Bahwa akan tetapi setelah sampai di Kantor Tergugat Ill ternyataPenggugat disuruh menandatangani Akta Jual Beli Tanah, dan ataskenyataan ini Penggugat menolaknya, dan kemudian pulang ke rumah;7. Bahwa dua hari kemudian Tergugat Il mendatangi rumah Penggugatdengan menjelaskan bahwa tanda tangan di Akta Jual Beli Tanah tersebutmerupakan jual beli purapura dengan tujuan untuk memperlancar keluarnyauang pinjaman;8.

Menyatakan batal demi hukum Akta Jual Beli Tanah Nomor594.4/129/VIII/1986 tertanggal 7 Agustus 1986;5. Menyatakan batal demi hukum balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 464Desa Jaten, Kecamatan Jaten, Karanganyar dari nama Penggugat ke atasnama Tergugat I:Halaman 3 dari 13 Hal. Put. Nomor 87 PK/Pdt/20176. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan Sertifikat Tanah Hak MilikNomor 464, Desa Jaten, Kecamatan Jaten, Karanganyar kepadaPenggugat;7.

Tergugat Rekonvensimemenuhi putusan yang telah mempunyai kekuatan pasti;Maka oleh karena itu berdasar perihal tersebut di atas, dengan iniPenggugat Rekonvensi mohon ke hadapan Majelis Hakim Yang Terhormatuntuk berkenan memeriksa, mengadili dan menjatuhkan putusan sebagaiberikut: Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; Menyatakan tanah Hak Milik Nomor 464 yang terletak di Desa Jaten,Kecamatan Jaten, Karanganyar adalah sah milik Penggugat Rekonvensi; Menyatakan sah demi hukum Akta

Jual Beli Tanah Nomor594.4/129/VIII/1986 tertanggal 7 Agustus 1986; Menyatakan sah demi hukum balik nama (peralihnan hak) Hak MilikNomor 464 Desa Jaten, Kecamatan Jaten, Karanganyar dari TergugatRekonvensi: Menyatakan bahwa Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatanmelawan hukum:; Menyatakan sah dan berharga sita lebih dahulu atas tanah danbangunan Hak Milik Nomor 464 Desa Jaten, Kecamatan Jaten,Karanganyar;Halaman 5 dari 13 Hal.

Jual Beli Tanah Nomor 594.4/129/VIII/1986 tertanggal 7Agustus 1986; Menyatakan sah balik nama (peralinan hak) Hak Milik Nomor 464 DesaJaten, Kecamatan Jaten, Kabupaten Karanganyar dari Tergugat dalamRekonvensi ke atas nama Penggugat dalam Rekonvensi;Halaman 6 dari 13 Hal.

Sepinggan Baru atas nama Junaid Membuat akta jual beli tanah dan bangunan di PPAT dan notaris serta untuk keperluan administrasi lainnya;

strong>, sebagaimana dakwaan tunggal Penuntut Umum;

• 1 (satu) buah Akta

  Jual Beli Tanah dengan nomor : 021.-/2010 tanggal 14 Mei 2010.

adalah:

1. Rhafi Sarni binti Abdul Gani Sulaiman (Isteri/Pemohon I);
2. Haura Zahabyyah binti Rustam Affan (Anak Kandung/Pemohon II)
3. Tasya Salsabila binti Rustam Affan (Anak Kandung);
4. Afnidar A binti Affan (Saudara kandung/Pemohon III);
5. Yusriah binti Affan (Saudara kandung/Pemohon IV);

1. Menetapkan penetepan ahli waris ini dipergunakan untuk :
   1. Balik nama sertifikat tanah Hak Milik No.09;
   2. Pengurusan Akta

Jual Beli tanah dengan Hak Milik No.261,

>elakukan Penipuan;

gugatan a quo secara tanpa hak adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechmatige daad) ;Menghukum Tergugat I, Tergugat II atau siapa saja yang menguasai secara tanpa hak untuk menyerahkan secara sukarela objek gugatan a quo kepada Penggugat dan mengosongkan serta membongkar objek gugatan dari bangunan-bangunan yang ada diatas objek gugatan a quo, apabila keberatan maka dapat dilakukan eksekusi pengosongan dengan menggunakan alat Negara atau Kepolisian ;Menghukum Tergugat I, Tergugat II untuk menyerahkan Akta

Jual Beli tanah yang Asli Nomor 166/2011 atas nama AYI IRMA selaku Penggugat ;Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;DALAM REKONVENSIMenolak gugatan Para Penggugat dalam Rekonvensi/Para Tergugat dalam Konvensi untuk seluruhnya ;DALAM KONVENSI DAN REKONVENSIMenghukum Para Tergugat dalam Konvensi/Para Penggugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini ditaksir sebesar Rp1.615.000,00 (satu juta enam ratus lima belas ribu rupiah).

