• Bahwa PENGGUGAT i.c PUSAT KOPERASI UNITDESA PROPINSI SUMATERA UTARA (PUSKUD SUMUT) dahuluadalah PUSAT KOPERASI UNIT DESA HARAPAN TANI adalah suatubadan hukum berdasarkan Akte Pendirian Nomor : 3422/B.H/III tanggal29 Agustus 1975, ada memiliki sebidang tanah seluas 13.740 M2 (Tigabelas ribu Tujuh ratus empat puluh meter persegi) yang terletak di Desa/ Kelurahan Hinalang Kabupaten Simalungun berdasarkan SertifikatHak Guna Bangunan No. 1 Desa/Kelurahan Hinalang tertanggal 18Maret 2013, dengan Surat

  Bahwa tanah terperkara seluas 13.740 M2 (Tiga belas ribuTujuh ratus empat puluh meter persegi) tersebut adalah sebagian daritanah milik PUSAT KOPERASI UNIT DESA PROPINSI SUMATERAUTARA (PUSKUD SUMUT) seluas + 23.000 M2 (Dua puluh tiga ribumeter persegi) yang terletak di Desa / Kelurahan Hinalang KecamatanPurba Kabupaten Simalungun ;Halaman 2 dari 21 Putusan Perdata Gugatan Nomor 2/Pdt.G/2019/PN Sim4.

  seluas 23.000 (Dua puluh tigaribu meter persegi) yang terletak di Desa Hinalang KabupatenHalaman 3 dari 21 Putusan Perdata Gugatan Nomor 2/Pdt.G/2019/PN SimSimalungun tersebut telah diajukan permohonan Hak Guna Bangunandan sekaligus dilakukan pemecahan ke Kantor Pertanahan KabupatenSimalungun dan mendapat persetujuan dari Kepala Kantor PertanahanKabupaten Simalungun i.c TURUT TERGUGAT yakni dipecah menjadi2 Sertifikat yakni : Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1/Hinalangtanggal 18 Maret 2013 seluas 13.740

  Menyatakan PENGGUGAT adalah sebagai pemilik atastanah seluas 13.740 M2 (Tiga belas ribu Tujuh ratus empat puluhmeter persegi) yang terletak di Desa Hinalang KabupatenSimalungun berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1 DesaHinalang tertanggal 18 Maret 2013 dengan batas Sebelah Timur berbatas dengan : Parit /sawah Sebelah Selatan berbatas dengan : Jandri Sipayung Sebelah Barat berbatas dengan : JI. Umum Saribudolok Sebelah Utara berbatas dengan : jalan /PUSKUD5.

  Umum Saribudolok Sebelah Utara berbatas dengan : jalan /PUSKUD Bahwa awalnya tanah seluas + 23.000 M2 (Dua puluh tigaribu meter persegi) terletak di Desa / Kelurahan Hinalang KabupatenSimalungun milik PENGGUGAT adalah berasal dari tanah milik Alm.DJAINGAT SIPAYUNG (Orangtua PARA TERGUGAT) seluas 13.740 M2(ic. tanah terperkara) (Tiga belas ribu tujuh ratus empat puluh meterpersegi) dan tanah Alm.

• Jadi untuk putaran ke5 dan putaran ke6tahun 2011 yang diambil dan telah dijual oleh Kepala Desa (terdakwa)seluruhnya berjumlah 13.740 kg beras sebanyak 13.740 kg ituterdiri dari 916Halaman 9 dari 34 halaman, Putusan Nomor: 73 /Pid.B /2012/PN.KLBkarung dan beras itu oleh terdakwa dijual dengan harga satu karung Rp.50.000, maka seluruhnya seharga Rp 45.800.000, (empat puluh lima jutadelapan ratus ribu rupiah); Bahwa terdakwa pernah membuat pernyataan yang isinya ia mengakubersalah dan berjanji untuk

  YOSUA DUDDE Bahwa benar saksi pernah diperiksa dan memberikan keterangan diPolisi sehubungan dengan perkara terdakwa ini dan Keterangan yangsaksi berikan itu benar Sesuai dengan apa yang saksi ketahul ;Bahwa hari Jumat tanggal 11 Nopember 2011, terdakwa datang sendiridan mengeluarkan beras raskin alokasi putaran ke5 dan putaran ke6sebanyak 13.740 kg yang terdiri/terisi dalam 916 karung/kantong denganmasingmasing karung berisi 15 kg.

