pertanggungjawabandengan memberikan ganti kerugian secara tanggung renteng kepadaPENGGUGAT karena para TERGUGAT TERGUGAT V telahHalaman 24 dari 89 Putusan Nomor 244/PDT/2020/PT BDGmelakukan PERBUATAN MELAWAN HUKUM yang menimbulkankerugian bagi diri PENGGUGAT yaitu sebagai berikut :a) Kerugian Materiil : karena Perbuatan Melawan Hukum yangdilakukan oleh Para TERGUGAT I TERGUGAT V, PENGGUGATtelah mengalami kerugian dengan dasar Perhitungan Nilai JualObjek Pajak (NJOP) atas tanah milik PENGGUGAT pada Tahun2017 adalah Rp 243.000

Menghukum Para TERGUGAT TERGUGAT V untuk memberikan gantikerugian secara tanggung renteng kepada PENGGUGAT, yaitu sebagaiberikut:a)b)Kerugian Materiil : karena Perbuatan Melawan Hukum yangdilakukan oleh Para TERGUGAT I TERGUGAT V, PENGGUGATtelah mengalami kerugian dengan dasar Perhitungan Nilai JualObjek Pajak (NJOP) atas tanah milik PENGGUGAT pada Tahun2017 adalah Rp 243.000/Meter Persegi (M2) X 508.400 M?

sebesar Rp. 1.402.500,tertanggal 3 Oktober 2008 kepada PU Agam dari FauzanMotor.1 (satu) buah Asli Tanda Terima sebesar Rp. 200.000,tertanggal 28 Agustus 2008 kepada PU Agam dari BengkelMobil Jas.1 (satu) buah Asii Faktur sebesar Rp. 170.000,tertanggal 18 Juni 2008 kepada dari Depe Jaya Motor.1 (satu) buah Asli Nota sebesar Rp. 85.000, tertanggal 3Juni 2008 dari Kedai Nasri.1 (satu) buah Asli Faktur sebesar Rp. 60.000, tertanggal27 Agustus 2008 dari Toko Kharisma.1 (satu) buah Asli Bon sebesar Rp. 243.000

sebesar Rp.1.402.500, tertanggal 3 Oktober 2008 kepada PU Agamdari Fauzan Motor.1 (satu) buah Asli Tanda Terima sebesar Rp. 200.000,tertanggal 28 Agustus 2008 kepada PU Agam dari BengkelMobil Jas.1 (satu) buah Asli Faktur sebesar Rp. 170.000,tertanggal 18 Juni 2008 kepada dari Depe Jaya Motor.1 (satu) buah Asli Nota sebesar Rp. 85.000,tertanggal 3 Juni 2008 dari Kedai Nasri.1 (satu) buah Asli Faktur sebesar Rp. 60.000,tertanggal 27 Agustus 2008 dari Toko Kharisma.1 (satu) buah Asli Bon sebesar Rp. 243.000

PANITERA PENGGANTINURI, S.H.RINCIAN BIAYA PROSESBiaya Pendaftaran Rp 30.000,Biaya Proses/ATK Rp 125.000,Biaya panggilan Penggugat/ Tergugat Rp 38.000,Materai Rp 10.000,Redaksi Rp 10.000,Leges Rp 10.000,Halaman 60 Putusan Nomor:42/G/2021/PTUN.BLPNBP Panggilan (1) Penggugat Rp 10.000,PNBP Panggilan (1) Tergugat Rp 10.000,JUMLAH Rp 243.000(Dua Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Rupiah);Halaman 61 Putusan Nomor:42/G/2021/PTUN.BL

R Sudaryono T.W (Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalam Berita AcaraNomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah seluas57.585 M2, perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, denganrincian yaitu :> NJOPRp. 243.000, / M2;> Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs.

R Sudaryono T.W (Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalam Berita AcaraNomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah seluas57.585 M2, perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, denganrincian yaitu :> NJOPRp. 243.000, / M2;> Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs. M.

