• Bahwa tanah objek sengketa In Casu telah diterbitkan sertifikat hakmilik No. 01494, tanggal O08 April 2014 atas nama Ferdinand H.Warokka (Tergugat I!)

  (limapuluh tiga ribu lima belas meter persegi) Sesuai Sertifikat Hak Milik(SHM) No. 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor: 00606/Maumbi/2013tersebut, tegasnya adalah harta bersamaex. Pasal 35 ayat (1)UU No. 1 Tahun 1974 Tentang Perkawinan.b.

  Menyatakan sah menurut hukum Sertipikat (tanda bukti hak) No.01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor: 00606/Maumbi/2013 tanggal 08 April2014 atas nama Irawan Handoko;5. Menyatakan sebagai hukum bidang tanah seluas 53.015 m? (lima puluhtiga ribu lima belas meter persegi) Sesuai SHM No. 01494/Maumbi,Surat Ukur Nomor: 00606/Maumbi/2013 adalah harta/milik bersamalrawan Handoko dengan Tatsani Putri Pratama Tungka yang diperolehdalam perkawinan Tergugat III Konpensi/Penggugat Rekonpensi;6.

  Menyatakan sah Sertipikat Hak Milik No. 01494/Maumbi tanggal 08 April2014 atas nama Irawan Handoko.5.

  Menyatakan sah menurut hukum Sertipikat (tanda bukti hak) No. 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor: 00606/Maumbi/2013 tanggal 08 April 2014 atasnama Irawan Handoko;6. Menyatakan sebagai hukum bidang tanah seluas 53.015 m?

• AGUS BUDIHARTA (terlampir dalam BerkasPerkara), barang bukti yang diterima berupa 1 bungkus kertas berlak segellengkap dengan label barang bukti, setelah dibuka dan diberi nomor buktidengan:e Nomor : 01494 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 4,582 gram;e Nomor : 01495 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 0,354 gram.hasil kesimpulan pemeriksaan bahwa barang bukti :e Nomor : 01494

  AGUS BUDIHARTA (terlampir dalam BerkasPerkara), barang bukti yang diterima berupa 1 bungkus kertas berlak segellengkap dengan label barang bukti, setelah dibuka dan diberi nomor buktidengan:e Nomor : 01494 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 4,582 gram;e Nomor : 01495 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 0,354 gram.hasil kesimpulan pemeriksaan bahwa barang bukti :Halaman 5 dari 23

  halaman Putusan No:168/Pid.Sus/2019/PN.BKL.Nomor : 01494 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putin dengan berat netto + 4,582 gram adalah benardidapatkan kristal Metamfetamina, terdaftar dalam golongan (Satu) nomorurut 61 Lampiran UndangUndang Republik Indonesia No. 35 Tahun 2009tentang Narkotika (digunakan untuk kepentingan Labfor Polda Jatim dandikembalikan dengan sisa berat netto + 4,473 gram) ;Nomor 01495 / 2019 / NNF, berupa 1 (Satu) kantong plastik berisikan

  AGUS BUDIHARTA (terlampir dalam BerkasPerkara), barang bukti yang diterima berupa 1 bungkus kertas berlak segellengkap dengan label barang bukti, setelah dibuka dan diberi nomor buktidengan:Nomor : 01494 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 4,582 gram;Nomor : 01495 / 2019 / NNF, berupa 1 (satu) kantong plastik berisikankristal warna putih dengan berat netto + 0,354 gram.hasil kesimpulan pemeriksaan bahwa barang bukti :Nomor : 01494 / 2019

• (lima puluh tiga ribu lima belas meter persegi) sesuai SertifikatHak Milik Nomor 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor 00606/Maumbi/2013antara Ferdinand Henri Warokka (Tergugat Konvensi) dengan lrawanHandoko (Tergugat III Konvensi/Penggugat Rekonvensi) yang dilakukanberdasarkan Akta Notaris/PPAT Ferry Viddonius Tatuil, S.H, M.Kn. diKabupaten Minahasa Utara tanggal 30 Mei 2016 Nomor 111/2016;Menyatakan sah menurut hukum Sertifikat (tanda bukti hak) Nomor01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor 00606/Maumbi/2013 tanggal

