MedanBanda Aceh, DesaMatang Bayu, Kecamatan Baktiya Barat, Kabupaten Aceh Utara dengan buktikepemilikan berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 53 tanggal 29 Desember 2011(Bukti T 16) atas nama Ramli Jazuli (Terlawanlll) yang telah diikat denganHak Tanggungan peringkat pertama sebesar Rp.125.000.000, (seratus dua puluh lima juta rupiah) pada Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 467 tanggal 18Juli 2012 (Bukti T I6a) ; wee cee eee see ee eee eee eee eee .

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 78 tanggal 17 Februari2012 (Bukti T +5a) atas Sertipikat Hak Milik No. 37 Tanggal 19 Maret 1999(Bukti T +5) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN)berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor19/PPAT/IV2012 tanggal 06 Februari 2012 yang dibuat oleh Ramli Jazulline ac.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 467 tanggal 18 Juli2012 (Bukti T 6a) atas Sertipikat Hak Milik No. 53 Tanggal 29 Desember2011 (Bukti T 16) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN)berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor1181/PPAT/VIV2012 tanggal O03 Juli 2012 yang dibuat oleh Ramli Jazuli(Terbegieg INN) See ctr eard.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 3 tanggal 16 Januari2013 (Bukti T +7a) atas Sertipikat Hak Milik No. 57 Tanggal 12 Desember2012 (Bukti T +7) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN)berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor110/PPAT/XIV2012 tanggal 28 Desember 2012 yang dibuat oleh Ramli Jazuli(Terkel) Seer ere eTe.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 468 tanggal 18 Juli2012 (Bukti T 8a) atas Sertipikat Hak Milik No. 52 Tanggal 29 Desember2012 (Bukti T 18) yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN)berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor82/PPAT/VIV2012 tanggal O03 Juli 2012 yang dibuat oleh Ramli Jazuli(Terkel) 3 eee sree ere eee ESOleh karena itu Terlawan mempunyai hak eksekutorial dan oleh undangundang dapat melaksanakan haknya dengan menyerahkan pelaksanaannyasecara

Memerintahkan agar Tim Kurator selaku Terlawan untuk memperbaiki danmembuat Daftar Pembagian yang terbaru dengan tidak mengurangi hakdari Pelawan selaku Kreditor pemegang Hak Tanggungan peringkat memperoleh hasil penjualan agunan;Atau apabila Majelis Hakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan NegeriSurabaya berpendapat lain mohon putusan yang seadiladilnya;Menimbang, bahwa terhadap keberatan terhadap daftar pembagianharta pailit pailit tersebut, Pengadilan Niaga pada Pengadilan NegeriSurabaya telah memberikan

Memerintahkan agar Tim Kurator selaku Terlawan untukmemperbaiki dan membuat Daftar Pembagian yang terbaru dengantidak mengurangi hak dari Pelawan selaku kreditur pemegang HakTanggungan Peringkat memperoleh hasil penjualan agunan;5. Menghukum Termohon Kasasi untuk membayar biaya perkaradalam semua tingkat peradilan yang dalam tingkat kasasi ditetapkansejumlah Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah);Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Senin tanggal 24 Februari 2020 oleh H.

SHT Peringkat I (Pertama) No. 2135/2006 jo APHT No.207/Grogol/2006.28. SHGB No. 0015/Cemari berdasarkan gambar situasi no.6342/1995 dengan luas + 6590 n& a.n. Ani Hastuti.29. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0456/2006 jo APHT No.35/APHT/2006.30. SHGB No. 3081/Lancen Harijo berdasarkan surat ukur no.8073/1990 dengan luas + 1000 rm& a.n. Ani Hastuti.31. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0817/2004 jo APHT & LembarTambahan No. 199/24/njsg/2004.32. SHM No. 3166/Mojosongo berdasarkan surat ukur no.

Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat I (Pertama) No.0874/Boyolali & APHT No. 387/PHT/BYD/VIII/2006 tgl.30 Agustus 2006.21. SHM No. 132/Ngaru Aru berdasarkan gambar situasi no.67/1981 dengan luas + 1850 n a.n. Rahmat Santoso.22. SHM No. 1928/Ngaru Aru berdasarkan surat ukur no.0056/Ngr/1999 dengan luas + 1363 n&a.n. RahmatSantoso.23. SHM No. 1927/Ngaru Aru berdasarkan surat ukur no.0055/Ngr/1999 dengan luas + 1395 n a.n. RahmatSantoso.24.

SHT Peringkat I (Pertama) No. 2135/2006 jo APHT No.207/Grogol/2006.28. SHGB No. 0015/Cemari berdasarkan gambar situasi no.6342/1995 dengan luas + 6590 mn& a.n. Ani Hastuti.29. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0456/2006 jo APHT No.35/APHT/2006.30. SHGB No. 3081/Lancen Harijo berdasarkan surat ukurno. 8073/1990 dengan luas + 1000 mn a.n. Ani Hastuti.31. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0817/2004 jo APHT &Lembar Tambahan No. 199/24/njsg/2004.32.

