Putusan Nomor 655 K/TUN/201514.15.16.13/164/III/2014 Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian PatokTanah tanggal 17 Maret 2014;Bahwa Tergugat menerbitkan Surat Nomor 445/600.13/91.71/VIII/2014,Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanah tanggal 6Agustus 2014 dengan lampiran Berita Acara Pelaksanaan TugasPengembalian Batas nomor BAP/131/SKP.13?

11 April2014;DALAM POKOK PERKARAMengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Tata Usaha Negara yangdikeluarkan oleh Tergugat berupa Surat Kepala kantor Pertanahan KotaJayapura Nomor 445/600.13/91.71/VIII/2014 tanggal 11 April 2014;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negaraberupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor445/600.13/91.71/VIII/2014, Perihal Bantuan Pengukuran atauPengembalian Patok Tanah tanggal 6 Agustus 2014

Menyatakan batal Surat Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkanoleh Tergugat berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNomor 445/600.13/91.71/VIII/2014, tanggal 6 Agustus 2014, PerihalBantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanah dengan LampiranBerita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas NomorBAP/131/SKP..13/VII/2014 tanggal 11 April 2014;3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut keputusan tata usaha negaraberupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor445/600.13/91.71/VIII/2014, tanggal 6 Agustus 2014, Perihal BantuanPengukuran atau Pengembalian Patok Tanah dengan Lampiran BeritaAcara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas NomorBAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggal 11 April 2014;4.

Konkret objek gugatan secara nyata ada dalam bentuk Surat KepalaKantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor: 445/600.13/91.71/ VIII/2014,Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanah tanggal 6Agustus 2014 dengan lampiran Berita Acara Pelaksanaan TugasPengembalian Batas No BAP/131/SKP.13/2014 tanggal 11 April 2014;6.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 51/HGB/ BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 2.150 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 2. Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 52/HGB/ BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 810 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 3.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 53/HGB/ BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 184 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 4.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 54/HGB/ BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 1.439 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; DALAM POKOK PERKARA; - Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima; - Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 872.000,- (delapan ratus tujuh puluh dua ribu rupiah);

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaJayapura Nomor 51/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, Perihalkeputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 2.150 m?atas nama Oscar Toloh, SE; (3). Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKota Jayapura Nomor 52/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014,Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas810 m? atas nama Oscar Toloh, SE; (4).

Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Jayapura Nomor 53/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atastanah seluas 184 m? atas nama Oscar Toloh, SE; dan (5). Surat KeputusanKepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 54/HGB/ BPN.91.71/2014,tanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak GunaBangunan atas tanah seluas 1.439 rn? atas nama Oscar Toloh, SE;b.

Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Jayapura Nomor 51/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atastanah seluas 2.150 m? atas nama Oscar Toloh, SE; (3). Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 52/HGB/ BPN.91.71/ 2014, tanggal 19Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atastanah seluas 810 m? atas nama Oscar Toloh, SE; (4).

Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 53/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atastanah seluas 184 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; dan (5). Surat KeputusanKepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 54/HGB/ BPN.91.71/2014,tanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang Pemberian Hak GunaBangunan atas tanah seluas 1.439 ?

atasnama Oscar Toloh, SE); Bukti T8 (Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Jayapura Nomor 52/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19Agustus 2014, Perihal Keputusan tentang Pemberian Hak GunaBangunan atas tanah seluas 810 m? atas nama Oscar Toloh, SE); BuktiT9 (Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor53/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, Perihal Keputusantentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 184 m?

Menyatakan batal Surat Keputusan Tata Usaha Negara yang diterbitkan oleh Tergugat berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor : 445/600.13/91.71/VIII/2014, tanggal 6 Agustus 2014, Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanah dengan Lampiran Berita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas Nomor : BAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggal 11 April 2014; 3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut keputusan tata usaha negara berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor : 445/600.13/91.71/VIII/2014, tanggal 6 Agustus 2014, Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanah dengan Lampiran Berita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas Nomor : BAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggal 11 April 2014; 4.

Memerintahkan pada Tergugat untuk menunda daya berlakunyaSurat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura nomor445/600.13/91.71/VIIV2014, Perihal Bantuan Pengukuran atauPengembalian Patok Tanah tanggal 6 Agustus 2014 dengan lampiranBerita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas nomorBAP/131/SKP.13/V1/2014 tanggal 11 April 2014; DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya; 2.

