;Dan berikut seluruh sertipikatsertipikat turunannya dari sertipikat dalam hurufSa. 5b, 5c, 5d dan Se adalah batal demi hukum atau setidaknya tidakmempunyai kekuatan hukum sejak semula;Menyatakan ljin Mendirikan Bangunan Nomor 503.648.1/106/BPPT tanggal 12Januari 2011 yang diterbitkan oleh Turut Tergugat VI atas nama Tri Listyorini,Amd.

;Dan berikut seluruh sertipikatsertipikat turunannya dari sertipikat dalam poin4a, 4b, 4c 4d dan 4e di atas adalah batal demi hukum atau setidaknya tidakmempunyal kekuatan hukum;Menyatakan ljin Mendirikan Bangunan Nomor 503.648.1/106/BPPT tanggal 12Januari 2011 yang diterbitkan oleh Turut Tergugat VI atas nama Tri Listyorini,Amd.

Nomor 58/Kel.Sukamiskin/1999 tanggal 1951999, luas 210 m2, tertulis atas nama TriListyorini, Amd;dan berikut seluruh sertikatsertifikat turunannya dari sertifikat dalam point4a, 4b, 4c, 4d dan 4e adalah batal demi hukum atau setidaknya tidakmempunyai kekuatan hukum;Menyatakan Ijin Mendirikan Bangunan Nomor 503.648.1/106/BPPT tanggal12 Januari 2011 yang diterbitkan oleh Turut Tergugat VI atas nama TriListyorini, Amd/Tergugat III adalah tidak mempunyai kekuatan hukum ;Menghukum Tergugat I, Tergugat

Foto copy legalisir tanda terima sertifikat tanah no. 2711 dan IMB no.503.648.1/Si2850, tanggal 9 September 2008 ;. Foto copy legalisir sertifikat tanah No. 2711 hak milik ;. Foto copy legalisir IMB No. 503.648.1/Sl.2850.DISBANG/2000 ;. Foto copy legalisir surat perjanjian kerjasama tanggal 17 September2008;Foto copy legalisir rencana pembiayaan tanggal 15 September ;.

;Foto copy legalisir tanda terima sertifikat tanah no. 2711 dan IMB No.503.648.1/Si2850 tanggal 9 September 2008 ;.

Foto copy legalisir sertifikat tanah No. 2711/Kelurahan Sukarasa, atasnama Doktorandus Budiono Prayitno, Magister Managemen ;Foto copy legalisir Surat Izin Walikota Bandung Nomor : 503.648.1/SI2850.DISBANG/2000, tertanggal 22 Desember 2000 Tentang izinMendirikan Bangunan ;Foto copy legalisir surat perjanjian kerjasama tertanggal 17 September2008 ;Foto copy legalisir rencana pembiayaan tertanggal 15 September 2008 ;Foto copy purchase order PT.

Salinan Pertelaan, yaitu pertelaan pertama sesuai syarat dalam IMBNomor : 503.648.1/047/BPPT tanggal 11022011 ;b. Salinan Akta Pemisahan, yaitu Akta Pemisahan pertama sesuai syaratdalam IMB Nomorb : 503.648.1/047/BPPT tanggal 11022011menurut ketentuan Pasal 26 ayat (4) Undangundang Nomor 20Tahun 20111 tentang Rumah Susun 5c. Salinan pertelaan perubahan, yaitu salinan pertelaan kedua, ketigadan seterusnya. ; 2 ono nnn nnn nnn en cn nnn nce nae nee nnnd.

Salinan akta pemisahan yaitu akta pemisahan pertama sesuai syarat dalamIMB nomor 503.648.1/047/BPPT tanggal 11022011 menurut ketentuanpasal 26 ayat (4) UU No. 20 tahun 2011 tentang rumah susun;3. Salinan Pertelaan perubahan, yaitu salinan pertelaan kedua, ketiga danSE LEPUSNYA 5 ~ 2 nn nanan nn nnn nnn nen nn nr cen cnc non cre cr nen ne con cn cee ses ce cnen4.

Salinan pertelaan, yaitu pertelaan pertama sesuai syaratdalam IMB Nomor 503.648.1/047/BPPT tanggal 1102BI penance ete eect eeeee cence ereeeceeeeeennencemeneneenaee2. Salinan akta pemisahan yaitu akta pemisahan pertamasesuai syarat dalam IMB nomor 503.648.1/047/BPPTtanggal 11 022011 menurut ketentuan pasal 26 ayat (4)UU No. 20 tahun 2011 tentang rumah susun;3. Salinan Pertelaan perubahan, yaitu salinan pertelaankedua, ketiga dan seterusnya; ===4.

