6.PIPIT DWI KUSTANTI, S.H.
Terdakwa:
AGUSSALIM Alias AGUS Bin H. ISMAIL

KUSTANTI WANANTARA beralamat di JalanHalaman 2 dari 17 halaman Putusan Nomor 264/Pat.G/2014/PN MigUngaran No. 20 Kota Malang atas Sebidang tanah berikut bangunan yangterletak di Jalan Koro RT. 02 / RW. 04 Kelurahan Bumiayu, KecamatanKedungkandang, Kota Malang dengan Luas 286 m2 SHM No. 4260Surat Ukur tangal 5 Mei 2008 Nomor. 04958/ Bumiayu / 2008 .Selanjutnya disebut OBYEK SENGKETA ;.

KUSTANTI WANANTARA ;3. Menyatakan obyek sengketa berupa sebidang tanah berikut bangunan yangterletak di Jalan Koro RT.02/RW.04 Kelurahan Bumiayu, KecamatanKedungkandang, Kota Malang dengan Luas 286 m2 SHM No. 4260 SuratUkur tanggal 5 Mei 2008 Nomor. 04958/Bumiayu/2008 adalah milikPENGGUGAT ;4. Menyatakan penguasaan obyek sengketa oleh TERGUGAT adalahmerupakan perbuatan melawan hukum ;Halaman 4 dari 17 halaman Putusan Nomor 264/Pat.G/2014/PN Mig5.

Kustanti Wanantara, yang diberi tanda bukti P1 ;2. Fotocopy Sertifikat Hak Milik tanggal 8 Mei 2008 Nomor : 4260 KelurahanBumiayu, Kec. Kedungkandang, Kota Malang atas nama Nyimas SusanNuria, yang diberi tanda bukti P2 ;3. Fotocopy Bukti Pembayaran di Bank Mega tanggal 17 Februari 2012sejumlah Rp. 10.000.000, (sepuluh juta rupiah), yang diberi tanda bukti P3 ;4.

14 dari 17 halaman Putusan Nomor 264/Pat.G/2014/PN MigPertama di Bank Mega Tbk. yang dibuat PPAT Baby Kustanti Wanantara, SH.tanggal 17 Februari 2012 Nomor. 1248/2012 sebesar Rp. 280.000.000, (duaratus delapan puluh juta rupiah) sehingga PT Bank Mega sebagai pemegangHak Tanggungan haruslah ditarik sebagai pihak Tergugat atau Turut Tergugat ;Menimbang, bahwa karena isteri dari Tergugat lwan Setiawan yaitu SriNoor Hikmawati, SE. dan Notaris B.

Kustanti Wanantara, SH. selaku pihak yangmenyetujui dan terlibat dalam proses jual beli antara Penggugat dan Tergugat didalam perkara a quo, PT.

:1 Bahwa Pemohon telah kawin sah dengan seorang Perempuan bernama RULLY DIAHKUSTANTI, pada tanggal 19 Oktober 2002 tersebut pada Kutipan Akta Nikah Nomor1240/81/X/2002, tanggal 19 Oktober 2002 dari kantor Urusan Agama Kecamatan SukunKota Malang ;2 Bahwa di dalam Perkawinan tersebut telah dilahirkan seorang anak ke 3 (tiga) Perempuan, diMalang pada hari JUMAT tanggal 12 JUNI 2009 jam 21.00 WIB dan diberi nama NAZWAMUZDHALIFAH GANNERY anak sah dari suami isteri ANDRIAN ARMANDGANNERY dan RULY DIAH KUSTANTI

dahulu memperoleh Penetapan dari Pengadilan Negeri ;Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas, pemohon mengajukan permohonan kepadaBapak/Ibu agar mengabulkan permohonan pemohon dengan memberikan penetapan sebagaiberikut ;1 Mengabulkan Permohonan Pemohon tersebut ;2 Menetapkan kelahiran anak Pemohon yang bernama NAZWA MUZDHALIFAHGANNERY, anak ke 3 Perempuan, lahir di MALANG, pada hari JUMAT tanggal : 12 JUNI2009 jam 21.00 WIB yang lahir dari orang tua bernama ANDRIAN ARMAND GANNERYdan RULY DIAH KUSTANTI

