Bahwa benar Pelaksanaan Pengadaan Tanah BP3TKI Denpasar Tahun 2013 dilakukanorang yang tidak kompeten dibidangnya dan juga tidak melibatkan appraisal, namunsetelah ada temuan dari BPK RI pada LHP Nomor 27 C/HP/XVI/5/2014 tanggal 19Mei 2014, maka pihak BP3TKI Denpasar menunjuk KJPP Anas Rivai, & Rekan untukmenilai harga tanah dan bangunan di Jalan Danau Tempe 29 , Sidakarya, Denpasardengan hasil bahwa tanah dan bangunan adalah nilai Rp 1,6 Milyar per are.atau Rp.6.199.400.000 ( enam milyar seratus

Saksi BUDI SYAFAAT:Bahwa saksi tidak kenal dengan terdakwa;Bahwa saksi bekerja di Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Budi, Edy,Saptono dan Rekan dengan jabatan sebagai Pemimpin Rekan sejak April2011 dan bergerak di bidang jasa penilaian;Bahwa KJPP Budi, Edy, Saptono dan Rekan telah memiliki keahlian danlegalitas perusahaan yaitu berupa ijin dari Kementerian Keuangan Nomor:2.09.0033 tanggal 22 April 2009.

Kementerian Keuangan Nomor: B1.09.00191, Asosiasi PenilaiNomor: 00S01254 dan STTD BapepamLK Nomor: 04/BL/STTDP/B/2010;Bahwa berdasarkan ijin dimiliki, bentuk penilaian yang dapat dilakukansaksi adalh penilaian saham, penilai hak dan kewajiban, penilaiankelayakan usaha, penilaian kewajaran proyek, penilaian progres proyek danpenilaian aset tak berwujud;Hal.595 dari 1035 hal.Putusan No.10/Pid.B/TPK/2012/PN.Jkt.Pst.596596Bahwa berdasarkan Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor 39/SU tanggal 18Mei 2011, KJPP

Budi, Edy, Saptono dan Rekan diminta PT Askrindo untukmelakukan penilaian penempatan investasi PT Askrindo yang terdiri dari:Investasi PT Askrindo pada PT Harvestindo Asset Management (HAM);Investasi PT Askrindo pada PT Reliance Asset Management (RAM);Investasi PT Askrindo pada PT Jakarta Sekuritas (JS);Investasi PT Askrindo pada PT Jakarta Investment (JI);Bahwa aspek yang dinilai meliputi aspek legal/hukum dan aspek keuangan.Untuk aspek legal KJPP Budi, Edy, Saptono dan Rekan bekerja samadengan

yangditempatkan PT Askrindo di HAM, RAM, JI dan JS adalah memberikanopini nilai pasar wajar investasi PT Askrindo untuk kepentinganpenyusunan laporan keuangan PT Askrindo Tahun Buku yang berakhir31122010;Bahwa total nilai investasi PT Askrindo yang ditempatkan di HAM, RAM,JI dan JS adalah Rp.443.250.000.000,00 dengan rincian:Investasidi HAM Rp.80.000.000.000,00;Investasi di RAM Rp.96.500.000.000,00;Investasi di JI Rp.181.750.000.000,00;Investasi di JS Rp.85.000.000.000,00;e Bahwa berdasarkan hasil penilaian KJPP

Nilai ini disesuaikan ke tanggal 31Desember 2010 menjadi Rp.2.625.000.000,00.Berdasarkan hal tersebut Nilai Pasar Wajar investasi PT Askrindo pada JS adalahRp.2.625.000.000,00;Hal.597 dari 1035 hal.Putusan No.10/Pid.B/TPK/2012/PN.Jkt.Pst.598Atas keteranganketerangannya;Bahwa KJPP Budi, Edy, Saptono dan Rekan tidak pernah melakukanpengecekan kebenaran ata penempatan investasi yang dilakukan olehPT Askrindo kepada HAM, RAM, JI dan JS;saksi, terdakwa menyatakan keberatan dan saksi tetap pada25.

