Jusmina Samiun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.7.3. Hajah Masroha Samiun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.7.4. Hajah Huzaimah Samiun (anak permpuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.7.5. Muhammad Samiun (anak laki-laki) = 10,714% x 191,25 M2 = 54,642 M2 dan 10,714% dari fisik atau nilai bangunan rumah.7.6.

Sabaria Samiun alias Sabaria Lakarimu (anak permpuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.7.7. Siti Hajar Samiun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.8. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris H. Abdul Syukur Samiun adalah :8.1. Jusmina Samiun (anak perempuan) = 1/7 x 318,75 M2 = 45,5357 M2 dan 8,92857% dari fisik atau nilai bangunan rumah.8.2.

Abdul Syukur Samiun) adalah 510 M2 225 M2 63,75 M2 = 191,25 M2 =37,5% : 7 = 27,3214 M2 = 5,357% seorang anak lakilaki mendapat 2 x 27,3214 M2= 5,357% = 54, 6428 M2 = 10,714% sedangkan 5 anak perempuan masingmasingmendapat 27,3214 M2 = 5,357%;Menimbang, bahwa ketika H.

Syukur (suami) = 50 % = 12,5% = 62,5% x 510 M2 =318,75 M2 dan62,5% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Jusmina Samiun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2 dan5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Hajah Masroha Samimun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Hajah Huzaimah Samiun (anak permpuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Muhammad Samiun (anak lakilaki) = 10,714% x 191,25

M2 = 54,642 M2dan 10,714% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Sabaria Samiun alias Sabaria Lakarimu (anak permpuan) = 5,357% x 191,25M2 = 27,3214 M2 dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.Siti Hajar Samiun (anak perempuan) = 5,357% x 191,25 M2 = 27,3214 M2dan 5,357% dari fisik atau nilai bangunan rumah.8.

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk sebagian ;
2. Menyatakan jual beli antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adalah jual beli yang dibuat secara sah menurut hukum ;
3. Menyatakan PENGGUGAT sebagai pemilik sah atas atas sebidang tanah seluas 191,25 M² berikut bangunan rumah diatasnya yang terletak di Jl.

., telah mengajukan gugatan yang padapokoknya sebagai berikut :1.Bahwa, pada tanggal 06 Juli 2001, PENGGUGAT telah membeli secaralunas dari TERGUGAT dengan harga Rp. 20.000.000, (dua puluh jutarupiah) atas sebidang tanah seluas + 191,25 M* berikut bangunan rumahdiatasnya yang terletak di Wilayah Dukuh Kali Kendal, RT.001, RW.002,Kelurahan Pradah Kali Kendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabayaatau setempat dikenal dengan nama JI.

Majelis Hakim pemeriksa perkara ini berkenan mengadiliserta memutuskan:DALAM POKOK PERKARAHalaman 10 Putusan Nomor 159/Pdt.G/2019/PN Sby10.Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;Menyatakan jual beli antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT adalah jualbeli yang dibuat secara sah menurut hukum;Menyatakan PENGGUGAT sebagai pemilik sah atas atas sebidang tanahseluas + 191,25 M?

nama pemegang hakRUSNAN, yang diterbitkan oleh Direktur luran Pembangunan daereahSurabaya;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan Penggugat sebagaimanaterurai dalam surat gugatan tersebut;Halaman 12 Putusan Nomor 159/Pdt.G/2019/PN SbyMenimbang berdasarkan bukti surat dari Penggugat dan Tergugatdapatlah dikonstatir peristiwa hukum sebagai berikut :Bahwa, pada tanggal 06 Juli 2001, PENGGUGAT (SUNARMI) telahmembeli secara lunas dari TERGUGAT (SANDI) atas sebidang tanahseluas + 191,25

1458 KUH Perdata menyatakan bahwa jualbeli dianggap sudah terjadi antara kedua belah pihak seketika setelah merekamencapai sepakat tentang harga dan barang, meskipun barang itu belumdiserahkan maupun harganya belum dibayar;Menimbang bahwa berdasarkan Pasal 1320, Pasal 1457 dan Pasal 1458KUH Perdata tersebut diatas dihubungkan dengan konstatasi peristiwa hukumbahwa pada bahwa, pada tanggal 06 Juli 2001, PENGGUGAT (SUNARMI)telah membeli secara lunas dari TERGUGAT (SANDI) atas sebidang tanahseluas + 191,25

