Dalam Rekonpensi :

- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi: Perkumpulan Pemilik Satuan Rumah Susun (PPPSRS) Kondominium Hotel The Eden Kuta, tidak dapat diterima ;

- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi I: Efendi Jasmin dan Penggugat Rekonpensi II: Sunarjo Tirto, tidak dapat diterima

C.

Penggugat:
PT CAHAYA HIDUP BALI SENTOSA
Tergugat:
1.PERKUMPULAN PEMILIK SATUAN RUMAH SUSUN KONDOMINIUM HOTEL THE EDEN KUTA
2.EFENDI DJASMIN
3.SUNARJO TIRTO
4.PT PAPAN UTAMA INDONESIA
Turut Tergugat:
1.COSMAS DIMAS DARMOYO DANISWORO, S.H., M.Kn
2.DEBBY SINTYAWATI TJAHJANTO, S.H., M.Kn.,
3.KEMENTERIAN HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA REPUBLIK INDONESIA
4.BUPATI BADUNG
5.PT. EDEN KUTA MANAGEMENT

M E N G A D I L I :

I. DALAM PENUNDAAN :

- Menolak Permohonan Penundaan Pelaksanaan Objek Sengketa yang diajukan oleh Penggugat berupa Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Bali Nomor : 113/Pbt/BPN.51/IV/2022 Tanggal 27 April 2022 Tentang Pembatalan Pendaftaran Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik Nomor 710/Desa Kuta, Luas 810 M2, atas nama Mochamad Saleh kepada Sony dan terakhir kepada Feric Setiawan atas

Tanah terletak di Kelurahan Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali berdasarkan Putusan Pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap;

II.

Sanusi) yang dilaksanakan pada tanggal 10 Januari 1985 di Dusun Batu Kuta, Desa Batu Kuta, Kecamatan Narmada, Kabupaten Lombok Barat;

1. Mengabulkan permohonan Pemohon I dan Pemohon II;
2. Menyatakan Kemma bin Kuta telah meninggal dunia pada tanggal 26 Januari 2001 dan Hj. Renge binti Tane meninggal dunia pada tanggal 15 November 2018;
3. Menetapkan Pemohon I (Massewali bin Kemma) dan Pemohon II (Addin bin Kemma) adalah ahli waris dari almarhum Kemma bin Kuta dan almarhumah Hj.

Renge binti Tane adalah ibu kandung paraPemohon; Bahwa almarhum Kemma bin Kuta telah meninggal dunia pada tanggal26 Januari 2001 karena sakit begitu juga dengan istri almarhum Kemmabin Kuta yang bernama almarhumah Hj. Renge binti Tane telah meninggaldunia pada tanggal 15 November 2018 karena sakit; Bahwa setahu saksi almarhum Kemma bin Kuta telah lama meninggaldunia kemudian istrinya almarhumah Hj.

Renge binti Tane juga meninggaldunia,; Bahwa saksi tahu dari pernikahan almarhum Kemma bin Kuta denganalmarhumah Hj.

Rengebinti Tane sekaligus memohon agar para Pemohon ditetapkan sebagai ahliwaris dari almarhum Kemma bin Kuta dan almarhumah Hj.

BikKemma bin Kuta dan almarhumah Hj.

dan almarhumah Hj.Renge sebagai anak kandung, maka dengan meninggalnya almarhum Kemmabin Kuta dan almarhumah Hj.

Harun Walad telah meninggal dunia pada hari Jumat tanggal 31 Juli 2023 di Gampong Kuta Lhoksukoni Kecamatan Kuta Lhoksukon Kabupaten Aceh Utara adalah sebagai berikut :

1.Mengabulkan permohonan Pemohon I dan Pemohon II;
2.Menyatakan sah pernikahan antara Pemohon I (Sampara Kuta bin Kuta) dengan Pemohon II (Sani binti Ra'ja) yang dilaksanakan pada tanggal 24 April 1980 di wilayah hukum Kantor Urusan Agama Kecamatan Binamu, Kabupaten Jeneponto;
3.Memerintahkan kepada Pemohon I dan Pemohon II untuk mencatatkan perkawinan tersebut pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Binamu, Kabupaten Jeneponto;
4.Membebankan kepada

