A5 Rt. 009/Rw.005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan ;4. Menetapkan, sebuah rumah gedung diatas tanah seluas 405 M2 yang terietak di Jalan Siaga Raya No. A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan adalah harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung;5. Menetapkan, sisa hasil penjualan rumah di Jl. Cicurug No. 16 sebesar Rp. 153.331.666,- dikurangi dengan pembelian rumah di Jl. Siaga Raya No.

A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatan seharga Rp. 20.000.000,- = Rp. 133.331.666,- adalah merupakan harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung ;6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Para Penggugat seluruh harta yang menjadi hak para Penggugat tersebut diatas;7. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang hingga saat ini diperhitungkan sebesar Rp. 529.000,- (lima ratus dua puluh sembilan ribu rupiah);8.

Siaga Raya Pejaten Barat JakartaSelatan adalah harta warisanalmarhum Bapak Boy Sofyan Tanjung ;5. Menetapkan, uang hasil penjualan rumah almarhum Bapak Boy Sofyan Tanjung yangdibelikan rumah di Jalan Siaga Baru no.A5 Siaga Raya Pejaten Barat. JakartaSelatan dan dipotong biaya hidup dan obatobatnya dan masih tersisa sebesar Rp.700.000.000, (tujuh ratus juta rupiah), adalah juga harta warisan almarhum BapakBoy Sofyan Tanjung ;6. Menghukum6.

A5 Pejaten BaratJakarta Selatan. Walaupun dalam kenyataannya, memang tidakada sedikitoun uang dan bagian almarhum Boy Sofyan Tanjung dari penjualan rumahdi JI. Cicurug No. 16, Menteng Jakarta Pusat untuk membeli rumah di JI. Siaga BaruNo. A5 Pejaten BaratJakarta Selatan. Hanya kebijaksanaan Tergugat saja, agar tidakmerepotkan anakanak kandung dan cucucucu jika Tergugat duluan yang dipanggiluntuk menghadap Allah SWT.

A5, Pejaten BaratJakarta Selatanuntuk almarhum Boy Sofyan Tanjung merupakan kebijaksanaan Tergugat saja,dikandung maksud apabila Tergugat meninggal dunia tertebih dahulu, maka agar tidakmerepotkan anakanak kandung dan cucucucu Tergugat dalam meneruskanperawatan dan pengobatan dari almarhum Boy Sofyan Tanjung, yang dalamkenyataannya Allah SWT menghendaki lain;Ini merupakan benarbenar hanya kebijaksanaan saja dan pembelian rumah di Jl.Siaga Baru No.A5, Pejaten BaratJakarta Selatan adalah murni seluruhnya

Bukti T1 =: Surat Keterangan Meninggal Dunia almarhum Boy SofyanTanjung dari Kelurahan Pejaten Barat, disertai dengan KeteranganMeninggal Dunia dari Puskesmas Pejaten Barat, Jakarta Selatan,tanggal 27 Juni 2002 ;2. Bukti T2 : Surat Keterangan Rumah Sakit Jiwa Pusat Bogor, yangmenerangkan almarhum Boy Sofyan Tanjung pernah dirawat di rumahsakit tersebut pada tahun 1959,1960, 1971, dan 1972 ;3.

A5 Rt. 009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan PasarMinggu Jakarta Selatan adalah harta peninggalan almarhum Boy Sofyan Tanjung;5. Menetapkan, sisa hasil penjualan rumah di Jl Cicurug No. 16 sebesar Rp.153.331 .666, dikurangi dengan pembelian rumah di JI. Siaga Raya No. A5 Rt.009/Rw. 005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta Selatanseharga Rp. 20.000.000, = Ro. 133.331.666, adalah merupakan harta peninggalanalmarhum Boy Sofyan Tanjung ;6.

Siaga Raya RT/RW. 019/001, Kecamatan Pejaten Barat, Kelurahan Pasar Minggu Jakarta Selatan yang selanjutnya disebut sebagai : PARA PEMOHON ;

SiagaRaya RI/RW. 019/001, Kecamatan Pejaten Barat,Kelurahan Pasar Minggu Jakarta Selatan yangselanjutnya disebut sebagai : PARA PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca suratsurat dalam berkas perkara ;Setelah mendengar Pemohon ;TENTANG DUDUK PERKARANYA : Menimbang, bahwa Para Pemohon dengan surat permohonannyatertanggal 28 September 2016 yang telah didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Jakarta Selatan dibawah daftar Nomor 546/Pdt.P/2016/PN.Jkt.Sel tanggal 29 September 2016 mengajukan

Foto copy KTP Pemohon Suami No.1301012708840042 atas namaJHONI DIANTO dari Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar MingguJakarta Selatan dan foto copy KTP Pemohon Istri No.13801046008880001 dari Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu JakartaSelatan (Sesuai dengan asili).4.