Jual Beli Tanah atas nama saksi Sulastri sebagai jaminan.Bahwa pada tanggal 11 Januari 2020 sekitar jam 10.00 wib terdakwaDariyanto datang kembali ke rumah saksi lbnu namun bukan untukmengembalikan uang yang telah dipinjam sebelumnya, melainkan terdakwaDariyanto kembali meminjam uang sejumlah Rp.10.000.000 (sepuluh jutarupiah) dengan alasan masih kekurangan dana untuk biaya anak terdakwaDariyanto yang sedang pendidikan Polri dan terdakwa Dariyanto kembaliberjanji akan mengembalikan uang tersebut

Jual Beli Tanah tersebut membenarkan bahwaAkta Jual Beli tersebut adalah miliknya, namun saksi Sulastri tidak mengetahuisama sekali bahwa Akta Jual Beli miliknya telah dijadikan jaminan olehterdakwa Dariyanto kepada saksi lbnu dan terdakwa Dariyanto tidak pernahmeminta izin kepada saksi Sulastri dalam hal mengambil Akta Jual Beli Tanahtersebut yang sebelumnya disimpan oleh saksi Sulastri di dalam lemari dirumahnya.Bahwa terhadap janji terdakwa Dariyanto yang akan mengembalikanuang milik saksi lobnu

Jual Beli Tanah tersebut membenarkan bahwaAkta Jual Beli tersebut adalah miliknya, namun saksi Sulastri tidak mengetahuisama sekali bahwa Akta Jual Beli miliknya telah dijadikan jaminan olehterdakwa Dariyanto kepada saksi lbnu dan terdakwa Dariyanto tidak pernahmeminta izin kepada saksi Sulastri dalam hal mengambil Akta Jual Beli Tanahtersebut yang sebelumnya disimpan oleh saksi Sulastri di dalam lemari dirumahnya.Bahwa terhadap janji terdakwa Dariyanto yang akan mengembalikanuang milik saksi lbnu

Menyatakan barang bukti berupa: 1 (satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor: 07/2017, tanggal04 Januari 2017; 1 (satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor : 354/2017,tanggal 12 Oktober 2017;Dikembalikan kepada saksi Wahana; 1 (satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor : 148/2016,Tanggal

Menetapkan barang bukti berupa: 1 (satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor: 07/2017, tanggal04 Januari 2017; 1 (satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor: 354/2017,tanggal 12 Oktober 2017;Dikembalikan kepada saksi Wahana; 1 (Satu) bendel Salinan akta Jual beli tanah bangunan yang dibuatPejabat Pembuat Akte Tanah Siti Baroroh, S.H, Nomor : 148/2016,Tanggal

Jual Beli Tanah atas nama saksi Sulastri sebagai jaminan.Bahwa pada tanggal 11 Januari 2020 sekitar jam 10.00 wib terdakwaDariyanto datang kembali ke rumah saksi lbnu namun bukan untukmengembalikan uang yang telah dipinjam sebelumnya, melainkan terdakwaDariyanto kembali meminjam uang sejumlah Rp.10.000.000 (Sepuluh jutarupiah) dengan alasan masih kekurangan dana untuk biaya anak terdakwaDariyanto yang sedang pendidikan Polri dan terdakwa Dariyanto kembaliberjanji akan mengembalikan uang tersebut

Jual Beli Tanah tersebut membenarkan bahwaAkta Jual Beli tersebut adalah miliknya, namun saksi Sulastri tidak mengetahuisama sekali bahwa Akta Jual Beli miliknya telah dijadikan jaminan olehterdakwa Dariyanto kepada saksi Ibnu dan terdakwa Dariyanto tidak pernahmeminta izin kepada saksi Sulastri dalam hal mengambil Akta Jual Beli Tanahtersebut yang sebelumnya disimpan oleh saksi Sulastri di dalam lemari dirumahnya.Bahwa terhadap janji terdakwa Dariyanto yang akan mengembalikanuang milik saksi lbnu

Sedangkan terbukti Notaris yang bersangkutan jelas terlibatdalam Pembuatan "Akta Jual Beli Tanah Serta Pengoperan Hak"Nomor : (6) tanggal 09 Juli 2003, antara suami dan orang tua dariPara Pelawan yang bernama : Haji Abdul Rohman, SE., denganNyonya Sodidjah (sekarang : Terlawan IV).1.3.