Pemohon.Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, Pemohon telah datangmenghadap ke persidangan ;Menimbang, bahwa setelah surat permohonan Pemohon dibacakan, Pemohon menyatakantetap pada isi permohonannya ;Setelah membaca Suratsurat yang dilampirkan pada permohonan pemohon yang berupa :Fotocopy Kartu Tanda Penduduk NIK.3573010303770003 tanggal 02Maret 2011, atas nama ANDRIAN ARMAND GANNERY, FotocopyKartu Tanda Penduduk NIK.3573015401800002 tanggal 13 Pebruari2012, atas nama RULY DIAH KUSTANTI

.1 ;Fotocopy Formulir Isian Kartu Keluarga tanggal 04 Pebruari 2013, atasnama Kepala Keluarga ANDRIAN ARMAND GANNERY, tertandaP.2;Fotocopy Surat Pernyataan atas nama NURDJANNAH, yangmenyatakan bahwa belum pernah mengajukan permohonan penerbitanakte kelahiran, tertanda P.3 ;Fotocopy Kutipan Akta Nikah No.1240/81/X/2002 tanggal 19 Oktober2002, atas nama ANDRIAN ARMAND GANNERY dan RULY DIAHKUSTANTI, tertanda P.4 ;Fotocopy Keterangan kelahiran No.45/RB/VI/09 tanggal 12 Juni 2009,atas nama RULY DIAH KUSTANTI

adalahberalasan menurut hukum, maka karenannya haruslah dikabulkan dan pemohon dibebani untukmembayar biaya permohonan ;Mengingat Pasal 55 (1) UndangUndang No. 1 Tahun 1974 dan Pasal 27 (2) UndangUndang No. 23 Tahun 2006 ;MENETAPKAN :1 Mengabulkan Permohonan Pemohon tersebut ;2 Menetapkan kelahiran anak Pemohon yang bernama NAZWA MUZDHALIFAHGANNERY, anak ke 3 Perempuan, lahir di MALANG, pada hari JUMAT tanggal :12 JUNI 2009 jam 21.00 WIB yang lahir dari orang tua bernama ANDRIANARMAND GANNERY dan RULY DIAH KUSTANTI

/Dsp/1988 atas nama Slamet, (BuktiP7);Foto Copy Kutipan Akta Kelahiran No. 00190/disp/1993 atas nama Sri Mulyani,(Bukti P8) ;Foto copy dari Fotocopy Kartu Tanda Penduduk No. 3306082104770006 atas namaSinggih Harsoyo, ( Bukti P9) ;Fotocopy dari fotocopy Kartu Tanda Penduduk No. 3306084706850005 atas namaHerlina Kustanti, ( Bukti P10) ;Fotocopy dari fotocopy Kutipan Akta Kelahiran No. 2995/dis/1997 atas namaHerlina Kustanti, (Bukti P11) ;Fotocopy Formulir Isian Biodata Penduduk untuk WNI (Per Keluarga

e Bahwa benar Para Pemohon mengajukan Permohonan Pengangkatan Anak;SAKSI 2:Bahwa benar Para Pemohon sudah menikah secara sah di KUA KecamatanKalasan, Kabupaten Sleman, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, tanggal3 Maret 1997 ;Bahwa benar Para Pemohon tinggal di Tamanan Rt. 06 Rw. 024Tamanmartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta ;Bahwa benar sampai sekarang Para Pemohon belum mempunyai anak ;Bahwa benar anak yang akan diangkat adalah anak kandung dari pasangansuami isteri Singgih Harsoyo dan Herlina Kustanti

pasangan suami isteri ;Bahwa benar Para Pemohon mengajukan Permohonan Pengangkatan Anak;Bahwa benar Para Pemohon sudah menikah secara sah di KUA KecamatanKalasan, Kabupaten Sleman, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta, tanggal3 Maret 1997 ;Bahwa benar Para Pemohon tinggal di Tamanan Rt. 06 Rw. 02Tamanmatani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta ;Bahwa benar sampai sekarang Para Pemohon belum mempunyai anak;Bahwa benar anak yang akan diangkat adalah anak dari pasangan suamiisteri Singgih Harsoyo dan Herlina Kustanti

penetapan ini, maka segalasesuatu yang termuat dalam berita acara persidangan dianggap termuat selengkapnyadan menjadi satu kesatuan dengan penetapan ini ;TENTANG HUKUMNYA Menimbang, bahwa maksud dan tujuan Para Pemohon adalah seperti tersebut diatas;Menimbang, bahwa maksud pokok dari permohonan Para Pemohon adalahmohon pengesahan pengangkatan anak lakilaki bernama RELANNO YOGAADITAMA, yang lahir di Purworejo pada tanggal 22 Januari 2015 anak daripasangan suami isteri Singgih Harsoyo dan Herlina Kustanti

