OBJEK GUGATAN ; === nnnHal3 Putusan Perkara Nomor : 56/G/2013/PTUNMDNbahwa yang menjadi objek gugatan dalam perkara ini yaitu :Izin Mendirikan Bangunan yang diterbitkan oleh Tergugat dengan Salinan KeputusanWalikota Medan Nomor :648.1/1233.K.

KEPENTINGAN PENGGUGAT ;bahwa Penggugat sangat keberatan dengan diterbitkannya Izin Mendirikan Bangunanoleh Tergugat dengan Salinan Keputusan Walikota Medan Nomor : 648.1/1233.K.

;3 Memerintahkan Tergugat untuk mencabut Izin Mendirikan Bangunan yangditerbitkan oleh Tergugat Walikota Medan dengan Salinan KeputusanWalikota Medan Nomor :648.1/1233.K.

Dalam hal ini bukan diajukan oleh Penggugat yang tidak adakepentingan hukumnya ;e Bahwa selanjutnya mengenai seluruh petitum Penggugat haruslah ditolak karenaSIMB No.648.1/1233 K tanggal 8 Juni 2012 objek sengketa sebagai keputusanyang sah secara hukum dikeluarkan oleh badan/pejabat TUN.

Aldian Pinem, SH., MH... eeeeeeeseeeeeee(Bukti T3) ;4 Fotocopy Surat Permohonan Endang Tjahyantini Nomor agenda :648.1/0994/07.07/12 tanggal 11 April 2012...

No. 1939) tersebut adalah No. 043/648.1/MP/668 tertanggal 1Pebruari 2001, atas nama Johanes beralamat di Jalan Jend. Gatot SubrotoNo. 92A, Medan (foto copy terlampir);Bahwa sesuai dengan ketentuan yang berlaku untuk memperolehSurat Izin Mendirikan Bangunan haruslah dipenuhi beberapa syarat formal,baik bersifat administratif maupun teknis bangunan sesuai dengan PeraturanDaerah No. 14 Tahun 1998 jo.

Menyatakan batal Surat Keputusan Tata Usaha Negara berupa Surat IzinMendirikan Bangunan (SIMB) No. 043/648.1/MP/668 tertanggal 1Pebruari 2001, atas nama Johanes;3. Memerintahkan/mewajibkan kepada Walikota Pemerintah Kota Medan(Tergugat ) untuk mencabut Surat Keputusan Obyek Sengketa tersebut;4.

Dengan demikian Pemohon Kasasi II/Tergugat Il Intervensi adalah berhak atas tanah tersebut sehinggapenerbitan Surat Izin Mendirikan Bangunan No. 043/648.1/MP/668tertanggal 1 Pebruari 2001, adalah sah karena sudah sesuai denganperaturan yang berlaku;.

No. 47 PK/TUN/2004(vii)Bahwa kenyataannya Termohon Peninjauan Kembali telahmenerbitkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (SIMB) No.043/648.1/MP/668 tertanggal 1 Pebruari 2001, atas namaTermohon Peninjauan Kembali Il dengan tidak memenuhiketentuan/persyaratan yang telah ditetapbkan dalam PeraturanDaerah No. 14 Tahun 1998 jo.

KalaupunPutusanPutusan tersebut ternyata merupakan putusan mengenaisengketa kepemilikan tanah quod non, penerbitan Surat IzinMendirikan Bangunan No. 043/648.1/MP/668 tertanggal 1 Pebruari2001, atas nama Termohon Peninjauan Kembali Il Tetap harusmemenuhi semua persyaratan formal yang telah ditetapkan olehperaturan yang berlaku yaitu Peraturan Daerah No. 14 Tahun1998 jo.

Menetapkan sebidang tanah kering/darat Sertipikat Hak Milik No. 4213 atas nama IMAM TEGUH SUJONO seluas 142 M2 yang terletak di Perumahan Sidanegara Indah Blok 10/345 RT.02/RW.18 Kelurahan Sidanegara, Kecamatan Cilacap Tengah, Kabupaten Cilacap beserta satu unit bangunan rumah yang berdiri diatasnya dengan nomor Ijin Mendirikan Bangunan No. 648.1/168/01/tahun 1989.

6 Bahwa di samping Pewaris meninggalkan ahli waris seperti tersebut pada angka 5 di atas,Pewaris juga meninggalkan harta warisan/harta peninggalan yang antara lain berupa;a Sebidang tanah kering/darat Sertipikat Hak Milik No. 4213 atas nama IMAMTEGUH SUJONO seluas 142M2 yang terletak di Perumahan Sidanegara IndahBlok 10/345 RT.02/RW.18 Kelurahan Sidanegara, Kecamatan Cilacap Tengah,Kabupaten Cilacap beserta satu unit bangunan rumah yang berdiri diatasnyadengan nomor Ijin Mendirikan Bangunan No. 648.1

Menerima dan mengabulkan Permohonan para Pemohon;2 Menetapkan bahwa para Pemohon (Pemohon I, Pemohon II, Pemohon III, Pemohon IV)adalah ahli waris dari Pewaris;3 Menetapkan sebidang tanah kering/darat Sertipikat Hak Milik No. 4213 atas nama IMAMTEGUH SUJONO seluas 142 M2 yang terletak di Perumahan Sidanegara Indah Blok10/345 RT.02/RW.18 Kelurahan Sidanegara, Kecamatan Cilacap Tengah, KabupatenCilacap beserta satu unit bangunan rumah yang berdiri diatasnya dengan nomor jinMendirikan Bangunan No. 648.1

