Mampang Prapatan XV nomor 50RT.002RW.004 Kelurahan Tegal Parang Kecamatan Mampang PrapatanJakarta Selatan.Bahwa untuk meyakinkan PENGGUGAT, maka TERGUGAT menunjukkanfoto copy sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 870/Kelurahan Tegal Parangatas nama ANAS SUKARMADuJI yang luas seluruhnya seribu tiga ratushal 2 dari 73 hal Putusan No. 139/Pdt.G/2016/PNJkt.Sel.delapan puluh enam meter persegi (1.386 m2) dan terletak di JI.

Mampang Prapatan XV nomor 50 RT.002RW.004Kelurahan Tegal Parang Kecamatan Mampang Prapatan Jakarta Selatan.Memerintahkan kepada TERGUGAT Ill untuk menyerahkansertifikat tanahHak Guna Bangunan nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas nama ANASSUKARMADuUI yang luas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enammeter persegi(1.386 m2) dan terletak di JI.

Mampang Prapatan XV nomor 50 RT.002RW.004Kelurahan Tegal Parang Kecamatan Mampang Prapatan Jakarta Selatan.Memerintahkan kepada TERGUGAT Ill untuk menyerahkan sertifikat tanahhal 18 dari 73 hal Putusan No. 139/Pdt.G/2016/PN.Jkt.Sel.Hak Guna Bangunan nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas namaANAS SUKARMADJI yang luas seluruhnya seribu tiga ratus delapanpuluh enam meter persegi (1.386 m2) dan terletak di Jl.

Mampang Prapatan XV nomor 50 RT.002RW.004Kelurahan Tegal Parang Kecamatan Mampang Prapatan Jakarta Selatan.Memerintahkan kepada TERGUGAT Ill untuk menyerahkan sertifikat tanahHak Guna Bangunan nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas namaANAS SUKARMADJI yang luas seluruhnya seribu tiga ratus delapanpuluh enam meter persegi (1.386 m2) dan terletak di Jl.

Harga pasaran tanah sertifikat Hak Guna Bangunan nomor870/Kelurahan Tegal Parang atas nama ANAS SUKARMADuJI yangluas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi(1.386 m2) tersebut pada saat sekarang adalah Rp. 20.000.000,(dua puluh juta rupiah) per meter, sehingga jika dikali luas tanah yangsudah dibeli PENGGUGAT yaitu seluas 126 M2 (seratus dua puluhenam meter persegi), maka harga tanah tersebut menjadi Rp.2.520.000.000, (dua miliar lima ratus dua puluh juta rupiah).7.2.

Jiwa SrayaTimur : Tanah Milik Druwe Pura Jeli LambihSelatan : Gang VII;Barat : Jalan Dipenogoro,Yang merupakan pemisahan dan SHM No. 2310, luas 2.950 m, atas namaNi Nyoman Purdi, Ni Nengah Suki, Ni Made Parwati, Ni Nyoman Natri, DesaDauh Puri, Kota Denpasar;11.Bahwa selanjutnya pada tanggal 21 Maret 2013 dihadapan Turut Tergugatlll , Tergugat atas persetujuan Turut Tergugat IV memberikan kuasa untukmenjual kepada Turut tergugat V , untuk menjual sebidang tanah SertifikatHak Milik No. 2637, luas 1.386

Bahwa untuk mencegah dirugikannya Penggugat lebih lanjut sebagai pemiliktanah, maka Penggugat mohon kepada Majelis Hakim agar dapat diletakkanSita Jaminan/Conservatoir Beslaag, yakni berupa tanah SHM No. 2637,luas : 1.386 m?

Menyatakan hukum tanah yang terdaftar dengan sertifikat hak milik No.2637, luas 1.386 m* atas nama Tergugat /Gianto Prayogo adalah tidaksah;7. Menyatakan hukum pemecahan sertifikat hak milik No. 2310, luas : 2950M2 atas nama Penggugat, menjadi sertifikat hak milik No. 2637, luas:1.386 m, atas nama Tergugat yang dilakukan Turut tergugat II adalahtidak sah dan batal demi hukum ;8.

Bahwa gugatan Penggugat dengan obyek gugatan mengenai tanahSertifikat Hak Milik (SHM) No. 2637, luas 1.386 m2 atas nama Tergugat,adalah merupakan obyek yang sama dengan obyek dalam perkara perdataNo. 18/Pdt.G/1999/PN Dps tanggal 14 Juli 1999 (lampiran 1), dikuatkan olehPutusan Pengadilan Tinggi Denpasar Reg.

