MITRA SYARIAH RIZKY yang telah diikat dan dibebani haktanggungan Peringkat 1 oleh Tergugat Il sesuai Akta Pemberian HakTanggungan (HPHT) No: 31/2014 Tgl: 17 Februari 2014 jo Sertifikat HakTanggungan (SHT No.1023/2014 tgl 20 Maret 2014);Bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum denganmenandatangani Akte Perjanjian Kredit Modal Kerja No. CRO.PLG/0180/KM/2013 tanggal 28 Nopember 2013 sedangkan di dalam AktaPendirian PT. MITRA SYARIAH RIZKY nama Tergugat tidak pernahdicantumkan.

Putusan Nomor 94/PDT/2021/PT PLGSertifikat Hak Milik (SHM) No. 1384 / 15 Ilir atas nama SoetionoSulaiman (Tergugat IV), yang telah diikat dan dibebani denganHak Tanggungan peringkat (Pertama) sesuai Akte PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 31/2014 tanggal 17 Februari 2014jo Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 1023/2014 tanggal 20Maret 2014:e. Bahwa dalam penyerahan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 1384 /15 Ilir oleh Tergugat IV untuk menjamin hutang PT.

Soetiono Sulaiman (Tergugat IV), yang telah diikat dandibebani Hak Tanggungan Peringkat (pertama) oleh Tergugat Ilsesual Akte Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 31/2014tanggal 17 Februari 2014 jo Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No.1023/2014 tanggal 20 Maret 2014;Bahwa dalam perkembangannya PT Mitra Syariah Rizky tidakmemenuhi kewajibannya untuk membayar kreditnya kepadaTERGUGAT Il, dimana akhirnya Tergugat II memberikan SuratPeringatan sebanyak 3 (tiga) kali kepada PT.

Soetiono Sulaiman(Tergugat IV), yang telah diikat dan dibebani dengan HakTanggungan Peringkat (pertama) oleh Tergugat II sesuai AktePemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 31/2014 tanggal 17Februari 2014 jo Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) No. 1023/2014tanggal 20 Maret 2014;c.

Bahwa sesuai Pasal 6 jo Pasal 20 ayat 1 huruf (a) UndangundangNo. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah besertaBendabenda yang berkaitan dengan Tanah (UndangUndang HakTanggungan/UUHT), menegaskan apabila debitur cidera janji,Pemegang Hak Tanggungan Peringkat pertama mempunyai hakuntuk menjual objek Hak Tanggungan atas kekuatan sendirimelalui pelelangan umum serta mengambil pelunasan piutangnyadari hasil penjualan tersebut;e.

Menyatakan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Nomor4983/2004 tanggal 29 November 2004 adalah tidak sah dan bataldemi hukum;7. Menyatakan Risalah Lelang Nomor 19/2011 tertanggal 1 Pebruari2011 beserta semua turutannya adalah tidak sah dan batal demihukum;8.

Menyatakan sah Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat Nomor4983/2004 tanggai 29 November 2004;. Menyatakan sah Risalah Lelang Nomor 19/2011 tanggai 01 Februari2011;. Menolak permintaan ganti rugi baik materiil maupun immateriil yangdiajukan oleh Penggugat;6. Menolak permohonan sita jaminan diatas Objek Sengketa;7.

,adalah cacat hukum sehingga tidak sah dan tidak berkekuatanhukum, dan harus dibatalkan, maka seluruh turunan dari perjanjiantersebut yang berupa Perjanjian Pengikatan Agunan atas ObjekSengketa dan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat NomorHal 33 dari 75 hal Put.

BRI, demikian terhadaphal tersebut tuntutan Penggugat untuk membatalkan RisalahLelang Nomor 19/2011 tanggal 01022011, membatalkanSertipikat Hak Tanggungan peringkat 1 Nomor 4983/2004 danmembatalkan Akta perjanjian kredit Nomor 31 tanggal 11November 2004 haruslah ditolak demi tegaknya hukum danperlindungan hukum kepada pembeli lelang/Tergugat VIll yangberitikad baik.

Pejabat Lelang Kelas 1 berkedudukan di Jakartatanggal 01022011 Nomor 19/2011 atas nama Erico Widjaja hakTanggungan Nomor 4887/2011 peringkat (pertama) sebesarHal 66 dari 75 hal Put.

Nomor 3735 K/Padt/20164.Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan 145/2011 Tanggal 13 07 2011 yang dibuat dan ditandatangan para pihak di hadapan SherlyDian Meirawati, Sarjana Hukum, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diSurabaya dan telah pula didaftarkan di Kantor Pertanahan Kota Surabayasesuai dengan Sertifikat Hak Tanggungan No. 4194/2011 Tanggal 08Austus 2011 dengan pemegang hak tanggungan peringkat pertamanyaadalah PT.

