., Advokat dan KonsultanHukum pada Kantor Hidayat Peramana, SH & Rekan,berkantor di Jalan Sisingamangaraja No. 46, KelurahanSumahilang, Kecamatan Pekanbaru Kota, Kota Pekanbaru,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 25 Maret 2016didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Agama Pekanbarudengan register surat kuasa No. 140/2016 tanggal 07 April2016, bertindak untuk dan atas nama Pemberi kuasa,selanjutnya disebut sebagai Pemohon;MelawanTERMOHON, umur 48 tahun, agama Islam, pekerjaan Swasta, tempat tinggaldi

Khoer Affandi No. 108 A Rt. 001 Rw.003Kelurahan Kotabaru Kecamatan Cibeureum KotaTasikmalaya, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 09Juni 2016, yang telah terdaftar di Kepaniteraan PengadilanNegeri Tasikmalaya pada tanggal 14 Juni 2016 No. register :140/2016/SK/PN.Tsm., selanjutnya disebut sebagaiPEMBANTAH ;Lawan:Pemerintahan RI Cq. Kementrian Keuangan Republik Indonesia c.qDirektur Jenderal Kekayaan Negara Cq Kepala Kantor WilayahDirektorat Jenderal Kekayan Negara (DJKN) Jawa Barat Cq.

yang pada pokoknya sebagaiberikut:Bahwa seluruh alasanalasan pada memori banding tidak terdapat halyang baru yang dapat membatalkan putusan hanya bersifat pengulanganapa yang telah dipertimbangkan oleh Majelis Hakim Pengadilan NegeriMedan, sehingga oleh karena itu memori banding dari pembandingtersebut seluruhnya patut dikesampingkan;Halaman 36 dari 39 hal Putusan Nomor 76/Pat/2018/PT MDNTelah membaca, relaas pemberitahuan pemeriksaan berkas (inzage)atas perkara Nomor 53/Pdt.G/2016/PN Mdn.Akta No.140

/2016 yang dibuat olehJurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Medan, tanggal 7 Nopember 2016yang telah memberi kesempatan kepada PENGGUGAT ~ sekarangPEMBANDING pada tanggal 18 Oktober 2016 dan kepada TERGUGAT sekarang TERBANDING pada tanggal 12 Oktober 2016 kepada TERGUGAT IIsekarang TERBANDING II ,TURUT TERGUGAT DAN II sekarang TURUTTERBANDING dan Il, untuk mempelajari bekas dalam tenggang waktu14(empat belas) hari sebelum berkas dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYAMenimbang

Fotokopi Akta Pernyataan Keputusan Rapat No : 432/2014 dibuattanggal 30 Juni 2014 oleh Notaris Muhammad Ali Fauzi, SH, diberitanda ( T.II9) ;10.Fotokopi Akta Pernyataan Keputusan Rapat No : 457/2015 dibuattanggal 25 Nopember 2015 oleh Notaris Muhammad Ali Fauzi, SH,diberi tanda ( T.II10)11.Fotokopi Penerimaan Menkumham No : AHUAH.01.03.0983298,tanggal 26 Nopember 2015, diberi tanda ( T.II11) ;12.Fotokopi Akta Pernyataan Keputusan Rapat No : 140/2016 dibuattanggal 13 September 2016 oleh Notaris Muhammad

8Agustus 2016 dan malalui surat kabar harian Metro Asahan" yang terbitpada tanggal 23 Agustus 2016 sebagai pengumuman Lelang KeduaEksekusi Hak Tanggungan, sehingga dapat dibuktikan bahwa rencanapelaksanaan Lelang telah diumumkan ke khalayak ramai secara terbukasehingga setiap orang dapat mengetahui akan adanya lelang dimaksud(asas publisitas) vide Pasal 54 PMK Nomor 27/PMK.06/2016;Bahwa lelang terhadap SHM Nomor: 204/Pematang Jering telahdilengkapi dengan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor:140

/2016 tanggal 8 Agustus 2016 yang dikeluarkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Asahan dan untuk memberi kepastian hukum,terhadap jaminan kredit tersebut telah diikat dengan Hak Tanggunganoleh Kreditor;Bahwa Terlawan terhadap SHM Nomor: 204/Pematang Jering telahmenetapkan nilai limit sebesar Rp. 232.000.000, sesuai surat Nomor:KTJ/05/1637 tanggal 2 Agustus 2016.