(satu miliyar seratus dua belas juta lima ratus ribu rupiah)sebagaimana isi Perjanjian Jual Beli (PJB) No. 44, pasal 2dan yang di buat pada tanggal 12 Maret 1996 dimana TurutTergugat V bukan merupakan salah satu pihaknya.Kedua : Hubungan hukum antara Tergugat dengan Turut Terggat Vkarena Tergugat sebagai Pihak Penjual dan Turut TergugatV sebagai Pihak Pembeli sebidang tanah Sertifikat Hak MilikNo. 2637 luas 1.386 M2 atas nama Gianto PrayogoHalaman 25 dari 35 halaman Putusan Nomor 471/Padt.G/2018/

1.Bahwa pada awalnya antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adalahmerupakan mitra usaha;Bahwa pada akhir Tahun 2012 TERGUGAT dan TERGUGAT Ilmenawakan tanah dan bangunan seluas seratus enam meter persegi (106m2) untuk dijual kepada PENGGUGAT dengan harga sembilan ratus enampuluh juta rupiah (Rp960.000.000,00) yaitu merupakan sebagian bidangtanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 870/Kelurahan Tegal Parangatas nama ANAS SUKARMADJI yang luas seluruhnya seribu tiga ratusdelapan puluh enam meter persegi (1.386

m2) dan terletak di JalanMampang Prapatan XV Nomor 50 RT 002RW 004, Kelurahan TegalParang, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan;Bahwa untuk meyakinkan PENGGUGAT, maka TERGUGAT menunjukkan foto copy sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas nama ANAS SUKARMADJI yang luasseluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi (1.386 m2)dan terletak di Jalan Mampang Prapatan XV Nomor 50 RT 002/RW 004,Kelurahan Tegal Parang, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatantersebut

HakGuna Bangunan (HGB) Nomor 870/Kelurahan Tegal Parang tersebut,masih berada di tangan adiknya yang bernama ATI SUKARMADJI;Bahwa setelah proses pembayaran tahap pertama TERGUGAT menawarkan lagi bidang tanah seluas dua puluh meter persegi (20 m2)yang berada di samping tanah yang sudah dibeli PENGGUGAT yaitu tanahyang masih merupakan bagian tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor870/Kelurahan Tegal Parang atas nama TERGUGAT yang luasseluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi (1.386

BANK HANA (TERGUGAT III);Bahwa setelah diketahui sedang berada dan dikuasai oleh PT BANK HANA(TERGUGAT III), maka PENGGUGAT mencoba mengkorfirmasi kepadaBadan Pertanahan Nasional (BPN) pada Kantor Pertanahan KotaAdministrasi Jakarta Selatan (TURUT TERGUGAT) melalui surat tertangal11 Desember 2015, untuk meminta penjelasan mengenai status SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas nama ANASSUKARMADuUI yang luas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enammeter persegi (1.386

Memerintahkan kepada TERGUGAT Ill untuk menyerahkan sertifikattanah Hak Guna Bangunan Nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atasnama ANAS SUKARMADJI yang luas seluruhnya seribu tiga ratusdelapan puluh enam meter persegi (1.386 m2) dan terletak di JalanMampang Prapatan XV Nomor 50 RT 002/RW 004, Kelurahan TegalParang, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan kepadaPENGGUGAT;DALAM POKOK PERKARA :PRIMAIR :12. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;13.

Bahwa pemecahan sertifikattersebut diatas adalah perbuatan melawan hukum.12.Bahwa adapun Tergugat Ill diikutkan dalam perkara ini, oleh karenapenerbitan SHM No. 2637, luas : 1.386 m?, atas nama : GIANTOPRAYOGO diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional, KotaDenpasar, pada tanggal 12 Agustus 1997.13.Bahwa tindakan Tergugat yang dibantu oleh Tergugat Ill untukmemecah sertifikat menjadi SHM No. 2637, luas : 1.386 m? atas namaGianto Prayogo (Tergugat Il) adalah tindakan perbuatan melawanhukum.

Maka sudah sepatutnya Tergugat Il atau siapapun yangmenguasainya tanah tersebut dihukum atas perbuatannya tersebut,dan mengosongkan tanah tersebut dalam keadaan lasia, bila perludengan bantuan pihak yang berwajib.14.Bahwa untuk mencegah dirugikannya Penggugat lebih lanjut sebagaipemilik tanah, maka Penggugat mohon kepada Majelis Hakim agardapat diletakkan Sita Jaminan / Conservatoir Beslaag, yakni berupatanah SHM No. 2637, luas : 1.386 m?

Menyatakan hukum tanah sengketa yang terdaftar dengan sertifikathak milik No. 2637, luas 1.386 m? atas nama Gianto Prayogoadalah milik Penggugat;4. Menyatakan bahwa perjanjian jual beli (PUB) No. 44 dan Surat(Akta) Kuasa menjual No. 45, keduanya tertanggal 12 MaretHal 8 dari 41 halaman Putusan Nomor 133/PDT/2016/PTDPS.1996, yang dibuat oleh Notaris Gusti Ngurah Putera Wijaya, SH(Tergugat l) adalah tidak sah dan batal demi hukum; 5.

Menyatakan hukum bahwa tindakan para Tergugat yang melakukanpemecahan sertifikat hak milik No. 2310, luas : 2950 atas namaPenggugat, menjadi sertifikat hak milik No. 2637, luas : 1.386 m?,atas nama Gianto Prayogo adalah perbuatan melawan hukum:;7.

Bahwa permohonan sita jaminan terhadap tanah SHM No. 2637,luas 1.386 m2 atas nama Tergugat Il, adalah tidak beralasan dantidak berdasarkan hukum;6. Bahwa tuntutan pembayaran uang paksa (dwangsom) di dalamgugatan Penggugat adalah tidak beralasan dan tidak berdasarkanhukum;7. Bahwa dalildalil gugatan Penggugat lainnya tidak perlu ditanggapilagi, karena tidak relevan dan sudah dipertimbangkan di dalamputusan Perkara Reg.

