bahwa mereka bersedia untuk mengakhiri persengketaan antaramereka seperti termuat dalam surat gugatan tersebut, dengan jalan perdamaianmelalui proses mediasi dengan Hakim Mediator AZIZ MUSLIM, SH, HakimPengadilan Negeri Kuala Tungkal tersebut, dan telah mengadakan persetujuansebagai berikut :Pasal Ie Bahwa pihak pertama dan pihak kedua sepakat menyelesaikan permasalahan inidengan perdamaian tanpa unsure paksaan dari pihak manapun.Pasal IIBahwa pihak pertama menerima perkebunan sawit sebanyak 2 kapling

atau 4hektar dengan masingmasing nomor kapling 1591 terletak di kelompok taniPengabuan TSM SP.2 dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Timur berbatasan denganSebelah Selatan berbatasan denganSebelah Barat berbatasan denganSebelah Utara berbatasan denganPasal III: Sule Nomor Kapling 1592.: Jalan: Alis Nomor Kapling 1590.: Sabar Nomor Kapling 1582.Bahwah pihak kedua menerima lahan perkarangan seluas 1,5 hektar yangterletak masingmasing di Jl.

denganSebelah Timur berbatasan denganSebelah Selatan berbatasan denganSebelah Barat berbatasan denganSebelah Utara berbatasan denganPasal IV: Setiyono.: Tanah Desa.: Rusiyono.: Jalan.Lebar 100 m x Panjang 100 m dengan batasbatas sebagai berikut :: Jamingan.: Tanah Desa.: Ayet.: Jalan.Bahwa pihak pertama tidak akan mengganggu gugat lagi lahanlahan danperumahan yang telah diberikan kepada pihak kedua dan Setiyono yang tidaktermasuk didalam perkara perdata nomor : 04/PDT.G/2012/PNKTL yaituberupa :1 1 kapling

perkebunan sawit yang terletak dikelompok tani pengabuandengannomor kapling 1585 TSM SP.2 Desa/Kel.Tebing Tinggi (untuk Setiyono).2 1 kapling perkebunan sawit yang terletak dikelompok tani BatangharidenganNomor kaplingan 173 TSM SP.2 Desa/Kel.

OBJEK GUGATAN;Keputusan Fiktif Negatif Tergugat berupa sikap Tergugat yang tidakmenanggapi atau tidak mengeluarkan Surat Keputusan yang dimohonkan Penggugat berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat dari sisaareal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 = 290M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2

Putusan No. 18/G/2015/PTUN.PLSertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1165 M2, B/2165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 = 160 M2, B/8 = 160 M2, B/9160 M2; 3) Pada

Blok C = 4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 =176 M2, C/11 = 176 M2, C/12 = 230 M2, C/14 = 180 M2; 4) Pada Blok D = 2 kapling seluas 525 M2, terdiri dari : D/4 = 390 M2, D/6 = 135 M2;3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 =165 M2, B/2 = 165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 =Hal

seluas 3.507 M2 yang rinciannya sebagai berikut : 1) Pada Blok A = 3 Kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 =240 M2, A/5= 240 M2; n nanan nnn nnn nnn ccc cece2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 = 165 M2, B/2 =165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 = 160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 =160 M2, B/8 = 160 M2, B/9 = 160 M2; 3) Pada Blok C =4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 = 176 M2, C/11 =176 M2, C/12= 230 M2, C/14 = 180 M2; Hal 17 dari 25 Hal.

Mahfud yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesar Rp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Nama sebesarRp. 25.000.000..2. Terdakwa telah melakukan pungutan biaya Dok Nama kepada saksiH. Wargono yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 193 M2 dengan sewa sebesarRp. 772.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 25.500.000..3.

Maskun yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 103 M2 dengan sewa sebesarRp.412.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 30.000.000..5. Terdakwa telah melakukan pungutan biaya Dok Nama kepada saksiHj. Karwati yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 144 M2 dengan sewa sebesarRp.576.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 20.000.000..6.

Rosnani yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesarRp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 30.000.000..8. Terdakwa telah melakukan pungutan biaya Dok Nama kepada saksiHj. Suciati yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesarRp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 30.000.000..9.

Mahfud yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesarRp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 25.000.000..2. Terdakwa telah melakukan pungutan biaya Dok Nama kepada saksiH. Wargono yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 193 M2 dengan sewa sebesarRp.772.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 25.500.000..3.

Rosnani yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesarRp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 30.000.000... Terdakwa telah melakukan pungutan biaya Dok Nama kepada saksiHj. Suciati yang menyewa tanah Kas Desa Pabuaran Kidul bekasPasar Sayur satu kapling seluas 90 M2 dengan sewa sebesarRp.360.000, per tahun dan telah memberikan biaya Dok Namasebesar Rp. 30.000.000...

kapling tersebut sebanyak 3( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6.1.

Untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran 9 x 14 m2dengan harga Rp. 110.000.000, ( seratus sepuluh juta Rupiah ).2. Untuk bidang tanah kapling nomor 5 adalah berukuran 9 x 13 m2dengan harga Rp. 90.000.000, ( sembilan puluh juta Rupiah ).3.

dan selanjutnya saksi Suyanto berminat membeli tanahkapling yang ada di dukuh Conge, ditanah tersebut terpasang papan yangbertuliskan nomor Hand Phone 081229174751 milik terdakwa, setelah dihubungi nomor Hand Phone milik terdakwa oleh saksi Suyanto bertemudi lokasi kapling untuk membicarakan tentang tanah yang akan di jualdan saat itu saksi Suyanto berminat membeli tanah kapling tersebutsebanyak 3 ( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6;Bahwa untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran

dan selanjutnya saksi Suyanto berminat membeli tanahkapling yang ada di dukuh Conge, ditanah tersebut terpasang papan yangbertuliskan nomor Hand Phone 081229174751 milik terdakwa, setelah dihubungi nomor Hand Phone milik terdakwa oleh saksi Suyanto bertemudi lokasi kapling untuk membicarakan tentang tanah yang akan di jualdan saat itu saksi Suyanto berminat membeli tanah kapling tersebutsebanyak 3 ( tiga ) bidang tanah kapling nomor 4, 5, 6;Untuk bidang tanah kapling nomor 4 adalah berukuran 9 x

Yasin Leiwakabessy ukuran dua kapling luasnya 30 x30 yang baru dicicil pembayarannya satu kapling 15 x 30 Rp 10.000.000,(Sepuluh juta rupiah) satu kapling lagi baru dicicil Rp.800.000., (delapanratus ribu rupiah) namun dikembalikan pembayarannya kepada ibuWenny Syahriani HA. Nabiu dengan surat pernyataan pada tanggal 5Februari 2016 lalu dialihnkan jual beli kKedua antara Tergugat dan Alm.Yasin Leiwakabessy dengan bukti kwitansi ukuran satu kapling luasnya15 x 30 dengan harga Rp.27.000.000,.

YasinLeiwakabessy yang menjual 4 (empat) kapling tanah yang 1 (satu)kaplingnya terpisah dari 3 (tiga) kapling, tanah dijual 2 (dua) kapling kepadaSdri.

YasinLeiwakabessy yang telah menjual 4(empat) kapling tanah yang 1 (satu)kaplingnya terpisah dari 3 (tiga) kapling tanah dan dijual 2 (dua) kaplinghalaman 17 dari 33 Putusan nomor 18/Pdt.G/2018/PN. Tob.kepada Sdri. Wenny yang hanya bisa melunasi 1 (Satu) kapling saja danyang i(satu) kapling dibayar oleh Tergugat sebesar Rp.27.000.000,(duapuluh tujuh juta rupiah); Bahwa setahu saksi, tanah yang dijual Bapak saksi awalnya di jual padaSdr.

Yasin Leiwakabessy yang telah menjual 4 (empat) kaplingtanah yang 1 (Satu) kaplingnya terpisah dari 3 (tiga) kapling tanah dan dijual2 (dua) kapling kepada Sdri. Wenny yang hanya bisa melunasi 1 (satu)kapling saja dan yang 1 (satu) kapling di bayar oleh Tergugat sebesarRp.27.000.000,(dua puluh tujuh juta rupiah); Bahwa setahu saksi tanah yang dijual Bapak saksi awalnya di jual padaSdr.

Wenny tidak sanggupmelunasi pembelian tanah akhirnya diteruskan oleh Tergugat yangsekarang sudah lunas; Bahwa setahu saksi, ayahnya telah menjual 4 (empat) kapling tanah yang 1(satu) kaplingnya terpisah dari 3(tiga) kapling tanah, kemudian 2 (dua)kapling dijual kepada Sdri. Wenny yang hanya bisa melunasi 1 (satu)kapling saja dan sudah lunas dibayarnya sedangkan yang 1 (Satu) kaplinglagi karena tidak bisa melunasinya sehingga dilanjutkan oleh Tergugat dansekarang sudah dilunasi oleh Tergugat.

Bank Rakyat Indonesia(Persero), Tok sehingga Penggugat tidak melakukan talanganangsuran hutang/kredit milik Tergugat I.> Pada Divisi 2 Tahap 2 :> (Total Nilai Angsuran Kredit Bank Pada Tahun 2014) /(Jumlah Seluruh Kapling Divisi 2 Tahap 2 Pada Tahun 2014)= (Nilai Angsuran Kredit Bank Per Kapling Pada Tahun 2014)> (Rp. 8.949.595.479,) /(1.505 kapling)= Rp. 5.946.575.