Menyatakan batal atau tidak sah Keputusan Tata Usaha Negara yangdikeluarkan oleh Tergugat berupa Surat Kepala kantor PertanahanKota Jayapura Nomor : 445/600.13/91.71/VIIV2014 tanggal 11 April 2014;3.

Mewajibkan TERGUGAT untuk mencabut Keputusan Tata UsahaNegara berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNomor : 445/600.13/91.71/VIIV2014, Perihal Bantuan Pengukuranatau Pengembalian Patok Tanah tanggal 6 Agustus 2014 denganlampiran Berita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian BatasNomor : BAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggal 11 April tahun 2014; 4.

Bukti P1 : Fotokopi sesuai dengan asli Surat Kepala KantorPertanahan Kota Jayapura Nomor:445/600.13/91.71/VII/2014 Perihal BantuanPengukuran atau Pengembalian Patok Tanah tanggal 6Agustus 2014 dengan Lampiran Berita AcaraPelaksanaan Tugas Pengembalian Batas Nomor:BAP/131/SKP.13/V1/2014 tanggal 11 April 2014; 2.

tanggal 11 April 2014;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut keputusan tata usaha negaraberupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor :445/600.13/91.71/VII/2014, tanggal 6 Agustus 2014, Perihal BantuanPengukuran atau Pengembalian Patok Tanah dengan LampiranBerita Acara Pelaksanaan Tugas Pengembalian Batas Nomor :BAP/131/SKP.13/V1V2014 tanggal 11 April 2014; .

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 51/HGB/BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang PemberianHak Guna Bangunan atas tanah seluas 2.150 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 2. Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 52/HGB/BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang PemberianHak Guna Bangunan atas tanah seluas 810 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 3.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 53/HGB/BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang PemberianHak Guna Bangunan atas tanah seluas 184 m2 atas nama Oscar Toloh, SE; 4.

Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 54/HGB/BPN.91.71/2014, tertanggal 19 Agustus 2014, Perihal keputusan tentang PemberianHak Guna Bangunan atas tanah seluas 1.439 m2 atas nama Oscar Toloh, SE;DALAM POKOK PERKARA, Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima; Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 872.000, (delapanratus tujuh puluh dua ribu rupiah);Menimbang, bahwa putusan tersebut diucapkan dalam persidangan yang terbukauntuk umum pada hari Selasa

Menyatakan batal Surat Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan oleh Tergugat berupa Surat Kepala KantorPertanahan Kota Jayapura Nomor : 445/600.13/91.71/VIII/2014,tanggal 6 Agustus 2014, Perihal Bantuan Pengukuran atauPengembalian Patok Tanah dengan Lampiran Berita AcaraPelaksanaan Tugas Pengembalian Batas Nomor : BAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggal 11 April 2014;3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut keputusan tata usahanegara berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNomor : 445/600.13/91.71/VIII/2014, tanggal 6 Agustus 2014,Perihal Bantuan Pengukuran atau Pengembalian Patok Tanahdengan Lampiran Berita Acara Pelaksanaan TugasHal 5 dari hal 17 Put 64 /B/2015/PT. TUN.MKSPengembalian Batas Nomor : BAP/131/SKP.13/VII/2014 tanggalWL Appr 2018 aeencericnencennnrincssanaennensseanesnninneanennnnnenisesanenen4.

Putusan No. 22/G.TUN/2011/PTUN.JPRPertanahan Kota Jayapura, beralamat di JalanSumatera No. 14 Dok IV, Kota Jayapura,Berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor135/SK 91.71/V/2011 tanggal 04 Mei 2011 ;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT,2. SUWANDI IBRAHIM, Kewarganegaraan' Indonesia, pekerjaanSwasta, bertempat tinggal Koti No. 36,Kelurahan Numbay, Distrik Jayapura Selatan,Kota Jayapura ;Dalam perkara ini memberikan kuasa kepadaJames Simanjuntak, S.H.

T7 SK Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura No. 51/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, (fotokopisesuai denganaslinya);8. T8 SK Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura No. 52/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, (fotokopisesuai denganaslinya);9. T9 SK Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura No. 53/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, (fotokopisesuai denganfotokopinya); 10.

