INTAN KESUMA HASIBUAN., DKK VS I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN ROKAN HILIR., II. HARTININGSIH BR SINAGA;

Menyatakan tanah objek sengketa seluas 356 meter terletak di Jalan Jendral Sudirman RT 03 RW 01 Kepenghuluan (Desa) Bagan Batu Barat Kecamatan Bagan Sinembah Kabupaten Rokan Hilir Provinsi Riau dengan batas-batas tanah: Utara berbatasan dengan Tanah: Jalan Jendral Sudirman 7 meter, Selatan berbatasan dengan Tanah : Tumpal L Toruan 13 meter, Barat berbatasan dengan Tanah: Jalan AMD Lancang Kuning 36 meter, Timur berbatasan dengan Tanah : Intan

Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan 36 Meter; yang merupakan bagian tanah milik Penggugat I Rekonvensi/ Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/ Tergugat II Konvensi dari seluas lebih kurang 1.249,50 meter di Jalan Jenderal Sudirman RT 03 RW 01 (dahulu RT 08 RW 02) Kepenghuluan Desa Bagan Batu Barat Kecamatan Bagan Sinembah Kabupaten Rokan Hilir Provinsi Riau dengan batas-batas tanah : Utara berbatasan dengan Tanah: Jalan Jendral Sudirman 30 meter, Selatan

berbatasan dengan Tanah Tumpal L Toruan (ex.Amiruddin) 21 meter, Timur berbatasan dengan Tanah Usman Nasution (Ex.Amiruddin) 46 meter, Barat berbatasan dengan Tanah Jalan AMD Lancang Kuning 52 meter; adalah milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)

diperoleh Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi) dari ayah kandung (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi) yang bernama Saruhum Hasibuan dengan disetujui para ahli waris lainnya, Surat Keterangan Ganti Rugi tanggal 6 Oktober 1997 yang ditandatangani kedua belah pihak (pihak pertama Amiruddin dan pihak kedua Saruhum Hasibuan)

Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)tanpa seijin dan tanpa sepengetahuan dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi/Tergugat II Konvensi)adalah tidak berdasarkan hukum dan tidak sah menurut hukum serta merupakan perbuatan melawan hukum;

Penggugat:
HARTINGSIH SINAGA
Tergugat:
1.INTAN KESUMA HASIBUAN
2.SITI HANIJAR HASIBUAN
3.SYAHRIN HARAHAP

Sinaga)yang merupakanmilik Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan Il dalamKonvensi)tanpa seizin dan tanpa sepengetahuan dari Intan Kesuma Hasibuan dan SitiHanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalam Konvensi) adalah tidak berdasarkan hukumdan tidak sah menurut hukum serta merupakan perbuatan melawan hukum ;Bahwa Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalamKonvensi) berhak mempunyai hak milik pribadi dan hak milik tersebut tidak bolehdiambil secara sewenangwenang

Sinaga (Penggugat Konvensi) mengetahui adapenguasaan orang lain yaitu Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan(Tergugat dan Il dalam Konvensi),akan tetapi tidak menghubungi terlebihdahulu yaitu Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan IIdalam Konvensi)yang menguasai tanah itu, sehingga Hartiningsih Br.

Sinaga) yang merupakanmilik Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalamKonvensi)tanpa seizin dan tanpa sepengetahuan dari Intan Kesuma Hasibuan dan SitiHanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalam Konvensi) adalah tidak berdasarkan hukumdan tidak sah menurut hukum serta merupakan perbuatan melawan hukum ;Bahwa Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalamKonvensi) berhak mempunyai hak milik pribadi dan hak milik tersebut tidak bolehdiambil secara sewenangwenang

Sinaga (Penggugat Konvensi) mengetahui adapenguasaan orang lain yaitu Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan(Tergugat dan II dalam Konvensi), akan tetapi tidak menghubungi terlebin dahuluyaitu Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Tergugat dan II dalamKonvensi)yang menguasai tanah itu, sehingga Hartiningsih Br.

Kesuma Hasibuan, Terlapor Hartiningsih Br.

Penggugat:
1.INTAN KESUMA HASIBUAN
2.SITI HANIJAR HASIBUAN
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN ROKAN HILIR
Intervensi:
HARTININGSIH BR SINAGA

INTAN KESUMA HASIBUAN,Kewarganegaraan Indonesia, Tempat tinggal Jalan TapaLingkungan Rejo Mulio, Kelurahan Perdamean,Kecamatan Rantau Selatan, Kabupaten Labuhanbatu,Provinsi Sumatera Utara, Pekerjaan Petani/Pekebun.sebagai PENGGUGAT 1;2. SIT HANIJAR HASIBUAN, KewarganegaraanIndonesia, Tempat tinggal Ujung Batu, RT. O07 RW. 010Kelurahan Ujung Batu, Kecamatan Ujung Batu,Kabupaten Rokan Hulu, Provinsi Riau, PekerjaanWiraswasta.sebagai PENGGUGAT 2 ;Keduanya telah memberi kuasa kepada :1.