Bukti P.12;13 Foto Kopi Putusan Bupati Cilacap Nomor: 648.1/168/01/1989 tentang Pemutihan jinBangunan. Bukti P.13:14 Foto Kopi Surat Setoran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan tertanggal 02 Maret2002 atas nama IMAM TEGUH SUJONO. Bukti P. 14; 15 Foto Kopi Surat Keterangan tertanggal 30 Agustus 2010 yang aslinya dikeluarkan olehKantor Kelurahan Sidanegara.

dari IMAM TEGUH SUJONO telah meninggal dunia pada tanggal 21 Desember 2005;Menimbang, bahwa berdasarkan Bukti P.11 dan P.13 serta keterangan saksisaksi, telahnyata IMAM TEGUH SUJONO mempunyai tanah dengan Sertipikat Hak Milik No. 4213 atasnama IMAM TEGUH SUJONO seluas 142 M2 yang terletak di Perumahan Sidanegara IndahBlok 10/345 RT.02/RW.18 Kelurahan Sidanegara, Kecamatan Cilacap Tengah, KabupatenCilacap dan satu unit bangunan rumah yang berdiri di atasnya dengan nomor jin MendirikanBangunan No. 648.1

denganperkara ini; MENETAPKAN1 Mengabulkan permohonan Para Pemohon; 2 Menetapkan para Pemohon Pemohon I, Pemohon II, Pemohon III, Pemohon IV adalahahli waris dari Pewaris; 5 Menetapkan sebidang tanah kering/darat Sertipikat Hak Milik No. 4213 atas nama IMAMTEGUH SUJONO seluas 142 M2 yang terletak di Perumahan Sidanegara Indah Blok10/345 RT.02/RW.18 Kelurahan Sidanegara, Kecamatan Cilacap Tengah, KabupatenCilacap beserta satu unit bangunan rumah yang berdiri diatasnya dengan nomor jinMendirikan Bangunan No. 648.1

.: 0107/648.1/MH/442/2001, tanggal 8 Februari 2002. Dan telahdibuat Berita Acara Penyitaan tanggal 10 September 2013, 1 (satu) examplarfotokopi legalisir Akta Perseroan Terbatas PT. Pembangunan Catur Karya CiptaNo. 9, tanggal 5 September 1989, yang dibuat dihadapan Notaris Jakarta, atasnama DIDI SUDJADI, SH, 1 (satu) examplar fotokopi legalisir Akta Berita AcaraPT.

Asri Pembangunan CaturKarya Cipta, 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan BangunanNo. 0151/648.1/MH/301/1997, tanggal 13 Juni 1997, 3 (tiga) lembar fotokopilegalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No. 039/648.1/MH/782, tanggal 16April 1998, 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0278/648.1/MH/40, tanggal 6 Oktober 1999, 2 (dua) lembar fotokopi legalisirSurat Izin Mendirikan Bangunan No. 0627/648.1/MH/1071/2000, tanggal 18Desember 2000, 3 (tiga) lembar

Cinta Damai, tanggal 16 Mei 2002, atas nama SOFIANADAMI, SH.2 (dua) lembar foto copy legalisir Surat Izin Mendirikan BangunanNo.: 0107/648.1/MH/442/2001, tanggal 8 Februari 2002. Dan telahdibuat Berita Acara Penyitaan tanggal 10 September 2013.1 (satu) examplar fotokopi legalisir Akta Perseroan Terbatas PT.Pembangunan Catur Karya Cipta No. 9, tanggal 5 September1989, yang dibuat dihadapan Notaris Jakarta, atas nama DIDISUDJADI, SH;1 (satu) examplar fotokopi legalisir Akta Berita Acara PT.

Asri Pembangunan CaturKarya Cipta;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0151/648.1/MH/301/1997, tanggal 13 Juni 1997;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.039/648.1/MH/782, tanggal 16 April 1998;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan BangunanNo. 0278/648.1/MH/40, tanggal 6 Oktober 1999;e 2 (dua) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0627/648.1/MH/1071/2000, tanggal 18 Desember 2000;e 3 (tiga)

lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0545/644.2/MH/191/2000, tanggal 18 Desember 2000;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0107/648.1/MH/442/2001, tanggal 8 Februari 2002;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0820/648/MH/600, tanggal 19 Juli 2002; dane 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan No.0821/648/MH/601, tanggal 19 Juli 2002.terlampir dalam berkas perkara5.

HGB Nomor 1100//Ciriung, dengan Ijin = Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00130/BPT/2011, tanggal 01 Nopember2011 ;5.3 HGB Nomor 1101/Ciriung, dengan = jin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00127/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011 ;5.4 HGB Nomor 1102/Ciriung, dengan jin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00132/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011 ;5.5 HGB Nomor 1103/Ciriung, dengan Ijin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00131/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011 ;5.6 HGB Nomor 1104

/Ciriung, dengan Ijin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00135/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011 ;5.7 HGB Nomor 1105/Ciriung, dengan Ijin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00134/BPT/2011, tanggal O1 Nopember2011 ;5.8 HGB Nomor 1106/Ciriung, dengan = ljin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00126/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011 ;Halaman 3 dari 41 Putusan Perdata Gugatan Nomor 72/Pdt.G/2018/PN Cbi5.9 HGB Nomor 1107/Ciriung, dengan = jin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00133

/BPT/2011, tanggal 01 Nopember2011 ;5.10HGB Nomor 1108/Ciriung, dengan = jin Mendirikan BangunanNomor 648.1/003.2.PC/00129/BPT/2011, tanggal O01 Nopember2011;6.

