Penggugat kurang pihak, oleh karena ada pihakpihak yang ikut menguasai objek sengketa yaitu Sartono Sutandi, Liong EngIng Kiem dan Risjanto yang tidak ikut dijadikan pihak dalam perkara a quo;Bahwa di samping itu Penggugat tidak mempunyai /ega/ standinguntuk menuntut objek sengketa, oleh karena objek sengketa statusnyaadalah tanah negara dan haknya telah berakhir pada tanggal 24 September1980 dan tidak diperpanjang lagi oleh pemilik Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 68/Djagalan atas nama Almarhum Goei

Bahwa dalam pembuatan Akta No. 1 dan Akta No. 3 tertanggal 5Nopember 2011 yang dibuat dihadapan Notaris Ella Goei, S.H,para penghadap hanya menandatangani akta tersebut tanpadibacakan terlebih dahulu oleh Notaris. Serta pada saat itu hanyaThe Kwang Kiang yang tidak hadir dan para penghadap tidak adayang melihat The Kwang Kiang melakukan penandatanganan aktatersebut;12.11.

milik atas tanah seluas 834 M2 yangterletak di Desa Gandasari, Kec Cikarang Barat, Kab Bekasi atasnama Andy Tediarjo The yang tertuang ke dalam SHM 772 /Gandasari seluas 363 m2, SHM 7711 Gandasari seluas 1513 m2 danSHM 770 / Gandasari seluas 1513 M2;i) Akta jual beli no 44 /2002;j) Sertifikat hak milik no 771;k) Sertifikat hak milk no 770;l) Sertifikat hak milk no 756;m)Sertifikat hak milik no 734;n) Sertifikat hak milk no 772;0) foto copi akta pernyataan bersama yang dikeluarkan oleh NotarisELLA GOEI

, SH nomor 01, tanggal 05 Nopember 2011;p) foto copi akta pernyataan bersama yang dikeluarkan oleh NotarisELLA GOEI,SH nomor : 02, tanggal 05 Nopember 2011;q) foto copi akta pembagian dan penerimaan hak atas tanah danbangunan yang dikeluarkan oleh Notaris ELLA GOEI , SH nomor : 03,tanggal 05 Nopember 2011; dan untuk keterangan sertifikat dari hurufM s.d.

Setifikat hak milk nomor 01752 provinsi Jawa Barat, Kab Bekasi,Kec Cikarang Barat, Gandasari;adapun dasar perolehan atas tanah dari bangunan Andy Tediarjotersebut sesuai dengan keterangan diatas yaitu akta notaris yangdikeluarkan: MARDIAH SAID, SH dan ELLA GOEI, SH, Transaksi jualbeli atas tanah tersebut, pembayaran BPHTB dan selanjutnyapenerbitan sertifikat atas nama Andy Tediaro, selanjutnya untuk batasbatas tanahnya tidak ada ditentukan hanya berdasarkan sertifikat saja.selanjutnya pada poin 16

dijelaskan pada akta pembagian danpenerimaan hak atas tanah dan bangunan no O1 pada tanggal 5Nopember 2011 Notaris ELLA GOEI, SH dijelaskan bahwa sdr adalahpihak ke 1 dan diterangkan kembali bahwa tanah tersebut adalah pihakke 2 dimana untuk pihak ke 2 adalah Lam Anton Ramli dan The KwangKiang, selanjutnya pada akta pernyataan no 2 tanggal 5 Nopember 2011kembali dijelaskan bahwa tanah tersebut adalah milk sdr The KwangKiang dimana dari tanah tersebut seluas 28.450 M2 terbagi menjadiSHM 770, SHM

Putusan Nomor 1349/B/PK/Pjk/2021pembayaran bunga atau royalti dengan tarif 20% kepada Wajib PajakLuar Negeri adalah tidak tepat karena Pemohon Banding dapatmembuktikan dan menunjukkan Surat Keterangan Domisili (SKD) dariPemerintah Jepang terkait dengan Wajid Pajak yang menerimapembayaran bunga atau royalti yaitu Goei Trading Corporation danMurata Spring Co., Ltd yang berdomisili di negara Jepang, sehinggapengenaan tarif 10% yang diterapbkan Pemohon Banding sudah benardan sesuai dengan P3B antara