T10: SK Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura No. 54/HGB/BPN.91.71/2014, tanggal 19 Agustus 2014, (fotokopisesuai denganaslinya); Hal. 31 dari 46 Hal.

Pemerintah KotaJayapura, (fotokopi sesuai denganfotokopinya); : T.ILINTV 6Rekomendasi Walikota Nomor: 594.3/1812,tanggal 6 September 2013, (fotokopi sesuaidengan fotokopinya); TALL INTV 7SK Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNomor: 51/HGB/BPN.91.71/2014., Tanggal 19Agustus 2014, (fotokopi sesuai denganfotokopinya); T.ILINTV 8SK Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNomor: 52/HGB/BPN.91.71/2014., Tanggal 19Agustus 2014, (fotokopi sesuai denganfotokopinya); T.ILINTV 9SK Kepala Kantor Pertanahan

Kota JayapuraNomor: 53/HGB/BPN.91.71/2014., Tanggal 19Agustus 2014, (fotokopi sesuai denganfotokopinya); 10.

TAL INTV 10 :SK Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura 34 Nomor: 54/HGB/BPN.91.71/2014., Tanggal 19Agustus 2014, (fotokopi sesuai denganfotokopinya) ; 11. T.LINTV 11 : Sertifikat HGB Nomor: 985/Entrop, tanggal29082014, (fotokopi sesuai denganaslinya); 12. T.ALINTV 12 : Sertifikat HGB Nomor: 986/Entrop, tanggal29082014, (fotokopi sesuai denganaslinya); 13. T.ALINTV 13 : Sertifikat HGB Nomor: 987/Entrop, tanggal29082014, (fotokopi sesuai denganaslinya); 14.

Nuansa Fajar Nusantara in casu objek gugatanadalah Tergugat menegaskan kembali dari apa yang telah disampaikan sebelumnya kepada penggugat dalam Surat TanggapanNo. 271/600.13/91.71/III/2016 tanggal 22 Maret 2016 yang padaintinya menjelaskan bahwa permohonan Penggugat telah di hentikanoleh karena di atas bidang tanah yang di mohonkan penggugat telahterdapat hak atas tanah atas nama pihak lain yakni Sertifikat HGBNo. 00789 Tanggal 23 Maret 2010 berada pada tangan pemenganghak yakni PT.

Bahwa secara tegas Tergugat menyampaikan bahwa Penggugattelah mengetahui keberadaan objek sengketa sejak Surat TanggapanNo. 271/600.13/91.71/III/2016 Tertanggal 22 Maret 2016 di manatelah di jelaskan dalam surat tersebut tentang adanya Sertifikat hakatas tanah dengan ciriciri berupa Surat Ukur dan Luas Bidang Tanahserta Subjek Hak Atas nama PT. Nuansa Fajar Nusantara ; 6.

Bukti T1 : Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota JayapuraNo.271/600.13/91.71/III/2016 tanggal 22 Maret 2016Perihal Mohon penegasan (fotocopy sesuai aslinya) ;Halaman 30 dari 57 halaman Putusan Nomor : 15/G/2016/PTUN JPR.10.Bukti T2Bukti T3Bukti T4Bukti T5Bukti T6Bukti T7Bukti T8Bukti T9Bukti T10Buku Tanah No.00789 tanggal 24 Maret 2010 atas namaPT.NUANSA FAJAR NUSANTARA surat ukurNo.12/Gurabesi/2010 tanggal 12 Maret 2010 Luas 1.750M2, (Fotocopy sesuai aslinya) ;Berita Acara Serah Terima Aset Berupa

Nuansa Fajar Nusantara in casu objek gugatan adalahTergugat menegaskan kembali dari apa yang telah disampaikan sebelumnyakepada Penggugat dalam Surat Tanggapan No. 271/600.13/91.71/III/2016Tanggal 22 Maret 2016 yang pada intinya menjelaskan bahwa permohonanPenggugat telah dihentikan oleh karena di atas bidang tanah yang dimohonkanPenggugat telah terdapat hak atas tanah atas nama pihak lain yakni SertifikatHGB No. 00789 Tanggal 23 Maret 2010 berada pada tangan pemegang hakyakni PT.

