tentang Hak Tanggungan, yang mengatur sebagai berikut:"Apabila debitur cidera janji, pemegang hak tanggungan pertamamempunyai hak untuk menjual obyekhak tanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelanganumum serta mengambil pelunasan piutangnya dari hasilpenjualan tersebut".Bahwa kata "wanprestasi" berasal dari bahasa Belanda yangberarti prestasi buruk yang timbul dari adanya perjanjian yangdibuat oleh satu orang atau lebih dengan satu orang ataulebih lainnya (obligatoire overeenkomst) (pasal 13813

Bahwa menurut Pasal 1233 KUH Perdata dan Pasal 1313 KUH Perdatayang berbunyi:Pasal 1233 KUH Perdata: Tiaptiap perikatan dilahirkan dilahirkan baikkarena persetujuan, baik karena undangundangPasal 13813 KUH Perdata: Suatu perjanjian adalah suatu perbuatandengan mana satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satuorang lain atau lebih..

Hum yang telah didengar pendapatmya dibawahsumpah pada pokoknya sebagai berikut:Bahwa kalau Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri,nharta tersebutharta milikbersama dan menurutPasal 1338 KUHPerdata dan pasal1337KUHPerdata ; Bahwa kalau mereka itu suami isteri tidak diperbolehkan ada jual bellimenurut Pasal 13813 KUHPerdata dan pasal1320 KUHPerdata; Bahwakalau bukti surat P3 terjadinya sebagai suami isteri itu tidak sah; Bahwa bukti Surat T2, T3, T4 dan T5 Aktaakta dan perjanjianperjanjiantersebut

Bahwaoleh karena perjanjian antara Penggugat (Koperasi Karyawan Yayasan RanakaMangarai / Kopkar YRM) dan Tergugat telah memenuhi dan / atau sesuai denganketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13813 KUHPerdata / BW dan Pasal13820 KUHPerdata / BW, maka perjanjian kredit tertanggal 7 Mei 2013 dianggapsebagai undangundang bagi Penggugat (Koperasi Karyawan Yayasan RanakaMangarai / Kopkar YRM) dan Tergugat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1338KUHPerdata / BW.Bahwa sesuai dengan kesepakatan sebagaimana

dimanaTergugat sebagai Kreditur (pemberi dana) dan Penggugat sebagaiDebitur (peminjam dana);Perjanjian Persetujuan Membuka~ Kredit Nomor :001/KCKJAPK/KAL/2013 tanggal 20 Maret 2013 merupakan hubungan hukumantara Penggugat (debitur) dengan Tergugat (PT.Bank SUMUT CabangJakarta), perjanjian tersebut merupakan suatu hubungan hukum antaraPenggugat dengan Tergugat yang dengan sengaja mengikatkan diriatau saling mengikatkan diri yang mana para Penggugat mempunyaikewajiban dan Tergugat mempunyai hak (pasal 13813

pokok dari gugatan Praperadilanyang diajukan oleh pemohon adalah tentang SP3 yang diterbitkan olehtermohon tanpa dasar hukum yang jelas karena termohon terlalu dangkalmenggali elemenelemen dari unsur pasal yang dilaporkan oleh pemohonsehingga menurut pemohon pihak termohon terlalu prematur untuk menerbitkanSP3 atas laporan dugaan tindak pidana yang dilakukan oleh Eddy Wijayakarena menurut pemohon dengan adanya dua alat bukti yang telah terpenuhidan Pemohon telah ada putusan Kasasi Perdata Nomor: 13813

(PengertianpengertianElementer Hukum Perjanjian Perdata, Moch.Chidir Ali, SH.dkk, Cv.Mandar Maju,cetakan pertama, 1993, hal.2930).Menimbang bahwa selajutnya hukum perjanjian tersebut diatur dalam BWpasal 13813 dan 1314 yang pada pokoknya persetujuan adalah suatu tindakan/perbuatan dalam mana sesorang atau lebih mengikatkan diri dengan seorang lainatau beberapa orang lain.

terdapat di Bank Mandiri KCP Surabaya Wiyung;

Naktonis 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 10.909.176 25.586.67610 Pace Lusi 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 11.935.847 26.613.34711 Yorgen Adoe 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 13.355.129 28.032.62912 Kasim Husein 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 11.905.638 26.583. 13813. Umar Salomons 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 12.431.098 27.108.59814 Yesay a Hire Padja 5.250.000 787.500 1.440.000 7.200.000 13.606.124 28.283.62415 OktoJ.