WNI tanggal 23Oktober 1980 atas nama TAN SIAN HWA, bukti P4 ;Foto copy Paspor Republik Indonesia atas nama TAN SIAN HWA, buktiP5 ;Foto copy Akte Perkawinan Nomor : 2/1980 tanggal 20 Pebruari 1980,atas nama GOEI ENG SIEN alias HARI SUBIYANTO dengan TAN SIANHWA, bukti P6 ;Foto copy Kartu Keluarga Nomor : 111911/02/04620 tanggal 29Nopember 2007, atas nama Kepala Keluarga HERRY SUBIYANTO S,diberi tanda P 7;Menimbang, bahwa Pemohon telah pula mengajukan 2 (dua) orang saksiyang memberikan keterangannya

Canditanggal 02 Juni 2006, Surat Ukur No.33/Candi/2006 tanggal 1 Juni 2006,seluas 2.817 m2, atas nama GOEI SWAN TIONG;3. Mewajibkan kepada Kantor Pertanahan Kota Semarang untuk mencabutdan mencoret Sertipikat Hak Milik Nomor 665/ Kel.

Candi tanggal 02Juni 2006, Surat Ukur No.33/Candi/2006 tanggal 1 Juni 2006, seluas 2.817M2 atas nama Goei Swan Tiong ; Mewajibkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang untuk mencabutdan mencoret Sertifikat Hak Milik Nomor 00665/Kel. Candi tanggal 02 JuniHalaman 13, Putusan Nomor 114/Pat/2018/PT SMG2006, Surat Ukur No.33/Candi/2006 tanggal 1 Juni 2006, seluas 2.817 M2atas nama Goei Swan Tiong ;5.

Surat pernyataan Anang Pamudji tertanggal 1 Februari 2016, bukti TI3;Halaman 19 Putusan No. 78/Pdt.G/2019/PN.SbySertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 00112 Kelurahan Tanah KaliKedinding Kecamatan Kenjeran Kota Surabaya nama pemegang hak GOFAISAL UTOMO, bukti TI4;Permohonan penghentian proses pembaharuan hak sertifikat HGB No.Kelurahan Ploso dan pencabutan berkas ke Badan Pertanahan NasionalKota Surabaya II tertanggal 2 Oktober 2015, bukti TI5;Konfirmasi perkawinan GOEI HADI PRAYOGO WAHYUDI, bukti

dan pencabutan berkas ke Kantor BadanPertanahan Nasional Kota Surabaya II tertanggal 29 September 2015, buktiTI8;Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor. 12 Kelurahan Ploso KecamatanTambaksri Kota Surabaya atas nama HADI PRAYOGO WAHYUDI, buktiTI9;Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 3 Kelurahan KalikedindingKecamatan Kenjeran Kota Surabaya atas nama HADI PRAYOGOWAHYUDI, bukti TI10;Salinan penetapan perkara pidana No. 02/Pid.B/2019/PN.Sby atas namaANANG PAMUDJI, bukti TI11;Kartu Tanda Penduduk atas nama GOEI

Surat pernyataan Ketua RW. 008 Karang Asem Utara tanggal 9 Februari2015, bukti TIIl & TIV4;Surat pernyataan GOEI HADI PRAYOGO dan DJOKO YOEYANTO TEGUHtertanggal 10 Februari 2015, bukti TIll & TIV5;Dokumen serah terima dokumen asli barang jaminan An.

(sebagian) atasHalaman 2 Putusan Nomor27/Pdt/2019/PT SMGnama GOEI THWAN DUJIEN dan tanah bekas Hak Guna Bangunan No. 48seb. (sebagian) atas nama DJONO JOHANES SOERODJO, yangkeduanya berasal dari Konversi Hak Barat dengan luas tanah keseluruhan+ 4.200 m?