T 24.Salinan Akta Jual Beli No. 16/3/01/JB/1993 tanggal 1811993;Salinan Akta Jual Beli No. 78/03/01/01/08/1996 tanggal2731996;Sertipikat Hak Milik Nomor 1967/Kelurahan Sukarasa;Sertipikat Hak Milik Nomor 3775/Kelurahan Sukarasa;Surat Izin Nomor: 503.648.1/4942/BPPT tanggal 28 Oktober2013;Sertipikat Hak Milik Nomor 3776/Kelurahan Sukarasa;Surat Izin Nomor : 503.648.1/4072/BPPT tanggal 05 September2013;Sertipikat Hak Milik Nomor 3777/Kelurahan Sukarasa;Surat Izin Nomor 503.648.1/5539/BPPT tanggal 05Desember2013

;Sertipikat Hak Milik Nomor 3778/Kelurahan Sukarasa;Surat Izin Nomor: 503.648.1/0322/BPPT tanggal 24 Januari 2014;Sertipikat Hak Milik Nomor 3779/Kelurahan Sukarasa;Surat Izin nomor: 503.648.1/0847/BPPT tanggal 13 Maret 2014;PBB tahun 2011 atas objek pajak JI.

Raga langsungmengambil sertifikat hak milik asli Nomor 2957 Kelurahan Batununggal atasnama Nyonya Raden Anita Anggrainy serta suratsurat berharga lain yangberhubungan dengan kepemilikan rumah Korban yakni 2 (dua) lembar SuratPemberitahuan Pajak terutang (SPPT) Pajak Bumi dan Bangunan tahun Pajak2013 dan 2014, 1 (satu) lembar surat tanda terima setoran (STTS) Bank BJBtanggal 28 Maret 2014 dan 1 (satu) lembar surat Nomor 503.648.1/S1I0519Db/2000 tentang Ijin Mendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000

Raga langsungmengambil sertifikat hak milik asli Nomor 2957 Kelurahan Batununggal atasnama Nyonya Raden Anita Anggrainy serta suratsurat berharga lain yangberhubungan dengan kepemilikan rumah Korban yakni 2 (dua) lembar SuratPemberitahuan Pajak terutang (SPPT) Pajak Bumi dan Bangunan tahun Pajak2013 dan 2014, 1 (satu) lembar surat tanda terima setoran (STTS) Bank BJBtanggal 28 Maret 2014 dan 1 (satu) lembar surat Nomor 503.648.1/SI0519Db/2000 tentang Ijin Mendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000

Raga langsungmengambil sertifikat hak milik asli Nomor 2957 Kelurahan Batununggal atasnama Nyonya Raden Anita Anggrainy serta suratsurat berharga lain yangberhubungan dengan kepemilikan rumah Korban yakni 2 (dua) lembar SuratPemberitahuan Pajak terutang (SPPT) Pajak Bumi dan Bangunan tahun Pajak2013 dan 2014, 1 (satu) lembar surat tanda terima setoran (STTS) Bank BJBtanggal 28 Maret 2014 dan 1 (satu) lembar surat Nomor 503.648.1/S10519Db/2000 tentang Ijin Mendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000

Menetapkan barang bukti berupa:1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik asli Nomor 2957 KelurahanBatununggal, atas nama Nyonya Raden ANITA ANGGRAINY; 2 (dua) lembar SPPT Pajak Bumi dan Bangunan, tahun Pajak 2013 dan2014; 1 (satu) lembar Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Bank BJB, tanggal28/03/2014;1 (satu) lembar Surat Nomor 503.648.1/SI0519Db/2000 tentang IzinHal. 23 dari 37 hal. Put.

No. 773 K/PID/20151 (satu) lembar Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Bank BJB tanggal28/03/2014;1 (satu) lembar Surat Nomor 503.648.1/S10519Db/2000 tentang IzinMendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000;1 (satu) unit R4 merk Nisan Grand Livina warna abuabu metalik No.Pol.68 PD Tahun 2010 Noka MHGB ICGIAAJ048777, Nosin HR15965853aberikut kunci dan STNKnya;1 (satu) pasang plat Nomor mobil No.Pol.

Bahwa tanah dan bangunan milik PEMBANTAH yang terletak diJalan Naripan No.78 Kota Bandung, telah memiliki izinmendirikan bangunan yang sah dari Pemerintahan KotaBandung, sebagaimana berikut: Total luas bangunan lantai 1 (satu): 50.25 M2 Total luas bangunan lantai 2 (dua): 47.75 M2 Total luas balkon : 9.00 M2 Total luas teras : 11.75 M2Hal ini sesuai dengan Surat Izin No. 503.648.1/SI2523 .Disbang/2006 Tentang Izin Mendirikan Bangunan,tertanggal O5 September 2006 (vide bukti P9;11.

