berikut : Pada Kartu Tanda Penduduk (KTP) NIK : 3578065011530002,tanggal 05042012, ELI YUAFTA Pada Katu Keluarga (KK) Nomor : 3578061509150007, tanggal23012020 yang diterbitkan oleh Balai Sertifikasi Elektronik (BSrE),BSSN, ELI YUAFTAHalaman 1 dari 6 Penetapan Perdata Permohonan Nomor 1620/Padt.P/2020/PN Sby Pada Duplikat Kutipan Akta Nikah, NomorKm.11.06/PW.01/43/1995, tanggal 18 Januari 1995 Pada Kutipan Akta Kematian Nomor : 3578KM28082015002,tanggal 28 082015 Pada Surat Tanah, Nomor 188.45/2/28/411.53

SUMARJI sebagai mantan suamidari Pemohon ELI YUAFTA , nama SUMARJI yang ditulis padaDUPLIKAT KUTIPAN AKTA NIKAH, Nomor: Km.11.06/PW.01/43/1995tanggal 18 Januari 1995, nama SUMARJI yang ditulis pad KUTIPANAKTA KEMATIAN, Nomor: 3578KM280820150026 tanggal 28 Agustus2015, dan nama SUMARDI pada SURAT TANAH nomor188.45/2/28/411.53/89 tanggal 12 Juli 1989 adalah benar nama yangsama satu orang yang sama yaitu SUMARJI sebagai mantan suamidari Pemohon yang selanjutnya di pergunakan untuk mengurusPengalinan

SUMARJI termaksud diPengadilan Negeri ;Maka berdasarkan halhal tersebut di atas, Pemohon dengan hormat mohonagar berkenan memberikan penetapan sebagai berikut :A,2Mengabulkan seluruh Permohonan PemohonMenetapkan bahwa nama SUMARJI yang ditulis pada DUPLIKATKUTIPAN AKTA NIKAH, Nomor: Km.11.06/PW.01/43/1995 tanggal 18Januari 1995, dan nama SUMARJI yang ditulis pada KUTIPAN AKTAKEMATIAN, Nomor: 3578KM280820150026 tanggal 28 Agustus2015, dengan nama SUMARDI pada SURAT TANAH nomor188.45/2/28/411.53/89

Km.11.06/P.W.01/43/1995, tanggal18 Januari 1995 antaraSumarji dengan Eli Yuafta, Bukti P4 berupa Kutipan Akta Kematian No.3578KM280820150026, tanggal 28 Agustus 2015 atas nama Sumarji,diketahui nama suami Pemohon adalah Sumarji.Menimbang, bahwa akan tetapi berdasarkan Bukti P7, berupa SuratKeputusan Walikotamadya Kepala daerah Tingkat II Surabaya Nomor188.45/2/28/411.53/89 tanggal 12 Juli 1989 tentang Ijin Pemakaian sebidangHalaman 4 dari 6 Penetapan Perdata Permohonan Nomor 1620/Padt.P/2020/PN Sbytanah

lain adalah nama suami Pemohon, dengan demikian Pengadilan Negeriberkesimpulan memang benar nama Sumarji sebagaimana yang tercantumdalam Bukti P3, berupa ODuplikat Kutipan Akta Nikah No.Km.11.06/P.W.01/43/1995, tanggal18 Januari 1995 antara Sumarji dengan EllYuafta, Bukti P4 berupa Kutipan Akta Kematian No. 3578KM280820150026,tanggal 28 Agustus 2015, dengan nama Sumardi sebagaimana tercantumdalam Bukti P7, berupa Surat Keputusan Walikotamadya Kepala daerahTingkat Il Surabaya Nomor : 188.45/2/28/411.53

dari putusan ini:Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan NegeriSurabaya untuk memberikan putusan sebagai berikut:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan balik nama objek sengketa yang dilakukan oleh Tergugatdengan tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat adalah perbuatanmelawan hukum;:Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Surat Tanah dariWalikota Kepala Daerah Tingkat II Surabaya Nomor188.45/3023/411.53

Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan tanah danbangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat IISurabaya Nomor 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan BarataJaya XII/O7A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya,luas 370 m?

seketika setelah perkara ini diputus dan memilikikekuatan hukum tetap (inkracht van gewi/sde);Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar kerugianimmaterieel sebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) seketikasetelah perkara ini diputus dan memiliki kekuatan hukum tetap (/nkrachtvan gewijsde);Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang dilakukan Juru SitaPengadilan Negeri Surabaya terhadap tanah dan bangunan sesuai SuratTanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya Nomor188.45/3023/411.53

SitaresmiPuspadewi Subianto, S.H., Notaris di Surabaya; Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan tanah danbangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat IISurabaya Nomor 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan BarataJaya XII/O7A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya,luas 370 m?