Bank Rakyat Indonesia(Persero), Tok sehingga Penggugat tidak melakukan talanganangsuran hutang/kredit milik Tergugat II.> Pada Divisi 2 Tahap 2:> (Total Nilai Angsuran Kredit Bank Pada Tahun 2014) /(Jumlah Seluruh Kapling Divisi 2 Tahap 2 Pada Tahun 2014)= (Nilai Angsuran Kredit Bank Per Kapling Pada Tahun 2014)> (Rp. 8.949.595.479,) /(1.505 kapling)= Rp. 5.946.575.

x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2013) x (Fee TBS Per Kg).> (14 Kapling) x (40.988 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 8.607.480.> Pada Divisi 2 Tahap 2, kerugian Fee penjualan TBS adalah :> (Jumlah Kapling Milik Tergugat ) x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2013) x (Fee TBS Per Kg).> (5 Kapling) x (83.871 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 2.540.325.TAHUN 2014> Pada Divisi 5 Tahap 1, kerugian Fee penjualan TBS adalah :> (Jumlah Kapling Milik Tergugat I) x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2014

) x (Fee TBS Per Kg).> (14 Kapling) x (30.495 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 6.403.950.> Pada Divisi 2 Tahap 2, kerugian Fee penjualan TBS adalah :> (Jumlah Kapling Milik Tergugat ) x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2014) x (Fee TBS Per Kg).> (5 Kapling) x (23.813 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 1.785.975.

2013) x (Fee TBS Per Kg).> (1 Kapling) x (40.988 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 614.820.> Pada Divisi 2 Tahap 2, kerugian Fee penjualan TBS adalah :> (Jumlah Kapling Milik Tergugat Il) x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2013) x (Fee TBS Per Kg).> (10 Kapling) x (33.871 Kg) x (Rp. 15,)= Rp. 5.080.650.TAHUN 2014> Pada Divisi 5 Tahap 1, kerugian Fee penjualan TBS adalah :> (Jumlah Kapling Milik Tergugat Il) x (Jumlah Produksi TBSPer Kapling Pada Tahun 2014) x (Fee TBS Per Kg).> (1 Kapling) x (80.495

Machyuzar, B.Sc,(Penggugat), sesuai pasalpasal sebagai berikut:Pasal 1 Ketentuan Umum Surat Perjanjian Point 15:Ayat 1 Penggugat akan menjual tanah Kapling perumahan pada Tergugat sanggup untuk membeli tanah Kapling dari Penggugat secaraKredit;Ayat 2 Penjualan sebagaimana dimaksud dalam ayat 1 di atas akandilaksanakan oleh Penggugat apabila Tergugat telah memenuhisecara baik segala ketentuan dan syaratsyarat yang ditetapkandalam perjanjian ini;Ayat 3 Tergugat menyatakan sanggup menerima ketentuanketentuandan

Bahwa tidak terpenuhinya Prestasi (Wansprestasi) yang dilakukan Tergugat dan adanya perbuatan melawan hukum atas Perjanjian Tanah Kapling antaraPenggugat dan Tergugat I, maka membawa konsekwensi pada SporadikNomor 50/SPPFBT/SB/2004 tanggal 6 Mei 2004 dengan luas 2103,2 m?

Surat Perjanjian Kredit Tanah Kapling Siap Bangun Jeruk Indah Nomor 03/MZ.BD/KJI/XI/2002 antara Pemohon Kasasi/Terbanding/Penggugat danTermohon Kasasi/Pembanding/Tergugat tanggal 20 November 2002. Daftarpembayaran cicilan kapling tersebut masih kosong (sebagaimana bukti P3),sehingga tidak ada bukti tanda pembayaran yang sah berupa Kwitansi yangmenunjukan bahwa para Termohon Kasasi/Pembanding/Tergugat telah lalaimelakukan kewajibannya.

barumenandatangani perjanjian bersyarat kredit tanah kapling Nomor03/MZ.BD/KJI/XI/2002 pada tanggal 20 November 2002; Terbitnya Sporadik Nomor 50/SPFBT/SB/2004 atas nama Fahrurozitanggal 6 Mei 2004;Halaman 13 dari 19 hal. Put. Nomor 2848 K/Padt/2015 Pada bulan Maret tahun 1998 tersebut Tergugat! (Drs.

Sebagaimana bukti (P3) surat perjanjian bersyaratKredit Tanah Kapling Nomor 03/MZ.BD/KuI/XI/2002, pada tanggal 20 November2002 Pasal 6 tentang sangsisangsi, point satu (1) apabila perjanjian berakhirsebagaimana dimaksud pasal 10 point (2,3,4), maka uang muka sebesarRp4.000.000,00 (empat juta rupiah) untuk empat kapling dan (Rp8.000.000,00(delapan juta rupiah untuk 8 kapling) dan separo dari uang angsuran yang telahdibayar 50% (lima puluh persen) oleh pihak kedua (Il) kepada pihak pertama (I)akan

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat bersama saudara kandung lainnya adalah ahli waris (Alm) S.Kabo dengan (Alm) Sintje Luise Kansil adalah orang yang berhak atas obyek sengketa sebagaimana dimaksud dalam tanah kapling 13;3. Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan Tergugat I dan Tergugat II yang melakukan transaksi jual beli atas obyek sengketa adalah Perbuatan Melawan Hukum dan oleh karena itu Jual-beli tersebut adalah tidak sah dan batal demi hukum; 4.