Bank Danamon Indonesia Tbk (Penggugat Intervensi) sertaAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 47/2013 Tanggal 27 Maret 2013yang dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak oleh dan dihadapan RinaRustianing Warni, Sarjana Hukum, PPAT di Surabaya dan telah puladidaftarkan di kantor Pertanahan Kota Surabaya dengan PenggugatIntervensi sebagai Pemegang Hak tanggungan Peringkat Kedua adalahsah dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;Menyatakan Tergugat Intervensi I/Tergugat dan Tergugat IntervensiIl/Tergugat

,PPAT di Surabaya dan telah pula didaftarkan di Kantor Pertanahan KotaSurabaya dengan Penggugat Intervensi sebagai Pemegang HakTanggungan Peringkat kedua adalah sah dan mempunyai kekuatan hukumyang mengikat;Menyatakan Tergugat Intervensi I/Tergugat dan Tergugat Intervensi II/Tergugat Il telah melakukan perbuatan melawan hukum terkait dengangugatan yang tidak didasarkan pada hukum yang sebenarnya;Menyatakan menghukum Turut Tergugat Intervensi I/Turut Tergugat danTurut Tergugat Intervensi Il/Penggugat

Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan 145/2011 tanggal 13 Juli2011 yang dibuat dan ditandatangani para pihak di hadapan Serly DianMeirawati, S.H., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di Surabaya dantelah pula didaftarkan di Kantor Pertanahan Kota Surabaya sesuaidengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 4194/2011 tanggal 8 Agustus2011 dengan Pemegang Hak Tanggungan peringkat pertamanya adalahHalaman 15 dari 31 hal. Put.

., PPAT di Surabaya dan telah pula didaftarkan diKantor Pertanahan Kota Surabaya dengan Penggugat Intervensi sebagaiPemegang Hak Tanggungan Peringkat Kedua adalah sah danmempunyai kekuatan hukum yang mengikat;4. Menyatakan Tergugat Intervensi I/Tergugat dan Tergugat Intervensi II/Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum terkait dengangugatan yang tidak didasarkan pada hukum yang sebenarnya;5.

Pdt/2019tanggal 7 November 2003 Nomor 501 yang terletak di KelurahanBandar Buat, Kecamatan Lubuk Kilangan, Kota Padang;Menyatakan barang jaminan (objek sengketa) berupa Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor 594 sebagaimana Surat Ukur tanggal 7November 2003 Nomor 501 yang terletak di Kelurahan Bandar Buat,Kecamatan Lubuk Kilangan, Kota Padang, tidak dapat dilakukanpelelangan oleh Tergugat dan Tergugat III;Menyatakan Para Penggugat mempunyai kewajiban hak tanggunganyang telah diikat dengan hak tanggungan peringkat

Ukur tanggal 7 November2003 Nomor 501 yang terletak di Kelurahnan Bandar Buat, KecamatanLubuk Kilangan, Kota Padang;Menyatakan barang jaminan (objek sengketa) berupa Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor 594 sebagaimana Surat Ukur tanggal 7 November2003 Nomor 501 yang terletak di Kelurahan Bandar Buat, KecamatanLubuk Kilangan, Kota Padang, tidak dapat dilakukan pelelangan olehTergugat dan Tergugat III;Menyatakan Para Penggugat mempunyai kewajiban hak tanggunganyang telah diikat dengan hak tanggungan peringkat

cece ee ee cee eee eee cesses eee eees E22)Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 2107/2006,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece cee cee cee eet eee eee easter eeee E23)Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 134/2006,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0.0... cece cece cee een eee eee eases eeee DLE 24!

Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat II No. 1943/2006,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece cee cee cee eee eee eee eae eee eees DE 25Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Ill No. 1210/2007,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece ee ee cee eee eee eee eases sees DH 26;Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il No. 1775/2008,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece eee eee eee eee eee easter eeee E27Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il

No. 1776/2008,selanjutnya diberi tanda DUKti......... 0.0... cece cee cece cette eee eee eee eas Db 28Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il No. 1774/2008,selanjutnya diberi tanda DUKti......... 0.0... ccc ee cee cece ee cee eeeee nesses ene Deb 29!

Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III No. 1450/2009,selanjutnya diberi tanda DUKti... 0.0.0.0... cece cee eee ee eee eeeeee eee eae Deb SOFotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat IV No. 1449/2009,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece cece cee eet eee eee eee eeeeeee ESL:Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III No. 1434/2009,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece eee eee eee eee eee easter eees ESQ)Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat III No. 1446

/2009,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0.0... cece eee cee eet eee eee eae eee eee ESSFotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 1448/2009,selanjutnya diberi tanda DUKtl......... 0... cece eee eee eee eee eee easter ees ESA!