Surabaya tanggal 2 Juni 2016Nomor 09/Pdt.G/2016/PN Sby;Mengadili Sendiri:Dalam Eksepsi: Menyatakan eksepsi Tergugat dan Para Turut Tergugat tidak dapatditerima;Dalam Konvensi:Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan balik nama objek sengketa yang dilakukan oleh Tergugatdengan tanpa seizin dan sepengetahuan Penggugat adalah perbuatanmelawan hukum: Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Surat Tanah dariWalikota Kepala Daerah Tingkat HI Surabaya Nomor188.45/3023/411.53

Nomor 09/Pdt.G/2016/PN Sby;MENGADILI SENDIRI:DALAM EKSEPSI:- Menyatakan eksepsi Tergugat dan Para Turut Tergugat tidak dapat diterima;DALAM KONPENSI:Dalam Pokok Perkara:- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;- Menyatakan balik nama obyek sengketa yang dilakukan oleh Tergugat dengan tanpa seijin dan sepengetahuan Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;- Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Surat tanah dari WalikotaKepala Daerah Tingkat II Surabaya No. 188.45/3023/411.53

Il Surabaya No.188.45/3023/411.53/87, tgl. O07 Agustus 1987, tentang pemberian hakpakai/sewa atas sebidang tanah yang dikenal dengan Jln. Barata JayaXIVO7A, Kelurahan Barata Jaya, Kec. Gubeng Surabaya seluas 370 m2 (tigaratus tujuh puluh meter persegi) yang disebut dengan OBYEK SENGKETAdengan batas batas :Sebelah Timur : Jin. Barata Jaya Ill;Sebelah Selatan : Jin. Barata Jaya XIl;Sebelah Barat : Rumah Bpk. Suwijianto;Sebelah Utara : Rumah Bpk. Drs. Sutrisno. R.;2.

Il Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tgl. 07 Agustus1987, tentang pemberian hak pakai/sewa atas sebidang tanah yang dikenaldengan Jin. Barata Jaya XIV/07A, Kelurahan Barata Jaya, Kec.

Il Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tgl. 07 Agustus 1987yang notabene milik PENGGUGAT menjadi atas nama TERGUGAT, tentangHalaman 5 dari 37 putusan Nomor 863/PDT/2016/PT SBY17.18.pemberian hak pakai/sewa atas sebidang tanah yang dikenal dengan Jln.Barata Jaya XIV07A, Kelurahan Barata Jaya, Kec.

Dinas Pengelolaan Bangunan dan Tanahdalam perkara a quo yang ditarik oleh Penggugat sebagai Turut Tergugat I.dengan dalil atau alasan Surat Tanah dari Wali Kota Kepala Daerah Tk IlSurabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tanggal O07 Agustus 1987 milikPenggugat sudah dibaliknamakan menjadi atas nama Tergugat (positagugatan nomor 16);Bahwa Pemerintah Kota Surabaya Cq.

Chairul Amien/Penggugat, yang didukung dengan bukti P2 berupaSurat Keputusan Walikota Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya Nomor188.45/3023/411.53/87 tanggal 7 Agustus 1987 tentang Pemberian HakPakai/sewa atas sebidang tanah yang berlokasi di Jalan Baratajaya XIV/7Surabaya seluas 370 m2 Atas nama Chairul Amien/Penggugat, dengan demikianterdapat fakta bahwa ada fasilitas kredit di P.T.

II Surabaya Nomor 188.45/3023/ 411.53/87, tanggal 07Agustus 1987, tentang pemberian hak pakai/sewa atas sebidang tanahyang dikenal dengan Jalan Barata Jaya XII/07A, Kelurahan Barata Jaya,Kecamatan Gubeng, Surabaya seluas 370 m? (tiga ratus tujuh puluh meterpersegi) yang disebut dengan obyek sengketa dengan batasbatas: Sebelah Timur : Jalan Barata Jaya III; Sebelah Selatan : Jalan Barata Jaya XIl; Sebelah Barat : Rumah Bpk. Suwijianto; Sebelah Utara : Rumah Bpk. Drs. Sutrisno. R;4.

Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan tanah danbangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat IISurabaya Nomor. 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan BarataJaya XII/07A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya,Luas 370 m?

Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar kerugian imateriilsebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) seketika setelah perkaraini diputus dan memiliki kKekuatan hukum tetap (in kracht van gewijsde);10.Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang dilakukan juru sitaPengadilan Negeri Surabaya terhadap tanah dan bangunan sesuai SuratTanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat II Surabaya Nomor188.45/3023/411.53/87, tertanggal 07 Agustus 1987 tentang pemberian hakpakai/sewa, yang terletak di

SitaresmiPuspadewi Subianto, S.H., Notaris di Surabaya;Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk menyerahkan tanah danbangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat IISurabaya Nomor 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan BarataJaya XII/07A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya,Luas 370 m?

Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 2 Juni 2016Nomor 09/Pdt.G/2016/PN Sby;Dalam Eksepsi: Menyatakan eksepsi Tergugat dan Para Turut Tergugat tidak dapatditerima;Dalam Konvensi:Dalam Pokok Perkara: Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan balik nama obyek sengketa yang dilakukan oleh Tergugatdengan tanpa seijin dan sepengetahuan Penggugat adalah perbuatanmelawan hukum; Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas Surat tanah dariWalikota Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya Nomor 188.45/3023/411.53

(meter persegi) dengan hakPengelolaan dari Pemerintah Kotamadya Surabaya (Surat Jjo) No.188A5/4283/411.53/85 sebagaimana juga diterangkan dalam GambarNo. 2586 tanggal 13 Agustus 1985 beserta seluruh bangunan yangberdiri dan melekat diatasnya yang juga dikenal sebagai Jl. PerintisGang V No.1 Kelurahan Ngagel Rejo, Kecamatan Wonokromo SurabayaBahwa Semasa hidupnya Alm. Abdul Karim Papeo telah melakukanperkawinannya dengan Ny. Salina Mooduto dan dikaruniai 3 (tiga)orang anak yaitu : 1.

Perintis Gang V No.1Kelurahan Ngagel Rejo, Kecamatan Wonokromo Surabaya kepadaPemerintahan Kotamadya Surabaya (Surat Tjo) dan disetujui olehPemerintahan Kotamadya Surabaya berdasarkan Surat KeputusanNo.188 45/4283/411.53/85 sebagaimana juga diterangkan dalamGambar No. 2586 tanggal 13 Agustus 1985 ; Bahwa Selanjutnya Alm, Abdul Karim Papeo menempati danmendirikan bangunan di atas objek yang digunakan sebagai tempattinggal bagi Istri dan anakanaknya hingga kini kecuali sdr.

Bahwa untuk menjamin dipenuhinya kewajiban Tergugat danpelaksanaan putusan perkara ini, serta mengingat pertanggungJawaban dan/ atau tanggung gugat koperasi Juga adalah Penguruskoperasi maka kami mohon diletakkan sita jaminan (conservatoirbeslaag) atas hartaharta bergerak milik Tergugat dan harta tidakbergerak lainnya berupa : Sebidang tanah berikut bangunan diatasnya yang juga dikenalsebagal.........0..0....10.11(Surat Ijo) No.188.45/4283/411.53/85 sebagaimana juga diterangkandalam Gambar No.2586

Abdul Karim Papeomerasa keberatan dengan telah dilaksanakannya Sita Jaminan (CB)oleh Pengadilan, atas obyek sebidang tanah hak pengelolaan dariPemerintah Kotramadya Surabaya (Surat Hijau) No.188.45/4283/411.53/85, Gambar No.2586, tanggal 13 Agustus 1985 dan sebuahbangunan rumah berdiri dan melekat diatasnya seluas : + 86,11 M?terletak di Jl. Perintis GangV/1, Kelurahan Ngagel Rejo, Kec.Wonokromo, Kotamadya Surabaya ; 2.

Fotocopy Surat Keputusan Walikota Madya Surabaya No.188.45/4283/411.53/85 disertai gambar ukur No.2586 tanggal 13 Agustus1985, bukti P1.d ; 5. Fotocopy Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 23 Oktober 2008,bukti P1.e ;6. Fotocopy Petikan Akta Kelahiran No.4769/1976, tanggal 07 Juli 1976,bukti P2.a ; 7. Fotocopy Petikan Akta Kelahiran No.6111/1978 tanggal 20 Nopember1978, bukti P2.b ; 8. Fotocopy Surat Keterangan Ahli Waris tanggal 16 Oktober 2008, bukti10.

Raveling Blok H No. 14. 15 dan Blok No. 15 seluas 540M2, setelah dilakukan verifikasi maka pada tahun 1983 Penggugat mendapat tanahpengganti dari Tergugat dengan status tanah SURAT WO di lokasi baru yang terletak diPutat GedeBlok Nomor 7, 14, 15 Surabaya sesuai Surat KeputusanNo.188.45/3745/411.53/83 tertanggal 24 September 1983 yang dikeluarkan olehTergugat .

Bahwa surat Keputusan No. 188.45/3745/411.53/83 tertanggal 24September 1983 telah diperpanjang berdasarkan Surat Keputusan Nomor188.45/1325/402.5.12/95 tanggal 28 Juni 1995 yang telah berakhir jangka waktunya sejaktanggal 20 Juni 2000. Berdasarkan hal tersebut, maka legal standing dari Penggugattelah berakhir sejak 20 Juni 2000 atau dengan kata lain sejak 20 Juni 2000 Penggugattidak memiliki hak gugat terhadap obyek sengketa a quo.

