M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan pemohonan Pemohon ;
2. Menetapkan Pemohon sebagai Pengampu dari suaminya yang bernama : BENY KURNIAWAN yang saat ini dalam keadaan sakit secara fisik dan mental, dalam hal ini untuk proses mengurus seluruh persyaratan administrasi proses Jual Beli rumah Pemohon yang tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 02695 atas nama SUHESTI PRATIWI, objek tersebut terletak di Kelurahan Pondok Petir,

Hasanudin ) sebagai wali dari 2 (dua) orang anak yang masih di bawah umur masing-masing bernama Najma Ats Tsyaqiifah, lahir di Pontianak tanggal29 Desember 2010 dan Zerina Adzra Navisha, lahir di Kubu Raya tanggal 23 Oktober 2017 untuk mewakili kedua orang anak tersebut dalam jual beli rumah atas nama ayah kandung almarhumah isteri Pemohon yang bernama Kuwat kepada Pembeli;

3.

Menetapkan Pemohon I dan Pemohon II/ahli waris tersebut untuk dapat mengurus segala kepentingan hak almarhumah Chairia Diana binti Amaruddin dalam transaksi jual beli rumah BTN di Desa Kajhu, Kecamatan Baitussalam, Kabupaten Aceh Besar, sekaligus untuk balik nama menjadi atas nama ahli waris tersebut ;5. Membebankan Pemohon membayar biaya perkara sejumlah Rp. 291.000,- (seratus empat puluh satu ribu rupiah) ;

Penetepan No. 72/Pdt.P/2012/MSBna10transaksi jual beli rumah BTN di Desa Kajhu, Kecamatan Baitussalam, KabupatenAceh Besar, sekaligus untuk balik nama menjadi atas nama ahli waris tersebut ;5 Membebankan Pemohon membayar biaya perkara sejumlah Rp. 291.000, (seratusempat puluh satu ribu rupiah) ;Demikian ditetapkan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim MahkamahSyariyah Banda Aceh pada hari Kamis tanggal 14 Juni 2012 Miladiyah bertepatandengan tanggal 24 Rajab 1433 Hiriyah oleh kami Dra. Hj.

>Menetapkan pemohon sebagai wali dari ESTER CHRISTINA PARDEDE, Tempat/ tanggal lahir Tarutung/ 22 Juni 2000, Jenis kelamin Perempuan, Agama Kristen, Pekerjaan Mahasiswa, Jalan Farel Pasaribu, Kelurahan Hutatoruan X, Kecamatan Tarutung, Kabupaten Tapanuli Utara, untuk ikut serta menjual tanah dan bangunan yang terletak di jalan Akasia II Nomor: 20/22 Medan, memberi izin wali untuk menjual tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Akasia II Nomor : 20/22 Medan (dahulu No. 21), sesuai dengan akta Jual

Beli Rumah dan Penyerahan hak tanggal 11 Nopember 1991 No. 52 ;
Membebankan biaya-biaya Permohonan kepada Pemohon ;

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Vertek;
3. Menyatakan sah jual beli rumah

Fotocopy Surat Kwitansi Jual Beli Rumah/ Caf tertanggal Nabire/ Pedalaman, 09-10-2010, dilampirkan dalam berkas perkara; 5. Membebankan biaya perkara kepada Negara;

Surat Kwitansi Jual Beli Rumah/ Caf tertanggal Nabire/Pedalaman,09102010, suratsurat mana telah dicocokkan dan sesuai dengan aslinya;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dan keteranganTerdakwa serta barang bukti, Majelis Hakim dapat mengumpulkan faktasebagai berikut:e Bahwa pada awal bulan Desember 2010 Terdakwa dan Terdakwa IIpulang ke Manado dari Nabire Papua dengan menggunakan Kapal laut;e Bahwa Terdakwa menerangkan la pulang ke Manado untuk menjengukIbunya (Saksi ANEKE PANGKEY)

Fotocopy Surat Kwitansi Jual Beli Rumah/ Caf tertanggal Nabire/Pedalaman, 09102010, dilampirkan dalam berkas perkara;5. Membebankan biaya perkara kepada Negara;Demikian diputuskan dalam rapat Permusyawaratan Majelis HakimPengadilan Negeri Bitung pada Hari KAMIS Tanggal 12 MEI 2011 oleh kami,AMIN SUTIKNO, SH.MH, sebagai Ketua Majelis Hakim dengan .G.N. PUTRAATMAJA, SH. dan ALI MURDIAT, SH. sebagai Hakim Anggota.