JUAL BELI TANAH dan PENGOPERAN HAK tersebuts/d sekarang ini ; oleh karena jelas Para Pelawan belum memilikiSertifikat yang wajib dilakukan Pemisahan berdasarkan PeraturanPemerintah yang berlaku.

PEMERINTAH NOMOR : (24) TAHUN 1997 TENTANGPENDAFTARAN TANAH :14.Bahwa akta dengan Judul : "Akta Jual beli Tanah sertaPengoperan Hak", yang dibuat oleh sdr.

Abdul Rohman, SE., dengan Terlawan IVyang dibantu oleh Notaris.Bahwa Bukti Kepemilikan dalam bentuk Sertifikat Hak Milik hanyadapat dilakukan dengan AKTA JUAL BELI dan dibuat di hadapanPPAT ; dan tidak dibenarkan dengan "Akta Jual Beli Tanah danPengoperan Hak", yang dilakukan dan dibuat di hadapanNOTARIS !

Jual Beli Tanah danPengoperan Hak Nomor : (6) tanggal 09 Juli 2003 adalah AktaRekayasa yang dibuat oleh sdr.

Foto copysesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 021 / PPAT TI/ 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 87.450 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraHeri sebagai pembeli dan Darman sebagai penjual, diberi tanda P 3.IV. Foto copysesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 40 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 90.000 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraHeri sebagai pembeli dan Asma sebagai penjual, diberi tanda P 3.V.

Foto copysesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 22 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 90.675 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraJumi Astuti sebagai pembeli dan Darman sebagai penjual, diberi tanda P 4.IV.Foto copy sesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 23 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 90.675 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraSemiati sebagai pembeli dan Darman sebagai penjual, diberi tanda

Fotocopy sesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 29 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 100.240 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraPuji Haryati, sebagai pembeli dan Sapri.

H, sebagai penjual, diberi tanda P 10.IV.Foto copy sesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 33 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 96.500 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraPuji Haryati, sebagai pembeli dan Darwin, sebagai penjual, diberi tanda P 10.V.Foto copy sesuai dengan aslinya ;Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 30 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 100.240 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraBurhan, sebagai

Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 41 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 90.675 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraZuhalman, sebagai pembeli dan Darwin, sebagai penjual, diberi tanda P 14.IV.Foto copy sesuai dengan aslinya ;22. Foto copy Akta Jual Beli Tanah No. 20 / PPAT TI / 2004, tanggal 31 Mei 2004,dengan luas tanah 90.675 M2, dihadapan PPAT, Ahmad Luthfi, SIP.Msi antaraPuati, sebagai pembeli dan Asnah, sebagai penjual, diberi tanda P 15.IV.

Menetapkan bahwa ahli waris Syari'ah binti Selamat yang tersebut pada poin 3 (tiga) di atas adalah pihak yang berhak untuk mengambil tabungan atas nama Syari'ah pada Bank Aceh Kantor Cabang Takengon dengan RekeningNomor 050.02.03.560594-3 dan Jaminan Akta Jual beli Tanah Nomor 24/2000 tanggal 17 Januari 2002;

5.

RH, memilikisejumlah tabungan di Bank Aceh cabang Takengon atas nama Syariahdengan nomor Rekening 050.02.03.5605943 dan meminjam uang diBank dengan Jaminan Akta Jual beli Tanah No. 24/2002 tanggal 17012002 yang dikeluarkan oleh camat Bebesen;Bahwa sebelum uang dan jaminan sertifikat tanah tersebut di ambil,Syariah Binti Selamat.

;Bahwa untuk menarik kembali tabungan dan akta jual beli tanah tersebutmaka mohon ditetapbkan para pemohon sebagai ahli waris darialmarhumah Syariah Binti Selamat. RH;Berdasarkan hal tersebut diatas maka sangat beralasan Hukum MajelisHakim Mahkamah Syariahn Takengon dalam amar putusannyamemberikan putusan sebagai berikut;PRIMER1.2Mengabulkan Permohonan para Pemohon;Menyatakan Almarhumah Syariah Binti Selamat.

