Kantor Wahid Hasim, Unit Petojo
Tergugat:
1.Suwarti
2.Fredi Talib

Memberi ijin kepada Pemohon selaku wakil dari anaknya yang masih dibawah umur yang bernama : YONGKY WONGSO SIHONO untuk menjual harta berupa :- Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagian-bahagiannya yang terletak di Jalan Petojo Sabangan IV No.2, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 196 M2, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2090, atas nama pemegang hak : YONGKY WONGSO SIHONO ; --------- Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan

bahagian-bahagiannya yang terletak di Jalan Petojo Sabangan IV No.2-A, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 191 M2, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2193, atas nama pemegang hak : YONGKY WONGSO SIHONO ; --------- Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagian-bahagiannya yang terletak di Jalan Cideng Timur No.71, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 383 M2, Sertipikat Hak Milik No. 552, atas nama pemegang hak : YONGKY

AN WONGSO SIHONO, Perempuan lahir di Jakarta pada tanggal 15Oktober 2010 ; 3 Bahwa selain anak kandung, Pemohon beserta isteri Pemohon telahmengadopsi anak pada tanggal 15 Nopember 2007 yang bernama ANNIEWONGSO SIHONO, lahir di Jakarta pada tanggal 30 Juni 2006 ;4 Bahwa selama perkawinan Pemohon, Pemohon telah membeli harta yangdiatas namakan anaknya yang bernama YONGKY WONGSO SIHONO,berupa :e Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagianbahagiannya yang terletak di Jalan Petojo

Sabangan IV No.2, KelurahanPetojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 196 M2,Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2090, atas nama pemegang hak :YONGKY WONGSO SIHONO ; e Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagianbahagiannya yang terletak di Jalan Petojo Sabangan IV No.2A,Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 191M2, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2193, atas nama pemeganghak : YONGKY WONGSO SIHONO ; e Suatu pekarangan diatasnya berdiri

Sabangan IV No.2, KelurahanPetojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 196 M2,Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2090, atas nama pemegang hak :YONGKY WONGSO SIHONO ; Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagianbahagiannya yang terletak di Jalan Petojo Sabangan IV No.2A,Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 191M2, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2193, atas nama pemeganghak : YONGKY WONGSO SIHONO ; Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah

Sabangan IV No.2, KelurahanPetojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 196 M2,Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2090, atas nama pemegang hak :YONGKY WONGSO SIHONO ;e Suatu pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu dengan bahagianbahagiannya yang terletak di Jalan Petojo Sabangan IV No.2A,Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, seluas 191M2, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2193, atas nama pemeganghak : YONGKY WONGSO SIHONO ;e Suatu pekarangan diatasnya berdiri

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II yang telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Bukti-bukti Penggugat Sah dalam persidangan;
4. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan Wanprestasi;
5. Menyatakan Penggugat berhak menjual ataupun melakukan peralihan hak kepada Penggugat atau kepada siapa saja atas Objek Jaminan yang beralamat di Jalan Petojo

Petojo Selatan, Kec.

Gambir, Jakarta Pusat, bersertipikat Hak Milik Nomor 247/ Petojo Selatan atas nama Halim Sutardja yang tertuang dalam Akta Pengakuan Hutang No. 02 tertanggal 08 Januari 2016 dibuat di Kantor Notaris Hilda Sulistiawati, S.H. sebagai Notaris di Kota Administrasi Jakarta Selatan;

Robert Soetanto (Alm) berupa Tanah dan Bangunan Sertifikat HGB No.3094/Petojo Utara dan pengalihnamaan Tanah dengan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 3094/Petojo Utara atas nama Drs.

(iii) Mengalihkan kepemilikan Tanah dengan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 3094/Petojo Utara atas nama Drs.