Bahwa dengan diberikannya Surat Izin Pemakaian Tanah kepadaPenggugat pertama kali sejak tahun 1983 berdasarkan Surat Keputusan WalikotamadyaKepala Daerah Tingkat Il Surabaya No. 188.45/3745/411.53/83 tanggal 24 September1983 a.n. KETUT KIMINDRA (PENGGUGAT) ietak persil Jl.

Terhadap permohonan Penggugat tersebut telah terbitSurat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya No.188.45/3745/411.53/83 tanggal 24 September 1983 a.n. KETUT KIMINDRA letakpersil Jl. Putat Gede Blok 1/71415 seluas 579 m2 dengan jangka waktu izin sejak109 1983 hingga 1091986. 020n2n non en enn en nnn ene nnenensb. Penggugat mengajukan permohonan perpanjangan Izin Pemakaian Tanah kepadaTergugat Il pada tanggal 23 Desember 1986.

Terhadap permohonan Penggugattersebut telah terbit Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya No. 188.45/4264/411.53/86 tanggal 31 Desember 1986 a.n. KETUTKIMINDRA letak persil JI. Putat Gede Blok 1/71415 seluas 560 m2 dengan jangkawaktu izin sejak 30121986 hingga 3012 1989. c. Penggugat mengajukan permohonan perpanjangan Izin Pemakaian Tanah kepadaTergugat Il pada tanggal 15 November 1989.

;Bahwa berdasarkan akta rekayasa JualBeli bangunan Nomor 128 tanggal 27September 1985 tersebut FRANS BADAR mengajukan jin Pemakaian Tanah(IPT) kepada Tergugat Il, sehingga Tergugat Il menerbitkan Surat jjinPemakaian Tanah (IPT) Nomor : 188.45/5082/411.53/1985 tanggal 02 Oktober1985 atas nama FRANS BADAR; Bahwa berdasarkan kepemilikan Surat lin Pemakaian Tanah (IPT) Nomor :188.45/5082/411.53/1985 tanggal 02 Oktober 1985 dan akta jual beli rekayasatersebut, FRANS BADAR melakukan jual beli obyek sengketa

Sindhunata, S.H. dengan Akta JualBeli Nomor141 tanggal 23 Juli 1987; Bahwa FRANS BADAR sudah meninggal dunia dan tidak diketahui ahi warisnya;Bahwa Akta jual beli rekayasa tersebut kemudian terbitlah Surat lin PemakaianTanah (IPT) Nomor : 188.45/4620/411.53/1988 tanggal 14 Desember 1988 atas nama FERRY TJANDRAJAJA; Bahwa obyek sengketa direkayasa seolaholah ditempati / digunakan olehFERRY TJANDRAJAJA, agar Surat jin Pemakaian Tanah (IPT) perpanjanganditerbitkan kepada FERRY TJANDRAJAJA.

Soeradji Parmidengan dengan masa berlaku 09071973 s/d 09071978; b) Nomor : 188.45 / 5082 / 411.53 / 1985, kepada Frans Badar dengandengan masa berlaku 01 101985 s/d 01101988; c) Nomor : 188.45 / 4620 / 411.53 / 1988, kepada Ferry Tjandradjajadengan dengan masa berlaku 07121988 s/d 07121991 ; d) Nomor 188.45 / 5343 / 402.5.12 / 1991, kepada Ferry Tjandradjajadengan dengan amsa berlaku 16111991 s/d 16111994; e) Nomor 188.45 / 1479 / 402.5.12 / 1995 kepada Soekwito Soeprojodengan dengan masa berlaku

Ny.Soeradji Parmi dan Frans Badar melakukan jual beli obyek dihadapanNotaris Soehartono, S.H. hal tersebut HARUS TERBUKTI danDIBUKTIKAN terlebin dahulu dengan diuji dalam suatu keputusan badanperadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap (INKRACHT),sehingga dalam dalil gugatan yang disampaikan bukannya sangkaanbelaka yang tidak berdasar; Bahwa Penggugat dalam gugatannya pada halaman 5 angka 26 yangmenyatakan adanya rekayasa terhadap akta jual beli sehinggaterbit jinPemakaian Tanah No : 188.45/4620/411.53

,SH tertanggal 27 September 1995, bukti TIl2; Putusan Nomor 299/Pdt.G/2015/PN.Sby19Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No. 508/411.53/85tanggal 2 Oktober 1985, bukti TII3; Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No. 4620/411.53/85tanggal 14 Desember 1988, bukti TIl4; Fotocopy Surat Keputusan Walikotamadya Surabaya No.188.45/5343/402.5.12/1991 tanggal 20 Nopember 1991, bukti TII5; Fotocopy Akita Jual Beli No. 168 yang dibuat oleh Notaris MaimunahZubaidah.

Tanggal 30 Oktober 2006 No. 17 tentangPernyataan Keputusan Rapat Yayasan Pendidikan Budi Pekerti, (bukti P2fotocopy sesuai dengan aslinya ) ; Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor :188.45/3459/411.53/85 tanggal 2 Juli 1985 tentang Pencabutan dan Pemberianhak pakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso, BA An.