Namunsebelumnya PENGGUGAT terlebin dahulu melakukan Jual Beli secaraHalaman 3 Putusan Nomor27/Pdt/2019/PT SMGnotarial dengan pemilik asal tanah dan bangunan berstatus HGB No.48seb. dan HGB No.49 seb. dengan pihakpihaknya meliputi PENGGUGATselaku pihak Pembeli dan pihak Penjualnya yaitu GOEI THWAN DJIEN(yang diwakili oleh anaknya sebagai kuasanya yaitu Djoko Soerodjo)selaku pemegang HGB No. 49 seb. serta DJONO JOHANES SOERODJOselaku pemegang HGB No.48 seb.; yang mana peralihan haknyadituangkan dalam

Goei Swan Yoe tersebut,dipecah menjadi 3 (tiga) HGB yakni:1. HGB No. 27/Jatingaleh tanggal 2371968 Luas6530 m2 GS No. 636/1968 an BNI Unit Ilberkedudukan di Jakarta,2. HGB No 28/Jatingaleh tanggal 2371968 Luas1859 m2 GS No. 687/1968 an BNI Unit Ilberkedudukan di Jakarta,3. HGB No. 29/Jatingaleh tanggal 2371968 Luas5360 m2 GS No. 937/1968 an.

Bahwa tanah bekas HGB 48 seb dan HGB No.49 seluas 4700m2 tertulisatas nama DJONO JOHANES SOERODJO dan GOEI THWAN DJIENHalaman 44 Putusan Nomor27/Pdt/2019/PT SMGmenjadi tanah yang langsung dikuasai Negara sejak 2491980 danberdasarkan Akta Jual Beli tanggal 22111980 No.35 beralih kepadaNURSAHIT.c. Bahwa berdasarkan warkah, Akta Jual Beli No.35 tersebut tidak ada.d.

/Pembanding I/dahulu Tergugat I).Hak atas tanah dengan bukti kepemilikan SHGB No.28/Desa Jatingalehtersebut dimiliki dan diperoleh Pembanding (dahulu Tergugat )Halaman 56 Putusan Nomor27/Pdt/2019/PT SMGberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 50/1966 yang dibuat olen Raden MasSoeprapto, Notaris di Semarang pada tanggal 16 Nopember 1966, antaraTuan Goei Swan Yoe (selaku Penjual) dengan Pembanding (dahuluTergugat !)

orangyang telah memberikan keterangan di bawah sumpah yaitu, YANTO SUGIANNOOR dan MUNIRA alat bukti mana, telah memenuhi persyaratan formal, makabaik bukti surat atau saksisaksi tersebut merupakan alat bukti yang sah;Menimbang, bahwa setelah memperhatikan bukti surat, mendengarkanketerangan saksisaksi dan keterangan Pemohon, faktafakta hukum yang terungkapdi persidangan adalah sebagai berikut:e Bahwa benar Pemohon WANG FUN NANG lahir dari pasangan suami isteriyang bernama WANG TJAIJ PO dan JOE SOENG GOEI

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Memberi ijin kepada Pemohon untuk mengganti nama kecil Pemohon yang semula adalah GOEI ING dengan nama keluarga LIONG diganti menjadi SUSAN NOBELLA;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan salinan penetapan Pengadilan Negeri Bondowoso dalam tenggang waktu paling lambat 30 (tiga puluh) hari kepada Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Bondowoso sejak diterimanya salinan penetapan ini untuk membuat

berdomisili diwilayah Jakarta Utara yang masih termasuk dalam daerah hukum PengadilanNegeri Jakarta Utara, maka dengan demikian Hakim berwenang untukmemeriksa dan mengadili perkara permohonan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat yang diberi tanda P4, yangberupa Kutipan Akta Perkawinan Nomor : 475/I/PP/2013 antara Citra Hartonodengan Caroline Muliawan dan Bukti P5, yaitu Kutipan Akta Kelahiran atasnama Carlo Jeremy Wu anak satu lakilaki dari Suami isteri Citra Hartonodengan Caroline Muliawan Goei

GOEI KHWAN NIO, tidakmemiliki anak Seorang PUN ; Bahwa, sepengetahuan Turut Tergugat , tanah dan bangunan yangterletak di Jalan Kepodang No.10,12 dan 14 atau Jalan Jalak No.5 dan 7,Banjarharjo, Kota Semarang, oleh Ny. YAMA BARU alias Ny.

Fotocopy Sertifikat tanda Bukti hak Milik No.00665 Nama pemegangHak GOEI SWAN TIONG Propinsi Jawa tengah Kota semarangKecamatan candisari Kelurahan Candi , sesuai asli, diberi tanda PINT 23. Fotocopy Salinan penetapan Nomor. 71/Pdt.P/2006/PN.Smg,atas namaPemohon GOEI SWAN TIONG , sesuai asli, diberi tanda P.INT 3 ; 4.