M E N G A D I L I :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Villa C yang berlokasi di Jalan Sari Dewi Seminyak, Kuta, Badung, Bali, Indonesia, pengelolaannya diserahkan kepada Penggugat untuk dikelola sendiri sampai masa berakhirnya hak sewa pada tangal 1 Juli 2025;
3. Menyatakan bahwa segala bentuk biaya yang timbul atas pengelolaan Villa C yang berlokasi di Jalan Sari Dewi Seminyak, Kuta, Badung, Bali, Indonesia sebelum diserahkan kepada

Penggugat menjadi tanggung jawab Para Tergugat;

AHIMSA RAMA BALI, berkedudukan di Jalan Kunti Nomor 121,Seminyak, Kuta, Badung, Bali, Indonesia, yang diwakili olehDirektur (Ni Made Sri Wardani) tempat/tanggal lahirKarangasem, 14 Januari 1978, Kewarganegaraan WNI,Nomor Passport 5103015401780002 Alamat Jin. KuntiNomor 121 Seminyak, Kuta Badung, sebagai Tergugat I;2.

, Badung,Bali Indonesia. antara Penggugat sebagai pemilik hak sewa dengan ParaTergugat sebagai pengelola Villa C yang berlokasi di Jalan Oberoi, Seminyak,Kuta, Badung, Bali Indonesia;Bahwa Penggugat adalah pemilik hak sewa Villa C yang berlokasi di JalanOberoi, Seminyak, Kuta, Badung, Bali Indonesia.

, Badung, Bali Indonesia, sudah termasukperlengkapan, perabotan, peralatan elektrik, selimut dan sprei, handuk, kolamrenang, peralatan pemeliharaan dan inventaris lainnya yang melekat danmenjadi bagian yang tak terpisahkan dari Villa C yang berlokasi di JalanOberoi, Seminyak, Kuta, Badung;Bahwa persetujuan pengelolaan Villa C yang berlokasi di Jalan Oberoi,Seminyak, Kuta, Badung, Bali Indonesia., terjadi antara Penggugat denganPara Tergugat.

, Badung, Bali Indonesia, milik Penggugat (haksewa), maka Para Penggugat akan mengambil alih pengelolaan Villa C yangberlokasi di Jalan Oberoi, Seminyak, Kuta, Badung, Bali Indonesia, untukdikelola sendiri oleh Penggugat, sampai dengan masa persetujuanpengelolaan berakhir pada tanggal 1 Juli 2025;Bahwa segala bentuk biaya yang timbul atas pengelolaan Villa C yangberlokasi di Jalan Oberoi Seminyak, Kuta, Badung, Bali, Indonesia sebelumdiserahkan kepada Penggugat menjadi tanggung jawab Para Tergugat

Menyatakan bahwa Villa C yang berlokasi di Jalan Sari Dewi Seminyak, Kuta,Badung, Bali, Indonesia, pengelolaannya diserahkan kepada Penggugat untukdikelola sendiri Sampai masa berakhirnya hak sewa pada tangal 1 Juli 2025;3. Menyatakan bahwa segala bentuk biaya yang timbul atas pengelolaan Villa Cyang berlokasi di Jalan Sari Dewi Seminyak, Kuta, Badung, Bali, Indonesiasebelum diserahkan kepada Penggugat menjadi tanggung jawab paraTergugat;4.

Lombok Tengah;- Surat Keputusan Bupati Lombok Tengah Nomor 172 Tahun 2013 tanggal 15 Mei 2013 tentang Pembentukan Tim Relokasi Pedagang Roi Pantai Kuta di Kabupaten Lombok Tengah;- Surat Bupati Lombok Tengah Nomor : 180/94/HKM/2013 tanggal 01 Nopember 2013 tentang Penertiban Bangunan/Hotel Roi Pantai Kuta;- Surat Bupati Lombok Tengah Nomor : 180/98/HKM/2013 tanggal 12 Nopember 2013 tentang Teguran ke II Penertiban Bangunan/Hotel Roi Pantai KutaTetap terlampir dalam berkas perkara;5.

(Kapolsek Kuta), saksi LALU SUNGKUL (KabidPengembangan dan Destinasi Wisata) dan sdr.