YayasanPendidikan Budi Pekerti, (bukti T1fotocopy sesuai dengan aslinya) =; 2 Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45/1878/411.53/82 tanggal 1261982 tentang perpanjangan ijinpemakaian tanah atas nama Imam Santoso, BA. An.

Pancaran Bantala Sakti, (bukti T7fotocopy sesuai dengan aslinya) =; 8 Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor199.45/3409/411.53/85 tanggal 271985tentang perpanjangan ijin pemakaian tanahatas nama Imam Santoso, BA. An. YayasanPendidikan Budi Pekerti, (bukti T8fotocopy sesuai dengan aslinya) ; 9 Surat yang ditandatangani pemohon ImamSantoso, BA. An. Yayasan PendidikanBudi Pekerti yang ditujukan kepada BapakWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya cq.

Kepala Dinas Tanah danRumah perihal Permohonan PerpanjanganJak Pakai Sewa Tanah KotamadyaSurabaya tanggal 2261988, (bukti T9fotocopy sesuai dengan aslinya);10 Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya No188.45/3028/411.53/88 tanggal 2981988tentang Perpanjangan Jjin PemakaianTanah Sdr. Imam Santoso, BA An.

/82 tanggal 1261982 dan P3.1 / T8yaitu Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IT Surabaya Nomor :43188.45/3459/411.53/85 tanggal 2 Juli 1985 tentang Pencabutan dan Pemberian hakpakai/sewa tanah atas nama Imam Santoso, BA An.

Raveling Blok H No. 14. 15dan Blok No. 15 seluas 540 M2, setelah dilakukan verifikasi maka padatahun 1983 Penggugat mendapat tanah pengganti dari Tergugat denganstatus tanah SURAT IJO di lokasi baru yang terletak di Putat GedeBlok Nomor 7, 14, 15 Surabaya sesuai Surat Keputusan No.188.45/3745/411.53/83 tertanggal 24 September 1983 yang dikeluarkan oleh Tergugat I.Dan Penggugat sudah membayar uang sewa setiap tahun ke Turut TergugatHalaman 7 dari 20 Perkara Nomor 807/PDT/2019/PT SBYDan Tergugat Il

milik Penggugat telah dibangun jalan TolHalaman 8 dari 20 Perkara Nomor 807/PDT/2019/PT SBYSurabaya Gempol yang sampai saat ini dikelola oleh Turut Tergugat III dantelah dinikmati oleh masyarakat dan pemerintah Kota Surabaya danPenggugat juga setiap tahun membayar uang sewa atas tanah Surat Jjotersebut kepada Turut Tergugat I.Pada kenyataannya tanah Surat ljo yang diberikan Ijin dari Tergugat kepada Penggugat terletak di Putat Gede Blok Nomor 7, 14, 15 Surabayasesuai Surat Keputusan No. 188.45/3745/411.53

milik Penggugat yang terkenaproyek pemerintah kota Surabaya, namun Penggugat menolak danmenjawab bahwasanya tanah tersebut tidak dijual karena akandipergunakan sendiri untuk dibangun rumah sebagai terapat tinggalPenggngat bersama istri dan anakanaknya setelah Penggugat pensiun.Sungguh IRONIS sehingga timbul pertanyaan : Bagaimana bisa tanah Surat ljo terletak di Putat Gede Blok Nomor 7, 14, 15 Surabaya yang diberikan jin Sewa oleh Tergugat kepada Penggugat sesuai Surat Keputusan No. 188.45/3745/411.53

memohon agar Tergugat I, Tergugat II membayar uangpaksa sebesar Rp. 2.000.000, (dua juta rupiah) per bulan apabila lalaidalam melaksanakan putusan ini setelah mempunyai kekuatan hukum yangtetap (Inkracht) ;21.Bahwa, untuk menjamin gugatan PENGGUGAT tidak sampai siasia,PENGGUGAT motion kepada Pengadilan Negeri Surabaya agar meletakkansita jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap obyek sengketa yaitu tanahyang terletak di Putat Gede Blok Nomor 7, 14, 15 Surabaya sesuai SuratKeputusan No. 188.45/3745/411.53

Menyatakan Sah dan Berharga sita jaminan (conservatoir beslag)terhadap tanah Putat Gede Blok Nomor 7, 14, 15 Surabaya sesuai SuratKeputusan No.188.45/3745/411.53/83 tertanggal 24 September 1983 yangSAAT INI DIKUASAI oleh sdr. SUWARDI (Tergugat III).4. Menghukum Tergugat dan III untuk menyerahkan tanah Putat GedeBlok Nomor 7, 14, 15 Surabaya.