Tanah dan Bangunan di Jalan Komplek Bappenas No. 81, Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik No. 2366/Pejaten Barat atas nama LILY AMRINA, dengan batas-batas sebagai berikut : - Sebelah Barat : Tembok Belakang. - Sebelah Timur : Jalan Bappenas.- Sebelah Utara : Tembok /Rumah No. 28.- Sebelah Selatan : Tembok / Rumah No. 80.c.

Tanah dan Bangunan rumah tinggal yang terletak di Komplek Siaga Baru Buntu No. 24 Rt.009/ Rw.005, Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik No. 2238/Pejaten Barat atas nama Bambang Permadi (Suami Lily Amrina) dengan batas-batas sebagai berikut :- Sebelah Barat : Jalan Siaga Baru Buntu. - Sebelah Timur : Tembok /Rumah No.12 A.- Sebelah Utara : Jalan Siaga Baru Buntu. - Sebelah Selatan : Tembok /Rumah No. 22.6.

Komplek BappenasNomor 81, Pejaten Barat, Pasar Minggu, sebagaimanatertuang dalam Sertifikat Hak Milik No. 2366/ Pejaten Baratatas nama Tergugat;sebagai jaminan dipenuhinya segenap KEWAUJIBAN oleh Tergugatdalam Perkara ini atau sebagai pengganti dari segenap KEWAJIBANTergugat sebagaimana dimaksud dalam perkara ini apabila Tergugattidak menjalankan isi Putusan;18.Bahwa oleh karena timbul kekhawatiran Tergugat tidak mematuhi isiPutusan ini, meskipun Putusan ini telah berKekuatan Hukum Tetap(in kracht

Kompleks Siaga Baru Buntu No. 24, RT 009/ RW 005,Pejaten Barat, Pasar Minggu Jakarta Selatan, sebagaimanatertuang dalam Sertifikat Hak Milik No. 2238/ Pejaten Barat;5.2. Jl. Komplek Bappenas Nomor 81, Pejaten Barat, PasarMinggu, sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik No.2366/ Pejaten Barat;6.

Bahwa permohonan sita jaminan yang dimohonkan Penggugat padaangka (17) gugatannya adalah beralasan hukum untuk ditolak, karenakedua bidang tanah yang dimohonkan sita jamman tersebut telahdiagunkan kepada bank sebagai jaminan hutang yaitu tanah danbangunan yang terletak di Jalan Siaga Baru Buntu No. 24, Rt. 009/Rw.005, Pejaten Barat, Pasar Minggu Jakarta Selatan, SHM No.2238/Pejaten Barat kepada Bank Niaga dan tanah dan bangunan yangterletak di JIn.

Tanah dan Bangunan di Jalan Komplek Bappenas No. 81,Pejaten Barat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan sebagaimanatertuang dalam Sertifikat Hak Milik No. 2366/Pejaten Barat atasnama LILY AMRINA, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Barat : Tembok Belakang. Sebelah Timur : Jalan Bappenas. Sebelah Utara : Tembok /Rumah No. 28. Sebelah Selatan : Tembok / Rumah No. 80.c.

Tanah dan Bangunan rumah tinggal yang terletak di KomplekSiaga Baru Buntu No. 24 Rt.009/ Rw.005, Pejaten Barat, PasarMinggu, Jakarta Selatan, sebagaimana tertuang dalamSertifikat Hak Milik No. 2238/Pejaten Barat atas namaBambang Permadi (Suami Lily Amrina) dengan batasbatassebagai berikut : Sebelah Barat : Jalan Siaga Baru Buntu. Sebelah Timur : Tembok /Rumah No.12 A. Sebelah Utara : Jalan Siaga Baru Buntu. Sebelah Selatan : Tembok /Rumah No. 22.6. Menolak gugatan Penggugat selebihnya ;7.

diatur dalam Pasal 1870 KUHPerdata danPasal 165 HIR, dan oleh karena itu harus dibatalkan;Riwayat atau AsalUsul Tanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten seharusnya dibuktikan dari BukuTanah atau Salinan Buku Tanah dari masingmasing tanah SHM tersebut.Apabila dibuktikan berdasarkan Buku Tanah atau Salinan Buku Tanah dari15TanahTanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten ternyata tanahtanah tersebut bukan berasal dariEigendom Verponding

Nomor 573/Pejaten danSHM Nomor 574/Pejaten harus dilinat dan dibaca dari keterangan yangterdapat dari Buku Tanah atau Salinan Buku Tanah dari masingmasingtanah tersebut, atau dengan kata lain bisa dibuktikan dari isi keterangandalam SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten itu sendiri;16.Bahwa namun demikian, ternyata faktanya Judex Facti di dalamPenetapan PN.