Tbk.Berkedudukan dan berkantor pusat di Jakarta Selatan, sebagaimana diuraikandi bawah ini yakni :O Sertipikat Hak Tanggungan No. 03388/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas tanah SHM No.330/Desa Lemahputro, seluas 200 M2, Gambar Situasi tanggal 7 Mei 1979nomor 499, terletak di Desa Lemahputro, Kecamatan Sidoarjo, KabupatenTingkat II Sidoarjo, setempat dikenal sebagai Jalan Dakota 246 ;O Sertipikat Hak Tanggungan No. 02706/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa

Tropodo, seluas 100 M2, Gambar Situasi tanggal 24 Agustus 2004nomor 0049/18.05/2004, terletak di Desa Tropodo, Kecamatan Waru,Kabupaten Tingkat II Sidoarjo, setempat dikenal sebagai Jalan Nusantara 119 ;O Sertipikat Hak Tanggungan No. 03399/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas tanah SHM No.4086/Desa Tambakrejo, seluas 315 M2, Gambar Situasi tanggal 24 Pebruari1995 nomor 1678/1995, terletak di Desa Wadungasri, Kecamatan Waru,Kabupaten Tingkat II Sidoarjo, setempat

Palem Timur MDnomor 100, Pondok Tjandra Indah ;0 Sertipikat Hak Tanggungan No. 03401/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas tanah SHM No.2078/Desa Wadungasri, seluas 400 M2, Gambar Situasi tanggal 17 Desember1991 nomor 6360/1991, terletak di Desa Wadungasri, Kecamatan Waru,Kabupaten Tingkat II Sidoarjo, setempat dikenal sebagai JI.

Palem Selatan IVMC nomor 107108, Pondok Tjandra Indah;ih Sertipikat Hak Tanggungan No. 03400/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas tanah SHM No.2076/Desa Wadungasri, seluas 240 M2, Gambar Situasi tanggal 27 November1992 nomor 5787/1992, terletak di Desa Wadungasri, Kecamatan Waru,Kabupaten Tingkat II Sidoarjo, setempat dikenal sebagai JI.

Palem Timur MDnomor 100, Pondok Tjandra Indah ;O Sertipikat Hak Tanggungan No. 03402/2017 Peringkat Pertamaberdasarkan Kuasa Membebankan Hak Tanggungan atas tanah SHM No.Halaman 13 dari 26 Putusan Perdata Gugatan Nomor 226/PDT.G/2019/PN SDA2066/Desa Wadungasri, seluas 264 M2, Gambar Situasi tanggal 19 September1991 nomor 4564/1991, terletak di Desa Wadungasri, Kecamatan Waru,Kabupaten Tingkat II Sidoarjo, setempat dikenal sebagai JI. Palem Tengah MAnomor 77, Pondok Tjandra Indah ;f.

Bahwa obyek jaminan tersebut telah terdaftar menjadi Sertifikat HakTanggungan sesuai dengan No. 2772/2015 peringkat pertama denganpemegang hak tanggungan PT. BPR BAPURI tanggal 10 Agustus 2015;4.

Bahwa untuk dijaminnya pelaksanaan prestasi Tergugat Rekonpensikepada Penggugat Rekonpensi, maka jaminan / agunan TergugatRekonpensi telan Penggugat Rekonpensi daftarkan Sertifikat HakTanggungan sesuai dengan No. 2772/2015 peringkat pertama denganpemegang hak tanggungan PT. BPR BAPURI tanggal 10 Agustus 2015;10.

Menyatakan sah dan berharga Sertifikat Hak Tanggungan sesuai denganNo. 2772/2015 peringkat pertama dengan pemegang hak tanggungan PT.BPR BAPURI tanggal 10 Agustus 2015;7. Menyatakan sebagai hukum bahwa Penggugat Rekonpensi berhakmengajukan lelang atas obyek jaminan yang telah didaftarkan dalamSertifikat Hak Tanggungan sesuai dengan No. 2772/2015 peringkatpertama dengan pemegang hak tanggungan PT. BPR BAPURI tanggal 10Agustus 2015;8.

Pertanahan KotaHalaman 7 dari 14 Putusan Nomor 139/PDT/2021/PT MNDManado, oleh karenanya sah dilakukan pembebanan Hak Tanggungan.Menimbang, bahwa untuk memenuhi ketentuan hukum penjaminansesuai UndangUndang Nomor 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan AtasTanah beserta Benda Benda yang berkaitan dengan Tanah, selanjutnyaterhadap sertifikat tanah yang dijadikan sebagai agunan kredit tersebut telahdilakukan pengikatan Hak Tanggungan dengan dasar dan bukti sebagai berikut:1) Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat

Pertama No.2293/2015 atas Sertifikat Hak Milik No. 668/Sario yang dahulunya SertifikatHak Milik No. 360/Sario Tumpaan atas nama Frankie Rondonuwu ( bukti T9);2) Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat Pertama No.2336/2015 atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 464/Winangun Satuyang dahulunya Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 275/Winangun atasnama Frankie Rondonuwu ( bukti T11);3) Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) Peringkat Pertama No.764/2015 atas Sertifikat Hak Milik No. 614/Maumbi atas nama Diana

Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor :118/2017 tanggal 8 Maret 2017, sebagaimana ternyata dalam AktaPemberian Hak Tanggungan Peringkat Nomor 03/2017, tanggal 28Februari 2017, yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan Eko Syaiful, SH,Mkn, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Tebo, senilalRp.137.107.500 (seratus tiga puluh tujuh juta seratus tujuh ribu lima ratusRupiah), tanggal 15 Agustus 2014, telah di cocokkan sesuai dengan aslinyadan diberi tanda Bukti T.1.II.4;5.