SHT Peringkat I (Pertama) No. 2135/2006 jo APHT No.207/Grogol/2006.28. SHGB No. 0015/Cemari berdasarkan gambar situasi no.6342/1995 dengan luas + 6590 n a.n. Ani Hastuti.29. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0456/2006 jo APHT No.35/APHT/2006.30. SHGB No. 3081/Lancen MHarijo berdasarkan surat ukurno. 8073/1990 dengan luas + 1000 m a.n. Ani Hastuti.31. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0817/2004 jo APHT &Lembar Tambahan No. 199/24/njsg/2004.32.

SHT Peringkat I (Pertama) No. 2135/2006 jo APHTNo. 207/Grogol/2006.28. SHGB No. 0015/Cemari berdasarkan gambar situasino. 6342/1995 dengan luas + 6590 mf a.n. AniHastuti.29. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0456/2006 jo APHTNo. 35/APHT/2006.30. SHGB No. 3081/Lancen MHarijo berdasarkan suratukur no. 8073/1990 dengan luas + 1000 m= asen.Ani Hastuti.31. SHT Peringkat I (Pertama) No. 0817/2004 jo APHT &Lembar Tambahan No. 199/24/njsg/2004.32. SHM No. 3166/Mojosongo' berdasarkan surat ukurno.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01110/2015 tanggal 18022015.Ruko berikut bangunan 4.5 lantai yang terletak di JI. Gajah Mada No.216, Kelurahan Glodok, Kecamatan Tamansari Jakarta Barat denganbukti kepemilikan berupa SHGB No. 1628/Glodok tanggal 24012008an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganHal. 14 dari hal 36 Putusan Nomor 87/Pat/2021/PT DKIhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01111/2015 tanggal 18022015.e Tanah dan bangunan rumah tinggal yang terletak di JI. Agung Barat 23Blok B.21 No. 3B, Sunter Agung, Tanjung Priok dengan buktikepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik No. 4218/Sunter Agung tanggal23081999 an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01110/2015 tanggal 18022015.e Ruko berikut bangunan 4.5 lantai yang terletak di JI. Gajan Mada No.216, Kelurahan Glodok, Kecamatan Tamansari Jakarta Barat denganbukti kepemilikan berupa SHGB No. 1628/Glodok tanggal 24012008an.

William Supitdan atas sertifikat tersebut telah Tergugat ikat denganhak tanggungan peringkat pertama sebagaimana tercantum dalam SHTNo. 01111/2015 tanggal 18022015.Bahwa berkenaan dengan dalil Penggugat pada butir 13 yangmempertanyakan mengenai telah dilepasnya salah satu jaminan yaitu jaminanyang dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik No. 4218/Sunter Agung tanggal23081999 an.

William Supit dan pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan No.Hal. 19 dari hal 36 Putusan Nomor 87/Pat/2021/PT DKI01111/2015 tanggal 18 Februari 2015 untuk tanah dan bangunan yangdibuktikan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1628/ Glodok an.William Supit.40. Bahwa sebagai dasar diterbitkannya Sertifikat Hak Tanggungan tersebut41.42.43.sebelumnya telah dibuatterlebin dahulu dokumen sebagai berikut :a.

., diberitanda TT15 ;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No.5444/2006,Bogor, Jawa Barat tanggal 26 Desember 2006 dengan Objek HakTanggungan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.617/Ciangsana denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No.761/2006 tanggal 30 Nopember 2006,diberi tanda TT16 ;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.119/2011, Bogor,Jawa Barat tanggal 12 Januari 2011. dengan Objek Hak TanggunganSertipikat Hak Guna Bangunan No.617/Ciangsana dengan AktaHalaman 22 dari

Pertama No.665/2009,Bogor, Jawa Barat tanggal 19 Februari 2009 dengan Objek HakTanggungan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.4137 /Ciangsana denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No.05/2009 tanggal 15 Januari 2009,diberi tanda TT20;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua No.120/2011, Bogor,Jawa Barat tanggal 12 Januari 2011 dengan Objek Hak TanggunganSertipikat Hak GunaBangunan No.4137 /Ciangsana dengan AktaPemberian Hak Tanggungan No.38/2010 tanggal 22 Desember 2010, diberitanda TT21;Fotocopy

Sertipikat Hak Milik No.157 Desa Bendungan, KecamatanAstanajapura, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Gambar SituasiNo.4865/1995 tanggal 23 Oktober 1995., diberi tanda TT22;Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.158 Desa Bendungan, KecamatanAstanajapura, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Gambar SituasiNo.4871/1995 tanggal 23 Oktober 1995, diberi tanda TT23;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan No.3103/2012 Peringkat PertamaKabupaten Cirebon, Jawa Barat tanggal 16 Juli 2012 dengan Objek HakTanggungan

Bendungan, KecamatanPangenan, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Surat UkurNo.43/Bendungan/2011 tanggal 14 Juli 2011, diberi tanda TT27;Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.263 Desa Bendungan, KecamatanPangenan, Kabupaten Cirebon, Jawa Barat dengan Surat UkurNo.44/Bendungan/2011 tanggal 14 Juli 2011, diberi tanda TT28;Fotocopy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.97 tanggal 31Mei 2012 dibuat di hadapann Gede Buda Gunamanta,S.H., diberi tandaTT29;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan No.3104/2012 Peringkat