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang memperoleh atau mendapatkan hak dari padanya untuk segera menyerahkan/mengembalikan sekaligus mengosongkan tanah/kintal obyek sengketa kapling 13 dalam perkara ini kepada penggugat secara aman, sempurna, seketika dan tanpa syarat apapun;6. Menghukum pula Tergugat III dan Tergugat IV untuk tunduk dan patuh pada isi putusan ini;7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;8.

No 13,Ukuran 16 x 30 meter, terletak di JL.Prof.Moh.Yamin, Kelurahan Tanamodindi,Kecamatan Palu Selatan yang termasuk dalam obyek Sertipikat Hak Pakai No.55 Tahun2006, Surat Ukur 487/Tanamodindi/2006 dengan batasbatas sebagai berikut ;Sebelah Utara : dengan tanah kapling 12.Sebelah Timur : dengan tanah kosong/kapling 6.Sebelah Selatan : dengan tanah kapling 14.Sebelah Barat : dengan tanah sisa kapling untuk Gereja.Untuk selanjutnya disebut obyek sengketa obyek perkara.dengan mengemukakan dalildalil

Pembagian Kapling DalamKompleks Gereja Baru Jemaat Immanuel GKST di Tanamodindi Palu tanggal 22April 1977;3. bukti surat bertanda (P3) Fotocopy Daftar Piutang Tunai yang bersumber dariharga kapling di JL.Prof.

Penggugat berhak atas kapling nomor 13 atas nama S.

pembagian kapling dalamkompleks gereja baru Immanuel GKST di Tanamodindi Palu, serta bukti P.1berupa gambar denah kapling tanah, termasuk di dalamnya orang tua Penggugatatas nama S.

tanah kapling No. 13 yang merupakan hak milik dari alm.

Batang Timpehe Sebelah Barat dengan Tanah BANDIYONO.Nomor Kapling 538 Kelompok 12 dengan batas batas :e Sebelah Utara dengan tanah TUKWANe Sebelah Timur dengan Jalan Porose Sebelah Selatan dengan Sungai Batang Timpehe Sebelah Barat dengan Tanah UDIWIYONO.Nomor Kapling 227, 228 Kelompok 27 dengan batas batas :e Sebelah Utara dengan Tanah DARTOe Sebelah Timur dengan tanah JUMAINe Sebelah Selatan dengan Tanah SUKIRe Sebelah Barat dengan Tanah BAYU / SUKARDINomor Kapling TN Kelompok 34 dengan batas

Nomor Kapling 505 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah SAMOe Sebelah Barat dengan BANDIYONO6. Nomor Kapling 506 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah SUJARWO/MUJIONO/KASNOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah MASRIANTOe Sebelah Barat dengan BANDIYONO7.

Nomor Kapling 509 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah WWIONOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Barat dengan KARSO PAWIRO10. Nomor Kapling 510 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Selatan dengan tanah TONDOe Sebelah Timur dengan tanah ARUDANIe Sebelah Barat dengan SUJARWO11.

Padahal Penggugat dalam PositaGugatannya angka 32 secara jelas dan terang telah menyatakan tanahgarapan Penggugat sebagian sudah dipindahkan secara sepihak olehHal 22 s/d 29 Putusan Perdata No.202/PDT/2017/PT.PDGPengurus KUD Lestari Mulya menjadi Nomor Kapling 537, 538, 551,545 dan di kelompok 27 Nomor Kapling 227, 228 dan TN.

(sembilan belasribu meter persegi) dikuasai oleh Penggugat dan sebagian dikuasai olehAMRINA serta kebun sawit kapling 560 kelompak 33 seluas 20.000m?

Menetapkan barang bukti berupa:

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 12.500.000,-, untuk pembayaran DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 05 Nopember 2018;

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 17.500.000,-, untuk pembayaran DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 12 Nopember 2018;

- 1 (satu) lembar kwitansi sejumlah uang Rp. 10.000.000,-, untuk pembayaran

DP tanah kapling seluas 200 M2, lokasi Dusun Orong, Desa Griya, tertanggal 27 Oktober 2019 ;

Dikembalikan kepada saksi korban Cahyadi ;

6.

Menetapkan barang bukti berupa:- 1 (satu) lembar Surat Peralihan Hak (fotocopy)- 1 (satu) lembar Surat Keterangan Nomor : 162/ket/WN-2011 (fotocopy)- 1 (satu) rangkap Akta Jual Beli Nomor : 1036/2011 tanggal 04 Agustus 2011 (fotocopy)- 1 (satu) rangkap Surat Kuasa Nomor : 62 tanggal 31 Mei 2011 (fotocopy)- 1 (satu) lembar Surat Penangguhan Pengeluaran Sertifikat Kebun Karet P3RSB Sungai Kambut II Kapling No. 4 An.

RajoTuo, yang telah kapling melalui Program P3RSB sebanyak 52 (lima puluh dua)kapling, yang masingmasing seluas 3 (tiga) hektar;Bahwa Lokasi tanah perkebunan P3RSB tersebut terletak di Sungai Kambut;Bahwa saksi tidak mendapat kapling karena saksi waktu itu masih kecil dan bbelumberkeluarga;Bahwa setahu saksi ahli waris Mana Dt.