Harga pasaran tanah sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor870/Kelurahan Tegal Parang atas nama Anas Sukarmadji yangluas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meterpersegi (1.386 meter?) tersebut pada saat sekarang adalah Rp.20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) per meter, sehingga jikadikali luas tanah yang sudah dibeli Penggugat yaitu seluas 126meter?

yang merupakan bagian tanah daritanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 870/Kelurahan TegalParang atas nama Anas Sukarmadji yang luas seluruhnya seributiga ratus delapan puluh enam meter persegi (1.386 meter)tersebut adalah sebesar Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah)permeter, sehingga total harga bangunan rumah tersebut menjadiRp1.100.000.000,00 (satu miliar seratus juta rupiah);7.3. Kerugian akibat tidak dapat memanfaatkan tanah yang dibeliPenggugat seluas 126 meter?

Nomor 1982 K/Pdt/2018Dan mengadili sendiri:Dalam Konvensi:Dalam Provisi:1.Meletakkan sita jaminan atas tanah Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas nama Anas Sukarmadji yangluas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi(1.386 m?)

yang terletak di Jalan Mampang Prapatan XV Nomor 50, RT002/004, Kelurahan Tegal Parang, Kecamatan Mampang Prapatan,Jakarta Selatan;Memerintahkan kepada Tergugat III untuk menyerahkan Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 870/Kelurahan Tegal Parang atas nama AnasSukarmadji yang luas seluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enammeter persegi (1.386 m?)

(seratus dua puluh enam meter persegi)yang merupakan bagian tanah sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor870/Kelurahan Tegal Parang atas nama Anas Sukarmadji yang luasseluruhnya seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi(1.386 meter?) tersebut adalah Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah)permeter, sehingga total harga bangunan rumah tersebut menjadiRp1.100.000.000,00 (satu miliar seratus juta rupiah);Kerugian akibat tidak dapat memanfaatkan tanah yang dibeliPenggugat seluas 126 meter?

, atasnama Ni Nyoman Purdi, Ni Nengah Suki, Ni Made Parwati, Ni NyomanNatri, Desa Dauh Puri, Kota Denpasar;11.Bahwa selanjutnya pada tanggal 21 Maret 2013 dihadapan TurutTergugat Ill , Tergugat atas persetujuan Turut Tergugat IV memberikanHalaman 5 dari 31 putusan Nomor 142/Pdt/2019/PT DPS.12.13.kuasa untuk menjual kepada Turut tergugat V , untuk menjual sebidangtanah Sertifikat Hak Milik No. 2637, luas 1.386 m* atas nama : GiantoPrayogo (Trgugat) , dengan akta /Kuasa menjual nomor 95;Bahwa tindakan

Menyatakan hukum tanah yang terdaftar dengan sertifikat hak milikNo. 2637, luas 1.386 m? atas nama Tergugat /Gianto Prayogo adalahtidak sah;. Menyatakan hukum pemecahan sertifikat hak milik No. 2310, luas :2950 M2 atas nama Penggugat, menjadi sertifikat hak milik No. 2637,luas: 1.386 m?, atas nama Tergugat yang dilakukan Turut tergugat IIadalah tidak sah dan batal demi hukum ;.

Bahwa Gugatan Penggugat adalah Nebis In Idem, oleh karenaobyek gugatan mengenai tanah Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No 2637,luas 1.386 m2 atas nama Tergugat, adalah merupakan obyek yangsama dengan obyek dalam Perkara No 18/Pdt.G/1999/PN. Dpstanggal 14 Juli 1999 ( Lampiran 1 ), dikuatkan oleh PutusanPengadilan Tinggi Denpasar Reg.

Bahwa permohonan sita jaminan terhadap tanah SHM No. 2637,seluas 1.386 m2 atas nama Tergugat, adalah tidak beralasan dantidak berdasarkan hukum;7. Bahwa tuntutan pembayaran uang paksa (dwangsom) di dalamgugatan Penggugat adalah tidak beralasan dan tidak berdasarkanhukum;8. Bahwa dalildalil gugatan Penggugat lainnya tidak perlu ditanggapilagi, Karena tidak relevan dan sudah dipertimbangkan di dalamputusan perkara Reg.

Bahwa gugatan Penggugat dengan obyek gugatan mengenai tanahSertifikat Hak Milik (SGHM) No. 2637, luas 1.386 m2 atas nama Tergugat,adalah merupakan obyek yang sama dengan obyek dalam perkaraperdata No. 18/Pdt.G/1999/PN Dps tanggal 14 Juli 1999 (lampiran 1),dikuatkan oleh Putusan Pengadilan Tinggi Denpasar Reg.