Foto copy Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor :27/2017 tanggal 30 Januari 2017, sebagaimana ternyata dalam AktaPemberian Hak Tanggungan Peringkat Nomor 01/2017, tanggal tanggal 17Januari 2017, yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan Eko Syaiful, SH,Mkn, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Tebo, senilai senilaiRp.88.500.000 (delapan puluh delapan juta lima ratus ribu Rupiah), telah dicocokkan sesuai dengan aslinya dan diberi tanda Bukti T.I.I1.5;6.

Adanya kausa/sebabyang halal dalam perkara Aquo yaitu suatu Perjanjian Pembiayaan DenganJaminan Fidusia yang obyek jaminan fidusia termuat dalam Akta PemberianHak Tanggungan Peringkat Nomor 03/2017, tanggal 28 Februari 2017 yangtelah dilekatkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama Nomor,118/2017 tanggal 8 Maret 2017 sebagaimana Bukti T.I.II.4 dan AktaPemberian Hak Tanggungan Peringkat Nomor 01/2017, tanggal tanggal 17Januari 2017, yang telah dilekatkan dengan Sertifikat Hak TanggunganPeringkat

berjangka waktu 36 (tiga puluh enam) bulan (jatuh tempopembayaran lunas tanggal 15 Maret 2016).Fasilitas kredit tersebut dijamin dengan barang jaminan berupa : Tanah pekarangan di atasnya berdiri sebuah bangunan rumah batu,SHM No. 1932/ Madurejo, seluas 281 m2 atas nama Prasetyo BudiUtomo, terletak di Desa/ Kelurahan Madurejo, Kecamatan Prambanan,Kabupaten Sleman, Propinsi Daerah Istimewa Yogyakarta.Sedangkan jaminan tersebut telah dibebani dengan haktanggungan berdasarkan: Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama yang diterbitkan olehKantor Pertanahan Kabupaten Sleman yang berkepala DEMIKEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA NomorHalaman 10 dari 34 Putusan Nomor 96/Pdt/2016/PT YYK.13.14.2087/ 2013 tanggal 08 April 2013 berikut Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 14/ 2013; tanggal 25 Maret 2013 atas nama debitorYOGA TRIPINTAKA DHINA BR SE.;d. Surat Permohonan Lelang Nomor 18/ASA/ Lelang/ VII/ 2014 tanggal 8Agustus 2014;e.

Surat kabar Harian Kedaulatan Rakyat yang terbit pada tanggal 25 maret2015;Bahwa pelaksanaan Lelang yang diperantarai oleh Tergugat Ill (KantorPelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Yogyakarta) dilakukanguna memenuhi bunyi Sertifikat dan Akta Pemberian Hak Tanggungan yangberkepala DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANGMAHA ESA , yang berfungsi untuk menjamin pelunasan hutang pihakPertama debitur (pemberi hak tanggungan) kepada Pihak Kedua Kreditur(Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama

Karena pelaksanaan Lelang yang diperantarai oleh KantorPelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Yogyakarta dilakukanguna memenuhi bunyi Sertifikat dan Akta Pemberian Hak Tanggungan yangberkepala DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANGMAHA ESA , yang berfungsi untuk menjamin pelunasan hutang pihakPertama debitur (pemberi hak tanggungan) kepada Pihak Kedua Kreditur(Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama).Bahwa berdasarkan Pasal 14 Undangundang Hak Tanggungan Nomor 4Tahun 1996 dijelaskan bahwa

Cukuplah apabila pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama itu mengajukan permohonan kepadaKantor Lelang Negara setempat untuk pelaksanaan pelelangan umumdalam rangka eksekusi Hak Tanggungan tersebut.

Muhammad Lutfi Saget, Telah diikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) sebesar Rp. 1.180.000.000,(satu milyar seratus delapan puluh juta Rupiah) sebagaimanatercatat dalam Sertipikat Hak Tanggungan No. 679/2013 tanggal19 Februari 2013;e Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan berupa SHMNo. 2628/Surgi Mufti tanggal 16 Juli 2004 yang terletak diKelurahan Surgi Mufti, Kecamatan Banjarmasin Utara, KotaBanjarmasin.