Utara,yang dikenal dengan nama Jalan Petojo Binatu Il No.2 Jakarta Pusat (Sertifikat HGB No.3094/Petojo Utara.) telah bertemu dengan Tergugat IVselaku calon pembeli di kantor Notaris/PPAT, yang telah mereka sepakatisebelumnya;Bahwa pada saat itu, Tergugat dan Tergugat Il menyerahkan Sertifikat HGBNo.3094/Petojo Utara yang tertulis ATAS NAMA Tergugat dan Tergugat IIkepada pihak Notaris/PPAT.14.

HGB No.3094/Petojo Utara tersebut tidak sedang dalam sengketa dan tidak berada dalamstatus blokir;17.Bahwa setelah pengecekan Sertifikat HGB No.3094/Petojo Utara tersebutdilakukan, maka selanjutnya pada tanggal 17 Desember 2010, Tergugat danTergugat II selaku Penjual (yang merupakan pemegang hak atas Sertifikat HGBNo.3094/Petojo Utara) dengan Tergugat IV selaku Pembeli telah melakukanperbuatan hukum jual beli atas tanah Sertifikat HGB No.3094/Petojo Utara,sebagaimana dimaksud dalam Akta Jual Beli

Bahwa pada tanggal 8 Desember 2010, CAROLYN SOETANTO dan CECILIASOETANTO = selaku calon Penjual dari tanah dan bangunan dengan sertifikat HGBNo.3094/Petojo Utara, yang dikenal dengan nama Jalan Petojo Binatu II No.2 JakartaPusat ( Sertifikat HGB No.3094/Petojo Utara.) telah bertemu dengan PenggugatRekonpensi selaku calon pembeli di kantor Notaris/PPAT, yang telah mereka sepakatisebelumnya;3.

HASAN DASY, warga negara Indonesia, pekerjaan Pensiunan, bertempat tinggaldi Jalan Petojo Utara IV, Rw.03/2, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,Kotamadya Jakarta Pusat, untuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;2.

Utara VIINo.06,08,10, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,adalah izin yang diberikan dengan jangka waktu lima tahun ;Bahwa, dalam Lampiran Surat keputusan Nomor : SK0664/04/2012,tanggal 25 April 2012, tentang Izin Tempat Usaha Berdasarkan UndangUndang Gangguan, kepada Soenario Harjanto Ongkowidjaja, untuk jenisusaha wisma, di Jalan Petojo Utara VII No.06,08,10, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, angka 22 dan angka 23 dinyatakan :22.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2090 Petojo Utara ; . Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2442 Petojo Utara ; .

Mendirikan Bangunan, di Jalan Petojo Utara VII, No.38,Rt.015/03, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat ;6.

Surat keterangan Domisili Perusahaan dari Lurah Petojo Utara Nomor48/1.824.1/2011, tanggal 12 Agustus 2011 ;10.keputusan Kepala Suku Dinas Pariwisata Kota Administrasi Jakarta Pusat Nomor :208/2011, tanggal 18 November 2011, tentang Izin Sementara Usaha PariwisataBidang Akomodasi Jenis Wisma di Jalan Petojo Utara VII, No.06,08,10,Halaman 21 dari 67 halaman, Putusan Nomor : 120/G/2012/PTUNJKT.22Rt.015/03, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat ;.

Petojo Selatan Ill No. 14 Rt. 010 / 005 Kel. PetojoUtara Kec.

Petojo Selatan Ill No. 14 Rt. 010 / 005 Kel.

Petojo Selatan Ill No. 14 Rt. 010/ 005 Kel.

Petojo Selatan111 No. 14 Rt. 010/ 005 Kel.

(tujuh ratus delapan puluhdelapan meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo sisa,atas nama asal Abdullah Abri yang terletak di Jalan Kaji Nomor 46, Rt. 012/Rw.007, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, denganbatasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara : Jalan Kaji Gg.

(empat ribu dua ratus tujun meter persegi) yang tercantum dalamSertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo dengan Sertifikat Hak Milik Nomor45/Petojo sisa tersebut, karena menjual tanah dengan tidak jujur dimanajelasjelas sebagian tanah yang dijadikan objek perkara ini tersebutdikuasai oleh Tergugat secara sah;.