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan sisa uang tunai yang telah diterima Tergugat sebesar Rp. 219.425.000,- (dua ratus Sembilan belas juta empat ratus dua puluh lima ribu rupiah) kepada Penggugat sekaligus dan seketika;
3. Menyatakan menurut hukum Perbuatan Tergugat yang tidak memiliki itikad baik mengembalikan uang Penggugat dan membatalkan sepihak kesepakatan jual beli rumah senilai Rp.700.000.000

., sebagai orang tua dan pelaksana kekuasaan orang tua dari anak kandung Pemohon yang belum dewasa (masih di bawah umur), yang bernama Hasriyanti Hasan, Perempuan lahir di Makassar 20 Agustus 2008;

Aqila Rahmania Azzahra umur 8 tahun dan sekaligus mewakili anak Pemohon tersebut untuk melakukan tindakan hukum yang berhubunagn dengan jual beli rumah sertifikat Nomor 3559 Seluas 94 meter atas nama Muttomimah yang belamat di Jalan Manukan Tirto Blok 22/B-4 Rt/Rw 06/08 Kelurahan Manukan Kulon Kec. Tandes Surabaya ;

Indah Fajarwati, lahir pada tanggal 2 Januari 2000 dan 2.Rangga Mauris Apriyandi, lahir pada tanggal 26 April 2005 , khusus untuk menandatangani atas penjualan, sebidang tanah seluas 60 M2 dan bangunan yang terletak di Kelurahan Menteng Dalam kecamatan Tebet Jakarta Selatan, yang diperoleh dengan Jual Beli Rumah/Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor 11, tanggal 03 Juni 2014, yang dibuat dihadapan Netty Maria Machdar, SH. Notaris di Jakarta ;3.

Bahwa Pemohon dengan suami bernama Abdul Hakim, mempunyai hartabersama, yaitu : sebidang tanah dengan Jual Beli Rumah/Bangunan danPelepasan Hak Nomor 11, tanggal 03 Juni 2014, yang dibuat dihadapanNetty Maria Machdar, SH. Notaris di Jakarta ;5. Bahwa Pemohon berkeinginan menjual bidang tanah, yaitu sebidang tanahdengan Jual Beli Rumah/Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor 11, tanggal03 Juni 2014, yang dibuat dihnadapan Netty Maria Machdar, SH. Notaris diJakarta ;6.

Foto copy Sertifikat Jual Beli Rumah/Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor11, tanggal 03 Juni 2014 diberi tanda P 7 ;8.

Rangga Mauris Apriyandi, lahir pada tanggal 26April 2005 dan juga memberi ijin kepada Pemohon, guna mewakili anakanakPemohon yang masih dibawah umur tersebut, khusus menandatangani ataspenjualan sebidang tanah dengan Jual Beli Rumah/Bangunan dan PelepasanHak Nomor 11, tanggal 03 Juni 2014, yang dibuat dihadapan Netty MariaMachdar, SH.

RanggaMauris Apriyandi, lahir pada tanggal 26 April 2005 (11th) (bukti P3, P4dan P5) ; Bahwa suami Pemohon yang bernama Abdul Hakim, telah meninggal duniapada tanggal 13 April 2010 (bukti P6) ; Bahwa Pemohon dengan suami bernama Abdul Hakim, mempunyai hartabersama, yaitu : sebidang tanah dengan Jual Beli Rumah/Bangunan danhalaman 5 dari 9 3d1b00835975919f870aba22bcbf8de5/PN. Jkt.Sel.Pelepasan Hak Nomor 11, tanggal 03 Juni 2014, yang dibuat dihadapanNetty Maria Machdar, SH.

Notaris di Jakarta (bukti P7 dan P8 ) ; Bahwa Pemohon berkeinginan menjual bidang tanah, yaitu sebidang tanahdengan Jual Beli Rumah/Bangunan dan Pelepasan Hak Nomor 11, tanggal03 Juni 2014, yang dibuat dihadapan Netty Maria Machdar, SH.

