PUTUSANNomor 676 K/Pdt/2014DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagaiberikut dalam perkara:UMAYAH Binti UMAR, bertempat tinggal di Jalan Tanjung Barat,RT 013, RW 002, Kelurahan Lenteng Agung, KecamatanJagakarsa, Jakarta Selatan, dalam hal ini memberi kuasa kepadaJaja Setiadijaya, S.H, dan kawan, Para Advokat & KonsultanHukum pada Kantor Hukum Unang Mansyur & Partnersberalamat di Gedung Panin Bank Pusat Lt.

NENENG SAADAH BINTI H ABDUL JALIL, Ummur 68 Tahun, PekerjaanIbu Rumah Tangga, Alamat Dusun Ciligur 1 RT/RW 008/004 DesaSidangmukti Kecamatan Rengasdengklok (Kecamatan KutawaluyaSekarang) Kabupaten Karawang Jawa Barat, dalam hal ini memberikanKuasa kepada Muhamad Mukmin SH, Jaja Setiadijaya SH, MuhamadOkram Alfaraby SH dan Erwin Ardianto Utomo SH, Semuanya Advokatdan Konsultan Hukum pada Kantor Hukum Muhamad Mukmin & Rekanyang beralamat di Menteng Utama Timur Blok D4 No. 13 Metland MentengKelurahan

JSBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Selatan yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu di tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan dalam perkara cerai gugatantara pihakpihak sebagaimana tersebut di bawah ini;PENGGUGAT, umur 32 tahun, agama Islam, pendidikan Strata 1, pekerjaan iburumah tangga, bertempat tinggal dimanne nnn nn nnn nnn nnn nn nnn nnn ne enn ene n ne , Jakarta Selatan, dalam halini didampingi oleh kuasa hukumnya Jaja Setiadijaya

. ; 2 Jaja Setiadijaya, SH. ; 3. Seno Nugroho, SH. ; 4 Ibnu Sina Chandranegara, SH., MH. ; 5 Hasrul, SH. ; 6 Surya Yuniastuti, SH.; Keenamnya Warga Negara Indonesia, pekerjaanAdvokat & Konsultan Hukum pada Kantor HukumMM & Rekan, beralamat di ITC Cempaka MasTower Lt. 9 No. 1B, Jalan Letjen R.Suprapto, Cempaka Putih, Jakarta Pusat., selanjutnyaHalaman 1 dari 43 Halaman Putusan Nomor 37/G/2015/PTUNJKT.MENTERI AGAMA REPUBLIK1 H.Anang Kusmawadi, SH.,M.Si.

., JAJA SETIADIJAYA, S.H., SENONUGROHO, S.H. dan ARYO TYASMORO, S.H., baiksendirisendiri ataupun bersamasama keempatnyaAdvokat & Konsultan Hukum pada Kantor Hukum UNANGMANSYUR, S.H.,& PARTNERS beralamat di GedungPanin Bank Pusat Lt.8, Jalan Jenderal Sudirman Nomor. 1,Jakarta Pusat,10270, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 19 Agustus 2017, selanjutnya disebut sebagai ;Putusan Nomor 62/PDT/2019/PT.BDG, Halaman 1 dari 28TERBANDING SEMULA PENGGUGAT ;Dan:1.Ny.

., JAJA SETIADIJAYA, S.H., ARYO TYASMORO,SH. Advokat & Konsultan Hukum pada Kantor Hukum UNANGMANSYUR, SH. & PARTNERS yang berlamat di Gedung PaninBank Pusat Lt. 9 Jalan Jenderal Sudirman No. 1, Jakarta Pusatberdasarkan Surat Kuasa Khusus bermaterai cukup tertanggal 30September 2016 selanjutnya disebut PEMBANDING semulaUE NUGUGUN GAT eens eee reer reeceMELAWAN1. Hj. MUMINAH Binti H.

Afifi, SH. danJaja Setiadijaya, SH. Advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor Hukum ASABiro & Lawyer yang berkantor di JI. Ulujami Raya No. 45, Pesanggrahan,Jakarta Selatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus yang terdaftar padaKepaniteraan Pengadilan Agama Jakarta Selatan Nomor 23/Pdt.G/I/2010tanggal 11 Januari 2010, selanjutnya disebut sebagai Para Penggugat,melawan1. Marwanih binti H. Nausin, agama Islam, tempat tinggal di JI.

AHMAD SOFYAN AFIFI, SH, 2.JAJA SETIADIJAYA, SH., 3. SENO NUGROHO, SH, 4.

., dan JAJA SETIADIJAYA, S.H., para Advokat,berkantor diGedung Panin Bank Pusat Lantai 8, Jalan JenderalSudirman No. 1, Jakarta Pusat;para Pemohon Kasasi dahulu para Penggugat/paraTerbanding;melawan:. MURSANIH binti H. NAUSIN, bertempat tinggal di Jalan CiputatRaya, RT. 003 RW. 07, Kelurahan Pondok Pinang, KecamatanKebayoran Lama, Jakarta Selatan;. TIHANAH binti H. NAUSIN, bertempat tinggal di RT. 011 RW. 04,Kelurahan Lebak Bulus, Kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan;. ROSIDAH binti H.