Fotokopy ijin mendirikan bangunan ( IMB ) yang diterbutkan olehpemerintah Kabupaten Bogor Nomor : 648.1/003.2.1/00605/BPT/2011tanggal 03 Oktober 2011,yang di tandai dengan Bukti P 8;9.

bangunan Nomor : 648.1/003.2.PC/00127/BPT/2011 tanggal 01 Nopember 2011, yang di tandai denganBukti P 11 A;Fotokopy Sertifikat Surat HGB Nomor 1101/Ciriung atas namapenggugat, yang di tandai dengan Bukti P 11 B;12.Fotokopy, ijin mendirikan bangunan Nomor : 648.1/003.2.PC/00132/BPT/2011 tanggal 01 Nopember 2011, yang di tandai denganBukti P 12 A;Halaman 18 dari 41 Putusan Perdata Gugatan Nomor 72/Pdt.G/2018/PN CbiFotokopy Sertifikat Surat HGB Nomor 1102/Ciriung atas namapenggugat, yang di tandai

ke Tergugat II ;Bahwa kemudian Tergugat II menerbitkan atau memberikan SuratKeterangan Rencana Kota No. 591/1195/00 tanggal 22 Desember 2000 dan JjinMendirikan Bangunan No.648.1174/Th.2001 tanggal 01 Februari 2001 di atastanah sengketa kepada Tergugat tanpa memperhatikan keabsahan dari hakTergugat ;Bahwa dengan demikian Tergugat dan II telan melakukan perbuatanmelawan hukum ;Bahwa akibatnya Surat Keterangan Rencana Kota No.591/1195/00tanggal 22 Desember 2000 dan Surat Ijin Mendirikan Bangunan No.648.1

kepada Tergugat II yang didaftarkan diPengadilan Negeri Semarang dalam perkara Perdata No.107/Pdt.G/ 2006/PN.Smg. adalah sama dengan gugatan Penggugat kepada Tergugat II yangdidaftarkan di Pengadilan Negeri Semarang yang tercatat dalam RegisterPerkara Perdata No.66/Pdt.G/2001/PN.Smgtertanggal O2 April 2001,mengenai Perbuatan Melawan Hukum dimana dalam gugatannya Penggugatmemohon pembatalan penerbitan Keterangan Rencana KotaNo.591/1195/00 tanggal 22 Desember 2000 dan Keputusan WalikotaSemarang No.648.1

yang terletak di KelurahanKarangrejo, Kecamatan Gajahmungkur, Kota Semarang, yang berwenangmemeriksa, mengadili dan memutus adalah Pengadilan Negeri Semarangsedangkan gugatan mengenai penerbitan keterangan rencana kota No.591/1105/00., tanggal 22 Desember 2000 dan Keputusan WalikotaSemarang No. 648.1/74/2001., tanggal 1 Februari 2001 tentang Pemberianjin Mendirikan Bangunan kepada Tjarsono,SH., yang berwenangmemeriksa, mengadili dan memutus adalah Pengadilan Tata Usaha NegaraSemarang ;Oleh karena

,tanggal 22 Desember 2000 dan Ijin Mendirikan Bangunan No. 648.1/74/Th.2001., tanggal 1 Februari 2001 adalah mengandung cacat hukumsehingga batal demi hukum ;4. Menghukum Tergugat dan Tergugat II atau siapa saja yang menguasaitanah objek sengketa untuk menyerahkan kepada Penggugat dalamkeadaan kosong ;5. Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk membayar dwangsomsebesar Rp. 50.000, perhari sejak putusan ini mempunyai kekuatanhukum tetap ;6.

nomor 107/Pdt.G/2006/PN.Smg jo 162/Pdt/2007/PT.Smg jo 1871 K/Pdt/2008 adalah mempunyaiobyek yang sarna akan tetapi diberikan putusan yang bertentangan satusama lain.Bahwa obyek perkara nomor 66/Pdt/G/2001/PN.Smg jo 315/Pdt/2002/PT.smg jo2633 K/Pdt./2003 adalah mengenai sengketa kepemilikan atassebidang tanah di Jl.Rajabasa Kav 116 D, Kelurahan Karangrejo,Kecamatan Gajahmungkur,Semarang dan Surat Keterangan Rencana KotaNo.591/1195/00 tanggal 22 Desember 2000 dan Ijin Mendirikan Bangunane)f)Q)h)No.648.1

Menyatakan tidak sah surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.1/MBU/154 Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh TURUTTERGUGAT dan memerintahkan TURUT TERGUGA untuk mencabutSurat Izin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990tersebut ;Putusan Perk.Reg.No. 137 /Pdt.G/2013/PN.MdnHalaman 7 dari 110 Halaman 13.Bahwa pada tanggal 24 Mei 2002 TERGUGAT Ill telah mengundangPENGGUGAT dan pihak terkait untuk melaksanakan Rapat perihalpenyelesaian masalah tanah lokasi pembangunan perumahan TamanMalibu Indak (Bukti

