutarupiah), (Bukti P.1,P.2,P.3), Bukti P.2,P.3 bersesuaian dengan bukti TT.1dan TT.2;Bahwa selanjutnya SHM Nomor 1733 dan SHM Nomor 1735 beralihpada WILLY CHEN dasar peralihan LELANG berdasarkan KutipanHalaman 24 dari 33 halaman Putusan Nomor 93/PDT/2021/PT JMBRisalah Lelang yang dibuat oleh ANITA tanggal 27112018,Nomor:966/13/2013 ( Bukti P.1,P.2,P.3 ) Bukti P.2,P.3 bersesuaiandengan bukti TT.1 dan TT.2;Menimbang bahwa berdasarkan

Nomor 0645/Pat.G/2018/PA.NgjAgama beserta penjelasannya pada ayat (2) angka 9 yang telah diubah denganUndangUndang Nomor 3 Tahun 2006 berikut penjelasannya pada huruf aangka 9 dan perubahan Kedua dengan UndangUndang Nomor 50 Tahun 2009,Pengadilan Agama berwenang memeriksa, mengadili dan memutus perkara aquo,Menimbang, bahwa Penggugat mendalilkan telah menikah denganTergugat di hadapan Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan AgamaKecamatan Panggul, Kabupaten Trenggalek dengan Kutipan Akta Nikah Nomor15/13

/2018 dan ikatan perkawinan tersebut tidak pernah putus hingga saat inidan dari sebab rumah tangga Penggugat dan Tergugat sudah tidak harmonis,karenanya Penggugat memiliki kapasitas sebagai Persona Legal Standi inYudicio dan berkepentingan dalam perkara ini, sebagaimana diatur dalamPasal 14 Peraturan Pemerintah Nomor 9 tahun 1975 jo Pasal 73 UndangUndang Nomor 7 Tahun 1989 yang sudah diubah dengan UndangUndangNomor 3 Tahun 2006 dan perubahan kedua dengan UndangUndang Nomor50 Tahun 2009;Menimbang,

Utr.e Penetapan Majelis Hakim Nomor1015/Pen.Pid/2018/PN.Jkt.Utr. tanggal 13 2018 tentang Hari Sidang;e Berkas perkara dan suratsurat lain yang bersangkutan;Setelah mendengar keterangan saksisaksi Penuntut Umum, dan Terdakwaserta memperhatikan barang bukti yang diajukan di persidangan;Setelan mendengar pembacaan tuntutan pidana yang diajukan olehPenuntut Umum yang pada pokoknya sebagai berikut:1.

Deli Serdang, dg kutipanAkta Nikah nomor : 451/13/2018 tanggal 09 November 2018.4. Bahwa selama perkawinan pemohon dan termohon telahbergaul layaknya suami istri ( Bada dukhul ) dan telah di kurniai 2(dua) orang anak yang bernama: Anak Pemohon dan TERMOHON, Laki laki lahir padatanggal 20 September 2019, Umur : 1 tahun 7 Bulan Anak Pemohon dan TERMOHON, Laki laki, lahir padatanggal 08 Oktober 2020., Umur : 6 Bulan5.

Fotokopi Surat Keterangan Domisili atas nama NAMA PENGGGUGAT,Nomor: 27/05/13/2018, tanggal 14 September 2018; Bukti Surat tersebuttelah diberi materai cukup dan dinazzegelen serta setelah dicocokkan dengan aslinya ternyata sesuai, lalu diberi tanda (P.2);3.

Trengganu Sukses Melawi Nomor PEMB.BP-8/WPJ.13/2018 tgl 29 Oktober 2018

Trengganu Sukses Melawi Nomor NDR-66/WPJ.13/BD.04/2018 tgl 29 Oktober 2018

telah laku dilelangdengan harga Rp172.000.000,00 (seratus tujun puluh dua juta rupiah)berdasarkan Kutipan Risalah Lelang No. 213/13/2018 tanggal 13 April 2018;10.

saatagunan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 831 dan SHM 1704 masuk daftarlelang serta nilai limit harga Sertipikat Hak Milik Nomor 1704 yang ditawarkandalam pengumuman lelang, sangat mengadaada dan jauh dari harga pasarantanah lokasi yang sama;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akanmempertimbangkan buktibukti yang diajukan oleh pihak Tergugat, dalam halini Tergugat dan Tergugat Il yang hanya mengajukan bukti Surat;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat T.Il3 berupa RisalahLelang Nomor 231/13

/2018, tanggal 14 Maret 2018 pada pokoknyamenerangkan pada hari tersebut Pejabat Lelang yang berkedudukan di KantorPelayanan Kekeyaan Negara dan Lelang (KPKNL) telah melaksanakan lelangeksekusi Pasal 6 Undangundang Hak Tanggungan, berdasarkan:1.