R Sudaryono T.W(Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalam Berita AcaraNomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanahseluas 57.585 M2, perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, dengan rincian yaitu :> NJOPRp. 243.000, / M2;> Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs.

R Sudaryono T.W(Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalam Berita AcaraNomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah76seluas 57.585 M2, perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000,dengan rincian yaitu :> NJOPRp. 243.000, / M2;> Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs.

;Bahwa saksi tidak terlibat dalam proses pembayaran;Bahwa dari tim pengadaan tanah, tidak ada yang diperoleh karena saat itu tim tidakbekerja;Bahwa yang kami pegang saat negosiasi harga adalah NJOP 2009 yang nilainya sebesarRp. 243.000;Bahwa pada saat pertemuan terkahir terdakwa tidak hadir;Bahwa saksi tidak pernah mendengar, bahwa terdakwa yang mendanai semua ini;Atas keterangan saksi tersebut, terdakwa menyatakan cukup;11418.

060x14015 Jendela Bh 1 250.000 200.00 250.000 200.000 50.000Kaca Polos 060x140JUMLAH 52.401.50 44.897.25 7.504.240 5 5eKPB VII : terdapat selisin harga sebesar Rp9.463.780,00 denganperincian sebagai berikut :N JENIS JUMLAH HARGA PERUNIT TOTAL HARGA SELISIHO BAHAN HARGABANGUNAN (Unit) RPD/DRP Rata RPD/DRP RataB2 rata B2 rataPasar Pasaranan1 Semen zak 211 50.000 45.57 10.550.0 9.615.2 934.7300 00 702 Besi 10mm Btg 42 70.000 56.00 2.940.00 2.352.0 588.0000 0 003 Besi 8mm btg 6 50.000 40.50 300.000 243.000

060x14015 Jendela Bh 1 250.000 200.00 250.000 200.000 50.000Kaca Polos 060x140JUMLAH 52.401.50 44.897.25 7.504.240 5 5 eKPB VII : terdapat selisin harga sebesar Rp9.463.780,00 denganperincian sebagai berikut : N JENIS JUMLAH HARGA PERUNIT TOTAL HARGA SELISIHO BAHAN HARGABANGUNAN (Unit) RPD/DRP Rata RPD/DRP RataB2 rata B2 rataPasar Pasaranan1 Semen zak 211 50.000 45.57 10.550.0 9.615.2 934.7300 00 702 Besi10mm Btg 42 70.000 56.00 2.940.00 2.352.0 588.0000 0 003 Besi 8mm btg 6 50.000 40.50 300.000 243.000

Redaksi Putusan : Rp. 5.000,: Rp. 243.000,(Dua ratus empat puluh tiga ribu rupiah)Halaman 58 dari 58 halaman Putusan No. 75/G/2015/PTUN.SMG.

(Sekretaris), Susilo Pramono, SH, MH(Anggota), Agus Djoko Hardono, Bc.IP, MM (Anggota) dan Drs.R Sudaryono T.W (Anggota);e Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuatdalam Berita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2,perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp.12.380.775.000, dengan rincian yaitu :e NJOP Rp. 243.000, / M2;e Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;e Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp.

(Sekretaris), Susilo Pramono, SH, MH(Anggota), Agus Djoko Hardono, Bc.IP, MM (Anggota) dan Drs.R Sudaryono T.W (Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuatdalam Berita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2,perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp.12.380.775.000, dengan rincian yaitu :NJOP Rp. 243.000, / M2;Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000

(Sekretaris), Susilo Pramono, SH, MH(Anggota), Agus Djoko Hardono, Bc.IP, MM (Anggota) dan Drs.R Sudaryono T.W (Anggota);e Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuatdalam Berita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31Agustus 2009 untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2,perhitungan harga dari tim adalah sebesar total Rp.12.380.775.000, dengan rincian yaitu :NJOP Rp. 243.000, / M2;Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000

