• MELINDA UBAYANI

• 1 (Satu) buah STNK 1 (Satu) Unit Sepeda Motor Honda Beat Street, warna Putih, Plat No.Pol : B 4353 FPC Noka : MH1JFZ214JK327739 Nosin : JFZ2E1327808 An. MELINDA UBAYANI .
• 1 (Satu) buah kunci kontak Sepeda motor Honda Beat Street, warna Putih, Plat No.Pol : B 4353 FPC Noka : MH1JFZ214JK327739 Nosin : JFZ2E1327808 An.

  MELINDA UBAYANI

• 1 (Satu) Unit Sepeda Motor Honda Beat Street, warna Putih, Plat No.Pol : B 4353 FPC Noka : MH1JFZ214JK327739 Nosin : JFZ2E1327808 An. MELINDA UBAYANI

Dikembalikan kepada istri terdakwa yaitu TITA AISYAH

1. Membebankan kepada para terdakwa untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2000,- (dua ribu rupiah) ;

• BANK BUKOPIN BRANCH KELAPA GADING
  2.NOTARIS OTTY HARI CHANDRA UBAYANI, S.H
  3.PT. PRAKARSA SADPETRA NIAGA

• 1. Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;

  2. Mengabulkan permohonan Pemohon dengan verstek;

  3. Memberi ijin kepada Pemohon (Muhamad Ubayani Rozan bin Ustad Sanuri) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Witri Nurul Marwah binti Surjim) di hadapan sidang Pengadilan Agama Majalengka;

  4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp450.000,00

• Bank Swadesi, Tbk, Penjual Hak Piutang (Cedent) hal manasesuai dengan Akta Perjanjian Pengalihan Piutang (Cessie) No. 28, tertanggal 12Agustus 2009, yang dibuat dihadapan Otty Hari Chandra Ubayani, SH. Notarisdi Jakarta (Akta Cessie No. 28) (Bukti P2) ;3 Bahwa Piutang dimaksud adalah seluruh hak tagih, manfaat dan kepentinganlainnya yang dimiliki oleh PT. Bank Swadesi, Tbk, termasuk di dalamnyaadalah Hak Tanggungan atas 3 (tiga) bidang tanah yang dikenal sebagai :1).

  pokoknya atas dalildalil sebagai berikutDALAM EKSEPSIBahwa Tergugat menolak dengan tegas seluruh dalil gugatan Penggugat karena tidakberdasarkan alasan hukum yang benar ;DASAR GUGATAN PENGGUGAT KABUR DAN TIDAK JELAS (OBSCUURLIBELS) :1aBahwa yang menjadi objek gugatan Penggugat adalah Surat Kepala KantorPertanahan Kabupaten Bekasi tanggal 04 Juli 2011 Nomor : 464/30032.16/VII/2011 Perihal Penolakan Pencatatan Cessie No. 28 tanggal 12 Agustus2009 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Otty Hary Chandra Ubayani

  Khusus terhadap Perkara Nomor : 18/ Pdt.G/2011/PN.Bks adalahperkara mengenai pokok gugatan apakah Cessie No. 28 tersebut cacat hukum atau tidak,artinya perbuatan hukum Cessie tersebut oleh Notaris Otty Harry Chandra Ubayani, SH.selaku Notaris di Wilayah Jakarta sedang diuji secara materil di Pengadilan NegeriBekasi, yang sampai sekarang belum mempunyai kekuatan hukum tetap (inkrach vangewisde);Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat II Intervensimengajukan eksepsi yang pada pokoknya atas

• ., selakuDebitur bermula pada tahun 2006, tepatnya adalah pada tanggal 31 Maret2006, yaitu berdasarkan Akta Perjanjian Kredit dengan memakai jaminanNomor 108, ditandatangani di hadapan Otty Hari Chandra Ubayani, S.H.

  ,Notaris di Jakarta, serta kemudian berlanjut pada Akta Perjanjian Kreditdengan memakai jaminan Nomor 109, tanggal 31 Maret 2006,ditandatangani di hadapan Otty Chandra Ubayani, S.H., Notaris di Jakarta.Bahwa kemudian terbit kembali Akta Perjanjian Kredit dengan memakaijaminan Nomor 01, tanggal 15 Desember 2006, ditandatangani di hadapanMinerva Manullang, S.H., Notaris di Jakarta dan yang terakhir AktaPerjanjian Kredit dengan memakai jaminan Nomor 01 tertanggal 4 Juni2008, ditandatangani di hadapan