Pemalang-Batang Nomor: 143.11/831/DS/XII/2018 tanggal 3 Desember 2018 perihal Permohonan Appraisal atau Penilaian Calon Tanah Pengganti Tanah Kas Desa;

Kecamatan Bojong;

Kabupaten Demak Tahun Anggaran 2017;

Nabatiasa Nomor 40 Desa Magersari Kota Mojokerto Provinsi Jawa Timur;
418. 1 (satu) bundel fotokopi Laporan Penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Amin Nirwan Alfiantori & Rekan Nomor 010.01.1.1000.08.18 tanggal 01 Agustus 2018 atas nama calon debitur Kukuh Satrijo Sambodo, SE, SH terletak di Jln.

(KJPP) Amin Nirwan Alfiantori & Rekan Nomor 022.01.1.1000.10.18 tanggal 18 Oktober 2018 atas nama calon debitur Suhernu terletak di Tanah Sawah Jln.

Raya Plandi, Dusun Krajan, Desa Ngadirejo Kecamatan Kromengan, Kabupaten Malang Provinsi Jawa Timur;
421. 1 (satu) bundel fotokopi Laporan Penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Amin Nirwan Alfiantori & Rekan Nomor 023.01.1.1000.10.18 tanggal 18 Oktober 2018 atas nama calon debitur Suhernu, Tanah Sawah terletak di Jln.

Dusun Krajan, Desa Ngadirejo Kecamatan Kromengan, Kabupaten Malang Provinsi Jawa Timur;
422. 1 (satu) bundel fotokopi Laporan Penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Amin Nirwan Alfiantori & Rekan Nomor 024.01.1.1000.11.18 tanggal 28 November 2018 atas nama calon debitur Bambang Gatot Setiono, S.T.

Tanah Tambak terletak di Desa Segorotambak, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo Provinsi Jawa Timur;
423. 1 (satu) bundel fotokopi Laporan Penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Amin Nirwan Alfiantori & Rekan Nomor 025.01.1.1000.11.18 tanggal 28 November 2018 atas nama calon debitur Bambang Gatot Setiono, S.T.

Foto Copy dari Foto Copy SKMHT (SURAT KUASA KHUSUS MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN) Nomor : 79, yang dibuat dihadapan Notaris & PPAT DINI HANDANAYATIE, SH, Notaris & PPAT, Bukti bertanda T.I,II.14 ;

15. Foto Copy dari Foto Copy SKMHT (SURAT KUASA KHUSUS MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN) Nomor:80, Bukti bertanda T.I,II.14 ;

16. Foto Copy dari Asli Perihal LAPORAN PENILAIAN Nomor : 00001/2.0107-01/PI/12/0343/0/I/2020 Tanggal 10 Januari 2020 oleh Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

C03323.HT.01.01.TH.2002tgl 28022002Akta Perubahan setoran Modal No. 18 tgl. 25092006SIUP Besar No.140/02.13/PB/XII/2003 tgl. 16122003TDP No.02.12.1.51.09771 berlaku s/d 3072011NPWP No.02.094.210.8121.000Feasibility Study dari KJPP Piesta Dinamika Consultant tg 24 Mei 2006Laporan Keuangan dari Kantor Akuntan Publik (KAP)Laporan Appraisal IndependentLaporan Kunjungan Nasabah oleh AOe Namun terdapat beberapa perijinan lainnya yang harusdilengkapi antara lain: SITU, HO, IMB, Surat Persetujuanpenanaman

25092006SIUP Besar No.140/02.13/PB/XII/2003 tgl. 16122003TDP No.02.12.1.51.09771 berlaku s/d 3072011NPWP No.02.094.210.8121.000Angka Pengenal Importir Terbatas (APIT) No.622/APIT/2006/PMDNtgl 17112006Surat BKPM No.151//PMDN/2006 tgl 16102006 tentang suratpenanaman modalSurat Jin Gangguan Tempat Usaha Bukan Perusahaan Industri No.503/3507/2002, tg 24102002 berlaku 23102007SK Camat No.648/16/2006 tgl 18122006 tentang ijin mendirikanbangunan dalam daerah Kabupaten Tanah LautFeasibility Study dari KJPP

Supra dan tidak mempertimbangkan data dari Vendorlainnya (PT.TRAC) dan KJPP Masroni Singaisdam atau kontrakkontraksebelumnya, walaupun HPS dari CV. Supra tidak sesuai ketentuankarena sudah termasuk perpanjangan STNK dan PPh 2% yangseharusnya tidak memperhitungkan pajak penghasilan dan biaya lain."