RHyang tersebut dalam poin (3) Primer di atas adalah pihak yang berhakmengambil tabungan atas nama Syariah dengan Nomor Rekening050.02.03.5605943 dan Jaminan Akta Jual beli Tanah No. 24/2002tanggal 17012002 di Bank Aceh Kantor Cabang Takengon ;4.

mempunyai anak dua orang anak yaitu Pemnohon dan Pemohon Il, kemudian almarhumah menikah dengan Iskandar dantelah pula meninggal dunia serta mempunyai satu orang anak yaituPemohon Ill dan kemudian Syariah binti Selamat menikah denganAmiruddin dan mempunyai satu orang anak yang bernama RizkianyahKoara bin Amiruddin dan kemudian bercerai;Bahwa para Pemohon dan Almarhumah semua beragama Islam;Bahwa Pemohon mengajukan Penetapan ahli waris ini untuk menguruspenarikan tabungan dari almarhumah dan jaminan akta

jual beli tanah diBank Aceh kepada ahli warisnya;2.

NAWAWI tanggal 02 Oktober 2012 ;- 1 (satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir sertifikat tanah SHM Nomor 1127 tanggal 4 Pebruari 2008 atas nama EDRIS, 1 (satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir akta jual beli tanah Nomor 126/Kota/2008 tanggal 4 Maret 2008 dari Notaris LATIFA KATIRI, S.H., ;- 1 (satu) bendel foto copy yang dilegalisir pengajuan sertifikat pengganti/duplikat SHM No. 1127 terdiri dari tgl. 15 Nopember 2007, pengumuman sertifikat hilang No. 63/3/2007, BA pengumunan sertifikat

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.e Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudusselaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangterletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudussehingga pihak PR.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangHal. 7 , Put. No. 319/Pid/2013/PT.Smg .terletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus.sehingga pihak PR.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.e Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangterletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus. Perbuatan terdakwa H.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.e Bahwa hasil perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRISMAROEFF BIN ROSYDI tersebut untuk kepentingan terdakwa sendiri dandilakukan tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR. JAMBUBOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yang terletak diDesa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus. sehinggapihak PR.

NAWAWI tanggal 02 Oktober 2012 ;e 1 (satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir sertifikat tanah SHMNomor 1127 tanggal 4 Pebruari 2008 atas nama EDRIS, (satu)eksemplar foto copy yang dilegalisir akta jual beli tanah Nomor126/Kota/2008 tanggal 4 Maret 2008 dari Notaris LATIFAKATIRI, S.H., ;Hal. 19, Put.

Bahwa Permohonan Perwalian ini di pergunakan untuk persyaratanpembuatan Akta Waris Tanah, Akta Hibah Tanah dan Akta Jual Beli Tanahatas nama Busiya dan karena suami Pemohon sebagai ahli waris telahmeninggal dunia maka dalam pembuatan Akta Waris Tanah, Akta HibahTanah dan Akta Jual Beli Tanah menghendaki persetujuan dari anakSUAMI dan berhubung anak Pemohon yang bernama ANAK masih belumcukup umur maka Pemohon yang harus menjadi wali dari anak Pemohonyang bernama ANAK6.

No. 667/Pdt.P/2020/PA.Krs Bahwa perwalian anak untuk pembuatan akta waris tanah, akta hibah tanahdan akta jual beli tanah;Bahwa Pemohon telah mencukupkan bukti yang diajukan dan tidak akanmengajukan bukti lagi;Bahwa selanjutnya Pemohon memberikan kesimpulan yang padapokoknya tetap pada permohonannya dan mohon penetapan;Bahwa selanjutnya untuk mempersingkat uraian penetapan ini, makaditunjuk berita acara persidangan perkara ini, yang merupakan bagian yangtidak terpisahkan dari penetapan ini;PERTIMBANGAN

berdasarkan dalil permohonan Pemohon, danketerangan para saksi, maka Majelis Hakim telah menemukan faktafaktasebagai berikut: Bahwa Pemohon menikah dengan almarhum (Slamet bin Talha), 1 oranganak, bernama ANAK Bahwa almarhum (Slamet bin Talha) telah meninggal dunia pada tanggalSlamet bin Talha Bahwa Pemohon mengajukan perwalian karena anaknya yang bernama(ANAK umur 15 tahun) masih dibawah umur; Bahwa keperluan Pemohon mengajukan perwalian adalah untukpembuatan akta waris tanah, akta hibah tanah dan akta

