Put.No.66/PDT/2015/PT.PLG.kepada Kakundam II/Sriwijaya Perihal: Permohonan Bantuan HukumTanah Kavlingan Pemukiman Warga Purn.TNI Yon zikon 12 di KelurahanGandus Kecamatan Gandus, dan surat No. B/6/VII/2013 tanggal 8 Juli2013 yang ditujukan kepada ketua RT. 22 Gandus tentang hal:Peminjaman alat Excavator untuk clearing (Pembersihan Lahan KavlinganPurn.

Amonomantan anggota Batalyon Zeni Konstruksi 12/KJ sebagai orang yang ditunjukuntuk kepengurusan tanah kavlingan Primer Koperasi Batalyon Zeni Konstruksi12/KJ atau dengan kata lain sebagai perwakilan dari 146 (seratus empat puluhenam) orang para Purnawirawan dan Warakawuri mantan anggota Batalyon ZeniKonstruksi 12/KJ, di mana juga Tergugat I (yang bertindak mewakili suaminyaPelda (Purn) NH.

Amono karena sakit stroke) adalah termasuk bagian didalamnya yang berhak atas tanah kavlingan yang belum dibagikan oleh PrimerKoperasi Batalyon Zeni Konstruksi 12/KJ kepada para purnawirawan danwarakawuri tersebut sebagaimana terlampir dalam Surat No. B/4 tanggal 18 Juni2013 (Bukti T.I: 1);Bahwa demikian pula halnya dengan gugatannya yang langsung ditujukankepada Tergugat II.

Ratna Dewi (sebagai orang yang ditunjuk untukkepengurusan tanah kavlingan Primer Koperasi Batalyon Zeni Konstruksi 12/KJ)saja;Bahwa berdasarkan Yurisprudensi MA RI Nomor 1044 K/Sip/1974, tanggal27 Oktober 1977 pihak yang harus turut digugat adalah Menteri Pertahanan RI Cq.Panglima TNI Cq. Kepala Staf TNI AD Cq. Direktur Zeni TNI AD Cq. KomandanResimen Zeni Konstuksi TNI AD Cq.

Put.No.66/PDT/2015/PT.PLG.Rekonvensi justru tidak tahu akan letak / kedudukan / keberadaan tanahnyayang sebenarnya;Bahwa sebaliknya, justru yang dirugikan adalah para Penggugat Rekonvensikarena tanahtanah kavlingan milik Primer Koperasi Batalyon ZeniKonstruksi 12/KJ dhi.

sebagaimanayang tercantum dan yang dimaksud dalam surat penunjukkan PANGDAM IV/SRIWIJAYA No.SJUK/169/XII/1983 tanggal 23 Desember 1983 dengan batasbatassebagai berikut :Sebelah utara berbatas tanah kavlingan No.528 dengan ukuran +20 m/.Sebelah timur berbatas tanah kavlingan No.328 dengan ukuran +20 m.Sebelah selatan berbatas tanah kavlingan No.318 dengan ukuran +20 m2.Sebelah Barat berbatas dengan tanah rencana jalan dengan ukuran +20 m/?.2.

sebagaimanayang tercantum dan yang dimaksud dalam surat penunjukkan Pangdam IV SriwijayaNo.SJUK/169/XII/1983 Tanggal 23 Desember 1983 dengan batasbatas sebagaiberikut :Sebelah utara : berbatas tanah kavlingan No.528 ;Sebelah timur : berbatas tanah kavlingan No.328 ;Sebelah selatan : berbatas tanah kavlingan No.318 ;Sebelah Barat : berbatas dengan tanah rencana jalan ;Adalah sah milik PENGGUGAT..3.

Bahwa Gugatan Penggugat Error In Objecto (salah objek)Bahwa dalam Posita Gugatan Penggugat mendalilkan tanah milik Penggugat seluas+/ 400 M2, berdasarkan surat penunjukan Pangdam IV Sriwijaya No.SJUK/169/XII/1983 tanggal 23 Desember 1983, dengan batasbatas :e Sebelah Utara berbatas tanah Kavlingan No.528.e Sebelah Timur berbatas tanah kavlingan No.328e Sebelah Selatan berbatas tanah kavlingan No.318.e Sebelah Barat berbatas dengan tanah rencana jalanSedangkan tanah milik Tergugat I yang dioperkan

kepada Tergugat I batasbatasnyaadalah sbb :e Sebelah Utara berbatas tanah rencana jalane Sebelah Timur berbatas tanah kavlingan No.528e Sebelah Selatan berbatas tanah kavlingan No.328.e Sebelah Barat berbatas dengan tanah kavlingan No. 318.Sesuai dengan Gambar Situasi / Peta Tanah yang merupakan Lampiran Suratpenunjukan Pangdam IV Sriwijaya dengan Nomor : SJUK/153/X1I/1983, yangmenjadi surat asal Tuan Muhammad Amin.Bahwa berdasarkan fakta diatas jelas tanah yang diakui oleh Penggugat tersebutbukanlah

No.528.Sebelah Timur berbatas tanah kavlingan No.328Sebelah Selatan berbatas tanah kavlingan No.318.Sebelah Barat berbatas dengan tanah rencana jalanSedangkan tanah milik Tergugat II yang dioperkan kepada Tergugat I batasbatasnya adalah sbb :Sebelah Utara berbatas tanah rencana jalanSebelah Timur berbatas tanah kavlingan No.528Sebelah Selatan berbatas tanah kavlingan No.328.Sebelah Barat berbatas dengan tanah kavlingan No. 318.Sesuai dengan Gambar Situasi / Peta Tanah yang merupakan Lampiran Suratpenunjukan

".Bahwa, Penggugat menekuni pekerjaan bidang usaha penjual tanah kavlingan sejaktahun 1990an, dimulai dari lahan tanah ukuran kecil (dipecah hanya menjadi 5bidang tanah rumah) hingga sekarang berkembang pengadaan lahan tanah yangberukuran luas (yang bias dipecah menjadi ratusan bidang tanah rumah).Bahwa, Penggugat disamping dengan modal ketekunan dan kerja keras, dalammenjalankan usaha sebagai penjual tanah kavlingan tersebut, juga disertai niat ibadah,untuk membantu bagi masyarakat ekonomi lemah

pertama yang merekakerjakan adalah di wilayah Kelurahan Rrapyak Kidul Kecamatan Pekalongan UtaraKota Pekalongan, yaitu tanah yang berupa tanah sawah kemudian dijadikan sebagailahan tanah kavlingan.