tentang latar belakang / motif dari yang melepaskananak maupun calon orang tua angkat dan untuk mengetahui seberapa jauhkesanggupan dan ketulusan akibat dari pelepasan dan pengangkatan anaktersebut;e Untuk mengetahui keadaan ekonomi, keadaan rumah tangga serta cara mendidikdan mengasuh anak dari calon orang tua angkat ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi yang diajukan kepersidangan dapat terungkap fakta bahwa Orang tua kandung RELANNO YOGAADITAMA yaitu Singgih Harsoyo dan Herlina Kustanti

:1 Bahwa Pemohon telah kawin sah dengan seorang Perempuan bernama RULLY DIAHKUSTANTI, pada tanggal 19 Oktober 2002 tersebut pada Kutipan Akta Nikah Nomor1240/81/X/2002, tanggal 19 Oktober 2002 dari kantor Urusan Agama Kecamatan SukunKota Malang ;2 Bahwa di dalam Perkawinan tersebut telah dilahirkan seorang anak ke 3 (tiga) Perempuan, diMalang pada hari JUMAT tanggal 12 JUNI 2009 jam 21.00 WIB dan diberi nama NAZWAMUZDHALIFAH GANNERY anak sah dari suami isteri ANDRIAN ARMANDGANNERY dan RULY DIAH KUSTANTI

dahulu memperoleh Penetapan dari Pengadilan Negeri ;Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas, pemohon mengajukan permohonan kepadaBapak/Ibu agar mengabulkan permohonan pemohon dengan memberikan penetapan sebagaiberikut ;1 Mengabulkan Permohonan Pemohon tersebut ;2 Menetapkan kelahiran anak Pemohon yang bernama NAZWA MUZDHALIFAHGANNERY, anak ke 3 Perempuan, lahir di MALANG, pada hari JUMAT tanggal : 12 JUNI2009 jam 21.00 WIB yang lahir dari orang tua bernama ANDRIAN ARMAND GANNERYdan RULY DIAH KUSTANTI

Pemohon.Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, Pemohon telah datangmenghadap ke persidangan ;Menimbang, bahwa setelah surat permohonan Pemohon dibacakan, Pemohon menyatakantetap pada isi permohonannya ;Setelah membaca Suratsurat yang dilampirkan pada permohonan pemohon yang berupa :Fotocopy Kartu Tanda Penduduk NIK.3573010303770003 tanggal 02Maret 2011, atas nama ANDRIAN ARMAND GANNERY, FotocopyKartu Tanda Penduduk NIK.3573015401800002 tanggal 13 Pebruari2012, atas nama RULY DIAH KUSTANTI

.1 ;Fotocopy Formulir Isian Kartu Keluarga tanggal 04 Pebruari 2013, atasnama Kepala Keluarga ANDRIAN ARMAND GANNERY, tertandaP.2;Fotocopy Surat Pernyataan atas nama NURDJANNAH, yangmenyatakan bahwa belum pernah mengajukan permohonan penerbitanakte kelahiran, tertanda P.3 ;Fotocopy Kutipan Akta Nikah No.1240/81/X/2002 tanggal 19 Oktober2002, atas nama ANDRIAN ARMAND GANNERY dan RULY DIAHKUSTANTI, tertanda P.4 ;Fotocopy Keterangan kelahiran No.45/RB/VI/09 tanggal 12 Juni 2009,atas nama RULY DIAH KUSTANTI

adalahberalasan menurut hukum, maka karenannya haruslah dikabulkan dan pemohon dibebani untukmembayar biaya permohonan ;Mengingat Pasal 55 (1) UndangUndang No. 1 Tahun 1974 dan Pasal 27 (2) UndangUndang No. 23 Tahun 2006 ;MENETAPKAN :1 Mengabulkan Permohonan Pemohon tersebut ;2 Menetapkan kelahiran anak Pemohon yang bernama NAZWA MUZDHALIFAHGANNERY, anak ke 3 Perempuan, lahir di MALANG, pada hari JUMAT tanggal :12 JUNI 2009 jam 21.00 WIB yang lahir dari orang tua bernama ANDRIANARMAND GANNERY dan RULY DIAH KUSTANTI