(Seribu Tujuh Ratus Lima Puluh Meter Persegi), atas nama PT.Halaman 50 dari 57 halaman Putusan Nomor : 15/G/2016/PTUN JPR.NUANSA FAJAR NUSANTARA, namun Penggugat mendalilkankepentingannya dirugikan akibat penerbitan objek sengketa oleh Tergugat ; Menimbang, bahwa memperhatikan bukti yang dajukan oleh Para Pihak(vide bukti P13 = bukti T1) berupa Surat Kepala Kantor Pertanahan KotaJayapura Nomor : 271/600.13/91.71/III/2015 (bukti P13) dan Nomor :271/600.13/91.71/III/2016 (bukti T1) tanggal 22 Maret

Menetapkan barang bukti berupa:- 1 (satu) lembar surat pernyataan tertanggal 01 Juli 2011;- 1 (satu) surat Risalah penelitian data yuridis dan penetapan batas desa / kelurahan entrop NIB : 04861;- Copy Surat Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapura Nomor :833.a/600.14/91.71/X/2015 tanggal 05 Oktober 2015 yang ditujukan kepada Drs.

H, Najarudin Toatubun, MM yang ditandatangani oleh SUYATIN perihal Pencabutan Surat Pernyataan Batas;- Copy surat permohonan Najarudin Toatubun kepada Ka Kantah Kota Jayapura tanggal 18 September 2015 perihal Pencabutan Surat Pernyataan Batas;- Copy Berita Acara Pencabutan Nomor : 830.a/200/ba/91.71/X/2015, tanggal 05 Oktober 2015;- Copy Surat Ukur Nomor : 123/Entrop/2011 tanggal 14 November 2011 dengan cap tulisan SURAT UKUR INI SUDAH TIDAK BERLAKU;- Copy Surat Pernyataan Pelepasan

Copy Surat Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapura Nomor833.a/600.14/91.71/X/2015 tanggal 05 Oktober 2015 yang ditujukankepada Drs. H, Najarudin Toatubun, MM yang ditandatangani olehSUYATIN perihal Pencabutan Surat Pernyataan Batas;. Copy surat permohonan Najarudin Toatubun kepada Ka Kantah KotaJayapura tanggal 18 September 2015 perihal Pencabutan SuratPernyataan Batas;. Copy Berita Acara Pencabutan Nomor : 830.a/200/ba/91.71/X/2015,tanggal 05 Oktober 2015;.

H, Najarudin Toatubun, MM yang ditandatangani olehSUYATIN perihal Pencabutan Surat Pernyataan Batas;Copy surat permohonan Najarudin Toatubun kepada Ka Kantah KotaJayapura tanggal 18 September 2015 perihal Pencabutan Surat PernyataanBatas;Copy Berita Acara Pencabutan Nomor : 830.a/200/ba/91.71/X/2015, tanggal05 Oktober 2015;Copy Surat Ukur Nomor : 123/Entrop/2011 tanggal 14 November 2011dengan cap tulisan SURAT UKUR INI SUDAH TIDAK BERLAKU:Copy Surat Pernyataan Pelepasan tanah adat milik suku Dawir

H, Najarudin Toatubun, MM yang ditandatangani oleh SUYATIN perihalPencabutan Surat Pernyataan Batas; Berita Acara Pencabutan Nomor : 830.a/200/ba/91.71/X/2015, tanggal 05Oktober 2015; Surat Ukur Nomor : 123/Entrop/2011 tanggal 14 November 2011 dengan captulisan SURAT UKUR INI SUDAH TIDAK BERLAKU;Menimbang, bahwa selanjutnya dari surat bukti yang diajukan terdakwaberupa Putusan Pengadilan Negeri Jayapura Nomor : 323/PDT.G/2014/PN.Japtanggal 29 Oktober 2015 ternyata dalam putusan tersebut tidak ada

Copy Surat Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapura Nomor833.a/600.14/91.71/X/2015 tanggal O05 Oktober 2015 yang ditujukankepada Drs. H, Najarudin Toatubun, MM yang ditandatangani olehSUYATIN perihal Pencabutan Surat Pernyataan Batas;4. Copy surat permohonan Najarudin Toatubun kepada Ka Kantah KotaJayapura tanggal 18 September 2015 perihal Pencabutan Surat PernyataanBatas;5. Copy Berita Acara Pencabutan Nomor : 830.a/200/ba/91.71/X/2015, tanggal05 Oktober 2015;6.