Provinsi Kalimantan Selatan tercatat an.Muhammad Lutfi Saget, Telah diikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) sebesar Rp. 386.000.000, (tiga ratus delapan puluhenam juta Rupiah) sebagaimana tercatat dalam Sertipikat HakTanggungan No. 665/2013 tanggal 19 Februari 2013;e Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan berupa SHMNo. 578/Kedungdoro tanggal 26 Desember 1996 yang terletak diKelurahan Kedungdoro, Kecamatan Tegalsari, Kota Surabaya,Provinsi Jawa Timur tercatat an.

Muhammad Lutfi Saget;e Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan berupa SHMNo. 1170/Kedungdoro tanggal 13 November 1996 yang terletakdi Kelurahan, atas SHM No. 578 dan SHM No. 1170 telah diikatHak Tanggungan Peringkat (Pertama) sebesarRp1.250.000.000, (Satu milyar dua ratus lima puluh juta Rupiah)sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak TanggunganNo.4211/2013 tanggal 10 Juli 2013;Halaman 11 dari 14 PUTUSAN NOMOR 27/PDT/2019/PT.BJMSebagaimana bukti P1, P5, P6, P7, P8, T1, T2, T3 dan T4.:2.

Cisaranten Kulon tersebut telahdiletakkan Hak Tanggungan sebagaimana diuraikan dalam Sertipikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 2579/2013 yang dikeluarkan KantorPertanahan Kota Bandung Dengan Irahirah DEMI KEADILANBERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA yang didalamnyadilekatkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 15/2013 tanggal 13 Februari2013 yang dibuat dihadapan PPAT Asep Darodjat Saputra, SH di Bandung.5.

objek Hak Tanggunganatas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umum serta mengambil pelunasanpiutangnya dari hasil penjualan tersebut.Bahwa Perjanjian Kredit tersebut telah diberikan untuk memasang HakTanggungan yang kemudian Hak Tanggungan tersebut telah didaftarkan kekantor pertanahan sehingga telah keluar pula Sertipikat Hak Tanggungan yangmempunyai irahirah DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANANYANG MAHA ESA.Bahwa berdasarkan hal tersebut, Tergugat dalam kedudukan sebagaiPemegang Hak Tanggungan Peringkat

Cisaranten Kulon tersebut telahdiletakkan Hak Tanggungan sebagaimana diuraikan dalam Sertipikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 2579/2013 yang dikeluarkan Kantorhalaman 10 dari 15 halaman putusan Nomor 384 /Pdt/2017/PT.Bdg.

SungaiSebakung, No. 12, Kelurahan Kedunglumbu, Kecamatan Pasar Kliwon,Surakarta, Propinsi Jawa Tengah, tercatat atas nama Hadi Waluyo dan IstriNyonya Tong Tjiu Hwa berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam diatastanah tersebut, yang menurut UndangUndang dianggap sebagai barang tetap,dan telah dilakukan pengikatan Hak Tanggungan Peringkat I sebesarRp. 2.495.000.000, (dua miliar empat ratus sembilan puluh lima juta rupiah);7.

barang jaminan kepada Turut Tergugat Idiantaranya berupa :7.1. 1 (satu) bidang tanah diatas SHM No. 359 tanggal 07091970,Kelurahan Sondakan, Kecamatan Laweyan, Surakarta, Propinsi Jawa Tengah,tercatat atas nama Hadi Walujo dahulu bernama The King Jo; Anky JoestedjoWalujo; Evelyn Milia Tejo Kusumo (Kusuma); Ardian Prayoga Walujo berikutsegala sesuatu yang berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut, yang menurutundangundang dianggap sebagai barang tetap, dan telah dilakukan pengikatanHak Tanggungan Peringkat

Halaman 15 dari 35 halaman Putusan Pengadilan Negeri Surakarta Nomor : 146/Pdt.G/2011/PN.Ska.8.10.11.Fede 1 (satu) bidang tanah diatas SHM No. 6 tanggal 19041993, WaringinRejo, RT. 03/21, Kelurahan Cemani, Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo,Propinsi Jawa Tengah, tercatat atas nama Hadi Walujo dan Istri Nyonya TongTjiu Hwa berikut segala sesuatu yang berdiri dan dan tertanam diatas tanahtersebut, yang menurut UndangUndang dianggap sebagai barang tetap, dantelah dilakukan pengikatan Hak Tanggungan Peringkat

35 halaman Putusan Pengadilan Negeri Surakarta Nomor : 146/Pdt.G/2011/PN.Ska.Bahwa Gugatan dari Penggugat kabur dan tidak jelas karena tidak secara jelas dan tegasmenyebutkan perbuatan hukum yang telah dilakukan oleh Turut Tergugat III;DALAM POKOK PERKARA1.Bahwa halhal yang tertulis dan tertuang dalam Eksepsi mohon dianggap tertulisdan tertuang kembali dalam pokok perkara;Bahwa tanah dengan SHM No. 6 Desa Cemani, Kecamatan Grogol menurutcatatan dalam Buku Tanah saat ini dibebani Hak Tanggungan Peringkat

Bank Negara Indonesia,Tbk berkedudukan di Jakarta;Bahwa tanah dengan SHM No. 1406 Desa Pandeyan Kecamatan Grogol menurutcatatan dalam Buku Tanah saat ini dibebani Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo. 472/2008 dengan pemegang Hak Tanggungan PT. Bank Negara Indonesia,Tbk berkedudukan di Jakarta;Bahwa tanah dengan No. 1407 Desa Pandeyan, Kecamatan Grogol menurutcatatan dalam Buku Tanah saat ini dibebani Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo. 756/2009 dengan pemegang Hak Tanggungan PT.