Pasal 4 Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) No.13/2018 yang dibuat dihadapan Yudi Ansyah,S.H, Notaris di Kabupaten Malang antara Penggugat dan Tergugat, telahdisepakati sebagai berikut :Pasal 16 Perjanjian Induk:Mengenai pelaksanaan dan penafsiran Pernanjian ini sertasemua akibatnya Para Pihak memilih domisili hukum yang umumdan tetap di Pengadilan Negeri Malang di Malang....Pasal 4 APHT:Para pihak dalam halhal mengenai Hak Tanggungan tersebut diatas dengan segala akibatnya memilih domisili hukum

Pasal 4 AktaPembebanan Hak Tanggungan (APHT) No.13/2018 yang dibuatdihadapan Yudi Ansyah, S.H, Notaris di Kabupaten Malang antaraPenggugat dan Tergugat, telah disepakati sebagai berikut :a. Pasal 16 Perjanjian Induk:b. Mengenai pelaksanaan dan penafsiran Peranjian iniserta semua akibatnya Para Pihak memilih domisili hukumyang umum dan tetap di Pengadilan Negeri Malang diMalang....c. Pasal 4 APHT:d.

Foto copy surat keterangan kepemilikan saham di koperasiManunggal Makmur atas nama BUDI TARNO SUBOWO nomorsaham Reg. 195. 13. 2018, kode T.4;5. Foto copy slip penerimaan SHU di koperasi ManunggalMakmur atas nama BUDI TARNO SUBOWO nomor saham Reg.2018, kode T.5;6. Foto copy print out angsuran mobil bulan Mei 2018 atas namaBUDI TARNO SUBOWO tanggal 15 Mei 2018, kode T.6; B. SAKSSAKSI :1.

Menghukum Para Tergugat untuk membuatkan Surat Kuasa kepadaPenggugat untuk Mengurus Penerbitan Sertifikat terhadap Objek Perjanjian,setelah terbitnya SK Kakanwil BPN Provinsi Sumatera Barat No.196.2/Pbt/BPN.13/2018 tanggal 18 Oktober 2018.7. Menghukum Para Tergugat menyerahkan imbalan jasa Penggugat daritanah objek perjanjian seluas 50% yaitu % dari 808 m* = 404 m?

diajukan dan didaftar diPengadilan Negeri Sragen pada tanggal 06 Juli 2018 dengan registerperkara Nomor 51/Pdt.Kbt/2018/PN Sgn, sedangkan hasil MusyawarahPenetapan Ganti Kerugian sesuai bukti surat tertanda T.IXIl sampai denganT.IXIII musyawarah penetapan bentuk ganti kerugian proyek PembangunanJalur Rel Ganda Kereta Api Solo BalapanWalikukun yang terletakdikelurahan Sragen Wetan dilakukan pada tanggal 7 Juni 2018;Menimbang, bahwa sesuai KB Tiga Menteri bernomor 223/2018,nomor 46/2018, dan nomor 13

/2018, tanggal 15 dan 16 Juni 2018 ditetapkansebagai hari libur nasional dan tanggal 11, 12, 13, 14, 187, 19 dan 20 Juni2018 ditetapkan sebagai hari cuti bersama, sehingga tenggang waktupermohonan keberatan Pemohon dihitung setelah hasil musyawarah tanggal7 Juni 2018 sampai dengan tanggal pendaftaran permohonan di terima olehPengadilan Negeri Sragen tanggal 6 Juli 2018 dalam tenggang waktu 13 harikerja, dengan demikian permohonan keberatan yang diajukan oleh Pemohontidak melanggar ketentuan Pasal

., tanggal 12 September 2018 tentangpenunjukan Majelis Hakim;e Penetapan Majelis Hakim Nomor1013/Pen.Pid/2018/PN.Jkt.Utr. tanggal 13 2018 tentang Hari Sidang; Berkas perkara dan suratsurat lain yang bersangkutan;Hal 1 dari 19 Putusan Nomor:1013/Pid.B/2018/PN. Jkt.