Bahwa penghibahan tanah dalam Sertifikat Hak Milik 45 Petojo sisatersebut belum terjadi karena sebab, antara lain sertifikat atas bidangtanah dalam Sertifikat Hak Milik 45 Petojo sisa tersebut belumterdaftar atas nama pihak (Mohamad Faray Ubaidi).

No. 1289 K/Pdt/2014pemecahan/pengalihan atas tanah dalam Sertifikat Hak MilikNomor 45/Petojo sehingga membuktikan bahwa luas tanah dalamSertifikat Hak Milik 45 Petojo sisa tersebut tidak lagi seluas 4.207m2:d.

45 Petojo sisa tersebut tidak lagi seluas4.207 m?

Sertipikat HGB No. 992/Petojo Utara, atas nama Duta Merlin, yangdiperoleh berdasarkan Akta Jual Beli tertanggal 7 Agustus 1987, No.327/VAg/J.P/1987, dibuat di hadapan B.S.

Sertipikat HGB No. 992/Petojo Utara, atas nama Duta Merlin,yang diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli tertanggal 7 Agustus1987, No 327/V/Ag/J.P/1987, dibuat di hadapan B.S.

Persil Blok E No. 8 dikenal sebagai komplek Duta Merlin, di JalanGajah Mada Nomor : 35, Jakarta Pusat, dengan Sertipikat HakGuna Bangunan No. 991/Petojo Utara.c. Persil Blok E No. 9 dikenai sebagai komplek Duta Merlin, di JalanGajah Mada Nomor : 35, Jakarta Pusat, dengan Sertipikat HakGuna Bangunan No. 992/Petojo Utara.d. Persil Blok E No. 30 dikenal sebagai komplek Duta Merlin, di JalanGajah Mada Nomor : 35, Jakarta Pusat, dengan Sertipikat HakGuna Bangunan No. 1013/Petojo Utara.e. Persil Jl.

Tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Gajah Mada Nomor 35Blok E Nomor 8, 9, dan nomor 30 pada Komplek Pertokoan DutaMerlin, Jakarta Pusat, masingmasing dengan alas hak Sertipikat HakGuna Bangunan (SHGB) Nomor : 991/Petojo Utara, SHGB Nomor :992/Petojo Utara dan SHGB Nomor: 1013/Petojo Utara, juga telahdijual pada masa perkawinan kepada sdr.

IE TJOENG BENYAMINMARTHEN, dengan penjelasan tambahan sebagai berikut:(1) Tanah SHGB Nomor : 991/Petojo Utara dijual tanggal 17September 1992 sebagaimana Akte PPJB Nomor: 276.Notaris /PPAT Jhon Leonard Waworuntu;(2) Tanah SHGB Nomor : 992/Petojo Utara dijual tanggal 17September 1992 sebagaimana Akte PPJB Nomor: 277Notaris/PPAT Jhon Leonard Waworuntu.(3) Tanah SHGB Nomor : 1013/Petojo Utara dijual tanggal 14September 1992 sebagaimana Akte PPJB Nomor: 276Notaris/PPAT Jhon Leonard Waworuntu.c.

Menyatakan harta tersebut dibawah ini merupakan harta bersama antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonpensi.a. 1 (satu) unit rumah di atas tanah seluas 222 m2 dengan luas bangunan 510 m2 yang tercatat atas nama MAGDALENA JHOSUA yang terletak di Jalan Petojo Sabangan V No 18, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat beserta surat suratnya.b. 1(satu) unit rumah di atas tanah seluas 52 m2 yang tercatat atas nama Pohan Syarif, yang terletak di JaIan Tanah Abang V No 27 F, Kelurahan

Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat beserta surat suratnya.c. 1 (satu) unit mobil VW Combi tahun 1971 No Polisi B 7924 HE beserta surat suratnya.d. 1 (satu) unit sepeda motor honda Supra X tahun 2010 No Pol B 6392 POT beserta surat suratny3.