Moentiamah)yang berasal dari Eigendom Verponding 1240 rest dan tercatatberdasarkan Surat Keputusan Nomor 188.45/1661/411.53/85 atasnama Moentiamah seluas 223,77 m? dan Surat Keputusan Nomor188.45/5795/411.53/85 atas nama Moentiamah seluas 1052,32 m2.Keseluruhan tanah tersebut masuk bagian dari Sertipikat HakPengelolaan (HPL No. 1/K Kelurahan Tegalsari seluas + 187.720 m2milik Pemerintah Kota Surabaya.Him. 16 dari 71 hlm.

Tegalsari, Kota Surabayaadalah aset Turut Tergugat Il yang diterbitkan Izin Pemakaian Tanahberdasarkan Surat Keputusan Nomor 188.45/1661/411.53/85 atasnama Moentiamah seluas 223,77 m? dan Surat Keputusan Nomor188.45/5795/411.53/85 atas nama Moentiamah seluas 1052,32 mz?sebagaimana diakui para penggugat dalam gugatannya4.

Tegalsari, Kota Surabayaadalah aset Turut Tergugat II yang diterbitkan Izin Pemakaian Tanahberdasarkan Surat Keputusan No. 188.45/1661/411.53/85 atas namaMoentiamah seluas 223,77 m2? dan Surat Keputusan No.188.45/5795/411.53/85 atas nama Moentiamah seluas 1052,32 m7?sebagaimana diakui para penggugat dalam gugatannya4.

Bahwa Surat Keputusan yang diterbitkan oleh Turut TergugatIl Nomor 188.45/1661/411.53/85 dan Surat Keputusan Nomor188.45/5795/411.53/85, merupakan Keputusan dalam rangkapemberian ijin untuk memanfaatkan tanah milik dan/atau yang dikuasai/dikelola oleh Pemerintah Kota Surabaya.Him. 21 dari 71 him.

Bahwa mengingat tersebut diatas, yakni dalam Jawaban Para TurutTergugat pada prinsipnya mengakui dan membenarkan Surat KeputusanNo. 188.45/1661/411.53/85 yang menerangkan memberikan jjin hakpakai/sewa kepada Almarhumah Moentiamah/Riamah (istri dari Alm.Sukemi/Soekemi) atas sebidang tanah seluas + 223, 77 m2 untuk dibangunrumah yang sudah ditempatinya bersama ahli warisnya sejak tahun 1944sampai saat ini juga mengakui Surat Keputusan No. 188.45/5795/411.53/85yang menerangkan memberikan ijin hak pakai

mengqugat sekarang TermohonKasasi sebagai Tergugat dimuka persidangan Pengadilan Tata Usaha Negara Surabaya pada pokoknya atasdalilBahwa pada tahun 1990 dengan persetujuanKetua RW dan Lurah Dukuh Kupang, Kecamatan DukuhPakis, Pemerintah Kota Surabaya, Para Penggugattelah menghuni dan mendirikan rumah diatas tanahterlantar tempat pembuangan sampah terletak diJalan Dukuh Kupang XX/55 Surabaya bekas Hak Sewayang berakhir masa berlakunya pada tahun 1985 (VideSurat Keputugan Hak Sewa No. 188.45/2024/411.53

;Bahwa tanah di Jalan Dukuh Kupana xx/55surabaya yang didirikan rumah kemudian dihuni olehPara Penggugat adalah tanah Hak Sewa Fuspa DjuwitaTanuwidjaja berdasarkan Surat Keputusan Hak SewaNo. 188.45/2024/411.53/82 berlaku selama 2 tahunterhitung dari tahun 1982 dan berakhir 1985 :Bahwa tanpa dipertimbangkannya bukti SuratTEESE coe cystine Keputusan Hak Sewa yang telah berakhir masa berlakunya pada tahun 1985 tersebut diatas, Kepolisiantelah meneruskan perkara tuduhan Penyerobotan tanahyang didakwakan

., Notaris di Surabaya; - Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk menyerahkan tanah dan bangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan Barata Jaya XII/07-A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya, Luas 370 M2, atas nama Penggugat Rekonpensi dalam keadaan baik (layak karena pemakaian) dan kosong, lengkap dengan bukti-bukti pembayaran (pelunasan pajak bumi dan bangunan yang dikenakan selama berlangsungnya persewaan

Dinas Pengelolaan Bangunan dan Tanah dalam perkara a quo yang ditarik olehHal 7 Putusan No.09/Pdt.G/2016/PN.Sby.Penggugat sebagai Turut Tergugat . dengan dalil atau alasan Surat Tanah dari WaliKota Kepala Daerah Tk II Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tanggal 07 Agustus1987 milik Penggugat sudah dibaliknamakan menjadi atas nama Tergugat (positagugatan nomor 16);Bahwa Pemerintah Kota Surabaya Cq.