  (lima puluh tiga ribu lima belas meter persegi) sesuai SertifikatHak Milik Nomor 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor 00606/Maumbi/2013antara Ferdinand Henri Warokka (Tergugat Konvensi) dengan lrawanHandoko (Tergugat III Konvensi/Penggugat Rekonvensi) yang dilakukanberdasarkan Akta Notaris/PPAT Ferry Viddonius Tatuil, S.H, M.Kn. diKabupaten Minahasa Utara tanggal 30 Mei 2016 Nomor 111/2016;4. Menyatakan Tergugat III Konvensi/Penggugat Rekonvensi berkualifikas!

  Nomor 997 K/Pdt/2021Dalam Rekonvensi: Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat IlKonvensi/Pembanding/Pemohon Kasasi; Menyatakan Terugat III Konvensi/Penggugat Rekonvensi/ Pembanding/Pemohon Kasasi dengan Tatsani Putri Pratama Tungka adalah suamiistri; Menyatakan sah jual beli atas tanah sengketa antara Tergugat danTergugat Il Konvensi dengan Tergugat Ill Konvensi/PenggugatRekonvensi/Pembanding/Pemohon Kasasi Konvensi/PenggugatRekonvensi: Menyatakan sah Seritifikat Hak Milik Nomor 01494/Maumbi

  Nomor 997 K/Pdt/2021Manado) yang menguatkan putusan Judex Facti (Pengadilan NegeriAirmadidi) dengan mengabulkan gugatan Penggugat tidak dapat dibenarkan,karena berdasarkan faktafakta dalam perkara a quo Judex Facti telah salahmenerapkan hukum dengan pertimbangan sebagai berikut: Bahwa atas objek sengketa ternyata sudah diterbitkan Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor 01494/Maumbi tanggal 8 April 2014 atas namaTergugat (Ferdinand H.

• Peremptoire Exceptie.Hal 7 dari 94 Putusan Nomor 127/Pdt.G/2019/PN Arm Bahwatanah objek sengketa /n Casu telah diterbitkan sertifikat hak milikNo. 01494, tanggal 08 April 2014 atas nama Ferdinand H.

  Warokka, SH yang lengkap dengan batas batas tanah sengketa telah kami umumkan/plakat 2 (dua) bulan berturut,sejak tanggal 09 Desember 2013 dan sampai saat ini, ternyata tidak adagangguan /keberatan dari pinak lain baik mengenai status haknya, siapayang menguasai maupun letak luas dan batas batasnya, sehinggaterbit sertifikat hak milik No. 01494 tanggal 08 April 2014 atas namaFerdinand H.

  (limapuluh tiga ribu seratus sembilan puluh dua meter persegi) dengan batasbatas, sebagai berikut:Utara : Surat Ukur No. 487/2013;Timur : Tanah milik adat;Selatan : SHM 01593;Barat : Perumahan Green Hill dan tanah milik adat;sesuai Sertipikat Hak Milik (GHM) No. 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor:00606/Maumbi/2013 atas nama IRAWAN HANDOKO, Tergugat Ill in casu.c.

  (lima puluh tiga ribu lima belas meter persegi) yang terletak diDesa Maumbi Kecamatan Kalawat Kabupaten Minahasa Utara sesuai SHMNo. 01494/Maumbi, Surat Ukur Nomor: 00606/Maumbi/2013 atas namaIRAWAN HANDOKO dengan batasbatas sebagai berikut:Utara : Surat Ukur No. 487/2013;Timur : Tanah milik adat;Selatan :SHM01593;Barat : Perumahan Green Hill dan tanah milik adat;.

  (lima puluh tiga ribu lima belasmeter persegi) yang terletak di Desa Maumbi Kecamatan Kalawat KabupatenMinahasa Utara sesuai SHM No. 01494/Maumbi. Bahwa bidang tanah seluas53.015 m?