Petojo Sabangan V No 18.Kelurahan Petojo Selatan, Kec. Gambir Jakarta Pusat yangdapat ditaksir dengan harga jual sebesar Rp. 7.500.000.000,(tujun milyar lima ratus juta rupiah).

Petojo Sabangan V No 18.Kelurahan petojo selatan, kec, Gambir Jakarta Pusat. yangdapat ditaksir dengan harga jual sebesar Rp.7.500.000.000, (tujuh milyar lima ratus juta rupiah).1(satu) Unit Rumah diatas tanah seluas 52 m? yang tercatatatas nama Pohan Syarif, yang terletak di Jl Tanah Abang VNo 27.F.

Tanah dan rumah yang berdiri diatasnya yang terletak di JalanTanah Abang V/27 F, Kelurahan Petojo Selatan, KecamatanGambir, Jakarta Pusat SHM No. 7851/Petojo Selatan;b. 1 (satu) unit mobil VW No.Pol B.7924 HE;c. Satu buah jam tangan Rolex emas putih 24 karat mata berlian3.

JalanTanah Abang V No. 27 F, Kelurahan Petojo Selatan, KecamatanGambir, Jakarta Pusat adalah tidak benar harta bawaan karenasebagaimana SHM 785 / Petojo Selatan dikeluarkan tahun 2002jadi dalam masa perkawainan;3. Bahwa tentang mobil VW Combi juga tidak benar karenaperolehannya dalam waktu perkawinan;4.

yang tercatat atas nama MAGDALENAJHOSUA yang terletak di Jalan Petojo Sabangan V No 18,Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusatbeserta surat suratnya.b. 1(satu) unit rumah di atas tanah seluas 52 m?

Bahwa yang menjadi objek sengketa adalah Sertipikat Hak PakaiNomor 92/Desa Petojo Utara, Surat Ukur Tanggal 03 Desember1983, Nomor 1700/1983 seluas 1.052m2 setempat dikenal denganJalan A.M Sangaji Nomor 21, Kelurahan Petojo, yang tercatat atasnama Pemerintah Provinsi Daerah Khusus loukota Jakarta (objeksengketa) ;ll. TENGGANG WAKTU GUGATAN ;2. Bahwa, yang menjadi dasar diajukan gugatan ini adalah SertipikatHak Pakai Nomor 92/Desa Petojo Utara, Surat Ukur tanggal 03Halaman 3 dari 27 halaman.

Utara,Surat Ukur Tanggal 03 Desember 1983, Nomor 1700/1983 seluas1.052m2 setempat dikenal dengan Jalan A.M Sangaji Nomor 21,Kelurahan Petojo, yang tercatat atas nama Pemerintah ProvinsiHalaman 11 dari 27 halaman.

Bahwa Para Penggugat mendalilkan sebagai pemilik tanah di Jalan A.M.Sangaji Nomor 21, Kelurahan Petojo Utara, Jakarta Pusat yang saat initelah terbit Sertipikat Hak Pakai Nomor 92/Desa Petojo Utara tanggal 11September 1984 seluas 1.052 m2 atas nama Pemerintah Daerah Khususloukota Jakarta ;2.

Sangaji Nomor 21,Kelurahan Petojo Utara, Jakarta Pusat seluas 1.052 m2 antara ParaPenggugat dengan Tergugat Il Intervensi sehingga pengadilan yangHalaman 15 dari 27 halaman.

Putusan Nomor 313 K/TUN/2014Nomor 92/Desa Petojo Utara, tanggal 11 September 1984, Surat UkurNomor 1700/1983, tanggal 03 Desember 1983, luas 1.052 M2 atas namaPemerintah Propinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta yang terletak diJalan A.M Sangaji, Nomor 21, Kelurahan Petojo, Kecamatan Gambir,Jakarta Pusat. Bahkan sebagaimana diakui oleh Termohon Kasasi dahulu.

yang terletak di Jalan Petojo Utara VII Nomor 4, RT.015/RW.003, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat;2.

dan bangunan yang terletak di Jalan Petojo Utara VII Nomor 4, RT.015Hal. 22 dari 66 hal. Put. No. 195 PK/Pdt/201510.11.RW.003, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat seluas341 m?