Rajo Tuo;Bahwa terdakwa ikut mengadukan masalah tersebut, karena masalah itu bukanhanya terdakwa saja;Bahwa terdakwa ada menguasai 2 kapling yaitu kapling No. 4 dan kapling No. 8;Bahwa terdakwa tidak ada hubungan persaudaraan maupun hubungan persukuandengan Mana Dt. Rajo Tuo dan terdakwa bukanlah ahli waris dari Mana Dt.

no. 4 itu di dekat jalan;Bahwa semua ninik mamak dapat kapling;Bahwa sertipikat atas nama Mana Dt.

Lipati tidak dapat kebun, tetapi akhirnya dapatjuga yaitu dilokasi kebun milik Rahman, dan Rahman dapat lokasi yang tidak bagusdan berlakuklakuk;37Bahwa di lokasi kapling No. 5 atas nama Jang Piatu, awalnya adalah milikTabunge, tetapi dapat ganti kapling yang lain, sedangkan tanah terdakwa padakapling No. 4 tidak ada diganti;Bahwa setahu terdakwa, Mana Dt. Rajo Tuo dapat 3 kapling, yaitu Kapling No. 30,No. 36 dan No. 4.

Kapling No. 4 itulah milik terdakwa yang tidak adapenggantinya;Bahwa pada kapling No. 8 terdakwa hanya dapat setengah;Bahwa Soru adalah orangtua terdakwa;Bahwa terdakwa tidak pernah menemui Notaris sehubungan dengan Akta Jual Beli;Bahwa tanah yang diserahkan kepada P3RSB itu dari berbagai suku sehinggacampur menjadi satu;Bahwa kapling No. 5 itu asalnya dari Suku Melayu, sedangkan kapling No. 4tersebut dari Suku Patopang;Bahwa awal terdakwa mengurus sertipikat itu atas anjuran Sudirman saat datangkerumah

Menyatakan sebagai harta bersama Penggugat/Pembanding dan Tergugat/Terbanding:2.1) Obyek sengketa 2.1, berupa 1 (satu) kapling kebun sawit luas 15.000 m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab. Mamuju Tengah dengan batas-batas:Utara : .Timur ..Selatan : ..Barat : ..2.2) Obyek sengketa 2.4, berupa 1 (satu) kapling kebun sawit luas 15.000 m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab.

Barat : ..2.3) Obyek sengketa 2.5, berupa 1 (satu) kapling kebun sawit luas 15.000 m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab. Mamuju Tengah dengan batas-batas:Utara : Timur : Selatan : ..Barat : ..2.4) Obyek sengketa 2.6, berupa 1 ((satu) kapling kebun sawit luas 7.500 m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak Kec. Kab.

Barat : .2.5) Obyek sengketa 2.12, berupa 1 (satu) kapling tanah beserta rumah batu permanen berdiri di atasnya, terletak, Mamuju, ukuran 4,5 x 17 m = 144,5 m2, dengan batas-batas:Utara : Timur :.Selatan : lokasi rumah Aleks/konter;Barat : lokasi kantor Telkom;2.6) Obyek sengketa 2.13, berupa 1 (satu) kapling tanah luas 2.500 m2, beserta rumah di atasnya, luas 8 x 13 m = 104 m2, terletak di Desa Kec.

Timur : Jalanan;Selatan : Barat : 2.7) Obyek sengketa 2.15, berupa 1 ((satu) kapling kebun sawit luas 7.500 m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak di Desa Salugatta, Kec. Budong-budong, Kab.

Barat : kebun sawit .2.9) Obyek sengketa 2.17, berupa 1 ((satu) kapling kebun sawit luas 7.500 m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak di Desa Salugatta, Kec. Budong-budong, Kab. Mamuju Tengah dengan batas-batas:Utara : kebun .Timur : kebun sawit Selatan : kebun sawit Barat : kebun sawit 3.

Obyek sengketa 2.1, berupa 1 (Satu) kapling kebun sawit luas 15.000 m2(lima belas ribu meter persegi), terletak Kec., Kab. Mamuju Tengah denganbatasbatas:Utara of...Timur ee eeeeeassSelatan : ...........Barat2. Obyek sengketa 2.4, berupa 1 ((Satu) kapling kebun sawit luas 15.000m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab. Mamuju Tengahdengan batasbatas:UtaraTimurSelatan : ..........Barat3.

Obyek sengketa 2.15, berupa 1 ((Satu) kapling kebun sawit luas 7.500m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak Kec. Kab. MamujuTengah dengan batasbatas:Utara lec eeeeeeaee.Timur : Jalan umum milik perusahaan;Selatan : Parit;Barat8. Obyek sengketa 2.16, berupa 1 ((Satu) kapling kebun sawit luas 7.500m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak di Kec. Kab. MamujuTengah dengan batasbatas:Utara weeTimurSelatan : ...........Barat9.