Menetapkan barang bukti berupa:1 (satu) lembar surat pernyataan tertanggal 01 Juli 2011;1 (satu) surat Risalah penelitian data yuridis dan penetapan batas desa /kelurahan entrop NIB : 04861;Copy Surat Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Jayapura Nomor833.a/600.14/91.71/X/2015 tanggal 05 Oktober 2015 yang ditujukankepada Drs.

KEPALA KANTOR PERTANAHANberkedudukan diDok IV, KotaBerdasarkan Surat293/SK 91.71/1X/2010September 2010,KuasaSH ,memberikanSihombing,Indonesia,SipilJayapura,pada KantorJabatanKonflikberalamat diSengketa,Jalan Sumatera No.JayapuraSelanjutnya disebut2.

PATtIKAIHATU seluas 911 M2. 1 (satu) Bundel Foto Copy Warkah tanah Nomor : 97/HM/BPN.91.71/2013, tanggal 10 Juni 2013, yang dikeluarkan oleh BPN KotaJayapura. 3 (tiga) lembar foto copy Surat Penyerahan Tanah dari PT. HANURATAkepada sdri. NACI FOMA HAMADI No. 281/HNTJPR/UM.02/VII/2000,Tanggal 13 Juli 2000, seluas 17.922 M2 yang ditandatangani oleh MaxJ.

PATtIKAIHATU seluas 911 M2.1 (satu) Bundel Foto Copy Warkah tanah Nomor97/HM/BPN.91.71/2013, tanggal 10 Juni 2013, yang dikeluarkan olehBPN Kota Jayapura.3 (tiga) lembar foto copy Surat Penyerahan Tanah dari PT. HANURATAkepada sdri. NACI FOMA HAMADI No. 281/HNTJPR/UM.02/VII/2000,Tanggal 13 Juli 2000, seluas 17.922 M2 yang ditandatangani oleh MaxJ.

M.Si, Kewarganegaraan Indonesia,Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil pada Kantor PertanahanKota Jayapura, beralamat di Jl.Sumatera No. 14 Dok IVJayapura Utara, berdasarkan Surat Kuasa Khusus No.01/SK 91.71/1/2011 tanggal 04 JanuariBOA ; 2 = eo ee ee ne cee 2Selanjutnya disebut gebagals ~TERGUGAT/PEMBANDING ;2. RUDY DOOM PUTRA, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Swasta,beralamat di Jalan K. S.

19. 1 (Satu) lembar Surat Tugas Nomor 1078/ST-91.71.HP.01.03/VIII/2023 Tanggal 4 Agustus 2023;

20. 1 (satu) lembar Surat Keterangan Nomor : 1089/SKT-91.71.HP.01.03/VIII/2023 tanggal 9 Agustus 2023;

21. 1 (Satu) lembar Surat Tugas Nomor: 1104/ST-91.71.HP.01.03/VIII/ 2023 tanggal 11 Agustus 2023;

22. Berita Acara Nomor : 1144/BA-91.71.HP.01.03/VIII/2023 tanggal 16 Agustus 2023.

Bahwa surat dari Termohon Kasasi dengan Nomor 544/600.13/91.71/VII/2015 tertanggal 9 Juli 2015 perihal pengurusan sertipikatsurat mana ditujukan kepada Pemohon Kasasi. Didalamnya jelasmenuliskan keterangan yang tidak memuat identitas adanya objeksengketa, di dalam surat hanya disebutkan telah diterbitkan duabidang tanah yang sertipikat dan salah satunya bermasalah sebagaiobjek sengketa dalam perkara ini;.

Karena proses jual beli pada tanggal 27 Januari 2015 mencakupluasan tanah yang berada diatas sertipikat objek sengketa danberdasarkan surat Nomor 544/600.13/91.71/VII/2015 tertanggal 9 Juli2015 perihal pengurusan sertipikat, sama sekali Termohon Kasasitidak menuliskan adanya Sertipikat Hak Milik Nomor 1174, KelurahanArdipura tanggal 26 November 2014 dengan Surat Ukur Nomor30/Ardipura/2010 tertanggal 02 Agustus 2012 seluas 1.745 m*(Seribu tujuh ratus empat puluh lima meter persegi) atas namapemegang

