., dengan batasbatassebagai berikut:QO Sebelah Utara : Jalanan Kompleks Kodam Gunung SariO Sebelah Selatan: Rutan Gunung SariO Sebelar Timur : Tanah Milik Bahagian H. Andi AsikinO Sebelah Barat : Tanah Milik Bahagian Tergugat 9. Bahwa PENGGUGAT juga telah memperoleh bahagian seluas 168 M?

(lima ratus tiga meter persegi), dengan batasbatas:O Sebelah Utara : Jalanan Kompleks Kodam Gunung SariO Sebelah Selatan : Rutan Gunung SariO Sebelar Timur : Tanah Milik H. Andi AsikinO Sebelah Barat : Tanah Milik Pak awalTelah terbagi habis kepada seluruh ahli warisnya, dengan pembahagiansebagai berikut:Halaman 3 dari 15O TERGUGAT memperoleh bahagian seluas 167 M?

., dengan batasbatas sebagai berikut:O Sebelah Utara : Jalanan Kompleks Kodam Gunung SariO Sebelah Selatan : Rutan Gunung SariO Sebelar Timur : Tanah Milik Bahagian Tergugat IlO Sebelah Barat : Tanah Milik Bahagian PenggugatO TERGUGAT Il memperoleh bahagian seluas 168 M?

., dengan batasbatassebagai berikut:O Sebelah Utara : Jalanan Kompleks Kodam Gunung SariO Sebelah Selatan : Rutan Gunung SariO Sebelar Timur : Tanah Milik Bahagian H. Andi AsikinO Sebelah Barat : Tanah Milik Bahagian Tergugat O PENGGUGAT juga telah memperoleh bahagian seluas 168 M?

(seratusenam puluh delapan meter persegi) sebagaimana tertuang dalamsertifikat Hak Milik Nomor 26548/ Gunung Sari dengan Surat UkurNomor: 07627/2013, dengan batasbatas sebagai berikut:O Sebelah Utara : Jalanan Kompleks Kodam Gunung SariO Sebelah Selatan : Rutan Gunung SariO Sebelar Timur : Tanah Milik Bahagian Tergugat O Sebelah Barat : Tanah Milik Pak Awal4.

LION INTERNASIONAL HOTEL berdasarkan surat kuasa Direktur Utama Nomor : 022/S.Kuasa/LIH-DZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020 untuk menjaminkan 2 (dua) bidang tanah masing-masing sesuai SHGB No.91 (sisa) Sario Tumpaan luas 21.967 M2 dan SHGB No.94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 atas nama pemegang hak PT.

Lion Internasional Hotel;

Tumpaan dan SHGB No. 94/Sario berdasarkan uraianuraiandiatas telah membuktikan bahwa Pemohon adalah pemilik yang sah atasSHGB No. 91 (sisa)/Sario Tumpaan dan SHGB No. 94/Sario Tumpaantersebut;Bahwa Pemohon bermaksud untuk menjaminkan SHGB No. 91 (sisa)/SarioTumpaan dan SHGB No. 94/Sario Tumpaan untuk menamba modal usaha,namun mendapat kendala dari Badan Pertanahan Nasional Kota ManadoHalaman 7 dari 14 Penetapan Nomor 3/Pdt.P/2021/PN Mnd15.yang menyarankan supaya bermohon ke Pengadilan Negeri untukmendapatkan

LIONINTERNATIONAL HOTEL berdasarkan Surat Kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020 untukmenjaminkan SHGB No. 91 (sisa)/Sario Tumpaan luas 21.967 M2 danSHGB No. 94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 tersebut ;3.

Tumpaan dan Sertifikat HakGuna Bangunan No.94 Sario Tumpaan tersebut terletak di wilayah hukumPengadilan Negeri Manado, maka Pengadilan berpendapat bahwa Pemohonsudah tepat mengajukan permohonan ini ke Pengadilan Negeri Manado;Menimbang, bahwa setelah meneliti surat bukti P1, P2, P3, P4, P5,P6, P7 dan P10, serta register perkara perdata yang ada di PengadilanNegeri Manado, maka Pengadilan berpendapat bahwa kedua bidang tanahsesuai SHGB No. 91 / Sario Tumpaan dan SHGB No.94/Sario Tumpaantersebut

sesuai Sertifikat Hak GunaBangunan No.91 (sisa) Sario Tumpaan dan Sertifikat Hak Guna BangunanNo.94 (sisa) Sario Tumpaan atas nama pemegang hak PT.

LIONINTERNASIONAL HOTEL berdasarkan surat kuasa Direktur UtamaNomor : 022/S.Kuasa/LIHDZ/XII/2020 tanggal 18 Desember 2020untuk menjaminkan 2 (dua) bidang tanah masingmasing sesuaiSHGB No.91 (sisa) Sario Tumpaan luas 21.967 M2 dan SHGBNo.94/Sario Tumpaan luas 10.163 M2 atas nama pemegang hak PT.Lion Internasional Hotel;3.

Tanah berikut bangunan Sertifikat Hak GunaBangun (SHGB) No. 102/ Sario Tumpaan (dahuluSHGB No. 35/Sario Tumpaan) atas nama PT.Sulenco Boulevard Indah ;. Tanah berikut bangunan Sertifikat Hak GunaBangun (SHGB) No. 103/ Sario Tumpaan (dahuluSHGB No. 33/Sario Tumpaan) , atas nama PT.Sulenco Boulevard Indah ;. Tanah berikut bangunan Sertifikat Hak GunaBangun (SHGB) No. 104/ Sario Tumpaan (dahuluSHGB No. 34/Sario Tumpaan) , atas nama PT.Sulenco Boulevard Indah ;.