HANDOKO WIBOWO GOEI, bertempat tinggal di Desa/Kelurahan Demaan RT. 001 RW. 005 Kecamatan KotaKabupaten Kudus;KANTOR PPAT ELIZABETH SRI INDRAWATI,berkedudukan di Jalan Ahmad Yani Nomor 51A Kudus;Para Termohon Kasasi;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Halaman 1 dari 5 hal. Put.

L/27/9807/AS/BPGK/67, tanggal11 Pebruari 1967, yang dikeluarkan oleh Walikota Kepala Daerah KotamadyaMalang, nama Kecil Pemohon tertulis Sian Lie Loeky, dan Nama Keluargatertulis Oen diganti nama menjadi Loeky Ekowati Oentarto ; Bahwa Pemohon telah menikah di Malang dengan Goei, Tjheng Liong, padatanggal Satu Februari seribu sembilan ratus sembilan puluh, dan telahmencatatkan Pernikahannya secara sah pada Kepala Badan AdministrasiKependudukan, Catatan Sipil Dan Keluarga Berencana Kabupaten Malang

(enampuluh meter persegi) yang pada awalnya hanya ditempati dan/atau dipinjampakaikan kepada Goei Li Tie (yang diakui sebagai ayah) dari Tergugat dantidak pernah dijual baik kepada Goel Li Tie maupun kepada Tergugat.Bahwa terhadap berdasarkan fakta yuridis jika orang tua kami, ParaPemohon Kasasi (Tan Eng Sam/Emil Samuel Tangkau) telah melakukanPendaftaran terhadap bekas tanah eigendom verponding Nomor 1965 yangterletak di Jalan Lombok Nomor 37 B, sebagaimana Surat KeteranganPendaftaran Tanah (SKPT

, sedangkan pihak Tergugatdapat membuktikan perolehan tanah sengketa karena pembelian orang tuaTergugat dari orang tua Penggugat pada tanggal 2 Juni 2962 yang kemudiandidaftarkan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 20457 atas nama Goei May Liem;Bahwa lagi pula alasanalasan tersebut mengenai penilaian hasilpembuktian yang bersifat penghargaan tentang suatu kenyataan, hal tersebuttidak dapat dipertimbangkan dalam pemeriksaan pada tingkat kasasi, karenapemeriksaan dalam tingkat kasasi hanya berkenaan

., dan Goei Boen Sin, berkedudukan di Jalan Raya SultanAgung, KM. 28, Kelurahan Medan Satria, Bekasi, Jawa Barat,17132 dalam hal ini memberi kuasa kepada CarolineDjajadiningrat, dan kawankawan, berkantor di Jalan RayaSultan Agung, KM. 28, Kelurahan Medan Satria, Bekasi, JawaBarat, 17132, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 9Februari 2021;Pemohon Kasasi/T ergugat;LawanWIDIJATNO BOEDIHARTO, bertempat tinggal di Jalan SeniBudaya Raya, Nomor 18, RT 010, RW 004, KelurahanJelambar Baru, Kecamatan Grogol

denganpertimbangan: Bahwa berdasarkan fakta di persidangan secara nyatanyata PemohonBanding telah memotong objek PPh Pasal 26 atas pembayaran bungadan royalti ke Jepang sebesar 10%, dan telah melaporkannya dalamSPT Masa PPh Pasal 26, Pemohon Banding juga telah membuktikanbahwa terhadap Wajib Pajak Luar Negeri yang menerima pembayaranbunga atau royalty telah memberikan Surat Keterangan Domisilinya yangdikeluarkan oleh Pemerintah Jepang kepada Pemohon Banding, yaituSKD dari Pemerintah Jepang atas nama Goei

(enampuluh meter persegi) yang pada awalnya hanya ditempati dan/atau dipinjampakaikan kepada Goei Li Tie (yang diakui sebagai ayah) dari Tergugat dantidak pernah dijual baik kepada Goel Li Tie maupun kepada Tergugat.Bahwa terhadap berdasarkan fakta yuridis jika orang tua kami, ParaPemohon Kasasi (Tan Eng Sam/Emil Samuel Tangkau) telah melakukanPendaftaran terhadap bekas tanah eigendom verponding Nomor 1965 yangterletak di Jalan Lombok Nomor 37 B, sebagaimana Surat KeteranganPendaftaran Tanah (SKPT