  Minerva Manullang, SH, Notaris di Jakarta.Bahwa apabila faktanya pada pihak yang digugat yaitu sebagai Tergugatdikarenakan adanya peranan yang dianggap oleh Penggugat pada gugatanPMH a quo, yaitu termasuk pihak Notaris Minerva Manullang (Tergugat III),maka faktanya pihak yang telah digugat oleh Penggugat tersebut kurang,dikarenakan tidak menarik Otty Chandra Ubayani, S.H., selaku NotarisPPAT yang menerbitkan Akta Perjanjian Kredit Nomor 108 dan Nomor 109tanggal 31 Maret 2006 (faktanya tidak ditarik

• Mitra Andini Sakti, Penggugat melakukanPerjanjian Kredit Modal Kerja Nomor JCCO.IV/072/PK.KMK/2004 Akta Nomor 73tanggal 16 maret 2004 yang dibuat oleh Notaris Otty Hari Chandra Ubayani, SH. Bahwa untuk menjamin hutang tersebut Penggugat memberikan SHM No. 827/Desa Cipayung atas nama Yohanes Soenardi dan HGB No. 4268/ Kayu Putih atasnama Yohanes Soenardi sebagai agunan.

• Mesin: DC24559 No Polisi BM 1530 LV(selanjutnya disebut Objek Jaminan) sebagaimana juga disebutkan dalamAkta Jaminan Fidusia No.23, tanggal 02 April 2018 yang dibuat olehOTTY HARI CHANDRA UBAYANI, SH berkedudukan di DKI Jakarta dantelah didaftarkan di Kantor Pendaftaran Jaminan Fidusia sesuaiSertifikat Jaminan Fidusia No.

  pembayaran angsuran tepat waktusesuai dengan jadwal pembayaran yang telah disepakati;Bahwa Penggugat secara sadar dan tanpa ada paksaan dari pihakmanapun telah memberikan kuasa kepada Tergugat untuk melakukanpendaftaran jaminan fidusia terhadap Objek Pembiayaan sebagaimanaSurat Pembebanan Jaminan Fidusia tertanggal 26 Maret 2018 yangditandatangani oleh Penggugat, yang mana berdasarkan surat kuasatersebut Tergugat mendaftarkan Objek Pembiayaan dengan jaminanfidusia melalui Notaris OTTY HARI CHANDRA UBAYANI

  Mesin: DC24559 No Polisi BM 1530 LV (selanjutnya disebut ObjekJaminan) telah didaftarkan di Kementrian Hukum Dan Hak Asasi Manusiasebagaimana dalam Akta Jaminan Fidusia No.23, tanggal 02 April 2018yang dibuat oleh OTTY HARI CHANDRA UBAYANI, SH berkedudukandi DKI Jakarta dan telah didaftarkan di Kantor Pendaftaran JaminanFidusia sesuai Sertifikat Jaminan Fidusia No.

• HUBUNGAN HUKUM PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT1Terlebih dahulu, perkenan PENGGUGAT menyampaikanhubungan hukum ( Rechtsbetrekking,Legal Relationship) antaraPENGGUGAT dengan TERGUGAT, sebagai berikut:Hubungan hukum PENGGUGAT dengan TERGUGATberdasarkan PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJA NOMOR:JCCO.IV/400/PKKMK/2006 NOMOR 81 tanggal 20 November2006 yang dibuat dan dihadapan Otty Hari Chandra Ubayani,SH., Notaris di Jakarta (untuk selanjutnya disebut PERJANJIANKREDIT NO. 81), terkait dengan fasilitas Kredit Modal

  ADDENDUM (PERTAMA) PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJANOMOR: JCCO.IW/400/PKKMK/20Q6 NOMOR 28 TANGGAL 13 JUNI200710.11.12.13.Bahwa PERJANJIAN KREDIT NO. 81 tersebut, telah diperpanjangdengan ADDENDUM (PERTAMA) PERJANJIAN KREDITMODAL KERJA NOMOR: JCCO.IV/400/PKKMK/2006 NOMOR28 tanggal 13 Juni 2007 yang dibuat dan dihadapan Otty HariChandra Ubayani, SH., Notaris di Jakarta (untuk selanjutnyadisebut ADDENDUM I PERJANJIAN KREDIT NO. 28").Bahwa berdasarkan ADDENDUM I PERJANJIAN KREDIT NO. 28tersebut, PENGGUGAT

  SOEPONO selaku ANGGOTA PENGAWAS.Bahwa selanjutnya telah diikuti dengan dibuatnya PERUBAHANJAMINAN FIDUSIA NOMOR 29 tanggal 13 Juni 2007 yang dibuatdan dihadapan Otty Hari Chandra Ubayani, SH., Notaris di Jakarta(untuk selanjutnya disebut PERUBAHAN JAMINAN FIDUSIANOMOR 29). 029 5 p ADDENDUM TT (KEDUA) PERJANJIAN KREDIT MODAL KERJANOMOR: JCCO.IV/400/PKKMK/20Q6 TANGGAL 11 DESEMBER 2007(PERPANJANGAN JANGKA WAKTUI 16.17.Bahwa berdasarkan surat PENGGUGAT Nomor: 335/KP/XI/2007,tanggal 12 November 2007,