HARI (kakak ipar Tergugat Rekonvensi) menawarkankepada Penggugat Rekonvensi untuk membeli sebidang tanah dan sebuahHal 15 Putusan No.09/Pdt.G/2016/PN.Sby.bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Barata Jaya XII/07A, Kelurahan BarataJaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya, Luas 370 M2, dengan membawa danmenunjukkan sebuah dokumen yaitu sebuah Surat Tanah dari Walikota KepalaDaerah Tingkat Il Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tertanggal 07 Agustus1987 tentang pemberian hak pakai/sewa, karena bangunan tersebut

Bahwa untuk menjamin gugatan Penggugat Rekonvensi dan menghindari langkahTergugat Rekonvenisi menjual/ mengalihkan obyek sengketa yaitu sebidang tanahdan bangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala Daerah Tingkat IISurabaya No. 188.45/3023/411.53/87, tertanggal O7 Agustus 1987 tentangpemberian hak pakai/sewa, yang terletak di Jalan Barata Jaya XII/07A, KelurahanBarata Jaya, Kecamatan Gubeng, Surabaya, Luas 370 M2, atas nama PenggugatRekonvensi, serta persoalan yang lebih meluas, mohon melalui

Bank Dagang Negara (Persero) Cabang Surabaya Gentengkali a.n Fa.Panorama/Chairul Amien bukti P1 didukung bukti P2 berupa tanda terima 1 (satu) Surat KeputusanWalikota Kepala Daerah Tingkat I Surabaya Nomor : 188.45/3023/411.53/87 tanggal 7Agustus 1987 tentang pemberian hak pakai/sewa atas sebidang tanah yang terletak Jl.Baratajaya XII/7 Surabaya seluas 370 m2 atas nama Chairul Amien, membuktikanbahwa tanah sengketa dikuasai oleh Penggugat dan telah dijaminkan dengan fasilitaskredit dari PT.

Akta Perjanjian SewaMenyewa Nomor: 40 tanggal 13 Agustus 2004;yang semuanya dibuat dan terdaftar serta diterbitkan oleh Ny.SITARESMIPUSPADEWI SUBIANTO, SH., Notaris di Surabaya, sebagaimana bukti T1 s/dT4, maka dikabulkan;Menimbang, bahwa untuk petitum agar menghukum Tergugat Rekonvensi untukmenyerahkan tanah dan bangunan sesuai Surat Tanah dari Walikota Kepala DaerahTingkat Il Surabaya No. 188.45/3023/411.53/87, yang terletak di Jalan Barata JayaXII/07A, Kelurahan Barata Jaya, Kecamatan Gubeng,

Bahwa, sebelum XXXX meninggal dunia, beliau telah meninggalkan hartapeninggalan yang sebelumnya merupakan harta bawaan yangberupa tanahbeserta bangunannya dengan status Hak Pakai dengan Nomor PemberianIzin :188.45/0939/411.53/89 yang terletak di Kelurahan Ujung KecamatanSemampir Surabaya yang masih tercatat atas nama almarhum XXXX;.

adalah Surat Keputusan tertulis yang memenuhiketentuan Pasal butir 3 UU No. 5 Tahun 1986 yaitu bersifat konkrit, individual,dan final serta dijadikan obyek sengketa atau obyek gugatan ini ; Selanjutnya diuraikan sebagai berikut : 5 Bahwa HARTONO TJANDRAWIJAYA adalah Pemegang Hak atas 2 ( dua )bidang tanah hak sewa Tanah Kotamadya Surabaya yang dikenal sebagai persil Jl.Raya Dukuh Kupang 141143 Surabaya berdasarkan : 1 Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No.188.45/2632/411.53

/88 tanggal 27 Juli 1988 tentang hak sewa Tanah atasnama HARTONO TJANDRAWIJAYA ;2 Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No.188.45/2633/411.53/88 tanggal 27 Juli 1988 tentang hak sewa Tanah atasnama HARTONO TJANDRAWIJAYA ;6 Bahwa kemudian Penggugat menyewa tanah / persil yang terletak di JI.

atau Pejabat Tata Usaha Negara pada waktu mengeluarkan atau tidakmengeluarkan keputusan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) setelahmempertimbangkan semua kepentingan yang tersangkut dengan keputusan itu13seharusnya tidak sampai pada pengambilan atau tidak pengambilan keputusantersebut15 Oleh karenanya, Penggugat mohon agar Pengadilan Tata Usaha Negara menyatakantidak sah dan batal surat Tergugat, masingmasing : 1 Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No.188.45 / 2632 / 411.53

/ 88 tanggal 27 Juli 1988 tentang hak sewa Tanah atasnama HARTONO TJANDRAWIJAYA ; dan 2 Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No.188.45 / 2633 / 411.53 / 88 tanggal 27 Juli 1988 tentang hak sewa Tanah atasnama HARTONO TJANDRAWLJAYA ;. nn nnn16 Bahwa untuk melindungi hak dan kepentingan Penggugat, maka Penggugatmemohon pula kepada Pengadilan Tata Usaha Negara Surabaya sebelum memutusPokok Perkaranya ; mengeluarkan Penetapan Skorsing / Penundaan Pelaksanaan IjinMendirikan