Mimin Rukminikepada PEMBANIAH (Taufan Trisjono);Surat Izin No. 503.648.1/S1 2523.Disbang/2006tentang Izin Mendirikan Bangunan, tertanggal 05September 2006 ; Keterangan:Bahwa Alat Bukti P9 ini untuk membuktikan tanah danbangunan milik PEMBANTAH yang terletak di Man NaripanNo.78 Kota Bandung, telah memiliki izin mendirikanbangunan yang sah dari Pemerintah Kota Bandung;: Lampiran I dari Surat izin Mendirikan BangunanNo.503.648.1/S1 2523.Disbang/2006 tentang Situasi DanOrientasi, tertanggal 05 September

2006, atas namaPemohon TAUFAN TRISJONO Dan TAN KHIN HIN, alamat JalanNaripan No.78 Bandung (fotocopy sesuai ASLI nya);Lampiran H dari Surat izin Mendirikan BangunanNo.503.648.1/S1 2523.Disbang/2006 tentang Gambar DenahRencana Bangunan Rumah Tinggal JLNaripan No.7815.P 10.Bandung, tertanggal 05 September 2006 (fotocopy sesuaiASLI nya) ;Keterangan:a) Bahwa Alat Bukti P9, P9a dan P9b~ untukmembuktikan bahwa bangunan rumah tinggal milikPembantah berdiri/terletak diatas Tanah ObyekEksekusi sebagaimana

pihak Terbantah, Majelis menyimpulkan bahwabukti dimaksud menunjukan kepemilikan Pembantah atas sebidangtanah seluas 42 M2 (empat puluh dua meter persegi) di KelurahanKebon Pisang serta bangunan yang terletak diatas tanah yangtanahnya dahulu dimiliki oleh Tan Khin Hin (Turut Terlawan) ;Menimbang, bahwa lebih lanjut Majelis akan mempertimbangkanapakah tanah dengan sertifikat No. 00556/Kelurahan Kebon Pisangatas nama Taufan Trisjono (Pembantah) serta sebidang bangunan yangdimaksud, dalam SIMB No.503.648.1

dan berdasarkan Akta Jual Beli No. 126/Bdg/1984 tanggal24 Agustus 1984 yang dibuat di hadapan Notaris Soesilo Djatmiko, SH. selaku PPATdi Bandung telah berubah menjadi atas nama Penggugat Rekonpensi/Tergugat Aslidengan batasbatas sebagaimana tersebut dalam gugatan rekonpensi ; Bahwa pada tanggal 25 Oktober 1999, pihak Penggugat Rekonpensi/Tergugat Aslitelah mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan No. 503.648.1/s11814Dpb/1999 diatas tanah sengketa yang dikeluarkan oleh Dinas Pengawasan Bangunan KotamadyaBandung

tertulis atas nama PAULUS AN,bukanlah terhadap tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung ;Menyatakan sah dan berkekuatan hukum atas Surat Izin Mendirikan Bangunan yangdikeluarkan oleh Dinas Pengawasan bangunan Kotamadya Bandung No. 503.648.1/S$11814Dpb/1999 tanggal 25 Oktober 1999 ;Menyatakan tindakan dari Tergugat dr/Penggugat dk yang mengaku sebagai pemiliktanah yang sah terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung adalah perbuatanmelawan hukum ;Menghukum Tergugat dr/Penggugat

tertulis atas nama PAULUS AN, bukanlahterhadap tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung ; Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Tjin Mendirikan Bangunan yangdikeluarkan oleh Dinas Pengawasan Bangunan Kotamadya Bandung No.503.648.1/SI1814Dpb/1999 tanggal 25 Oktober 1999 ; Menyatakan ......12 Menyatakan tindakan dari Tergugat dalam Rekonpensi/Penggugat dalam Konpensi/Terbanding yang mengaku sebagai pemilik tanah yang terletak di Jalan Setrasari Indah No. 15 B Bandung, adalah

A4 Jin Endah Sari Arcamanik, Kota Bandung,berdasarkan Surat IMB Depelover No. 503.648.1/1371/BPPT,B. Harta Bersama Milik Tergugat;Rumah 2.5 lantai luas tanah 90 M2 LB 200 M2 yang terletak di JalanNyaman No. 21 Komp Sinergi Antapani Rt 001 Rw 023, Kelurahan AntapaniTengah, Kecamatan Antapani, Kota Bandung, berdasarkan SHM No.4156/2011;C. Harta bersama yang disepakati menjadi milik anak dari penggugat dantergugat1.