Pontianak ;Bahwa saksi tidak ikut dalam rapat mediasi pada tanggal 22 Juli 2008 ;Bahwa ganti rugi tanah lapas klas I A Pontianak diberikan kepada Hj.Nursiahdan ahli warisnya ;Bahwa saksi tidak mengetahui alasan diberikan ganti rugi tanah lapas klas II APontianak dengan Hj.Nursiah dan ahli warisnya ;Bahwa tim negosiasi harga tanah lapas klas If Pontianak menetapkan hargatanah sudah sesuai dengan aturan karena harga tanah yang ditetapkan dibawahNJOP ;Bahwa NJOP tanah lapas klas II A Pontianak sebesar Rp. 243.000

Bahwa saksi Yusuf Abdullah dan Andi Taha mewakili kepentingan Hj.Nursiah mengikuti beberapa kali proses negosiasi harga dengan TimNegosiasi yang dilaksanakan di Kantor Wilayah Kementrian Hukum danHak Asasi Manusia Propinsi Kalimantan Barat, dan pada proses negosiasiyang terakhir tanggal 31 Agustus 2009 disepakati harga sebesar Rp.12.380.775.000, untuk tanah seluas 57.585 m2 sebagaimana tertuangdalam Berita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus2009 dengan rincian yaitu :e NJOP Rp. 243.000

., M.H.RINCIAN BIAYA PROSESHalaman 59 dari 60 halaman Putusan Nomor: 44/G/2021/PTUN.BLBiaya Pendaftaran Rp 30.000,Biaya Proses/ATK Rp 125.000,Biaya panggilan Penggugat/ Tergugat Rp 38.000, Materai Rp 10.000,Redaksi Rp 10.000,Leges Rp 10.000,PNBP Panggilan (1) Penggugat Rp 10.000,PNBP Panggilan (1) Tergugat Rp 10.000,JUMLAH Rp 243.000(Dua Ratus Empat Puluh Tiga Ribu Rupiah);Halaman 60 dari 60 halaman Putusan Nomor: 44/G/2021/PTUN.BL

Bahwa karena dedikasi dan prestasinya, Penggugat diangkat menjadiPengawai Tetap dengan level/ jabatan (2) dan mendapatkan gaji pokoksebesar Rp. 243.000 (Dua ratus empat puluh tiga ribu rupiah) terhitungtanggal 1 Juli 2006 sebagaimana Surat Keputusan Direksi PT. Bank MalukuNomor: Dir/ 40/ KP tanggal 23 Agustus 2006;5. Bahwa surat pemberitahuan Pengangkatan Penggugat sebagai PengawaiTetap sebagaimana Surat Devisi SDM PT Bank Maluku No.

Jl.Ki Mangunsarkoro No.28 Ds.Beji, kec.Boyolangu, Kab.Tulungagung atas nama Sriani tertanggal 21-09-2013 sebesar Rp.243.000,-

R Sudaryono T.W(Anggota);e Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalamBerita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2, perhitungan harga daritim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, dengan rincian yaitu := NJOP Rp. 243.000, / M2;= Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;= Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,e Bahwa saksi Drs.

R Sudaryono T.W(Anggota);e Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalamBerita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2, perhitungan harga daritim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, dengan rincian yaitu :=> NJOP Rp. 243.000, / M2;= Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;=> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,e Bahwa saksi Drs.

R Sudaryono T.W (Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalamBerita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2, perhitungan harga daritim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, dengan rincian yaitu := NJOP Rp. 243.000, / M2;= Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;= Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs.