Nomor 402/1988 dalam mempertimbangan asalusul atau riwayat tanahtanah Hak Milik dengan SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten, tidakmendasarkan pada keterangan mengenai asalusul atau riwayat tanahtanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten di dalam masingmasing Salinan Buku Tanah atausertifikatnya;17.

Bahwa apa yang dilakukan oleh Judex Facti berupa tidak memperhatikanketerangan asalusul atau riwayat dalam masingmasing Salinan BukuTanah (Sertifikat) dari tanahtanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten, telah berakibat fatal, karenaberdasarkan SalinanSalinan Buku Tanah dari masingmasing tanah HakMilik sebagaimana dimaksud, ternyata SHM Nomor 572/Pejaten, SHMNomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten dianggap oleh JudexFacti berasal dari Konversi atas tanah Eigendom

RadenMuhammad Prajitno Soejono palsu tersebut juga pernah menjual tanahdengan Sertifikat Hak Milik Nomor M.714, M.721, M.740, M.722, M.723,M.712 dan M.713 (yang dulunya disebutkan berasal dari tanah SHMNomor 572/Pejaten, tanah SHM Nomor 573/Pejaten, dan tanah SHMNomor 574/Pejaten);.

Kepala Seksi Pendaftaran Tanah, dengan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat.;4.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat yang menggunakan nama Tergugat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 888 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 4, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1466/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No. 180/Pejaten Barat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 1.663 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 6, 7, 8, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1464/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir. Ojong Harinto dan Dra.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No.158/Pejaten Barat, yang menggunakan nama Tergugat, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 888 M2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl. Siaga Raya Rt 003/03, Persil 4, Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya wilayah Jakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta Raya, dengan batas-batas sesuai Gambar Situasi No. 1466/1988, tertanggal 9 Agustus 1988, yang ditandatangani oleh Ir.

Sumardilah Oriana Roosdilan S.H., dan Sertifikat Hak Milik No. 180/Pejaten Barat, yang menggunakan nama Turut Tergugat I, yang diterbitkan oleh Kantor Agraria Kotamadya Jakarta Selatan, dengan luas tanah 1.663 m2, yang terletak di Desa/Kelurahan di Pejaten Barat, Jl.

Judex Facti telah salah menerapkan hukum yang menyatakan bahwaperolehan tanahtanah SHGB Induk Nomor 211/Pejaten Timur, Nomor 218/Pejaten Timur, Nomor 219/Pejaten Timur, Nomor 220/Pejaten Timur DANNomor 221/Pejaten Timur atas nama Termohon Kasasi IV telah sesuaiprosedur hukum;1.

Bahwaasal usul persil tanah SHGB Induk Nomor 211/Pejaten Timur, Nomor218/Pejaten Timur, Nomor 219/Pejaten Timur, Nomor 220/Pejaten Timurdan Nomor 221/Pejaten Timur atas nama Termohon Kasasi IV bermula dantidak dapat dilepaskan dari jual beli yang telah dilakukan antara Ir.

exSHM Nomor 572/Pejaten, Nomor 573/Pejaten dan Nomor 574/Pejaten yangdilakukan dihadapan Ny.