Pipik Avianti,S.H., diberi tandaTT32;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Nomor:152/2007 Peringkat Pertamatanggal 16 Januari 2007 dengan Objek Hak Tanggungan Sertipikat HakMilik No.356/Kranji dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan No:305/2006tanggal 29 Nopember 2006, diberi tanda TT33;Fotocopy Sertipikat Hak Tanggungan Nomor:10892/2010 Peringkat Keduadengan Objek Hak Tanggungan Sertipikat Hak Milik No.356/Kranji denganAkta Pemberian Hak Tanggungan No:103/2010 dibuat di hadapan Ny.

Selaku PPAT;e Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 1763/2007 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F.SH., No. 534/VII/2007 tanggal14/08/2007pada Bank Bukopin Tbk. Berkedudukan di Jakarta;e Lalu dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat Kedua APHTPPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIII/2010,Hal. 15 dari 32 hal.Putusan Nomor 70/Padt.Plw/2015/PN Kin16tanggal 27/08/2010 pada PT. Bank Bukopin Tbk.

Bank Bukopin Tbk.Berkedudukan di Jakarta;Lalu dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat Kedua APHTPPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIII/2010tanggal 27/08/2010;Kemudian dicatat sita berdasarkan Surat Permohonan dari PengadilanNegeri Klas IB Klaten tanggal 03/01/2014 No. 17/Pdt.Eks/2013/PNKln.;c SHM. No. 1797, Desa Kurung, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten seluas 621m, an.

Bank Bukopin Tbk.berkedudukan di Jakarta;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3158/2010 Peringkat KeduaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F., SH. No. 319/15/CEPER/PHT/VIN/2010 tanggal 27/08/2010 pada PT. Bank Bukopin Tbk.berkeduduakn di Jakarta;Kemudian dicatat sita berdasarkan Surat Permohonan dari PengadilanNegeri Klas IB Klaten tanggal 03/01/2014 No. 17/Pdt.Eks/2013/PNKln.;d SHM. No. 139, Desa Ceper, Kecamatan Ceper, Kabupaten Klaten seluas 2.350m, an.

Selaku PPAT;Kemudian diterbitkan sertifikat pengganti karena Blanko lama padatanggal 24/05/2005dengan seri sertifikat AZ.725690;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 668/2007 Peringkat PertamaAPHT PPAT Erlin Mulyantriani, SH.

Ida Setiasi F., SH., selaku PPAT;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 2578/2008 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasih F., SH., No. 468/28/KT/PHT/IX/2008tanggal 09/09/2008 pada PT. Bank Bukopin Tbk. berkedudukan diJakarta;Kemudian diroya berdasarkan Surat Roya No. 183/SLOLGL/VIII/2010tanggal 27/08/2010 dari PT. Bank Bukopin cabang Solo;Kemudian dipasang Hak Tanggungan No. 3170/2010 Peringkat PertamaAPHT PPAT Ny. Ida Setiasi F., No. 318/15/KT/PHT/VIII/2010 tanggal24/08/2010 pada PT.

sebagaimana Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Nomor01595/2014 atas nama pemegang Hak Tanggungan TUBAGUS MIKAGIDEON dan peringkat Il sebagaimana Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)Nomor 01773/2015 atas nama pemegang Hak Tanggungan BUDISETYAGRAHA; Bahwa alasan proses baliknama di Notaris yang ditunjuk olehterdakwa dan ANNISA GILANG RAHMATIYA merupakan tipu muslihatHalaman 8 dari 34 Putusan Nomor 5/PID/2020/PT YYKataupun rangkaian kebohongan yang dipakai terdakwa dan ANNISAGILANG RAHMATIYA untuk mendapatkan

BUDI SATYAGRAHA.1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 41tanggal 31 Oktober 2014 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat pertama (I) Nomor : 147 tanggal 31Oktober 2014 dengan isi diantaranya sdr.

TUBAGUS MIKAHalaman 26 dari 34 Putusan Nomor 5/PID/2020/PT YYKGIDEON BUDIMAN sebagai Pemberi pinjaman (kreditur) dan Sdri.ANNISA GILANG RAHMATIYA. sebagai penerima pinjaman(debitur). 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 10tanggal 20 Nopember 2015 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat dua (II) Nomor : 125 tanggal 20Nopember 2015 dengan isi diantaranya sdr.

BUDI SATYAGRAHA. 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 41tanggal 31 Oktober 2014 dan Foto kopi Akta Pembebanan HakTanggungan (APHT) Peringkat pertama (I) Nomor : 147 tanggal31 Oktober 2014 dengan isi diantaranya sdr. TUBAGUS MIKAGIDEON BUDIMAN sebagai Pemberi pinjaman (kreditur) danSdri.

ANNISA GILANG RAHMATIYA sebagai penerima pinjaman(debitur). 1(satu) bendel foto kopi Akta Pengakuan Hutang Nomor : 10tanggal 20 Nopember 2015 dan Foto kopi Akta PembebananHak Tanggungan (APHT) Peringkat dua (II) Nomor : 125 tanggal20 Nopember 2015 dengan isi diantaranya sdr.