Agar mudah dikenal oleh masyarakat umum, dimana tempatlahan tanah kavlingan tersebut dikerjakan, maka lokasinya diberi nama : "KavlingKlego Damai".

Oleh karena itu, demi menjaga bonafiditasnama baik Penggugat sebagai pengusaha tanah kavlingan yang telah dibangun sejak lama,maka Penggugat dengan sungguhsungguh saat mengurus segala sesuatu yang berkaitandengan proses usaha kerjasama tanah kavlingan terurai diatas, misalnya mulai dari tataperijinan yaitu yang berupa : ijin pendaratan kepada BPN Kota Pekalongan, ijinPermohonan Rekomendasi Siteplan kepada Dinas Pekerjaan Umum KotaPekalongan, negoisasi dengan tokoh masyarakat setempat agar tanah kavlingan

Perihal kejadian tersebutmenjadikan Penggugat merasa berang terhadap tindakan Tergugat I,dikarenakanmengambil dan menggunakan sertifikat itu untuk kepentingan lain diluar usaha kerjasamatanah kavlingan tanpa seijin Penggugat sebagai Penanggung jawab dan Pemilikusaha tanah kavlingan.25 Bahwa, Penggugat akhirnya mendatangi Tergugat I di LP Kedung Pane Semarangguna meminta keterangan perihal kejadian sebagaimana terurai diatas, selain yang palingpenting adalah untuk menanyakan dimana keberadaan sertifikat

Bahwa Penggugat II mempunyai 2 (dua) kavling tanah, dimana setiapkavlingan ukurannya 25 m x 20 m sedangkan kavlingan 2 ukuran 25 m x20 m, sehingga luas keseluruhan tanah Penggugat II adalah + 1000 m?.Yang terletak di Jalan Baru Lintas Sumatera Desa Manggual KecamatanKota Lahat, Kabupaten Lahat, dengan rincian sebagai berikut:Halaman 2 dari 13 hal.Put. Nomor 1907 K/Pdt/20172.1.

Sukarno, sedangkan kavlingan ketiga membelidengan Sadr. Agus Bin Darmin;4. Bahwa Penggugat II mendapatkan objek sengketa dengan caramembeli kavlingan pertama dengan Sdr. Sarman, sedangkan kavlingankedua membeli dengan Sdr. Suparno;5. Bahwa sejak Penggugat , dan Penggugat II membeli objek sengketatahun 1999 sampai Mei 2015, objek sengketa tidak ada masalah denganpihak manapun. Semua patokpatok yang ditanam dipinggir batas tidak adayang merusak, sampai pertengahan bulan Desember 2015 masih ada;6.

Bahwa sekira tanggal 23 Desember 2015 sampai bulan Januari 2016,Penggugat dan Penggugat II dikejutkan oleh adanya perusakkan patokpatok sebagai tanda batas kavlingan yang ada di objek sengketa, patokpatok tersebut semua dilepas, informasi di dapat yang melepas patokpatoktersebut adalah Orang suruhan Tergugat dan Tergugat II;7.

Kavlingan pertama diperoleh Penggugat dengan cara membelidari M. Sidin, sedangkan M. Sidin membeli dari Suhardi;2. Kavlingan kedua diperoleh Penggugat dengan cara membeli dariSukarno;3. Kavlingan ketiga diperoleh Penggugat dengan cara membeli dariAgus bin Darmin;3. Bahwa M.

Kavlingan pertama diperoleh Penggugat II dengan cara membelidari Sarman;2. Kavlingan kedua diperoleh Penggugat II dengan cara membeli dariSuparno;5. Bahwa Sarman, Suparno dan atau Ahli warisnya tidak ditarik masukmenjadi pihak dalam perkara ini, sehingga dalam pemeriksaan perkara inimenjadi kabur dan tidak jelas, karena pihak dimana Penggugat Ilmemperoleh tanahnya tidak dapat menjelaskan asal usul sejarah tanahPenggugat;Gugatan Para Penggugat Tidak Dapat Digabung6.

rela dan tidak keberatan apabilaPEMOHON menikah lagi dengan calon istri PEMOHON;8.Bahwa selama pernikahan PEMOHON dengan TERMOHON telah hartabersama berupa :8.1Sebidang tanah seluas 150 M2(seratus lima puluhpersegi) dengan ukuran 10 M x 15 M, dengan Akta Notaris PengoperanHak di Jalan Blok B 1 Talang Keramat, Kelurahan Talang Keramat,Kecamatan Talang Kelapa, Kabupaten Banyuasin, Provinsi SumateraSelatan dengan batasnyaSebelah utara berbatasan dengan kavlingan075; Sebelah utara berbatasan dengan kavlingan

069; Sebelah utaraberbatasan dengan Jalan kavlingan; Sebelah utara berbatasan dengankavlingan 071; 8.2Mobil Daihatsu Terios dengan plat BG 1415 PO, nomormesin DCG 1106, Nomor Rangka: MHKG2CJ2JBK048401, warna hitammetalik atas nama Sumantri; 8.3Sepeda Motor Honda dengan Plat BG6924 ABH type c1c02n16m2 A/T, Nomor mesin: JFW1E1809231, NomorRangka: MH1JFW111GK806421, warna krem coklat atas nama FadillahZaitun; 8.4Sepeda motor Yamaha Vega M 3 dengan plat BG 2911 AAS,nomor mesin: E3R2E0411336, Nomor Rangka

kepada PEMOHON untuk menikah lagi(Poligami)dengan calon istri kedua PEMOHON bernama Nyimas Siti Komaria bintiKMS Ariful Akbar;3.Menetapkan harta bersama antara PEMOHON dengan TERMOHON hartaharta berupa; 3.1Sebidang tanah seluas 150 M2(seratus lima puluh persegi)dengan ukuran 10 M x 15 M, dengan Akta Notaris Pengoperan Hak di JalanBlok B 1 Talang Keramat, Kelurahan Talang Keramat, Kecamatan TalangKelapa, Kabupaten Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan dengan batasnyaSebelah utara berbatasan dengan kavlingan