telah terpenuhi dan dengan demikiangugatan penggugat telah kedaluarsa ; Bahwa disamping hal tersebut diatas, suatu bukti yang tidakbisa dielakkan para penggugat tentang pengetahuan bahwatanah tersebut dalam objek perkara a quo telah mempunyaisertipikat (dalam hal ini Para Penggugat menyebut dengan Hakatas benda Tidak Bergerak berupa Tanah, adalah Surat TandaLapor Polisi ke Kepolisian Resort Rokan Hilir tanggal 9 JanuariHalaman 16 dari 64 halaman Putusan Nomor : 22/G/2020/PTUN.PBR2020 dengan Pelapor Intan

Kesuma Hasibuan, TerlaporHartiningsin Br Sinaga dan Gurning Laponta (SuamiHartiningsih Br Sinaga), dengan waktu kejadian hari Kamistanggal, 09 Januari 2020 sekitar Jam 9.00 di Simpang PirdamKepenghuluan Bagan Batu, Kecamatan Bagan SinembahKabupaten Rokan Hilir Provinsi Riau, telah melaporkan dugaanTindak Pidana Penggelapan Hak Atas Benda Tidak Bergerakberupa Tanah (Sertipikat) atau larangan pemakaian tanahtanpa ijin yang berhak atau kuasanya diberi Tanda bukti T.II.II5, hal mana sesuai dengan poin

Bukti T.1l.Intv8 : SuratPermintaan Keterangan Klarifikasi kepadaGurning Laponta suami Tergugat II intervensiyang dikeluarkan oleh Kepolisian Resort RokanHilir pada tanggal 18 April 2020 atas LaporanPolisi Intan Kesuma Hasibuan pada tanggal 09Januari 2020 (Sesuai dengan fotocopy)9.

Pembanding/Penggugat : HARTINGSIH SINAGA Diwakili Oleh : HARTINGSIH SINAGA
Terbanding/Tergugat I : INTAN KESUMA HASIBUAN
Terbanding/Tergugat II : SITI HANIJAR HASIBUAN
Terbanding/Tergugat III : SYAHRIN HARAHAP

INTAN KESUMA HASIBUAN, Perempuan Kewarganegaraan IndonesiaAgama Islam Pekerjaan lbu Rumah Tangga Alamat Jalan TapaLingkungan Rejo Mulio Desa Pardamean Kecamatan RantauSelatan Kabupaten Labuhan Batu Propinsi Sumatera Utara,selanjutnya disebut sebagai TERBANDINGI, semula sebagaiTERGUGAT I;2.

Toruan 13 Meter ; Barat berbatasan dengan Tanah : Jalan AMD Lancang Kuning 36Meter ; Timur berbatasan dengan Tanah : Intan Kesuma Hasibuan dan SitiHanijar Hasibuan36 Meter ;yang merupakan bagian tanah milik Penggugat Rekonvensi /Tergugat Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi /Tergugat II Konvensi dariseluas + 1.249,50 M?

Amiruddin) 46Meter ; Barat berbatasan dengan Tanah : Jalan AMD Lancang Kuning 52Meter ;adalah milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti HanijarHasibuan (Penggugat Rekonvensi /Tergugat Konvensi dan PenggugatI! Rekonvensi /Tergugat II Konvensi) ;.

Toruan (ex.Amiruddin)21 Meter ; Timur berbatasan dengan Tanah : Usman Nasution (ex.Amiruddin) 46 Meter ; Barat berbatasan dengan Tanah : Jalan AMD Lancang Kuning52 Meter ;adalah milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti HanijarHasibuan (Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi danPenggugat II Rekonvensi / Tergugat Il Konvensi);Menyatakan Surat Segel Hibah tanggal 12 Desember 2002 yangdiperoleh Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan(Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi dan Penggugat

Amiruddin)46 Meter ; Barat berbatasan dengan Tanah : Jalan AMD Lancang Kuning52 Meter ;adalah milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan Siti HanijarHasibuan (Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi danPenggugat II Rekonvensi / Tergugat II Konvensi);Menyatakan Surat Segel Hibah tanggal 12 Desember 2002 yangdiperoleh Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan(Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi dan Penggugat IlRekonvensi / Tergugat Il Konvensi) dari ayah kandung Penggugat Rekonvensi

Pembanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN ROKAN HILIR
Pembanding/Penggugat I : INTAN KESUMA HASIBUAN
Pembanding/Penggugat II : SITI HANIJAR HASIBUAN
Terbanding/Penggugat I : INTAN KESUMA HASIBUAN
Terbanding/Penggugat II : SITI HANIJAR HASIBUAN
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : HARTININGSIH BR SINAGA
Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN ROKAN HILIR
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : HARTININGSIH BR SINAGA

INTAN KESUMA HASIBUAN, Kewarganegaraan Indonesia, Tempat tinggalJalan Tapa Lingkungan Rejo Mulio, Kelurahan Perdamean, Kecamatan Rantau Selatan, Kabupaten Labuhanbatu, Provinsi Sumatera Utara, Pekerjaan Petani/Pekebun sebagai PENGGUGAT 1 ;2. SIT! HANIJAR HASIBUAN, Kewarganegaraan Indonesia, Tempat tinggalUjung Batu, RT. 007 RW. 010 Kelurahan Ujung Batu, KecamatanUjung Batu, Kabupaten Rokan Hulu, Provinsi Riau, PekerjaanWiraswasta. sebagai PENGGUGAT 2 ;Keduanya telah memberi kuasa kepada :1.