jual beli tanah Bahwa anakanak Pemohon menyetujuinya dan tidak keberatan atasperwalian tersebut;Menimbang, bahwa dalam petitum angka 2, Pemohon menuntut agaranak bernama: (ANAK umur 15 tahun) ditetapkan dibawah perwalian Pemohon,akan dipertimbangkan sebagai berikut:Menimbang, bahwa Pemohon adalah orang tua yang bertanggung jawabdan dapat dipercaya, maka Pemohon sebagai orang tua yang memegangkekuasaan atas anaknya yang bernama: (ANAK umur 15 tahun) dikarenakananak tersebut saat ini masih di bawah

Nadinda Elryfa 3 tahun .untuk mendampingi dan mewakili sebagai wali untuk menanda tangani balik nama akta jual beli tanah dengan sertipikat Hak Milik : a. Sertipikat Hak Milik Nomor : 418 / 1990 , NIB 0604,01,04 1.00418, Surat Ukur 915 /Pematang Kandis /1990 tahun 1990 seluas 4.167 m 2 Kab Merangin atas nama NASRI .b. Sertipikat Hak Milik Nomor : 485 / 2008, NIB06. 04.01.21. 00492, surat ukur 379 ./Mentawak / 2008, tahun 2008 seluas 300 m2. Kab. Merangin .c.

Nadinda Elryfa 3 tahun .untuk mendampingi dan mewakilisebagai wali untuk menanda tangani balik nama akta jual beli tanah dengan sertipikatHak Milik :a. Sertipikat Hak Milik Nomor : 418 / 1990 , NIB 0604,01,04 1.00418, Surat Ukur 915/Pematang Kandis /1990 tahun 1990 seluas 4.167 m 2 Kab Merangin atas namaNASRI .b. Sertipikat Hak Milik Nomor : 485 / 2008, NIBO6. 04.01.21. 00492, surat ukur 379./Mentawak / 2008, tahun 2008 seluas 300 m2. Kab. Merangin .c.

ABD HARIS, SH BIN H.ABD HAMID BUDU mengenai akta jual beli tanah tersebut namun saksiH. ABD HARIS, SH BIN H.

Abd Haris ,SH yang beralamat di jalan AngsanaLorong 2 Kelurahaan Pettuadae, Kecamatan Turikale Kabupaten Maros ;Bahwa awal mulanya tante saksi bernama Rosmawati binti Addu yangbekerja sebagai PNS di Kantor Kecamatan Turikale sering bertemu danmenyelesaikan akta jual beli tanah milik H. Abd Haris SH, dan selalubertemu dengan H.

Faisal , lalumenyampaikan kepada saksi korban bahwa ada seseorang yang seringmengurus akta jual beli tanah di Kantor Kecamatan ;Bahwa saksi pernah menanyakan kepada saksi H. Abd Haris apakah adatanah yang mau dijual dan pada waktu saksi H. Abd Haris mengatakanada tanah yang mau dijual didekat rumahnya tepatnya dilingkunganBahwa selanjutnya saksi bersama dengan saksi korban pada tanggal 10Mei 2010 sekitar pukul 10.00 wita datang menemui saksi H. Abd Haris, lalusaksi H.

jual beli tanah kapling tersebut, namun hingga Maret 2013 janjitersebut tidak pernah direalisasikan oleh terdakwa.

jual beli tanah, akan tetapiterdakwa mengakui dipersidangan telah mengakui uang tersebut untukkepentingan dirinya sendiri, sehingga dengan demikian unsur ini telah ternyataterpenuhi pula ; +n nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nme nnn nen nn nnnAd.4.

Sura Defri Andriansyah bin Moh.Tallip, Lahir pada tanggal 19 Pebruari 2006 (umur 8 tahun 7 bulan) masihdibawah umur maka perlu perwalian anak tersebut yang nantinya akandipergunakan untuk akta jual beli tanah ;4 Bahwa, Pemohon memerlukan Penetapan hak Perwalian dari PengadilanAgama Sumenep ;5 Bahwa, Pemohon sanggup membayar semua biaya perkara ;Berdasarkan alasan/dalildalil tersebut diatas, maka Pemohon mohon kepada BapakKetua Pengadilan Agama Sumenep, cq.