Menyatakan PENGGUGAT sebagai pemilik sah atas atas sebidangtanah seluas + 191,25 M? berikut bangunan rumah diatasnya yangterletak di Jl. Dukuh Kawal Kali Kendal No.18, RT.001, RW.002,Kelurahan Pradah Kali Kendal, Kecamatan Dukuh Pakis, Kota Surabaya(objek aquo) ;. Menyatakan TERGUGAT telah wanprestasi terhadap PENGGUGAT ;. Menyatakan PENGGUGAT sebagai pembeli yang beritikad baik ;.

Gadang, diuraikan dalam gambar situasitertanggal 10081983, Nomor : 1189 seluas 191,25 M2 (Seratussembilan puluh satu koma dua puluh lima meter persegi) untukkavling nomor Ai, A2 dan A3yang terletak di Desa Gadang,Kecamatan Kedungkandang, Kota Malang sekarang KelurahanGadang, Kecamatan Sukun, Kota Malang dengan batasbatas:Sebelah Utara : Tanah kosongsebelah Timur : Jalan kecilsebelah Selatan : Tanah kosongsebelah Barat : Tanah kaving nomor 4 (tanah kosong).

Bahwa apabila kuat tekan beton yang seharusnya adalah K225 nilai kuattekan beton minimal individu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogramper centimeter persegi sedangkan kuat tekan beton ratarata setelah adatoleransi adalah 191,25 kilogram per centimeter persegi. Bahwa yang menyebabkan sehingga mutu kuat tekan beton berkurangantara lain :1. Komposisi material pembuatan beton ;Putusan Nomor 24/Pid.SusTPK/201 4/PN.Bjm Hal 152 dari 2212. Kualitas material ;3. Proses pembuatan beton ;4.

Bahwa batas toleransi /persyaratan untuk K225 nilai kuat tekan betonminimal individu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeterpersegi sedangkan ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogramper centimeter persegi ,nilai rata rata kuat tekan beton terpasang 136,15,tidak memenuhi syarat batas toleransi mutu K225.

Bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekan beton yangseharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimal individusetelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegi sedangkankuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogram percentimeter persegi, dan dari 6 (enam) sample secara individu hanya 2 (dua)sample yang masuk sedangkan 4 (empat) sample tidak masuk, tetapi nilai ratarata kuat tekan beton hanya 136,15; Bahwa seluruh pekerjaan

STRUKTUR/ 2014 tanggal 23 Januari 2014 terhadap 6 (enam) Pcsberbentuk silindir yang merupakan sampel blok beton dengan nilai kuat tekan betonindividunya ;Putusan Nomor 24/Pid.SusTPK/201 4/PN.Bjm Hal 190 dari 221Menimbang, bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekanbeton yang seharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimalindividu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegisedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25

Sampel 6 nilai kuat tekan betonnnya menjadi 106,87 Kilogram per centimeterpersegi.Menimbang, bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekanbeton yang seharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimalindividu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegisedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogramper centimeter persegi,dari 6 (enam) sample secara individu hanya 2 (dua) sampleyang masuk sedangkan 4 (empat) sample

Bahwa apabila kuat tekan beton yang seharusnya adalah K225 nilai kuattekan beton minimal individu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogramper centimeter persegi sedangkan kuat tekan beton ratarata setelah adatoleransi adalah 191,25 kilogram per centimeter persegi. Bahwa yang menyebabkan sehingga mutu kuat tekan beton berkurangantara lain :1. Komposisi material pembuatan beton ;2. Kualitas material ;3. Proses pembuatan beton ;4. Perawatan.