Putusan No.164.BTH/2013/PN.JKT.PST2012 adalah sebesar Rp. 17.028.157.192,52 (Tujuh belas milyar dua puluhdelapan juta seratus lima puluh tujuh ribu seratus sembilan puluh dua poin limapuluh dua);l4.Bahwa dalam Grosse Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor :3153/2008Peringkat (pertama), dalam pasal 2 (pada titik 6) menyebutkan:"Jika Debitur tidak memenuhi kewajibannya untuk melunasi hutangnya,berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut, oleh Pihak Pertama, Pihak Keduaselaku pemegang Hak Tanggungan Peringkat

MAKARYA INDUSTRY; Bahwa Terbantah mengajukan Permohonan Eksekusi Grosse Akta HakTanggungan, Sertifikat Hak Tanggungan No.3153/2008 Peringkat , bilamanaPembantah cidera janji tetapi dalam hal ini Jaminan tersebut atas nama :Perseroan Terbatas "PT MAKARYA INDUSTRY" dan Pembantah tidak cideraHalaman 5 Putusan No.164.BTH/2013/PN.JKT.PST19.

kepadaTerbantah.Terkait dengan Akta Perjanjian Kredit No. 216 tanggal 29 Juli 2008, Pembantahtelah memberikan agunan berupa tanah dan bangunan seluas 2.170 nr yangterletak di Kelurahan/Kecamatan Menteng, Kotamadya Jakarta Pusat, PropinsiDKI Jakarta sesuai dengan bukti kepemilikan Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No. 96/2008 tanggal 28 Agustus 2008 atas nama PT Makarya Insdustry.Terhadap agunan tersebut telah dijaminkan dengan hak tanggunganberdasarkan Sertipikat Hak Tanggungan (SHT) No. 3153/2008 dengan peringkat

"Selain itu pula, ketentuan Pasal 2 butir 6 Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 3153/2008 mengatur sebagai berikut:"Jika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi hutangnya, berdasarkanperjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak Keduaselaku Pemegang Hak Tanggungan peringkat Pertama dengan Akta ini diberidan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tanpapersetujuan terlebih dahulu dari Pinak Pertama :a.

Hanura Sejahtera, yang mana tanah danbangunan tersebut diikat dengan: (Bukti P6);e Sertifikat Hak Tanggungan No. 1240, tertanggal 25 September 2000,Peringkat Pertama dengan Nilai Hak Tanggungan sebesarRp.2.500.000.000,00 (Bukti P7);e Sertifikat Hak Tanggungan No. 1644, tertanggal 11 Desember 2000,Peringkat Kedua dengan Nilai Hak Tanggungan sebesarRp.4.000.000.000,00 (Bukti P8);e Sertifikat Hak Tanggungan No. 1548/2004, tertanggal 12 Mei 2004,Peringkat Ketiga dengan Nilai Hak Tanggungan' sebesarRp

.5.223.300.000.000,00 (Bukti P9);e Sertifikat Hak Tanggungan No. 2314/2005, tertanggal 9 Mei 2005,Peringkat Keempat dengan Nilai Hak Tanggungan' sebesarRp.950.000.000,00 (Bukti P10);e Sertifikat Hak Tanggungan No. 1285/2006, tertanggal 13 Maret 2006,Peringkat Kelima dengan Nilai Hak Tanggungan' sebesarRp.1.360.000.000,00 (Bukti P11);b.

EndangPuji Hastuti terletak di Desa Kasepuhan, KecamatanHalaman 11 dari Putusan No.510/PDT/2020/PT SMG.Batang, Kabupaten Batang yang telah dipasang HakTanggungan : Peringkat sebagaimana Sertipikat Hak TanggunganNo. 628/2001 dengan nilai pengikatan sebesar Rp.138.000.000, ; Peringkat Il sebagaimana Sertipikat Hak TanggunganNo. 01170/2008 dengan nilai pengikatan sebesar Rp.120.000.000, ; Peringkat III sebagaimana Sertipikat Hak TanggunganNo. 00787/2013 dengan nilai pengikatan sebesar Rp.24.300.000.

Masrur bin HajiNasokha yang terletak di Desa Kalibeluk, KecamatanWarungasem, Kabupaten Batang yang telah dipasangHak Tanggungan : Peringkat sebagaimana Sertipikat Hak TanggunganNo. 628/2001 dengan nilai pengikatan sebesar Rp.138.000.000, ; Peringkat Il sebagaimana Sertipikat Hak TanggunganNo. 00786/2013 dengan nilai pengikatan sebesar Rp.27.700.000,Bahwa dengan diikatnya agunan tersebut diatas dengan HakTanggungan, maka membawa preferensi bagi Tergugat untukmelakukan penjualan melalui lelang, apabila

sengketadilakukan berdasarkan ketentuan bunyi Pasal 6 UndangUndangHak Tanggungan Nomor 4 Tahun 1996 dan Klausul AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 228/XII/BtgW.Asem/2001tanggal 5 Desember 2001 jo Sertifikat Hak Tanggungan Nomor628/2001 tanggal 18 Desember 2001 yang berbunyi :Jika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasiutangnya, berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut di atas,Halaman 24 dari Putusan No.510/PDT/2020/PT SMG.oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang HakTanggungan peringkat

