• Lodia Lalus-Saeketu, Cs. vs CHARLES THANUNG PITOBY

• LODIA LALUS-SAEKETU, dkk VS CHARLES THANUNG PITOBY

  LODIA LALUS SAEKETU, dan Kawan kawan tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari para Pemohon Kasasiditolak dan para Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, maka para Pemohon Kasasidihukum untuk membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini;Memperhatikan UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009 tentang KekuasaanKehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985 tentang Mahkamah Agungsebagaimana telah diubah dan ditambah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun 2004dan perubahan kedua dengan

  LODIA LALUS SAEKETU, 2. NELCI LALUS, 3. ESTER TAEMENU LALUS, 4.Hal. 23 dari 24 hal. Putusan Nomor 545 K/Pdt/201324LOISATULLE LALUS, 5. CHARLES NIMROD LALUS, 6. YOHANA HANOKLALUS, 7. YANTO LALUS dan 8.

• ., di Kupang antara TuanThofilus Lalus, Nyonya Lodia Lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus,Tuan Yanto Lalus, Tuan Charles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus,Nyonya Luisa Lalus, Nyonya Yohana Lalus, Tuan Marthen Lalusselaku pihak pertama, dengan Tuan Charles Thanung Pitoby selakupihak kedua,adalah sah dan berdasar hukum,;Menyatakan hukum bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1/Desa Alak, atas nama Mukri Tanuwidjaya, yang telah berakhir masaberlakunya sejak tahun 1978 adalah batal demi hukum dan tidakmempunyai

  Nomor 928 PK/Pdt/2020antara Tuan Thofilus Lalus dengan persetujuan istri dan anakanaknya yaitu Nyonya Lodia Lalus, Nyonya Nelci Lalus, TuanCharles Nimrot Lalus selaku pihak pertama, dengan Tuan CharlesThanung Pitoby selaku pihak kedua, Akta Perdamaian Nomor 30 tanggal 22 Februari 2002, yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Emmanuel Mali, S.H., di Kupang antara TuanThofilus Lalus, Nyonya Lodia Lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus,Tuan Yanto Lalus, Tuan Charles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus,Nyonya Luisa

• Nyonya Lodia Lalus, Nyonya NelciLalus, tuan Charles Nimrot Lalus selaku Pihak Pertama, dengan Tuan CharlesThanung Pitoby selaku Pihak Kedua.e Akta Perdamaian Nomor : 30 Tanggal 22 Pebruari 2002 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT EMMANUEL MALI,SH di Kupang antara Tuan Thofilus Lalus,Nyonya Lodia lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus, Tuan Yanto Lalus, TuanCharles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus, Nyonya Luisa Lalus, Nyonya YohanaLalus, Tuan Marthen Lalus selaku Pihak Pertama, dengan Tuan Charles ThanungPitoby

  Lalus Saeketu dkk sebagai Para Pembandingmelawan Charles Thanung Pitoby selaku Terbanding, dengan hasil putusanmenguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor211/PDT.G/2012/PN.KPG tanggal 18 Juni 2012.e Putusan Kasasi Mahkamah Agung RI Nomor : 545 K/PDT/2013 tanggal 10 Juli2014 antara Lodia Lalus Saeketu dkk selaku Para Pemohon Kasasi melawanCharles Thanung Pitoby selaku Termohon Kasasi, dengan hasil putusan menolakpermohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi Lodia Lalus Saeketu dkk.e Berita Acara

  Peta Bidang Tanah tersebut dibuat atas permohonan dariSulaiman Musu,SH yang bertindak selaku Ketua Pengadilan Negeri Kupanguntuk kepentingan Sita Eksekusi Obyek Perkara Perdata Nomor:211/Pdt.G/2011/PN.KPG, antara Charles Thanung Pitoby sebagaipenggugat melawan Lodia Lalus Saeketu, Dkk sebagai Tergugat. Dengandemikian peta bidang tanah tersebut adalah sah menurut hukum dan olehkarena itu dalildalil Penggugat tersebut patut dinyatakan ditolak untukseluruhnya.Il. PETITUMDALAM EKSEPSI1.

