Bahwa dalil sebagaimana dalam posita poin 13 gugatan PARA PENGGUGATadalah benar tanah yang sekarang ditempati oleh PARA TERGUGAT telahdisertifikas menjadi Sertipikat Hak Milik No. 00678 Tahun 2019 atas namaRosdiana Umasugi terletak di Desa Fogi seluas 1.129 m2 (Seribu Seratus DuaPuluh Sembilan meter persegi) dan TERGUGAT V adalah pemilik atassebidang tanah sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik No. 00679Tahun 2019 atas nama Indra Umasugi terletak di Desa Fogi seluas 2.681 M2(Dua Ribu Enam

Apakah Sertifikat Hak Milik Nomor 768 atas nama pemegang hak ROSDIANAUMASUGI, seluas 1.129 M2 (Seribu seratus duapuluh Sembilan meter persegi)dan Sertifikat Hak Milik Nomor 769 atas nama pemegang hak INDRAUMASUGI, seluas 2.681 M2 (Dua ribu enamratus delapan puluh satu meterpersegi) sah menuruthukum;3.

Sanana Provinsi Maluku Utarayang dapat membuktikan klaim Penggugat terhadap Hak milik Obyeksengketa,Menimbang, bahwa para Penggugattelah mengajukan keberatan terhadapTurut Tergugat ( Vide bukti P8) dengan penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor768 atas nama ROSDIANA UMASUGI (Tergugat Il) atas tanah objek sengketaseluas 1.128 M2 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 769 atas nama INDRA UMASUGI(Tergugat Il) atas tanah objek sengketa seluas 2.681 M2, akan tetapi TurutTergugat tidak ada menjawab atas menanggapi

beralasan hukum untukdikabulkan;Menimbang, bahwa dalam perkara gugatan a quo tidak pernah dilakukansita jaminan (conservatoir besilag) maka petitum angka 4 haruslah ditolak;Menimbang, bahwa para Penggugat telah mengajukan keberatan kepadaTurut Tergugat ( Vide bukti P8) dengan penerbitan Sertifikat Hak Milik Nomor768 atas nama ROSDIANA UMASUGI (Tergugat II) atas tanah objek sengketaseluas 1.128 M2 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 769 atas nama INDRAUMASUGI (Tergugat Il) atas tanah objek sengketa seluas 2.681

keadaan kosong tanah objek sengketa kepadapara Penggugat dengan demikian petitum angka 9 beralasan hukum untukdikabulkan;Halaman 25 dari 30 Putusan Nomor 33/PDT/2020/PT TTEMenimbang, bahwa para Penggugat telah mengajukan keberatan kepadaTurut Tergugat ( Vide bukti P8) dengan penerbitan Sertifikat Hak MilikNomor 768 atas nama ROSDIANA UMASUGI (Tergugat Il) atas tanahobjek sengketa seluas 1.128 M2 dan Sertifikat Hak Milik Nomor 769 atas namaINDRA UMASUGI (Tergugat Il) atas tanah objek sengketa seluas 2.681

, dengan rincian antara lain sebagai berikut :No Akta Jual Beli JumlahNo Tanggal Obyek Jual Beli Luas (MP) Harga per M71 266 31/05/2005 HGB. 2078 1.100 354.600 Rp 390.060.000,002 268 31/05/2005 HGB. 2079 1.190 354.600 Rp 421.974.000,003. 362 13/07/2005 HGB. 2065 2.681 354.600 Rp 950.682.600,004 368 18/07/2005 HGB. 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.000,00 Hal. 18 dari 58 hal. Put.

Nomor 492 K/Pid.Sus/2012 1 266 31/05/2005 HGB. 2078 1.100 354.600 Rp 390.060.000,002 268 31/05/2005 HGB. 2079 1.190 354.600 Rp 421.974.000,003. 362 13/07/2005 HGB. 2065 2.681 354.600 Rp 950.682.600,004. 368 18/07/2005 HGB. 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.000,00Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600,00 sehingga setelah dilakukan penggabungan Sertifikat atas tanah, terbit satuSertifikat HGB atas nama Perum Bulog no 2178 seluas 7690 m?.

dengan nilai Rp.168.980.000,00.Bahwa sesuai Akita Juai Beli Tanah Nomor : 362/Kaliwates/VIV/2005tanggal 13 Juli 2005 disebutkan bahwa : Pihak pertama menerangkan dengan ini menjual kepada pihakkedua dan pihak kedua menerangkan dengan ini membeli kepadapihak pertama : Hak Guna Bangunan Nomor : 2065/Mangli atassebidang tanah sebagiamana diuraikan dalam surat ukur tanggal 29122004 nomor : 00199/Mangli/2004 seluas 2.681 m? dengannomor identitas bidang tanah (NIB) 12.34.7101.03303.