, sedangkan pihak Tergugatdapat membuktikan perolehan tanah sengketa karena pembelian orang tuaTergugat dari orang tua Penggugat pada tanggal 2 Juni 2962 yang kemudiandidaftarkan sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 20457 atas nama Goei May Liem;Bahwa lagi pula alasanalasan tersebut mengenai penilaian hasilpembuktian yang bersifat penghargaan tentang suatu kenyataan, hal tersebuttidak dapat dipertimbangkan dalam pemeriksaan pada tingkat kasasi, karenapemeriksaan dalam tingkat kasasi hanya berkenaan

Pasal 116 huruf (f) Kompilasi HukumIslam ;Menimbang, bahwa apabila perkawinan Penggugat dengan Tergugat tetapdipertahankan dapat diduga akan menimbulkan kemadlaratan bagi salah satu ataukeduanya, oleh karena itu Majelis Hakim sependapat dengan tabir dalam KitabBidayah al Mujtahid halaman 99 yang berbunyi :goei Isl, poll oJbu y Usb!

., telah mengajukan permohonan sebagai berikut ;1.Bahwa Pemohon lahir di Surabaya pada tanggal 12 Nopember 1975 daripasangan suami istri yang bernama Tin Ming Kwee dan Gwie (Goei) Koei Niongsebagaimana kutipan Akte Kelahiran no. 516/W.N.A./1975 yang dikeluarkan olehKantor Catatan Sipil Kotamadya Surabaya tertanggal 24 Nopember 1975;Halaman 1 Penetapan No: 511/Pat.P/2017/PN. Sby.2.

(enam puluh meter persegi),berdasarkan surat ukur No. 78/Pamulang Barat/ 2006, tanggal 28 Maret2006, tercatat atas nama Nyonya ELITA NATALIA SEKAR (Tergugat VII);Bahwa dasar dan bukti kepemilikan Penggugat atas objek tersebut diatasadalah berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 06, tanggal 16Pebruari 2013, dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 07 tanggal 16Pebruari 2013, antara Penggugat dan Tergugat VII, yang dibuat dihadapanELLA GOEI, S.H., selaku Notaris/PPAT di Tangerang Selatan, selanjutnyadisebut

kiranya menjadi pertimbangan Majelis Hakim perkara aquo, bahwa objek yang digugat bukanlahmiliknya PENGGUGATmelainkan milik orang lain.Bahwa TERGUGAT Il menolak tegas dalil PENGGUGAT angka 2halaman 2 yang menyatakan :Bahwadasar dan bukti kepemilikan Penggugat atas obyek tersebutdiatas adalah berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 06,tanggakl 16 Pebruari 2013, dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 07tanggal 16 Pebruari 2013, antara Penggugat dan Tergugat VII, yangdibuat dihadapan ELLA GOEI

karenanya PENGGUGAT bukanlahmerupakan pemilik sah atas SHGB dimaksud dan PENGGUGAT tidakmemiliki hubungan hukum dengan obyek perkara.Bahwa TERGUGAT Il menolak dengan tegas dalil PENGGUGAT angka2 halaman 2 yang menyatakan :Bahve dasar dan bukti kepemilikan Penggugat atas obyek tersebutdiatas adalah berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 06,tanggal 16 Pebruari 2013, dan Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 07tanggal 16 Pebruari 2013, antara Penggugat dan Tergugat VII, yangdibuat dihadapan ELLA GOEI

Gugatan Penggugat Kurang Pihak Plurium Litis Consortium:Bahwa dalil gugatan Penggugat, menyebutkan obyek sengketa berupaSertifikat Tanah Hak Guna Bangunan No.07801/Pamulang Barat, tercatatatas nama milik Tergugat Vllkemudian antara Penggugat denganTergugat Vil telah melakukan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No.06,tanggal 16 Pebruari 2013 dan Kuasa Untuk Menjual No.07, tanggal 23Pebruari 2013, yang menurut Penggugat dibuat dihadapan Notaris/PPAT ELLA GOEI, S.H.Bahwa kemudian Tergugat telah menjaminkan

maka agar permasalahan menjaditerang dan jelas, seharusnya Notaris/PPAT ELLA GOEI, SH danNotaris/PPAT lainnya yang telah membuat Akta Pengikatan HakTanggungan APHT juga turut disertakan sebagai Tergugat dalamperkara ini.Hal 28 dari 46 Hal.