075; Sebelah utara berbatasandengan kavlingan 069; Sebelah utara berbatasan dengan Jalan kavlingan;Sebelah utara berbatasan dengan kavlingan 071; 3.2Mobil Daihatsu Teriosdengan plat BG 1415 PO, nomor mesin DCG 1106, Nomor Rangka:Halaman 3 dari 5 putusan NomorMHKG2CJ2JBK048401, warna hitam metalik atas nama Sumantri;3.3Sepeda Motor Honda dengan Plat BG 6924 ABH type c1c02n16m2 A/T,Nomor mesin: JFW1E1809231, Nomor Rangka: MH1JFW111GK806421,warna krem coklat atas nama Fadillah Zaitun; 3.4Sepeda motor

Besar Seribu Dolok/ Kavlingan Napitupulu Kec. PanombeianPanei Kab.

terdakwa mengambil sabu tersebut dan setelahdiperlihatkan kepada kami dan kami mengakui bahwa sabu tersebut adalah milikkami selanjutnya kami dibawa ke Polsek Panei Tongah;Bahwa rumah Kavlingan tersebut tidak ada penghuninya dikarenakan rumah tersebutmasih baru dibangun dan kosong dan belum ada penduduk/ rumah yang ada disekitar rumah kavlingan tersebut yang mana hanya rumah tempat kami memakaisabu tersebutlah yang masih dibangun;Bahwa terdakwa tidak mengetahui siapa pemilik alat hisap sabu/ bong

Para Terdakwa untuk mengambil sabunya dan terdakwa I mengambilsabu tersebut dan setelah diperlihatkan kepada Para Terdakwa dan Para Terdakwamengakui bahwa sabu tersebut adalah milik Para Terdakwa selanjutnya ParaTerdakwa dibawa ke Polsek Panei Tongah;Bahwa rumah Kavlingan tersebut tidak ada penghuninya dikarenakan rumah tersebutmasih baru dibangun dan kosong dan belum ada penduduk/ rumah yang ada disekitar rumah kavlingan tersebut yang mana hanya rumah tempat Para Terdakwamemakai sabu tersebutlah

Besar Seribu Dolok/ Kavlingan Napitupulu Kec.Panombeian Panei Kab.

JODI alamat kavlingan Ds. KesambiKec. Porong Kab. Sidoarjo.Bahwa Sdr. JODI telah melakukan bujuk rayu kepada saksi dengan carameminjam Handphone milik saksi 1 (Satu) buah handphone, merkSamsung A7 warna gold (emas), nomor imel 1 : 351580105609677 dannomor imel 2 : 3515811056096/5 seharga Rp 3.800.000, (tiga jutadelapan ratus ribu rupiah);Bahwa dengan alasan untuk menghubungi adik Sdr.

WIKA alamat kavlingan Ds. Kesambi Kec. Porong Kab, Sidoarjo; Bahwa Sdr. JODI meminjam 1 (Satu) buah Handphone milik kakak saksidengan alasan untuk menghubung! adik Sdr. ANITA yang akan menjemputdi Stasiun Kereta Api Porong, namun setelah beberapa jam kemudianHalaman 6 dari 16, Putusan No.937/Pid.B/2019/PN. Sda.yang bersangkutan tidak kembali. Hingga kakak saksi mencarinya diStasiun Kereta Api Porong.

JODI alamat kavlingan Ds.Kesambi Kec. Porong Kab. Sidoarjo.Bahwa kerugian yang dialami adalah saksi tidak dapat menguasai 1 (satu)buah handphone, merk Samsung A7 warna gold (emas), nomor imel 1 :351580105609677 dan nomor imel 2 : 351581105609675 seharga Rp3.800.000, (tiga juta delapan ratus ribu rupiah);Bahwa benar berupa 1 (Satu) buah handphone, merk Samsung A7 warnagold (emas), nomor imel 1: 351580105609677 dan nomor imel 2 :351581105609675 tersebut adalah milik kakak saksi Sdri.

DELB Y ANDRIYANI di ditempat kos Terdakwa alamat kavlingan Ds. Kesambi Kec. Porong Kab.Sidoarjo;Bahwa Terdakwa ditangkap karena telah melakukan tindak pidana Penipuandan atau Penggelapan yang saksi lakukan kepada Sdri. NOVIT ASARIberupa 1 (satu) buah handphone, merk Samsung A7 warna gold (emas),nomor imel 1 : 351580105609677 dan nomor imel 2 : 351581105609675.Bahwa Pemiliknya adalah Sdri. NOVITASARI, 36 th, swasta, alamatCandipari RT.O6 RW.03 Ds. Candipari Kec. Porong Kab.

Bahwa selanjutnya pemohon menjual tanah tersebut kepada pihak laindengan mengkavlingkannya menjadi beberapa kavlingan dan memecahkansurat sertifikat Hak Milik tersebut dengan Nomor : 512/PematangTebih,seluas 300 M?

Bahwa untuk kepentingan balik nama sertifikat Hak milik tersebut atasnama penjual kepada pembeli kavlingan terdapat kendala yaitu tidaksamanya nama pemilik sertifikat dengan identitasnya;4. Bahwa untuk menyelesaikan masalah tersebut diatas pemohon telahdatang ke Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Rokan Hulu dandikantor tersebut pemohon diberi penjelasan bahwa sertifikat Hak Milik bisadirubah atau ditambah apabila ada penetapan dari Pengadilan Negeridimana Pemohon berdomisili;5.

surat ukur / gambar tanggal 09 Maret 2011 Nomor: 12/Pematang Tebih /2011, yang terletak di Desa Pematang TebihPenetapan Nomor : 195 /Pdt.P/2019/PN Prp Halaman 4 dari 10 halamanKecamatan Ujung Batu Kabupaten Rokan Hulu yang manasertifikatHak atas tanah tersebut yang dikeluarkan oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu, tertanggal 17 Maret 2011 danterdaftar atas nama ARKIS TABRANI; Bahwa selanjutnya pemohon menjual tanah tersebut kepada pihak laindengan mengkavlingkannya menjadi beberapa kavlingan