Tallip,Lahir pada tanggal 19 Pebruari 2006 (umur 8 tahun 7 bulan) masih dibawahumur maka perlu perwalian anak tersebut yang nantinya akan dipergunakanuntuk akta jual beli tanah ;Bahwa, karena anak Pemohon tersebut masih di bawah umur, sehinggadiperlukan adanya Penetapan Perwalian dari Pengadilan Agama Sumenep;2.

Tallip,Lahir pada tanggal 19 Pebruari 2006 (umur 8 tahun 7 bulan) masih dibawahumur maka perlu perwalian anak tersebut yang nantinya akan dipergunakanuntuk akta jual beli tanah ;e Bahwa, karena anak Pemohon tersebut masih di bawah umur, sehinggadiperlukan adanya Penetapan Perwalian dari Pengadilan Agama Sumenep;Menimbang, bahwa atas keterangan saksisaksi tersebut, Pemohon menyatakanmenerima dan membenarkannya;Menimbang, bahwa dalam kesimpulannya Pemohon menyatakan tetap padapermohonannya dan mohon

Bahwa ia tahu maksud Pemohon ke Pengadilan ini adalah untukmeminta penetapan perwalian terhadap adikadiknya yang bernama :MUKHAMMAD SYAIFUL AZIZ dan INDAH LULUIL MUKARROMAH,karena mereka masih dibawah umur dewasa; Bahwa ia tahu maksud permohonan ini adalah untuk menguruspenandatanganan akta jual beli tanah peninggalan almarhum ayahnya; Bahwa dengan Permohonan Pemohon ini tidak ada keluarga atau pihaklain yang keberatan; Bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa; Bahwa setelah ayah meninggal

INDAH LULUIL MUKARROMAH binti MUCH HOTIB; Bahwa saksi tahu maksud Pemohon kepersidangan ini adalahuntuk minta penetapan sebagai wali anaknya yang nomor 2 dan 3tersebut, karena mereka masih dibawah umur, yang akan digunakanuntuk mengurus penandatanganan akta jual beli tanah/harta peninggalanalmarhum suami Pemohon; Bahwa saksi tahu anakanak Pemohon setelah ditinggal matiayahnya tersebut Sampai saat ini tinggal bersama dan diasuh olehPemohon; Bahwa saksi tahu Pemohon selama ini berkelakuan baik danamanah

jual beli tanah/harta peninggalanalmarhum suami Pemohon; Bahwa saksi tahu anakanak Pemohon setelah ditinggal matiayahnya tersebut sampai saat ini tinggal bersama dan diasuh olehPemohon; Bahwa saksi tahu Pemohon selama ini berkelakuan baik danamanah, tidak boros, serta mampu dan bertanggung jawab, sehinggapantas untuk menjadi wali dari anak Pemohon tersebut; Bahwa Keluarga tidak ada yang keberatan tentang permohonanpenetapan perwalian tersebut dan tanah tersebut tidak dalam keadaansengketa;Bahwa

jual beli tanah yangpernah dibeli oleh almarhum suami Pemohon dari penjual M SHOFIYULLOH;Menimbang, bahwa Pemohon untuk mendukung dalilpermohonannya telah mengajukan alat bukti dimuka persidangan berupaSuratsurat (P.1 Ssampai dengan P.8), yang mana alat bukti tersebutdikeluarkan oleh pejabat yang berwenang dan telah dinazegelen sertadiberi meterai secukupnya sesual dengan ketentuan yang berlaku. telahcocok serta sesuai dengan aslinya, maka dengan demikian bukti a quo yangdiajukan Pemohon dapat dipertimbangkan

jual beli tanah peninggalan almarhum suamiPemohon;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim dengan tetap berstandarpada asas personalitas keislaman berpendapat, oleh karena telah dinyatakanpokok perkara termasuk absolut kompetensi Peradilan Agama, makapenetapan tentang subjek hukum yang dapat mewakili perbuatan hukum darianak di bawah umur akan didasarkan pada ketentuan dan prinsip hukum dalamUndangUndang Nomor 1 Tahun 1974 dan Kompilasi Hukum Islam;Menimbang, bahwa dari fakta hukum sebagaimana

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangterletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten KudusHal. 4, Put. No. 319/Pid/2013/PT.Smg.sehingga pihak PR.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangterletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus.sehingga pihak PR.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.e Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRIS MAROEFBIN ROSYDI tersebut tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR.JAMBU BOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yangterletak di Desa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus. Perbuatan terdakwa H.