Tanah berikut bangunan SHGB No. 92, SHGB No.98, SHGB No. 99 terletak di Sario Tumpaan,atas nama PT. Sulenco Boulevard Indah ;Tanah berikut bangunan SHGB No. 93 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;j. Tanah berikut bangunan SHGB No. 95 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;k. Tanah berikut bangunan SHGB No. 96 terletakdi Sario Tumpaan, atas nama PT. SulencoBoulevard Indah ;6.

Tanah berikut bangunan' Sertifikat HakGuna Bangun (SHGB) No. 46 s/d SHGB61, terletak di Sario Tumpaan, atasnama PT. Sulenco Boulevard Indah (minusSHGB No. 48 yang telah di roya)c. Tanah berikut bangunan Sertifikat Hak Guna Bangun(SHGB) No. 64/ Sario Tumpaan, atas nama PT.Sulenco Boulevard Indah ;d. Tanah berikut bangunan Sertifikat HakGuna Bangun (SHGB) No. 71/ Sario Tumpaan,atas nama PT. Sulenco Boulevard Indah ;e.

Tanah berikut bangunan Sertifikat HakGuna Bangun (SHGB) No. 102/ Sario Tumpaan(dahulu SHGB No. 35/Sario Tumpaan) atasnama PT. Sulenco Boulevard Indah ;f. Tanah berikut bangunan Sertifikat HakGuna = Bangun (SHGB)No. 103/ Sario Tumpaan (dahulu) SHGB No. 33 /Sario Tumpaan),atas nama PT. Sulenco Boulevard Indah ;g. Tanah berikut bangunan Sertifikat HakGuna Bangun (SHGB) No. 104/ Sario Tumpaan(dahulu SHGB No. 34/Sario Tumpaan) , atasnama PT. Sulenco Boulevard Indah ;h.

Tanah tanah/bangunan SHGB No. 64/SarioTumpangan, SHGB No. 71/Sario Tumpangan, SHGBNo. 102 s/d SHGB No. 104 ;6.c. SHGB No. 92/Sario Tumpangan ;6.d. SHGB No. 98/Sario Tumpangan, SHGB No. 99Sario Tumpangan ;6.e. SHGB No. 93/Sario Tumpangan ;G.f.

MOKODONGAN, KewarganegaraanIndonesia, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, alamat JalanPramuka Kompleks Sapta Marga IV Nomor 5 B Kelurahan Sario KotaBaru, Kecamatan Sario, Kota Manado ;VIKTOR HUTABARAT, selaku ahli waris anak dari Kapten Purn.(almarhum) W.D. HUTABARAT , kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Wiraswasta, alamat Jalan Pramuka Kompleks' SaptaMarga IV Nomor 2A Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario,Kota Manado :ROSDIANA, selaku ahli waris/isteri Mayor Jenderal Purn.

(almarhum) SOEJITNO, kewarganegaran Indonesia, Pekerjan IbuRumah Tangga, alamat Jalan Pramuka Kompleks Sapta Marga IVNomor 2B Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario, KotaManadoGIDION WARNO PRASETYO, selaku ahli waris / anak dari LetnanKolone Purn. (almarhum) S.T. SOEDIRJO, kewarganegaraanIndonesia, Pekerjan Wiraswasta, alamat Jalan Pramuka KompleksSapta Marga IV Nomor 6A Kelurahan Sario Kota Baru, KecamatanSario, Kota ManadoRACHMAT PRIYADI, selaku ahli waris / anak dari Letnan KolonelPurn.

(almarhum) D.W KAWENGIAN, KewarganegaranIndonesia, Pekerjan lou Rumah Tangga, alamat Jalan PramukaKompleks Sapta Marga IV Nomor 7A Kelurahan Sario Kota Baru,Kecamatan Sario, Kota Manado ;SURYATI RUSMAN, selaku ahli waris / anak dari Letnan KolonelPurn. (almarhum) RUSMAN M.S, Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjan Ibu Rumah Tangga, alamat Jalan Pramuka Kompleks SaptaMarga IV Nomor 8B Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario,Kota ManadoVITAL KARDIAT, selaku = ahli waris / anak dari Mayor Purn.

KARDIAT, kewarganegaraan Indonesia, PekerjanWiraswasta, alamat Jalan Pramuka Kompleks Sapta Marga IV Nomor9A Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario, Kota Manado ;ERNI JUDAWAT, selaku ahli waris / anak dari Mayor Purn.(almarhum) RAKIMAN, kewargnegaraan Indonesia, Pekerjan IbuRumah Tangga, Alamat Jalan Pramuka Kompleks Sapta Marga IVNomor 9B Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario, KotaManado ;Letkol. Purn.

BENHARD KALENGKONGAN, kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Purnawirawan TNI AD, Alamat Jalan Pramuka KompleksSapta Marga IV Nomor H 17 Kelurahan Sario Kota Baru,Kecamatan Sario, Kota Manado ; SRI POERWIHARTI, selaku ahli wari / isteri dari Mayor (almarhum)SOETOMO, Kewarganegaraan Indoneia, Pekerjaan lou Rumah Tangga,Alamat Jalan Pramuka Kompleks Sapta Marga IV Nomor H 18Kelurahan Sario Kota Baru, Kecamatan Sario, Kota Manado =;Letnan Kolonel Purn.

DALAM POKOK SENGKETA1 Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya; 2 Menyatakan batal Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan olehTergugat berupa Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 346/Sario Utara diatastanah seluas 1014 M?, Surat Ukur No. 00007/Sario Utara/2013, tanggal 22Februari 2013, diterbitkan pada tanggal 04 Maret 2013, terletak di Desa/Kelurahan Sario Utara, Kec.