(tigaratus meter persegi) diuraikandalam surat ukur/gambar tanggal 27 September 2016 Nomor:201/Pematang Tebih/2016, yang terletak di Desa Pematang TebihKecamatan Ujung Batu Kabupaten Rokan Hulu yang mana sertifikatHak atas tanah tersebut yang dikeluarkan oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu, tertanggal 20 April 2017 danterdaftar atas nama ARKIS TABRANI Bahwa untuk kepentingan balik nama sertifikat Hak milik tersebut atasnama penjual kepada pembeli kavlingan terdapat kendala yaitu tidaksamanya

(tigaratus meter persegi) diuraikandalam surat ukur/gambar tanggal 27 September 2016 Nomor:201/Pematang Tebih/2016, yang terletak di Desa Pematang TebihKecamatan Ujung Batu Kabupaten Rokan Hulu yang mana sertifikatHak atas tanah tersebut yang dikeluarkan oleh Kepala KantorPertanahan Kabupaten Rokan Hulu, tertanggal 20 April 2017 danterdaftar atas nama ARKIS TABRANIBahwa untuk kepentingan balik nama sertifikat Hak milik tersebut atasnama penjual kepada pembeli kavlingan terdapat kendala yaitu tidaksamanya

Fajar Jayadan Pemilik tanah yaitu saksi RAIMEN belum selesai pelunasannya sehinggajual beli atas tanah kavlingan yang sudah di bayar sampai 75% tersebut olehpara saksi tersebut dibatalkan, maka mengetahui hal tersebut para saksiberusaha untuk meminta uangnya kembali kepada terdakwa selaku DirekturCV.

Fajar Jaya Abadisebagai pihak penjual tanah Kavlingan yang berlokasi di JI. Baran SonosariRT.02 RW.O6 Kelurahan Lesanpuro Kecamatan Kedung Kandang atas tanahyang ada di JI.

beserta pelunasannya 25% nya yaitusebesar Rp. 26.800.000,(dua puluh enam juta delapan ratus ribu rupiah); Bahwa saksi DINNI IKHTIYARI sekitar bulan Februari 2016 saksimembeli tanah kavlingan yang ditawarkan oleh CV.

Nomor : 006 alasHak berupa Akta Notaris No. 035 tanggal 21 Januari 2016, dibelidengan harga Rp. 16.200.000,(enam belas juta dua ratus ribu rupiah)dengan batasbatas sebagai berikut:* Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Kavlingan* Sebelah Selatan : berbatasan dengan PT.

PRING PRIMA Sebelah Timur : berbatasan dengan Kavlingan No. 007* Sebelah Barat : berbatasan dengan Kavlingan No. 005Tanah seluas 15 m x 20 m yang terletak di Desa Pulau SemambuKecamatan Indralaya Utara Kabupaten Ogan llir SUMSEL alas Hakberupa Akta Notaris No. 133 tanggal 30 Mei 2014, dibeli dengan hargaPutusan Nomor XXXX/Pdt.G/2017/PA.Plg, Halaman 6 dari 21 Halaman11Rp. 19.500.000,(Sembilan belas juta lima ratus ribu rupiah) denganbatasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara : dengan tanah belum terdaftarSebelah

: Sebelah Utara : berbatasan dengan Jalan Kavlingan* Sebelah Selatan : berbatasan dengan PT.

PRING PRIMA Sebelah Timur : berbatasan dengan Kavlingan No. 007* Sebelah Barat : berbatasan dengan Kavlingan No. 005Tanah seluas 15 m x 20 m yang terletak di Desa Pulau SemambuKecamatan Indralaya Utara Kabupaten Ogan llir SUMSEL alas Hakberupa Akta Notaris No. 133 tanggal 30 Mei 2014, dibeli dengan hargaRp. 19.500.000,(Sembilan belas juta lima ratus ribu rupiah) denganbatasbatas sebagai berikut:* Sebelah Utara : dengan tanah belum terdaftar* Sebelah Selatan : dengan tanah belum terdaftar* Sebelah

PRING PRIMA* Sebelah Timur : berbatasan dengan Kavlingan No. 007* Sebelah Barat : berbatasan dengan Kavlingan No. 005Putusan Nomor XXXX/Pdt.G/2017/PA.Plg, Halaman 11 dari 21 HalamanTanah seluas 15 m x 20 m yang terletak di Desa Pulau SemambuKecamatan Indralaya Utara Kabupaten Ogan llir SUMSEL alas Hakberupa Akta Notaris No. 133 tanggal 30 Mei 2014, dibeli denganharga Rp. 19.500.000,(Sembilan belas juta lima ratus ribu rupiah)dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara : dengan tanah belum terdaftar

Maka bukan hanya seluruhsisa angsuran dari 16 kavlingan tanah yang sudah terjual PENGGUGATdiambil langsung oleh TERGUGAT I, akan tetapi seluruh sisa dari kavlingantanah milik PENGGUGAT yaitu sisa sebanyak 15 kavling dijual langsungoleh TERGUGAT kepada pihak lain.10. Bahwa dengan kejadian tersebut PENGGUGAT tidak melanjutkanusahanya untuk penjualan tanah Kavlingan yang menjadi objek dalamperjanjian jual beli antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT Il.11.

Karena tanpa modal dan pembayaran awaldari PENGGUGAT untuk pembelian tanah tersebut tidak mungkinTERGUGAT dapat melakukan penjualan terhadap Kavlingan tanah belitanah yang terletak di Desa Pagar Gading RT 07 RW 03 Kecamatan PagarAlam Utara Kota Pagar Alam seluas 7.500 M2. Oleh sebab itu pantasapabila PENGGUGAT menuntut pengembalian modal pembelian tanah danmeminta hasil dari penjualan terhadap Kavlingan tanah sebanyak 15Kavling.

Penggugat telah menjualtanah kavlingan tersebut tanpa sepengetahuan dan Jjin dari Tergugat Il(sebagai Pemilik Sah awal atas tanah tersebut).