• Fotocopy Kartu Keluarga No. 125613/01/01494, tertanggal 24 Juli 2007, diberitanda bukti P4 ; Menimbang, bahwa selain bukti berupa suratsurat, Pemohon jugamengajukan 2 (dua) orang saksi yang didengar keterangannya dibawah sumpah,masingmasing bernama ;1. Saksi Hj. SUPARLIP ;De Bahwa saksi kenal dengan Pemohon sebagai saudaranya ;3. Bahwa benar Pemohon dilahirkan dari perkawinan orang tuanya yang bernamaYASID dan YATMINTEN ;4. Bahwa Pemohon lahir di Lamongan pada tanggal 05 Juni 1963 ;5.

• Tanda Penduduk atas nama Sukasih NIK33740261 XXXX580002, bermeterai cukup, dan sesuai denganaslinya,(P2);Fotokopi Kartu Keluarga Nomor : 115002/98/01494 Nama KepalaKluarga XXXXXalamat Kalibaru Timur RT. 003 RW. 009 KelurahanBandarharjo Kecamatan Semarang Utara Kota Semarang, bermeteraicukup, dan sesuai dengan aslinya, ( P 3);Fotokopi Surat Keterangan yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan AgamaKecamatan Semarang Utara Kota Semarang, Nomor : 270.Kua.11.33.14/PW.01/03/2018 tanggal XXXX Maret 2018, bermeteraicukup

• Fotocopy Kartu Tanda Penduduk atas nama Penggugat NomorSurat Keterangan Nomor : 3329/SKT/20180723/01494.tanggal 23 Juli 2018.yang dikeluarkan oleh DinasKependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Brebes. Buktisurat tersebut telah diberi meterai cukup dan telahdicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai, diberitanda ( Bukti P1 ).2. Fotocopy Buku Kutipan Akta Nikah yang dikeluarkan olehKantor Urusan Agama Kecamatan Banjarharjo KabupatenBrebes. Nomor 149/45/II/2012 tanggal 27 Februari2012.

• Sertipikat Hak Tanggungan No.01494/2017 tertanggal 01 Februari2017 yang berkepala DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANANYANG MAHA ESA Jo.

  Perjanjian Kredit Nomor 24tanggal 5 Oktober 2011, Akta Perubahan Perjanjian Kredit Nomor01 tanggal 2 April 2015, Akta Perjanjian Kredit Nomor 14 tanggal 8April 2016, Akta Perjanjian Kredit Nomor 21 tanggal 18 November2016.4) Fotokopi SHT Nomor 240/2007 tanggal 23 Januari 2007dan APHT Nomor 01/2007 tanggal 8 Januari 2007, SHT Nomor1480/2008 tanggal 19 Februari 2008 dan APHT Nomor 187/2008tanggal 4 Februari 2008, SHT Nomor 06774/2016 tanggal 9 Mei2016 dan APHT Nomor 177/2016 tanggal 8 April 2016, SHTNomor 01494

  Fotocopy Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 01494/2017 tanggal01 Februari 2017 yang dibuat dihadapan Rohayati Yogasara , sarjanaHukum, Notaris di Kabupaten Bekasi; telah disesuaikan dengan aslinya dantelah diberi materai Ssecukupnya, selanjutnya diberi tanda Bukti T.I12B;oo. Fotocopy dari Print Out Rincian Pembayaran Angsuran PinjamanDebitur atas nama Herman a/c No. 9060774622; telah diberi materaisecukupnya, selanjutnya diberi tanda Bukti T.I13A;34.

  dihadapan Rohayati Yogasari, Sarjana Hukum, Notaris diKabupaten Bekasi (Bukti T.I11A) yang ditandatangani oleh Penggugat; Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 06774/2016 tanggal 09 Mei 2016 yangditerbitkan oleh kantor Pertanahan Kabupaten Bekas (vide Bukti T.I11B); Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 656/2016 tanggal 18November 2016 yang dibuat dihadapan Rohayati Yogasari, Sarjana Hukum,Notaris di Kabupaten Bekasi (vide Bukti T.I12A) yang ditandatangani olehPenggugat; Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 01494