R Sudaryono T.W (Anggota);Bahwa hasil dari negosiasi harga tersebut sebagaimana termuat dalamBerita Acara Nomor : W11.PL.04.012182 tanggal 31 Agustus 2009untuk negosiasi harga tanah seluas 57.585 M2, perhitungan harga daritim adalah sebesar total Rp. 12.380.775.000, dengan rincian yaitu :=> NJOP Rp. 243.000, / M2;= Harga disepakati Rp. 215.000, / M2 di bawah NJOP;=> Luas tanah 57.585 M2;Total harga = Rp. 215.000 X 57.585 M2 = Rp. 12.380.775.000,Bahwa saksi Drs.

pencatatan benda tetap, tidak dilihat dari mana benda tersebutberasal, maksudnya adalah apakah benda tersebut berasal dari hibah dan ataubenda tetap tersebut sudah bersertipikat atau belum bersertipikat;Bahwa Harga tanah di dasarkan kepada Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) ataudengan harga pasar;Bahwa cara tim untuk mendapatkan NJOP tersebut dengan cara mengirimi suratke Kanwil Pajak yang kemudian dijawab dengan surat oleh Kanwil Pajak yangmemberikan informasi jika harga nilai jual tanah adalah sebesar Rp. 243.000

Nursiahsebesar Rp. 243.000, (dua ratus empat puluh tiga ribu rupiah);96Tanggal 21 Agustus 2009, harga ganti rugi yang diminta pihak Hj.

1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKO UNTUNG USAHA GERUNG, tanggal 14 Juni 2012 senilai Rp. 235.000- (dua ratus tiga puluh lima ribu rupiah).76. 1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang dari H.JUMERAH sejumlah Rp. 7.000.000- (tujuh juta rupiah), untuk pembayaran Pelunasan ongkos tukang rehab yang diterima dan ditanda tangani oleh MUHAJIR, tanggal 15 Juni 2012.77. 1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKO SUMBER URIP SUWETA, tanggal 15 Juni 2012 senilai Rp. 243.000

tanggal 12 Juni 2012.1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKOUNTUNG USAHA GERUNG, tanggal 14 Juni 2012 senilai Rp.235.000 (dua ratus tiga puluh lima ribu rupiah).1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang dari H.JUMERAHsejumlah Rp. 7.000.000 (tujuh juta rupiah), untuk pembayaranPelunasan ongkos tukang rehab yang diterima dan ditandatangani oleh MUHAJIR, tanggal 15 Juni 2012..1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKOSUMBER URIP SUWETA, tanggal 15 Juni 2012 senilai Rp. 243.000

tanggal 12 Juni 2012.1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKOUNTUNG USAHA GERUNG, tanggal 14 Juni 2012 senilai Rp.235.000 (dua ratus tiga puluh lima ribu rupiah).1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang dari H.JUMERAHsejumlah Rp. 7.000.000 (tujuh juta rupiah), untuk pembayaranPelunasan ongkos tukang rehab yang diterima dan ditandatangani oleh MUHAJIR, tanggal 15 Juni 2012.1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKOSUMBER URIP SUWETA, tanggal 15 Juni 2012 senilai Rp. 243.000

tanggal 12 Juni 2012.1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKO UNTUNG USAHAGERUNG, tanggal 14 Juni 2012 senilai Rp. 235.000 (dua ratus tiga puluh limaribu rupiah).1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang dari H.JUMERAH sejumlah Rp.7.000.000 (tujuh juta rupiah), untuk pembayaran Pelunasan ongkos tukang rehabyang diterima dan ditanda tangani oleh MUHAUWIR, tanggal 15 Juni 2012.1 (satu) lembar Nota pembelian bahan bangunan dari TOKO SUMBER URIPSUWETA, tanggal 15 Juni 2012 senilai Rp. 243.000

tamu NCAM nilai pembayaranRp.152.000,; bill nomor 4152 pada room 15 atas nama tamu ERSA nilai pembayaranRp.286.000, ; bill nomor 4303 pada room 04 atas nama tamu SUSI nilai pembayaranRp.93.000, ; bill nomor 4368 pada room 02 atas nama tamu TAJI nilai pembayaranRp.133.000, ; bill nomor 4362 pada room 03 atas nama tamu PA IYUS nilai pembayaranRp.94.000, ; bill nomor 4379 pada room 05 atas nama tamu EVI nilai pembayaranRp.153.000, ; bill nomor 4369 pada room 08 atas nama tamu HENDA nilai pembayaranRp.243.000