Bahwa yang menjadi objek gugatan (a quo) adalah Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 4012/Petojo Utara, seluas 341 m? (tiga ratus empat puluhsatu meter persegi) tercatat atas nama Soenario Harjanto Ongkowidjaja,terletak di Jalan Petojo Utara VIl, Nomor 4, Kelurahan Petojo Utara,Kecamatan Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat;2.

Bahwa, benar riwayatnya tanah/rumah Di Jalan Petojo Utara VII Nomor 4RT.015 RW.003 Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusattersebut, yang untuk selanjutnya akan disebut sebagai "tanah/rumah a quo",adalah merupakan tanah Negara bekas Hak Guna Bangunan Nomor 184sisa/Petojo Utara tertulis atas nama PT.

HasanDasy yang juga selaku Ketu RW.003 Kelurahan Petojo Utara, Tn.Nutadjali, Tn. Jan Permadi, dan Tn.

(tujuh ratus delapan puluhdelapan meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo sisa,atas nama asal Abdullah Abri yang terletak di Jalan Kaji Nomor 46, RT012/RW 007, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat,dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara Jalan Kaji Gg.

Bahwa Penggugat tidak menjelaskan dasar fakta (fetelijke grond) kenapasertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo sisa tersebut masih atas namaAbdullah Abri dimana menurut dalil Penggugat Sertifikat Hak Milik Nomor45/Petojo sisa telah terjadi peralinan hak dari Abdullah Abri kepadaMohammad Faray Ubaidi Pada tanggal 30 Maret 1983:.

(empat ribu dua ratus tujuhmeter persegi) yang tercantum dalam Sertifikat Hak Milik Nomor45/Petojo sisa, atau masih ada pihakpihak lain yang berhak mewarisitanah dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo sisa tersebut, sehinggafaktafakta mengenai peralihan tanah tersebut menjadi tidak terang,kabur atau isinya gelap;Halaman 10 dari 45 Hal. Put.

(empat ribu dua ratus tujun meter persegi) yang tercantum dalamsertifikat Hak Milik Nomor 45/Petojo dengan Sertifikat Hak Milik Nomor45/Petojo sisa tersebut, Karena menjual tanah dengan tidak jujur dimanajelasjelas sebagian tanah yang dijadikan obyek perkara ini tersebutdikuasai oleh Tergugat secara sah;.

Surat tersebut pada intinya meminta persetujuanGubernur, Kepala Daerah Jakarta raya tentang pembelian tanahdan rumah Jalan Kaji Nomor 46, Petojo, Jakarta.

Lie Po Liang(PENGGUGAT Il) bertempat tinggal dan berkediaman tetap sampai saat inidi Jalan Jalan Petojo Utara VII No. 4 (dahulu jalan Ismail), RT. 015 RW. 003,Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat (BUKTI3. Bahwa (Alm) Solaiman atau Lie Bing Swan) dan Almh.

PENINJAUANLAPANGAN tidak pernah terjadi dan KOOARDINASIKECAMATAN GAMBIR tidak dikenal distruktur kecamatanGambir, perlu diketahui bahwa Para Penggugat dari sejak tahun1944 atau sejak lahir bertempat tinggal di Jalan Petojo Utara VIINo. 4 RT. 015 RW. 03. Kelurahan Petojo Utara. KecamatanGambir.

Meletakkan SITA JAMINAN atas Bangunan dan bidang tanahmilik seluas 330 M2 yang terletak di jalan Petojo Utara VII No. 4, RT. 015RW. 003, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir, Jakarta2.

Bahwa sesuai gugatan Penggugat yang menjadi obyek gugatan dalamperkara ini adalah sertipikat Hak Guna BangunanNo.4012/Petojo Utara,seluas 341 M2 (tiga ratus empat puluh satu meter persegi) tercatat atas namaSOENARIO HARJANTO ONGKOWIDJAUJA, terletak di Jin. Petojo Utara VII,No.4, Kel. Petojo Utara, Kec. Gambir, Kota Administrasi Jakarta4.

