., luas tanah 10.000 m(Pecahan dari tanah milik Penggugat, AJB Nomor 15/ CBY/ Il/ 1997,tanggal 3 Februari 1997, luas 20.000 m);Bahwa Akta Jual Beli yang dijadikan dasar oleh Tergugat VI menguasaitanah milik Penggugat seluas 68.990 m* sebagaimana disebutkan padaposita poin 11 di atas adalah Cacat Yuridis, karena halhal sebagai berikut:a. bahwa dalam Akta Jual Beli tidak ada tanda tangan istri Penggugat yaituBernadeth PC Ngantung sebagai bentuk persetujuan, padahal Penggugatsudah ber isteri dan masih

Ariantje Ngantung; Bahwa Saksi tidak tahu dengan keluarga Sompotan ; Bahwa saksi tahu tanah yang disengketakan letaknya di KelurahanAertembaga dan Winenet; Bahwa saksi tidak tahu berapa luas dan batasbatas tanahnya ; Bahwa saksi tidak tahu apa sudah diberikan ganti rugi atau belum atastanah tersebut ; Bahwa tanah yang ada di Winenet dan Aertembaga itu ada di Pasar ; Bahwa saksi saat itu di seksi Agraria tahun 1975, Walikotanya PakWorang kemudian diganti Karel Senduk tahun 19811982 ;Halaman 16 dari

Ngantung, S.H., Staf Sub Bagian Bantuan Hukum padaBagian Hukum Setda Kota Manado;3. Franklin A. Montolalu, S.H., S.T., pekerjaan Advokat:4. Frangky F. Mantiri, S.H., pekerjaan Advokat;berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 39/LT.09/DPMPTSP/I/2017, tanggal 30 Januari 2017;KEPALA DINAS TATA KOTA, PEMERINTAH KOTA MANADO,tempat kedudukan di Jalan Balaikota Nomor 1, Kota Manado,Propinsi Sulawesi UtaraIndonesia;Selanjutnya memberi kuasa kepada:1. Roy R.

Ngantung, S.H., Staf Sub Bagian Bantuan Hukum padaBagian Hukum Setda Kota Manado;3. Franklin A. Montolalu, S.H., S.T., pekerjaan Advokat:4. Frangky F. Mantiri, S.H., pekerjaan Advokat;berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 03a/Perkim/I/2017, tanggal30 Januari 2017;PT FILADELFIA BLESSING FAMILY, tempat kedudukan diKelurahan Wanea, Kecamatan Wanea, Kota Manado;Selanjutnya memberi kuasa kepada:1. Alfin Suherman, S.H., M.H., C.N.;2. Ruskian Suherman, S.H.;3. Udin Zaenudin, S.H.

wilayah hukumDesa Wawona berbatasan dengan wilayah hukum desa Popareng ;Menimbang, bahwa di persidangan Tergugat VI telah mengajukan bukti suratbertanda T.VI1 s/d T.VI16 sebagaimana tersebut diatas ;Bahwa dari bukti T.VI1 dapat ditarik data adanya surat kesaksian yang dibuat danditandatangani oleh Yeth Suoth pada tanggal 08 Nopember 2002 yang pada pokoknyamenerangkan bahwa Saksi bersama mama dan papa tiri yaitu Jacob Sangkoy berkebunditanah Dotu Rombon Kepolisian Popareng karena keluasan dari Johan Ngantung

dantiap tahun membayar suke kepada Johan Ngantung ;Bahwa dari bukti T.VI2 dapat ditarik data adanya Surat Keterangan Peralihan Hakyang dibuat oleh Hukum Tua Wawona Alfrits Rumeen pada 29 Maret 2012 yang padapokoknya menerangkan tanah kebun milik Decky Keintjem telah diukur dan didaftarpada register desa Wawona dengan batasbatas :Utara : Adri Goni/Jan PangkeyTimur : Kep Rembang/Welson Walintukan43Selatan : Welson walintukan/Markel MasieBarat : hans Lowai/Berti Tambuwun/Magda SantiTanah tersebut dialihkan

Nama : EROL NGANTUNG; ---------------------------------------------14. Nama : Jd. A. SAMPELAN SORONGAN; -------------------------15. Nama : CHATRIEN RUMAMBI; ----------------------------------------16. Nama : GERALD H. NAJOAN; ------------------------------------------17. Nama : Jd. A. RUMENGAN; ---------------------------------------------18. Nama : DECKY BOKAU; -------------------------------------------------19.