Nomor 492 K/Pid.Sus/2012h)membeli dari pihak kesatu atas sebidang tanah Hak GunaBangunan Nomor : 2065/Kelurahan Mangli, seluas 2.681 M?seperti diuraikan dalam surat ukur tanggal 29 Desember 2004Nomor : 00199/Mangli/2004, Sertifikat dikeluarkan oleh KantorPertanahan Kab. Jember tertanggal 30 Desember 2004 terletakdi Propinsi Jawa Timur, Kab. Jember, Kec.

MUHARTO, MSc) yangisinya menambahkan besaran nilai jual beli bangunan tersebut di atassebesar Rp. 326.400.000,00.k) Pada kenyatannya dalam AJB No. 362/Kaliwates/V 1/2005 tanggal 13Juli 2005 yang menjadi obyek jual beli adalah SHGB No. 2065 denganluas tanah 2.681 M?

Buang sebesar Rp.2.681 .460, tertanggal 28062000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari WILLY sebesar Rp. 50.000, an. ArniArafah tertanggal 04122000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 1.000.000, an.Arni Arafah tertanggal 18 012001.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 600.000, an. ArniArafah tertanggal 14082000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 1.500.000, an.Drs.

Buang sebesar Rp.2.681 .460, tertanggal 28062000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 50.000, an.Arni Arafah tertanggal 04122000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 1.000.000,an. Arni Arafah tertanggal 18012001.1(satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 600.000, an. AmiArafah tertanggal 14082000.1 (satu) lembar Tanda Terima dari Willy sebesar Rp. 1.500.000,an. Drs.

C. 1083, Persil No. 29Slll, Luas 2.681 m? (dua ribu enam ratus delapanpuluh satu meter persegi), dengan batasbatas sebagai berikut:Batas Lama:Utara : Tanah Milik Topal.Selatan : Tanah Milik Gudang.Timur : Tanah Milik Green Ville.Barat : Tanah Milik H.

C.1083, Persil No. 29Slll, Luas 2.681 m? (dua ribu enam ratusdelapan puluh satu meter persegi), dengan batasbatas sebagai berikut:Batas Lama:Utara : Tanah Milik Topal.Hal. 5 dari 33 hal. Put. Nomor 2545 K/Padt/2013Selatan : Tanah Milik Gudang.Timur : Tanah Milik Green Ville.Barat : Tanah Milik H.

C.1083, Persil No. 29Slll, Luas 2.681 m2 (dua ribu enam ratusdelapan puluh satu meter persegi), dengan batasbatas sebagai berikut:Batas Lama:Utara : Tanah Milik Topal.Selatan : Tanah Milik Gudang.Timur : Tanah Milik Green Ville.Barat > Tanah Milik H.

GHOZI yang dituangkan dalam bentukPerjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuat oleh Notaris Agung Cahyo Kuncoro, SHyaitu sebagai berikut : No Perjanjian Ikatan JumlahJual Beli Obyek Jual Luas HargaNo Tanggal Beli (M2) per M2 1. 76 10/03/2005 SHGB 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.000 2. 78 10/03/2005 SHGB 2078 1.100 354.600 Rp 390.060.000 3. 80 10/03/2005 SHGB 2079 1.190 354.600 Rp 421.974.000 4. 82 10/03/2005 SHGB 2065 2.681 354.600 Rp 950.682.600 Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600 Bahwa perhitungan luas tanah

GHOZI yang dituangkan dalam bentukPerjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuat oleh Notaris AGUNG CAHYOKUNCORO, SH yaitu sebagai berikut : No Perjanjian Ikatan JumlahJual Beli Obyek Jual Luas HargaNo Tanggal Beli (M2) per M2 1. 76 110/03/2005 SHGB 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.000,00 2. 78 10/03/2005 SHGB 2078 1.100 354.600 Rp 390.060.000,00 3. 80 10/03/2005 SHGB 2079 1.190 354.600 Rp 421.974.000,00 4. 82 10/03/2005 SHGB 2065 2.681 354.600 Rp 950.682.600,00 Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600,00 Bahwa perhitungan

dengan nilai Rp.168.980.000, (seratus enam puluh delapan juta sembilan ratus delapan puluh riburupiah) ;Bahwa sesuai Akta Jual Beli Tanah Nomor : 362 / Kaliwates / VII / 2005tanggal 13 Juli 2005 disebutkan bahwa: Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada pihak Keduadan pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli kepada pihakPertama : Hak Gunan Bangunan Nomor : 2065 / Mangli atas sebidangtanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 29 Desember2004 Nomor : 00199 / Mangli / 2004 seluas 2.681