beton sesuai dengan Job Mix Design dari PoliteknikNegeri Banjarmasin.2) Data dalam Final Quality Control sebagai dasar menyatakan pekerjaantelah dilaksanakan sesuai kontrak/amandemen kontrak merupakan datafiktif..3) Hasil pelaksanaan pekerjaan tidak sesuai dengan ketentuan yaitu blokbeton yang seharusnya menurut kontrak K225 dengan nilai kuat tekanbeton minimal individu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram percentimeter persegi sedangkan kuat tekan beton ratarata setelah adatoleransi adalah 191,25

Bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekan beton yangseharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimal individusetelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegi sedangkankuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogram percentimeter persegi,dari 6 (enam) sample secara individu hanya 2 (dua) sampleyang masuk sedangkan 4 (empat) sample tidak masuk ; Bahwa seluruh pekerjaan pembuatan dan pemasangan blok beton PengamanPantai AsamAsam

STRUKTUR/ 2014 tanggal 23 Januari 2014terhadap 6 (enam) Pcs berbentuk silindir yang merupakan sampel blok betondengan nilai kuat tekan beton individunya ;Menimbang, bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekanbeton yang seharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimalindividu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegisedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogramper centimeter persegi dan dari 6 (enam) sample

Sampel 6 nilai kuat tekan betonnnya menjadi 106,87 Kilogram per centimeterpersegi.Menimbang, bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekanbeton yang seharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimalindividu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegisedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransi adalah 191,25 kilogramper centimeter persegi,dari 6 (enam) sample secara individu hanya 2 (dua) sampleyang masuk sedangkan 4 (empat) sample

blok beton sesuaidengan Job Mix Design dari Politeknik Negeri Banjarmasin.Data dalam Final Quality Control sebagai dasar menyatakanpekerjaan telah dilaksanakan sesuai kontrak/amandemenkontrak merupakan data fiktif..Hasil pelaksanaan pekerjaan tidak sesuai dengan ketentuanyaitu blok beton yang seharusnya menurut kontrak K225dengan nilai kuat tekan beton minimal individu setelah adatoleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegisedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransiadalah 191,25

perhitungannya jumlah seluruh nilai kuat tekanbeton individu dibagi jumlah sampel yang diuji ;Bahwa toleransi untuk syarat kuat tekan beton individu adalah 0,75 dikalimutu kuat tekan beton yang seharusnya, untuk kuat tekan beton ratarata 0,85 dikali kuattekan beton yang seharusnya.Bahwa apabila kuat tekan beton yang seharusnya adalah K225 nilaikuat tekan beton minimal individu setelah ada toleransi adalah 168,75kilogram per centimeter persegi sedangkan kuat tekan beton rataratasetelah ada toleransi adalah 191,25

Pengambilan Sampel pada hari Rabutanggal 8 Januari 2014, Berita Acara Pemotongan sampel untukpengujian laboratorium pada hari Senin tanggal 20 Januari 2014, Beritaacara Pengepresan Sampel untuk Pengujian Laboratorium pada hariRabu tanggal 22 Januari 2014, sudah sepengetahuan masing masingpihak.Bahwa toleransi /persyaratan untuk K225 nilai kuattekan beton minimalindividu setelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeterpersegi sedangkan kuat tekan beton ratarata setelah ada toleransiadalah 191,25

pengadaan dan pemasangan blok beton telahdilaksanakan dan telah dapat difungsikan serta dimanfaatkan oleh masyarakatdisekitar desa AsamAsam tersebut ,ssedangkan menyangkut dari 6 (enam)sample tersebut maka nilai kuat tekan beton yang seharusnya adalah K225adalah apabila nilai kuat tekan beton minimal individu setelah ada toleransiadalah 168,75 kilogram per centimeter persegi sedangkan kuat tekan betonHalaman 212 dari 248 Putusan Nomor 22/Pid.SusTPK/2014/PN Bjm.ratarata setelan ada toleransi adalah 191,25