(almarhum) dalam melakukan tindakan hukum yang berhubungan dengan jual beli rumah dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 02374 luas 84 m² terletak di Desa Cibogo, Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang atas nama Irwan Pane,S.H.;

DALAM KONPENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

DALAM REKONPENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat I Konpensi / Tergugat I Rekonpensi telah wanprestasi atas Perjanjian Pengikatan Jual

Beli Rumah di Pakuwon City Surabaya Nomor 166/PD-PC/9/2013 tertanggal 27 September 2013 dan telah dilegalisasi dengan Nomor: 6572/L/IX/2013 tertanggal 27 September 2013 oleh Felicia Imantaka, S.H., Notaris di Surabaya;

Surabaya;

1. Perjanjian Pengikatan Jual

   Beli Rumah di Pakuwon City Surabaya Nomor 167/PD-PC/9/2013 tertanggal 27 September 2013 dan telah dilegalisasi dengan Nomor: 6574/L/IX/2013 tertanggal 27 September 2013 oleh Felicia Imantaka, S.H., Notaris di Surabaya;

2. Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah di Pakuwon City Surabaya Nomor 166/PD-PC/9/2013 tertanggal 27 September 2013 dan telah dilegalisasi dengan Nomor: 6572/L/IX/2013 tertanggal 27 September 2013 oleh Felicia Imantaka, S.H., Notaris di Surabaya; dan
3. Akta Nomor

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugt II dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah jual-beli rumah dan tanah di Jl.

Gaharu Utara V/27, Kelurahan Srondol Wetan, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, yang dibuat antara Almarhum Suami Penggugat dan Para Tergugat di bawah tangan pada tanggal 2 Mei 1996, yang telah dibayar lunas oleh Almarhum Suami Penggugat kepada Para Tergugat;

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugt II dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah jual-beli rumah dan tanah di Jl.

Gaharu Utara V/27, Kelurahan Srondol Wetan, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, yang dibuat antara Almarhum Suami Penggugat dan Para Tergugat di bawah tangan pada tanggal 2 Mei 1996, yang telah dibayar lunas oleh Almarhum Suami Penggugat kepada Para Tergugat;

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugt II dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah jual-beli rumah dan tanah di Jl.

Gaharu Utara V/27, Kelurahan Srondol Wetan, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, yang dibuat antara Almarhum Suami Penggugat dan Para Tergugat di bawah tangan pada tanggal 2 Mei 1996, yang telah dibayar lunas oleh Almarhum Suami Penggugat kepada Para Tergugat;

Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Barat ; ANAK KETIGA, lahir di Jakarta, pada tanggal 8 Maret 2007, sesuai Akta Kelahiran dengan No. 1297/U/JB/2002. yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Barat ;Untuk Mengajukan Perubahan Nama Penjamin yang semula atas nama SUAMI PEMOHON (Nama Almarhum/suami Pemohon) pada : Rekening Bank di Bank Bumi Arta ; Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimana tercatat dalam Akta Jual

Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 3, tertanggal 12 Juli 2011 ; Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimana tercatat dalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 2, tertanggal 08 Juni 2009 ; Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimana tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1150 ; Sebuah Kios, yang terletak di Pasar Tanah Abang Blok A LG AKS 066, Lantai LG, sebagaimana tercatat dalam Sertifikat Hak Pemakaian Tempat

Bahwa almarhum (suami Pemohon) selain meninggalkan 3 orang anak,juga meninggalkan harta warisan berupa :Rekening Bank di Bank Bumi Arta ;Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimanatercatat dalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No.3, tertanggal 12 Juli 2011 ;Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimanatercatat dalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No.2, tertanggal 08 Juni 2009 ;Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimanatercatat dalam

Bank Bumi Arta tbk ;Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, sebagaimanatercatat dalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No.3, tertanggal 12 Juli 2011 ;Sebidang Tanah, yang terletak di JI Jakarta Barat, Sebagaimanatercatat dalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No.2, tertanggal 08 Juni 2009 ;Sebidang Tanah, yang terletak di Jakarta Barat, Sebagaimanatercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1150 ;Sebuah Kios, yang terletak di Pasar Tanah Abang Blok A LGAKS 066, Lantai LG

Fotokopi Salinan Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 2tertanggal 08062009 yang dibuat oleh Notaris H. BurhanuddinHusaini, S.H., M.H., M.Kn. DKI Jakarta, diberi tanda P8 ;9. Fotokopi Salinan Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 3tertanggal 12072011 yang dibuat oleh Notaris H. BurhanuddinHusaini, S.H., M.H., M.Kn.

Tanah Sereal XIll BlokH/21, Rt : 002, Rw : 10, Jakarta Barat, sebagaimana tercatatdalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 3,tertanggal 12 Juli 2011, berdasarkan bukti P9 ;e Sebidang Tanah, yang terletak di JI. Thalib ll Dalam No. 14, Kel.Krukut, Kec. Taman Sari, Jakarta Barat, Sebagaimana tercatatdalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 2,tertanggal 08 Juni 2009, berdasarkan bukti P8 ;e Sebidang Tanah, yang terletak di JI. Ketapang Utara No. 66A,Rt : 09, Rw 07, Kel.