Kota Kabupaten Kudus, yang kemudianterbit akta jual beli tanah Nomor : 126/kota/2008 tanggal 04 Maret 2008.Bahwa hasil perbuatan yang dilakukan oleh terdakwa H. EDRISMAROEF BIN ROSYDI tersebut untuk kepentingan terdakwa sendiri dandilakukan tidak seijin dan tanpa sepengetahuan dari pihak PR. JAMBUBOL Kudus selaku pemilik sah dari tanah SHM No. 1127 yang terletak diDesa Burikan Kelurahan Burikan Kec. Kota Kabupaten Kudus. sehinggapihak PR.

NAWAWI tanggal 02 Oktober 2012; (satu) eksemplar foto copy yang dilegalisir sertifikat tanah SHMNomor 1127 tanggal 4 Pebruari 2008 atas nama EDRIS, 1 (satu)eksemplar foto copy yang dilegalisir akta jual beli tanah Nomor126/Kota/2008 tanggal 4 Maret 2008 dari Notaris LATIFAKATIRI, S.H., ;Hal. 13 , Put.

memenuhisyarat untuk bertindak sebagai saksi dalam perbuatan hukumitu, maka bilamana salah satu pihak tidak setuju makaPejabat Pembuat Aka Tanah DIIARANG membuat Akta PerjanjianJual Beli PPAT, (Vide Pasal 38 jo Pasal 39 PP 24 tahun1997 tentang Pendaftaran Tanah) ; Bahwa, oleh karena proses Akta Perjanjian Jual Beli Tanahdan Bangunan tersebut di dalam Akta Perjanjian Jual BeliPPAT tidak dihadiri oleh salah satu pihak dalam hal iniDrs SISWADI ASNAN (suami) dengan dibuktikan tidakditandatanganinya Perjanjian Akta

Jual Beli Tanah danBangunan No.376/GMP/1996 terletak di Desa KejapananKecamatan Gempol Kabupaten Pasuruan Jatim, maka secarahukum Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan tersebutmenjadi BATAL DEMI HUKUM, untuk itu) Mohon Majelis Hakimdalam gugatan ini berkenan memutuskan menyatakan bahwaPerjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan tersebutdinyatakan BATAL DEMI HUKUM.

rumahnya sekarang ditempati anak saksi yangbernama Surti 3; ere reer eBahwa anak saksi menempati rumah tersebut atas perintah BuMuhardini dan suaminyaBahwa luas tanah bangunan milik Bu Muhardini tersebut kirakira 111 M2 tapi saksi tidak tahu tanah bangunan tersebutsudah bersertifikat atau belum ; Bahwa saksi tidak tahu tanah tersebut pernah dijual namun BuMuhardini pernah cerita katanya mau dijual tapi sudah dijualapa belum saksi tidak tahu karena suaminya tidak setuju =;Bahwa saksi tidak mengetahui akta

jual beli tanah tersebutdan saksi tidak kenal dengan Lilicristine ;Bahwa yang lebih dulu ingin menjual tanah bangunan itu adalahBu Muhardini tapi suaminya tidak setuju ;Bahwa saksi tidak tahu bahwa jual obeli tanah bangunantersebut sudah dilakukan di Notaris :Bahwa saksi mengenal Bu Muhardini dan suaminya yang ber namaSiswadi Asnan hanya karena tetangga dan rumah Bu Muhardini10bersebelahan dengan rumah saksi ;Bahwa rumah yang ditempati Bu Muhardini dan suaminya di DesaKejapanan Kec.

jual beli tanah tersebutBahwa yang menyuruh saksi menempati rumah tersebut adalah BuMuhardini dan suaminya yang menyuruh11Bahwa Bu Muhardini sekarang tinggal di rumah peninggalanOrang tuanya 3; Bahwa saksi tidak kenal dengan Lilicristine ;Bahwa yang lebih dulu ingin menjual tanah bangunan itu adalahBu Muhardini tapi suaminya tidak setuju ;Bahwa saksi tidak tahu apakah jual obeli tanah bangunantersebut sudah dilakukan di Notaris ;Bahwa Bu Muhardini tidak tinggal dirumah Desa Kejapanan Kec.Gempol