(Seribu tiga ratus enam puluh sembilanmeter persegi) berikut bangunan permanen di atasnya yang terletak diDesa Lambhuk, Kecamatan Ulee Kareng, Kota Banda Aceh, ProvinsiAceh, sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 2487/Lambhuk, terdaftar atasnama Doktorandus Haji Zainal Arifin, yang telah dibebankan HakTanggungan peringkat pertama (I) untuk nilai sebesar Rp.3.500.000.000,(tiga milyar lima ratus juta rupiah);b. Sebidang tanah seluas 1.240 M?

yang terletakdi Lamteumen Barat, Kecamatan Jaya Baru, Kota Banda Aceh, sesuaiSertifikat Hak Milik Nomor: 2031, atas nama Badriahyang telahdibebankan Hak Tanggungan peringkat pertama (I) untuk nilai sebesarRp.850.000.000, (delapan ratus lima puluh juta rupiah);.

Sebidang tanah dan bangunan diatasnya seluas 166 M2 yang terletak diDesa Lamreung Kecamatan Darul Imarah, Kabupaten Aceh Besar sesuaiSertifikat Hak Milik Nomor 246/Lamreung atas nama Doktorandus Haji K.Zainal Arifinyang telah dibebankan Hak Tanggungan peringkat pertama (I)untuk nilai sebesar Rp. 400.000.000, (empat ratus juta rupiah);.

Badriah S.Pd, EdwarEfendi, Elvi Zahara, Edi Syahputra yang telah dibebankan HakHalaman 5 daru 74 Putusan Nomor 11/PDT/2020/PT BNATanggungan peringkat pertama (I) untuk nilai sebesar Rp.500.000.000,(lima ratus juta rupiah);6.

Tanah Hak Milik No. 2487/Lambhuk terdaftar atas nama DoktorandusHaji Zainal Arifin telah diikat secara yuridis Sempurna dengan HakTanggungan Peringkat (Pertama) No. 1774/2012 tanggal 13 November2012 sebesar Rp. 3.500.000.000,00 (tiga milyar lima ratus juta Rupiah)dan tanah Hak Milik No. 220/Lambhuk terdaftar atas nama DoktorandusZainal Arifin, Shalahudin, Sumarniati, M Khalid S, Amd telah diikatdengan Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) sebesar Rp.3.100.000.000,00 (tiga milyar seratus juta Rupiah)

Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 319/X/SDSR/HT/1996 tanggal 01Oktober 1996, Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Nomor 27/1997tertanggal 25 Januari 1997 atas Sertifikat Hak Milik Nomor : 45/DesaSukorejo, luas 14.292 M2 atas nama SUNARYATI NINGSIH dan SertifikatHal. 4 dan 39 hal.

tanggal 15Nopember 2000 atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 45/ Desa Sukorejo,luas 14.292 M2 atas nama Sunaryati Ningsih dan Sertifikat Hak Milik Nomor :405/Desa Senduro, luas 302 M2 atas nama Sunaryati Ningsih.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 88/IV/SDS/HT/2004 tanggal 06April 2004 atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor : 45/Desa Sukorejo, luas14.292 M2 atas nama Sunaryati Ningsih, Sertifikat Hak Milik Nomor :405/Desa Senduro, luas 302 M2 atas nama Sunaryati Ningsih, Sertifikat HakTanggungan Peringkat

: 168/IV/PRBJ/HT/2004 tanggal 06April 2004 atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor : 51/Desa Sukorejo, luas4.090 M2 atas nama Sunaryati Ningsih, Sertifikat Hak Tanggungan PeringkatIll tanggal 03 April 2006.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 89/IV/SDR/HT/2004 tanggal 06April 2004 atas tanah Sertipikat Hak Milik Nomor : 40/Desa Sukorejo, luas16.359 M2 atas nama SUNARYATI NINGSIH dan Sertifikat Hak Milik Nomor: 53/Desa Sukorejo, luas 3.020 M2, atas nama Sunaryati Ningsih, SertifikatHak Tanggungan Peringkat

Nomor : 181/2004 tanggal 13 Mei 2004.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 269/VIVSDR/HT/1997 tanggal 19Juli1997 atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 164/Desa Sentul, luas 472M2 atas nama Fairozi Nasution dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 166/DesaSentul, luas 5.230 M2 atas nama Fairozi Nasution, Sertifikat HakTanggungan Peringkat Nomor : 184/1997 tanggal 28 Agustus 1997.Akta Pemberian Hak Tangungan Nomor : 71/IVSDR/HT/2003 tanggal 05Pebruari 2003 atas tanah Sertifikat Hak Milik Nomor : 164/Desa