Menetapkan bahwa pemohon AYNY CENDRA adalah wali yang sah dari anak kandungnya yang masih di bawah umur/belum dewasa yang bernama JASON HARTONO, khusus untuk menjaminkan tanah sebagai berikut:------------------------------------------------------------------------1) Sebidang tanah pertanian dengan luas 1.386 M2, sesuai Sertifikat Hak Milik No. 841, terletak di Desa Ngrami, Kecamatan Sukomoro, Kabupaten Nganjuk, atas nama: AYNY CENDRA, MICHELLA HARTONO, ANGELINE HARTONO dan JASON HARTONO;--------

JASON HARTONO, yang lahir di Nganjuk padatanggal 15 Januari 2005)5 2022 nnn nn nnn nnn nen nne annoBahwa disamping dikaruniai 3 (tiga) orang anak kandung, perkawinanpemohon dan almarhum HARTONO juga mempunyai tanah, yaitu:1.Sebidang tanah pertanian dengan luas 1.386 M2, sesuai Sertifikat HakMilik No. 841, terletak di Desa Ngrami, Kecamatan Sukomoro,Kabupaten Nganjuk, atas nama: AYNY CENDRA, MICHELLAHARTONO, ANGELINE HARTONO dan JASON HARTONO;Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah bangunan

Sebidang tanah pertanian dengan luas 1.386 M2, sesuai SertifikatHak Milik No. 841, terletak di Desa Ngrami, Kecamatan Sukomoro,Hal 3 dari 12 Pen. Pat. No. 11/PDT.P/2015/PN.NJKKabupaten Nganjuk, atas nama: AYNY CENDRA, MICHELLAHARTONO, ANGELINE HARTONO dan JASON HARTONO;2.

Menetapkan bahwa pemohon AYNY CENDRA adalah wali yang sahdari anak kandungnya yang masih di bawah umur/belum dewasa yangbernama JASON HARTONO, khusus untuk menjaminkan tanahsebagai berikut: 22+ 20222222 22222 221) Sebidang tanah pertanian dengan luas 1.386 M2, sesuai SertifikatHak Milik No. 841, terletak di Desa Ngrami, Kecamatan Sukomoro,Kabupaten Nganjuk, atas nama: AYNY CENDRA, MICHELLAHARTONO, ANGELINE HARTONO dan JASON HARTONO;2) Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah bangunandari

Bahwa Penggugat dengan Tergugat adalah suami istri yang telah terikatpernikahan yang sah menurut syariat islam yang dilaksanakan padatanggal 20 November 2011 di Lingkungan Bugis, Kecamatan Ampenan,Kota Mataram, sesuai dengan Kutipan Akta Nikah Nomor 1.386/113/x1,tanggal 20 November 2011 yang dikeluarakan oleh Kantor Urusan AgamaKota Mataram ;2.

Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor:1.386/113/XI/, yang dikeluarkan olehKantor Urusan Agama Kecamatan Ampenan tanggal 28112011,selanjutnya alat bukti tersebut dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok,bermaterai cukup kemudian oleh Ketua Majelis diberi kode P.2Bahwa, disamping alat bukti surat Penggugat juga mengajukan alat buktiberupa saksi saksi sebagai berikut :1.

Penduduk, majelis hakim menilai bahwa alat bukti tersebut telahdikeluarkan oleh Pejabat yang berwenang untuk itu, dan bermeterai cukup yangHal 6 dari 10menerangkan bahwa benar Penggugat berada dalam wilayah YurisdiksiPengadilan Agama Praya ;Menimbang, bahwa alat bukti P.2. surat berupa fotocopy Kutipan AktaNikah Nomor : 1.386/113/XI/2011, yang dikeluarkan oleh KUA KecamatanAmpenan tanggal 20 Nopember 2011 sesuai dengan aslinya, bermeterai cukupadalah termasuk akta autentik yang memiliki kekuatan

Bahwa perbuatan Tergugat yang membuat akta jual beli Nomor11.65/Dps.B/1997 tertanggal 4 Agustus 1997 adalah Perbuatan MelawanHukum berdasarkan Pasal 1365 KUHPerdata;Bahwa tindakan Tergugat yang melakukan pemecahan sertifikat hak milikNomor 2637, luas: 1.386 m ? , atas nama: Gianto Prayogo (Tergugat II) darisertifikat asal SHM Nomor 2310, luas:2.950m 7? atas nama Ni NyomanNetri, dkk, terletak di Desa Dauh Puri, Kota Denpasar adalah tidak sah danbatal demi hukum.

Bahwa pemecahan sertifikat tersebut diatas adalahperbuatan melawan hukum;12.Bahwa adapun Tergugat III diikutkan dalam perkara ini, oleh karenapenerbitan SHM Nomor 2637, luas: 1.386 m ?, atas nama: Gianto Prayogoditerbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional, Kota Denpasar, pada tanggal12 Agustus 1997;13. Bahwa tindakan Tergugat yang dibantu oleh Tergugat III untuk memecahsertifikat menjadi SHM Nomor 2637, luas: 1.386 ni atas nama Gianto Prayogo(Tergugat II) adalah tindakan perbuatan melawan hukum.