Tanda Terima Peringatan Ill Nomor S.028.SP3/MUR7580/II1/2017 tanggal 31 Mei 2017, selanjutnya diberi tanda T.115;Foto copy Surat Bank BTPN Nomor 045/PPLHT/7580PETALING/2018tanggal 20 September 2018 Perihal Pemberitahuan Penetapan Lelang HakTanggungan, selanjutnya diberi tanda T.116;Foto copy Tanda Terima Surat Bank BTPN Nomor 045/PPLHT/7580PETALING/2018 tanggal 20 September 2018 Perihal PemberitahuanPenetapan Lelang Hak Tanggungan, selanjutnya diberi tanda T.117;Foto copy Risalah Lelang Nomor 927/13

/2018 tanggal 31 Oktober 2018,selanjutnya diberi tanda T.118;Foto copy bukti surat tersebut bermeterai cukup dan telah dicocokan denganaslinya kecuali bukti surat T.112, T.114,T.116 tidak ada aslinya;Menimbang, bahwa Tergugat dalam perkara ini tidak mengajukansaksisaksi ;Menimbang, bahwa untuk mendudukung dalil bantahannya, Tergugat IItelah mengajukan bukti Surat sebagai berikut :1.Foto copy Surat Permohonan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan Nomor36/8947/SPLHT/0818 tanggal 14 Agustus 2018, selanjutnya

Bank Tabungan Pensiunan NasionalTbk, selanjutnya diberi tanda T.II13;Foto copy Penguman Lelang Pertama Eksekusi Hak Tanggungan dari PT.Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk, selanjutnya diberi tanda T.II14;Foto copy Selebaran sebagai Pengumuman Kedua oleh Penjual melaluiSurat Kabar Harian Tribun Jambi tanggal 17 Oktober 2018, selanjutnyadiberi tanda T.II15;Foto copy Risalah Lelang Nomor 927/13/2018 tanggal 31 Oktober 2018,selanjutnya diberi tanda T.II16;Foto copy Perjanjian Kredit Nomor 0000590SPK75800114

WURYANTI.Fotocpy Bukti Salinan Akta Jual Beli (AJB) No. 13/2018 tanggal 22Desember 2017, yang dibuat di hadapan SUGIHARTO, SH selaku PPAT diSleman.1. TIl.1 Fotocpy Bukti Permohonan Pengecekan SertifikatHM.1043/Banyuraden.2. TIl.2 Fotocopy Bukti Catatan di Buku Tanah Kantor PertanahanKabupaten Sleman.3. TIl.3 Fotocopy Bukti Pembayaran Pajak Pembeli (BPHTB) sebesarRp. 47.000.000,4. TIl.4 Fotocopy Bukti Pembayaran Pajak Penjualan (PPh) sebesar Rp.25.000.000,5.

DEBITUR REKENIN REAL WKT BLOKIRG1 Achmad 6310.01.01 1/13//2018 12 bl 25.000.000 15.000.000 10.000.000Mudiono 1647.10.9Achmad 6310.01.01 1/18/2018 12 bl 50.000.000 15.000.000 35.000.000Shohib 2752.10.1Didik 6310.01.01 12/4/2018 12 bl 50.000.000 50.000.000Setyyawan 3735.10.2 Hal. 10 Putusan Nomor : 92 / Pid.SusTPK/ 2019 / PN. Sby 11 4. Didik 6310.01.01 11/23//2018 12 bl 50.000.000 99.000.000 50.000.000Setyyawan 3711.10.85. Domin 6310.01.01 12/4/2018 12 bl 50.000.000 1000.0003736.10.86.

TANGGAL JK BAKI DEBET REK NASABAH KERUGIANDEBITUR REKENING REAL WKT BLOKIR39.Achmad 6310.01.011 1/13//2018 12 bl 25.000.000 15.000.000 10.000.000Mudiono 647.10.92, Achmad 6310.01.012 1/18/2018 12 bl 50.000.000 15.000.000 35.000.000Shohib 752.10.13. Didik 6310.01.013 12/4/2018 12 bl 50.000.000 50.000.000Setyyawan 735.10.24. Didik 6310.01.013 11/23//2018 12 bl 50.000.000 99.000.000 50.000.000Setyyawan 711.10.85. Domin 6310.01.013 12/4/2018 12 bl 50.000.000 1000.000736.10.86.

DEBITUR REKENING REAL WKT BLOKIR1 Achmad 6310.01.011 1/13//2018 12 bl 25.000.000 15.000.000 10.000.000Mudiono 647.10.92. Achmad 6310.01.012 1/18/2018 12 bl 50.000.000 15.000.000 35.000.000Shohib 752.10.13. Didik 6310.01.013 12/4/2018 12 bl 50.000.000 50.000.000Setyyawan 735.10.24. Didik 6310.01.013 11/23//2018 12 bl 50.000.000 99.000.000 50.000.000Setyyawan 711.10.85; Domin 6310.01.013 12/4/2018 12 bl 50.000.000 1000.000736.10.86.