;Indonesia; : Jalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan Titiwungen Selatan,Kecamatan Sario, Kota Manado;: EROL NGANTUNG;: Indonesia;Tempat Tinggal14 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal15 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal16 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal17 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal18 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal19 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal20 NamaKewarganegaraan:PekerjaanTempat Tinggal: Pensiunan;: Pensiunan;: Pensiunan;: Pensiunan

Saksi Ursula Hedwig Ngantung, di bawah sumpah pada pokoknyamenerangkan halhal sebagai berikut:Bahwa Saksi kenal Dicky Benyamin Masengi sudah lama, kirakira tahun1960;Bahwa saat itu Dicky Benyamin Masengi sudah menikah dengan Bertha;Bahwa hubungan saksi dengan Dicky Benyamin Masengi teman dekatdengan Bertha;Bahwa saksi tahu rumah Dicky Benyamin Masengi dan Bertha di JalanSawo;Bahwa Saksi sering berkunjung ke Bertha;Bahwa Saksi tahu Ada 3 putri : Ansye, Jois dan Hettyi dari almarhumDicky Benyamin Masengi

DickyBenyamin Masengi, tapi saksi tidak mngetahui isi dari wasiat tersebut, saksihanya mengetahui bahwa rumah yang berada di Jalan Kemiri sudah dijual;Menimbang, bahwa Para Tergugat untuk menguatkan dalilsangkalannya telah mengajukan bukti berupa bukti T1 sampai dengan T33dan SaksiSaksi yaitu Saksi Ursula Hedwig Ngantung, Saksi Nelli Mulia Wenas,dan Saksi Surti Rahayu;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan oleh Tergugatyaitu alat bukti surat T1 tentang Kartu Keluarga Nomor 20077 tanggal

AmerikaSerikat, Majelis Hakim berpendapat bahwa perihal keberadaan Para Penggugatyang tidak diketahui dengan jelas sehingga akhirnya keluar Penetapan dariPengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 1054/Pdt.P/2013/PN.Jkt.Sel. tanggal15 Januari 2014, maka sudah tidak ada permasalahan mengenai keberadaanPara Penggugat, oleh karena itu bukti surat T13, T14, dan T15 tidak relevanlagi dan harus dikesampingkan;Menimbang, bahwa selain bukti surat, Para Tergugat mengajukan 3(tiga) orang Saksi, yaitu Saksi Ursula Hedwig Ngantung

Leane Suminar Manurung,Saksi SM Bororing Masengi, Saksi Ursula Hedwig Ngantung, Saksi Nelli MuliaWenas, dan Saksi Surti RahayuMenimbang, bahwa berdasarkan Pasal 832 Kitab UndangundangHukum Perdata, yang berhak menjadi ahli waris (erfgenaam) adalah keluargasedarah, baik yang sah menurut undangundang maupun yang di luarperkawinan, dan suami atau isteri yang hidup terlama;Menimbang, bahwa Penggugat adalah istri sah dari alm.

karena Tergugat tidak bisa mencangkul ;Bahwa saksi mengakui dalam bukti P11 ada nama saksi disana danjuga tanda tangan saksi ;Bahwa saksi dan Tergugat samasama menerima gaji dari PenggugatBahwa setahu saksi luas tanah milik Penggugat kurang lebih 7 (tujuh)hektar ;Bahwa dari 7 (tujuh) hektar yang dikelola saksi yang disebelah barat;Bahwa setahu saksi Penggugat pernah mengoperkan alihkan tanahseluas 2 (dua) hektar ke Ibu Julia, lalu yang didekat tanah sengketa,Penggugat juga ada mengoper ke pak Beny Ngantung

Koneng sejak Tahun 1997 ;Bahwa yang saksi ingat Tergugat sebelumnya bukan pendudukdisana ;Bahwa Tergugat sudah berkeluarga dan masih tinggal disana ;Bahwa sudah dibuatkan bedeng untuk Tergugat ;Bahwa saksi tidak mengetahui kenapa bisa ada janji dibuatkan bedenguntuk Tergugat ;Bahwa selama menjadi RT yang berkaitan dengan tanah, saksi sudahbanyak tandatangan surat, ada yang langsung dari Kepala Desa adayang dari bawah, dari Tergugat ke Tergugat ll dan saksi tahuBahwa kalau dari Penggugat ke Sherly Ngantung