Untuk itu Penggugat menuntut dalam petitumnya agarSurat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990tanggal 3 April 1990 yang diterbitkan Turut Tergugat dinyatakan catathukum dan tidak mempunyai kekuatan hokum mengikat ;Bahwa dalil gugatan Penggugat terhadap Turut Tergugat a quo tidaklahberalasan hokum sehingga harus ditolak karena Turut Tergugat dalammenerbitkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 a quo tidaklah adamelakukan perbuatan melawan

hukum yang merugikan Penggugat.Dalam hal ini Turut Tergugat telah cermat dan teliti serta telah sesuaiaturan hukum yang berlaku itu dalam menerbitkan Surat IzinMendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April1990 ;Bahwa tidak ada alasan hukum Turut Tergugat untuk tidak menerbitkanSurat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990tanggal 3 April 1990 yang dimohonkan Tergugat mengingat segalapersyaratan hukum untuk mendirikan Surat Izin Mendirikan Bangunan(IMB) No. 648.1/MBU

Untuk itu) Penggugat menuntut dalampetitumnya agar Surat lIzin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 yang diterbitkan TurutTergugat dinyatakan cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatanhukum mengikat ;Bahwa dalil gugatan Penggugat terhadap Turut Tergugat a quotidaklah beralasan hukum sehingga harus ditolak Turut Tergugatdalam menerbitkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No.648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 a quo tidaklah adamelakukan perbuatan melawan hukum

Menyatakan tidak syah Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.1/MBU/154 Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh WalikotamadyaMedan ;Memerintahkan Tergugat Ill Walikotamadya Medan untuk mencabutSurat Izin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 ;6. Menyatakan tidak syah Sertifikat Hak Pakai No. 194/Polonia tanggal 13April 1989 atas nama Yayasan Tentara Nasional Indonesia AngkatanUdara ADI UDAYA (YASAV) ;Memerintahkan Tergugat IV untuk mencabut Sertifikat Hak Pakai No.1/Polonia tersebut ;7.

Mutiara Simpang Kantortelah memiliki sertipikat atas nama Tergugat Intervensi dan juga telah memiliki jinMendirikan Bangunan atas nama Tergugat Intervensi ;Bahwa tindakan Tergugat I dan IZ menerbitkan obyek sengketa berupaSertipikat Hak Guna Bangunan atas nama Tergugat Intervensi tertanggal 25 Juni 1999No. 87 luas 4.338 m2, Sertipikat Hak Guna Bangunan atas nama Tergugat Intervensitertanggal 25 Juni 1999 No. 88 luas 1.531 m2 dan Surat Izin Mendirikan Bangunan(IMB) tertanggal 19 Mei 2001 No. 0450/648.1

UndangundangNo. 5 Tahun 1986 ;Bahwa akibat perbuatan Tergugat I dan II tersebut, Penggugat telah menderitakerugian baik moril maupun materiil, oleh sebab itu Penggugat mohon agarPengadilan Tata Usaha Negara Medan memerintahkan agar Tergugat I mencabutSertipikat Hak Guna Bangunan tertanggal 25 Juni 1999 No. 87 atas nama Edy Utomodan Sertipikat Hak Guna bangunan tertanggal 25 Juni 1999 No. 88 atas nama EdyUtomo, dan agar Tergugat II mencabut Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)tertanggal 19 Mei 2001 No. 0450/648.1

Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Walikota Medan tersebut yaitu :Surat izin Mendirikan Bangunan (SIMB) tertanggal 19 Mei 2001 No.0450/648.1/ML/421/2001 atas nama Edy Utomo ;5. Memerintahkan Tergugat IIT untuk mencabut Surat Izin Mendirikan Bangunan(SIMB) tertanggal 19 Mei 2001 No. 0450/648.1/ML/421/2001 atas nama EdyUtomo ;6.

LESMANA (dahulu TJHI MANLAN) berdasarkan dengan Keputusan Menteri Negara Agraria/Kepala BadanPertanahan Nasional No. 6 Tahun 1998 tanggal 26 Juni 1998, yang diterbitkanoleh Kantor Pertanahan Kotamadya Semarang, dan PemegangIzinMendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/507/Tahun 1987 tertanggal 5 Juni 1987atas nama PT.