Pya.Bahwa tugas saksi sebagai Anggota Tim ialah menertibkan bangunan yangada disekitar Roi pantai kuta;Bahwa penertiban Roi pantai Kuta terjadi pada tangal 31 Oktober 2013;Bahwa semua Tim ada di lokasi roi pantai kuta;Bahwa ada penertiban sebelum tanggal 31 Oktober 2013 dan masyarakatyang memiliki bangunan di Roi pantai kuta pindah ke pasar Seni yang telahdisedikan oleh Pemda;Bahwa kegiatan Tim pada tanggal 31 Oktober 2013 membersihakan puingpuing bangunan yang ada di roi pantai kuta;Bahwa alat berat

Saksi ARIFIN TOMI, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :Bahwa pada tanggal 31 Oktober 2013 saksi ada di pantai kuta;Bahwa saksi ada di Pantai Kuta dalam acara pemerintah penertibanbangunan yang ada di pinggir Pantai Kuta;Bahwa sebelum ada penertiban bagi pemilik bangunan yang ada dipinggirpantai kuta sudah ada peringatan dari Pemda;Halaman 44 dari 60 Putusan Nomor 60/Pid.B/2015/PN.

Pya.Bahwa di dalam SK tersebut yang tercantum namanya ada 28 (dua puluhdelapan) orang;Bahwa di dalam SK terdakwa selaku Tim;Bahwa tujuan SK tersebut menertibkan Roi Pantai Kuta;Bahwa sebelum melakukan penertiban roi pantai Kuta pernah ada rapat dikantor Desa Kuta;Bahwa yang hadir pada saat rapat di Kantor Desa Kuta, Terdakwa, KepalaDesa Kuta, Camat Pujut, yang memimpin rapat Wakil Bupati Lombok Tengah;Bahwa terdakwa mengetahui lokasi Hotel Lombok Baru;Bahwa pada saat itu Bapak Bupati dan jajaran

Pantai Kuta berdasarkan Surat Keputusan BupatiLombok Tengah, Nomor 172 Tahun 2013 Tentang Pembentukan Tim RelokasiPedagang ROI Pantai Kuta di Kabupaten Lombok Tengah.

Menyatakan Yusuf ABD telah meninggal dunia pada hari Jumat tanggal 06 Juni 1980 di Gampong Lingka Kuta Kecamatan Gandapura Kabupaten Bireuen

MENETAPKAN :

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menetapkan bahwa identitas Pemohon yang tertera didalam Kartu Keluarga dengan Nama Lengkap: PUTRI WIDIYANTI, tempat dan tanggal lahir Kuta Binjei, 23 Februari 1997, dengan nama orang yaitu ABD AZIZ (Ayah) dan YURIZA SPD (IBU) diganti/diubah nama orang tuanya menjadi Nama Lengkap : PUTRI WIDIYANTI, tempat dan tanggal lahir Kuta Binjei, 23 Februari 1997, dengan nama orang yaitu

ZAINUDDIN (Ayah) dan NURBAYA (IBU), sesuai dengan identitas Pemohon yang tertera didalam Kutipan Akta Kelahiran Pemohon;

Nama Lengkap: PUTRI WIDIYANTI, tempat dan tanggal lahir Kuta Binjei, 23 Februari 1997, dengan nama orang tua/wali yaitu ZAINUDDIN, sesuai dengan identitas Pemohon yang tertera didalam Kutipan Akta Kelahiran Pemohon;

Menetapkan kepala Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Aceh selaku Wali hakim dari Pemohon ( Barqah binti Muhammad Jamil);4. Memerintahkan Kepala Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Alam untuk menikahkan Pemohon ( Barqah binti Muhammad Jamil ) dengan calon suaminya (T.Iskandarrullah bin T. Abdurrahman) ;5. Membebankan Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.336.000,- (Tiga ratus tiga puluh enam ribu Rupiah) ;

Amin Lorong D No.09 Gampong Beurawe, Kecamatan Kuta Alam,Kota Banda Aceh ;Hal. dari 18 hal. Penetapan No.152/Pdt.P/2013/MSBna. Bahwa, Pemohon (perawan) bermaksud melangsungkan pernikahan denganseorang lakilaki bernama T. Iskandrullah bin T. Abdurrahman Miga, lahir tanggal22 April 1981, pekerjaan wiraswasta, tempat tinggal JIn. Syiah Kuala Lr. UtamaDusun Tgk. Dihaji, Gampong Lamdingin, Kecamatan Kuta Alam, Kota BandaAceh ;.