  Kg denganharga per kg sebesar Rp. 1.600, x 13.740 kg = Rp. 21.984.000, Bahwa kewajiban dari masyarakat penerima beras raskin adalahharus mengumpulkan uang sebesar Rp. 46.000, dan sudahdiberitahukan kepada RT/RW untuk diteruskan ke KK penerimanamun hingga pengambilan beras raskin tersebut, masyarakatbelum melakukan pengumpulan uang; e Bahwa untuk putaran s/d IV tahun 2011 dilaksanakan denganbaik dan lancar; e Bahwa oleh karena kekurangan uang sehingga terdakwa pergimenghubungi buruh Kansilog dan

  Alor, pembayaran diBank BRI sebesar Rp. 21.984.000, dan kelengkapan lainnya;e Bahwa keesokan harinya tanggal 11 Nopember 2011 sekitar pukul13.00 Wita terdakwa pergi mengeluarkan beras raskin tersebutsebanyak 13.740 Kg dengan menggunakan mobil truk sebanyak 2ret, yang pertama diantar ke rumah Sdr. LUKAS MALAIKARI danyang kedua dibawa ke rumah Sdr.

  ;e Bahwa terdakwa pada tanggal 11 Nopember 2011 sekitar sekitarpukul 11.30 wita di kantor Dolog Kansilog Kalabahi telahmengambil Beras Raskin Putaran V dan VI sebanyak 13.740 Kgdengan menggunakan mobil truk sebanyak 2 ret, yang pertamadiantar ke rumah Sdr. LUKAS MALAIKARI dan yang kedua dibawake rumah Sdr.

• Bahwa oleh Penggugat tanah seluas 23.000 (Dua puluh tigaribu meter persegi) yang terletak di Desa / Kelurahan HinalangKabupaten Simalungun tersebut telah diajukan permohonan Hak GunaBangunan dan sekaligus dilakukan pemecahan ke Kantor PertanahanKabupaten Simalungun dan mendapat persetujuan dari Kepala KantorPertanahan Kabupaten Simalungun i.c TURUT TERGUGAT yaknidipecah menjadi 2 Sertifikat yakni : Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1/Hinalang tanggal 18 Maret 2013 seluas 13.740 M2 (Tiga belas ributujuh

  DJAINGAT SIPAYUNG seluas 13.740 M2 (Tiga belas ributujuh ratus empat puluh meter persegi) yang telah dialinkan (Jual bell)kepada Bupati Kabupaten Simalungun sebagaimana Surat Penyerahantertanggal 19 Mei 1972 dan pelunasan pembayaran dilakukan padatanggal 28 Juni 1972 sesuai dengan Surat Keputusan Bupati KepalaDaerah Simalungun No. 201/IISIM/1972 tertanggal 30 Juni 1972 ; Bahwa oleh Penggugat tanah seluas 23.000 (Dua puluh tiga ribumeter persegi) yang terletak di Desa / Kelurahan Hinalang KabupatenSimalungun

  tersebut telah diajukan permohonan Hak Guna Bangunandan sekaligus dilakukan pemecahan ke Kantor Pertanahan KabupatenSimalungun dan mendapat persetujuan dari Kepala Kantor PertanahanKabupaten Simalungun i.c TURUT TERGUGAT yakni dipecah menjadi 2Sertifikat yakni : Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1/Hinalang tanggal 18Maret 2013 seluas 13.740 M2 (Tiga belas ribu tujuh ratus empat puluhmeter persegi) dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2/Hinalang tanggalHalaman 9 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor

• Menyatakan batal atau tidak sah Surat Keputusan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 1 Desa/Kelurahan Hinalang, tanggal 18 Maret 2013Berdasarkan Surat Ukur Nomor 79/ Hinalang/ 2013, Luas 13.740 m? tanggalHalaman 6 dari 20 halaman.