Tanah Sereal XIll BlokH/21, Rt : 002 Rw : 10, Jakarta Barat, sebagaimana tercatatdalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 3,tertanggal 12 Juli 2011 ;e Sebidang Tanah, yang terletak di JI. Thalib Il Dalam No. 14, Kel:Krukut, Kec. Taman Sari, Jakarta Barat, sebagaimana tercatatdalam Akta Jual Beli Rumah dan Pemindahan Hak No. 2,tertanggal 08 Juni 2009 ;e Sebidang Tanah, yang terletak di JI. Ketapang Utara No. 66A,Rt : 09, Rw : 07, Kel : Krukut, Kec.

Pandang, 13 Maret 1966, Perempuan, pekerjaan Wiraswasta, agama Katholik, alamat Jalan K.H Wahid Hasyim No. 175 RT/RW 002/001, Kelurahan Sungguminasa, Kecamatan Somba Opu, Kabupaten Gowa, adalah sebagai wali bagi seorang anak yang bernama Helena Ingrid Chendekiawan, lahir di Makassar tanggal 25 Februari 2005, anak sah dari Laki-laki bernama (almarhum) Tjan Chih Chiang (ayah) dan perempuan bernama Farida Oei ;

beli rumah ;

M E N E T A P K A N:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menyatakan demi hukum Hastuti sebagai wali dari anaknya yang belum cukup umur yang bernama Fathurrahman Basri, jenis kelamin laki-laki, lahir di Bogor, tanggal 16 Juni 2004, bertempat tinggal di Jalan Swasembada Barat XXIII, Nomor 42, RT 002, RW 012, Kelurahan Kebon Bawang, Jakarta, untuk menandatangani akta jual beli dan dokumen-dokumen lain yang berkaitan dengan keperluan jual beli

rumah yang terletak di Perumahan Kota Wisata, Cluster West Covina, SHG Nomor 23, dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 7729 atas nama Hastuti;

Nyai Kusdiningsih untuk melakukan perbuatan hukum yang berhubungan dengan jual beli rumah warisan ibu Pemohon dari orang tuanya;

Menyatakan sah menurut hukum : Sebuah rumah tinggal yang terletak di Jalan Kayu Manis V Baru No. 11 RT. 015 RW. 004, Kelurahan Kayu Manis, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur, sebagaimana tersebut dalam Jual Beli Rumah dan Pengoperan Hak No. 02 tertanggal 04 September 2002, seluas 133 M2, atas nama Suwanto Suhardi (Penggugat), dengan batas-batas sebagai berikut :Sebelah Utara : Gang MHT ;Sebelah Timur : Fuad/ Tatang R ;Sebelah Selatan : Gg.

Akta Jual beli rumah dan Pengoperan Hak No.02 tertanggal 04 September 2002 yang dibuat dihadapan Notaris Ny. Martina Warmansjah,SH Notaris/PPAT di Jakarta.b. Bukti pembayaran Via Transfer BCA tanggal 04 September 2002 ; 4.

Beli Rumah dan Pengoperan Hak No. 02tertanggal 04 September 2002, seluas + 133 M2, atas nama Suwanto Suhardi(Penggugat), dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : Gang MHT ;SebeiahTimur : Fuad/Tatang R;Sebelah Selatan : Gg.

Akta Jual Beli Rumah dan Pengoperan Hak No. 02 tertanggai 04September 2002, yang dibuat di hadapan Notaris Ny. MartinaWarmansjah, SH., Notaris/ PPAT di Jakarta.b.

Beli Rumah danPengoperan Hak Nomor : 02 tanggal 04 September 2002 yang dibuat di hadapanNotaris Ny.

Beli Rumah dan Pengoperan Hak No. 02tertanggal 04 September 2002, seluas + 133 M2, atas nama Suwanto Suhardi(Penggugat), dan tidak pernah dibantah oleh Tergugat dan telah terbukti suratsurat tersebut adalah surat Jual beli rumah dan pelunasan atas jual beli rumahyang merupakan harta gono gini Penggugat dan Tergugat dan oleh karena petitumini berhubungan dengan petitum ke 2 maka petitum tersebut sudah seharusnyadikabulkan.Menimbang, bahwa demikian pula terhadap petitum angka 5, yang mohonkepada Majelis

Akta Jual beli rumah dan Pengoperan Hak No.02 tertanggal04 September 2002 yang dibuat dihadapan Notaris Ny. MartinaWarmansjah,SH Notaris/PPAT di Jakarta.b.