;Menimbang, bahwa apakah buktibukti yang diajukan oleh para Penggugattersebut di atas dapat membuktikan dalil gugatannya, selanjutnya akandipertimbangkan sebagai berikut:Menimbang, bahwa Pasal 13813 KUHPerdata menyatakan bahwa perjanjianadalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan dirinyaterhadap satu orang atau lebih ;Menimbang, bahwa apabila perjanjian tersebut tidak terpenuhi makaterjadilah apa yang disebut wanprestasi.

Untuk lebih jelasnya, Pasal 1233, Pasal 1813 dan Pasal 1338KUHPerdata mengatur sebagai berikut:Pasal 1233 KUHPerdata:"Perikatan, lahir karena suatu persetujuan atau karena undangundang;Pasal 13813 KUHPerdata:Hal. 31 dari 43 hal.Put.No. 95 PK/Pdt.Sus/2012"Suatu persetujuan adalah suatu perbuatan di mana satu orang ataulebih mengikatkan diri terhadap satu orang lain atau lebih;Pasal 1338 KUHPerdata:"Semua persetujuan yang dibuat sesuai dengan undangundangberlaku sebagai undangundang bagi mereka yang

Olehkarenanya segala akibat hukum yang timbul daripadanya secarahukum hanya mengikat Terlawan dan Turut Terlawan Ill.Bahwa Terlawan menolak dengan tegas dalil angka 14 gugatanperlaawanan Pelawan karena dalam dailildalil gugatanperlawanannya Pelawan tidak menguraikan mengenai perbuatanTerlawan manakah yang telah melanggar Pasal 13813 KUH Perdatadan Pasal 1338 KUH Perdata jo.

1 (Satu) Berkas Asli Dalam Map Warna Coklat Yang BertuliskanBadan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor,Nama Pemohon : Arcadius Herdjito Yang Didalamnya TerdapatAkta Jual Beli No : 3042/2008, Persil No : 2272 Kohir Nomor :C.2487 Luas Tanah : 13813 M?.

12) Sebidang tanah berdasarkan1 (satu) Berkas Asli dalam Mapwarna coklat yang bertuliskan Badan Pertanahan Nasional KantorPertanahan Kabupaten Bogor, Nama Pemohon: ARCADIUSHERDJITO yang didalamnya terdapat Akta Jual Beli No:3042/2008, Persil No: 2272 Kohir Nomor: C.2487 luas tanah:13813 M?.

Sebidang tanah berdasarkan1 (satu) Berkas Asli dalam Map warnacoklat yang bertuliskan Badan Pertanahan Nasional KantorPertanahan Kabupaten Bogor, Nama Pemohon: ARCADIUSHERDJITO yang didalamnya terdapat Akta Jual Beli No: 3042/2008,Persil No : 2272 Kohir Nomor : C.2487 luas tanah : 13813 M?.

;1 (Satu) Berkas Asli Dalam Map Warna Coklat Yang BertuliskanBadan Pertanahan Nasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor,Nama Pemohon: Arcadius Herdjito Yang Didalamnya Terdapat AktaJual Beli No: 3042/2008, Persil No: 2272 Kohir Nomor: C.2487 LuasTanah: 13813 M?

;1 (Satu) Berkas Asli Dalam Map Warna Coklat YangBertuliskan Badan Pertanahan Nasional Kantor PertanahanKabupaten Bogor, Nama Pemohon: Arcadius Herdjito YangDidalamnya Terdapat Akta Jual Beli No: 3042/2008, PersilNo: 2272 Kohir Nomor: C.2487 Luas Tanah: 13813 M?