, Nomor 219/Pejaten Timur, Nomor 220/PejatenTimur dan Nomor 221/Pejaten Timur atas nama Termohon Kasasi IV;Bahwa berdasarkan uraianuraian tersebut diatas pertimbangan hukumyudex factie pada tingkat Pertama yang dikuatkan dengan putusan yudexfactie pada tingkat Banding yang menyatakan bahwa perolehan tanahtanahyang diakui sebagai SHGB Induk Nomor 211/Pejaten Timur, Nomor218/Pejaten Timur, Nomor 219/Pejaten Timur, Nomor 220/Pejaten Timurdan Nomor 221/Pejaten Timur telah sesuai prosedur hukum adalah

Tanahtanah SHM Nomor 572/Pejaten, Nomor 573/Pejaten dan Nomor574/Pejaten atas nama Ir. Raden Mohammad Prajitno Soedjono sejaktahun 1988 telah dihibahkan kepada ahli waris Djamien/Yayasan AlDjamien;b. Tanah SHM Nomor 572/Pejaten, Nomor 573/Pejaten dan Nomor574/Pejaten telah dikembalikan statusnya semula sebagai tanah EVNomor 6418 milik Alm. Koeroe Alimoedin berdasarkan PenetapanPengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 402/Pdt/P/1988/PN Jkt Seltanggal 22 Juli 1988;c.

BOERHANUDDIN (Saudara kandung Laki-laki);
4. Menetapkan harta-harta di bawah ini :
4.1 Sebidang tanah darat yang diatasnya berdiri bangunan RUKO yang terletak di Komplek Pejaten Mas Blok D.1 No.8 Desa Pejaten Kecamatan Kramatwatu Kabupaten Serang sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan No.196/ Desa Pejaten, tanggal berakhir Hak 25 -8-2035. NIB.28.01.05.03.00234. Blok D.01.

bangunan rumah tinggal yang terletak di Komplek Pejaten Mas Blok B-10 No.05 RT.002 RW.006 Desa Pejaten Kecamatan Kramatwatu Kabupaten Serang.

Sesuai dengan Sertipikat Hak Milik No.00804/ Desa Pejaten NIB.28.01.05.03.01261.

No.07 Desa Pejaten Kecamatan Kramatwatu Serang Provinsi Banten. sesuai dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.199/ Desa Pejaten NIB.28.01.05.03.00231. Surat ukur tgl 06-12-2004 No.53/PEJATEN/2004 Luas 75 m2 (Tujuh puluh lima meter persegi) nama Pemegang Hak berdasarkan Jual Beli Akta Nomor.740/2013 tanggal 18 Juli 2013 notaris Muhammad Islamsyah Arifin, Sarjana Hukum.

Mas Blok C.01 No.04 Desa Pejaten Kecamatan Kramatwatu Kabupaten Serang Propinsi Banten, yang semula Sertipikat Hak Guna Bangunan No.589/Desa Pejaten NIB. 28.01.05.03.00863.

Pejaten( sekarang Kel. Pejaten Timur ), Kec.

Pejaten Timur ), Kec.

Pejaten (sekarang Kel. Pejaten Timur), Kec.

, SHM No. 573/Pejaten dan SHM No. 574/Pejaten atasnama Ir.

Pejaten Barat RayaNo. 45E RT.002 RW.008 Kel. Pejaten Barat Kec.

Obyek harta warisan Pejaten dari alm.

No.989/Pdt.G/2017/PAJSPenggugat dalam posita gugatannya tersebut di atas, oleh karena ituobyek Tanah Pejaten tersebut akan disebut: OBYEK HARTABERSAMA PEJATEN, dan bukan Obyek Waris Pejaten;13.

Objek Tanah Pejaten.0.

Pejaten Barat Raya No. 45E RT.002RW.008 Kel. Pejaten Barat Kec.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan pemohon sebagai wali dari anak kandungnya yang bernama Nabila Klarasari, perempuan, lahir 20 Maret 2011;
3. Memberi Ijin kepada pemohon guna mewakili anak yang masih dibawah umur yang bernama: Nabila Klarasari, Perempuan, lahir 20 Maret 2011, khusus untuk menandatangai atas penjualan bidang tanah sebagai berikut:

1. Sertipikat Hak Milik No:3781/Kelurahan Pejaten

Timur, seluas 380 M2 (tiga ratus delapan puluh meter persegi), yang terletak di Daerah Khusus Ibukota Jakarta, Kota Administrasi Jakarta Selatan, Kecamatan Pasar Minggu, Kelurahan Pejaten Timur, setempat dikenal dengan Jalan Empang III, RT.014/RW.01, atas nama 1.

Anita Sari binti Ansor Gani;

Bahwa ternyata Penggugat mengajukan Gugatan Pembatalan atas SuratKeputusan Tergugat tentang :Sertipikat Hak Milik No. 00821/Pejaten/2017, Surat Ukur Nomor0096/Pejaten/2017 tanggal 01 Pebruari 1997, luas 1.143 M? atas namasekarang Shabir Anmad dan Harrys Ayub.. Bahwa riwayat mengenai terbitnya Surat Keputusan tentang Sertipikat obyeksengketa adalah :Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 00821/Pejaten/2017, Surat Ukur Nomor0096/Pejaten/2017 tanggal 01 Pebruari 1997, luas 1.143 M?