Bahwa setelah Penggugat Rekonvensi membeli tanah sebagaimanadimaksud diatas, maka Penggugat Rekonvensi mengelolah tanah tersebutmenjadi bisnis kavlingan (Jual Beli tanah kavlingan).4. Bahwa Tergugat Rekonvensi TIDAK BISA MELAKUKANPEMBAYARAN KESEPAKATAN JUAL BELI TANAH KEPADAPENGGUGAT II REKONVENSI terkait tanah yang terletak di Desa PagarGading RT. 07 RW. 03 Kec. Pagaralam Utara Kota Pagar Alam.

jalan, sehingga harusbongkar rumah Bapak Darmawan; Bahwa, sepengetahuan Saksi rumah Bapak Darmawan tersebuttidak berada dalam tanah kavlingan, namun dikarenakan tanahkavlingan tidak memiliki akses jalan, sehingga dibeli Bapak Sarbani dandibongkar untuk akses jalan kavlingan Pagar Gading;Halaman 23 dari 42 Putusan Perdata Gugatan Nomor 3/Pdt.G/2020/PN Pga Bahwa, Saksi tahu informasi tersebut dari perbincangan sesamarombongan pekerja yang membuka lahan kavlingan Pagar Gadingtersebut; Bahwa, Bapak

Tanggal 2 Septenber 2004, Atas Nama XXXXXX (Tergugat)yang dikeluarkan oleh Kelurahan XXXXXXXXXXXXXXXXXX, KotaPekanbaru, terletak di jalanXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXKXXXXXXKXXXXXKX KotaPekanbaru, Luas 816 M2 (delapan ratus enam belas meter persegi)dengan luas dan batas sebagai berikut :Utara dengan Tanah Jalan Kavlingan Ukuran 34 MeterSelatan dengan Tanah Parit Kavlingan Ukuran 34 MeterBarat dengan Tanah Hj. Sofiana Ukuran 24 MeterTimur dengan Tanah Monang M.

Tanggal 14 Septenber 2009, Atas Nama XXXXXX(Tergugat) yang dikeluarkan oleh Kelurahan XxxxxXxXXXXXXXXXXXX,Kota Pekanbaru, terletak di jalanXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXKXKXXXXXXXXXKKX KotaPekanbaru, Luas 300 M2 (Tiga ratus meter persegi) dengan luasdan batas sebagai berikut :Utara dengan Tanah Parit Batas Ukuran 15 MeterSelatan dengan Tanah jalan Kavlingan Ukuran 15 MeterBarat dengan Tanah Hj. Sofiana Ukuran 20 MeterTimur dengan Tanah Hj.Sofiana Ukuran 20 Meter ;4.

Tanggal 14 Septenber 2009, Atas NamaXXXXXX (Tergugat) yang dikeluarkan oleh Kelurahan TuahSimpang Baru dan Camat Tampan, Kota Pekanbaru, terletak dijalan = XxXxXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, KotaPekanbaru, Luas 300 M2 (Tiga ratus meter persegi) dengan luasdan batas sebagai berikut :Utara dengan Tanah Parit Batas Ukuran 15 MeterSelatan dengan Tanah jalan Kavlingan Ukuran 15 MeterBarat dengan Tanah Hj.

Tanggal 2 Septenber 2004, Atas NamaXXXXXX (Tergugat) yang dikeluarkan oleh Kelurahan TuahSimpang Baru dan Camat Tampan, Kota Pekanbaru, terletak dijalan = XxXxXXxXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, KotaPekanbaru, Luas 816 M2 (delapan ratus enam belas meterpersegi) dengan luas dan batas sebagai berikut :Utara dengan Tanah Jalan Kavlingan Ukuran 34 MeterSelatan dengan Tanah Parit Kavlingan Ukuran 34 MeterBarat dengan Tanah Hj. Sofiana Ukuran 24 MeterTimur dengan Tanah Monang M.

Tanggal 2 Septenber 2004, Atas NamaXXXXXX (Tergugat) yang dikeluarkan oleh Kelurahan TuahSimpang Baru dan Camat Tampan, Kota Pekanbaru, terletakdi jalan XxxxxXXxXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,Kota Pekanbaru, Luas 816 M2 (delapan ratus enam belasmeter persegi) dengan luas dan batas sebagai berikut :Utara dengan Tanah Jalan Kavlingan Ukuran 34 MeterSelatan dengan Tanah Parit Kavlingan Ukuran 34 MeterBarat dengan Tanah Hj. Sofiana Ukuran 24 MeterTimur dengan Tanah Monang M.

Putusan Nomor 121/PDT/2019/PT PLGdalam bentuk Kavlingan sebanyak 65 (enam puluh lima) kavling, dengantotal luas 19.959 M?

ParaPenggugat) sebagai koordinat yang samasama SHM lama padazamannya yang bertetanggaan dengan tanah Para Penggugat, setelahitu mengikuti Denah Komplek Kavlingan yang dibuat oleh Pewaris ParaHalaman 10 dari 49 Hal.

yang berbasis tanah dari dalam 1(satu) SHMyang sama, dan berlokasi pada komplek kavlingan yang sama, serta belumsempat diberi nama jalan.

harus terpisah pisah; pendapatMajelis Hakim Tingkat Pertama tersebut tidak tepat karena rencana jalansebagaimana dalil gugatan para Penggugat memang merupakan satukesatuan dalam sebuah komplek kavlingan yang berada dalam 1 (Satu) SHMyang sama, dan berlokasi pada komplek kavlingan yang sama;.

Korie Muid (orang tua paraPenggugat) disertai bukti saksi Zulanun Tarmizi yang pada pokoknyamenerangkan bahwa dahulu tanah SHM 825 berupa rawarawa dan terhadaptelah tersebut oleh orang tua para Penggugat telah dijual kepada 43 orangsebelum dilakukan pembebasan lahan, bahwa kavlingan yang belum dibayaradalah kavlingan No. 1006 milik Sutrisno dan Kavlingan No. 1021 milik EdyTjemerlang;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti para Penggugat, yaitu BuktiP2 yaitu Berita Acara No.48/PPT/1997 tanggal 12 Nopember

No. 3220 K/Pdt/2012 Sebelah Selatan : Jalan Kebonsari Tengah gang Buntu; Sebelah Timur : Tanah/kavelingan No.4 dan bangunan milik IbuNurul Ahzan;2 Bahwa, adapun asalusul objek sengketa/kavlingan No.3 tersebut berasal daripecahan tanah seluas: 1.445 m?