Maka4.6.PENGGUGAT telah menyerahkan SL'RAT 1Z1IN Nomor : 503.648.1/3481/BPPT TENTANG 1ZIN MENDIRIKAN BANGUNAN. tertanggal 08Desembcr 2011 alas nama MARCEL (1MB ASLI) kepad TERGUGAT;Bahwa, pada tanggal 28 Maret 2013' PENGGUGAT Id ah melunasi seluruhkredit/hutangnya kepada TERGUGAT dan memenuhi segala kewajibankewajibannya tang tertuang dalam PERJANJIAN KREDIT FASILITASPEMBIAYAAN MEGA USAHA K.ECIL MENENGAH ("MEGA UK.M") Nomor1179/PKSME/WILBDG/I yang dibuat dan ditandaiangani pada hari SeninTanggal

KantorBPPT Kota Bandung telah mengeluarkan ijin untuk itu berdasarkan SIMBNomor 503.648.1/1059/BPPT tertanggal 04 Maret 2013. Dengandemikian Pemerintah Kota Bandung cq. Kantor/Dinas BPPT KotaBandung yang meneritkan/mengeluarkan SIMB tersebut haruslah ditariksebagai pihak Tergugat dalam perkara ini. Dengan tidak ditariknyaPemerintah Kota Bandung cq. Kantor/Dinas BPPT Kota Bandung dalamperkara ini, maka pihakpihak tidak lengkap, sehingga menjadi kurangHal. 9 dari 37 hal. Put.

AktaAddendum Pengikatan Jual Beli Nomor 14 tanggal 17 Juli 2012, ketiganyadibuat oleh dan di hadapan Turut Tergugat dalam Rekonvensi/TurutTergugat dalam Konvensi, sah dan berharga;Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Pemakaian Tanah danSurat Pernyataan masingmasing tertanggal 31 Juli 2012;Menyatakan sah dan berdasar menurut hukum tindakan penguasaan danpembangunan yang dilakukan Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugatdalam Konvensi atas objek sengketa;Menyatakan sah dan berharga SIMB Nomor 503.648.1

Kantor BPPT KotaBandung yang mengeluarkan SIMB Nomor 503.648.1/1059/BPPTtanggal 4 Maret 2013 ditarik sebagai pihak dalam perkara a quo telah tidakdikabulkan oleh Judex Facti, padahal dalam pertimbanganpertimbanganhukum Judex Facti dalam pokok perkara yang diuraikan dalam putusanputusan perkara a quo, Judex Facti menguraikan tentang adanyahubungan dan keterkaitan antara Akta Perjanjian Jual Beli Nomor 64(Pasal. 1 hurup a.) yang dibuat oleh Turut Tergugat/TurutTerbanding/Pemohon Kasasi dengan SIMB

Nomor 503.648.1/1059/BPPTtanggal 4 Maret 2013 yang diterbitkan oleh Pemerintah Kota Bandung Cq.Kantor BPPT Kota Bandung dan Surat Perjanjian Pemakaian Tanahtanggal 31 Juli 2012 yang dibuat dan ditandatangani oleh Penggugatdalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi/Pembanding/TermohonKasasi;Bahwa, dibuatnya surat perjanjian pemakaian tanah oleh Penggugat dalamKonvensi/Tergugat dalam Rekonvensi/Pembanding/Termohon Kasasidengan fTergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi/Terbanding/Turut Termohon

Nomor 306 K/Pdt/2015Konvensi10/P.Dalam Rekonvensi10), Surat Pernyataan tanggal 31 Juli2012 (Bukti T.Dalam Konvensi11/P.Dalam Rekonvensill) dan SIMBNomor 503.648.1/1059/BPPT tanggai 04 Maret 2013 (Bukti T. DalamKonvensi12/P.Dalam Rekonvensi12), sehingga adalah berdasar hukumapabila Pemerintah Kota Bandung Cq. Kantor BPPT Kota Bandung yangmenerbitkan ijin tersebut ditarik sebagai pihak dalam perkara a quo;B.