/2017, Surat Ukur nomor 00096/Pejaten/2017,yang diterbitkan pada 01 Februari 2017.

Kampung Krikil Desa Pejaten Kramatwatu, dari M.

Sertipikat Hak Milik Nomor 00821/Pejaten/2017 tanggal 06Februari 2017, atas nama Shabir Anmad dan Harrys Ayub, Surat UkurNomor: 00096/PEJATEN/2017 tanggal 01 Februari 2017, luas 1.143 m?

Selanjutnyahuruf e) Surat Ukur tanggal 01 Februari 2017 No. 00096/Pejaten/2017 luas1.143 m?

Menyatakan sah dan berlaku mengikat dokumen-dokumen :1) Surat Keterangan Waris ;2) Akta Pernikahan ;3) Akta Kelahiran ;4) Surat Kronologis Tanah yang dibuat oleh Fanny Manonutu alias Mapani ;5) Sertifikat Hak Milik No. 05114/Pejaten Timur yang dijadikan dasar jual beli Penggugat Rekonvensi, yang telah dipecah menjadi 6 (enam) sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat Rekonvensi (Tergugat I Konvensi) ; 6) Akta Jual Beli No. 332/2015 antara Penggugat Rekonvensi dengan Tergugat II, Tergugat III

dan Tergugat IV (dalam Konvensi) ;7) 6 (enam) Sertifikat Hak Milik atas nama Penggugat Rekonvensi (Tergugat I Konvensi) yang diterbitkan oleh BPN Jakarta Selatan berdasarkan Akta Jual Beli No. 332/2015 terhadap pembelian tanah yang terletak di Jalan Swadaya I RT. 005 RW. 011, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Jagakarsa, Kota Administrasi Jakarta Selatan, dengan dasar Girik C No. 1053 Persil No. 9.b Blok D.III.4.

KELURAHAN PEJATEN TIMUR, berkedudukan di Jl. Swadaya I No. 1, Pejaten Timur, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, untuk selanjutnya disebut sebagai ........................................................... TERGUGAT VIII ;

KELURAHAN PEJATEN TIMUR, berkedudukan di JI.

Pejaten Timur, KecamatanHal. 79 dari 158 hal Putusan Perkara No : 570/Pdt.G/2016/PN.

Buku Tanah Hak Milik No. 05250/Pejaten Timur, seluas 134M2?, terakhirtercatat atas nama Hestia Miranti sebagaimana diuraikan dalam Surat UkurNo. 00483/Pejaten Timur/2016 tanggal 07 Maret 2016, terletak di Jl. Swadaya RT. 005/011, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu,Kotamadya Jakarta Selatan, bukti T.V9, sesuai dengan aslinya ;10. Buku Tanah Hak Milik No. 05251/Pejaten Timur, seluas 134M?

Pejaten Timur, Kec.

, terakhirtercatat atas nama Hestia Miranti sebagaimana diuraikan dalam Surat UkurNo. 00483/Pejaten Timur/2016 tanggal 07 Maret 2016, terletak di Jl. Swadaya RT. 005/011, Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu,Kotamadya Jakarta Selatan, bukti T.VI9 ;Buku Tanah Hak Milik No. 05251/Pejaten Timur, seluas 134M?, terakhirtercatat atas nama Ali Zimah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No.00484/Pejaten Timur/2016 tanggal 07 Maret 2016, terletak di Jl.

E.2 Pejaten Elok RT.A, Kelurahan Pejaten Barat,Kecamatan Ps. Minggu, Jakarta Selatan, Turut Termohon Kasasidahulu Terlawan II/Terbanding II;Mahkamah Agung tersebut;Hal. Idaril9 hal.

E2 Pejaten Elok, PejatenBarat, Pasar Minggu, Jakarta Selatan, dalam Perkara Nomor 05/Pdt.Eks/ 201 1/PA.JS, Jo.

E2, Pejaten Elok, Pejaten Barat, Pasar Minggu, JakartaSelatan, secara hukum adalah hak milik Para Pelawan dan Terlawan IIselaku ahli waris almarhumah Ny.

E2, Pejaten Elok, Pejaten Barat, Pasar Minggu, JakartaSelatan, Termohon Kasasi dahulu Pelawan/Pembanding seharusnya bisamenunjukan asli dari Sertfikat Nomor 1263 dalamproses persidangan.