No. 347 PK/Pdt/2009IMB tersebut baru dikeluarkan pada tanggal 12 Maret 1999 denganKeputusan Walikotamadya Kepala Daerah II Semarang No. 648.1/94/Tahun 1999 ;Bahwa selain posita 4 (empat) dan 5 (lima) di atas, Tergugat dalammembangun rumah bertingkatnya sangat merugikan Penggugat, karenaternyata jelasjelas diketahui pembangunan tembok rumah Tergugat di E63telah dipasangmenempel/menindih dengan tembok rumah Penggugat di E62sampai 3 (tiga) centimeter plesteran di atas bata tembok rumah Penggugat ;Bahwa

DALAM POKOK PERKARA :1.2:Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;Menyatakan perbuatan Tergugat di atas yang telah membangun rumahbertingkat di E63 yang menyalahi IMB Namor 648.1/94/Tahun 1999,yang dikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IlSemarang tertanggal 12 Maret 1999, yang menimbulkan sertamengakibatkan kerusakan pada rumah Penggugat di E62 tersebutadalah melawan hukum ;Menghukum Tergugat membayar ganti kerugian kepada Penggugatberupa kerugian materiil, kerusakan rumah Penggugat

Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah membangun rumah bertingkat diPermata Merah E63 menyalahi IMB No. 648.1/94/Tahun 1999 yangdikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Semarangtertanggal 12 Maret 1999, yang menimbulkan serta mengakibatkankerusakan pada rumah Penggugat di Permata Merah E62 tersebut adalahmelawan hukum ;3. Menghukum Tergugat membayar ganti kerugian kepada Penggugat berupakerugian materiil : kerusakan rumah Penggugat di JI.

Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah membangun rumah bertingkat diPermata Merah E63 menyalahi IMB No. 648.1/94/Tahun 1999 yangdikeluarkan oleh Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat Semarangtertanggal 12 Maret 1999, yang menimbulkan serta mengakibatkankerusakan pada rumah Penggugat di Permata Merah E62 tersebut adalahmelawan hukum ;3. Menghukum Tergugat/Pembanding untuk membayar ganti rugi kepadaPenggugat dengan perincian :a. Rumah bangunan JI.

Reno Sapoetra:1) Formulir Aplikasi Kredit Konsumer;2) Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal 17072002;3) Fotokopi SPPT PBB No. 33.74.020.007.0040026.0 Tahun 2010tanggal 04012010;4) Fotokopi STTS PBB No. 33.74.020.007.0040026.0 Tahun 2010tanggal 22022011;5) Fotokopi = Sertifikat Hak Milik No. 719/Wonotingal tanggal27112000 an.

QQ RenoSapoetra;7) Fotokopi Akta Jual Beli No. 180/2011 tanggal01032011;8) Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 01032011;9) Fotokopi Akta Jual Beli No. 449/2001 tanggal09072002;10)Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal17072002 + Blue print ;Dokumen Perkreditan:. Surat Persetujuan Permohonan Kredit Konsumer No. 0689/KWIISMG/2011 tanggal 28 022011;Daftar Angsuran KPPR an.

QQ RenoSapoetra;7) Fotokopi Akta Jual Beli No. 180/2011 tanggal01032011;8) Perjanjian Kredit No. 1 tanggal 01032011;9) Fotokopi Akta Jual Beli No. 449/2001 tanggal09072002;10)Fotokopi IMB No. 648.1/332/Th.2002 tanggal17072002 + blue print;Dokumen Perkreditan:1. Surat Persetujuan Permohonan Kredit Konsumer No. 0689/KWIISMG/2011 tanggal 28 022011;Daftar Angsuran KPPR an.

Agung Wijaya,Sarjana Pertanian tanggal 18 Desember 1999;3) Fotokopi Sertifikat Hak Tanggungan Asli No. 9830/2010 tanggal 6Oktober 2010;4) Fotokopi Akta Pemberian Hak Tanggungan Asli No. 679/2010 tanggal 16September 2010;5) Fotokopi Pemberian Izin Mendirikan Bangunan No. 648.1/423/ Tahun2000;Hal. 113 dari 114 hal. Put.

Asri Pembangunan Catur Karya Cipta;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0151/648.1/MH/301/1997 tanggal 13 Juni 1997;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor039/648.1/MH/782, tanggal 16 April 1998;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan BangunanNomor 0278/648.1/MH/40, tanggal 6 Oktober 1999;2 (dua) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0627/648.1/MH/1071/2000, tanggal 18 Desember 2000;3 (tiga

) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0545/644.2/MH/191/2000, tanggal 18 Desember 2000;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0107/648.1/MH/442/2001, tanggal 8 Februari 2002;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0820/648/MH/600, tanggal 19 Juli 2002; dan3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0821/648/MH/601, tanggal 19 Juli 2002;Hal. 11 dari 26 hal.

Asri Pembangunan Catur Karya Cipta;3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0151/648.1/MH/301/1997 tanggal 13 Juni 1997;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor039/648.1/MH/782, tanggal 16 April 1998;e 3 (tiga) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan BangunanNomor 0278/648.1/MH/40, tanggal 6 Oktober 1999;e 2 (dua) lembar fotokopi legalisir Surat Izin Mendirikan Bangunan Nomor0627/648.1/MH/1071/2000, tanggal 18 Desember 2000;e

Cianjur No. 34Bandung, mempertanyakan tentang keabsahan IMB NOPUT: 648.1/0882/BPPT, tanggal 2 Maret 2012, Jalan Cipaku 1 Bandung atas namaS.L.

Bustaman;Menyatakan tidak sah dan cacat hukum Surat Ijin Mendirikan BangunanNOPUT 648.1/0882/BPPT, tanggal 2 Maret 2012, atas nama SLL.Bustaman, lokasi Jalan Cipaku , Kota Bandung;Menghukum Tergugat serta orangorang yang memperoleh hak daripadanya untuk membongkar bangunan dan semua fasilitasnya sertaHalaman 10 dari 44 hal. Put. Nomor 3601 K/Padt/2015mengosongkan dan mengembalikan tanah sengketa pada kondisi danfungsi semula;i.