  Putusan Nomor 83 K/TUN/20154.26032013, terletak di desa/Kelurahan Hinalang Kecamatan Purba atasnama Pusat Koperasi Unit Desa Provinsi Sumatera Utara disingkatPUSKUD SUMUT berkedudukan di Medan;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 1 Desa/Kelurahan Hinalang tanggal 18 Maret 2013,berdasrkan Surat Ukur Nomor 79/Hinalang/ 2013, luas 13.740 m?

  Pusat Koperasi Unit Desa Sumatera Utara(Puskut Sumut) atau setidaktidaknya telah menjadikan Sertifikat a quo menjadiobjek sengketa dalam perkara ini, oleh karena pada dasarnya atau setidaktidaknya pada awalnya Pusat Koperasi Unit Desa Sumatera Utara (PuskudSumut) yang sebelumnya atau tepatnya pada tahun 1975 dikenal dengan namaPusat Koperasi Unit Desa Harapan Tani (Puskut Harapan Tani) telahmemperoleh hak atas tanah sengketa a quo yang terletak di Desa/KelurahanHinalang Kabupaten Simalungun seluas 13.740

  (tiga belas ribu tujuh ratusempat puluh meter persegi) adalah dari pihak Friedrich Ebert Stiftung(F.E.S)yang bergerak di bidang Perkoperasian dari Jerman, pada waktu itu FriedrichEbert Stiftung datang ke Indonesia bertujuan untuk membantu pengembanganperekonomian rakyat di daerah Karo, Simalungun dan Dairi, melalui Koperasidan pada waktu itu Friedrich Ebert Stiftung telah mendirikan Kantor,Perumahan, Gudang dan Perbengkelan di atas tanah seluas 13.740 m/?

  Hak Guna Bangunan tersebut atauperpanjangannya;(2) Perpanjangan atau pembaharuan Hak Guna Bangunan dicatat dalam bukutanah pada Kantor Pertanahan;(3) Keterangan mengenai tata cara permohonan perpanjangan ataupembaharuan Hak Guna Bangunan dan persyaratannya diatur lebih lanjutdengan Keputusan Presiden;Bahwa sehubungan dengan terbitnya Serfitikat Hak Guna Bangunan(HGB) Nomor 1 Desa/kelurahan Hinalang Tanggal 18 Maret 2013, Surat UkurNomor 79/Hinalang/2013, Tanggal 26 03 2013, luas 13.740 m?

• Bahwa jelasjelas Turut Tergugat telah mengetahui bahwa diatas lahanyang diajukan sertifikat oleh Tergugat dalam keadaan sengketa namunternyata Turut Tergugat tetap mengeluarkan sertifikat Hak Pakai Nomor: 41,Desa Tengah, Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor, Nomor Induk Bidang(NIB) 10.10.17.08.06108, Luas 13.740 M2 (tiga belas ribu tujuh ratus empatpuluh meter persegi);20.