• MENETAPKAN

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
  2. Menetapkan bahwa pemohon sebagai wali untuk anaknya yang bemama Chantal Deandra Alifa Praja;
  3. Memberikan izin kepada pemohon untuk menjual tanah Hak Milik Nomor : 5603/Sidokarto, Surat Ukur tanggal 28 Oktober 2004, Nomor: 01494/2004, Luas 94 M2, terletak di Kelurahan Sidokarto, Kecamatan Godean, Kabupaten Sleman, Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta;
  4. Membebankan

• M E N E T A P K A N

  1. Menerima dan mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Menetapkan Pemohon sebagai kuasa untuk anaknya yang bernama Chantal Deandra Alifa Praja dalam melakukan perbuatan hukum demi kepentingan anak tersebut;
  3. Memberikan izin kepada Pemohon untuk menjual tanah dengan alas hak berupa Sertifikat Hak Milik Nomor: 5603/Sidokarto, Gambar Situasi tanggal 28 Oktober 2004, Nomor: 01494/2004, Luas 94 M², terletak di Kelurahan Sidokarto

• Ningwati, Surat Ukur Nomor 00004/2013 tanggal 07-01-2013, luas 5.045 M2;

• sebidang tanah perumahan, Sertifikat Hak Milik Nomor 01494, Provinsi Jawa Timur, Kabupaten Banyuwangi, Kecamatan Singojuruh, Desa Gumirih, Nama pemegang hak Santoso, DRS.MPD, Surat Ukur Nomor 00417 / GUMIRIH / 2017 tanggal 24-10-2017, luas 490 M2;

1. Membebankan biaya Permohonan ini kepada Pemohon sejumlah Rp. 152.000,00 ( seratus lima puluh dua ribu rupiah );

• ., dengan nilai Rp. 100.000.000,, diberi tanda bukti P5;Foto Copy Kwitansi No. 01494 tertanggal 01 Desember 2009 an. Sapto Wiratno,ST., dengan nilai Rp. 25.000.000,, diberi tanda bukti P6;Foto Copy Kwitansi No. 01524 tertanggal 13 Januari 2010 an. Sapto Wiratno, ST.,dengan nilai Rp. 10.000.000,, diberi tanda bukti P7;Foto Copy Kwitansi No. 01540 tertanggal 02 Pebruari 2010 an.

• eksepsi Terbanding I dan Terbanding II seluruhnya;

Dalam Pokok Sengketa

1. Mengabulkan gugatan Pembanding seluruhnya;
2. Menyatakan batal surat Keputusan yang diterbitkan oleh Terbanding I berupa:

1. Sertipikat Hak Milik Nomor 01493/Desa Mendalok tertanggal 21 Januari 2020, Surat Ukur Nomor 00104/Mendalok/2018 tertanggal 31 Juli 2017 dengan luas 7.779 M2 tercatat atas nama Hiu Djin Tjong;
2. Sertipikat Hak Milik Nomor 01494

   tertanggal 21 Januari 2020, Surat Ukur Nomor 00105/Mendalok/2017 tertanggal 5 Maret 2018 dengan luas 11.007 M2 tercatat atas nama Hiu Djin Tjong;

1. Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan yang diterbitkan oleh Tergugat berupa:

1. Sertipikat Hak Milik Nomor 01493/Desa Mendalok tertanggal 21 Januari 2020, Surat Ukur Nomor 00104/Mendalok/2018 tertanggal 31 Juli 2017 dengan luas 7.779 M2 tercatat atas nama Hiu Djin Tjong;
2. Sertipikat Hak Milik Nomor 01494