Sri Hartini, S.H, NotarisSurabaya, senyatanya antara Pemohon Kasasi dan Termohon Kasasi adalah samasama selaku penerima kuasa dari pemberi kuasa/ Turut Termohon Kasasi untukmenjual atas sebidang tanah pekarangan, dengan seluas 1.170 M2, terletak diKelurahan Kebonsari, Kecamatan Jambangan, Kota Surabaya, kemudian olehPemohon Kasasi dan Termohon Kasasi atas sebidang tanah pekerangang tersebuttelah dikavling kavlingan menjadi 10 (sepuluh) kavelingan dan telah habis terjual,yaitu untuk objek tanah/ kavlingan

No. 1 dan objek tanah/ kavelingan No. 2 terjadisengketa pembelian atas kepemilikan tanah antara Pemohon Kasasi denganTermohon Kasasi dan sudah diputuskan Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 31Agustus 1998, No.142/Pdt.G/1998/PN.Sby, sedangkan objek sengketa/ kavelinganNo. 3 dibeli oleh Pemohon Kasasi, objek tanah/ kavlingan No. 4 dibeli oleh ibu19Nurul, kavlingan No. 5 dibeli oleh Drs.

Soekejono, kavlingan No. 6 dibelioleh Kusnanik, kavlingan No. 7 dibeli oleh Halim, kavlingan No. 8 dibeli olehMujiat, kavlingan No. 9 dibeli oleh Ir. Kaproji dan kavlingan No. 10 dibeli olehHeri Purwanto;Bahwa, sebagaimana bukti bukti, yaitu berupa putusan Pengadilan NegeriSurabaya No. 142/Pdt.G/1998/PN. Sby., tanggal 31 Agustus 1998, jo.

Putusan Mahkamah Agung RepublikIndonesia Nomor : 3609 K/Pdt/2001, tanggal 17 Mei 2005, maka jelas pelaksanaaneksekusi pengosongan yang dilakukan pada tanggal 12 Mei 2009 telah terjadikesalahan objek tanah yang dieksekusi atas objek tanah/ kavlingan No. 3 dan bukanobjek tanah/ kavelingan No. dan atau apabila tetap dipaksakan untuk dilaksanakaneksekusi pengosongan, maka hanya dapat dilakukan/ dijalankan terhadap objektanah/ kavlingan No. dan objek tanah/ kavelingan No. 2 saja, dan untuk objeksengketa

Bahwa dari tidak transparannya / atau adanyaketidak jujuran dari Tergugatini, dalam hal, berapa sebenarnya jumlah kavlingan tanah di posisi jualpertama dengan luas + 2 Ha, 6 Rante dari keseluruhannya +13 Ha, danberapa jumlah uang yang di peroleh Tergugat dari hasil penjualan tanahsecara kavlingan dimaksud, maka pada awal Bulan Agustus tahun 2015,Penggugat dan keluarga penggugat lainnya bersepakat untuk memintasecara final data dari Tergugat ,tentang berapa kapling yang terjual danberapa uang penjualan

Penggugat, maka atas ungkapanPrabudi SH tersebut, terjadilah keributan di rumah Penggugat antara PrabudiSH dengan Tergugat, kemudian dari hasil keributan itu pada 15 Agustus2015, barulahTergugat memberikan laporan atas penjualan tanah milikPenggugat dengan catatan catatan sebagai berikut : Jumlah kavlingan tanah di posisi luas + 2 Ha, 6 Rante pertama, darikeseluruhannya +13 Ha, hanya sebanyak = 37 kavling: Uang penjualan tanah kavlingan diberikanTergugat kepada HJ Roosina(lbu Penggugat) hanya sebesar

Sisanya tetap di pegang oleh Tergugat dari total keseluruhan yangsebenarnya terhadap penjualan 45 kavlingan tanah dari luas tanah+ 2Ha, 6 Rante, yang telah dialihkan oleh Tergugat seluruhnya adalah = Rp1.065.000.000 (Satu milyar enampuluh lima juta rupiah); Bahwa atas laporan jumlah kavling yang sebenarnya di posisi luas + 2 Ha, 6Rante pertama, dari luas tanah +13 Ha adalah 49 Kavlingan tanah danTerjual 45 Kapling bukan 37 kavling sebagaimana laporan versi Tergugat (Ic.Suroso) dengan rincian sebagai

Dari hasil keseluruhan penjualan 45 Kavlingan tanah yang masih dikuasaioleh Tergugat di posisi penjualan pertama luas tanah + 2 Ha, 6 Rantedari total luas +13 Ha adalah : Rp 1.065.000.000 Rp. 324.000.000. =totalnyaRp.741.000.000. (Tujuh ratus Empat puluh satu JutaRupiah) Jadi total kerugian penggugat yang tidak dibayarkan Tergugat ataspenjualan kavlingan tanah milik Penggugat dan keluarga, di posisi luas +2 Ha, 6 Rante dari total luas +13 Ha adalah = Rp.741.000.000.

pada pihak lain, yang diawali dengan melanjutkanpenjualan oleh Tergugat di luas tanah + 2 Ha, 6 Rante darikeseluruhannya + 13 Ha;"Bahwa dalil demikian adalah dalil yang terlalu mengadaada dan samasekali tidak berdasar hukum, karena Tergugat tidak pernah menjual tanahmilik Penggugat diatas lahan tanah + 2 Ha, 6 Rante dengan kavlingan,melainkan yang menjual lahan kavlingan yang merupakan bagian dariwarisan Alm.

Anto (belum tertangkap) menyampaikan kepada saksi Ariminbahwa ada lahan kavlingan pola KKPA yang mau dijual dengan harga Rp,60.000.000, (enam puluhjuta) perkavling, keesokan harinya saksi Arimin dihubungi oleh Sdr. Antodengan mengatakan lahan yang akan dijual tersebut milik terdakwa AmrulAls Mili Bin Tusiddul, lalu saksi Arimin mengatakan kepada Sdr. Anto untukmengurus suratsuratnya. selanjutnya pada waktu dan tempat sebagaimanatersebut diatas terdakwa dan Sdr.