  Bahwa luasan tanah yang dimiliki oleh Para Penggugat adalah 3.850 M2(tiga ribu delapan ratus lima puluh ribu meter persegi) yang dalam hal inimasuk dalam satu hamparan sertifikat Hak Pakai Nomor: 41, Desa Tengah,Kecamatan Cibinong, Kabupaten Bogor, Nomor Induk Bidang (NIB)10.10.17.08.06108, Luas 13.740 M2 (tiga belas ribu tujuh ratus empat puluhmeter persegi) atas nama Tergugat ;Halaman 13 Putusan Perdata Gugatan Nomor 49/Padt.G/2020/PN Cbi27.Bahwa pada tahun 2019 klaim kesewenangwenangan Tergugat

  Bahwa Para Penggugat dalam dalil gugatannyamempermasalahkan terbitnya Sertipikat Hak Pakai Nomor 41 atas namaPemerintah Kabupaten Bogor seluas 13.740 M2 terletak di KelurahanTengah Kecamatan Cibinong dan dalam Petitum poin 10 gugatannyaMemerintahkan Kepada Turut Tergugat agar mencoret Sertipikat HakPakai Nomor 41 atas nama Pemerintah Kabupaten Bogor dari BukuRegister Pertanahan Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor;b.

  MENGENAI TANAH OBJEK SENGKETABahwa Pemerintah Kabupaten Bogor memiliki/menguasai tanah terletak diKelurahan Tengah Kecamatan Cibinong yang diperoleh berasal dari NomorC 346/1427 atas nama H. lyang berdasarkan Surat Pelepasan Hak Atas TanahNomor 49/P2T/Kab/84 tanggal 9 Januari 1985 seluas 16.095 M2 dan telah terbitSertipikat Hak Pakai Nomor 41 atas nama Pemerintah Kabupaten Bogorseluas 13.740 M2 dan telah tercatat sebagai aset Pemerintah DaerahKabupaten Bogor dalam Kartu Inventaris Barang (KIB) A

  Bahwa tanah sengketa dalam perkara aquo telah dibebaskan olehPemerintah Kabupaten Bogor dan menjadi aset/milik PemerintahKabupaten Bogor berdasarkan faktafakta sebagai berikut : Surat Pelepasan Hak Atas Tanah dan Pembayaran Ganti RugiNomor 49/P2T/Kab/84 tanggal 9 Januari 1985; Sertipikat Hak Pakai Nomor 41 atas nama Pemerintah KabupatenBogor seluas 13.740 M2; Peta Bidang Tanah dari Kantor Pertanahan Kabupaten BogorNomor 1581/2005 tanggal 29 April 2005, NIB. 04725, yangmenunjukkan tanahtanah di Jalan

• YOSUADUDDE, saksi HENDRIK PULING, saksi IMANUEL MIKIDORI dan saksiLUKAS MALAIKARI telah memberikan keterangan di bawah sumpah yangbersesuaian dengan keterangan Terdakwa CLODIUS RETEBANA, dimana padaintinya keterangan 6 (enam) orang saksi tersebut memberatkan perbuatan TerdakwaCLODIUS RETEBANA selaku Kepala Desa Purnama dan Ketua Pengurus BerasRaskin yang telah melakukan pengambilan beras Raskin putaran V dan VI Tahun2011 untuk jatah alokasi Desa Purnama, Kecamatan Pureman, Kabupaten Alorsebanyak 13.740

  BEKOLI, saksi RONAL APRI BANG, saksi YOSUA DUDDE, saksiHENDRIK PULING, saksi IMANUEL MIKIDORI dan saksi LUKASMALAIKARI yang masingmasing telah memberikan keterangan di bawahsumpah yang juga dibenarkan dan bersesuaian dengan keterangan Terdakwa,yang mana pada intinya menerangkan bahwa benar Terdakwa selaku KepalaDesa Purnama dan Ketua Pengurus Beras Raskin telah melakukan pengambilanberas Raskin putaran V dan VI untuk jatah alokasi Desa Purnama, KecamatanPureman, Kabupaten Alor Tahun 2011 sebanyak 13.740

• Penerbitan sertipikat tertanggal 18 Desember 1996 atas nama Wahyudi;

• Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 821, luas 200 M2, diuraikan dalam surat ukur Nomor 13.740/1995, yang terletak di Jl. Rungkut Harapan VII Blok E-14, Kel. Kalirungkut, Kec. Rungkut, Kota Surabaya. Penerbitan sertipikat tertanggal 14 Juni 1996 atas nama Wahyudi;
• Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 484, luas 130 M2, diuraikan dalam surat ukur Nomor 1130/1989, yang terletak di Desa Kureksari, Kec.