Iskandarullah AR(calon mempelai pria) tanggal 18 Juni 2013, diberi tanda P.2 ;Surat Keterangan Untuk Nikah No.474.2/32/BR/2013, tanggal 17 Juni 2013,dikeluarkan oleh Keuchik Gampong Beurawe, Kecamatan Kuta Alam, KotaBanda Aceh, diberi tanda P.3 ;Surat Keterangan Asal Usul No.474.2/32/BR/2013, tanggal 17 Juni 2013,dikeluarkan oleh Keuchik Gampong Beurawe, Kecamatan Kuta Alam, KotaBanda Aceh, diberi tanda P.4 ;Surat Keterangan Tentang Orang Tua No.474.2/32/BR/2013, tanggal 17 Juni2013, dikeluarkan

oleh Keuchik Gampong Beurawe, Kecamatan Kuta Alam, KotaBanda Aceh, diberi tanda P.5 ;Surat Persetujuan Mempelai, dibuat oleh calon suami dan calon istri, tanggal 18Juni 2013, diberi tanda P.6 ;Potokopi KTP NIK.1171026405890001 atas nama Barqah (Pemohon) tanggal 21Juni 2013, telah diberi meterai cukup dan telah dicocokkan sesuai aslinya, diberitanda P.7 ;Satu berkas surat dari pihak calon suami ( T.Iskandarullah AR ) ;B.

ABDUL WAHAB BIN MUHAMMAD ALT, umur 53 tahun, agama Islam,pekerjaanPNS, tempat tinggal Gampong Beurawe, No.22, Kecamatan Kuta Alam, Kota BandaAceh, di bawah sumpahnya saksi memberikan keterangan sebagai berikut :Hal. 7 dari 18 hal.

Menetapkan kepala Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Acehselaku Wali hakim dari Pemohon ( Bargqah binti Muhammad Jamil);4. Memerintahkan Kepala Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Alam untukmenikahkan Pemohon ( Bargqah binti Muhammad Jamil ) dengan calon suaminya(T.Iskandarrullah bin T. Abdurrahman) ;5.

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon seluruhnya;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Mustafa Bin Wahed) dengan Pemohon II (Suryani Binti Hasan Basri), yang telah dilaksanakan pada tanggal 13 Oktober 1987 di Gampong Cot Rheu Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara;
3. Memerintahkan kepada Para Pemohon untuk melaporkan penetapan ini kepada Kantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara untuk dicatat dalam daftar yang disediakan itu;
<

Memberikan ijin kepada Pemohon selaku ibu kandung untuk menjalankan kekuasaan orang tua mewakili kepentingan anak-anaknya yang belum dewasa bernama : Putu Bella Mania Madia , Perempuan lahir di Denpasar tanggal 24 Nopember 1998 , untuk keperluan pengurusan jual beli tanah sertifikat hak milik No. . 9056 yang terletak di Kelurahan Kuta, Kec. Kuta, Kab.

Kuta, Kab.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Pemohon ) dengan Pemohon II (Pemohon ) yang dilaksanakan pada tanggal 21 Mei 2004 di Desa Pulo Blang, Kecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen;3. Memerintahkan Pemohon I dan Pemohon II untuk mencatatkan perkawinannya pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;4.

PENETAPANNomor 0093/Padt.P/2017/MS.BirDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMahkamah Syariyah Bireuen yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Hakim telah menjatuhkanpenetapan dalam perkara itsbat nikah yang diajukan oleh :Pemohon , umur 42 tahun, agama Islam, pekerjaan Petani, pendidikanSLTA, tempat tinggal di Gampong Pulo Blang,Kecamatan, Kuta Blang, Kabupaten Bireuen,sebagai Pemohon ;Pemohon , umur 40 tahun, agama Islam, pekerjaan lbu Rumah Tangga

,pendidikan SLTA, tempat tinggal di Gampong PuloBlang, Kecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen,sebagai Pemohon Il;Mahkamah Syar iyah tersebut;Telah mempelajari suratsurat yang berkaitan dengan perkara ini;Telah mendengar keterangan Para Pemohon saksisaksinya dimuka sidang;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dan Pemohon Il dalam suratpermohonannya tanggal 21 April 2017 telah mengajukan permohonan ItsbatNikah, yang telah didaftar di Kepaniteraan Mahkamah Syariyah Bireuen,dengan register Nomor 0093