/Rw.002/007 Kelurahan Kemanggisan, KecamatanPalmerah, Jakarta Barat, dalam hal ini memberi kuasa kepada Dr.Muchtar Luthfi, SH.MH, Jaja Setiadijaya, SH, Seno Nugroho, SH danHasrul, SH, berdasarkan Surat Kuasa Kusus tertanggal 4 Desember2017, Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semulaTERLAWAN I;2. Tn. NYOTO IRAWAN bertempat tinggal di simpruk garden VII, Nomor 26,Kelurahan grogol selatan, kecamatan kebayoran lama, JakartaSelatan, Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING Il semulaTERLAWAN II;3.

., Jaja Setiadijaya, S.H.,Seno Nugroho, S.H. dan Aryo Tyasmoro, S.H.

Jaja Setiadijaya, SH.,3.4. Seno Nugroho, SH., Advokat & Konsultan Hukum pada KantorMuhamad Okram Alfaraby, SH.,Hukum Drs. Muchtar, SH., Muhamad Mukmin & Rekanberalamat di ITC Cempaka Mas Tower Lt.9 No. 1 B JalanLetjen R. Suprapto, Jakarta Pusat/Jalan Menteng Utama TimurBlok D4 No. 13, Meland Menteng, Kelurahan Ujung Menteng,Cakung, Jakarta Timur, berdasarkan surat kuasa khusustertanggal 14 Agustus 2014, selanjutnya disebut PARAPEMBANDING semula PARA PENGGUGAT ;melawan1. PLTGU MUARA TAWAR Cq.

;Menghukum Para TERGUGAT untuk membayar segala biaya yang timbul dalamperkara ini ;Bila Bapak Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan melalui Yang Mulia Majelis Hakimyang memeriksa dan memutus perkara ini berpendapat lain dan Demi Keadilan18Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa, mohon putusan yang seadiladilnya (Ex AequoEt Bono).Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah di tentukan untukPenggugat datang menghadap sendiri, untuk pihak Tergugat I datang menghadap KuasaHukumnya bernama JAJA SETIADIJAYA

;Menghukum Para TERGUGAT untuk membayar segala biaya yang timbul dalamperkara ini ;Bila Bapak Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Selatan melalui Yang Mulia Majelis Hakimyang memeriksa dan memutus perkara ini berpendapat lain dan Demi Keadilan18Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa, mohon putusan yang seadiladilnya (Ex AequoEt Bono).Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah di tentukan untukPenggugat datang menghadap sendiri, untuk pihak Tergugat I datang menghadap KuasaHukumnya bernama JAJA SETIADIJAYA

Islam, bertempat tinggaldi Jalan Zeni No. 2 RT / RW : 006 / 003 Kelurahan Mampang Prapatan,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan dalam hal ini memberi kuasakepada :JAJA SETIADIJAYA, S.H..SYAIFUL BAHRI, S.H.dan ARIFFAJAR, S.H.Masingmasing sebagai Advokat & Konsultan Hukumberkantor di Kantor Hukum ASA Biro & Lawyer, beralamat Jalan UlujamiRaya No. 45, Ulujami, Pesanggrahan, Jakarta Selatan.sesuai dengan suratkuasa khusus tanggal 14 Mei 2010 Selanjutnya disebut sebagai PenggugatKonpensi/Tergugat

Maria Margaretha Kusnandari, di Komplek Pondok Safari Indah, JalanSedap Malam Blok D4, No.78, Rt.015, rw.03, Kelurahan Jurang ManguBarat, Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, selajutnya disebutbee cee e ee cee eae eeeeiseeessnniaeesensieeessees PENGGUGAT III ;selanjutnya secara bersamasama disebut sebagai PARA PENGGUGAT, dalam halini telah memberikan kuasanya kepada Jaja Setiadijaya,SH, Sapta Candra,SH.MH,Aby Maulana,SH.MH, Undang Prasetya Umara,SH,Aryo Tyasmoro,SH, SyamdiSudarsono,SH,

TENTANG DUDUK PERKARA :Menimbang, bahwa Para Penggugat dengan surat gugatannya tanggal 17Nopember 2016 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusatpada tanggal 17 Nopember 2016, dibawah Nomor : 642/Pdt.G/2016/PN.Jkt.Pst, dantelah dilakukan perbaikan pada tanggal 10 April 2017, telah mengemukakan halhalsebagai berikut:(Salin gugatan Para Penggugat Konpensi)Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan , untukPara Penggugat datang menghadap kuasanya dipersidangan Jaja Setiadijaya

Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, selajutnya disebutbee ee eee teen eedeeeteneeeenieeeas PENGGUGAT II;Maria Margaretha Kusnandari, di Komplek Pondok Safari Indah, JalanSedap Malam Blok D4, No.78, Rt.015, rw.03, Kelurahan Jurang ManguBarat, Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, selajutnya disebutbee cee e ee cee eae eeeeiseeessnniaeesensieeessees PENGGUGAT III ;selanjutnya secara bersamasama disebut sebagai PARA PENGGUGAT, dalam halini telah memberikan kuasanya kepada Jaja Setiadijaya

Menyatakan TERGUGAT dipihak yang kalah dan dihukum untukmembayar semua biaya perkara ;Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan , untukPara Penggugat datang menghadap kuasanya dipersidangan Jaja Setiadijaya,SH,Sapta Candra,SH.MH, Aby Maulana,SH.MH, Undang Prasetya Umara,SH,AryoTyasmoro,SH, Syamdi Sudarsono,SH, Erwin Ardianto Utomo,SH, AchmadMunadi,SH, Sukmadera,SH, Puan Dinaphia Yunan,SH, Ninis Khairunisa,SH, DedeCira Liana Hasibuan,SH, Makkah AlMukarromah,SH, Wido Darma,SH, MuhammadFajrin

Maria Margaretha Kusnandari, di Komplek Pondok Safari Indah, JalanSedap Malam Blok D4, No.78, Rt.015, rw.03, Kelurahan Jurang ManguBarat, Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, selajutnya disebutcee beac ee cee eae eeseieeeeennitseessesineessseas PENGGUGAT III ;selanjutnya secara bersamasama disebut sebagai PARA PENGGUGAT, dalam halini telah memberikan kuasanya kepada Jaja Setiadijaya,SH, Sapta Candra,SH.MH,Aby Maulana,SH.MH, Undang Prasetya Umara,SH,Aryo Tyasmoro,SH, SyamdiSudarsono,SH,

,Jaja Setiadijaya, SH.,Muhamad Okram Alfaraby, SH.,Seno Nugroho, SH., Advokat & Konsultan Hukum pada KantorHukum Drs. Muchtar, SH., Muhamad Mukmin & Rekan beralamatdi ITC Cempaka Mas Tower Lt.9 No. 1 B Jalan Letjen R. Suprapto,Jakarta Pusat/Jalan Menteng Utama Timur Blok D4 No. 13,Meland Menteng, Kelurahan Ujung Menteng, Cakung, JakartaTimur, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 14 AgustusLawan:1. PLTGU MUARA TAWAR Cq. PT. PEMBANGKIT JAWA BALI (PJB)Cq.

JAJA SETIADIJAYA, SH., Advokat dan Konsultan Hukum, berkantor di M.M. & Rekan, Tower ITC Cempaka Mas Lt. 9 1 B Jalan Letjen R. Suprapto, Cempaka Putih, Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 22 Pebruari 2010, disebut sebagai : PENGGUGAT;M E L A W A N1. BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN), Jalan Sisingamaraja No. 1 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, sebagai : TERGUGAT I;2. SEKRETARIAT NEGARA RI, Cq.

JAJA SETIADIJAYA, SH.,Advokat dan Konsultan Hukum, berkantor di M.M. & Rekan, Tower ITCCempaka Mas Lt. 9 1 B Jalan Letjen R. Suprapto, Cempaka Putih, JakartaPusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 22 Pebruari 2010, disebutsebagai : PENGGUGAT;MELAWAN1 BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN), Jalan Sisingamaraja No.1 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, sebagai : TERGUGAT I;2 SEKRETARIAT NEGARA RI, Cq.

putusan ini berlaku sebagai kuasa untuk menjual dariTERGUGAT I dan TERGUGAT II kepada PENGGUGAT atas semuabidang tanah obyek gugatanAQUO ~ 27222222 22 nnn nnn nnn nnn nnn nnnXIII Menyatakan TERGUGAT I dan atau TERGUGAT II di pihak yangkalah dan di hukum untuk membayar semua biayaperkara ;ATAU:Apabila Hakim Majelis berpendapat lain, mohon putusan yang seadil adilnya (ex aequo et bono) ;Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan : Penggugathadir Kuasa Hukumnya UNANG MANSYUR,SH, JAJA SETIADIJAYA

., Advokat pada Law Firm Taripar Simanjuntak & Partners,beralamat dan berkantor di Wisma Abadi, Lantai 3, Blok B2 JalanBalikpapan No. 31, Jakarta Pusat 10160, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 24 Mei 2019, yang sudah didaftarkan di Kepaniteraan PerdataPengadilan Negeri Cibinong, tanggal 28 Mei 2019 dibawah Nomor526/SK.Pdt/2019/PN Cbi;Terlawan hadir dipersidangan Unang Mansyur, SH, Jaja Setiadijaya, SH,Seno Nugroho, SH dan Aryo Tyasmoro, SH., bersamasama keempatnyaAdvokat & Konsultan Hukum