Supra dan tidak mempertimbangkan data dari Vendorlainnya (PT.TRAC) dan KJPP Masroni Singaisdam atau kontrakkontrak sebelumnya, walaupun HPS dari CV.

dijalankansesuai syaratsyarat yang sudah ditentukan;Bahwa setahu saksi tidak, jadi yang untuk laporan progress itumerupakan laporan kuartalan sedangkan yang tagihan supplier itumerupakan syarat untuk setiap kali pencairan;Bahwa wakiu di BAP sudah ada datanya;Bahwa pihak Bank Permata yang melakukan pengecekan atau verifikasiterhadap jaminan tanah dan bangunan tersebut adalah Bagian Marketingdirektorat Wholesale Banking, berdasarkan laporan penilaian tanah danbangunan dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

Barang yang disita dari KJPP Amin Nirwan Alfiantori/ DAHAN HAMIMIAR, S.Sos M.Si, MAPPI (cert): 1. Laporan Penilaian Aset PT Citra Guna Perkasa, lokasi terletak di Jl. Lingkar Selatan (Ring Road Salatiga) Kel. Kumpulrejo Kec. Argomuyo Salatiga Nomor : 342.03.1.2.1.2.11.2.06.18 tanggal 4 Juni 2018. 2. Laporan Penilaian Aset PT Citra Guna Perkasa 2, lokasi terletak di : a. JL. Affandi No. 8A (d/h Jl. Gejayan) Kelurahan Condong catur Kecamatan Depok Kabupaten Sleman DIY; b.

Surat dari Tim Kurator Nomor 20/PT.CGP/Pailit/BT/V/ 020 tanggal 19 Mei 2020 ditujukan kepada Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) Andang Kosasih, Maman Firmansyah, Agus Prihatanto dan Rekan Cabang Solo; 2. Berita Acara Sumpah Nomor: 22/Pdt.Sus-Pailit/2018/PN. Niaga.Smg terhadap Agus Prihatanto; 3. Surat Tugas Nomor: 0087/ST-AMAR/CS/VII/20 kepada Muhammad Wahab; 4. Surat Tugas Nomor: 0088/ST-AMAR/CS/VII/20 kepada Sudarman; 5. Surat Tugas Nomor: 0089/ST-AMAR/CS/VII/20 kepada Agus Maryanto; 6.

Barang yang disita dari WINDARSIH: 1. 1 (satu) eksemplar Laporan Penilaian Aset KJPP Endro Kampianus & Rekan Nomor: 00121/ 2.0149-00/ PI/ 12/ 00134/ I/ VII/ 2019 tanggal 29 Juli 2019 Tanah Kosong atas permintaan Tim Kurator PT Citra Guna Perkasa (dalam pailit) Lokasi Aset JL Raya Jepara-Kudus KM. 11 Desa Papringan Kecamatan Kaliwungu Kabupaten Kudus Provinsi Jawa Tengah. 2. 1 (satu) eksemplar Laporan Penilaian Aset KJPP Endro Kampianus & Rekan Nomor: 00099/2.0149-00/PI/12/00134/I/VI/ 2019 tanggal

26 Juni 2019 Tanah Kosong atas permintaan Tim Kurator PT Citra Guna Perkasa (dalam pailit) Lokasi Aset JL Affandi (d/h Gejayan) No. 8A Kelurahan Condongcatur Kecamatan Depok Kabupaten Sleman Provinsi DI Yogyakarta. 3. 1 (satu) eksemplar Laporan Penilaian Aset KJPP Endro Kampianus & Rekan Nomor: 00120/2.0149-00/PI/12/00134/I/VI/ 2019 tanggal 26 Juni 2019 Rumah Tinggal, Hotel & Tanah Kosong atas permintaan Tim Kurator PT Citra Guna Perkasa (dalam pailit) Lokasi Aset: JL.