Anto datang kerumah saksi Arimin denganmembawa surat perjanjian jual beli lahan kavlingan yang akan dibelisebanyak 4 (empat) kavling dimana sesuai dengan Daftar anggota pesertaKKPA Kciptan Harapan Maju masingmasing atas nama Amrul (terdakwa)dengan Nomor Kavlingan 374 dan 376, atas nama Natasya Dwi F dengannomor kavlingan 372 dan atas nama Nurul Amelia dengan nomor kavlingan74 dengan harga masingmasing Rp. 60.000.000, perkavling yang manapenyerahan uang pembelian kavlingan pola KKPA tersebut dilakukan

Adei untuk angsuran hutang dan biaya pengelolaan dan perawatan,sisanya sebesar 10 % menjadi hak koperasi Petani Harapan Maju yangdidistribusikan kepada anggota koperasi yang berhak, nantinya setelahhutang koperasi lunas maka sepenuhnya hak atas lahan perkebunan kelapasawit tersebut menjadi milik anggota koperasi;Bahwa lahan kavlingan pola KKPA dengan Nomor kavlingan 74 atas namaNurul Amelia dan 372 atas nama Natasya Dwi F yang dijual oleh terdakwa kepadasaksi Arimin sebelumnya telah dijual kepada

saksi Wendry Purbianto dengan hargamasingmasing sebesar Rp. 13.000.000, (tiga belas juta rupiah) perkavling padatahun 2005, sedangkan lahan kavlingan Nomor 374 dan 376 sebelumnya sudahdijual kepada Sdr.

Ridawati Ermadengan harga Rp. 33.000.000, untuk kavlingan Nomor 374 dan Rp. 32.000.000,untuk kavlingan nomor 376 tanggal 12 Juli 20A9. Terdakwa mengatakan kepadasaksi Arimin bahwa lahan tersebut dikelola dengan sistem kemitraan dengan modelPola KKPA dimana dokumennya disimpan oleh PT.

TERGUGAT , yang batas batasnya: Sebelah Utara dengan kavlingan tanah sertifikat hak milik (M. 168)dan gambar situasi No. 3253/95 an.; Sebelah Selatan dengan kavlingan tanah sertifikat hak milik (M. No.170) dan gambar situasi No. 3255/95 an.; Sebelah Timur dengan Jalan; Sebelah Barat dengan tanah sertifikat hak milik (M. 148) dan gambarsituasi No. 3233/95 an.c.

TERGUGAT , yang batas batasnya: Sebelah Utara dengan kavlingan tanah sertifikat hak milik (M. 168)dan gambar situasi No. 3253/95 an.;hal. 4 dari 9 Put.No. 0130/Pdt.G/2014/PA.Stg Sebelah Selatan dengan kavlingan tanah sertifikat hak milik (M. No.170) dan gambar situasi No. 3255/95 an.; Sebelah Timur dengan Jalan; Sebelah Barat dengan tanah sertifikat hak milik (M. 148) dan gambarsituasi No. 3233/95 an..

VIVI sebesar Rp. 3.200.000,- tanggal 17-12-2016;Dikembalikan kepada Saksi Djie Dedy alias Dedy;1 (Satu) Lembar Copy Kwitansi pembayaran kavlingan tanah dari pembeli saudari NG ANY OCTAVIA kepada saudara JONI SUSANTO tertanggal 06 Pebruari 2017, dengan nominal uang Rp. 95.000.000,-(Sembilan puluh lima juta rupiah).

(Kavlingan Tanah B1, B2 jadi 1 surat) untuk pembayaran panjar 16.000.000 tanah Sungai Garam Gang Sepakat-Gang Alpokat seluas 324 M2;1 (Satu) Lembar Copy Kwitansi pembayaran kavlingan tanah dari pembeli saudari NG ANY OCTAVIA kepada saudara JONI SUSANTO tertanggal 11 Pebruari 2017, dengan nominal uang Rp. 37.000.000,-(Tiga puluh juta rupiah) Kes, Kavlingan Tanah B3 untuk pembayaran tanah Sungai Garam Ukuran 9 x 18 M2 Pembeli NG ANY OCTAVIA penjual Tanggung Jawab JONI SUSANTO;Dikembalikan kepada

sungai Garam, Surat Tanggu Penjual Terima Bersih jadi Rp.38.000.000, surat jadi pelunasan sisa Rp. 20.000.000;1 (Satu) set Copy Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 3765/Sungai Garam dengan Luas 162 M2 atas nama BONG TJUK KIE, kemudian berdasarkan AJB Nomor 23/2019 tanggal 9 Januari 2019 dibuat Oleh BARBARA BONARDY BONG, SH PPAT Kota Singkawang selanjutnya balik nama atas nama TAN TOEA TIE;Dikembalikan kepada saudara Tan Toea Tie alias Pak We;1 (Satu) Lembar Copy Kwitansi pembayaran pembelian kavlingan

tanah perumahan dari saudara LIE KHIONG FUI kepada saudara JONI SUSANTO tertanggal 1 Agustus 2017, dengan nominal uang Rp.75.000.000,- (Tujuh puluh lima juta rupiah);1 (Satu) Lembar Potocopy Gambar Kavlingan Tanah Sertifikat Hak Milik atas nama BONG TJUK KIE;1 (Satu) Lembar photocopy Peta Bidang Tanah Nomor: 853/2016 atas nama Pemohon BONG TJUK KIE tanggal 18 Oktober 2017;Dikembalikan kepada Terdakwa;Asli sertifikat hak milik Nomor. 3766/Sungai Garam Hilir, atas nama Bong Tjuk Kie;Asli sertifikat

kavlingan yangTerdakwa jual tersebut; Bahwa terhadap Sertifikat Hak Milik No. 2988/Sungai Garam Hilir an.