Tanjunganom luas +13813 m2 sebagaimana sertifikat hak milik No 1014 atas nama XXXXXdengan batasbatas sebagai berikut :sebelah timur : Tanah Mujiono;sebelah selatan : Tanah Saman dan Saluran Air;sebelah barat : Tanah Tugiyo;sebelah utara : Tanah Iskak;Adalah diperoleh setelah menikah atau setelah Penggugat dan Tergugatmelakukan perkawinan ;Menimbang, bahwa oleh karena obyek sengketa pada posita angka 3.1dan angka 3.2 telah terbukti sebagai harta yang diperoleh Penggugat danTergugat selama dalam perkawinan

Bahwa kata wanprestasi berasal dari bahasa Belanda yang berartiprestasi buruk yang timbul dari adanya perjanjian yang dibuat oleh satuorang atau lebih dengan satu orang atau lebih lainnya (obligatoireovereenkomst) (pasal 13813 KUHPerdata).. Bahwa wanprestasi dikategorikan ke dalam perbuatanperbuatan sebagaimana tersebut di bawah ini : (Subekti, Hukum Peranjian) :a. Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukannya;b. Melaksanakan apa yang dijanjikannya, tetapi tidak sebagaimanadijanjikan;c.

., tanggal 09 April 13813 dan Putusan PengadilanNegeri Jakarta Selatan Nomor 556/Pdt.G/2010/Pn.Jkt.Sel., tanggal 18Hal. 42 dari 45 Hal. Put.

;1 (Satu) Berkas Asli Dalam Map Warna Coklat YangBertuliskan Badan Pertanahan Nasional KantorPertanahan Kabupaten Bogor, Nama Pemohon: ArcadiusHerdjito Yang Didalamnya Terdapat Akta Jual Beli No:3042/2008, Persil No: 2272 Kohir Nomor: C.2487 LuasTanah: 13813 M?

Mapwarna coklat yang bertuliskan Badan PertanahanNasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, NamaPemohon : ARCADIUS HERDJITO yang didalamnyaterdapat Akta Jual Beli No: 3043/2008 dan Persil Nomor :2272 luas tanah : 7.347 M2;Sebidang tanah berdasarkan1 (satu) Berkas Asli dalamMap warna coklat yang bertuliskan Badan PertanahanNasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, NamaPemohon: ARCADIUS HERDJITO yang didalamnyaterdapat Akta Jual Beli No: 3042/2008, Persil No: 2272Kohir Nomor: C.2487 luas tanah: 13813

;Sebidang tanah berdasarkan1 (satu) Berkas Asli dalamMap warna coklat yang bertuliskan Badan Pertanahanhal . 132 dari 142 halaman Putusan No.53/PidSusTPK/2016/P T.DKI.10).Nasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, NamaPemohon: ARCADIUS HERDJITO yang didalamnyaterdapat Akta Jual Beli No: 3042/2008, Persil No : 2272Kohir Nomor : C.2487 luas tanah : 13813 M2;Sebidang tanah berdasarkan1 (satu) Berkas Asli dalamMap warna coklat yang bertuliskan Badan PertanahanNasional Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

No. 1228 K/PDT/201021.22;Pasal 13813 KUH Perdata, yang berbunyi :Suatu perjanjian adalah suatu perbuatan dengan mana satuorang atau lebih mengikatkan dirinya dengan satu orang lain ataulebih.Pasal 1820 KUH Perdata, yang berbunyi :Untuk sahnya suatu perjanjian diperlukan empat syarat :a. Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya;b. Kecakapan untuk membuat suatu perikatan;c. Suatu hal tertentu;d.

sebagaimana bukti T2 Tergugat untuk disertifikatkan tanpasepengetahuan Penggugat selaku pemilik obyek sengketa tersebut berdasarkanbukti P1 berupa Akta Jual Beli mengenai Pemindahan Tanah Hakmili adalahmerupakan tindakan sewenangwenang dan melawan hukum yang dilakukanoleh Tergugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut diatas, MajelisHakim berpendapat bahwa suatu perbuatan hukum antara satu orang atau lebihdan mengikatkan dirinya atas dasar hukum disebut perjanjian sesuai denganPasal 13813

membuktikan hal tersebut diatas;Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan wanprestasi (breach ofcontract) adalah tidak dilaksanakannya prestasi atau kewajiban sebagaimanamestinya yang dibebankan oleh kontrak (perjanjian) terhadap pihakpihaktertentu seperti yang disebutkan dalam kontrak yang bersangkutan, sedangkanpengertian perjanjian (kontrak) adalah suatu peristiwa dimana seorang atau satupihak lain atau dimana dua orang atau duanpihak itu saling berjanji untukmelaksanakan suatu hal (vide: Pasal 13813