.- Toko Bunga dengan Kode Nota 104822 barang yang dijual : Mie Kare Ayam 1 Karton Mie Geprek 1 Karton Pop Mie Doer 1 Karton Dengan Nominal Harga 243.000.- Toko Risky dengan Kode Nota 104823 barang yang dijual : Mie Soto Banjar 10 Pcs Pop Mie Ayam 12 Pcs Pop Mie geledek 6 Pcs- Dengan Nominal Harga 93.775.- Bahwa dari Nota Penjualan di 20 Toko tersebut hasil Penjualan yang dilakukan oleh Terdakwa Sendy Ervani yakni Sebesar Rp. 2.225.775

Toko Bunga dengan Kode Nota 104822 barang yang dijual :e Mie Kare Ayam 1 Kartone Mie Geprek 1 Kartone Pop Mie Doer 1 Karton Dengan Nominal Harga 243.000. Toko Risky dengan Kode Nota 104823 barang yang dijual :e Mie Soto Banjar 10 Pcse Pop Mie Ayam 12 Pcse Pop Mie geledek 6 Pcs Dengan Nominal Harga 93.775.Bahwa dari Nota Penjualan di 20 Toko tersebut hasil Penjualan yang dilakukanoleh Terdakwa Sendy Ervani yakni Sebesar Rp. 2.225.775.

lelang dilaksanakan pada tanggal 27 Desember 2010, oleh karenanya tidak biasdipakai sebagai pedoman, sedangkan harga pasaran tanah tidak bisa dilepaskan dariNJOP untuk PBB ( Nilai Jual Obyek pajak untuk Pajak Bumi dan Bangunan), yang menurutbukti T.1.12 yang berupa Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunantahun 2010 atas nama wajib pajak Lilis Sumyati Ko.Manjahlega Rt.001 Rw.14 SekejatiKodya Bandung, menunjukan NJOP tanah / bumi didaerah tersebut permeter perseginyaadalah Rp. 243.000

seratus tiga ribu lima ratus rupiah),
- Faktur No J42312004 tanggal 21-07-2023 senilai Rp 264.000,- (dua ratus enam puluh empat ribu rupiah),
- Faktur No J42312537 tanggal 25-07-2023 senilai Rp 463.500,- (empat ratus enam puluh tiga ribu lima ratus rupiah),
- Faktur No J42312538 tanggal 25-07-2023 senilai Rp 737.500,- (tujuh ratus tiga puluh tujuh lima ratus ribu rupiah),
- Faktur No J42312831 tanggal 27-07-2023 senilai Rp 243.000

karena telah dilakukan lelang akan tetapi Penggugat masihmendiami tanah dan bangunan rumah maka akan dilakukan eksekusi pengosonganyang seharusnya Penggugat telah mengetahui pada saat lelang dilaksanakan telah adapemenang lelang ;Menimbang, bahwa terhadap bukti P3 a dan P 3 b , ( Surat keterangan hargatanah) dilingkungan jalan Nusantara RT.01 RW.03 Kelurahan Loktabat SelatanKecamatan Banjarbaru Selatan , dan di Komplek PLN/Listrik RT.02 RW.02 KelurahanLoktabat Selatan, yang menyebutkan harga NJOP Rp.243.000

NURYATI,AMD.PD, secara skematis dapat Tergugat Ill coba digambarkanbahwa dengan menggunakan formulasi dan para meter nilaisebagaimana dijelaskan diatas, nilai lahan tersebut adalah sebagaiberikut: SPPT PBB tahun 2018 ZNT per Februari 2018 Luas Nilai Nilai Total Luas Nilai satuan Nilai Total(m2) satuan (Rp) (m2) (Rp) (Rp)(Rp) 312 243.000, 75.816.000, 312 1.158.000, 361.296.000, Halaman 36 dari 71 Putusan Nomor 404/PDT/2019/PT.BDG 22.