• Abdul Hadi;Menimbang, bahwa dari jawaban Tergugat dan Para Tergugat Il, Para Tergugat Ilmemiliki tanah seluas 13.740 M2 (tiga belas ribu tujuh ratus empat puluh meter persegi)didasarkan pada 2 (dua) buah surat berupa SHM No. 6012/1994 GS No. 2139 tanggal 26 Juli1993 dengan luas 8.940 M2 dan SHM No. 6021/1994 GS No. 1738/1994 tanggal 27 Juni 1994dengan luas 4.730 M2 yang diterbitkan oleh Tergugat I.Menimbang, bahwa terhadap permasalahan diatas, Tergugat dan Para Tergugat Ilmenyatakan dimana permasalahan

• Provisi Penggugat;

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
4. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik atas tanah seluas 13.740

• Tanah Kedua : luasnya =13.740 M2 (Panjang = 228,2 M, 220M ;Lebar = 60,5 M dan 62 M) ; ditindaklanjuti dengan surat bukti tertandaP3 (Surat Keterangan Penggarapan Dan Pemilikan Bangunan/TanamanDi Atas Tanah Negara No.593/07/33.2006/SKPT/II/2012 tanggal24 Pebruari 2012) ;Menimbang, bahwa dari surat bukti tertanda P3 dan P6 (SuratKeterangan Penggarapan Dan Pemilikan Bangunan/Tanaman Di Atas TanahNegara atas nama M.

• Bima Putra) melaksanakan kegiatan penyaluransubsidi minyak goreng kepada masyarakat berpenghasilan rendah diKecamatan Ujung Padang sebanyak 11.424 liter minyak goreng curah,Kecamatan Pematang Bandar sebanyak 6.568 liter minyak goreng curah,Kecamatan Bandar sebanyak 13.740 liter minyak goreng kemasanfortune, Kecamatan Bandar Huluan sebanyak 4.660 liter minyak gorengkemassan fortune, Kecamatan Bandar Masilam sebanyak 6.440 literminyak goreng kemasan fortune, dan Kecamatan Bosar Maligassebanyak 8.476

• didalam eksepsi diatassecara mutatis mutandis mohon dianggap sebagai bagiandari pokok perkara ; 2.Bahwa Tergugat dengan tegas menolak seluruh dalil gugatanmaupun replik yang diajukan oleh para Penggugat terkecualihalhal yang diakui secara tegas oleh Tergugat dibawah ini ;3.Bahwa benar Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 1/Hinalang terdaftar atas nama PusatKoperasi Unit Desa Popinsi Sumatera Utara terbit tanggal 1847Maret 2013 sesuai dengan Surat Ukur No. 79/Hinalang/2013seluas 13.740

  persiapan dan berita acara persidangan dianggaptermuat dalam putusan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkandari putusan ini ; PERTIMBANGAN. ....PERTIMBANGAN HUKUM MENIMBANG, BAHWA MAKSUD DAN TUJUAN DARI GUGATAN PARAPENGGUGAT ADALAH SEBAGAIMANA TERSEBUT DIATAS ;MENIMBANG, BAHWA YANG MENJADI OBYEK SENGKETA DALAMPERKARA INI ADALAH SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR : 17DESA/KELURAHAN HINALANG TANGGAL 18 MARET 2013 BERDASARKA80SURAT UKUR NomoRr : 79 / HINALANG / 2013, TANGGAL 26 MARET 2013,LUAS 13.740