Danurejo/2000dengan batasbatas seperti dalam surat gugatan ;Untuk selanjutnya mohon disebut sebagai TANAH SENGKETA ;Bahwa Penggugat memperoleh tanah sengketa tersebut karena membelidari Tergugat I yang mana dalam melakukan perbuatan hukum tersebut telahmendapat persetujuan dari Tergugat I (istri Tergugat I) masingmasingsebagaimana ternyata dalam :Terhadap tanah sengketa angka 1.1. berdasarkan Akta Jual BeliNomor : 228/2010 tertanggal 12 Oktober 2010 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/PPAT IRA KUSTANTI

, S.H., Notaris/PPAT diKabupaten Magelang ;Terhadap tanah sengketa angka 1.2. berdasarkan Akta Jual BeliNomor : 241/2010 tertanggal 2 Nopember 2010 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/PPAT IRA KUSTANTI, S.H., Notaris/PPAT diKabupaten Magelang ;Terhadap tanah sengketa angka 1.3. berdasarkan Akta Jual BeliNomor : 280/2010 tertanggal 21 Desember 2010 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris/PPAT IRA KUSTANTI, S.H., Notaris/PPAT diKabupaten Magelang ;Bahwa jual beli tersebut telah dibayar lunas oleh Penggugat

SUBDSIDAIR :i Apabila Pengadilan berpendapat lain, mohon putusanyang seadiladilnya (ex aquo et bono) ;Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukaneksepsi dan gugatan balik (Rekonvensi) pada pokoknya atas dalildalil sebagaiberikut :Dalam Eksepsi :Gugatan kurang pihakBahwa dalam gugatan, Penggugat mendalilkan membeli tanah dariTergugat I dan telah mendapatkan persetujuan dari Tergugat II berdasarkanAkta Jual Beli yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris/ PPAT Ira Kustanti,S.H.

atas nama Agus DwiSusanto, yang terletak di Desa Bojong, Kecamatan Mungkid,Kabupaten Magelang ;Dibuat oleh dan dihadapan Ora Kustanti, S.H., Notaris/PPAT di KabupatenMagelang, masingmasing dengan Akta Jual Beli No. 228/2010 tanggal 12Oktober 2010, Akta Jual Beli No. 241/2010 tanggal 2 Nopember 2010 danAkta Jual Beli No. 280/2010, maka yang menerbitkan Akta Jual Belitersebut haruslah dimasukkan sebagai pihak dalam perkara ini untukmempertanggungjawabkan akte yang mengakibatkan peralihan hak.

;ill Penggugat dalam Rekonvensi tidak pernahbertemu dengan Tergugat dalam Rekonvensi ;iv Penggugat dalam Rekonvensi tidak pernahmenandatangani Akta Jual Beli dengan Tergugat dalamRekonvensi dihadapan Notaris/ PPAT Ira Kustanti,S.H., ;Bahwa karena telah melakukan rekayasa balik nama, maka wajibapabila Tergugat dalam Rekonvensi mengembalikan sertifikat :Hal. 7 dari 19 hal. Put.

Putusan Nomor 695 K/Pdt/2013 Sebelah Barat : tanah PIKA;Untuk selanjutnya mohon disebut objek sengketa;2Bahwa Penggugat memperoleh tanah tersebut berasal karena membeli dariTergugat I yang mana dalam melakukan perbuatan hukum tersebut telahmendapat persetujuan dari Tergugat II (isteri Tergugat I) sebagaimana ternyatadalam Akta Jual Beli Nomor 226/2010 tertanggal 12 Oktober 2010 yang dibuatoleh dan di hadapan Notaris/PPAT Ira Kustanti, S.H., Notaris/PPAT diKabupaten Magelang;Bahwa jual beli tersebut

Putusan Nomor 695 K/Pdt/20133 Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Akta Jual Beli Nomor226/2010 tertanggal 12 Oktober 2010 yang dibuat oleh di hadapanNotaris/PPAT Ira Kustanti, S.H.

atas nama Agus Dwi Susanto, yang terletak diDesa Bojong, Kecamatan Mungkid, Kabupaten Magelang dibuat olehdan di hadapan Ira Kustanti, S.H. Notaris/PPAT di Kabupaten Magelang,dengan Akta Jual Beli tersebut haruslah dimasukkan sebagai pihak dalamperkara ini untuk mempertanggungjawabkan akte yang mengakibatkanperalihan hak.