Petojo Utara VII (dahulu Jin.Ismail) No.4, Kel.Petojo Utara, Kec. Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat kepada TuanSOENARIO HARJANTO ONGKOWIDUJAYA ;7. Bahwa Proses Pendaftaran Hak Guna Bangunan No.4012/Petojo Utara,seluas 341 M? (tiga ratus empat puluh satu meter persegi) tercatat atas namaSOENARIO HARJANTO ONGKOWIDJAMJA, terletak di Jin. Petojo Utara VII,No.4, Kel. Petojo Utara, Kec.

>

1. Mengabulkan permohonan PEMOHON untuk seluruhnya;
2. Memberi izin kepada PEMOHON (DAVID WIDJAJA) dapat bertindak secara hukum untuk dan atas nama diri sendiri dan Mewakili anaknya yang masih berstatus dibawah umur, yang bernama : RAYDEN RAPHAEL SUTOMO, usia 14 tahun, jenis kelamin laki-laki, Iahir di Jakarta, pada tanggal 29 Mei 2010, untuk melakukan pengurusan dan atau menjaminkan/ mengagunkan Tanah Hak Milik yang tertuang dalam Sertifikat (Tanda Bukti Hak)No. 559, Kelurahan Petojo

Selatan, Kecamatan Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, seluas 207 M2, sebagai pemegang hak/ atas nama David Widjaja, Surat Ukur No. 00013/Petojo Selatan/2012., pada lembaga keuangan non bank/ bank;

29 Mei 2010, untuk mewakili hak anaknya tersebut untuk hadir dihadapan Notaris/ PPAT terkait penjaminan Tanah Hak Milik yang tertuang dalam Sertifikat (Tanda Bukti Hak) No. 559, Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Kota Administrasi Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, seluas 207 M2, sebagai pemegang hak/ atas nama David Widjaja, Surat Ukur No. 00013/ Petojo Selatan/2012;

Nomor 1568 K/Pdt/2018(2) Melarang Tergugat untuk melakukan perbuatan hukum apapun, termasukdiantaranya adalah: mengalihkan, meminjamkan, menyewakan, memindahtangankan serta menjual atas sebidang tanah Hak Milik nomor842/Petojo Utara, terletak di dalam Daerah Khusus lbukota Jakarta Raya,Wilayah Jakarta Pusat, Kecamatan Gambir, Kelurahan Petojo Utara, seluas559 m2 (lima ratus lima puluh sembilan meter persegi), sebagaimanaternyata dari Surat Ukur tertanggal 7031981 (tujuh maret seribu sembilanratus

Utara, terletak di dalamDaerah Khusus lbukota Jakarta Raya, Wilayah Jakarta Pusat, KecamatanGambir, Kelurahan Petojo Utara, seluas 559 m2 (lima ratus lima puluhsembilan meter persegi), sebagaimana ternyata dari Surat Ukur tertanggal07031981 (tujuh maret seribu sembilan ratus delapan puluh satu) NomorHalaman 2 dari 8 hal.

dari :Hasil Penjualan sebidang tanah Hak Milik Nomor 842/Petojo Utara,terletak di dalam Daerah Khusus lbukota Jakarta Raya, Wilayah JakartaPusat, Kecamatan Gambir, Kelurahan Petojo Utara, seluas 559 m2 (limaratus lima puluh sembilan meter persegi), tercatat atas nama : NyonyaEmmy Maria Lezana, setempat dikenal sebagai Jalan Semboja Nomor14 tersebut; dibagi menjadi 2 (dua) bagian ahli waris, kemudian dikalikan2/3 (dua per tiga) bagian, sehingga bagian mutlak (legitime portie) untukPenggugat adalah