Sentul, luas472 M2 atas nama Fairozi Nasution dan Sertifikat Hak Milik Nomor :166/Desa Sentul, luas 5.230 M2 atas nama Fairozi Nasution, Sertifikat HakTanggungan Peringkat Ill Nomor : 84/2003 tanggal 12 Maret 2003.Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor : 66/IV/SDR/HT/2006 tanggal 03April 2006 atas Sertifikat Hak Milik Nomor : 164/Desa Sentul, luas 472M2atas nama Fairozi Nasution dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 166/DesaSentul, luas 5.230 M2 atas nama Fairozi Nasution, Sertifikat HakTanggungan Peringkat

Surjantini (Niniek)Adiwidjaja alias Theresia Niniek Surjantinisebagaimana yang diterbitkan KantorPertanahan Jakarta Selatan pada tanggal27 Desember 1999 setempat dikenaldengan Rumah Susun dan Non HunianPuri Casablanca Kav. 7 Nomor 2003 Lt23 Blok A;Bahwa atas kedua jaminan tersebutkemudian telah dibebebankan HakTangggungan sebesar Rp2.731.250.000,00(dua miliar tujuh ratus tiga puluh satu juta duaratus lima puluh ribu rupiah) sebagaimanayang tertuang dalam Sertifikat HakTanggungan (SHT) peringkat pertama

SHT peringkat pertama Nomor 493/2007tanggal 5 Februari 2007, dengan irahirah: Demi KeadilanBerdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa;B. Penetapan Nomor 22/Eks.HT/2010/PN.Jkt.Sel. tanggal 9 Agustus 2010Hal. 18 dari 30 hal Put.

SHT peringkat pertama Nomor493/2007 tanggal 5 Februari 2007, dengan irahirah: Demi KeadilanBerdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa;C.

Pengadilan NegeriJakarta Selatan tidak salah menerapkan hukum dengan pertimbangan sebagaiberikut:Bahwa Termohon Kasasi/Terlawan dapat membuktikan bahwa selamaPelawan masih bekerja pada Terlawan telah mendapat fasilitas kredit pemilikanrumah karyawan Nomor 839/HL/XI/06 tanggal 24 November 2006 atas rumahsusun dan non hunian Puri Casablanca Jalan Casablanca Kavling 7 Nomor2003 Lantai 23 Blok A kemudian dibebani Hak Tanggungan peringkat pertamaNomor 493/2007 terdaftar di Kantor BPN Jakarta Selatan 5

Hak yangbersangkutan dibebani Hak Tanggungan Nomor 2781 / 2010(Peringkat Pertama) atas nama PT Bank Perkreditan RakyatCentral International berkedudukan di Surakarta berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 384 / 2010 tanggal 15September 2010 yang dibuat oleh Diah Kusumawati, S.H. PPAT diKabupaten Boyolali. Dimohonkan SKPT untuk keperluan lelangpada tanggal 16 Februari 2016 ;b.

Hak yangbersangkutan dibebani Hak Tanggungan Nomor 2782 / 2010(Peringkat Pertama) atas nama PT Bank Perkreditan RakyatCentral International berkedudukan di Surakarta berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 385 / 2010 tanggal 15September 2010 yang dibuat oleh Diah Kusumawati, S.H. PPAT diKabupaten Boyolali. Dimohonkan SKPT untuk keperluan lelangpada tanggal 16 Februari 2016 ;c.

Hak yangbersangkutan dibebani Hak Tanggungan Nomor 2783 / 2010(Peringkat Pertama) atas nama PT Bank Perkreditan RakyatCentral International berkedudukan di Surakarta berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor 386 / 2010 tanggal 15September 2010 yang dibuat oleh Diah Kusumawati, S.H. PPAT diKabupaten Boyolali. Dimohonkan SKPT untuk keperluan lelangpada tanggal 16 Februari 2016 ;d. Hak Milik Nomor 51 / Manggis, Kecamatan Mojosongo, KabupatenBoyolali, luas 2.415 m?

Hak yang bersangkutandibebani Hak Tanggungan Nomor 450 / 2014 (Peringkat Pertama)atas nama PT Bank Perkreditan Rakyat Central Internationalberkedudukan di Surakarta berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 1300 / 2013 tanggal 18 Oktober 2013 yangdibuat oleh Sri Mahyani, S.H. PPAT di Kabupaten Boyolali.Dimohonkan SKPT untuk keperluan lelang pada tanggal 16Februari 2016 ;f.