  DIRUGIKAN AKIBAT DITERBITKANNYASURAT KEPUTUSAN TATA USAHA NEGARA OBYEK SENGKETA, MAKA PARAPENGGUGAT HARUS DINILAI PULA TIDAK MEMPUNYAI KUALITAS ( LEGALSTANDING ) UNTUK MENGAJUKAN GUGATAN KE PENGADILAN TATA USAHANEGARA UNTUK MENUNTUT PEMBATALAN ATAU DINYATAKAN TIDAK SAHATAS KEPUTUSAN TATA USAHA NEGARA YANG DITERBITKAN OLEH TERGUGATBERUPA SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR : 1 DESA/KELURAHANHINALANG TANGGAL 18 MARET 2013 BERDASARKA SURAT UKUR NOMOR:78 /HINALANG/ 2013, TANGGAL 26 MARET 2013, LUAS 13.740

• NO JENIS BAHAN JUMLAH HARGA PERUNIT TOTAL HARGA SELISIHBANGUNAN HARGA(Unit) RPD/ORPB2 Ratarata RPD/DRPR2 RatarataPasaran Pasaran Semen zak 210 o0.000 45.570 (0.500.000 9.569.700 930.3002 Besi Imm Btg 155 70.000 62.125 10.850.000 9.629.875 1.220.6263 Besi Gm btg 4 31.000 26.500 1.457.000 1.245.500 211.5004 Pasir M3 4 230.000 162.500 9.635.000 6.662.500 2.972.5005 Batako Press bh 5.974 2.000 2.300 14.935. 000 13.740. 200 1.194.8006 Kawat beton kg 7 21.000 15.000 147.000 105.000 42.0008 Kayu ox7 btg

  eKPB X :terdapat selisih harga sebesar Rp. 11.580.850, dengan perinciansebagai berikut : NO JENIS BAHAN JUMLAH HARGA PERUNIT TOTAL HARGA SELISIHBANGUNAN HARGA(Unit) RPD/DRPB2 Ratarata RPD/DRPR2 RatarataPasaran Pasaran Semen zak 210 50.000 45.570 (0.500.000 9.569.700 930.3002 Besi Imm Btg 155 70.000 62.125 10.850.000 9.629.875 1.220.6283 Besi Gm btg 4 31.000 26.500 1.457.000 1.245.500 21.5004 Pasir M3 Al 235.000 162.500 9.635.000 6.662.500 2.972.500o Batako Press bh 5.974 2.000 2.300 14.935. 000 13.740

• Bima Putra) melaksanakan kegiatan penyaluransubsidi minyak goreng kepada masyarakat berpenghasilan rendah diKecamatan Ujung Padang sebanyak 11.424 liter minyak goreng curah,Kecamatan Pematang Bandar sebanyak 6.568 liter minyak goreng curah,Kecamatan Bandar sebanyak 13.740 liter minyak goreng kemasan fortune,Kecamatan Bandar Huluan sebanyak 4.660 liter minyak goreng kemassanfortune, Kecamatan Bandar Masilam sebanyak 6.440 liter minyak gorengkemasan fortune, dan Kecamatan Bosar Maligas sebanyak 8.476

• PajaNo sili Jenis Kendaraan Dalam Notice Sesuai NoticKendaraan . .Pajak Pajak (Rp)1 2 3 4 51 DE9574 AU Toyota Dump Truck 18/07/2017 2.549.0002 DE 9653 AU Toyota Dump Truck 04/07/2016 1.233.5003 DE 9612 AU Toyota Dump Truck 04/07/2016 1.233.5004 DE 9575 AU Toyota Dump Truck 18/07/2017 2.497.0005 DE 9651 AU Toyota Dump Truck 11/07/2017 1.248.5006 DE 9652 AU Toyota Dump Truck 11/07/2017 1.248.5007 DE 9650 AU Toyota Dump Truck 18/07/2017 2.497.0008 DE 9654 AU Toyota Dump Truck 04/07/2016 1.233.500Jumlah 13.740