Sri Widajati kepada Basuki Sutanto karena27telah terjadi jual beli rumah ; 111, SUPA isssisnsessiii Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya No. 188.45/121/411.53/81 tanggal 22 atas namaBASUKI SUTANTO seluas 142 m2 dengan jangka waktu berlakusejak 22 sampai dengan 22 1984 yang diterbitkan atas dasarperpanjangan ; iv Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya No. 188.45/0020/411.53/85 tanggal 03 1 atas namaBASUKI SUTANTO seluas 142 m2 dengan jangka waktu berlakusejak

10 sampai dengan 10 yang diterbitkan atas dasarperpanjangan : v Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya No. 188.45/2419/411.53/87 tanggal 27 6 atas namaBASUKI SUTANTO seluas 142 m2 dengan jangka waktu berlakusejak 25 sampai dengan 25 ; vi Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IISurabaya No. 188.45/3576/402.5.12/1990 tanggal 14 atas namaBASUKI SUTANTO seluas 142 m2 dengan jangka waktu berlakusejak 01 sampai dengan 01 ; viiSurat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah

436.5.2/2007, tanggal 24 Januari 2007 ; T8 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Pernyataan tanggal 29 Mei 2008dari Purnama Limdrayanti ; T9 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Izin Pemakaian Tanah JangkaMenengah terletak di Jalan Kates 002 Kelurahan Tambaksari KecamatanTambaksari Kota Surabaya yang dikeluarkan Dinas Pengelolaan Bangunan DanTanah Pemerintah Kota Surabaya : T10 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45.1/2/411.53

/81, tanggal 22 Mei 1981 ;T11 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45/0020/411.53/85, tanggal 3 JanuariT12 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45/2419/411.53/87, tanggal 27 Juni 1987 ;T13 : Foto copy sesuai dengan aslinya Surat Keputusan Walikotamadya KepalaDaerah Tingkat II Surabaya Nomor : 188.45/3576/402.5.12/1990, tanggal 4September 1990 ; T14 : Foto

Bahwa selain ahli waris/keluarga yang ditinggalkan, juga almarhumahtelah meninggalkan harta peninggalan (tirkah) berupa a. sebidangtanah Kota Madya Kepala Daerah Tkt Il Surabaya seluas kurang lebih60 M2 No. 188/2940/411.53/86, berikut sebuah rumah permanendiatasnya yang dikenal di XXXX Surabaya;7.

Bahwa sebelum almarhum XXXX (almarhum) meninggal dunia,beliau telah meninggalkan harta peninggalan yang sebelumnyamerupakan harta bawaan yang berupa tanah beserta bangunannyadengan status Hak Pakai dengan nomor pemberian izin188.45/0939/411.53/89 yang terletak di Kelurahan Ujung KecamatanSemampir Surabaya yang masih tercatat atas nama almarhum XXXX9.

Bahwa Gedung Ibadah Penghayat Kepercayaan Perguruan IImu Sejatididirikan diatas tanan Hak pakai atas sebidang tanah Tergugat sesuaidengan surat Keputusan Tergugat Nomor : 188.45/1560/411.53/1982tanggal 19 Mei 1982 yang terus menerus diperpanjang hingga No.188.45/2358P/436.4.22/2003 tanggal 16 September 2003 ;4.

bernamaWarsiati telah meninggal dunia pada tahun 2009.10.Bahwa menurut keterangan Pemohon almarhum XXXX, sepanjanghidupnya tidak pernah mengangkat anak dan tidak meninggalkan wasiatapapun.11.Bahwa para pemohon mengajukan penetapan ahli waris untuk mengurusharta peninggalan almarhum XXXX berupa sebidang Tanah pekarangandiatasnya berdiri sebuah rumah batu Luas : +100 M2. terletak diBangunrejo IV/37 Surabaya, berdasarkan Surat KeputusanWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Surabaya,No.188.45/0784/411.53

hingga saat inimasih menganut Agama Islam dan pewaris meninggal dunia lebih dahuludari pada ahli waris ;Menimbang, bahwa berdasarkan kepada alat alat bukti tersebutterungkap suatu fakta bahwa XXXX (nenek Para Pemohon) adalah pewarisyakni orang yang pada saat meninggalnya beragama Islam, meninggalkanahli waris dan harta peninggalan berupa rumah yang terletak di XXXXSurabaya, seluas + 146,02 M2 atas nama XXXX (XXXX) dengan Hak sewadari Walikotamadya Surabaya tanggal 03 Juli 1986 Nomor188.45/1291/411.53