Bahwa untuk mencegah dirugikannya Penggugat lebih lanjut sebagai pemiliktanah, maka Penggugat mohon kepada Majelis Hakim agar dapat diletakkanSita Jaminan/Conservatoir Beslaag, yakni berupa tanah SHM Nomor 2637,luas: 1.386 m, atas nama Gianto Prayogo, terletak di Jalan Diponegoro, DesaDauh Puri, Kota Denpasar, dengan batasbatas sebagai berikutSebelah utara Tanah Milik Penggugat (sisa tanan SHM Nomor 2310);Sebelah timur Tanah Milik;Sebelah selatan Gang;Sebelah barat JI. Diponegoro;15.

uitvoerbaar bij vorroad ) sekalipun para Tergugat melakukan upayahukum lebih lanjut (perlawanan, banding, kasasi, peninjauan kembali atauupaya hukum lainnya);Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas Penggugat mohonkepada Pengadilan Negeri Denpasar agar memberikan putusan sebagai berikut:1.2.3.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan hukum bahwa Penggugat adalah pemilik tanah yang sah;Menyatakan hukum tanah sengketa yang terdaftar dengan sertifikat hak milikNomor 2637, luas 1.386

Bahwa gugatan Penggugat adalah Nebis In Idem, oleh karena obyekgugatan mengenai tanah Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2637, luas:1.386 m2 atas nama Tergugat II, adalan merupakan obyek yang samadengan obyek dalam perkara Perdata Nomor 18/Pdt.G/1999/PN.Dps tanggal14 Juli 1999 (Lampiran ), dikuatkan oleh Putusan Pengadilan TinggiDenpasar Reg. Nomor 127/Pdt/1999/PT.Dps, tanggal 13 Oktober 1999,dikuatkan oleh Putusan Mahkamah Agung RI Reg.

Bahwa akan tetapi pada tanggal 4 Agustus Tergugat I membuat Akta Jual Beli No.65/Dps.B/1997, tertanggal 4 Agustus 1997 yang dibuat oleh I Gusti NgurahPutera Wijaya, SH (yang dalam hal ini sebagai Tergugat I) bahwa dasar untukmembuat Akta Jual Beli terhadap sebidang tanah, adalah surat kuasa No. 45,tertanggal 12 Maret 1996, yang dibuat oleh Tergugat II, yang sekarang telahmenjadi Sertifikat Hak Milik No. 2637, luas 1.386 m?

Bahwa seperti Tergugat I (Notaris I Gusti Ngurah Putera Wijaya, SH) sudahmengesampingkan kode etik Notaris dan menutup mata untuk membuat AktaJual Beli No. 65/Dps.B/1997 yang kemudian oleh Badan Pertanahan NasionalDenpasar dikeluarkan Sertifikat Hak Milik No. 2637, seluas 1.386 m? tertanggal12 Agustus 1997 atas nama GIANTO PRAYOGO terletak di Jl. Diponegoro No.59, Dauh Puri, Kota Denpasar, oleh karena itu BPN Kota Denpasar kami tariksebagai Tergugat Il dalam perkara8.

, atas nama : Gianto Prayogo (Tergugat II) dari sertifikatasal SHM No. 2310, luas : 2.950 m2, atas nama Ni Nyoman Netri, dkk, terletak diDesa Dauh Puri, Kota Denpasar adalah tidak sah dan BATAL DEMI HUKUM.Bahwa pemecahan sertifikat tersebut diatas adalah perbuatan melawan12.Bahwa adapun Tergugat II diikutkan dalam perkara ini, oleh karena penerbitanSHM No. 2637, luas : 1.386 m?

, atas nama : GIANTO PRAYOGO diterbitkanoleh Badan Pertanahan Nasional, Kota Denpasar, pada tanggal 12 Agustus13.Bahwa tindakan Tergugat I yang dibantu oleh Tergugat III untuk memecahsertifikat menjadi SHM No. 2637, luas : 1.386 m* atas nama Gianto Prayogo(Tergugat II) adalah tindakan perbuatan melawan hukum.

Menyatakan hukum tanah sengketa yang terdaftar dengan sertifikat hak milikNo. 2637, luas 1.386 m?

Sertifikat Hak Milik Nomor 922, terletak di Desa Temesi, KecamatanGianyar, Kabupaten Gianyar, yang diterbitkan pada tanggal 19Februari 2014, dengan Surat Ukur Nomor 809/Temesi/2013, tanggal23 April 2013, luas 1.386 m?, atas nama Ir. Wayan Mudarnatha,M.M.;4. Sertifikat Hak Milik Nomor 923, terletak di Desa Temesi, KecamatanGianyar, Kabupaten Gianyar, yang diterbitkan pada tanggal 19Februari 2014, dengan Surat Ukur Nomor 810/Temesi/2013, tanggal23 April 2013, luas 453 m?, atas nama Ir.

Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2,berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Kelurahan Bara, atasnama NATAL MANAN terletak di Jalan Kompleks PerumahanPEPABRI, Kelurahan Buntu Datu, Kecamatan Bara, KotaPalopo, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Tahun 2003atas nama NATAL MANAN, dibeli pada Tahun 2003 dari Ny.ROMAULI HUTAGALUNG berdasarkan Akta Jual Beli No.338/JB/WRU/X/2003 tanggal 21 Oktober 2003 dahulu sebelumpemekaran Kecamatan Wara Utara masuk dalam wilayahKelurahan Bara

Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2,(seribu tiga ratus delapan puluh enam meter bujur sangkar)berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Kelurahan Bara,atas nama NATAL MANAN terletak di Jalan KompleksPerumahan PEPABRI, Kelurahan Buntu Datu, KecamatanBara, Kota Palopo, dibeli pada Tahun 2003 dari Ny.ROMAULI HUTAGALUNG berdasarkan Akta Jual Beli No.338/JB/WRU/X/2003 tanggal 21 Oktober 2003 dahulu sebelumKecamatan Wara Utara dimekarkan masuk dalam wilayahKelurahan Bara, Kecamatan Wara

MksDALAM KONVENSI :DALAM EKSEPSI : Menolak eksepsi TergugatDALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; Menyatakan bahwa harta kekayaan yang diperoleh selama perkawinanantara Penggugat dan Tergugat berupa :Harta Tidak Bergerak :Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2, (Seribu tigaratus delapan puluh enam meter bujur sangkar) berdasarkan SertifikatHak Milik No. 1179 Kelurahan Bara, atas nama NATAL MANAN terletakdi Jalan Kompleks Perumahan PEPABRI, Kelurahan Buntu

Natal Manan (Tergugat)seluas 1.386 M2, terletak di JIn. Kompleks Perumahan PEPABRI, Kel.Buntu Batu, Kec. Bara, Kota Palopo nilainya berkisar Rp. 700.000.000,(tujuh ratus juta rupiah) ; Tanah dan Rumah Permanen berdasarkan SHM No. 20078/1999, terletakdi Komplek Perumahan BTN Mongonsidi, Blok AB5/4, Kel. Balla Parang,Kec.

Natal Manan (Tergugat)seluas 1.386 M2, terletak di JIn. Kompleks Perumahan PEPABRI, Kel.Buntu Batu, Kec. Bara, Kota Palopo nilainya berkisar Rp. 700.000.000,(tujuh ratus juta rupiah) ;Tanah dan Rumah Permanen berdasarkan SHM No. 20078/1999, terletakdi Komplek Perumahan BTN Mongonsidi, Blok AB5/4, Kel. Balla Parang,Kec.

Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik satu-satunya atas sebidang tanah yang dikuasai oleh masing-masing para tergugat yang terletak di Desa Tanjung laut Kecamatan Tanjung Batu Kabupaten Ogan Ilir yang berukuran 114m+ 48 m + 60 m + 78 m + 32 m +48 = 380 m2 kemudian ditambah yang dikuasai dan diusahakan penggugat sendiri 1006 m2 sehingga seluruhnya berukuran Panjang 63 m x Lebar 22 m (seluas 1.386 m 2).

memperhatikan semua suratsurat yang berhubungan denganperkara ini yang diajukan di persidangan;DUDUK PERKARA :Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan surat gugatan tertanggal 17September 2013 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kayuagung padatanggal 24 September 2013 dengan Register Nomor : 12/Pdt.G/2013/PN.KAG sebagaiberikut:1 Bahwa Penggugat mempunyai sebidang tanah yang terletak di DesaTanjung Taut Kecamatan Tanjung batu Kabupaten Ogan Ilir berukuranPanjang 63 m Lebar 22 Meter (luas 1.386

Mengabulkan gugatan Penggugat secara keseluruhan;2 Menyatakan sah semua alat bukti yang diajukan penggugat3 Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik satusatunya atassebidang tanah yang dikuasai oleh masingmasing para tergugat yang terletakdi Desa Tanjung laut Kecamatan Tanjung Batu Kabupaten Ogan Ilir yangberukuran 114m+ 48 m + 60 m + 78 m + 32 m +48 = 380 m2 kemudianditambah yang dikuasai dan diusahakan penggugat sendiri 1006 m2 sehinggaseluruhnya berukuran Panjang 63 m x Lebar 22 m (seluas 1.386

terjadi dipersidangan sebagaimana yang termuat didalam Berita AcaraPersidangan dalam perkara ini, dianggap telah termuat lengkap dan merupakan satukesatuan dan ikut dipertimbangkan pada Putusan ini;PERTIMBANGAN HUKUM :Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah sebagaimanadiuraikan di atas;Menimbang, bahwa Penggugat mendalilkan Penggugat mempunyai sebidangtanah yang terletak di Desa Tanjung Taut Kecamatan Tanjung batu Kabupaten Oganllir berukuran Panjang 63 m Lebar 22 Meter (luas 1.386

perundangundangan lain yang berkaitan;MENGADILI :1 Mengabulkan gugatan Pengugat untuk sebagian;2 Menyatakan sah menurut hukum Penggugat adalah pemilik satusatunya atassebidang tanah yang dikuasai oleh masingmasing para tergugat yang terletak diDesa Tanjung laut Kecamatan Tanjung Batu Kabupaten Ogan Ilir yangberukuran 114m+ 48 m + 60 m + 78 m + 32 m +48 = 380 m2 kemudianditambah yang dikuasai dan diusahakan penggugat sendiri 1006 m2 sehinggaseluruhnya berukuran Panjang 63 m x Lebar 22 m (seluas 1.386

MENGADILI :

DALAM KONPENSI :