Nomor : 00199/Mangli/2004 yang menyebutkan keadaan tanah adalah merupakan tanahpekarangan di atasnya berdiri bangunan gudang, maka dapatdikemukakan bahwa atas jual beli tersebut nilai tanah dan bangunan yangseharusnya dibayar oleh Perum Bulog adalah sebesar Rp.950.682.600,(sembilan ratus lima puluh juta enam ratus delapan puluh dua ribu enamratus rupiah) namun dalam realisasinya jumlah pembayaran yangdilakukan oleh Perum Bulog kepada Terdakwa atas Sertifikat Hak GunaBangunan No.2065 dengan luas 2.681

Muharto, MSc.)yang isinya menambahkan besaran nilai jual beli bangunan tersebut diatas sebesar Rp.326.400.000, (tiga ratus dua puluh enam juta empatratus ribu rupiah) ;j) Pada kenyataannya adalah Akta Jual Beli No.326/Kaliwates/VII/2005tanggal 13 Juli 2005 yang menjadi obyek jual beli adalah Sertifikat HakGuna Bangunan No.2065 dengan luas tanah 2.681 M2 (denganpenjelasan dalam Surat Ukur No.00199/Mangli/2004 tanggal 29 Desember2004 tercantum keadaan tanah merupakan tanah pekarangan di atasnyaberdiri

Tanah sawah SPPT Nomor 0070084 atas nama AMAQ MUR, luas+ 2.681 m?, terletak di Orong Bedil, Subak Kerongkong, DesaKerongkong, Kecamatan Suralaga, Kabupaten Lombok Timur, danbatasbatasnya sebagaimana dalam gugatan;Tanah Kebun SPPT Nomor 0070084 atas nama AMAQ MUR, luas+ 3.300 m?, terletak di Orong Kerongkong, Desa Kerongkong,Kecamatan Suralaga, Kabupaten Lombok Timur, danbatasbatasnya sebagaimana dalam gugatan;Tanah Pekarangan SPPT Nomor 0020045 atas nama AMAQHAMDIAH, luas + 300 m?

;Bahwa demikian juga pada obyek sengketa angka 2 tertulis seluas +2.681 M? padahal yang benar adalah seluas 2.750 M?

Wiyung Kota Surabaya dengan bukti kepemilikan sebagai berikut :SHGB No. 2353 dengan luas 2.681 M2, SHGB No. 2360 denganluas 2.192 M2, SHGB No. 2356 dengan luas 233 M2 dan SHGBNo.1921 dengan luas 1.921 M2 atas nama: PT. KEMILAU INDAHGRIYAKU dengan luas Total + 11.853 M2 dan luas efektif 3.960M2 dengan perincian sebaagai berikut : luas kavling yang dibiayai seluas3.960 M2, Sertifikat yang sudah ditebus/real = 3.487 danSertifikat yang belum ditebus/belum real = 473 M2..

Menyatakan sebagai hukum jaminan kredit sebagai berikut : SHGB No.2353 dengan luas 2.681 M2, SHGB No. 2360 dengan luas 2.192 M2,SHGB No. 2356 dengan luas 233 M2 dan SHGB No.1921 dengan luas1.921 M2 atas nama : PT.

Nomor 130 PK/Pdt/2016 Tanah Pengganti milik Penggugat SHGB Nomor 13 a.n Penggugatluasnya 2.681 m? (dua ribu enam ratus delapan pupuh satu meterpersegi) dikurangi tanah pengganti berdasarkan G.U Nomor 98/2012,luasnya 1.911 m?, (seribu sembilan ratus sebelas meter persegi) sisaHGB Nomor 13 luasnya 770 m?

Tanah Pengganti milik Penggugat SHGB Nomor 13 an.Penggugat luasnya 2.681 m2 dikurangi tanah penggantiberdasarkan G.U. Nomor: 98/2012 luasnya 1.911 m2,sisa HGB Nomor 13 luasnya 770 M?sedangkan batasbatas tanah pengganti adalah sebagaiberikut:Utara : Tanah Penggugat;Timur : Lambiran/Tanggul sungai;Selatan : Tanah Bengkok Desa Purworejo/Tanah Tergugat;Barat : Tanah Penggugat;9.

di Desa Gumiwang LorKecamatan Wuryantoro, Kabupaten Wonogiri, Jawa Tengah atasnama sertifikat Nomor 7;e Sebidang tanah seluas 2.681 m? AJB Nomor 827/Kec.MK/1998 diDesa Kodaung, Kecamatan Mauk, Kabupaten Tangerang;e Sebidang tanah seluas 400 m? terletak di Desa Gandung KulonKecamatan Pacitan, Kabupaten Pacitan, Jawa Timur;e Sebidang tanah terletak di Jalan Garuda SHM.