,S.H. dan sekali karena niat baik dari Penggugat dalam Rekonvensi,Sertpikat Hak Milik Nomor 1049, atas nama Penggugat dalamRekonvensi yang terletak di Desa Danurejo, Kecamatan Mertoyudan,Kabupaten Magelang ikut dibalik nama sementara juga;Bahwa penandatanganan akta jual beli dimaksud pada tanggal 12 Oktober 2010 diKantor Notaris Ira Kustanti, S.H.;9101112Bahwa namun ternyata Tergugat dalam Rekonvensi telah menyalahgunakan keadaan terhadap Penggugat Rekonvensi denganmengatakan sertipikat akan dibalik

Farus; Sebelah Barat : tanah PJKA;Menyatakan sah dan berkekuatan hokum Akta Jual Beli Nomor226/2010 tertanggal 12 Oktober 2010 yang dibuat oleh dan di hadapiNotaris/PPAT Ira Kustanti, S.H.

keadaannya sepiketika Terdakwa berada di depan rumah Saksi DEWI SRI KUSTANTImelihat rumah tersebut dalam keadaan sepi maka Terdakwa masuk kedalam rumah itu melalui pintu samping yang kebetulan tidak dikunci,sampai di dalam rumah tersebut Terdakwa masuk ke dalam kamar lalumembuka almari pakaian dengan tujuan mencari uang tanpa seijinpemiliknya Saksi DEWI SRI KUSTANTIL.Bahwa ketika Terdakwa mencari uang dalam almari tersebut denganmengacakacak isi almari tibatiba datang pemilik rumah yaitu SaksiDEWI SRI KUSTANTI

Dewi Sri Kustanti memanggil Saksi bahwa di rumahnya adamaling, lalu Saksi datang menuju ke rumah tersebut, dan ternyataSaksi lihat seorang lakilaki yang disangka maling tersebut lari kearah persawahan, kemudian Saksi mengejarnya sambil berteriakteriak Maling ... maling, dan akhirnya dibantu oleh warga yang saatitu sedang bekerja di sawah, orang tersebut dapat ditangkap danternyata benar, bahwasanya orang tersebut yang masuk ke dalamkamar di rumah Sdr.

upaya mengambil uang yang ada di dalamrumah Saksi DEWI SRI KUSTANTI tersebut, yakni masuk ke dalam rumahtersebut, kKemudian masuk ke dalam kamar, lalu Terdakwa membuka almaripakaian, mengambil dompet yang ada di atas tumpukan pakaian dan kemudianmembukanya, namun ternyata dompet tersebut kosong, sehingga Terdakwameletakkannya kembali di tempat atas tumpukan pakaian, lalu mengacakacakisi almari tersebut;Menimbang, bahwa upaya mengambil uang atau pun barang tersebuttidak jadi sampai selesai, oleh

karena terhalang oleh sebabsebab yang timbulkemudian, yakni karena saat itu tibatiba datang pemilik rumah yaitu SaksiDEWI SRI KUSTANTI yang berteriak minta tolong karena melihat Terdakwa didalam kamar tersebut lalu Terdakwa berlari keluar rumah melalui pintubelakang menuju ke arah sawah, ketika sampai di sawah ternyata banyakwarga yang sedang bekerja maka Terdakwa ditangkap warga dan diserahkanke Polsek Kedawung;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut unsur ke duamencoba mengambil sesuatu

termasuk kepunyaan orang lain telahterpenuhi;Menimbang, bahwa tentang unsur ke empat dengan maksud akanmemiliki barang itu dengan melawan hak,Menimbang, bahwa percobaan pengambilan itu harus dilakukan dengansengaja dan dengan maksud untuk memiliki secara melawan hak;Menimbang, bahwa dari fakta hukum yang terungkap di persidangan,telah terbukti benar, niat Terdakwa untuk mengambil uang yang ada di dalamrumah Saksi DEWI SRI KUSTANTI tersebut adalah tanpa ijin Saksi DEWI SRIKUSTANTI selaku pemiliknya

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Terdakwa KUSTANTI Alias TANTI Binti SASTRO BUDIANTO tersebut diatas, telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana penipuan sebagaimana dalam dakwaan alternatif kesatu Penuntut Umum;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 8

Terdakwa:
KUSTANTI Als TANTI Binti SASTRO BUDIANTO