Menyatakan sebagai harta bersama Penggugat/Pembanding danTergugat/Terbanding:2.1) Obyek sengketa 2.1, berupa 1 (satu) kapling kebun sawit luas 15.000m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab. MamujuTengah dengan batasbatas:UtaraTimur a. eee eaeSelatanBarat2.2) Obyek sengketa 2.4, berupa 1 (satu) kapling kebun sawit luas 15.000m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab.

MamujuTengah dengan batasbatas:Utara LeeceeeeeaaesTimurSelatanBarat2.3) Obyek sengketa 2.5, berupa 1 (Satu) kapling kebun sawit luas 15.000m2 (lima belas ribu meter persegi), terletak Kec. Kab. MamujuTengah dengan batasbatas:UtaraTimurSelatanHim. 17 dari 21 him. Putusan No. 16/Pdt.G/2022/PTA.MksBarat2.4) Obyek sengketa 2.6, berupa 1 ((satu) kapling kebun sawit luas 7.500m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak Kec. Kab.

Putusan No. 16/Pdt.G/2022/PTA.Mks2.8) Obyek sengketa 2.16, berupa 1 ((Satu) kapling kebun sawit luas 7.500m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), terletak di Desa Salugatta,Kec. Budongbudong, Kab.

M E N G A D I L I :

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Bukti-bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini adalah sah dan berharga;
4. Menyatakan sah demi hukum jual beli Penggugat dengan Tergugat pada tanggal 20 Juli 2005 terhadap sebidang tanah untuk lahan kebun seluas 20.000 M² yang berada di Kapling PIR Trans PT Perkebunan V Sei Pagar

Desa Mayang Pongkai, Kecamatan Kampar Kiri Tengah (Dahulunya Kecamatan Kampar Kiri), Kabupaten Kampar sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 9/Mayang Pongkai tanggal 23 Februari 1998, surat ukur No.867/SLN/98 tanggal 23 Februari 1998 atas nama Tergugat (Maskan);

(Dahulunya Kecamatan Kampar Kiri), Kabupaten Kampar sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 9/Mayang Pongkai tanggal 23 Februari 1998, surat ukur No.867/SLN/98 tanggal 23 Februari 1998 atas nama Tergugat (Maskan);

yangberada di Kapling PIR Trans PT Perkebunan V Sei Pagar DesaMayang Pongkai, Kec. Kampar Kiri Tengah (Dahulunya Kec.Kampar Kiri), Kab.

terkait kapling sawitataupun hasil panen sawit yang diambil oleh penggugat diatas kaplingsawit tersebut.Bahwa atas keterangan saksi tersebut Penggugat membenarkannya;2.

yangberada di Kapling PIR Trans PT Perkebunan V Sei Pagar Desa MayangPongkai, Kec. Kampar Kiri Tengah (Dahulunya Kec.

yang berada di Kapling PIR Trans PTPerkebunan V Sei Pagar Desa Mayang Pongkai, Kec. Kampar Kiri Tengah(Dahulunya Kec. Kampar Kiri), Kab.

Wonosalam, Kab.Jombang.Tanah kapling seharga Rp 25.000.000, milik sdr.

4 kapling dan saat initinggal 2 kapling sajabahwa terdakwa menerangkan atas tanah 2 kapling tersebut diatasnyaada tanaman sengon dan sampai saat ini masih dirawat dirinya danrencananya akalu sudah panen akan diberikan kepada AGUSSUHERMAN.bahwa terdakwa mengakui tanah 2 kapling milik AGUS SUHERMANyang dijual lagi tanpa sepengetahuan dan tidak seizin AGUSSUHERMAN.bahwa terdakwa menerangkan selain untuk kepentingan membelitanah, AGUS SUHERMAN juga menyerahkan uang kepada dirinyauntuk kepentingan membeli

Tanah kebun berupa kaplingan sebanyak 6 kapling masing kapling seluas 1, 5 haharga per kaplingnya Rp.75.000.000, yang rencana akan dijual lagi ke investorKorea dengan harga Rp.20.000, per meternya.Bahwa atas tanah tanah tersebut selanjutnya oleh terdakwa hanya dibelikan tanahsebanyak 4 kapling saja dan saat ini tanah kapling tinggal 2 dan sampai saat initanah 2 kapling tersebut masih dirawat oleh terdakwa.Bahwa tanah 2 kapling milik saksi AGUS SUHERMAN yang dijual oleh terdakwatanpa sepengetahuan

terdakwa sendiri, Tanah kebun seluas1,5 Ha dengan tanaman sengon sehargaRp.45.000.000, serta Tanah kebun berupakaplingan sebanyak 6 kapling masingmasing 1 kapling seluas 1, 5 Ha harga perkaplingnya Rp.75.000.000, yang rencana akan dijual laqi ke investor korea dengan hargaRp.20.000' per meternya.Menimbang bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dan pengakuan terdakwasendiri ternyata bahwa atas sejumlah uang Rp.149.000 .000,tersebut oleh terdakwa hanyadibelikan tanah garapan sebanyak 4 kapling dan

kemudian yang 2 kapling oleh terdakwadijual tanpa sei zin dan sepengetahuan sdr.