22/Pid.SusTPK/2014/PN Bjm.200 Meter yaitu khusus mengenai pengadaan dan pemasangan blok beton telahdilaksanakan dan telah dapat difungsikan serta dimanfaatkan oleh masyarakatdisekitar desa AsamAsam tersebut ,ssedangkan menyangkut dari 6 (enam)sample tersebut maka nilai kuat tekan beton yang seharusnya adalah K225adalah apabila nilai kuat tekan beton minimal individu setelah ada toleransiadalah 168,75 kilogram per centimeter persegi sedangkan kuat tekan betonratarata setelan ada toleransi adalah 191,25

betonnya menjadi 175,53 Kilogram percentimeter persegi.v Sampel 5 nilai kuat tekan betonnnya menjadi 149,64 Kilogram percentimeter persegi.v Sampel 6 nilai kuat tekan betonnnya menjadi 106,87 Kilogram percentimeter persegi.Bahwa dari 6 (enam) sample tersebut maka nilai kuat tekan beton yangseharusnya adalah K225 adalah apabila nilai kuat tekan beton minimal individusetelah ada toleransi adalah 168,75 kilogram per centimeter persegi sedangkankuat tekan beton ratarata setelan ada toleransi adalah 191,25

Sample yang memenuhi syarat teknis adalah sample yang minimal kuat tekannya :a. 85% x 225 = 191,25 Kg/cm? ( berdasar SNI )b. 80% x 225 = 180,00 Kg/cm? ( berdasar PBI71 )Berdasar batasan diatas sample yang tidak memenuhi syarat : 7a, 8a, 9a.3. Secara teknis yang memenuhi syarat : la, 4a, 5a, 10a, 11a.4. Ya, Sample nomor 10a terdapat tulangan polos diameter terukur 8,35 mm atau 8,35 mm.5.

Tebal ratarata (Sampel 11A) = 9,60 cmBahwa berdasarkan Laporan Hasil Core Driil :1.Sampel jadi Hasil Core Drill minimal tingginya sama dengan diameter Kalaukurang maka tidak bisa dilakukan uji kuat tekan.Sample yang memenuhi syarat teknis adalah sample yang minimal kuattekannya :a. 85% x 225 = 191,25 Kg/cm? ( berdasar SNI )b. 80% x 225 = 180,00 Kg/cm*?

Tebal ratarata (Sampel 11A) = 9,60 cmBahwa berdasarkan Laporan Hasil Core Drill :1.Sampel jadi Hasil Core Drill minimal tingginya sama dengan diameter Kalaukurang maka tidak bisa dilakukan uji kuat tekan.Sample yang memenuhi syarat teknis adalah sample yang minimal kuattekannya :a. 85% x 225 = 191,25 Kg/cm ( berdasar SNI )b. 80% x 225 = 180,00 Kg/cm ( berdasar PBI71 )Berdasar batasan diatas sample yang tidak memenuhi syarat : 7a, 8a, 9a.Secara teknis yang memenuhi syarat : la, 4a, 5a, 10a, 11a.Ya

secara langsung pelaksaandari tujuh surat perjanjian pekerjaan (kontrak) kegiatan konstruksi hotmix yangdilakukan oleh penyedia CV.MAJU CITRA UTAMA.Bahwa bahan material yang digunakan untuk pelaksanaan pekerjaankonstruksi hotmix yang dilakukan oleh penyedia CV.MAJU CITRA UTAMA,adalah LPA kelas a, laston lapis aus (acwc) dan laston lapis perekat (acbc),aspal minyak, aspal cair.Halaman 185Putusan TIPIKOR No. 73/Pid.SusTPK/2016/PNMdnBahwa banyaknya bahan material yang digunakan adalah :LPA kelas A = 191,25

Agustus 2012.Bahwa saksi melihat dan melakukan pengawasan secara langsung pelaksaandari tujuh surat perjanjian pekerjaan (kontrak) kegiatan konstruksi hotmix yangdilakukan oleh penyedia CV.MAJU CITRA UTAMA.Bahwa bahan material yang digunakan untuk pelaksanaan pekerjaankonstruksi hotmix yang dilakukan oleh penyedia CV.MAJU CITRA UTAMA,adalah LPA kelas a, laston lapis aus (acwc) dan laston lapis perekat (acbc),aspal minyak, aspal cair.Bahwa banyaknya bahan material yang digunakan adalah :LPA kelas A = 191,25