;Menyatakan sebagai hukum bahwa bagian mutlak (/egitime portie) untukPenggugat (Pemohon Kasasi dalam hal ini) adalah 2/6 (dua per enam)bagian dari Hasil Penjualan sebidang tanah Hak Milik Nomor 842/PetojoUtaraJakarta Pusat (Jalan Semboja Nomor 14) tersebut, yang dihitungdari :Hasil Penjualan sebidang tanah Hak Milik Nomor 842/Petojo Utara,terletak di dalam Daerah Khusus Ibukota Jakarta Raya, Wilayah JakartaPusat, Kecamatan Gambir, Kelurahan Petojo Utara, seluas 559 m2 (limaratus lima puluh sembilan

meter persegi), setempat dikenal sebagai JalanSemboja Nomor 14 tersebut; dibagi menjadi 2 (dua) bagian ahli waris,kemudian dikalikan 2/3 (dua per tiga) bagian, sehingga bagian mutlak(legitime portie) untuk Penggugat (Pemohon Kasasi dalam hal ini) adalah2/6 (dua per enam) bagian dari Hasil Penjualan sebidang tanah Hak Miliknomor 842/Petojo UtaraJakarta Pusat (Jalan Semboja Nomor 14)tersebut;.

Indra Mulyadi Tanumihardja
Turut Tergugat:
1.Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Cq Dinas Perumahan dan Gedung Pemerintahan Daerah
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MADYA JAKARTA PUSAT
3.Gubernur Kepala Daerah Provinsi DKI Jakarta Cq Kepala Direktorat Agraria Kantor Wilayah Badan Pertanahan DKI Jakarta
4.Kepala Kantor Kelurahan Petojo Utara

Petojo Utara,Kec. Gambir, Jakarta Pusat dengan Sertipikat Hak Milik No.1022/Kelurahan Petojo Utara atas nama Ny.

Petojo Utara, Kec. Gambir,Jakarta Pusat yang dihuni Penggugat !.

Petojo Utara, Kec.

Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusat yang dihuniPenggugat I.

Hak Guna Bangunan No. 1303/Petojo Utara dan Sertipikat Hak MilikNo. 1022/Petojo Utara atas nama Ny.

Petojo Utara, Kec. Gambir, Jakarta Pusat seluas +/- 130 m², berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 127/ Petojo Utara atas nama suami Pemohon yaitu IPI NADJIB HASAN.

(satu) Unit Rumah di atas tanah seluas luas 220 m2 dengan luasbangunan 510 m2 yang tercatat atas nama Magdalena Jhosua, yangterletak di Jalan Petojo Sabangan V No 18. Kelurahan petojo selatan,kec, Gambir Jakarta Pusat. yang dapat ditaksir dengan harga jualsebesar Rp7.500.000.000,00 (tujuh miliar lima ratus juta rupiah);1(satu) Unit Rumah diatas tanah seluas 52 m2 yang tercatat atasnama Pohan Syarif, yang terletak di Jalan Tanah Abang V Nomor27.F.

Sebidang tanah dan satu unit rumah permanen di atasnya yangterletak di jalan Petojo Sabangan X Nomor 18, Kelurahan PetojoSelatan, Kecamatan Gambir, Jakarta dengan sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 706/Petojo Selatan;Halaman 7 dari 13 hal. Put.

Pendapatan Uang Kos dan Kontrakkan dari Rumah di Jalan TanahAbang V/27F Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, JakartaPusat dari tahun 1986 sampai dengan tahun 2011 dan Rumah diJalan Petojo Sabangan X/18 Kelurahan Petojo Selatan, KecamatanGambir, Jakarta Pusat selama Tahun 1986 sampai dengan 2001 TotalJumlah sebesar Rp666.000.000,00 (enam ratus enam puluh enamjuta rupiah);4.