Sario/Manado Selatan, Kota Manado,Sulawesi Utara tetulis atas nama WILSON GETA;Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret daridaftar buku tanah Keputusan Tata Usaha Negara yang dikeluarkan olehTergugat berupa Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 346/Sario Utara diatastanah seluas 1014 M, Surat Ukur No. 00007/Sario Utara/2013, tanggal 22Februari 2013, diterbitkan pada tanggal 04 Maret 2013, terletak di Desa/Kelurahan Sario Utara, Kec.

Sario/Manado Selatan, Kota Manado,Sulawesi Utara tetulis atas nama WILSON GETA ss;Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayar biayaperkara secara tanggung renteng sebesar Rp. 2.292.000, (Dua juta duaratus sembilan puluh dua ribu rupiah) ; Menimbang, bahwa Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Manado: 36/G/2014/PTUN.Mdo tersebut dibacakan dalam sidang yang terbukauntuk umum pada hari Kamis, tanggal 4 Desember 2014 dihadiri oleh Kuasahukum Penggugat, Kuasa hukum Tergugat dan Kuasa Hukum

Utara (bukti T.II.Int2) telah mengandung cacad yuridisdimana pada bidang tanah yang dimohonkan oleh Tergugat II Intervensi /Pembanding pada waktu itu pada dasarnya diatas bidang tanah dimaksud telahmencakup bidang tanah yang diatasnya sudah diterbitkan Sertifikat Hak Milik No.85/Sario (bukti P1), sehingga mengakibatkan Sertipikat Hak Milik (SHM) No.346/Sario Utara yang merupakan Sertifikat Penggabungan dari Sertipikat HakMilik (SHM) Nomor 332/Sario Utara dan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 339Sario

Utara (bukti TIL Int1, T.1.Int2 dan T.ILInt3) telah tumpang tindihsebagian dengan Sertifikat Hak Miulik No. 85/Sario (bukti P1) ;Menimbang, bahwa oleh karenanya terbukti bahwa tindakan Tergugat /Pembanding dalam menerbitkan Surat Keputusan objectum litis (bukti T.I.Int1)9 dari hal 14 Put 31/B/2015/PT.TUN.MKSbaik secara prosedur maupun substansialnya telah bertentangan dengan maknaPasal 3 dan Pasal 32 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun1997 TentangPendaftaran Tanah serta telah melanggar

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan menurut hukum Pemohon berhak untuk mengambil Sertifikat Hak Milik Nomor 773/Wanea tanggal 16 Januari 1992 atas nama JAN GEORGE UKUS alias JAN ALEXANDER UKUS luas 352 m² (tiga ratus lima puluh dua meter persegi) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13 Januari 1992 terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara di PT.

SARAGIH, S.H.M.H, Pekerjaan Advokatdan Konsultan Hukum, Lahir di Manado, Tanggal lahir 4Desember 1994, Jenis Kelamin lakilaki, Agama KristenProtestan, Status belum kawin, Pendidikan S2, Warga NegaraIndonesia, Ketiganya beralamat Kantor Jalan Ahmad YaniNomor 20 Kelurahan Sario Tumpaan Lingkungan VKecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 27 Februari 2021yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manadotanggal 5 Maret 2021 nomor register 272/SK

(tiga ratus lima puluh duameter persegl) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13 Januari 1992terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado ProvinsiSulawesi Utara di PT. Bank Mandiri Persero Tok Cabang Manado AlamatJalan Dotulolong Lasut Nomor : 15 Manado;3.

(tiga ratus lima puluh dua meter persegi)terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi SulawesiUtara sebagai jaminan kredit pada PT.

(tiga ratus lima puluh dua meter persegi) terletak di KelurahanWanea Kecamatan Sario Kota Manado Provinsi Sulawesi Utara yang telahdijadikan jaminan Kredit pada PT.

(tiga ratuslima puluh dua meter persegi) diuraikan dalam gambar situasi tanggal 13Januari 1992 terletak di Kelurahan Wanea Kecamatan Sario Kota ManadoProvinsi Sulawesi Utara di PT. Bank Mandiri Persero Tok Cabang ManadoAlamat Jalan Dotulolong Lasut Nomor : 15 Manado;3.

PUTUSANNo. 41 PK/Pdt/2003DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :JEMMY WIJAYA, bertempat tinggal di Jalan Langsat No. 3Kelurahan Sario Utara, Lingkungan , Kecamatan Sario,Kotamadya Manado, dalam hal ini memberi kuasa kepadaJemmy H.

AGNES WANGKAR, bertempat tinggal di Jalan WolterMonginsidi No. 45, Kelurahan Sario, Tumpaan Lingkungan Ill,Kecamatan Sario, Kotamadya Manado ;Termohon Peninjauan Kembali dahulu TermohonKasasi/Pembanding/Penggugat ;Mahkamah Agung tersebut ;Menimbang bahwa dari suratsurat yang bersangkutan ternyataPemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi/Terbanding/T ergugat,telah mengajukan permohonan peninjauan kembali terhadap putusanMahkamah Agung No. 2004 K/Pdt/1999, tanggal 29 Juni 2000, yang telahberkekuatan

yang terletakdi Jalan Langsat No. 3 Kelurahan Sario Utara, Lingkungan Kecamatan Sario,Kotamadya Manado, berikutnya bangunan rumah yang terduduk di atasnyadengan batasbatas seperti tersebut dalam surat gugatan dan tanahpekarangan mana terdaftar sesuai Sertifikat Hak Milik No. 313/Sario, GambarSituasi 365/1981, tanggal 15 Mei 1981, yang menjadi objek sengketa perkara inidan sekarang berada dalam tangan/penguasaan Tergugat ;Bahwa ada kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat pada bulanSeptember 1997

yang terdaftarsesuai Sertifikat Hak Milik No. 313/Sario, Gambar Situasi No. 365/1981,tanggal 15 Mei 1981, berikut bangunan rumah yang terduduk di atas tanahHal. 3 dari 15 hal. Put. No. 41 PK/Pdt/2003yang terletak di Jalan Lansat No. 3 Kelurahan Sario Utara, Lingkungan Kecamatan Sario Kotamadya Manado, adalah milik Penggugat ;. Membatalkan/menyatakan batal kesepakatan antara Penggugat danTergugat untuk mengadakan jual beli tanah pekarangan dan bangunanrumah objek sengketa tersebut ;.