• Menolak gugatan konvensi penggugat konvensi seluruhnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan rekonpensi penggugat rekonpensi seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Penggugat konpensi/ Tergugat rekonpensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.1.386..000 (satu juta tiga ratus delapan puluh enam ribu rupiah) dan untuk Tergugat konvensi

atas dan ketentuan lain yang bersangkutankhususnya UURI Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman danUndangUndang No. 49 Tahun 2009 tentang Peradilan Umum serta peraturanperundangundangan lainnya yang bersangkutan ;MENGADILI :DALAM KONPENSI : Menolak gugatan konvensi penggugat konvensi seluruhnya;DALAM REKONPENSI Menolak gugatan rekonpensi penggugat rekonpensi seluruhnya;DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : Menghukum Penggugat konpensi/ Tergugat rekonpensi untukmembayar biaya perkara sejumlah Rp.1.386

KARI (tahun 1968); Sedangkanyang seluas sekitar 1.386 m? telah dipakai untuk Sekolahan;Bahwa kenyataannya untuk Pajak atas tanah obyek sengketa dan jugaPajak untuk Tanah yang dipergunakan untuk Sekolah yang keseluruhannyaseluas sekitar 2.574 m? (1188 m? + 1.386 m2?) sejak dahulu selalu dibayarLei FSFE UU mm maa nm nn.

KARI (tahun 1968); Sedangkan yang seluassekitar 1.386 m? telah dipakai untuk SEKOLAH;c. Bahwa menurut Penggugat, tanah obyek sengketa pada awalnyaadalah milik B. JAMI, kemudian pada sekitar tahun 1975 obyeksengketa tersebut telah dibeli oleh PUSINA als. B. MARI (orang tuaperempuan Penggugat) dimana uang yang digunakan untuk membeliobyek sengketa tersebut adalah uang dari hasil penjualan sapi milikPUSINA yang diperoleh warisan dari orang tua PUSINA als. B.

Sebidang tanah berikut bendabenda yang ada diatasnya seluas+ 1.386 M2 (seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi),yang terletak di Kp.

Sebidang tanah berikut bendabenda yang ada diatasnya seluas+ 1.386 M2 (seribu tiga ratus delapan puluh enam meter persegi),yang terletak di Kp. Cierang, Kls. 089, Blok Kopo, Rt./ Rw. 005/ 002,Desa Mekarsari, Kecamatan Ciracap, Kabupaten Sukabumi a* JawaBarat, berdasarkan SPPT No. 32.04.021.006 008 0046.0 tercatat an.Apit, dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Barat : Pabrik PadiSebelah Timur : IrigasiSebelah Selatan : Tanah H BulohSebelah Utara : Tanah Umyanigg.

Sebidang tanah berikut bendabenda yang ada diatasnyaseluas + 1.386 M2 (seribu tiga ratus delapan puluh enam meterpersegi), yang terletak di Kp. Cierang, Kls. 089, Blok Kopo, Rt./ Rw.005/ 002, Desa Mekarsari, Kecamatan Ciracap, Kabupaten Sukabumia Jawa Barat, berdasarkan SPPT No. 32.04.021.006 008 0046.0tercatat an. Apit, dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Barat : Pabrik PadiSebelah Timur : IrigasiSebelah Selatan: Tanah H BulohSebelah Utara : Tanah Umyanibbb.

M E N G A D I L I :DALAM KONVENSI : DALAM EKSEPSI : - Menolak eksepsi Tergugat DALAM POKOK PERKARA : - Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;- Menyatakan bahwa harta kekayaan yang diperoleh selama perkawinan antara Penggugat dan Tergugat berupa :Harta Tidak Bergerak : Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2, (seribu tiga ratus delapan puluh enam meter bujur sangkar) berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Kelurahan Bara, atas nama NATAL MANAN terletak di Jalan

Desa Kalotok, Kecamatan Sabbang, Kabupaten Luwu Utara;2 (dua) unit mobil roda empat masing-masing : Jenis Jeep Warna Putih Nomor Polisi DD 1495 QJ; Jenis Jeep Land Cruiser Warna Biru Tua Nomor Polisi DP 1015 GX;Harta-harta tersebut diatas adalah harta bersama;- Menetapkan seluruh harta bersama dibagi kepada Penggugat dan Tergugat secara adil menurut Undang-undang yaitu dengan pembagian sebagai berikut:Harta Tidak Bergerak : Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386

Putusan No.17/Pdt.G/2019/PN.Plp.e4.Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2,berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Kelurahan Bara, atasnama NATAL MANAN terletak di Jalan Kompleks PerumahanPEPABRI, Kelurahan Buntu Datu, Kecamatan Bara, KotaPalopo, berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Tahun 2003atas nama NATAL MANAN, dibeli pada Tahun 2003 dari Ny.ROMAULI HUTAGALUNG berdasarkan Akta Jual Beli No.338/JB/WRU/X/2003 tanggal 21 Oktober 2003 dahulu sebelumpemekaran Kecamatan Wara Utara

Sebelah Utara berbatas dengan Rumah Blok C/8 milik Ny.Fatimah Andi Gempa;" Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Raya;" Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Raya;" Sebelah Barat berbatas dengan Rumah Blok CY AS.Wahyuddin;Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2,(seriou tiga ratus delapan puluh enam meter bujur sangkar)berdasarkan Sertifikat Hak Milik No. 1179 Kelurahan Bara, atasnama NATAL MANAN terletak di Jalan Kompleks PerumahanPEPABRI, Kelurahan Buntu Datu, Kecamatan Bara, KotaPalopo