Menurutketerangan yang Turut Tergugat peroleh bahwa pembangunan dan renovasiobjek sengketa yang dilakukan Tergugat telan mendapat persetujuan dariPenggugat selaku Pihak Penjual dan selanjutnya Pemerintah Kota Bandungcq Kantor BPPT Kota Bandung telah mengeluarkan jjin untuk ituberdasarkan SIMB Nomor 503.648.1/1059/BPPT tanggal 4 Maret 2013.Dengan demikian Pemerintah Kota Bandung cq Kantor/Dinas BPPT KotaBandung yang meneritkan/mengeluarkan SIMB tersebut haruslah ditariksebagai pihak Tergugat dalam

2012 yang ditandatangani olehTergugat dalam Rekonvensi/Penggugat dalam Konvensi dan Penggugatdalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi dan Surat Pernyataan tanggal31 Juli 2012 yang ditandatangani oleh Tergugat dalam Rekonvensi/Penggugat dalam Konvensi dan berdasarkan kedua surat tersebut,Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi mengajukanpermohonan Surat Ijin Mendirikan Bangunan kepada Pemerintah KotaBandung dan Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi telahdiberi SIMB Nomor 503.648.1

Akta AddendumPengikatan Jual Beli Nomor 14 tanggal 17 Juli 2012, ketiganya dibuat olehdan di hadapan Turut Tergugat dalam Rekonvensi/Turut Tergugat dalamKonvensi, sah dan berharga; Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Pemakaian Tanah dan SuratPernyataan masingmasing tanggal 31 Juli 2012: Menyatakan sah dan berdasar menurut hukum tindakan penguasaan danpembangunan yang dilakukan Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugatdalam Konvensi atas objek sengketa; Menyatakan sah dan berharga SIMB Nomor 503.648.1

(PK) Nomor : 99 PK/PDT/2017 Tanggal 12 April2017 telah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);h. bahwa penguasaan Tergugat III atas tanah berikut bangunan terletak diJalan Dayang Sumbi No. 2 Bandung adalah sah dan berdasar menuruthukum karena mendasarkan pada SIMB No. 503.648.1/1059/BPPTTanggal 04 Maret 2013 yang dikeluarkan oleh Kepala Badan PelayananPerijinan Terpadu (BPPT) Kota Bandung;i. bahwa SIMB No. 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 04 Maret 2013tersebut telah diuji keabsahannya oleh

Menyatakan Batal Surat Keputusan Tergugat berupa, Surat IzinNomor: 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 4 Maret 2013, tentang IzinMendirikan Bangunan yang diberikan kepada Fandam Darmawan;3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat Keputusanberupa : Surat Izin Nomor: 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 4 Maret2013, tentang Izin Mendirikan Bangunan yang diberikan kepadaFandam Darmawan;4.

Bahwa pihak Pertama telah menyerahkan tanah dan bangunan tersebutkepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua dalam kedudukannya selaku Pembelitelah melaksanakan pembangunan diatas tanah tersebut dengan persetujuandari Pihak Pertama dan telah diterbitkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan,Nomor: 503.648.1/1059/BPPT, tanggal 04 Maret 2013, sehingga PihakPertama mengakui bahwa tanah dan bangunan tersebut telah dikuasaisepenuhnya dengan baik oleh Pihak Kedua selaku Pemilik;Berdasarkan uraian tersebut diatas, Turut

Bukti T.IIl12 : SIMB, No.503.648.1/1059/BPPT, tanggal 04 Maret2013, yang dikeluarkan oleh Kepala Badan PelayananPerijinan Terpadu (BPPT) Kota Bandung13. Bukti T.III13 : Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Bandung,Nomor: 71/G/2013/PTUN.BDG, tanggal 4 Desember2013;14.

No.2790 K/Pdt/2016 (videbukti P9.4, P9.3 dan P9.1) telah dinyatakan batal demi hukum dan/atau cacatHalaman 84 dari 100 halaman.Putusan Perdata Gugatan No.466/Pdt.G/2017/PN.Bdghukum, tidak sah. tidak berlaku serta tidak mempunyai kekuatan hukum, dengansegala akibat hukum dan semua turutannya, maka tidak dapat dijadikan dasar olehTergugat III untuk memiliki tanah dan bangunan sengketa dalam perkara ini;Menimbang, bahwa demikian pula tentang SIMB No.503.648.1/1059/BPPTtanggal 4 Maret 2013 (vide bukti

30012012 (tiga jpuluh Januan dua ribu dua beias) dan AkitaAddendum Pengikatan Juai Beli No. 14 (empat beias) tanggai 17062012 (tujuh beiasJuni dua nbu dua belas), karenanya PIHAK KEDUA d a ia m kedudukannya selakuPembeli telah melaksanakan Pembangunan diatas tanah tersebut berdasarkan SuratPeyanjian Pemakaian Tanah dan Surat Pemyataan yang masingmasing dibuat padatanggai 31072012 (tiga puluh satu Juli dua ribu dua beias) sera Surat Ijin MendirikanBangunan Nomor: 503.648.1/1059BPPT (lima noi tiga,