Tanggal 14 Desember 1998 yang mana di dalamputusan dimaksud Turut Termohon Kasasi semula Terlawan Li/TerbandingIl telah mengakui dan menyatakan rumah yang terletak di Jalan Amil, Kav.E2, Pejaten Elok, Pejaten Elok Pejaten Barat, Pasar Minggu, JakartaSelatan adalah merupakan harta bersama; .14.

Pejaten, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan, yang untuk selanjutnya disebut PEMOHON ;

Pejaten, Kec.

Tampubolon tertanggal 12 April 2016 yangdikeluarkan oleh Kelurahan Pejaten Timur (sesuai denganaslinya) ;Kartu Tanda Penduduk (KTP) NIK 3174042404440005 atasnama Dr.

Terlawan Ill);Bahwa atas penyerahan uang sebesar Rp810.000.000,00 (delapan ratussepuluh juta rupiah) tersebut, pihak Terlawan Ill telah menyerahkan sebagaijaminan kepada Pelawan yakni sebidang tanah dan bangunan berdasarkanSertipikat Hak Milik Nomor 1438/Pejaten seluas 405 meter persegi atas namaNelly Tanjung (orang tua Terlawan Ill) yang setempat dikenal terletak di JalanSiaga Raya Nomor A5, RT.0O09 RW.005, Kelurahan Pejaten Barat, KecamatanPasar Minggu, Jakarta Selatan (objek sita jaminan) dengan

yang setempat dikenal terletak diJalan Siaga Raya Nomor A5, RT.009 RW.005, Kelurahan Pejaten Barat,Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan;Bahwa belakangan baru Pelawan ketahui ternyata atas bidang tanah danbangunan berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1438/Pejaten atas namaNelly Tanjung telah diletakkan Sita Jaminan berdasarkan adanya perkara diPengadilan Negeri Jakarta Selatan dengan Register Perkara Nomor391/Pdt.G/2003/PN Jak.Sel;Bahwa Pelawan sama sekali tidak pernah mendapatkan informasi

Nomor 2597 K/Padt./2015sah atas bidang tanah dan bangunan berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor1438/Pejaten;13.

Mengangkat sita jaminan yang telah diletakkan atas bidang tanah danbangunan berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor 1438/Pejaten atasnama Nelly Tanjung yang setempat dikenal terletak di Jalan Siaga RayaNomor A5, RT.009 RW.005, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan PasarMinggu, Jakarta Selatan;5.

Nomor 2597 K/Padt./2015Nomor 391/Pdt.G/2003/PN Jkt.Sel, diajukan ke Pengadilan Negeri Jakarta Selatan;Bahwa kemudian berdasarkan bukti P2 yakni Sertipikat Hak Milik Nomor1438/Pejaten atas nama Ny. Nelly Tanjung, maka terbukti peralinan hak telahdisertai dengan penyerahan Sertipikat Hak Milik Nomor 1438/Pejaten atas namaNy. Nelly Tanjung kepada Pemohon Kasasi, sehingga menurut hukum hakPemohon Kasasi telah melekat pada objek sita jaminan tersebut.

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan bahwa di Kelurahan Pejaten Timur kota Jakarta Selatan pada Tanggal 9 Maret 1994 telah meninggal dunia seorang laki-laki bernama SIDI HALIM (Alm) karena sakit dan dikebumikan di Desa/Kelurahan Pejaten Timur, Kecamatan Pasar Minggu, Kota Jakarta Selatan ;
3. Memerintahkan kepada Pegawai Kantor Catatan Sipil Kota Jakarta Selatan untuk mencatat tentang kematian tersebut dalam Buku Register

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA"e Pengadilan Negeri Kudus yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdatadalam tingkat pertama, telah memberikan penetapan atas permohonan dari: BAMBANG RIYANTO, Usia 35 tahun, alamat Getas Pejaten Rt.005.Rw.003, Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus ;selanjutnya disebut sebagal........ eee) PDE MOHON ; e = Pengadilan Negeri tersebut; Setelah membaca dan meneliti permohonan Pemohon;e Setelah mendengar dan memeriksa keterangan Pemohon

Photocopy Surat Kelahiran atas nama Vinza Nabil Alamsyah yang dibuatKepala De sa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus,No.474. 1/109/26.08.8, diberi 2. Photocopy Kutipan Akta Nikah atas nama suami isteri Bambang Riyantodengan Endang Purwati dari Kantor Urusan Agama Kecamatan Jati, KabupatenKudus, No. 171//20/IV/2003, diberi tanda bukti: P2 ; 3.