Menghukum Termohon Kasasi untuk menyerahkan hak yang menjadibagian Pemohon Kasasi dari pembagian harta bersama berupa:a. sebidang tanah dan satu unit rumah permanen diatasnya yangterletak di jalan Petojo Sabangan X Nomor 18, Kelurahan PetojoSelatan, Kecamatan Gambit, Jakarta dengan sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 706/Petojo Selatan Adalah harta bersama PemohonKasasi Pohan Syarif dengan Mandalena Joshua;b. 1 (satu) unit sepeda motor honda Supra X tahun 2010 Nomor Pol B6392;c.

Pendapatan Uapg Kos dan Kontrakkan dari Rumah di Jalan TanahAbang V/27F Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambit, JakartaPusat dan tahun 1986 sampai dengan tahun 2011 dan Rumah diJalan Petojo Sabangan X/18 Kelurahan Petojo Selatan, KecamatanGambir, Jakarta Pusat selama Tahun 1986 sampai dengan 2001 TotalJumlah sebesar Rp666.000.000,00 (enam ratus enam puluh enamjuta rupiah) secara sukarela dan jika tidak dapat dilaksanakan secarafisik atau secara damai pelaksanaannya dilajutkan melalui eksekusilelang

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
2. Menetapkan perkawinan antara PEMOHON dan MONANG CHRISMANTO SAGALA yang dilangsungkan di Gereja Huria Kristen Batak Protestan (HKBP) Resort Petojo pada tanggal 17 Februari 2001 adalah SAH dan telah memiliki kekuatan hukum tetap;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan Penetapan ini kepada Suku Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Administrasi Jakarta Selatan

lambat 60 (enam puluh) hari sejak diterimanya salinan Penetapan ini oleh Pemohon;

Ressort Petojo, di register Akta Perkawinan dan menerbitkan Kutipan Akta Perkawinan;

Sertifikat HGB Nomor 1378/Petojo Selatan atas sebidang tanah berikutbangunan gedung di atasnya yang terletak di JI. Majapahit Nomor 28 C,Kelurahan Petojo Selatan, Kecamatan Gambir, Kotamadya JakartaPusat, Propinsi DKI Jakarta ;b. Sertifikat HGB Nomor 2408/Petojo Selatan (ex HGB Nomor 506/PetojoSelatan) atas sebidang tanah berikut bangunan gedung di atasnya yangterletak di Jalan Majapahit, Blok III, Nomor 369 sekarang dikenal dengannama JI.

Menyatakan Penggugat sebagai pemilik atas 2(dua) sertifikatyaitu HGB Nomor 1378/Petojo Selatan dan HGB Nomor 2408/Petojo Selatan (ex HGB Nomor 506/Petojo Selatan) ;lll. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak memberikankepada Penggugat fotokopi sesuai asli yang telah dilegalisiroleh Notaris atas 2(dua) Sertifikat HGB Nomor 1378/PetojoSelatan dan HGB Nomor 2408/ Petojo Selatan (ex HGB Nomor506/Petojo Selatan) adalan merupakan perbuatan melawanhukum ;IV.

Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom)Rp 10.000.000,00/ hari (Sepuluh juta rupiah per hari), sejakgugatan ini didaftarkan di Pengadilan Negeri Jakarta Selatansampai Tergugat menyerahkan fotokopi sesuai asli yang telahdilegalisir oleh Notaris atas 2(dua) Sertifikat HGB = Nomor1378/Petojo Selatan dan HGB Nomor 2408/Petojo Selatan (exHGB Nomor 506/Petojo Selatan) kepada Penggugat ;Vill.

HakGuna Bangunan Nomor 2408/Petojo Selatan ;Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;4.

Selatan dan sertifikatHak Guna Bangunan Nomor 2408/Petojo Selatan (ex Hak GunaBangunan Nomor 506/Petojo Selatan) ;e Menghukum Tergugat untuk mengembalikan 2 (dua) Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 1378/Petojo Selatan dan sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 2408/Petojo Selatan (ex Hak GunaBangunan Nomor 506/Petojo Selatan) kepada Penggugat ;e Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;DALAM REKONVENSI :Dalam Provisi :e Menolak tuntutan provisi Penggugat ;Dalam Pokok Perkara :e Menolak gugatan Penggugat