Bahwa Pihak Pertama telah menyerahkan tanah dan bangunan tersebut kepada PihakKedua, dan Pihak Kedua dalam kedudukannya selaku Pembeli telah melaksanakanpembangunan diatas tanah tersebut dengan persetujuan dari Pihak Pertama dan telahditerbitkan Surat Ijin Mendirkan Bangunan Nomor : 503.648.1/1059/BPPT tanggai 04Maret 2013, sehingga Pihak Pertama mengakui bahwa tanah dan bangunan tersebuttelah dikuasal sepenuhnya dengan baik oleh Pihak Keaua selaku Pemilik; Bahwa selanjutnya antara Pihak Pertama

(PK) Nomor : 99 PK/PDT/2017 Tanggal 12 April2017 telah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);. bahwa penguasaan Tergugat Ill atas tanah berikut bangunan terletak diJalan Dayang Sumbi No. 2 Bandung adalah sah dan berdasar menuruthukum karena mendasarkan pada SIMB No. 503.648.1/1059/BPPTTanggal 04 Maret 2013 yang dikeluarkan oleh Kepala Badan PelayananPerijinan Terpadu (BPPT) Kota Bandung;bahwa SIMB No. 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 04 Maret 2013 tersebuttelah diuji keabsahannya oleh

Menyatakan Batal Surat Keputusan Tergugat berupa, Surat /zinNomor: 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 4 Maret 2013, tentang IzinMendirikan Bangunan yang diberikan kepada Fandam Darmawan;3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat Keputusanberupa : Surat Izin Nomor : 503.648.1/1059/BPPT Tanggal 4 Maret2013, tentang Izin Mendirikan Bangunan yang diberikan kepadaFandam Darmawan;4, Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayarbiaya perkara sebesar Rp 280.000, (dua ratus delapan puluh riburupiah);Halaman 41 dari 100 halaman,Putusan Perdata Gugatan No.466/Pat.G/2017/PN.Bdg.k. bahwa terhadap putusan Pengadilan Tata Usaha Negara BandungNomor : 71/G/2013/PTUN.BDG.

Bahwa tanah HGB No.141 seluas 7970 m2 untuk membangunApartement, Commercil, Office M Penthous, dengan izin danpersetujuan Pemerintah Kota Bandung dan telah pula diterbitkanSurat Persetujuan Pemanfaatan Ruang (SPPR) No.640/300BAPPEDAtanggal 5 Februari 2014 dan Surat Keterangan Rencana KotaNo.503.644.4/KRK1486DISTARCIP/IV2014/pev.089/X1.2014 Tanggal20 November 2014 serta Surat Keterangan Rencana KotaNo.503.648.1/KRK1487DISTARCIP/IV2014/pev.088/XI.2014 Tanggal28 November 2014, yang sesuai dengan prosedur

Bahwa tanah HGB No.141 seluas 7970 m2 untuk pembangunanApartement, Commercil, Office M Penthous, dan telah mendapat izindan persetujuan Pemerintah Kota Bandung dan telah pula diterbitkanSurat Persetujuan Pemanfaatan Ruang No.640/300BAPPEDA tanggalHalaman 17 dari 27 hal putusan No:404/Pdt/2016/PT Bdg5 Februari 2014 dan Surat Keterangan Rencana Kota No.503.644.4/KRK1486DISTARCIP/IV2014/pev.089/XI.2014 Tanggal 20 November2014 serta Surat Keterangan Rencana Kota No.503.648.1/KRK1487DISTARCIP/IV2014/pev

Rekonvensi sebagai developer memiliki tanahHGB No.141 seluas 7970 m2 untuk pembangunan Apartement,Halaman 21 dari 27 hal putusan No:404/Pdt/2016/PT BdgCommercil, Office M Penthous, dan telah mendapat izin danpersetujuan Pemerintah Kota Bandung dan telah pula diterbitkan SuratPersetujuaan Pemanfaatan Ruang (SPPR) No.640/300BAPPEDAtanggal 5 Februari 2014; Surat Keterangan Rencana Kota No.503.644.4/KRK1486 DISTARCIP/IV2014/pev.089/XI.2014 Tanggal 20November 2014 dan Surat Keterangan Rencana KotaNo.503.648.1