Syarwani;Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m*. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah;Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Hal. 3 dari 29 hal. Put.

Busri;Kapling Il (Bukti P.8.);Panjang + 200 meter, lebar + 50 meter, luas + 10.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan H.Moh.Azis;Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso;Barat berbatas dengan rencana jalan;Kapling Ill (Bukti P.9.);Panjang + 125 meter, lebar + 50 meter, luas + 6.250 m?. Batasbatas:Hal. 7 dari 29 hal. Put. No. 2079 K/Pdt/2013Utara berbatas dengan H.

Syarwani; Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan Jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas, dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah; Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m2.

Busri;Kapling Il (Bukti P.8.);Panjang + 200 meter, lebar + 50 meter, luas + 10.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan H.Moh.Azis;Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso;Barat berbatas dengan rencana jalan;Kapling Ill (Bukti P.9.);Panjang + 125 meter, lebar + 50 meter, luas + 6.250 m?. Batasbatas:Hal. 11 dari 29 hal. Put. No. 2079 K/Pdt/2013Utara berbatas dengan H.

Syarwani;Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas, dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah;Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m?.

: (dua ratus ribu meterpersegi ) atau 20 Ha, yang terdiri dari 11 SKPT, yaitu : Kapling IPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Timur berbatas dengan tanah Jali ;e Selatan berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Barat berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Kapling ITPanjang + 350 meter, Lebar + 30 meter, Luas + 10.530 M? BatasBatas:e Utara berbatasan dengan tanah H.

Muhammad ;e Timur berbatasan dengan tanah Jali ;e Selatan berbatasan dengan tanah Kaspianor ;e Barat berbatasan dengan tanah Syarwani ;e Kapling IPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan tanah Kaspianor ;e Timur berbatas dengan Kaspianor ;e Selatan Berbatas dengan Kaspianor ;e Barat Berbatas dengan tanah Syarwani ;e Kapling IVPanjang + 200 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 10.000 M?

BatasBatas :e Utaa berbatas dengan jalan,e Timur berbatas dengan Jarunise Selatan Berbatas dengan jalane Barat Berbatas dengan tanah Kaspianoor.e Kapling VPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M?

Busri ;e Kapling IIPanjang + 200 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 10.000 M? Batasbatas:e Utara berbatas dengan jalan rel ;e Timur berbatas dengan tanah H. Moh. Azis ;e Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso ; Barat berbatas dengan tanah Rencana Jalan ;e Kapling IIIPanjang + 125 meter, Lebar + 50 meter, Luas + 6.250 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan H.

Busri ; Timur berbatas dengan Mulia Bongso ;e Selatan berbatas dengan rencana gang ;e Barat berbatas, dengan tanah A.Syarwani ;e Kapling IVPanjang + 400 meter, Lebar +.50 meter, Luas + 20.000 M? BatasBatas :e Utara berbatas dengan jalan rele Timur berbatas dengan rencana jalane Selatan berbatas dengan Mulia Bongso.e Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah.e Kapling tanah dari FahmiPanjang + 200 meter, Lebar + 100 meter, Luas + 20.000 M?

Desa Olobaru/Urat GunungSebelah barat : Hamdan L.10.Tanah kapling seluas + 350 M? yang terletak di Dusun III, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Muhtar MinsonSebelah timur : Nasir MinsonSebelah selatan : Jin SalufulaSebelah barat : Nasir Minson11.Tanah kapling seluas + 400 M? yang terletak di Dusun III, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Jalur AirHal. 4 dari 19 Put.

No.343/Pdt.G/2017/PA.PrgiSebelah timur : BoiminSebelah selatan : Jin SalufulaSebelah barat : Jalan Air12.Tanah kapling seluas + 400 M? yang terletak di Dusun III, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Jalur SwadayaSebelah timur : SutrisnoSebelah selatan : YondoSebelah barat : Suriadi/Yondo13.Tanah kapling seluas + 400 M?

Jalil MengantarSebelah selatan : YondoSebelah barat : Sutrisno14.Tanah kapling seluas + 300 M? yang terletak di Dusun III, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Jalan SwadayaSebelah timur : HandikaSebelah selatan : YondoSebelah barat : Sutrisno15.Tanah kapling seluas + 300 M?

Tanah kapling seluas + 400 M? yang terletak di Dusun Ill, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Jalur SwadayaSebelah timur : Abd. Jalil MengantarSebelah selatan : YondoSebelah barat : Sutrisno. Tanah kapling seluas + 300 M? yang terletak di Dusun Ill, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Jalan SwadayaSebelah timur : HandikaSebelah selatan : YondoSebelah barat : Sutrisno.