Ledeng dan Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) NOPUT 648.1/0882/BPPT tanggal 2 Maret 2012 adalah keputusan yang diterbitkan olehBadan atau Pejabat Tata Usaha Negara, sehingga merupakan KeputusanTata Usaha Negara;.

Menyatakan tidak sah dan cacat hukum Surat Ijin Mendinkan BangunanNOPUT 648.1/0882/BPPT, tanggal 2 Maret 2012, atas nama S.L.Bustaman, lokasi Jalan Cipaku , Kota Bandung;b. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencabut dan membatalkan SuratIjin Mendirikan Bangunan NOPUT 648.1/0882/BPPT, tanggal 2 Maret2012, atas nama S.L.

Nomor 3601 K/Pdt/2015dan membatalkan Surat Ijin Mendirikan Bangunan NOPUT 648.1/0882/BPPT, tanggal 2 Maret 2012, atas nama S.L.

dan surat IzinMendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 yangdikeluarkan oleh Turut Tergugat cacat hukum dan tidakmempunyai kekuatan hukum mengikatBahwa akan tetapi pada bagian Posita, Penggugat sama sekalitidakmenguraikan alasanalasan baik yang berdasarkankeadaan maupun yang berdasarkan hukum terkait suratIMB No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990;Bahwa berdasarkan hukum acara perdata, tidak adanyapersesuaian antara Posita dan Petitum merupakan Gugatankabur (obscuur libel).

Untukitu Penggugat menuntut dalam petitumnya agar Surat Izin MendirikanBangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 yangditerbitkan Turut Tergugat dinyatakan catat hukum dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat ;Bahwa dalil gugatan Penggugat terhadap Turut Tergugat a quo tidaklahberalasan hokum sehingga harus ditolak karena Turut Tergugat dalammenerbitkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 a quo tidaklah ada melakukan perbuatanmelawan

Dalam hal ini Turut Tergugattelah cermat dan teliti serta telah sesuai aturan hukum yang berlaku itudalam menerbitkan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990 ;Bahwa tidak ada alasan hukum Turut Tergugat untuk tidak menerbitkanSurat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3April 1990 yang dimohonkan Tergugat mengingat segala persyaratanhukum untuk mendirikan Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990

tersebut telah dipenuhi oleh Tergugat ;Bahwa selain itu pula, alas hak atas tanah lokasi diterbitkannya Surat IzinMendirikan Bangunan (IMB) No. 648.1/MBU/154/1990 tanggal 3 April 1990tersebut merupakan alas hak yang sah dan tidak ada pencabutan dan/ataupun dibatalkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan (ic.

Menyatakan tidak syah Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.1/MBU/154o1Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh WalikotaMadya Medan ;Memerintahkan Tergugat III WalikotaMadya Medan untuk mencabut SuratIzin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 tersebut ;6.

IMBNo. 0560/648.1/MPJ tanggal 2 September 1983 yang terletak di Jalan Tapanuli DalamNo. 2 S Kelurahan Pandan Hilir, Kecamatan Medan Kota, Kota Medan buktikepemilikan SHGB No.1713 tanggal 28 Desember 1994 an.

Widjaja & Amin Harijani (bukti P.24) dan IMB No.0560/648.1/MPJ tanggal 7 September 1988, (bukti P.25);h. Seluruh Harta benda pemegang saham dan pengurus perusahaan, (bukti P.26).i. Stok barang berupa biji plastik & dagangan plastik terletak di Jalan SidodadiNo.15D, Kecamatan Delitua, Kabupaten Deli Serdang, (bukti P.27).j.

IMB No.0560/648.1/ MPJ tanggal 7 September 1988;c. 1 (satu) bidang tanah seluas + 4.544 m2 berikut 3 (tiga) unit bangunan pabrik &gudang yang ada diatasnya bukti kepemilikan SHM No. 561 tanggal 15 Desember1999 an.

No. 83 PK/TUN/2008Tjiau Thio) Almarhum, yaitu suami dari Penggugat dan bukti jual bellitambahan berupa kwitansi ;Bahwa pada tahun 1987 Mardianto alias Tjan Tjiau Thio (Suamidari Penggugat) telah mendirikan bangunan diatas tanah tersebutdengan Surat ljin Mendirikan Bangunan Nomor 648.1/001II/BDP tahun1987 tertanggal 5 Januari 1987 ;Bahwa pada tahun 2001, Penggugat berniat menambahbangunan berupa carport (garasi) di lahan milik Penggugat tepatnyamenempel disamping bangunan yang terlebih dahulu dibangun

selesai dalam waktu yangsingkat ;Bahwa sejak Penggugat mengajukan permohonan Surat jinMendirikan Bangunan sampai sekarang tidak pernah selesai ataupunada penjelasan tertulis dari bagian Dinas Bangunan perihal permohonanSurat Ijin Mendirikan Bangunan tersebut ;Bahwa Penggugat memperoleh informasi dari salah seorangPegawai Dinas Bangunan Kota Bandung yang menerangkan bahwabangunan berupa carport (garasi) yang dibangun Penggugat tersebutternyata sudah termasuk kedalam Surat ljin Mendirikan BangunanNomor 648.1