(empat ratus duapuluh meter persegi) yang terdaftar sesuai Sertifikat Hak Milik No. 313/Sario,Gambar Situasi No. 365/1981, tanggal 15 Mei 1981, berikut bangunanrumah yang terduduk di atas tanah tersebut yang terletak di Jalan LansatNo. 3, Kelurahan Sario Utara, Lingkungan , Kecamatan Sario, KotamaydaManado, adalah milik Pengguat ;Membatalkan/Menyatakan batal kesepakatan antara Penggugat danTergugat untuk mengadakan jual beli atas tanah pekarangan dan bangunanrumah objek sengketa tersebut ;Menghukum

Nusa Indah No. 34/51,Lingkungan Il, Kelurahan Sario Kotabaru,Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara; Semula PENGGUGATselanjutnya disebut sebagai : PEMBANDING ;Dalam hal ini PEMBANDING, semulaPENGGUGAT tersebut diwakili oleh KuasaHukumnya yaitu: Alfianus A. Boham,SH danEdward.SH,CLA Advokad & KonsultanHukum pada Law Office Of AAB & Partnersberalamat di JI.

Nusa Indah No. 34/51,Lingkungan Il, Kelurahan Sario Kotabaru,Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara, sekarang sudah tidakdiketahui alamatnya dengan Jjelas di WilayahNegara Republik Indonesia; SemulaTERGUGAT iil , s@lanjutnya disebutsebagai : TERBANDING III;PORMAN AGUSTINA SIBARANI, SH.,Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) Daerah Kerja Kota Manado, beralamatdi Jl.

Nusa Indah No.34/51, Kelurahan Sario Kotabaru, Kecamatan Sario, Kota Manado,Provinsi Sulawesi Utara, dengan batasbatas sebagaimana tersebutdiatas pada angka 5 (lima) Posita Gugatan;5.

Nusa Indah No. 34/51,Kelurahan Sario Kotabaru, Kecamatan Sario, Kota Manado, ProvinsiSulawesi Utara sesuai Sertifikat Hak Milik No. 196/Sario Kotabaru, SuratUkur No: 784/1983 tanggal 12 September 1983 dengan luas 208 M2tercatat atas nama yang berhak Hendrik Eddy Momongan (alm);17.

Karena Terbanding menguasai dan menduduki tanah objeksengketa tersebut berdasarkan alas hak berupa Akta tukar menukar nomor : 305/TM/Sario/Kota baru/XIl/2006 tanggal 11Desember 2006 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT PormanAgustina Sibarani, S.H. atas tanah objek sengketa SertifikatHakMilik nomor : 196/Sario Kotabaru yang dilakukan oleh Tergugat danIl dengan Ibu Anny Frieda Walukow (almh) dan Tergugat Ill.Berdasarkan Akta tukar menukar Nomor305/TM/Sario/Kotabaru/XII/2006 tanggal 12 Desember 2006merupakan

,SHGB No. 40/Sario Tumpaan, SHGB No. 41/Sario Tumpaan, SHGB No.42/Sario Tumpaan, SHGB No. 39/Sario Tumpaan, SHGB No. 40/SarioTumpaan, SHGB No. 41/Sario Tumpaan, SHGB No. 42/Sario Tumpaan,SHGB No. 43/Sario Tumpaan, SHGB No. 44/Sario Tumpaan, SHGB No.Halaman 6 dari 139 Halaman Putusan Nomor : 120/PDT/2018/PT MND46/Sario Tumpaan, SHGB No. 47/Sario Tumpaan, SHGB No. 49/SarioTumpaan, SHGB No. 50/Sario Tumpaan, SHGB No. 64/Sario Tumpaan,SHGB No. 103/Sario Tumpaan, SHGB No. 104/Sario Tumpaan, SHGBNo. 102

Luas 85 M2 ;40/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;41/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;42/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;43/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;44/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;46/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;47/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;49/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;50/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;64/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;103/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;104/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;102/Sario Tumpaan Luas 85 M2 ;Halaman 12 dari 139 Halaman Putusan Nomor : 120/PDT/2018/PT MND26.

Bahwa Terlawan sebagai pemenang lelang telah melakukanbalik nama terhadap 27 (dua puluh tujuh) SHGB masingmasingNo.93/Sario Tumpaan; No.96/Sario Tumpaan; No.51/SarioTumpaan; No.52/Sario Tumpaan; No.53/Sario Tumpaan;No.54/Sario Tumpaan; No.55/Sario Tumpaan; No.56/SarioTumpaan; No.57/Sario Tumpaan; No.58/Sario Tumpaan;No.59/Sario Tumpaan; No.95/Sario Tumpaan; No.39/SarioTumpaan; No.40/Sario Tumpaan; No.41/Sario Tumpaan;No.42/Sario Tumpaan; No.43/Sario Tumpaan; No.44/SarioTumpaan; No.46/Sario Tumpaan

; No.47/Sario Tumpaan;No.49/Sario Tumpaan; No.50/Sario Tumpaan; No.64/SarioTumpaan; No.l03/Sario Tumpaan; No.l04/Sario Tumpaan;Halaman 25 dari 139 Halaman Putusan Nomor : 120/PDT/2018/PT MNDNo.l102/Sario Tumpaan; No.71/Sario Tumpaan; yang semula atasnama PT.