II ;Bahwa saksi kurang tahu kondisi tanah tersebut sekarang ;Bahwa saksi tidak pernah didatangi oleh isteri Penggugat untukdimintai tandatangan penggarap sekitar tahun 2015 atau tahun 2016 :Bahwa saksi mengenal Jamaluddin Ketua RT sekarang ;Bahwa saksi tidak pernah didatangi pak Jamaludin untuk tandatanganoper alih garap ;Halaman 85 dari 108 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1 15/Pdt.G/2016/PN ChiForm02/SOP/06.8/2016 Bahwa terhadap bukti P25 saksi mengetahui Penggugat ada oper alihgarapan ke Sherly Ngantung

mengetahu Tergugat II melakukan penanamanpohon ; Bahwa saksi mengetahui Tergugat setelah ambil oper alih dariTergugat I, lalu membuat sumur : Bahwa saksi mengetahui Tergugat II sering mengadakan acara sosial : Bahwa didalam surat kesepakatan oper alih tanah garapan bukti P25ini disebut tentang batasbatas, sebelah utara disebut garapan Yanto,yang saksi kenal pak Yanto ini adalah panggilan Tergugat Il : Bahwa yang membuat surat kesepakatan bersama oper alih tanahgarapan dari Penggugat ke Shirley Ngantung

Ngantung, S.H., Staf Sub Bagian Bantuan Hukum padaBagian Hukum Setda Kota Manado;4. Seska Pukul, S.H., M.H., Advokat:5. Ricky Wullur, S.H., Advokat;Kelimanya kewarganegaraan Indonesia dan memilih domisili diKantor Walikota Manado Jalan Balaikota Nomor 1 Manado,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 38/LT.09/DPMPTSP/I/2017, tanggal 27 Januari 2017;ll. KEPALA TATA KOTA, KOTA MANADO, berkedudukan di JalanBalai Kota Nomor 1 Manado;Halaman 1 dari 54 halaman.

Ngantung, S.H., Staf Sub Bagian Bantuan Hukum padaBagian Hukum Setda Kota Manado;4. Seska Pukul, S.H., M.H., Advokat:5. Ricky Wullur, S.H., Advokat;Kelimanya kewarganegaraan Indonesia dan memilih domisili diKantor Walikota Manado Jalan Balaikota Nomor 1 Manado,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor 0O2a/PERKIM/I/2017,tanggal 26 Januari 2017;lll.

NGANTUNG, S.H., M.H.;OLDEN GAGHANA, S.H.;Kesemuanya berkewarganegaraan Indonesia, Advokat pada Kantorom poh >Advokat John Jeski Sada & Rekan, beralamat di Jalan DiponegoroNomor 84 Kelurahan Mahakeret Barat, Kota Manado, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 21 Maret 2016;Pemohon Kasasi dahulu sebagai Terbanding/Penggugat;melawan:I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO, berkedudukandi Jalan Pomorouw Nomor 109, Kelurahan Tingkulu, KecamatanWenang, Kota Manado;Selanjutnya memberi kuasa kepada:1.

hartawarisan yang berasal dari garis keturunan Luther Pongoh danMentji Sampul hal ini dapat dilinat dengan jelas berdasarkan buktiSurat Pembahagian (Bersamaan) tertanggal 22 September 1939yang dijadikan dasar gugatan oleh Penggugat dan yang telahdiajukan didalam persidangan dalam perkara lain yang sudahdiputus oleh Pengadilan dimana Surat Bersamaan (Pembahagian)tersebut bukanlah surat yang dibuat satusatunya oleh LutherPongoh tetapi bersamasama dengan ahli waris lainnya dari WuyokSampul dan Woki Antoneta Ngantung

hukum/bukti Surat yang telah diajukan oleh Penggugat danTergugat I/a dalam berkas perkara perdata Nomor: 122/Pdt.G/ 2010/PN.Tdo tanggal 11 Mei 2011 Vide Surat bukti P1, maupun perkara PerdataNomor: 15 /Pdt.G/2012/PN.Tdo tanggal 9 Oktober 2012, maka dapat di lihatdengan jelas bahwa Surat Bersamaan (Pembahagian) tanggal 22September 1939 dimaksud ternyata bukan dibuat oleh Luter Pongohseorang diri saja akan tetapi dibuat oleh beberapa orang yang adalah cucucucu dari Wuyok Sampul dan Woki Antonetha Ngantung

NyonyaMASYE NGANTUNG, 2. FERRY HARJONO, 3. EDDY HARJONO, 4. RONNYHARJONO dan 5. VIVI HARJONO berdasarkan Surat Keterangan Warisan tanggal136 1991 ;21Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi CHOIRUL ANWAR BEYmenerangkan bahwa tanah sengketa sekarang menjadi milik milik keluarga B.