  Nomor: 545 K/PDT/ 2013 tanggal 10 Juli 2014 tersebut adalah perkara antaraCHARLES THANUNG PITOBY, melawan LODIA LALUS SAEKETU,NELCI LALUS, dkk, sedangkan dalam perkara a quo antara ParaPembanding/ semula Para Tergugat Konvensi / Para PenggugatRekonvensi dengan obyek hukum yang disengketakan adalah tanahMilik Para Pembanding/ semula Para Tergugat Konvensi / ParaPenggugat Rekonvensi berdasarkan bukti T.

  Lalus Saeketu dkk, dengan hasil putusan mengabulkangugatan Penggugat untuk sebagian(Bukti P.1).e Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor : 94/PDT/2012/PTK tanggal 14Nopember 2012 antara Lodia Lalus Saeketu dkk sebagai Para Pembandingmelawan Charles Thanung Pitoby selaku Terbanding, dengan hasil putusanmenguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor211/PDT.G/2012/PN.KPG tanggal 18 Juni 2012(Bukti P.2).e Putusan Kasasi Mahkamah Agung RI Nomor : 545 K/PDT/2013 tanggal 10Juli 2014 antara Lodia Lalus

• /PDT.G/2011/PN.KPGtanggal 18 Juni 2012 antara Charles Thanung Pitoby sebagai Penggugatmelawan Lodia Lalus Saeketu dkk, dengan hasil putusan mengabulkangugatan Penggugat untuk sebagian;Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor: 94/PDT/2012/PTK tanggal 14Nopember 2012 antara Lodia Lalus Saeketu dkk sebagai Para Pembandingmelawan Charles Thanung Pitoby selaku Terbanding, dengan hasil putusanmenguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor211/PDT.G/2012/PN.KPG tanggal 18 Juni 2012;Putusan Kasasi Mahkamah

  Agung RI Nomor : 545 K/PDT/2013 tanggal 10Juli 2014 antara Lodia Lalus Saeketu dkk selaku Para Pemohon Kasasimelawan Charles Thanung Pitoby selaku Termohon Kasasi, dengan hasilputusan menolak permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi LodiaLalus Saeketu dkk;Berita Acara Sita Eksekusi Nomor : 211/BA.Sita.Eks/PDT.G/2011/PN.KPGtanggal 20 Maret 2015.Berita Acara Eksekusi Nomor : 211/PDT.G/BA.EKS/2011/PN.KPG tanggal20 April 2015 beserta lampiranlampirannya;Bahwa pada sekitar bulan Juli 2016, ternyata

  lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus, TuanYanto Lalus, Tuan Charles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus, Nyonya LuisaLalus, Nyonya Yohana Lalus, Tuan Marthen Lalus selaku Pihak Pertama,dengan Tuan Charles Thanung Pitoby selaku Pihak Kedua.Adalah sah dan berdasar hokum;4.

  lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus, TuanYanto Lalus, Tuan Charles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus, Nyonya LuisaLalus, Nyonya Yohana Lalus, Tuan Marthen Lalus selaku Pihak Pertama,dengan Tuan Charles Thanung Pitoby selaku Pihak Kedua.Adalah sah dan berdasar hukum.4.

  Lalus Saeketu dkk, dengan hasil putusanmengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.e Bukti P10 berupa Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor94/PDT/2012/PTK tanggal 14 Nopember 2012 antara Lodia Lalus Saeketu dkksebagai Para Pembanding melawan Charles Thanung Pitoby selaku Terbanding,dengan hasil putusan menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor :211/PDT.G/2012/PN.KPG tanggal 18 Juni 2012.e Bukti P.11 berupa Putusan Kasasi Mahkamah Agung RI Nomor : 545K/PDT/2013 tanggal 10 Juli 2014 antara

• Lalus Saeketu ,Cs.Sebagai Termohon Eksekusi terhadap obyek sengketa seluas 105.000 M2;Menimbang, bahwa yang menjadi persengketaan antara kedua belah pihak adalahmenurut dalil Penggugat bahwa Para Penggugat pada tanggal 20 April 2015 telah dikenakanHalaman 26 dari 32 Putusan Perdata Gugatan Nomor .111 /Pdt.G/2015/PN.Kpgeksekusi paksa oleh Pansek PN.Kupang terhadap amar putusan kasasi Nomor 545K/PDT/2013 , tanggal 10 Juli 2014 padahal para Penggugat tidak pernah digugat atau bukansebagai para pihak