Copy legalisir Berita Acara Penjualan di Bawah Tangan Nomor 01/ TAP/ KRT/ CGP/ XII/ 2020 tertanggal 23 Desember 2020; 7. 1 (satu) bendel asli Penilai Properti dan Konsultasi Manajemen Ijin Departemen Keuangan Republik Indonesia No. 2.09.0038 Wilayah Kerja Negara Republik Indonesia, Laporan Penilaian Properti oleh KJPP Amar atas nama PT Citra Guna Perkasa (dalam Pailit) No. LAP : 00098/2.0038- 01/PI/05/0164/1/VIII/2020. U. Barang yang disita dari SUBKHAN: 1.

dijalankansesuai syaratsyarat yang sudah ditentukan;e Bahwa setahu saksi tidak, jadi yang untuk laporan progress itumerupakan laporan kuartalan sedangkan yang tagihan supplier itumerupakan syarat untuk setiap kali pencairan;e Bahwawaktu di BAP sudah ada datanya;e Bahwa pihak Bank Permata yang melakukan pengecekan atau verifikasiterhadap jaminan tanah dan bangunan tersebut adalah Bagian Marketingdirektorat Wholesale Banking, berdasarkan laporan penilaian tanah danbangunan dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP

Multi Jaya Concepts dari Kantor Jasa Penilai Publik MUSHOFAH MONO IGFIRLY dan REKAN tanggal 16 November 2021 dengan kesimpulan Nilai Pasar Rp.33.200.000.000,- dan Nilai Likuidasi sebesar Rp.23.240.000.000,- (BUKTI T-32);

Surat Pernyataan tanggung Jawab Mutlak No. 03/KJPP-SHR/SPTJM/XII/2014 tanggal 23 Desember 2014;

d.

Surat Perintah Pencairan Dana Nomor: 09093/LS-BL/DISPORA/XII/2014 tanggal 30 Desember 2014;

e.

bendel foto copy dokumen proposal perencanaan pengadaan tanah sarana umum tempat pemrosesan akhir sampah (tanah untuk TPA) Dinas Kebersihan, Pertamanan dan Pemakaman Kota Balikpapan pada tanggal 27 April 2012 yang telah dilegalisir sesuai dengan aslinya;

Republik Indonesia Nomor 3 tahun 2007yaitu:e Adanya perencanaan/profosal yang diajukankepada Bupati;e Pengadaan tanah dibawah 1 (Satu) hektar harusdilakukan secara langsung dan terhadap pengadaan tanah diatas 1 (satu) hektar harusdibentuk tim pengadaan tanah;e Bahwa surat pengadaan tanah ditujukan kepadaBupati dengan tujuan untuk menetapkan lokasi tanah dan Tim pengadaan tanah yangmelaksanakan pengadaan tanah diatas diatas 1 (satu) hektar dan yang melakukanpenilaian tanah yaitu tim penilai tanah dan KJPP

Republik Indonesia Nomor 3 tahun 2007yaitu:e Adanya perencanaan/profosal yang diajukankepada Bupati;e Pengadaan tanah dibawah 1 (Satu) hektar harusdilakukan secara langsung dan terhadap pengadaan tanah diatas 1 (satu) hektar harusdibentuk tim pengadaan tanah;e Bahwa profosal pengadaan tanah ditujukan kepadaBupati dengan tujuan untuk menetapkan lokasi tanah dan Tim pengadaan tanah yangmelaksanakan pengadaan tanah diatas 1 (satu) hektar dan yang melakukan penilaiantanah yaitu tim penilai tanah dan KJPP

KJPP RAO Yuhal&Rekan tanggal 31 Oktober 2012 sebesar Rp.413.265.306,- (empat ratus tiga belas juta dua ratus enam puluh lima ribu tiga ratus enam rupiah); 1 (satu) lembar foto copy legalisir formulir multiguna CIMB Niaga penerima Rekening BCA No.: 524.5301.500 an.

KJPP RAO Yuhal&Rekan tanggal 3/4/12 sebesar Rp. 578.541.428,- (lima ratus tujuh puluhdelapan juta lima ratus empat pulUh satu ribu empat ratus dua puluh delapan rupiah); 1 (satu) lembar foto copy legalisir formulir multiguna CIMB Niaga pembayaran SSPD-BPHTB penerima Rekening CIMB Niaga No 170000789000 an. PT.