PetrusAtanus, selanjutnya diberi tanda bukti (P3);Surat sesuai aslinya Keterangan telah melakukan Perekaman E KTP No.DAKP. 474.4/2.681/V/TTU/2017, tertanggal 18 Mei 2017,an. Lusia Loposelanjutnya diberi tanda bukti (P4);Fotokopi sesuai aslinya Kartu Keluarga Nomor 5303082703080355,tertanggal 16 Mei 2017, selanjutnya diberi tanda bukti (P5);Fotokopi sesuai aslinya Surat Nikah No. 3896 B tahun 1974 tertanggal 23September 2016, an.

Apabila Para Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 01288 Tangal 03 September 2014 berupa sebidang tanah sawah luas tanahnya 2.681 M2 (Dua ribu enam ratus delapan puluh satu meter persegi) atas nama HENDRIK MULYADI yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan

Bahwa tindakan Hakim banding pada Pengadilan Tinggi Makassar tidak menerapkan hukum sebagaimana mestinya, hal ini dapat kita melinat sebagaimana uraian dibawah int.Alasannya :1.Bukti T.Ill1 Tergugat Il adalah SHM No.20612/Tanjung Merdeka, SuratUkur No.0057/2002, seluas 2.681 m2.

Bahwa jangka waktu akad tersebut selama 36 bulan dengan kewajibanangsuran sebesar Rp. 3.192.998, (tiga juta seratus sembilan puluh dua ribusembilan ratus sembilan puluh delapan rupiah) per bulan dengan dendaketerlambatan sebesar Rp. 2.681 , (dua ribu enam ratus delapan puluh saturupiah) per hari;4.

GHOZI yang26dituangkan dalam bentuk Perjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuat olehNotaris Agung Cahyo Kuncoro, SH yaitu sebagai berikut : No Perjanjian IJB Obyek Jual Luas Harga JumlahTanggal Beli (M2) per M2No76 10/03/2005 SHGB 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.00001.2. 78 10/03/2005 SHGB 2078 1.100 Rp354.600 390.060.0003. 80 10/03/2005 SHGB 2079 1.190 Rp354.600 421.974.0004. 82 10/03/2005 SHGB 2065 2.681 Rp354.600 950.682.600Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600 Bahwa perhitungan luas tanah yang dibeli tersebut

No. 2079 seluas 1190 m2 ,dengan rincian antara lain sebagai berikut : No jAkta Jual Beli Obyek Jua BelijLuas Harga per JumlahTanggal (M2) M2No266 31/05/2005 HGB. 2078 1.100 354.600 Rp390.060.000,001.2. 268 31/05/2005 HGB. 2079 1.190 354.600 Rp421.974.000,003. 362 13/07/2005 JHGB. 2065 2.681 354.600 Rp950.682.600,004. 368 18/07/2005 HGB. 2080 3.652 354.600 Rp 1 .294.999.000,Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600,00 sehingga setelah dilakukan penggabungan sertifikat atas tanah , terbitsatu sertifikat HGB atas

GHOZI yangdituangkan dalam bentuk Perjanjian Ikatan Jual Beli yang dibuat olehNotaris Agung Cahyo Kuncoro, SH yaitu sebagai berikut : No Perjanjian IJB Obyek Jual Luas Harga JumlahTanggal Beli (M2) per M2 No 48 76 10/03/2005 SHGB 2080 3.652 354.600 Rp 1.294.999.0001.2. 78 10/03/2005 SHGB 2078 1.100 Rp354.600 390.060.0003. 80 = 10/03/2005 SHGB 2079 1.190 Rp354.600 421.974.0004. 182 10/03/2005 SHGB 2065 2.681 Rp354.600 950.682.600Jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600 Bahwa perhitungan luas tanah yang dibeli

No. 2079 seluas 1190 m2 ,dengan rincian antara lain sebagai berikut : No Akta Jual Beli Obyek Jua BelijLuas Harga per JumlahTanggal (M2) M2 No 266 31/05/2005 HGB. 2078 1.100 354.600 Rp390.060.000,00 2. 1268 31/05/2005 HGB. 2079 1.190 354.600 Rp421.974.000,00 3. 362 13/07/2005 HGB. 2065 2.681 354.600 Rp950.682.600,00 4. 368 18/07/2005 HGB. 20803.652354.600Rp1 .294.999.000, jumlah 8.623 Rp 3.057.715.600,00 sehingga setelah dilakukan penggabungan sertifikat atas tanah , terbitsatu sertifikat HGB atas