  Menimbang, bahwa berdasarkan Pasal 283 RBg Para Penggugat berkewajibanuntuk membuktikan hal tersebut diatas;Menimbang, bahwa Para Penggugat untuk menguatkan dalilnya telah mengajukanbukti Surat berupa bukti P1 sampai dengan P4 dan Saksi Saksi yaitu RASYD KAWALI,IBRAHIM YUSUF ABDULAH , dan USMAN GASIM ;Menimbang, bahwa dari alatalat bukti yang diajukan oleh Para Penggugat yaitu alatbukti P1 berupa Putusan Mahkamah Agung RI Nomor : 545 K/Pdt/2013 , tanggal 10 Juli2014 dalam perkara antara LODIA ,LALUS

  SAEKETU, dkk sebagai Pemohon Kasasimelawan Charles Tanung Pitoby sebagai Termohon Kasasi putusan mana sudahmempunyai kekuatan hukum tetap yang dimenangkan oleh Termohon Kasasi CHARLESTHANUNG PITOBY ;Halaman 27 dari 32 Putusan Perdata Gugatan Nomor .111 /Pdt.G/2015/PN.KpgMenimbang, bahwa bukti P2 adalah merupakan putusan Pengadilan Negeri KupangNo.74 /PDT/G/1992 /PNKpg , tanggal 14 Desember 1992 dalam perkara antara ThofilusLalus , sebagai Penggugat melawan Lodewijk Lain dan Ever Rao sebagai Para

  Nomor.545 K/PDT/2013 tanggal 10 Juli 2014 yangdiberi tanda T.I.3 yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap yang membuktikan bahwaTergugat telah memenangkan perkara melawan LODIA ,LALUS SAEKETU, dkk ;Menimbang, bahwa bukti T1.4, adalah berupa Akta Notaris yang dibuat danditandatangani oleh Notaris Endang S.Kartosudiro W,SH tentang Perjanjian pengikatan diriuntuk melakukan jual beli tanah seluas 120 .000 M2 antara Tuan Thofilus Lalus dengan tuancharles Thanung Phitoby dengan harga Rp 100.000.000, (

  Lalus Saeketu,dkk sebagai Tergugat sebagaimana dalam putusan Pengadilan Negeri KupangNo.211/PDT.G/2011 /PNKpg Jo.

• LODIA LALUS SAEKETU.,2. NELCI LALUS.,3. ESTERTAEMENU LALUS., 4. LOUISA TULLE LALUS., 5. CHARLES NIMBRIODLALUS., 6. YANTO LALUS., 7. MARTHEN LALUS., dan8. YOHANA HANOKLALUS., kesemuanya beralamat di Kelurahan Alak, Kec. Alak, Kota Kupangselaku PARA PENGGUGAT melalui kuasa hukumnya berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 09 Oktober 2010 dan telah didaftarkan di Kepaniteraan PengadilanNegeri Kupang dibawah Register Nomor: 37/Pdt/LGS/K/2011/PN.KPG tanggal31 Januari 2011 yaitu kepada: YOHANIS D.

• Nomor: 545 K/ PDT/ 2013 tanggal 10Juli 2014 tersebut adalah perkara antara CHARLES THANUNG PITOBY,melawan LODIA LALUS SAEKETU, NELCI LALUS, DKK, sedangkandalam perkara a quo antara Pembanding/ semula Penggugat denganpara Terbanding/ semula Para Tergugat, dengan obyek hukum yangdisengketakan adalah tanah Milik Pembanding/ semula Peggugatberdasarkan bukti P.1 sampai dengan P. 15 sebagaimana pertimbanganJidex Facti pada halaman 38 dan halaman 39 Dst dimana daribukti P. 1 sampai dengan P. 15 Judex Facti

• Akta Perdamaian Nomor : 30 Tanggal 22 Pebruari 2002 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT EMMANUEL MALI,SH di Kupang antara Tuan Thofilus Lalus, Nyonya Lodia lalus Saeketu, Nyonya Ester Lalus, Tuan Yanto Lalus, Tuan Charles Nimrod Lalus, Nyonya Nelci Lalus, Nyonya Luisa Lalus, Nyonya Yohana Lalus, Tuan Marthen Lalus selaku Pihak Pertama, dengan Tuan Charles Thanung Pitoby selaku Pihak Kedua.

Adalah sah dan berdasar hukum.