• PT ANGKASA PURA II (Persero) , berkedudukan di Tangerang GedungAdministrasi Bandar Udara, Internasional Jakarta SoekarnoHattadi Tangerang, yang didirikan berdasarkan Akta No. 96 tanggal 19Maret 1993 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan MuhaniSalim, SH Notaris di Jakarta, yang beberapa kali diubah terakhirdengan Akta No. 3 tanggal 4 Januari 2011 yang dibuat danditandatangani di hadapan Otty Hari Chandra Ubayani , Notarisdi Jakarta, dalam hal ini diwakili TRI S SUNOKO selakuDirektur Utama PT Angkasa

• Kewenangan Mengadili,Ruang Lingkup Dan Para Pihak khususnya pada Pasal 4 ayat (3) Perma2/2015 diatur bahwa Penggugat dan tergugat dalam gugatansederhana berdomisili di daerah hukum Pengadilan yang sama, dandalam hal ini Tergugat tidak berdomisili di wilayah hukum yang samadengan Penggugat, dimana kedudukan dan domisili Tergugat adalah diJakarta Selatan, Provinsi DKI Jakarta sebagaimana dapat dibuktikandengan Akta Pendirian Nomor 23 tertanggal 4 Mei 2006 yang dibuat olehdan dihadapan Otty Hari Chandra Ubayani

  Minggukarena jadwal libur di perusahaan tersebut;Bahwa Saksi tidak pernah mengirimkan invoice dari Penggugat kepadaTergugat;Menimbang, bahwa atas keterangan saksi tersebut di atas, Penggugat danTergugat menyatakan akan menanggapi dalam kesimpulan ;Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dan menguatkan dalildalilsangkalannya, pihak Tergugat juga telah mengajukan buktibukti Surat berupa:1.Fotocopy sesuai dengan aslinya Akta Pendirian Nomor 23 tertanggal 4Mei 2006 yang dibuat oleh dan dihadapan Otty Hari Chandra Ubayani

• .81 tertanggal 27 Januari 2006 telahdiagunkan Sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Guna BangunanNo.413 / Bukit Duri yang dikenal dengan jalan Bukit Duri buntu No.49,RT.011, RW.001, Kelurahan Bukit Duri, Kecamatan Tebet, JakartaSelatan, DKI Jakarta, yang habis masa berlakunya tertanggal 06 Mel2017 seluas 282 M2, Gambar Situasi No. 4852 / 1996 tertanggal 23September 1996 telah menjadi milik debitur dengan akta jual beli No.09 /2006 tertangga; 27 Januari 2006 dibuat dihadapan notaris Otty HariCandra Ubayani

• Hamidah ;

  - 2 (dua) lembar daftar nama peserta CPNS 2014 ;

  - 6 (enam0 lembar bukti penyetoran uang ke No.rek.638001002481509 bank BRI atas nama Nur Suyanti Ubayani ;

  - 3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.749005328 Bank BCA atas nama sugeng wahyu Wicaksono ;

  - 3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.094801012691530 bank BRI atas nama Sugeng wahyu wicaksono ;

  - 3 (tiga) lembar bukti transfer

  Hamidah ;2 (dua) lembar daftar nama peserta CPNS 2014 ;6 (enamO lembar bukti penyetoran uang ke No.rek.638001002481509 bank BRIatas nama Nur Suyanti Ubayani ;Halaman 15 dari 30 Putusan Nomor 471/Pid.B/2019/PN.MIg 3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.749005328 Bank BCA atas nama sugengwahyu Wicaksono ; 3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.094801012691530 bank BRI atas namaSugeng wahyu wicaksono ; 3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.010701055739509 bank BRI atas namaDRA.Hamidah ;Menimbang

  Hamidah ;2 (dua) lembar daftar nama peserta CPNS 2014 ;6 (enamO lembar bukti penyetoran uang ke No.rek.638001002481509 bankBRI atas nama Nur Suyanti Ubayani ;3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.749005328 Bank BCA atas namasugeng wahyu Wicaksono ;3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.094801012691530 bank BRI atas namaSugeng wahyu wicaksono ;3 (tiga) lembar bukti transfer ke no.rek.010701055739509 bank BRI atas namaDRA.Hamidahdilampirkan dalam berkas perkara;6.