Bahwa Terbanding adalah pihak yang ditunjuk sebagaipemenang lelang atas objek lelang terhadap 27 (dua puluh tujuh)SHGB, yaitu : SHGB No.93/Sario Tumpaan; No.96/SarioTumpaan; No.51/Sario Tumpaan; No.52/Sario Tumpaan;No.53/Sario Tumpaan; No.54/Sario Tumpaan; No.55/SarioTumpaan; No.56/Sario Tumpaan; No.57/Sario Tumpaan;No.58/Sario Tumpaan; No.59/Sario Tumpaan; No.95/SarioTumpaan; No.39/Sario Tumpaan; No.40/Sario Tumpaan;No.41/Sario Tumpaan; No.42/Sario Tumpaan; No.43/SarioTumpaan; No.44/Sario Tumpaan

Sario yang berada di LembagaPemasyarakatan Tanjung Gusta Medan, dan Sdr. Sario mengatakan kepadaTerdakwa Kau mau bawa sabusabu gak?, lumayan ini untuk modal kaumarried, kau berani?, lalu Terdakwa menjawab Terus terang aku gakberani gak sanggup, lalu Sdr. Sario mengatakan Nanti kau pikirpikir,seminggu lagi aku telpon; Bahwa pada hari Minggu tanggal 26 Januari 2020 sekira pukul 12.00 WIB.,Terdakwa dihubungi lagi oleh Sdr. Sario, dan Sdr.

Sario mengatakan kepadaHalaman 24 dari 54 Putusan Nomor 316/Pid.Sus/2020/PN BIsTerdakwa Gimana mau gak?, lalu Terdakwa menjawab Gak berani aku,nanti korban pula aku, lalu Sdr. Sario mengatakan Gak mungkinlah tegasama kamu, aku nolong kau supaya ada moda, lalu Terdakwa menjawabYa udahlah tengok besok;Bahwa pada hari Senin tanggal 27 Januari 2020 sekira pukul 16.00 WIB.,Terdakwa dihubungi kembali oleh Sdr. Sario, dan Sdr. Sario mengatakankepada Terdakwa Udah dipikirkan?

Sario, dan Sdr. Sario mengatakankepada Terdakwa Yang berangkat, yang kusuruh malah gajelas, nggak adakabar, mumet kepalaku, ya nantilah yak ku kabarin, masih nunggu, laluTerdakwa menjawab lya;Bahwa masih pada hari yang sama yaitu Kamis tanggal 30 Januari 2020,sekira pukul 18.17 WIB., Terdakwa dihubungi Kembali oleh Sdr. Sario, danSdr. Sario mengatakan kepada Terdakwa Belum dapat minyak yang maukesana, emang ga ada minyak diluar?, lalu Terdakwa menjawab Gak ada,lalu Sdr.

Sario mengatakan Jangan sampenggak pergi embo, mampus aku nih, lalu Terdakwa menjawab lya;Bahwa pada pukul 17.44 WIB., Terdakwa dihubungi kembali oleh Sdr. Sario,dan Sdr. Sario mengatakan kepada Terdakwa Udah beli goni?, laluTerdakwa menjawab Yang berapa?, lalu Sdr. Sario menjawab Yang 100biar tinggal masukkan aja enak itu, kalo yang 50 kan susah, paling satunyalima ribu, itu empat Arnold, cepet beli biar enak, masih perdana kamu ini, laluTerdakwa menjawab lya tya, lalu Sdr.

Sario dan memerintahkan Terdakwa untuk berangkat ke Dumai pada sore nanti dan kemudian Sdr.

SHGB No.26/Sario Tumpaan, seluas 2040 M2;b. SHGB No.27/Sario Tumpaan, seluas 1980 M2;c. SHGB No.28/Sario Tumpaan, seluas 1530 M2;d.

No. 719 PK/Pdt/201210.SHGB No.99 seluas 960 M2 Sario Tumpaan dan SHGB No.30 s/dSHGB No.73 serta SHGB No.75 s/d SHGB No.88 masingmasingdengan luas 85 M2, SHGB No.74 dan SHGB No.89 dengan denganluas 170 m2 Sario Tumpaan serta sebidang tanah seluas kuranglebih.1.20.000 M2 bilamana sertifikatnya sudah selesai diurus diKelurahan Sario Tumpaan Kecamatan Sario yang dikenal sebagaiJalan Piere Tendean Boulevard Kota Manado termasuk bangunanbangunan yang berdiri diatasnya milik Tergugat II;Sebidang tanah dan

Piere Tendean Sario Tumpaan;2.

Hak Guna Bangunan No : 26/Sario Tumpaan seluas 2.040Me ;b. Hak Guna Bangunan No. 27/Sario Tumpaan seluas 1.980Me ;c. Hak Guna Bangunan No. 28/Sario Tumpaan seluas 1.530Me ;d. Hak Guna Bangunan No. 29/Sario Tumpaan seluas 6.970Me ;Hal. 32 dari 54 hal. Put. No. 719 PK/Pdt/2012Selanjutnya di atas tanah tersebut akan dikerjakanpembangunan Hotel, Mall dan StandStand oleh Ir.

Bahwa saya pernah melihat Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.94/Sario Tumpaan/seluas 10.163 M2 terletak di Kota Manado,Kecamatan Sario, Kelurahan Sario Tumpaan, setempat dikenal sebagaiJalan Pire Tendean (semulanya berasal dari sertifikatsertifikat Hak GunaBangunan (HGB) No. 26, 27, 28, 29/Sario Tumpaan) sejak tanggal 25Nopember 2005 sudah dipegang/berada ditangan Saudara Law KiantaraSaputra;2.

Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;DYANNE MONINGKA, kewarganegaraan Indonesia, tempattinggal di Jalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan TitiwungenSelatan, Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;H.