Demikian pula halnya dengan adanya perbedaan terhadap Luas Bangunandalam Surat Izin IMB Nomor 503.648.1/1045BPPT tanggal 18 April 2011,luas bangunan yang tertera + 116 m2 (Lantai + 59.00 m2 dan Lantai II +57.13 m2), sedangkan kenyataan phisik bangunan sejak mulai di banguntahun 2010 adalah seluas + 348 m2 (lantai = + 174 m2 dan Lantai Il + 174m2) sehingga terdapat selisin luas bangunan + 232 m2.Kemudian copy dokumen tersebut Penggugat kasihkan kepada IrwanSetiawan dan oleh Irwan Setiawan akan menyampaikan

IMB Surat nomor 503.648.1/1045BPPT tanggal 18 April 2011, terdapatperbedaan sebagai berikut:1) Tercatat dalam IMB, luas bangunan lantai = 59 m2 dan Lantai 2 =57,13 m2 = Total luas bangunan 116,13 m2.2) Luas bangunan (Faktual) 348 m2.3) Ada selisih kelebihan luas bangunan + 230 m2c.

Bahwa berkaitan dengan Surat Izin Mendirikan Bangunan (SIMB)Nomor 503.648.1/1045BPPT Tanggal 18 April 2011 nama LiaDahmalia alamat Jl. AH Nasution No. 131 Bandung untuk mendirikanbangunan rumah tinggal berlantai Il (dua) yang berlokasi di JalanKertasari RT 01 RW 06 Kelurahan Karang Pamulang KecamatanMandalajati Kota Bandung adalah benar terdapat dalam data arsipkami ;4.

Gambar KRK/IPPT dari Dinas Tata Ruang dan Cipta Karya KotaBandung Nomor 503.648.1/DTIPPT0150DISTARCIP/I/201 1tanggal 20 Januari 2011 ;Halaman 40 dari 49 halaman Putusan Perdata Nomor 346/Pdt.G/2018/PN Bdg5.2. Gambar rencana kota dari Dinas Tata Ruang dan Cipta KaryaKota Bandung Nomor 503.648.1/DTIMB0664DISTARCIP /V2011 tanggal 29 Maret 2011 ;5.3.

Raga langsungmengambil sertifikat hak milik asli Nomor 2957 Kelurahan Batununggal atasnama Nyonya Raden Anita Anggrainy serta suratsurat berharga lain yangberhubungan dengan kepemilikan rumah Korban yakni 2 (dua) lembar SuratPemberitahuan Pajak terutang (SPPT) Pajak Bumi dan Bangunan tahun Pajak2013 dan 2014, 1 (satu) lembar surat tanda terima setoran (STTS) Bank BJBtanggal 28 Maret 2014 dan 1 (satu) lembar surat Nomor 503.648.1/SI0519Db/2000 tentang Ijin Mendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000

pidana dalam Pasal 340 KUHP juncto Pasal 55 ayat (1)ke1 KUHP;Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa dengan pidana penjara selamaseumur hidup, dengan perintah agar Terdakwa tetap ditahan;Menetapkan barang bukti berupa: 1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik asli Nomor 2957 Kelurahan Batununggalatas nama Nyonya Raden Anita Anggrainy;2 (dua) lembar SPPT Pajak Bumi dan Bangunan Tahun Pajak 2013 dan2014: 1 (satu) lembar Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Bank BJB tanggal28/03/2014: 1 (satu) lembar Surat Nomor 503.648.1

Memerintahkan barang bukti berupa:1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik asli Nomor 2957 KelurahanBatununggal atas nama Nyonya Raden Anita Anggrainy;2 (dua) lembar SPPT Pajak Bumi dan Bangunan Tahun Pajak 2013 dan2014;1 (satu) lembar Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Bank BJB tanggal28/03/2014;1 (satu) lembar Surat Nomor 503.648.1/S10519Db/2000 tentang IzinMendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000;Hal. 23 dari 33 hal. Put.

Memerintahkan barang bukti berupa:1 (satu) buah Sertifikat Hak Milik asli Nomor 2957 KelurahanBatununggal atas nama Nyonya Raden Anita Anggrainy;2 (dua) lembar SPPT Pajak Bumi dan Bangunan Tahun Pajak 2013 dan2014;1 (satu) lembar Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Bank BJB tanggal28/03/2014;1 (satu) lembar Surat Nomor 503.648.1/S10519Db/2000 tentang IzinMendirikan Bangunan tanggal 05 April 2000;1 (satu) unit R4 merk Grand Livina warna abuabu metalik No.Pol. 68PD Tahun 2010 Noka.

Surat Izin Mendirikan Bangunan (1MB) No. 503.648.1/4725/BPPT tanggal 07 Oktober2013 (diberi tanda P6). 7. Akta Kematian No. 27/1998 tanggal 6 Nopember 1998, atas nama HajiSOEHENDA dari Kantor Catatan Sipil Kotamadya Bandung (diberi tanda P7).