Amiruddin)46 Meter ;Barat berbatasan dengan Tanah : Jalan AMD Lancang Kuning 52Meter;adalah TERBUKTI milik yang sah dari Intan Kesuma Hasibuan dan SitiHanijar Hasibuan (Para Tergugat Konvensi) berdasarkan :a.Bukti Surat Segel Hibah tanggal 12 Desember 2002 yangdiperoleh Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (ParaTergugat Konvensi) dari orangtua kandung Para Tergugat Konvensi yangbernama Saruhum Hasibuan dan Nurhayan Siregar dengan disetujui olehpara ahli waris lainnya yaitu 1.

yang merupakan milik Intan Kesuma Hasibuan dan SitiHanijar Hasibuan (Para Tergugat Konvensi) dan juga sebagai pemilik tanahyang di sebelahnya (tanah batas sebelah Barat) yang seluruhnya seluas +1.249,50 M2 yang juga merupakan bagian milik Intan Kesuma Hasibuan danSiti Hanijar Hasibuan (Para Tergugat Konvensi) ;Artinya TERBUKTI batas sebelah Barat dari tanah objek sengketa adalahmasih milik Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Para TergugatKonvensi), bukan berbatasan dengan tanah Hartiningsih

Wan Nurhayati tidak sah karena dibuatdi atas tanah milik orang lain yaitu milik Intan Kesuma Hasibuan danSiti Hanijar Hasibuan (Para Tergugat Konvensi) dan ternyata Hj.

Wan Nurhayati danEdi Yusmizar (Penggugat Konvensi);Bahwa Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan (Para TergugatKonvensi) secara hukum lebih dahulu mempunyai hak atas tanahobjek perkara sesuai dengan asas hukum Potior est qui prior est(Siapa yang pertama dialah yang beruntung) dan sesuai dengan asashukum Primus inter pares (yang pertama (utama) diantara sesama);Oleh karena itu perbuatan Intan Kesuma Hasibuan dan Siti HanijarHasibuan (Para Tergugat Konvensi) yang menimbun tanah milik ParaTergugat

Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan di atastanah objek sengketa yang saat itu disewakan kepada BaktiHasibuan.

Saruhum Hasibuan meninggal dunia, almarhumtelah menghibahkan tanah kepunyaaan almarhum (pewaris) termasuktanah terperkara didalamnya kepada 2 (dua) orang anaknya bernama :Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanijar Hasibuan sebagaimanatercantum dalam surat hibah tertanggal 12 Desember 2002 yang ditandatangani pewaris dan seluruh ahli waris;e Bahwa, Tergugat menguasai tanah terperkara dengan jalan membayarsewa kepada adik kandung Tergugat sebesar Rp1.000.000,00 (satu jutarupiah) setiap tahun dan seharusnyalah

Penggugat mengajukangugatan kepada Intan Kesuma Hasibuan dan Siti Hanjar Hasibuanselaku pihak yang berhak atas tanah terperkara;e Bahwa, gugatan Penggugat juga kurang pihak karena tidak menarikKantor Pertanahan Rokan Hilir sebagai pihak dalam gugatannya karenaKantor Pertanahan Rokan Hilir yang menerbitkan Sertifikat Hak Milikatas nama Penggugat tidak pernah melakukan pengukuran atas tanahterperkara atau setidaktidaknya tidak pernah menanyakan kepadaTergugat tentang alas hak Tergugat atas tanah terperkara

Pemohon kasasi tersebut, olehkarenanya patut menurut hukum apabila Kontra Memori Kasasi dahuluTergugat/ Pembanding/Sekarang Termohon Kasasi tersebut untukdikesampingkan;Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan tersebut Mahkamah Agungberpendapat:Bahwa alasanalasan kasasi tidak dapat dibenarkan, karena Judex Facti(Pengadilan Negeri dan Pengadilan Tinggi) tidak salah menerapkan hukumdengan pertimbangan sebagai berikut:e Bahwa Tergugat hanya sebagai penyewa dari orang yangmengaku sebagai pemilik yaitu Intan

Kesuma Hasibuan dan SitiHaijar Hasibuan yang memperoleh hibah dari Saruhun Hasibuan,dimana Saruhun Hasibuan membeli dari Tuan Amirudin, suamiHj.Wan Nurhayati;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataPutusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukum dan/atau Undang Undang, maka permohonan kasasi yang diajukan oleh PemohonKasasi Tuan EDI YUSMIZAR tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak dan Pemohon Kasasi