Putusan Nomor 131 PK/TUN/201758.59.60.61.62.63.64.65.66.67.Titiwungen Selatan, Kecamatan Sario, Kota Manado,pekerjaan Pegawai Negeri Sipil;P. LENGKONG, kewarganegaraan Indonesia, tempat tinggaldi Jalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan Titiwungen Selatan,Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;Jd. L.

Indonesia, tempat tinggal diJalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan Titiwungen Selatan,Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;Jd.

di Jalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan TitiwungenSelatan, Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;Jd.

Sam Ratulangi XXI, Kelurahan TitiwungenSelatan, Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan Swasta;MARLINA MASEDU, kewarganegaraan Indonesia, tempattinggal di Jalan Sam Ratulangi XXI, Kelurahan TitiwungenSelatan, Kecamatan Sario, Kota Manado, pekerjaan IbuRumah Tangga;Jd.

SARIO perihal undangan pelaksanaan musyawarah terkaitpermasalahan antara SUGIA dengan SARIO Bin Jiri, oleh karenanyaMajelis Hakim berpendapat adapun nama yang dimaksud pembeli atastanah tersebut adalah SARIO;Menimbang, bahwa selanjutnya mencermati jawaban Tergugatdan telah ditanggapi Penggugat dalam Repliknya tersebut diatas,makaMajelis Hakim berpendapat apakah tanah sebagai obyek jual bellitersebut termasuk dalam tanah yang sekarang disengketakan keduabelah pihak atau tidak?

;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi EDI FRAN AJIdipersidangan menerangkan saksi mengetahui mengenai permasalahanini dari Sugia mewakili pihak Tergugat (hubungan keluarga) untukmeminta kepada saksi agar permasalahan yang pada awalnyabersengketa dengan Sario dapat diselesaikan,pada waktu itu saran darisaksi kepada pihak Tergugat dengan Sario adalah dengan membagitanah seluas 80 meter yang disengketakan yakni pihak Tergugatmemperoleh tanah seluas 35 meter, sedangkan Sario memperoleh tanah45

terletakditanah sengketa adalah milik Sario dan Sario memperoleh tanahtersebut membeli dari Unta serta saksi YANSON menerangkan saksimembenarkan bangunan rumah Sario terletak diatas tanah yangdisengketakan,sepengetahuan' saksi, Sario memperoleh tanahnyatersebut dari membeli dengan Unta, namun saksi tidak ingat waktuproses jual beli tanah tersebut dan mengenai jual beli tanah antara Sariodengan Unta tersebut saksi ketahui dari Unta sendiri;Menimbang, bahwa dipersidangan saksi SANAM menerangkanpada

pokoknya bangunan rumah milik Sario terletak di atas tanah milikTanyeng yang sekarang diberikan kepada Tergugat, saksi NASRUNmenerangkan bahwa timbulnya permasalahan ini sebelum saksipensiun pada tahun 2013 dan permasalahan tersebut sebelumnyasudah diupayakan penyelesaiannya dipemerintahan desa Juju Baru,namun pada waktu itu yang bersengketa adalah Sario dengan Tergugatkarena adanya bangunan rumah milik Sario yang dibangun ditanahtersebut dan pengakuannya Sario memperoleh tanahnya tersebut darimembeli

milikPage 31 of 34Tergugat, saksi NA menerangkan bahwa sekarang berdiri bangunanrumah milik Sario diatas tanah Tanyeng yang telah diberikan kepadaTergugat dan Sario memperoleh tanahnya tersebut dari membelidengan Unta dan sepengetahuan saksi terjadi jual beli tanahnya sekitar3 (tiga) tahun yang lalu dan saksi BINA WIJAAYA menerangkan bahwasaksi sebelumnya tidak mengetahui mengenai jual beli tanah antaraSario dengan Unta, namun saksi baru mengetahuinya setelah dilakukanpengukuran ternyata tanah Sario

Sario Utara Lingk.IV Kec. Sario Kota Manado Prov.

YosuaJordan Nofianus Areros dengan alamat Kelurahan Sario Utara lingkungan IVKecamatan Sario Kota Manado dan pada sekitar pukul 20.30 wita bertempat dirumah Lk.

Yosua JordanNofianus Areros dengan alamat Kelurahan Sario Utara lingkungan IVKecamatan Sario Kota Manado;Menimbang bahwa kemudian sekitar pukul 20.30 Wita ketika Terdakwasedang menuju ke rumah Lk.

Menyatakan bahwa Pemohon yang bernama : ERNAWATI S. telah lahir di Lumajang pada tanggal 04 JULI 1981, anak kandung ke 2(dua) dari pasangan suami isteri SARIO dan ibu SUMARMI ; ------------------------------------------------3.

Lumajang,untuk selanjutnya disebut sebagai PEMOHON Menimbang, bahwa Pemohon berdasarkan permohonannya tertanggal 21Februari 2012 telah mengajukan permohonan kepada Ketua Pengadilan NegeriLumajang di Lumajang dibawah register perkara No. 198/Pdt.P /2012/ PN.Lmjtanggal 22 Pebruari 2012 yang isinya sebagai berikut :Bahwa Pemohon adalah anak kandung dari pasangan suami istri : SARIO danSUMARMI 52 22222 22n nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn e ence nn eeBahwa Pemohon (ERNAWATI) adalah anak kandung

Menyatakan bahwa Pemohon yang bernama : ERNAWATI S. telah lahir diLumajang pada tanggal 04 bulan JULI tahun 1981 anak kandung ke 2(dua) dari pasangan suami isteri SARIO dan SUMARMI ; 3.