(dibawah sumpah), pada pokoknya telah memberikan keterangannyasebagai berikut dibawah ini: e bahwa saksi adalah ayah mertua Pemohon ; e bahwa Pemohon adalah suami dari Endang Purwati menikah pada hari Kamis, tanggal17 April 2003 di Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus dan sekarang bertempat tinggal di Getas Pejaten Rt.005/Rw.003, Desa Getas Pejaten,Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus ; e bahwa dari penikahan Pemohon dan Endang Purwati dilahirkan anak kedua, yaituanak lakilaki yang bemama Vinza

ABDUL AZIZ, (dibawah sumpah) yang pada pokoknya telah memberikan keterangannya sebagai berikut:e bahwa saksi adalah kakak ipar Pemohon ;e bahwa Pemohon adalah suami dari Endang Purwati menikah pada hari Kamis,tanggal 17 April 2003 di Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus dan sekarang bertempat tinggal di Getas Pejaten Rt.005/Rw.003, Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus ;e bahwa dari penikahan Pemohon dan Endang Purwati dilahirkan anak kedua, yaituanak lakilaki yang bernama

Rt.005/Rw.003, Desa Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus(vide bukti surat: P3, P4); bahwa, benar Pemohon telah menikah dengan perempuan yang bernama EndangPurwati di Getas Pejaten, Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus pada hari Kamis, tanggal 17 April 2003 (vide bukti P2, P3); bahwa, benar dari hasil pernikahan suami isteri Pemohon dengan Endang Purwati telah dilahirkan anak kedua, yaitu lakilaki yang bernama Vinza Nabil Alamsyah di Kuduspada hari Sabtu Pahing, tanggal 28 Juni 2008 dilakukan

Ad, Rt.009/Rw. 005 Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu, JakartaSelatan berdasarkan Sertfikat Hak Milik No. 1438/Pejaten a.n. Nelly SilviaTanjung;DALAM POKOK PERKARA:1. Mengabulkan Gugatan Penggugat seluruhnya;2. Menyatakan Penggugat pemilik yang sah menurut hukumsebidang tanah tanah dan bangunan seluas 405 m2 yang terletak di JalanSiaga Baru No.

A5, Rt.009/Rw.005 Kelurahan Pejaten Barat, KecamatanPasar Minggu Jakarta Selatan Sertifikat Hak Milik No.1438/Pejaten An.Nelly Silvia Tanjung; dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Barat : Rumah No. A6 Sebelah Timur : Rumah No. A4 Sebelah Utara : Jalan Siaga Raya Sebelah Selatan : Pagar Tembok Pembatas8: Menyatakan PARA TERGUGAT melakukan Perbuatan MelawanHukum (onrechtmatige daad);4.

Menyatakan perbuatan TERGUGAT menguasai tanah danbangunan Sertifikat Hak Milik No.1438/Pejaten An. Nelly Silvia TanjungHalaman 5 dari 14 halaman Putusan NOMOR 397/PDT/2020/PT DKIseluas 405 m2 yang terletak di Jalan Siaga Baru No. A5, Rt.009/Rw.005Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu Jakarta adalahPerbuatan Melawan Hukum (onrechtmatige daad);6. Menyatakan perbuatan TERGUGAT II dan TERGUGAT III menjualtanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No.1438/Pejaten An.

A5 dulu Rt.0O6 Rw 06 sekarang Rt 009 Rw 005 Kelurahan Pejaten Barat,Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan.

AS,Rt.009/Rw.005 Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu JakartaSelatan Sertifikat Hak Milik No.1438/Pejaten An. Nelly Silvia Tanjung danmemerintahkan Tergugat dan/atau siapapun yang mendapatkan hak daripadanya untuk menyerahkan bidang tanah dan bangunan milik PARAPENGGUGAT berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.1438/Pejaten An. Nelly SilviaTanjung seluas 405 m2 yang terletak di Jalan Siaga Baru No.

Pejaten Barat, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan dengan SHMNo. 1147/Pejaten yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kotamadya JakartaSelatan;Bahwa POM Bensin tersbut dikelola oleh PT.