BONGTJUK KIE dipecah lagi menjadi 23 bidang/persil Kavlingan Tanah Perumahandan sejak tahun 2016 sampai dengan 10 Oktober 2018 (sebelum adayaSurat Kuasa Menjual) terdakwa sudah melakukan penjualan terhadap 17(tujuh belas) kavlingan bidang tanah milik saksi BONG TJUK KIE yaitukepada:> Sdri VIVI sebanyak 1 Kavling;> Sdri DJIE SIE MOI (Alm) sebanyak 1 Kavling;> Sdri. VELINA BONG Als AVE sebanyak 1 Kavling;> Sdri. NG ANY OCTAVIA sebanyak 3 Kavling;> Sdr.

memberitahukan kepada pihak lin dan jug temantemanterdakwa selanjutnya ada yang menghubungi langsung via telepon Terdakwadan juga Terdakwa menunjuk peta /gambar kavlingan perumahan, kemudiansetelah mengetahui adanya kavlingan tersebut ada yang langsung datangmelakukan pengecekan ke objek tanah dan ada juga mendatangi langsungkepada Notaris Barbara Bonardy Bong, SH, yang mana menanyakankeabsahan/kebenaran dari pada Dokumen terhadap tanah kavlingan yangTerdakwa jual tersebut;Bahwa terhadap Sertifikat

BONGHalaman 14 dari 61 Putusan Nomor 13/Pid.B/2021/PN SkwTJUK KIE dipecah lagi menjadi 23 bidang/persil Kavlingan Tanah Perumahandan sejak tahun 2016 sampai dengan 10 Oktober 2018 (sebelum adayaSurat Kuasa Menjual) terdakwa sudah melakukan penjualan terhadap 17(tujuh belas) kavlingan bidang tanah milik saksi BONG TJUK KIE yaitukepada:> Sdri VIVI sebanyak 1 Kavling;> Sdri DJIE SIE MOI (Alm) sebanyak 1 Kavling;> Sdri. VELINA BONG Als AVE sebanyak 1 Kavling;> Sdri.

Bahwa cara Terdakwa menawarkan tanah kepada orangorang yangmembeli kavlingan tanah tersebut yaitu dengan menyampaikan bahwaTerdakwa ada kavlingan tanah dan akan dibangun perumahan, kemudiansetelah Terdakwa memberitahukan kepada pihak lin dan jug temantemanterdakwa selanjutnya ada yang menghubungi langsung via telepon Terdakwadan juga Terdakwa menunjuk peta/gambar kavlingan perumahan, kemudiansetelah mengetahui adanya kavlingan tersebut ada yang langsung datangmelakukan pengecekan ke objek tanah dan

Perumahan Bumi BersujudBlok N No.5 yang terletak di Desa Barokah, Kecamatan Simpang Empat,Kabupaten Tanah Bumbu, dengan luas tanah 126 meter persegi, dengan batasbatas:Utara berbatasan dengan : Obet (Rumah No.32);Selatan berbatasan dengan : Jalan;Timur berbatasan dengan : Jalan;Barat berbatasan dengan : Mutagin (rumah Blok N No. 6);Selanjutnya diberikan kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua yang akanmelanjutnya sisa pembayaran cicilan rumah tersebut hingga lunas;Pasal 7Bahwa 1 (satu) bidang tanah kavlingan

Andi Nurhaedah, A.Md.tertanggal 08 Desember 2009, dengan batasbatas:Utara berbatasan dengan : Jalan Kavlingan;Selatan berbatasan dengan : Jalan Kavlingan;Timur berbatasan dengan : Jalan Kavlingan;Barat berbatasan dengan : Tanah Milik dengan NIB 01017;Diberikan dan menjadi hak milik Pihak Pertama;Pasal 8Bahwa hutanghutang di bank yang dimiliki oleh Pihak Pertama dengan PihakKedua, dibayar masingmasing pihak sesuai dengan atas nama dalam hutanghutang Para Pihak tersebut;Pasal 9Bahwa hutang kepada Erdayati

Satu. bidang tanah (berisi tanaman kelapa sawit danrumah) yang terletak di pinggir Kabupaten Meranginsebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milik atasnama almarhumah isteri penggugat dengan ukuran/luas13.476 m2 sebagaimana tertuang dalam Gambar Situasidengan batas batas sebagai berikut Utara berbatasan dengan tanah kavlingan milikorang lain; Selatan berbatasan dengan tanah Yayasan; Timur berbatasan dengan Jalan; Barat berbatasan dengan sungai/tanah milikPenggugat;b.

Satu. bidang tanah yang terletak di KabupatenMerangin sebagaimana tertuang dalam Sertifikat HakMilik atas nama almarhumah isteri penggugat denganukuran/luas 18.004 m2 sebagaimana tertuang dalamsurat ukur/gambar dengan batas batas sebagaiberikut Utara berbatasan dengan tanah kavlingan milikorang lain; Selatan berbatasan dengan Sungai; Timur berbatasan dengan tanah milik orang lain; Barat berbatasan dengan tanah kavlingan milikorang lain;d.

Satu. bidang tanah yang terletak di KelurahanPematang Kandis Kecamatan Bangko KabupatenMerangin (berikut bangunan bedeng 4 pintu)sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Miulikatas nama Penggugat dengan ukuran/luas 4.643 m2sebagaimana tertuang dalam Surat Ukur = denganbatas batas sebagai berikut Utara berbatasan dengan tanah kavlingan milikorang lain; Selatan berbatasan dengan Jalan; Timur berbatasan dengan Jalan; Barat berbatasan dengan tanah milik orang lain;i.

Satu. bidang tanah (berisi tanaman kelapa sawit danrumah) yang terletak di pinggir Jalan KabupatenMerangin sebagaimana tertuang dalam Sertifikat HakMilik atas nama almarhumah isteri penggugat denganukuran/luas 13.476 m2 sebagaimana tertuang dalamGambar Situasi dengan batas batas sebagai berikut Utara berbatasan dengan tanah kavlingan~ milikorang lain; Selatan berbatasan dengan tanah Yayasan; Timur berbatasan dengan Jalan; Barat berbatasan dengan sungai/tanah milikPenggugat;b.

Satu. bidang tanah yang terletak di KabupatenMerangin (berikut bangunan bedeng 4 pintu)sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak Milikatas nama : Penggugat Asli dengan ukuran/luas4.643 m2 sebagaimana tertuang dalam Surat Ukurdengan batas batas sebagai berikut Utara berbatasan dengan tanah kavlingan milikorang lain; Selatan berbatasan dengan Jalan; Timur berbatasan dengan Jalan; Barat berbatasan dengan tanah milik orang lain ;i.