Jenderal Sudirman No. 26Kota Yogyakarta (Tergugat) tetapi anehnya sampai Gugatan ini diajukan kePengadilan Penggugat tidak pernah menerima segala bentuk Perjanjian dariTergugat yaitu diantaranya :a Akta Perjanjian Kredit; b Akta Pemberian Hak Tanggungan, c Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama;d Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Kedua;e Perincian Tertulis dan Resmi dari Tergugat Selaku Debitur tentangPokok Hutang / Sisa Hutang Jumlah Angsuran yang telah dibayar, Bungadan Denda yang dibebankan

Anggraeni (selanjutnya dapat disebut sebagai ObjekSengketa).Bahwa guna memenuhi ketentuan hukum penjaminan sesuai UU No.4 tahun1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta BendaBenda yang BerkaitanDengan Tanah (UUHT), maka terhadap tanah/bangunan dengan SHM No. 523,SHM No.525, SHM No.1744, SHM No.1178 atas nama Kartika Anggraeni(Penggugat) yang dijadikan sebagai agunan kredit tersebut telah dilakukanpengikatan secara yuridis sempurna sesuai Sertifikat Hak Tanggungan(selanjutnya disingkat SHT) Peringkat

Bahwa guna memenuhi ketentuan hukum penjaminan sesuai UU No.4 tahun1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta BendaBenda yang BerkaitanDengan Tanah, maka terhadap tanah/bangunan dengan SHM No. 523, SHMNo.525, SHM No.1744, SHM No.1178 atas nama Kartika Anggraeni yangdijadikan sebagai agunan kredit tersebut telah dilakukan pengikatan secarayuridis sempurna sesuai Sertifikat Hak Tanggungan (selanjutnya disingkat SHT)Peringkat I No.04137 tanggal 16 Oktober 2008 jo.

Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan (selanjutnya disingkat SHT)Peringkat I No.04137 tanggal 16 Oktober 2008 jo.Akta Pemberian HakTanggungan No.120/2008 adalah sah menurut hukum dan mengikat.4 Menyatakan Tergugat Rekonpensi telah melakukan wanprestasi terhadapPerjanjian Kredit No.7Hb.YGS/041/KMK/2008 tanggal 22 September2008beserta AddendumAddendum nya.; 5.

TentangPetunjuk Pelaksanaan Lelang dan UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996Tentang Hak Tanggungan.6 Bahwa pelelangan tersebut dilakukan berdasarkan ketentuan bunyi Pasal 6UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan dan KlausulAkta Pemberian Hak Tanggungan yang berbunyi :Halaman 21 dari 30 Putusan Nomor 60/PDT/2014/PT YYKJika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi hutangnya, berdasarkanperjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak kedua selakuPemegang Hak Tanggungan peringkat

Penggugat II telah mengikuti seluruhtahapan seleksi Pengisian Perangkat Desa Dempet, baik Ujian Tulis, UjianWawancara dan Praktek yang diadakan oleh Panitia Pengisian PerangkatDesa Dempet bekerja sama dengan Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial danIlmu Politik Universitas Indonesia tersebut;Bahwa berdasarkan Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon PerangkatDesa Dempet, Penggugat berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaituHalaman 2 dari 25 lembar, Putusan No. 369/Pdt/2019/PT SMG65.5, dengan posisi Peringkat

(satu) untuk jabatan Jogoboyo Ill DesaDempet, sedangkan Penggugat II berhasil mendapatkan total nilai tertinggiyaitu 70.5, dengan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo VIDesa Dempet;Bahwa Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon Perangkat Desa Dempetdari Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik UniversitasIndonesia tersebut telah dibacakan dan diumumkan oleh Panitia PengisianPerangkat Desa Dempet pada tanggal 28 Februari 2018, bertempat diGedung Haji Desa Botosengon, Dempet, yang

dihadiri oleh semua pesertaujian Perangkat Desa seKecamatan Dempet;Bahwa setelah dikeluarkannya Akumulasi Penilaian Hasil SeleksiPengisian Calon Perangkat Desa Dempet, Kecamatan Dempet, KabupatenDemak oleh Pusat Kajian Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik UniversitasIndonesia yang menyatakan Penggugat mendapatkan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo Ill Desa Dempet dan Penggugat Ilmendapatkan posisi Peringkat (satu) untuk jabatan Jogoboyo VI DesaDempet, maka selanjutnya Panitia Pengisian

Bahwa Tergugat menolak secara tegas uraian Gugatan Para Penggugatpada Posita Nomor: 5 yang pada pokoknya menjelaskan tentang Bahwaberdasarkan Akumulasi Penilaian Hasil Seleksi Calon Perangkat DesaDempet, Penggugat berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaitu 65.5,dengan posisi peringkat (Satu) untuk abatan Jogoboyo II! Desa Dempet,sedangkan Penggugat II berhasil mendapatkan total nilai tertinggi yaitu70.5, dengan posisi peringkat (Satu) untuk jabatan Jogoboyo VI DesaDempet.