(dua juta Rupiah) per bulan akibat terhentinya aktifitas POM Bensin / SPBU.13.Bahwa yang menjadi Objek perkara a quo adalah Tanah yang terletak di JalanRaya Pejaten Warung Buncit Rukun Tetangga 002 / 07, Kelurahan Pejaten Barat,Kecamatan Pasar Minggu, Kotamadya Jakarta Selatan 12510, seluas 1.492 M2(seribu empat ratus sembilan puluh dua meter persegi) sesuai Sertifikat Hak MilikNomor 1147 / Pejaten Barat yang dahulu milik Penggugat (selanjutnya disebut"Tanah SHM No. 1147 / Pejaten Barat"), BUKAN

No. 301/PDT/2017/PT.DKIMEMBELIsebidang Tanah dan Bangunan dari Tergugat dalam RK /Penggugat dalam KP, yang terletak di Jalan Raya Pejaten Warung BuncitRukun Tetangga 002 / 07, Kelurahan Pejaten Barat, Kecamatan Pasar Minggu,Kotamadya Jakarta Selatan 12510, seluas 1.492 M2 (seribu empat ratussembilan puluh dua meter persegi) vide Sertifikat Hak Milik Nomor 1147 /Pejaten Barat (selanjutnya disebut "Tanah SHM No. 1147 / Pejaten Barat").25.Bahwa Para Penggugat dalam RK / Para Tergugat dalam RK dan Tergugat26

Kuitansi tertanggal 25 Agustus 2011, yang telah dibubuhi meterai cukupyang berbunyi:"Untuk Pembayaran pembelian tanah dan bangunan diJalan Raya Pejaten Warung Buncit RT.002/07,SHM""47/Pejaten Barat, luas 1.492 M? a/n H. H. AbdulRahim".Hal 16 dari 36 Hal Put.

Namun pada kenyataanyaberdasarkan data yang ada di Kantor Pertanahan Kota Administrasi JakartaSelatan (TERGUGAT Ill) , Hak Milik No. 1147/Pejaten yang terletak di KampungPejaten Rt.005/04 Kelurahan Pejaten, Kecamatan Pasar Minggu, WilayahJakarta Selatan dapat dijelaskan sebagai berikut:Bahwa Hak Milik No. 1147/Pejaten semula semula tercatat atas nama MIANbin SALAM, seluas 400 M?

diatur dalam Pasal 1870 KUHPerdata danPasal 165 HIR, dan oleh karena itu harus dibatalkan;Riwayat atau AsalUsul Tanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten seharusnya dibuktikan dari BukuTanah atau Salinan Buku Tanah dari masingmasing tanah SHM tersebut.Apabila dibuktikan berdasarkan Buku Tanah atau Salinan Buku Tanah dari15TanahTanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten ternyata tanahtanah tersebut bukan berasal dariEigendom Verponding

Nomor 573/Pejaten danSHM Nomor 574/Pejaten harus dilinat dan dibaca dari keterangan yangterdapat dari Buku Tanah atau Salinan Buku Tanah dari masingmasingtanah tersebut, atau dengan kata lain bisa dibuktikan dari isi keterangandalam SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten itu sendiri;16.Bahwa namun demikian, ternyata faktanya Judex Facti di dalamPenetapan PN.

Nomor 402/1988 dalam mempertimbangan asalusul atau riwayat tanahtanah Hak Milik dengan SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten, tidakmendasarkan pada keterangan mengenai asalusul atau riwayat tanahtanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor 573/Pejaten dan SHMNomor 574/Pejaten di dalam masingmasing Salinan Buku Tanah atausertifikatnya;17.

Bahwa apa yang dilakukan oleh Judex Facti berupa tidak memperhatikanketerangan asalusul atau riwayat dalam masingmasing Salinan BukuTanah (Sertifikat) dari tanahtanah SHM Nomor 572/Pejaten, SHM Nomor573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten, telah berakibat fatal, karenaberdasarkan SalinanSalinan Buku Tanah dari masingmasing tanah HakMilik sebagaimana dimaksud, ternyata SHM Nomor 572/Pejaten, SHMNomor 573/Pejaten dan SHM Nomor 574/Pejaten dianggap oleh JudexFacti berasal dari Konversi atas tanah Eigendom

RadenMuhammad Prajitno Soejono palsu tersebut juga pernah menjual tanahdengan Sertifikat Hak Milik Nomor M.714, M.721, M.740, M.722, M.723,M.712 dan M.713 (yang dulunya disebutkan berasal dari tanah SHMNomor 572/Pejaten, tanah SHM Nomor 573/Pejaten, dan tanah SHMNomor 574/Pejaten);.