Hak yang bersangkutandibebani Hak Tanggungan Nomor 450 / 2014 (Peringkat Pertama)atas nama PT Bank Perkreditan Rakyat Central Internationalberkedudukan di Surakarta berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor 1300 / 2013 tanggal 18 Oktober 2013 yangdibuat oleh Sri Mahyani, S.H. PPAT di Kabupaten Boyolali.Dimohonkan SKPT untuk keperluan lelang pada tanggal 16Februari 2016 ;5.

>DALAM EKSEPSI;

• Menolak Eksepsi Terlawan I dan Turut Terlawan;

DALAM POKOK PERKARA ;

• Mengabulkan Gugatan Perlawanan Pelawan untuk sebagian;
• Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang beritikad baik;
• Mengeluarkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 5403/Kelurahan Talang Jambe tanggal 9 November 2023 terdaftar atas nama Firzan, yang telah dibebankan Hak Tanggungan (SHT) Peringkat

No. 7001015ADDPK72730412 tanggal 24April 2012 (Perjanjian Kredit) berikut seluruh perubahan sertapenambahannya, termasuk namun tidak terbatas pada Syarat dan KetentuanPemberian Fasilitas Kredit (SKUPK) yang merupakan satu kesatuan danmerupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian Kredit ;Bahwa untuk menjamin pemenuhan pembayaran kewajiban hutang PARAPENGGUGAT kepada TERGUGAT berdasarkan Perjanjian Kredit,TERGUGAT telah menerima pemberian Hak Tanggungan peringkat I (pertama)dan peringkat

II (kedua) atas sebidang tanah berikut segala sesuatu yang berdiri,tertanam dan melekat diatas tanah tersebut, yang menurut sifat, peruntukannyadan UndangUndang dapat dianggap sebagai barang tetap, yaitu : e Sertifikat Hak Milik No.00107/Desa Salakbrojo seluas 638 m2 atasnama Muhammad Zainudin yang terletak di Jalan Pertamina Lama,yang dibebani Hak Tanggungan Peringkat II berdasarkan SertifikatHak Tanggungan No.26/2011 tanggal 27 April 2011 yang diberi Irahirah Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan

Yang Maha Esa joAkta Pemberian Hak Tanggungan No.284/61/HT/KDW/V/2012tanggal 22 Mei 2012 yang dibuat oleh PPAT Catur Noviyanti, SH,dengan nilai Hak Tanggungan peringkat I (pertama) sebesar Rp.312.500.000 (tiga ratus dua belas juta lima ratus ribu rupiah) jo.

AktaPemberian Hak Tanggungan No.600/05/HT/KDW/XII/2012 tanggal05 Desember 2012 yang dibuat oleh PPAT Catur Noviyanti, SH,dengan nilai Hak Tanggungan peringkat IH (kedua) sebesar Rp.18.750.000 (delapan belas juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah)(selanjutnya disebut sebagai Obyek Jaminan) e Bahwa pembebanan Hak Tanggungan tersebut di atas dilakukanberdasarkan kekuatan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan,Akta No. 62 tanggal 24 April 2012 dan Akta No. 61 tanggal 23Nopember 2012, dibuat oleh Poppy

APIPAH SUPARSIAH, LILIS SURYATI, DIAHRIADAH, DANI ABDILLAH, DHONI USMAN, DAN DICKY MOH.TURMIDI, terletak di Jalan Pelabuhan Ratu Km. 30 RT. 04 RW. 07, DesaWarungkiara, Kecamatan Warungkiara, Kabupaten Sukabumi, telah diikathak tanggungan peringkat pertama sebesar Rp. 826.000.000,(Delapan ratus dua puluh enam juta rupiah);B Sebidang tanah dan bangunan dengan SHM No. 474 atas nama : Hj.

APIPAHSUPARSIAH terletak di Jalan Pelabuhanratu Km. 30 RT. 04 RW. 07 DesaWarungkiara, Kecamatan Warungkiara, Kabupaten Sukabumi, telah diikathak tanggungan peringkat pertama sebesar Rp. 717.000.000, (Tujuh ratustujuh belas juta rupiah);C Sebidang tanah dan bangunan dengan SHM No. 474 atas nama Hj. APIPAHSUPARSIAH, LILIS SURYATI, DIAH RIADAH, DANI ABDILLAH,DHONI USMAN, DAN DICKY MOH.

APIPAH SUPARSIAH, LILIS SURYATI, DIAHRIADAH, DANI ABDILLAH, DHONI USMAN, DAN DICKY MOH.TURMIDI, terletak di Jalan Pelabuhan Ratu Km. 30 RT. 04 RW. 07, DesaWarungkiara, Kecamatan Warungkiara, Kabupaten Sukabumi, telah diikat haktanggungan peringkat pertama sebesar Rp. 826.000.000, (delapan ratus duapuluh enam juta rupiah), sehingga hutang pokok PENGGUGAT kepadaTERGUGAT I yang asalnya sebesar Rp. 3.000.000.000, (tiga milyar rupiah)berkutang menjadi Rp. 2.083.400.000, (dua milyar delapan puluh tiga