Tanah kapling seluas + 300 M? yang terletak di Dusun Ill, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Hal. 7 dari 19 Put. No.343/Pdt.G/2017/PA.PrgiSebelah utara : Jalan SwadayaSebelah timur : MalengaSebelah selatan : Yondo/MalengaSebelah barat : Abd. Jalil M.9. Tanah kapling seluas + 500 M? yang terletak di Dusun Ill, Desa AirPanas, Kecamatan Parigi Barat dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah utara : Hi. Abd. RazakSebelah timur : Jin.

atasnama Penggugat I (bukti P1) dan Surat Penunjukan Kapling Nomor 15/XIX/PS.1/VILLA/80 tanggal 28 Maret 1980 luas 600 m? atas nama Penggugat I(bukti P2), Surat Penunjukan Kapling Nomor 02/01/XXI/VILLA/1980tanggal 26 Maret 1980 luas 600 m? atas nama Penggugat II (bukti P3) danSurat Penunjukan Kapling Nomor 03/XXI/VILLA/1980 tanggal 26 Maret1980 luas 600 m? atas nama Penggugat III (bukti P4);Bahwa Penggugat I telah melunasi pembayaran tanah kapling Nomor persilNomor 1 Blok XXI luas 600 m?

Negeri Perihal: Registrasi kembali peminat perkaplingan karyawanDepdagri di Ciledug, Tangerang (bukti P38);Surat Tugas dari Inspektur Jenderal atas nama Menteri Dalam Negeri RI Nomor286/SP/IJ/1991 tanggal 10 Oktober 1991 isinya mengenai Penanganan LanjutanPenyelesaian Perkaplingan DDN (bukti P39);1112131415Bahwa pada waktu diadakan pematokan terhadap tanah kapling DDN yangdibeli oleh Para Penggugat, lokasi tanah kapling masih berupa lahan kosong,tetapi saat ini di atas lokasi tanah kapling sudah

(bukti P40, P40 A);Bahwa Para Penggugat sejak tahun 1985, telah menuntut untukdiselesaikannya sertipikat atas tanah kapling yang telah dibeli, namun tidakpernah berhasil. Sedangkan saat ini di atas tanah kapling DDN sudah banyakberdiri bangunan, sehingga sangat wajar Para Penggugat menuntutdikembalikannya uang pembelian tanah kapling sesuai dengan harga NJOPtanah kapling DDN tahun 2009 yaitu sebesar Rp614.000/m?

untukmenyerahkan sertipikat tanah kapling kepada Para Penggugat, telahmengakibatkan hilangnya hak Para Penggugat atas tanah kapling tersebut,sedangkan di sisi lain Para Penggugat telah membayar lunas harga tanahkapling tersebut kepada Tergugat.

No. 82 PK/Pdt/2014mengembalikan uang pembelian tanah kapling yang sudah dibayar oleh ParaPenggugat kepada Tergugat sesuai dengan harga NJOP tanah kapling DDNtahun 2009 yaitu sebesar Rp614.000,00 x 2.400m?

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas tanah obyek sengketa dalam perkara aquo yaitu : tanah kapling Nomor 36 dengan ukuran tanah lebar 10 meter dan panjang 20 meter yang terletak di perumahan MAJELIS DZIKIR WATA

LIM NURUL MUHIBBIN di Jalan Ahmad Yani Minduin RT.005 / RW.000 Desa Mampari, Kecamatan Batumandi, Kabupaten Balangan dengan batas-batas :

Bahwa orang tua Tergugat yang bernama Nikolaus Nanggepada tahun 1960 masih tinggal di kebun dan nanti di tahun1963 baru mendapat pembagian kapling yang letaknya dibagian Timur dari tanah sengketa. Bahwa saat itu setiap KK mendapat pembagian masingmasing 1 (Satu) kapling.

Bahwa semua masyarakat Kampung Nintal Desa Ria mendapat tanah kapling dari pembagian oleh KepalaKampung saat itu.Halaman 29 dari 46 halaman, Putusan Nomor 85/PDT/2020/PT KPG.2.

Bahwa saksi mengetahui luas dan batas tanah sengketakarena tanah kapling milik saksi berbatasan langsungdengan tanah sengketa dan samasama mendapatkanpembagian dari kepala kampung Ria lama tahun 1960atas nama Fransiskus Rata. Bahwa setahu saksi, tanah kapling yang disengketakanantara Penggugat dan Tergugat adalah tanah kapling milikPenggugat.

Bahwa luas tanah sengketa kurang lebih 558 M2, denganbatasbatasnya: Utara berbatasan dengan Jalan Rayajurusan RiaLatung, Selatan berbatasan dengan tanahkapling milik Yakobus Wazor (alm)/Yohanes Manda, Timurberbatasan dengan tanah Kapling milik Nikolaus Nangge(alm)/Leonardus Lendong (Tergugat), Barat berbatasandengan tanah kapling milik Yakobus Wazor (alm)/YohanesManda.

Bahwa setahu saksi, tanah kapling yang disengketakanantara Penggugat dan Tergugat adalah tanah kapling milikPenggugat. Bahwa setahu saksi tanah kapling yang disengketakanadalah tanah pembagian dari kepala kampung atas namaFransiskus Rata pada tahun 1960 kepada orang tuaPenggugat yang bernama Feronika Mbezo.