., berdasarkan Surat KuasaNo.DSB.RO1/SK/074/2016 tertanggal = 20 Juli 2016 dan Surat Perintah TugasNo.DSB.ROI/RL.SPT 075/2016 tertanggal 20 Juli 2016 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Padang Sidempuan Nomor : 140/2016/SK tertanggal 28 Juli2016, selanjutnya disebut PEMOHON KEBERATAN dahulu PELAKU USAHA;LAWANITA AKIOK, beralamat di Serma Lion Kosong Kelurahan Wek II KecamatanPadangsidimpuan Utara Kota Padangsidimpuan, selanjutnya disebut TERMOHONKEBERATAN dahulu KONSUMEN;Pengadilan

>Akta Jual Beli (AJB) No. 139/2015 tanggal 12 Juli 2015 antara DARIUS DITA METE (Tergugat VI) kepada RESWITA FAURA (Tergugat II)

/2016 tanggal 24 Juni 2016 kepada DRA.

dengan AJB No. 140/2015 tanggal 12 Juli 2015 kepadaRESWITA FAURA (Tergugat II)5) SHM No. 00107/Desa Umbu Ngedo, luas 27.440 m2, atas namaPemegang Hak TEJA HADI WIRANATA (Tergugat III)6) SHM No. 00108/Desa Umbu Ngedo, luas 10.770 m2, atas namaPemegang Hak MARTEN MILLA ATE (Tergugat VIII), telah dialinkandengan AJB No. 201/2015 tanggal 26 Oktober 2015 kepada KHRISNAPOERWA ADHESTYA (Turut Tergugat III), kKemudian telah dialinkanHalaman 13 dari 174 Putusan Nomor 12/Pdt.G/2020/PN Wkblagi dengan AJB No. 140

/2016 tanggal 24 Juni 2016 kepada DRA.LANNY RAHARDJA (Tergugat 1),dari penjual yang tidak berhak, maka seluruh AJB dan SHM tersebutbeserta turunannya harus dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum.27.

3) Akta Jual Beli (AJB) No. 139/2015 tanggal 12 Juli 2015 antaraDARIUS DITA METE (Tergugat VI) kepada RESWITA FAURA(Tergugat II)4) Akta Jual Beli (AJB) No. 140/2015 tanggal 12 Juli 2015 antaraDOMINGGUS NDARA MILLA (Tergugat VII) kepada RESWITA FAURA(Tergugat II)5) Akta Jual Beli (AJB) No. 201/2015 tanggal 26 Oktober 2015 antaraMARTEN MILLA ATE (Tergugat VIII) kepada KHRISNA POERWAADHESTYA (Turut Tergugat Ill), dan kemudian telah dialihkan lagidengan Akta Jual Beli (AJB) No. 140/2016 tanggal 24 Juni

Menetapkan barang bukti berupa :

Menetapkan barang bukti berupa :

LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal08 s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.457. Asli Bukti kwitansi Nomor 17 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nNINDI RIZKI TIAN, Cs sesuai SPD nomor: 141/2016 tanggal 08s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.458.

LolongGuba.Putusan Nomor : 12 /Pid.SusTPK/2020/PN Amb halaman 347 dari 840 halaman Bukti Kwitansi Nomor.16 T.A 2017 tanggal 01 januari2017 dan dalam lampiran berupa rincian Perjalanan Dinasrampung saudara mendapatkan uang sebesar Rp. 1.450.000,untuk Biaya Perjalanan Dinas dalam Daerah sesuai SPDnomor: 140/ 2016 tertanggal 08 s/d 10 Desember 2016 dalamrangka Supervisi Pengawasan Kampanye di Kec. Waplau.

Bukti Kwitansi Nomor.16 T.A 2017 tanggal 01 januari2017 dan dalam lampiran berupa rincian Perjalanan Dinasrampung saudara mendapatkan uang sebesar Rp.1.450.000,untuk Biaya Perjalanan Dinas dalam Daerahsesuai SPD nomor: 140/ 2016 tertanggal 08 s/d 10 Desember2016 dalam rangka Supervisi Pengawasan Kampanye diKec.

LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal08 s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.457. Asli Bukti kwitansi Nomor 17 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.n NINDIRIZKI TJAN, Cs sesuai SPD nomor: 141/2016 tanggal 08 s/d 10Putusan Nomor : 12 /Pid.SusTPK/2020/PN Amb halaman 629 dari 840 halamanDesember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasan Kampanyedi Kecamatan Waplau.458.

LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal08 s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.457.

Buton Tengah nomor : 523.5/140/2016 tanggal 7 November 2016, perihal Surat Peringatan ke-2 kepada Direktur PT. Kramat Hidro Mandiri.

Buton Tengah nomor : 523.5/140/2016 tanggal 7 November 2016, perihal Surat Peringatan ke-2 kepada Direktur PT. Kramat Hidro Mandiri.

Buton Tengah nomor : 523.5/140/2016 tanggal 7 November 2016, perihal Surat Peringatan ke-2 kepada Direktur PT. Kramat Hidro Mandiri.

Dengan demikian, Perjanjian PengikatanJual Beli Unit Condotel Sakala Suites No.005/PPJB/TCDSS/II/2014tertanggal 11 Februari 2014 antara PENGGUGAT dengan TURUTTERGUGAT IV dan Perjanjian Pengelolaan Unit Condotel Sakala SuitesNo.005/PP/DMMSS/II/2014 tertanggal 11 Februari 2014 antaraPENGGUGAT II dengan TURUT TERGUGAT IV adalah sah danmempunyai kekuatan hukum mengikat.Pengikatan jual beli tersebut telah ditingkatkan dengan ditandatanganinyaAkta Jual Beli No.140/2016 tertanggal 21 September 2016 antaraPENGGUGAT

Dengan demikian, Akta Jual BelliNo.140/2016 tertanggal 21 September 2016 antara PENGGUGAT danTURUT TERGUGAT IV, yang dibuat di hadapan MAHAYANI WIDIANAKEDEL, SH, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di KabupatenBadungadalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat.98.

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Condotel Sakala SuitesNo.005/PPJB/TCDSS/II/2014 tertanggal 11 Februari 2014 berikutAkta Jual Beli No.140/2016 tertanggal 21 September 2016 antaraHalaman 164 dari 1729 Putusan Perdata Gugatan Nomor 330/Pdt.G/2019/PN DpsPENGGUGAT dan TURUT TERGUGAT IV, yang dibuat di hadapanMAHAYANI WIDIANA KEDEL, SH, selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) di Kabupaten Badung antara PENGGUGAT danTURUT TERGUGAT IV;e.

Menyatakan Sah dan berharga Akta Jual Beli No.140/2016 tertanggal21 September 2016 antara PENGGUGAT dan TURUT TERGUGAT IV,yang dibuat dihadapan MAHAYANI WIDIANA KEDEL, SH, selaku PejabatPembuat AKta Tanah (PPAT) di Kabupaten Badung, yakni atas Hak Milikatas Satuan Rumah Susun No.57/Ground/G/Tanjung Benoa, Surat Ukurtertanggal 30 Desember 2013 No.00630/Tanjung Benoa/2013, GambarDenah tertanggal 15 Desember 2014 No.557/2014, seluas 64,32 M2,dengan luas tanah Bersama 12.390 M2 NIB.22.03.09.05.00767

IV 2 Fotokopi dari fotokopiAkta Jual Beli nomor 140/2016 tanggal 21September 2016439. Bukti T.T. XII 1 Fotokopi dari fotokopiPerjanjian Pengelolaan Unit Condotel SakalaSuites nomor 143/PP/DMMSS/I/2014 tanggal 17Januari 2014440. Bukti T.T. XI 2 Fotokopi dari fotokopiPerjanjian Pengikatan Jual Beli Unit CondotelHalaman 1691 dari 1729 Putusan Perdata Gugatan Nomor 330/Pdt.G/2019/PN DpsSakala Suites nomor 143/PPJB/ TCDSS/I/2014tanggal 17 Januari 2014441. Bukti T.T.

LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal08 s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.Halaman 54 dari 850 Putusan Nomor 11/Pid.SusTPK/2020/PN Amb457. Asli Bukti kwitansi Nomor 17 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nNINDI RIZKI TIAN, Cs sesuai SPD nomor: 141/2016 tanggal 08s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.458.

LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal08 s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.457. Asli Bukti kwitansi Nomor 17 tanggal 11 Januari 2017sebesar Rp 4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.nNINDI RIZKI TIAN, Cs sesuai SPD nomor: 141/2016 tanggal 08s/d 10 Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasanKampanye di Kecamatan Waplau.458.

MUZ MF.LATUCONSINA sesuai SPD nomor: 140/2016 tanggal 08 s/d 10Desember 2016 dalam rangka Supervisi pengawasan Kampanye diKecamatan Waplau.457. Asli Bukti kwitansi Nomor 17 tanggal 11 Januari 2017 sebesar Rp4.350.000, untuk Bayar perjalanan Dinas A.n NINDI RIZKI TJAN,Cs sesuai SPD nomor: 141/2016 tanggal 08 s/d 10 Desember 2016dalam rangka Supervisi pengawasan Kampanye di KecamatanWaplau.458.

Dengan demikian, Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit CondotelSakala Suites No.005/PPJB/TCDSS/II/2014 tertanggal 11 Februari 2014antara PENGGUGAT dengan TURUT TERGUGAT IV dan PerjanjianPengelolaan Unit Condotel Sakala Suites No.005/PP/DMMSS/II/2014tertanggal 11 Februari 2014 antara PENGGUGAT Il dengan TURUTTERGUGAT IV adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat.Pengikatan jual beli tersebut telah ditingkatkan dengan ditandatanganinyaAkta Jual Beli No.140/2016 tertanggal 21 September 2016 antaraPENGGUGAT

Perjanjian Pengikatan Jual Beli Unit Condotel Sakala SuitesNo.005/PPJB/TCDSS/II/2014 tertanggal 11 Februari 2014 berikutAkta Jual Beli No.140/2016 tertanggal 21 September 2016 antaraPENGGUGAT I dan TURUT TERGUGAT IV, yang dibuat di hadapanMAHAYANI WIDIANA KEDEL, SH, selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) di Kabupaten Badung antara PENGGUGAT danTURUT TERGUGAT IV;.

/2016 tertanggal 21 September 2016 yang dibuat di hadapanMAHAYANI WIDIANA KEDEL, SH, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) di Kabupaten Badung atas pembelian Unit G 39 dengan adanyapenyerahan Sertifikat Hak Milik TURUT TERGUGAT IV, maka PerjanjianPengikatan Jual Beli Unit Condotel Sakala Suites Tertanggal 11 Februari2014 No.005/PPJB/ TCDSS/II/2014 sudah tidak berlaku lagi dan Bataldemi hukum;15.Bahwa oleh karena Tergugat menolak dengan tegas dalildalil Penggugat dan Penggugat II selebihnya dari

POKOK PERKARA1.2.Menolak Gugatan Penggugat dan Penggugat II untuk seluruhnya;Menyatakan Tidak Sah dan Tidak berharga Perjanjian Pengikatan Jual BeliUnit Condotel Sakala Suites No.005/PPJB/ TCDSS/II/2014 tertanggal 11Februari 2014 antara Penggugat dan TURUT TERGUGAT IV ;Menyatakan Tidak Sah dan Tidak Berharga Perjanjian Pengelolaan UnitCondotel Sakala Suites No. 005/PP/DMMSS/II/2014 tertanggal 11 Februari2014 antara Penggugat II dan TURUT TERGUGAT IV ;Menyatakan Sah dan berharga Akta Jual Beli No.140

/2016 tertanggal 21September 2016 antara PENGGUGAT dan TURUT TERGUGAT IV, yangdibuat dihadapan MAHAYANI WIDIANA KEDEL, SH, selaku PejabatPembuat AKta Tanah (PPAT) di Kabupaten Badung, yakni atas Hak Milikatas Satuan Rumah Susun No.57/Ground/G/Tanjung Benoa, Surat Ukurtertanggal 30 Desember 2013 No.00630/Tanjung Benoa/2013, GambarDenah tertanggal 15 Desember 2014 No.557/2014, seluas 64,32 M2,dengan luas tanah Bersama 12.390 M2 NIB.22.03.09.05.00767 untuk unitG 39 , dengan luas tanah Bersama 12.390