Setiana Sinulingga) yang di atasnya berdiri bangunan(rumah) berdasarkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan Nomor : 503.648.1/SJ10007Dpb Tahun 1990 tanggal 30 Juli 1990 (Bukti T.3) adalah merupakan tanda bukti hakatas tanah yang mempunyai kepastian hukum baik data fisik maupun data yuridisnya;Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 726/Kel.

Sukawarna, GS No. 2020/1982 tanggal11 Juni 1982, Luas : 548 M2, atas nama : Ny.Setiana Sinulingga, Foto kopi yang yangtelah diberi materai cukup;T2 : Akta Jual Beli No.30/Bdg/1982 yang dibuat oleh dan dihadapan SulasmiAbdul Syakur, SH., Notaris dan PPAT untuk wilayah Kotamadya Bandung,Kecamatan Dayeuhkolot dan Kecamatan Ciparay, Foto kopi yang telah diberi materaicukup ;T3 : Surat Ijin Mendirikan Bangunan Nomor : 503.648.1/SJ10007 Dpb Tahun1990 tanggal 30 Juli 1990, Fotokopi sesuai dengan aslinya

Setiana Sinulingga) yang di atasnya berdiri bangunan(rumah) berdasarkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan Nomor : 503.648.1/SJ10007Dpb Tahun 1990 tanggal 30 Juli 1990 (Bukti T.3) adalah merupakan tanda bukti hakatas tanah yang mempunyai kepastian hukum baik data fisik maupun data yuridisnya;2 Bahwa Sertifikat Hak Milik No. 726/Kel.

Foto Copy Surat izin No 503.648.1/1736/VIII//PIN tanggal 16Desember 2011, diberi tanda P12. Foto Copy Salinan /Turunan Akta Pengakuan Hutang Denganjaminan Nomor 05 tanggal 12 September 2012, diberi tanda P 23. Foto Copy Tanda Sertipikat Hak Milik Nomor 3897,diberi tanda P 34.

/1059/BPPTtanggal 04 Maret 2013, walaupun pada saat ini Surat Izin Bangunan(IMB) no. 503.648.1/1059/BPPT tanggal 04 Maret 2013 tersebut telahdibatalkan berdasarkan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Nomor71/G/2013/PTUNBDG, akan tetapi walaupun sudah ada pembatalanatas Surat Izin Bangunan (IMB) no. 503.648.1/1059/BPPT tanggal 04Maret 2013 tersebut Tergugat IV DR secara melawan hukum tetapmelaksanakan pembangunan terhadap objek tanah dan bangunan yangterletak di Jalan Dayang Sumbi No.2 Kota Bandung

Bahwa berkenaan dengan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk objekgugatan perkara a quo, Pemerintah Kota Bandung melalui KepalaBadan Pelayanan Perijinan Terpadu Kota Bandung telah mengeluarkanSurat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) Nomor: 503.648.1/ 1059/BPPTtanggal 4 Maret 2013;b.

:Menolak permohonan penundaan pelaksanaan terhadap SuratIzinNomor 503.648.1/ 1059/BPPT tanggal 4 Maret 2013, tentang IzinMendirikan Bangunan yang diberikan kepada Fandam Darmawan;Dalam Eksepsi:Menyatakan Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi tidak diterima;Dalam Pokok Perkara:e Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;e Menyatakan Batal Surat Keputusan Tergugat berupa: Surat IzinNomor503.648.1/ 1059/BPPT tanggal 4 Maret 2013, tentang IzinMendirikan Bangunan yang diberikan kepada Fandam

Darmawan;e Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Surat Keputusanberupa: Surat Izin Nomor 503.648.1/ 1059/BPPT tanggal 4 Maret 2013,tentang Izin Mendirikan Bangunan yang diberikan kepada FandamDarmawan;e Menghukum Tergugat dan Tergugat Il Intervensi untukmembayarbiaya perkara sebesar Rp. 280.000, (dua ratus delapanpuluh ribu rupiah);Bahwa terhadap Putusan Tata Usaha Negara Bandung sebagaimanahuruf b di atas, telah dilakukan upaya hukum banding dan tercatatdalam register perkara No. 132 /B/

Foto Copy Surat Izin Mendirikan Bangunan No 503.648.1/1059/BPPTtanggal 04 Maret 2013 diberi tanda TT Il1;2. Foto Copy Salinan Putusan Pengadilan tata Usaha Negara Bandung No71/G.2013/PTUNBDG tanggal 3 Juli 2013, diberi tanda TT II23.