Ildi Desa Pulo Blang, Kecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen;bahwa saksi tidak menyaksikan pernikahan Pemohon danPemohon Il karena saksi ada panggilan kerja di salah satu kantordinas di Bireuen, akan tetapi saksi mengetahui siapa saja yangmenjadi perangkat nikah;bahwa yang menjadi wali nikah adalah ayah kandung Pemohon Ilyang bernama Usman bin Umar, sedangkan yang menjadi saksinikah saksi tidak tahu orangnya;bahwa saksi kenal dengan Tgk Arrahman bin Rasyid dan Tgk.

Bahwa, Pemohon dan Pemohon Il adalah suami isteri yang menikahpada tanggal 21 Mei 2004 di Desa Pulo Blang, Kecamatan Kuta Blang,Kabupaten Bireuen, yang menjadi wali nikah adalah ayah kandungPemohon Il bernama Usman bin Umar yang diwakilahkan kepada Tgk.Muhammad Sayuti. Sedangkan saksi adalah Tgk. Arrahman bin Rasyiddan Tgk. Husni bin Alamsyah dengan mahar 8 mayam emas dibayartunai;2. Bahwa, saat menikah Pemohon berstatus jejaka dan Pemohon Ilberstatus perawan;3.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Pemohon ) denganPemohon Il (Pemohon ) yang dilaksanakan pada tanggal 21 Mei 2004 diDesa Pulo Blang, Kecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen;3. Memerintahkan Pemohon dan Pemohon Il untuk mencatatkanperkawinannya pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan AgamaKecamatan Kuta Blang, Kabupaten Bireuen untuk dicatat dalam daftaryang disediakan untuk itu;4.

964 di Mesjid Jamik Bung Cala, Kecamatan Kuta Baro, Kecamatan Baitussalam, Kabupaten Aceh Besar ;

Nur bin Muchtaruddin) dengan Pemohon II (Murniati binti Husen) yang dilaksanakan pada tanggal 1 Februari 2002 di Desa Pulo Siron Kecamatan Kuta Blang Kabupaten Bireuen; 3. Memerintahkan Pemohon I dan Pemohon II untuk mendaftarkan perkawinannya pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Kuta Blang Kabupaten Bireuen;4. Membebankan Pemohon I dan Pemohon II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.251.000,- (dua ratus lima puluh satu ribu rupiah);

1. Mengabulkan Permohonan Para Pemohon seluruhnya;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Yusuf Saleh Bin Saleh) dengan Pemohon II (Rasyidah Binti Bensabi), yang telah dilaksanakan pada tanggal 01 April 1986 di Gampong Buloh Blang Ara Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara;
3. Memerintahkan kepada Para Pemohon untuk mencatatkan perkawinan tersebut pada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Kuta Makmur, Kabupaten Aceh Utara;
4. Membebankan

sebagai penerima wasiat wajibah;

, yang terletak di Jalan Bhineka Jati Jaya IX, Banjar/Lingkungan Jaba Jero Kuta, RT.000 RW.000, Kelurahan/Desa Kuta, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Agraria Kabupaten Badung tanggal 31 Oktober 1997, atas nama Sunarya Widodo;

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Syahabuddin bin Rauf) dengan Pemohon II (Aisyah binti Taib) yang dilaksanakan tanggal 18 Januari 1974 di Masjid Kemukiman Bereugang Gampong Langkuta Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara;
3. Memerintahkan kepada Para Pemohon untuk melaporkan penetapan ini kepada Kantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara untuk dicatat dalam daftar yang disediakan itu;

1. Mengabulkan Permohonan Para Pemohon seluruhnya;
2. Menetapkan sah perkawinan antara Pemohon I (BAKHTIAR YAHYA Bin YAHYA) dengan Pemohon II (RUSMI Binti MARZUKI), yang telah dilaksanakan pada Tanggal 08 Agustus 2019 di Gampong Krueng Seunong Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara;
3. Memerintahkan kepada Para Pemohon untuk melaporkan penetapan ini kepada Kantor Urusan Agama (KUA) Kecamatan Kuta Makmur Kabupaten Aceh Utara untuk dicatat dalam daftar yang disediakan