Pencatatan tgl 04 Februari2005.2) HGB No.2125/Kelurahan Mangliluas 11.130 M2 Surat UkurNo.155/Mangli/2005 tgl19072005 tanggal terbitsertifikat 19072005 tercatatatas nama Perusahaan Umum(Perum) Badan Urusan Logistik(Bulog) berakhir tgl 27012017.Berasal dari penggabungan:e HGB No. 2018 luas 397 M2 (Pemecahan dari HGB No.17)e HGB No. 2059 luas 4.400 M2 (Pemecahan dari HGB No. 2017)e HGB No. 2065 luas 2.681 M2 (Pemecahan dari HGB No. 2060)e HGB No. 2080 luas 3.652 M2 (Pemecahan dari HGB No. 2066)Luas

Harga JumlahJual BeliTanggalNo.76 10/03/20 SHBG 2080 3.652 354.600 Rp.1.294.905 99.0002 78 10/03/20 SHBG 2078 1.100 354.600 Rp.05 390.060.0003 80 10/03/20 SHBG 2079 1.190 354.600 Rp.05 421.974.0004 82 10/03/20 SHBG 2065 2.681 354.600 Rp.05 950.682.600Jumlah 8.623 Rp.3.057.715.600 Bahwa perhitungan luas tanah yang dibeli tersebut adalah berdasarkanPerjanjian Ikatan Jual Beli No.76 atas HGB No.2080 seluas 3652 m?, Ikatan JualBeli No.78 atas HGB. No.2078 seluas 1100 m?

Harga JumlahJual BeliTanggalNo.76 10/03/20 SHBG 2080 3.652 354.600 Rp.1.294.905 99.0002 78 10/03/20 SHBG 2078 1.100 354.600 Rp.05 390.060.0003 80 10/03/20 SHBG 2079 1.190 354.600 Rp.05 421.974.0004 82 10/03/20 SHBG 2065 2.681 354.600 Rp.05 950.682.600Jumlah 8.623 Rp.3.057.715.600 Bahwa perhitungan luas tanah yang dibeli tersebut adalah berdasarkanperjanjian Ikatan Jual Beli No.76 atas HGB No.2080 seluas 3652 m2, lkatan JualHal. 41 dari 67 hal. Put. No. 2524 K/Pid.Sus/201 1Beli No.78 atas HGB.

Endang Kuswardani, SH 2.681 J 2.6814. Harbeng Masni, S. Pd, M. Pd 3.132 3.1325. Ir. Fachrul Rozi Yamali, ME 2.590 4 2.5906. Abdul Muis 876 J 8767. Eddy Haryanto, SH 1.732 1.7328. Ir.

SHGB2065 2.681 82 =10032005 354.600Hal. 19 dari 73 hal. Put.

SHGB2065 2.681 354.600 Rp. 950.682.60082 10032005Jumlah 8.623 Rp. 3.057.715.600 Hal. 41 dari 73 hal. Put.

933.559.760,00VentilatorMachineBandage2 Instrument 2 253.000.000,00 54.368.882,07 198.631.117,93setMajor3 Surgery 2 168.400.000,00 38.704.021,96 129.695.978,04InstrumentSetMinor4 Surgery 2 126.700.000,00 31.590.138,90 95.109.861,10InstrumentSetAppendecto5 my 2 236.000.000,00 56.569.194,46 179.430.805,54Instrumentset6 Haemorroid 2 209.000.000,00 62.648.730,58 146.351.269,42Intrumentset7 Brush Disp. 2 24.200.000,00 15.002.539,87 9.197.460,13Small CompAsepticg HandBrus,1 5 2.800.000,00 118.935,80 2.681

253.000.000,00 54.368.882,07 198.631.117,93Instrument set Hal 41 dari 63 hal Put No 5/Pid.SusTPK/2017/PT TJK Major Surgery3 168.400.000,00 38.704.021,96 129.695.978,04Instrument SetMinor Surgery4 126.700.000,00 31.590.138,90 95.109.861,10Instrument SetAppendectomy5 236.000.000,00 56.569.194,46 179.430.805,54Instrument setHaemorroid6 209.000.000,00 62.648.730,58 146.351.269,42Intrument setBrush Disp.7 24.200.000,00 15.002.539,87 9.197.460,13Small CompAseptic Hand8 Brus, 1 Box @ 2.800.000,00 118.935,80 2.681