Bahwa agunan tersebut telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan Peringkat Pertama oleh Pemohon Keberatan sesuaiSertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 3398/2007 tanggal21 September 2007;.

Bahwa agunan tersebut telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan Peringkat Pertama oleh Pemohon Kasasi sesuai SertifikatHak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor 3398/2007 tanggal 21September 2007;d.

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat I, No.2759/Hal. 7 dari 14 hal. Put. No. 2858 K/Pdt/20102002, tanggal 11 November 2002; Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 17/2003, tanggal 26 Maret2003 jo. Sertifikat Hak Tanggungan Peringat Il, No. 1104/ 2003,tanggal 8 April 2003; Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 42/2004 tanggal 26 Mi 2003,jo. Sertifikat Hak tanggungan Peringat Ill, 0. 36657 2004, tanggal28 Mi 2004;b. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 35/1999, tanggal 1Desember 1999 jo.

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No.1113/1999, tanggal 1 Desember 1999; Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 103/ 2001 tanggal 12Oktober 2001 jo. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il No. 2253/2001, tanggal 26 Oktober 2001;* Akta Pemberian Hak tanggungan No. 18/ 2003, tahun 26 Maret2003 jo. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Ill, No. 1105/ 2003,tanggal 8 April 2003; Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 48/ 2005, tanggal 24Nevember 2005 jo.

Bahwa karena PARA PELAWAN sudah wanprestasi kepadaTERLAWAN , maka PARA PELAWAN tidak berhak mengajukangugatan atas pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan kepadaTERLAWAN , karena hak untuk melakukan Eksekusi Hak Tanggunganadalah sesuatu yang diamanatkan oleh Undang undang kepadaPemegang Hak Tanggungan Peringkat ;Berdasarkan hal tersebut diatas, maka TERLAWAN mohon kepada YTH MajelisHakim yang memeriksa perkara aquo untuk memutuskan menolak gugatan aquoatau. setidak tidaknya gugatan dinyatakan tidak dapat

SHM 55/ Kelurahan Lawak Kecamatan Ngimbang, KabupatenLamongan atas nama Partiasih;Keseluruhan sertifikat tersebut telah diikat dengan Hak Tanggungan Peringkat atas nama penerima Hak Tanggungan adalah TERLAWAN I, sehinggaTERLAWAN telah memiliki hak preferensi atas obyek obyek jaminan tersebutdiatas;6.

Bahwa benar keseluruhan sertifikat tersebut telah diikat dengan HakTanggungan Peringkat atas nama penerima Hak Tanggungan adalahTERLAWAN I.

3 kali, Surat Peringatan pada tanggal 1 Oktober 2014,Surat Peringatan Il 15 Oktober 2014, Surat Peringatan Ill tanggal 27 Oktober 2014untuk melunasi kreditnya (bukti T. 117, T.118danT. 19) ;Menimbang, bahwa Pasal 2 Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor :Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 19/2013 tanggal 24 April 2013 (halaman 8)28menyatakan : Jika Debitor tidak memenuhi kewejiban untuk melunasi utangnya,berdasarkan perjanjian utangpiutang tersebut di atas, Pihak Kedua selakupemegang Hak Tanggungan Peringkat

Akta Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan No.35 tanggal 4 Oktober 2010 dibuatdihadapan Notaris Sulisyaningsih; Hak Tanggungan Peringkat II, Sertifikat Hak Tanggungan No. 1747/2017tanggal 03 Juli 2017 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 66/2017tanggal 08 Juni 2017 dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Yenny Widjaja,S.H.,M.Kn. jo. Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.

No.32 tanggal 12 Mei 2017; dan Hak Tanggungan Peringkat III, Sertifikat Hak Tanggungan No. 3444/2017tanggal 04 Desember 2017 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan No.161/2017 tanggal 10 November 2017 yang dibuat dihadapan Notaris danPPAT Yenny Widjaja, S.H.,M.Kn. jo.

Membebankan Hak Tanggungan No. 35 tanggal 4 Oktober 2010 dibuatdihadapan Notaris Sulisyaningsih; Hak Tanggungan Peringkat II, Sertifikat Hak Tanggungan No. 1747/2017tanggal 03 Juli 2017 jo. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 66/2017tanggal 08 Juni 2017 dibuat dihadapan Notaris dan PPAT Yenny Widjaja,S.H.,M.Kn. jo. Akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No. No.32 tanggal 12 Mei 2017; dan Hak Tanggungan Peringkat III, Sertifikat Hak Tanggungan No. 3444/2017tanggal 04 Desember 2017 jo.

DALAM KONPENSI:A.DALAM EKSEPSI ;1.Penggugat tidak mempunyai kualitas selaku Penggugat, oleh karena:berdasarkan tiga Sertipikat Hak Tanggungan No.3281/2010, Peringkat (Pertama), atas nama PT.Bank CIMB Niaga, Tbk., dan No.1747/2017, Peringkat Il (Kedua), atas nama PT.Bank CIMBNiaga.

Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan (Peringkat !) No.3281/2010 tanggal 15November 2010, diberi tanda T11a;2. Foto copy Akta Pemberian Hak Tanggungan No.54/2010 tanggal 1November 2010, diberi tanda T11b;3. Foto copy Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan No.35 tanggal 4Oktober 2010, diberi tanda T11c;4. Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan (Peringkat II) No.1747/2017 tanggal 3Juli 2017, diberi tanda T12a;5. Foto copy Akta Pemberian Hak Tanggungan No.66/2017 tanggal 8 Juni2017 diberi tanda T12b;6.

Kradenantersebut dipinjam Tergugat untuk sebagai jaminan hutang pada PT BankMandiri kantor cabang pembantu Batang dengan Hak Tanggungan Nomor821/2012 peringkat berdasarkan APHT tanggal 26 Januari 2012 Nomor34/PKI.SIt/HT/I/2012 yang dibuat oleh Aminuddin, SH selaku PPAT senilaiRp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah) kemudian pada tanggal 25 Juni2013 hak tanggungan sudah hapus (sudah diroya);3. Bahwa kemudian oleh Tergugat Sertifikat HM Nomor 01243/Kel.Kradenan diagunkan pada Turut Tergugat;4.

Bahwa menurut pengakuan Tergugat Sertifikat HM Nomor 01243dijaminkan hutang pada Turut Tergugat yang oleh Turut Tergugat dibebaniHak Tanggungan Nomor 01779/2013 Peringkat (Pertama) BerdasarkanAPHT tanggal 15112013 Nomor 396/PKL.S/11/2013 yang dibuat olehHaryoso, SH selaku PPAT senilai Rp312.500.000,00 (tiga ratus dua belasjuta lima ratus ribu rupiah);5. Bahwa selama dalam jaminan hutang, ternyata Tergugat mengalami kreditmacet yang berakibat Sertifikat HM Nomor 01243/Kel.

Bank Mandiri Kantor CabangPembantu Batang dengan Hak Tanggungan peringkat pertama;Dengan demikian Pembanding semula Penggugat dalam perjanjianKredit antara Terbanding semula Tergugat dengan Turut Terbandingsemula Turut Tergugat yang tertuang dalam Perjanjian Kredit Nomor009/F/232P4/07/13, Pembanding semula Penggugat dalam perjanijantersebut kapasitasnya adalah sebagai Penjamin dengan persetujuanisterinya bernama Indamah;Bahwa, berdasarkan Pasal 1820 KUHPerdata yang dimaksud denganpenjaminan atau

tentangPenetapan Hasil Pemilihnan Umum Anggota Dewan Perwakilan Rakyat,Dewan Perwakilan Daerah, Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi,Dan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kabupaten/Kota SecaraNasional Dalam Pemilihan Umum Tahun 2014 (bukti P4) berikutLampiran (Model E1 DPD) yaitu Jumlah Perolehan Suara Sah DanPeringkat Suara Sah Calon Anggota Dewan Perwakilan Daerah DalamPemilinan Umum Tahun 2014 Daerah Pemilihan Kalimantan Timur,dimana Pemohon memperoleh suara sah sebanyak 99.059 suara,dengan menempati peringkat

Tahun 2014 melaluijalur Perseorangan/Calon Anggota Dewan Perwakilan Daerah RepublikIndonesia Provinsi Kalimantan Timur berdasarkan Surat KeputusanKomisi Pemilihan Umum Nomor 411/Kpts/KPU/Tahun 2014 tentangPenetapan Hasil Pemilihan Umum Anggota Dewan Perwakilan Rakyat,Dewan Perwakilan Daerah, Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi,Dan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kabupaten/Kota SecaraNasional Dalam Pemilihan Umum Tahun 2014 dan lampirannya (buktiP4) dan berdasarkan jumlah perolehan suara sah dan peringkat

Fotokopi Keputusan Komisi Pemilihan Umum Nomor 411/Kpts/KPU/Tahun2014 tentang Penetapan Hasil Pemilihaan Umum Anggota Dewan PerwakilanRakyat, Dewan Perwakilan Daerah, Dewan Perwakilan Rakyat DaerahProvinsi, Dan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kabupaten/Kota SecaraNasional Dalam Pemilihan Umum Tahun 2014 dan Lampiranya, mengenaijumlah perolehan suara sah dan peringkat suara sah calon anggotaDewan Perwakilan Daerah dalam Pemilihan Umum Tahun 2014 denganDaerah Pemilihan Kalimantan Timur, dimana Pemohon

memperoleh suarasah sebanyak 99.059 suara, dengan menempati peringkat ketujuh.