• BANK BUKOPIN BRANCH KELAPA GADING
  Terbanding/Tergugat II : NOTARIS OTTY HARI CHANDRA UBAYANI, S.H
  Terbanding/Tergugat III : PT. PRAKARSA SADPETRA NIAGA

• ;Bahwa bidang tanah negara bekas Hak Pakai No. 10/Kapuksemula tercatat atas nama Nico Albert Prederick Mamesah,Gambar Situasi No. 121/442/1973 tanggal 15 Mei 1973, yang telahberakhir haknya pada tanggal 15 Juni1983, kemudian beralihHalaman 15 dari51 halaman Putusan Nomor: 247/G/2014/PTUN.JKT.karena pewarisan berdasarkan Akta Keterangan Hak Waris tanggal22 Juli 2010 No.18/Not/VIV/2010, yang dibuat oleh dan dihadapanOtty Hari Chandra Ubayani, SH., Notaris di Jakarta kepada :Arnold HermanJohanis Mamesah

  Adrian Abram Karauwan.( Fotokopi Sesuai Dengan Asli ) ;Halaman 24 dari 51 halaman Putusan Nomor: 247/G/2014/PTUN.JKT.4.a6.7.Bukti T 4Bukti T 5Bukti T 6Bukti T 7Keterangan Hak Mewaris No.18/Not/VIV2010tanggal 22 Juli 2010 yang ditandatangani olehOtty Hari Chandra Ubayani, SH., Notaris diJakarta.Yang menerangkan bahwa :Alm.

• Nomor 1073 K/PDT/2014Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25Februari 2011;4 NOTARIS OTTY HARI CHANDRA UBAYANI,SH,berkedudukan di Jalan Tebet Barat Dalam Raya Nomor 69Jakarta Selatan;5 KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BEKASI,berkedudukan di Jalan Daha Blok 84 Lippo Cikarang Bekasi,dalam hal ini memberi kuasa kepada Timbul Parulian, S.H.

• Khusus terhadap Perkara Nomor18/Pdt.G/2011/PN.Bks adalah perkara mengenaipokok gugatan apakah Cessie No. 28 tersebut cacathukum atau tidak, artinya perbuatan hukum Cessietersebut oleh Notaris Otty Harry Chandra Ubayani,SH. selaku Notaris di Wilayah Jakarta sedangdiuji secara materil di Pengadilan Negeri Bekasi,yang sampai sekarang belum mempunyai kekuatan hukum tetap (inkrach vanGewisde) jaeseeesssHesssesses2e 2 ShemenRee esse eesDALAM POKOKPERKARA : ++ errr eee ee1.

  Bank Swadesi Tbk, dengan DeepakKumar alias Deepak Kumar Tony dihadapanNotaris Otty Hari Chandra Ubayani, SarjanaHukum (foto copy sesuai denganQSI(MYE) jm mom n = ww ww mr ee ee eeBukti P3A Perjanjian Kredit Anggsuran Nomor3/3/BJ.JKG/1/2004, tertanggal 14 Januari 2004antara PT.

• Pembanding/Terbanding/Tergugat : PT BANK BUKOPIN Tbk Diwakili Oleh : EVA CHRISTINE NOVIATI, SH
  Terbanding/Pembanding/Tergugat : OTTY HARI CHANDRA UBAYANI,SH Diwakili Oleh : WIBISONO OEDOYO, SH. MH
  Terbanding/Penggugat : DRS HANIBAL NOUVEL TECHRISNA
  Turut Terbanding/Tergugat : ANDRIE SETIADI
  Turut Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN

  OTTY HARI CHANDRA UBAYANI, SH 5Notaris & PPAT yang beralamat di Jalan Tebet Barat Dalam Raya No.69, Tebet, Jakarta Selatan, dalam hal ini memberi kuasa kepada H.Djunaedi S, SH dan Wibisono Oedoyo, SH.

• 
  2.DION SETIAWAN
  3.KPKNL
  4.KISWORINI
  Turut Tergugat:
  1.Notaris Otty Hari Candra Ubayani, SH
  2.Notaris Sakti Lo, SH
  3.Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Administrasi Jakarta Selatan

• BANK JTRUST INDONESIA Tbk
  8.OTTY HARRY CHANDRA UBAYANI, S.H.

• 442/1973 tanggal 15 Mei 1973 seluas 26.140 M2,yang haknya berakhir pada tanggal 15 juni 1983.Bahwa bidang tanah negara bekas Hak Pakai No.10/Kapuk semulatercatat atas nama Nico Albert Prederick Mamesah, Gambar SituasiNo. 121/442/1973 tanggal 15 Mei 1973, yang telah berakhir haknya padatanggal 15 Juni1983 (Vide Bukti T1), kKemudian beralih karena pewarisanberdasarkan Akta Keterangan Hak Waris tanggal 22 Juli 2010No. 18/Not/VII//2010 (Vide Bukti T4), yang dibuat oleh dan dihadapan OttyHari Chandra Ubayani