/001II/BDP tahun 1987 tertanggal 5 Januari 1987,sebagaimana tercantum dalam Gambar Rencana Bangunan RumahTinggal di Jalan Ciumbuleuit/Jalan Bukit Jarian Nomor 36 yang managambar tersebut disyahkan sebagai lampiran dari Surat Ijin MendirikanBangunan Nomor 648.1/001II/BDP tahun 1987 tertanggal 5 Januari1987 yang ditandatangani oleh Kepala Pengawas BangunanKotamadya DT.II Bandung pada saat itu dijabat oleh H.Arifin DS dantelah pula diperiksa oleh Kepala Seksi Perijinan Bangunan ;Bahwa kemudian tibatiba

yang telah menerbitkan Surat KepalaDinas Bangunan Kota Bandung Nomor 640/860Disbang tentangPemberitahuan Pelaksanaan Pembongkaran dan PerintahPengosongan Bangunan tanggal 30 September 2003, jelasjelas telahmerugikan Penggugat sebagai Pemilik bangunan, karena pembangunancarport/garasi tersebut telah menghabiskan biaya yang sangat besarapalagi ternyata bangunan yang baru dibangun tersebut ternyata telahmempunyai surat IMB, karena ternyata bangunan tersebut sudahmasuk/tercantum dalam Surat IMB Nomor 648.1

;Bahwa yang menjadi permasalahan dalam sengketa ini adalahSurat Tergugat/Termohon Peninjauan Kembali (Kepala DinasBangunan Kota Bandung No. 640/860Disbang tertanggal 30September 2003 tentang Pemberitahuan PelaksanaanPembongkaran dan perintah pengosongan Bangunan (IMB) dandiatas tanah milik orang lain;Bahwa Penggugat/Pemohon Peninjauan Kembali mendirikanbangunan atau yang faktanya adanya hanya membuat kerangkengatau memberi atap pada bagian carport yang sudah ada(sebagaimana tertera pada IMB No. 648.1

dikeluarkan oleh Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Selatan;

Bukti PQ : Foto copy~ jin Mendirikan Bangunan Nomor:648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa foto copy suratsurat bukti tersebut di atas telahdiberi materai secukupnya dan setelah dicocokkan dan diteliti dengan aslinyaternyata telah sesuai dengan aslinya, sehingga dapat dijadikan alat bukti yangsah;Menimbang, bahwa selain mengajukan buktibukti tertulis, Pemohontelah pula mengajukan 2 (dua) orang saksi di bawah sumpah yang memberikanketerangan sebagai berikut :1.

(delapan puluh meter persegi) yang di atasnyaberdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hal Milik Nomor : 2813 danSurat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember 1998 dan jinMendirikan Bangunan Nomor 648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan' saksisaksi dalampersidangan yang menerangkan bahwa selama ini yang menguasai tanah danrumah tersebut adalah Pemohon dan kedua anaknya dan selama Pemohonbersama anaknya menguasai tanah dan rumah tersebut tidak

tersebut;Menimbang, bahwa seperti dalam permohonannya Pemohon memohonpada Hakim Pengadilan Negeri untuk ditetapkan sebagai Wali dari anakPemohon yang bernama Gunawan Adhi Nugroho yang saat ini masih dibawahumur/belum dewasa dan sekaligus sebagai kuasa dari anaknya tersebut untukmenjual 1 (Satu) bidang tanah seluas 80 m2 (delapan puluh meter persegi)yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hak MilikNomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember1998 dan IMB 648.1

(delapan puluh meterpersegi) yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat HakMilik Nomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2Desember 1998 dan IMB Nomor 648.1/742/CB/1995, yang terletak di Kp.Babakan, Kelurahan Sukatani, Kecamatan Tapos, Kota Depok, Propinsi JawaBarat, yang tercatat atas nama : Sri Ambarwati yang didalamnya terhadap hakdari anak Pemohon adalah sah menurut hukum, oleh karenanya beralasan bag!

oleh Suku Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Selatan;

BuktiP.9 : Foto copy Jjin Mendirikan Bangunan Nomor:648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa foto copy suratsurat bukti tersebut di atas telahdiberi materai secukupnya dan setelah dicocokkan dan diteliti dengan aslinyaternyata telah sesuai dengan aslinya, sehingga dapat dijadikan alat bukti yangsah;Menimbang, bahwa selain mengajukan buktibukti tertulis, Pemohontelah pula mengajukan 2 (dua) orang saksi di bawah sumpah yang memberikanketerangan sebagai berikut :1.