NGANTUNG, S.H., Staf Sub Bagian BantuanHukum Keagrariaan pada Bagian Hukum dan perundangundangan Setda Kota Manado;FRANKLIN A.

NGANTUNG, S.H., Staf Sub Bagian BantuanHukum Keagrariaan pada Bagian Hukum dan perundangundangan Setda Kota Manado;7. FRANKLIN A. MONTOLALU, S.H., S.T., Advokat;8.

Pembanding/Terbanding/Tergugat I : RAFIUDDIN DJAMIR
Terbanding/Pembanding/Penggugat : INDRIA WOKI NGANTUNG
Terbanding/Tergugat II : PT. KARYA KREASI MULIA
Terbanding/Tergugat III : HERSAPTA MULIYONO SH,LL.M
Terbanding/Tergugat IV : RUDY SUHENDRA DIREKTUR PT. KARYA KREASI MULIA
Terbanding/Turut Tergugat I : KEPALA KANTOR WILAYAH KECAMATAN CAMAT RANOWULU PPATS
Terbanding/Turut Tergugat II : YANCE ADOLF VICTOR MANGARE, SH NOTARIS.PPAT
Terbanding/Turut Tergugat III : PT.

Tergugat mengajukan verzet, bandingmaupun kasasI ;Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara.Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditetapkan yaitu:Untuk Penggugat hadir Kuasa Hukumnya yaitu Stevie Da Costa,SH danWeni Marcylia Moniaga,SH berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 8Mei 2017 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriAirmadidi tanggal 17 Juli 2017 No.199/SK/2017/PN ArmUntuk Tergugat datang menghadap Kuasa Hukumnya yaitu AdeodatusPopa, SH dan Grace Margareth Ngantung

NGANTUNG, SH, MH, Advokat, beralamat diJIn.

Saksi Upie Binti Isik Ngantung yang dibacakan di persidangan padapokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa transaksi penadahan pada waktu itu terjadi sekitar akhir bulanFebruari 2021 sekitar jam 17.30 WIB di rumah pelaku yang berada diperumahan karyawan NKU SMME PT.

dari lbu Yeni Rahma (Penjual) kepada Ibu Hestiana Pembeli); Bahwa saat diperlinatkan bukti P5 saksi membenarkan surat tersebutsaksi yang buat Bahwa saat bermohon untuk dibuatkan Surat Penyerahan, diserahkanSuratSsurat pendukung, salah satunya adalah Surat Penyerahan pertamakepada Ibu Yeni Rahma dan ada bukti pembayaran pajak yang dilakukan olehIbu Yeni; Bahwa yang bertanda tangan di bukti surat P5 yang saksi buat itu adaIbu Yeni Rahma (Penjual), Ibu Hestiana (Pembeli), Amiruddin (Saksi), RaniEmma Ngantung

Pembanding/Penggugat : EDWARD TONY NGANTUNG
Terbanding/Tergugat I : JONNY HERMAN
Terbanding/Tergugat II : ARDION HERMAN
Terbanding/Tergugat III : PT. DUA BERSAUDARA BAHAGIA
Terbanding/Tergugat IV : PT. TIGA BERSAUDARA BAHAGIA
Terbanding/Tergugat V : PT. PELITA RELIANCE INTERNTIONAL HOSPITAL
Terbanding/Tergugat VI : PT. PLUIT MAS BAHAGIA SEJAHTERA
Terbanding/Tergugat VII : Notaris Humberg Lie, S.H., S.E., M.Kn.
Terbanding/Tergugat VIII : MENTERI HUKUM DAN HAM RI Cq.

Ngantung, Pembanding /Tergugat sebelum adanya perusahaan datang tahun = 2010,Pembanding/Tergugat mengolah lahan tersebut untuk berladang,namundikarenakan sejak 2010 perusahaan datang menggarap / menggusur,danmengusai secara paksa, sejak itu terjadi sengketa karena lahanPembanding / Tergugat digarap dengan paksa tanpa adanya Ganti Rugidilakukan PT.Hati Prima Agro (HPA) sampai dengan penjualan asetkepada PT.Langgeng Makmur Sejahtera (LMS), yang seharusnyatergugat / Pembanding berhak mendapat GRTT atas

NGANTUNG, SH.;Berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang di daftarkan pada KepaniteraanPengadilan Negeri Amurang tanggal 13 Desember 2016 dengan No Reg No.83/SK.Prak/2016/PN.Amr ;LAWAN:1.