Putusan No.17/Pdt.G/2019/PN.Plp.Blok.D/8 Kelurahan Salekoe Kecamatan Wara Timur Kota Palopo, dengan batasbatas tanah sebagai berikut: Sebelah Utara : berbatasan dengan rumah blok C/8 milikNy.Fatimah Andi GempaSebelah Timur : berbatasan dengan jalan raya;Sebelah Selatan : berbatasan dengan jalan raya;Sebelah Barat : berbatasan dengan rumah Blok C/9 MilikA.S.Wahyuddin;Pada Obyek kedua yaitu sebidang tanah Kavling dengan luas tanah +1.386 M2yang terletak di Jalan Komplek Perumahan Pepabri Kelurahan

Terhadap dalil ini, Penggugat tidak dapat menunjukankebenarannya baik Saksi maupun bukti surat, maka patut dikesampingkan;Menimbang, bahwa terhadap bukti surat tertanda bukti P5 berupaSertifikat Hak Milik Nomor 1179 dengan luas tanah +1.386 m2 yang terletak diJalan Pepabri Kecamatan Wara Utara, Kelurahan Bara Kota Palopo, SulawesiSelatan, setelah Majelis Hakim memperhatikan tahun penerbitan danperolehannya ternyata penerbitan Sertifikat tersebut tertanggal 16 Juni 1991.

Putusan No.17/Pdt.G/2019/PN.Plp.berikut:Harta Tidak Bergerak :Sebidang Tanah Kavling untuk perumahan seluas 1.386 M2, (seribu tiga ratusdelapan puluh enam meter bujur sangkar) berdasarkan Sertifikat Hak Milik No.1179 Kelurahan Bara, atas nama NATAL MANAN terletak di Jalan KompleksPerumahan PEPABRI, Kelurahan Buntu Datu, Kecamatan Bara, Kota Palopo,dibeli pada Tahun 2003 dari Ny.

Dedy Prasatya (Tergugat Il) denganluas 1.386 m?.Serta 10 (sepuluh) sertifikat pecahan dan/atau peralihannya, yaitu :Sertifikat Hak Milik Nomor 879/Simpang Tiga Pekan, tanggal 6November 2009 atas nama Ir. Dedy Prasatya (Tergugat Il),dengan luas 99 m?, Surat Ukur Nomor 38/Simpang TigaPekan/2009, tanggal 5 November 2009,Sertifikat Hak Milik Nomor 880/Simpang Tiga Pekan, tanggal 6November 2009 atas nama Ir. Dedy Prasatya (Tergugat Il),dengan luas 99 m?

Dedy Prasatya (Tergugat II) denganluas 1.386 m?,serta 10 (sepuluh) sertifikat pecahan dan/atau peralinannya, yaitu:Sertifikat Hak Milik Nomor 879/Simpang Tiga Pekan, tanggal 6November 2009 atas nama Ir. Dedy Prasatya (Tergugat Il),dengan luas 99 m?, Surat Ukur Nomor 38/Simpang TigaPekan/2009, tanggal 5 November 2009,Sertifikat Hak Milik Nomor 880/Simpang Tiga Pekan, tanggal 6November 2009 atas nama Ir. Dedy Prasatya (Tergugat Il),dengan luas 99 m?

Perpanjangan Penahanan Wakil Ketua Pengadilan Negeri Medan tanggal 14 Mei2014, No. 1.386/Pen.Pid/2014/PN.Mdn, sejak tanggal 23 Mei 2014 s/d tanggal21 Juni 2014 ;Terdakwa tidak bersedia didampingi Penasihat Hukum, meskipun hak untuk itutelah ditawarkan sebagaimana mestinya, namun didampingi oleh ARWINSURACHMAN dari Balai Pemasyarakatan KlsI Medan, berdasarkan Surat TugasNOMOP 2 ooo ee cee eee ee es5139 HB dan berkata kepada Terdakwa Ambil Kereta Itu !

dari KBM Pemasaran Kayu Wilayah ICirebon yaitu sebagai berikut : Ya Zz =E FE MENURUT PADA PERBEDAANS BUKU HARUS PEMERIKSAANADA TERDAPATPERSEDIAAN PERBEDAAN LEBIH KURANG2 2 2 3= MB = MB > iva & Zz Zz Zz Zz1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11Bi AI 6.819 265,007 6.679 193,133 140 71,874=> AIT 5.625 580,605 1.525 136,912 4.100 443,693All 8.586 1.558,74 8.586 1.558,74 I 0 0KB 182 17,760 182 17,760 PCI 81 1,269 81 1,269 CII IJM 21.29 2.42338 17.05 1.907,81 4.240 515,56L 3 1 3 4 77 1AI 493 28,145 493 28,145 S All 1.386

PEMERIKSAANADA TERDAPAT PERSEDIAAN PERBEDAAN LEBIH KURANG Halaman 14 dari 65 halaman Perkara No.55/Tipikor/2011/PT.Bdg c M3 C M3 e M3 e M3< < < 1.386