SaksiSUNA'I :e Bahwa saksi kenal dengan Pemohon sebagaikeponakannya;e Bahwa saksi tahu orang tua Pemohon namanya Pak Sario dan IbunyaSumarmi ;e Bahwa orang tua pemohon menikah pada tahun 1977 ;e Bahwa orang tua pemohon mempunyai anak 3(tiga) orang ;e Bahwa pemohon adalah anak yang ke 2(dua) ;e Bahwa benar pemohon anak kandungnya Pak Sario dan ibu Sulmarmi ;e Bahwa pemohon lahir = di Lumajang tanggal 04 Julie Bahwa pemohon sekarang belum menikah ;e Bahwa saksi mengetahui pemohon mengajukan permohonan

Saksi WAGINARe Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan saksi sebagai adiksepupunya ;e Bahwa saksi tahu orang tua Pemohon namanya Pak Sario dan IbunyaSumarmi :e Bahwa orang tua pemohon mempunyai anak 3(tiga) orang ;e Bahwa pemohon adalah anak = yang ke 2 (dua) ;e Bahwa pemohon belum menikah ;e Bahwa saksi mengetahui pemohon mengajukan permohonan aktakelahiran; e Bahwa akta kelahiran tersebut akan digunakan untuk melamar pekerjaan ;e Bahwa benar pemohon anak kandungnya Pak Sario dan ibu Sumimi ;Atas keterangan

kelahirannya belum dicatatkan di Kantor DinasKependudukan dan Pencatatan Sipil ;Menimbang, bahwa menurut Hakim yang menjadi permasalahan dalampermohonan ini adalah apakah benar pemohon yang bernama ERNAWATI S.merupakan anak yang lahir pada tanggal 04 JULI 1981 anak dari pasangan suami istri,SARIO dan SUMARMI ?

(adik RUBIO) juga di kinali, dan kepada SARIO pun terdakwa mengakukalau sepeda motor yang dibawa adalah miliknya, sehingga SARIO juga percaya ketika dimintaoleh terdakwa untuk melakukan tukar tambah atas kelengkapan sepeda motor berupa (satu)buah ban, (satu) buah plat, 1 (satu) buah tromol depan, (satu) buah lampu rem dan 1 (satu)buah piringan cakram, dan atas tukar tambah kepada SARIO terdakwa memperoleh uang Rp.50.000, (Lima Puluh Ribu Rupiah);e Bahwa pemilik sepeda motor yakni saksi BUYUNG yang

(adik RUBIO) juga di kinali, dan kepada SARIO punterdakwa mengaku kalau sepeda motor yang dibawa adalah miliknya, sehingga SARIO jugapercaya ketika diminta oleh terdakwa untuk melakukan tukar tambahdengan cara mengganti kelengkapan sepeda motor berupa (satu) buah ban, (satu) buah plat, 1(satu) buah tromol depan, (satu) buah lampu rem dan (satu) buah piringan cakram, danatas tukar tambah kepada SARIO terdakwa memperoleh uang Rp. 50.000, (Lima Puluh RibuRupiah);Akibat perbuatan terdakwa, pemilik motor

;e Bahwa lalu saksi melakukan tukar tambah kelengkapan sepeda motor kepada terdakwaberupa ban belakang, lampu rem, kunci roda dan plat yang semuanya dihargai Rp. 50.000,;ee Bahwa selain kepada saksi, terdakwa juga melakukan tukar tambah kepada adik saksiyakni SARIO, yang juga dihargai Rp. 50.000.

(satu) buah plat, 1 (satu) buah tromol belakang dan 1 (satu) buah kunciroda, dan atas tukar tambah kepada RUBIO terdakwa memperoleh uang Rp. 50.000, (LimaPuluh Ribu Rupiah);SSe Bahwa selain tukar tambah kelengkapan sepeda motor kepada RUBIO, masih pada hariyang sama terdakwa masih melakukan tukar tambah terhadap kelengkapan sepeda motor milikBUYUNG kepda saksi SARIO (adik RUBIO) juga di kinali, dan kepada SARIO pun terdakwamengaku kalau sepeda motor yang dibawa adalah miliknya, sehingga SARIO juga

berupa (satu) buahlampu rem dan (satu) buah piringan cakram, dan atsa tukar tambah kepada SARIO terdakwamemperoleh uang Rp. 50.000, (Lima Ribu Rupiah), akibat BUYUNG mengalami kerugiankalau ditaksir lebih kurang Rp. 2.000.000,Menimbang, bahwa dengan demikian unsur ketiga ini juga telah terbukti secara sahmenurut hukum ;Ad. 4.

Menyatakan sah dan mengikat SHM No. 448/Kelurahan Sario Tumpaan,Surat Ukur No.00034/Sario Tumpaan, Luas 1.587 M2 tanggal 29 Agustus2017 ;.

Bahwa dengan demikian sangatlah jelas penerbitan SHMNo.448/Kelurahan Sario Tumpaan a.n Pelawan adalah cacat hukumoleh sebab itu sudah sepatutnya gugatan perlawanan ditolak..

Kecamatan Sario, Kota Manado, berdasarkan Akta Jual BelliNo. 122/2017 tanggal 02 November 2017 ;4. Menyatakan sah dan mengikat Akta Jual beli Nomor : 122/2017 tanggal 02November 2017 ;Halaman 19 dari 41 halaman Perkara Nomor: 21/PDT/2019/PT MND5. Menyatakan sah dan mengikat SHM No. 448/Kelurahan Sario Tumpaan,Surat Ukur No.00034/Sario Tumpaan, Luas 1.587 M? tanggal 29 Agustus2017 ;6. Menyatakan Putusan Nomor: 79/Pdt.G/2009/PT.Mdo tanggal 25 Agustus2009 jo.

Tumpaan danSurat Ukur No.00034/Sario tumpaan luas 1.587 M2 tanggal 29 Agustus 2017adalah sah dan menyatakan putusan No.79/Pdt.G/2009/PT.Mdo tanggal 25Agustus 2009 jo.