Rengaskepada Penggugat, karena sesungguhnya Sertipikat tersebut adalahmilik penggugat, dan Akta Perjanjian Kredit Nomor: 10, tanggal 29 Juli2004 yang dibuat di hadapan Tergugat II harus batal demi hukum;Bahwa Tergugat IV sebagai pihak yang berwenang harusmencatatkan kembali dalam buku tanah atau buku yang diperuntukkanuntuk itu bahwa sertipikat hak milik nomor: 02040/Rengas kembali keHal. 3 dari 19 hal.Put.No. 967 K/Pdt/2010atas nama Penggugat/Suhartono Yos Alirama, dan Sertipikat HakTanggungan Peringkat

Tergugat harus mengembalikan SertipikatHak Milik No. 02040/Rengas, kepada Penggugat, dan Tergugat Ilharus membatalkan Akta Jual Beli dan membatalkan Akta PemberianHak Tanggungan Nomor: 572/2004, tanggal 29 Juli 2004, Tergugat Illharus menyerahkan Sertipikat Hak Milik No. 02040/Rengas kepadaPenggugat dan menghentikan proses eksekusi, dan Tergugat IV harusmencatatkan kembali Sertipikat Hak Milik No. 02040/Rengas kembalikeatas nama Penggugat/Suhartono Yos Alirama dan membatalkanSertipikat Hak Tanggungan Peringkat

yang telah dibuat seolaholahPenggugat telah menjual tanah dan bangunan rumah tinggalsebagaimana sertipikat Hak Milik No. 02040 yang dibuat olehTergugat Il, dengan segala akibat hukumnya;Menyatakan batal Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor:572/2004 tanggal 29 Juli 2004 yang dibuat Tergugat Il, dengansegala akibat hukumnya;Menyatakan batal Akta Perjanjian Kredit No. 10, tanggal 29 Juli2004, yang dibuat dihadapan Tergugat Il, dengan segala akibathukumnya;Menyatakan batal Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat

572/2004 tanggal 29 Juli 2004 danmembatalkan Akta Perjanjian Kredit No. 10, tanggal 29 Juli 2004,segera setelah perkara ini diputus;11.Memerintahkan dan menghukum Tergugat Ill untuk menghentikanproses eksekusi dan menyerahkan Sertipikat Hak Milik No. 02040kepada Penggugat, segera setelah perkara ini diputus;12.Memerintahkan dan menghukum Tergugat IV untuk mencatatkankembali Sertifikat Hak Milik No. 02040/Rengas ke atas namaPenggugat/Suhartono Yos Alirama dan membatalkan Sertifikat HakTanggungan Peringkat

sesudahdiberikan sedangkan pasal 15 ayat 6 berbunyi Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan (SKMHT ) yang tidak diikuti denganpembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT ) dalam waktuyang ditentukan sebagaimana yang dimaksud pada ayat 3 atau ayat 4atau waktu yang ditentukan menurut ketentuan sebagaimana ayat 5batal demi hukum Bahwa oleh karena itu sesuai pada posita angka 7 gugatan Para Penggugattersebut diatas, karena batalnya pengikatan Hak Tanggungan dengansertifikat Hak Tanggungan No.810/2013 peringkat

Tergugat atas obyek sengketatersebut dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat, sehinggapinjaman Para Penggugat bukan pinjaman yang diutamakan (Preference)akan tetapi sudah menjadi pinjaman biasa ( Konkuren), sehingga untukeksekusi lelang terhadap obyek sengketa milik Para Penggugat tersebutTergugat harus melakukan gugatan kepada Para Penggugat lewatPengadilan Negeri Sleman ;Bahwa sebagaimana posita angka 7 gugatan tersebut Tergugat Il harusmembatalkan sertifikat Hak Tanggungan No.810/2013 peringkat

atau siapapun harap menunggu putusanperkara ini sudah mempunyai kekuatan hukum pasti/tetap (in kracht) danatau berdasarkan Peraturan Pemerintah No.24 hatun 1997 pasal 45 ayat 1huruf e Kepala Kantor Pertanahan menolak untuk melakukan pendaftaranperalihan atau pembebanan hak , jika salah satu syarat dibawah ini tidakdipenuhi huruf . e. tanah yang bersangkutan merupakan obyek sengketadi Pengadilan ;Bahwa karena proses pengikatan Hak Tanggungan cacat hukum, makasertifikat Hak Tanggungan No.810/2013 peringkat

Yogyakarta dengan surat NomorYGL/7/866 tanggal 30 Mei 2016, yang dalam hal ini berdasarkanberdasarkan Akta Perjanjian Nomor YGK/228.2012/042/GRIYA tanggal12 April 2012, Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman yang berkepalaDEMI KEADAILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESANomor 910/2013 tanggal 11 Februari 2012 dan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 606/2012 tanggal 09 Agustus 2012..

surat Nomor Nomor YGL/7/189tanggal 02 Februari 2016 Perihal Surat Teguran Tunggakan KreditMacet, Surat Nomor YGL/7/321 tanggal 03 Maret 2016 Perihal SuratTeguran Tunggakan Kredit Macet dan Surat Nomor YGL/7/540 tanggal04 April 2016 Perihal Surat Teguran Tunggakan Kredit Macet, namunatas peringatan dari Tergugat dimaksud oleh Penggugat tidakdiindahkan, sehingga dengan demikian sesuai dengan ketentuan Pasal 6UndangUndang Nomor 4 Tahun 1996 dimaksud Tergugat selakuKreditur pemegang Hak Tanggungan peringkat