• Sertifikat Hak Milik (SHM), Nomor : 13020103101409 atas nama Yacub Sukardjijo, berlokasi di Wintaos, Girimulyo, dengan Surat Ukur No: 01345/2019 tanggal 01/07/2019, dengan Luas 853 m2 (meter persegi);
• Sertifikat Hak Milik (SHM), Nomor: 13020103101558 atas nama Sagiyah, berlokasi di Tungu, Girimulyo, dengan Surat Ukur No:01494/2019, tanggal 01/07/2019, dengan Luas 1.601 m2 (meter persegi);

• Menyatakan sah menurut hukum:
  • Surat Kuasa

• Surat Keterangan Riwayat Pemilikan/Penguasaan tanah No : 07/SKPTKDL/IV2006 tanggal O02 Januari 2006, Register Camat No29/SKPT/NV/2006, tanggal 16 Maret 2006, atas Nama Andri Putra S:sidan ahli waris Achmad (alm).Berdasarkan Surat Keterangan dimaksud, Tergugat meningkatkan lagistatus surat tersebut kepada Turut Tergugat Ill (BPN Kota Pekanbaru,dan berdasarkan permohonan Tergugat , maka terbitlah Surat Ukur No: 01494/2006 tanggal 10 Juli 2006 dengan luas 12.474 M2 dan SuratKeputusan No : 1319520105012006

  Bahwa Hak Milik No. 1253/Delima tanggal 18 September 2006 SuratUkur tanggal 10 Juli 2006 Nomor 01494/2006 luas (sisa) 4.091 M?(empat ribu Sembilan puluh satu meter persegi), semula seluas 12.747Me (dua belas ribu tujuh ratus empat puluh tujuh meter persegi) atasnama Hj. Mursinah dkk diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kota Pekanbaru tanggal 28 Agustus 2006 Nomor :1319520.105012006, dengan catatan pendaftaran sebagai berikut :a.

• hariSenin 20 Juli 2020 dimana Pengadilan meminta Badan Pertanahan hadir untukmengukur dan melihat objek sengketa tersebut, dan hasil dari petugas ukur maka,ditemukan tanah milik RATIMIN dengan Nomor sertifikat 01490 (bukti T21) dantanah milik JIMI MARTONO sertifikat Nomor 01490 (bukti T23) serta tanah milikMARSIDA Nomor 01489 (bukti T23) dan juga diatas tanah yang menjadi Objeksengketa terdapat tanah Milik DINA PANJAITAN Nomor sertifikat 01493) buktiT11 dan tanah milik JUMIATI SIAGIAN Nomor sertifikat 01494

• Keluarga No.125618/96/04928, tanggal 27112007, atas nama WartoyoS, bukti P54 ; 22222222 2 nnn nnn noon nnn nnn nn nnn nnnFotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS) Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2007,atas nama Wartoyo, bukti P54.A ; Fotocopy Kartu Keluarga No.125603/01/00629, tanggal 24 Agustus 2001 atas nama HariWahyu Hidayat, bukti P55 ; Fotocopy Surat Tanda Terima Setoran ( STTS ) Pajak Bumi Dan Bangunan tahun 2007,atas nama Hari Wahyu Hidayat, bukti P55.A ; Fotocopy Kartu Keluarga No.125618/96/01494

• Sebelah Barat : Saluran air
• Sebelah Utara : Jalan sawah/tanah bengkok
• Sebelah Timur : tasemi

1. Sebidang tanah Pemukiman yang terletak di Desa Tegalarum, kecamatan jaken, Kabupaten Pati, Provinsi Jawa Tengah, dengan SHM No: 01494, atas nama Hartono, pembelian pada tanggal

• ratus meter persegi) semula seluas 70.000 m2; (tujuh puluh ribu meter persegi) milik Tergugat Konvensi II/Penggugat Rekonvensi II berserta turunannya yaitu:

• Sertipikat Hak Milik Nomor 00014 yang diterbitkan pada tanggal 09 Oktober 2019 dengan surat ukur nomor : 388/Kota Karang/2018 seluas 24.090 m2; (dua puluh empat ribu sembilan puluh meter persegi) atas nama Tergugat Konvensi III/Penggugat Rekonvensi III;
• Sertipikat Hak Milik Nomor 01494