(delapan puluh meter persegi) yang di atasnyaberdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hal Milik Nomor : 2813 danSurat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember 1998 dan jinMendirikan Bangunan Nomor 648.1/742/CB/1995, tanggal 29 Maret 1995;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi dalampersidangan yang menerangkan bahwa selama ini yang menguasai tanah danrumah tersebut adalah Pemohon dan kedua anaknya dan selama Pemohonbersama anaknya menguasai tanah dan rumah tersebut tidak pernah

tersebut;Menimbang, bahwa seperti dalam permohonannya Pemohon memohonpada Hakim Pengadilan Negeri untuk ditetapkan sebagai Wali dari anakPemohon yang bernama Gunawan Adhi Nugroho yang saat ini masih dibawahumur/belum dewasa dan sekaligus sebagai kuasa dari anaknya tersebut untukmenjual 1 (satu) bidang tanah seluas 80 m2 (delapan puluh meter persegi)yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat Hak MilikNomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2 Desember1998 dan IMB 648.1

(delapan puluh meterpersegi) yang di atasnya berdiri bangunan rumah, sebagaimana Sertifikat HakMilik Nomor : 2813 dan Surat Ukur Nomor 701/Sukatani/1998 tanggal 2Desember 1998 dan IMB Nomor 648.1/742/CB/1995, yang terletak di Kp.Babakan, Kelurahan Sukatani, Kecamatan Tapos, Kota Depok, Propinsi JawaBarat, yang tercatat atas nama : Sri Ambarwati yang didalamnya terhadap hakdari anak Pemohon adalah sah menurut hukum, oleh karenanya beralasan bagiPengadilan untuk mengabulkan permohonan yang diajukan

., dan Surat IMB (Ijin MendirikanBangunan) Nomor 648.1/003.1.PD/05245/BPT/2012, tertanggal 23 April2012 adalah milik Penggugat;Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat, terbuktitelah melakukukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daaoq);Menyatakan perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat selaku Krediturtelah bertindak sewenangwenang kepada Penggugat selaku Debiturdalam melakukan lelang dengan harga limit yang sangat rendah;Menyatakan harga limit atas barang jaminan Penggugat berupa

Anita Turistiana, S.E., dan Surat IMB (jinMendirikan Bangunan) Nomor 648.1/003.1.PD/05245/BPT/2012, tertanggal23 April 2012 sebesar Rp1.767.200.000,00 (satu milyar tujuh ratus enampuluh tujuh juta dua ratus ribu rupiah) adalah harga limit yang sangatrendah dan tidak wajar dan karenanya tidak sah dan bertentangan dengankepantasan dan keadilan;Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atassebidang tanah dan bangunan ruko 2 lantai yang terletak di Perum.Bukit Golf Ruko Centre Point

Nomor 2267 K/Pdt/201810.11.12,13.Nomor 648.1/003.1.PD/05245/BPT/2012, tertanggal 23 April 2012;Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materiil dan morilkepada Penggugat sebesar Rp305.623.533,00 (tiga ratus lima juta enamratus dua puluh tiga ribu lima ratus tiga puluh tiga rupiah) yang harusdibayarkan Tergugat sekaligus dan tunai seketika setelah putusanmempunyai kekuatan hukum yang tetap (/nkracht van gewisjade);Menyatakan sah dan berharga atas semua uang yang sudah Penggugatberikan kepada Tergugat

TrisakaUtama dibuat oleh Notaris Siva Rosadina, SH di Semarang;Bahwa kemudian Tergugat berdasarkan Surat Keputusan Nomor:648.1/881/BPPT/VI/2011 tertanggal 27 Juni 2011 memutuskanmemberikan ljin Mendirikan Bangunan (IMB) kepada Penggugat yangberkedudukan/beralamat di Ruko Semarang Indah Blok E2 No. 1 KotaSEMALANY 5 nnn nnn nnn nnn nnn nn ne nnn nen nnn nnn nance nnn nnee10.Bahwa Penggugat yang bergerak di bidang pengembang perumahansetelah melengkapi dan memenuhi syarat yang dipersyaratkan untukusaha

Trisaka Utama(foto copy dari foto Copy) ;"" P6b : Keputusan Walikota Semarang, Nomor : 648.1/897/2008, tanggal 13 Mei 2008, tentang Permohonan IMB kepada PT.Trisaka Utama (foto copy dari foto copy); : Keputusan Walikota Semarang, Nomor : 648.1./807/2008,tanggal 30 April 2008, tentang Pemberian Ijin MendirikanBangunan (IMB) kepada PT.

Trisaka Utama (foto copy darifOtO COPY )j 22a nn nnn nn nnn nn nn nnn ne en nn nnn nnn nena : Keputusan Walikota Semarang, Nomor : 648.1./808/2008,tanggal 30 April 2008, tentang Pemberian Ijin MendirikanBangunan (IMB) kepada PT.

Trisaka Utama (foto copy darifOtO COPY )j $n nnn nnn nn nnn nn nn nnn nn nen nn nnn nnn enna : Keputusan dari BPPT Kota Semarang, tentang KeteranganRencana Kota (KRK), Nomor : 591.1/3720/BPPT/X1/2010,tanggal 29 Nopember 2010 (foto copy dari foto copy); : Surat dari BPPT Kota Semarang, Nomor : 648.1/881/BPPT/V1I/2011, tanggal 27 Juni 2011, tentang Pemberian jinMendirikan Bangunan (IMB) kepada Trisaka Utama (fotocopy dari foto Copy) ; : Surat Kuasa Menjual, Nomor 74, tanggal 25 Juni 2010, yangdikeluarkan

TrisakaUtama, untukPembangunanPerumahanBeringin Elok,seluas 37.006m2, di KelurahanBeringin,KecamatanNgaliyan, KotaSemarang (fotocopy dari fotoCOPY ) j=== T9Surat KeputusanWalikotaSemarang, Nomor: 648.1/881 BPPT/V1/2011,tertanggal 27 Juni2011, Tentang jinMendirikanBangunan kepadaPT.