Sario Kota Manado Prov. Sulut. Bahwa tanah yang dimohonadalah Tanah Negara bekas Hak Guna Bangunan No.20/Sario tertulis atasnama N. V.

SHGB No.26/Sario Tumpaan, seluas 2040 M2;b. SHGB No.27/Sario Tumpaan, seluas 1980 M2;c. SHGB No.28/Sario Tumpaan, seluas 1530 M2;d. SHGB No29/Sario Tumpaan, seluas 6970 M2;Hal.2 dari 62 hal. Put.

Piere Tendean Sario Tumpaan;2. Tanahtanah tersebut SHGB No.26, SHGB No.27, SHGB No.28, SHGBNo.29 Sario Tumpaan menjadi SHGB No. 91 Sario Tumpaan yangHal.17 dari 62 hal. Put.

Hak Guna Bangunan No. 26/Sario Tumpaan seluas 2.040 m2;b. Hak Guna Bangunan No. 27/Sario Tumpaan seluas 1.980 m2;c. Hak Guna Bangunan No. 28/Sario Tumpaan seluas 1.530 m2;d.

. 27/Sario Tumpaan, Sertifikat HGB No. 28/Sario Tumpaan danSertifikat HGB No. 29/Sario Tumpaan kepada turut Termohon Kasasi II OkyAnnette Kahimpong, SH.

Tumpaan, No. 27/Sario Tumpaan, No.28/Sario Tumpaan, No. 29/Sario Tumpaan, serta No. 90/Sario Tumpaan,menjadi Sertipikat HGB No. 91/Sario Tumpaan.

PA.MdoZrN Zab * ;SEADEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Manado yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara Cerai Talak antara:PEMOHON, tempat dan tanggal lahir Gorontalo, 25 Juni 1962, agama Islam,pekerjaan Tukang Jahit, Pendidikan Sekolah LanjutanTingkat Atas, tempat kediaman di Lingkungan VKelurahan Titiwungan Selatan Rw.05 (rumah Keluarga.Tahar Samiden) Kecamatan Sario

Arfan Simbogolo) Kecamatan Sario, KotaManado, sebagai TERMOHON;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan Pemohon;Telah memeriksa alatalat bukti Pemohon;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tertanggal11 Februari 2020 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Agama Manadopada hari itu juga dengan register perkara Nomor prkr/Pdt.G/2020/PA.Mdo,mengemukakan halhal sebagai berikut:Hal. 1 dari 12 Hal.

Bahwa pada waktu akad nikah, Pemohon berstatus jejakasedangkan Termohon berstatus perawan; Bahwa setelah akad nikahPemohon dan Termohon hidup Kelurahan Sario (kontrakan rumah Kel.Romel) Kecamatan Sario Kota Manado selama 7 tahun sampaiakhirnya berpisah;3. Bahwa selama ikatan pernikahan Pemohon dengan Termohontelah melakukan hubungan badan selayaknya suami istri (ba'daDhukul) namun belum dikarunia anak;4.

Putusan No.81/Pdt.G/2020/PA.Mdo Bahwa setelah akad nikah Pemohon dan Termohon hidupKelurahan Sario sampai akhirnya berpisah; Bahwa selama ikatan pernikahan Pemohon dengan Termohontelah melakukan hubungan badan selayaknya suami istri (ba'daDhukul) namun belum dikarunia anak; Bahwa awalnya hubungan rumah tangga antara Pemohondengan Termohon masih rukun dan baikbaik saja namun sejaksekitaran bulan Agustus 2009 hubungan rumah tangga ini mulai tidakharmonis lagi, dikarenakan sering terjadi pertengkaran

, Kota Manado, di bawah sumpah,memberikan keterangan yang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Termohon; Bahwa setelah akad nikah Pemohon dan Termohon hidupKelurahan Sario sampai akhirnya berpisah; Bahwa selama ikatan pernikahan Pemohon dengan Termohontelah melakukan hubungan badan selayaknya suami istri (ba'daDhukul) namun belum dikarunia anak;Hal. 5 dari 12 Hal.

Menyatakan menurut hukum Tergugat tidak mempunyai kepentinganhukum terhadap penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara;4. Menyatakan menurut hukum segala tindakan Tergugat maupunkuasanya dalam proses pembatalan sertifikat atau sepanjangtindakannya terhadap kepentingan Tergugat sehubungan pembatalanatau penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara, adalahtidak sah;5.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yangditerbitkan tahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelan melaluiprosedur yang benar sehingga harus dinyatakan sah dan memilikikekuatan hukum,;6. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atastanah Sertifikat Hak Milik Nomor 85/Sario Utara atas nama TheresiaTitiliany Uisan yang terletak di Sario Utara yang sekarang dikenaldengan Jalan Piere Tendean/Boulevard Manado;7.

Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 346/Sario Utara yangditerbitkan tahun 2013 milik Penggugat diterbitkan setelan melaluiprosedur yang benar sehingga harus dinyatakan sah dan memilikikekuatan hukum,;6. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian yang dialami olehPenggugat yaitu:I. Kerugian materil sebesar Rp3.000.000.000,00 (tiga miliarrupiah);il. Kerugian immateril sebesar Rp5.000.000.000,00 (lima miliarrupiah);7.

Mahkamah Agung berpendapat:Bahwa alasanalasan peninjauan kembali tidak dapat dibenarkan,oleh karena setelah meneliti memori peninjauan kembali yang diterimatanggal 13 Desember 2018 dan kontra memori peninjauan kembali yangditerima tanggal 28 Februari 2019 dihubungkan dengan pertimbangan judexJuris, ternyata tidak terdapat suatu kekhilafan atau kekeliruan yang nyatadalam putusan judex juris dengan pertimbangan sebagai berikut: Bahwa gugatan Penggugat menggunakan alas hak Sertifikat Hak MilikNomor 346/Sario