,M.Kn Nomor:16/PAC/X1/2017, tanggal 16 Nopember 2017, Perihal: SuratKeterangan, (fotokopi sesual dengan aslinya);BuktiP4: Surat Ombudsman RI Kantor Perwakilan Papua Nomor:0054/KLA/0044.2015/JprO2/III/2015, tanggal 18 Agustus 2015,Perihal Permintaan Klarifikasi (Pertama) Terkait PenerbitanSertipikat No. 00434 atas nama Analis Demotekay, Atas NamaPelapor: Marthinus Semuel Darinya, (fotokopi dari fotokopi);BuktiP5: Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor:737/600.13/91.71/1X/2015 tanggal 09

ANALIS DEMOTEKAY, (fotokopisesual dengan aslinya); BuktiT3: SURAT Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor:703/600.13/91.71/XII/2014, tanggal 12 Desember 2014, Perihal:Pembatalan Sertipikat AN.

Pertanahan ini telah dilakukanpenanganan pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura dengan melakukanPenelitian data fisik dan data yuridis yang dituangkan dalam Berita AcaraPelaksanaan Tugas Pemeriksaan data Data Fisik Lapangan Nao.1019/BAB600.14/9171/x/2016 tanggal 13 Oktober 2016 dan memuatAnalisis Kasus tertanggal 24 November 2016 dan sebagai laporan Akhirtelah diterbitkan Risalah Pengolahan Data (RPD) Kasus Pertanahan No.Halaman 64 dari 96 halaman Putusan Perkara Nomor : 44/G/2018/PTUN JPR.1125/600.14/ 91.71

/X1/2016 tanggal 24 November 2016;Poin 11 : Bahwa berdasarkan Surat Pengusulan Pembatalan KepalaKantor Pertanahan Kota Jayapura Nomor 1113/600.14/91.71/XI/2016tanggal 24 November 2016 Perihal Pengusulan Pembatalan Hak AtasTanah berdasarkan Putusan Pengadilan Yang Telah Berkekuatan HukumTetap yakni Sertifikat Hak Milik Nomor 02491 Kelurahan Hedam tanggal 25Oktober 2012, SU No. 15/Hedam/2012 seluas 900 m2 atas nama RachmatEffendy, telah dilakukan Penanganan Kasus di Kantor Wilayah BPNProvinsi Papua

PTUN JPR.Bukti T4Bukti T5Bukti T6Bukti T7Bukti T8(Fotokopi dari fotokopi);Surat Perintah Tugas Penelitian Data Fisik, Nomor744/Sprin600.14/9171/VIII/2016, Tanggal 11 Agustus 2016,(Fotokopi sesual dengan aslinya);Lembar Disposisi, No.Agenda/Register : 171, Tanggal30 November 2016 dan Lembar Disposisi, No.Agenda/Register : 1943/BPN/2016, Tanggal 28 November 2016 danSurat Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura kepadaKepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiPapua, Nomor : 1113/600.14/91.71

900M2, Tanggal 24 November 2016, (Fotokopi sesuai denganaslinya);Analisis Sengketa Permohonan Pembatalan Hak Atas TanahBerdasarkan Putusan Pengadilan Yang Berkekuatan HukumTetap, Yakni Sertifikat Hak Milik Nomor : 02491/HedamTanggal 25 Oktober 2012, Atas Nama Rachmat Effendy,Terletak di Jalan Raya Abepura Sentani Kelurahan HedamDistrik Heram, Kota Jayapura, Provinsi Papua, Tanggal24 November 2016, (Fotokopi sesuai dengan aslinya);Risalah Pengolahan Data (RPD) Kasus Pertanahan, Nomor :1125/600.14/91.71

Nomor 2724 K/Pdt/2017dengan proses dan prosedur berdasarkan peraturan perundangundangan yang berlaku dengan Surat Keputusan Tanggal 25 Januari 2011,Nomor 09/HM/BPN.91.71/2011;2.4 Bahwa sebagian dari objek tanah dan bangunan milik PenggugatRekonvensi tersebut telah dipindahtangankan sesuai dengan proseduryang sah menurut hukum, yakni dengan Akta Jual Beli di hadapan PPATdan Akta Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan di hadapan Notarisdan telah dikuasai dan dimiliki oleh Pemilik yang baru dengan

Nomor 2724 K/Pdt/2017Pemohon Kasasi dimaksud, Pemohon Kasasi mengajukan lagipermohonan hak kepada Tergugat H/Terbanding II, sehinggaditerbitkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaJayapura Nomor 09/HM/BPN.91.71/2011 tanggal 25 Januari 2011tentang Pemberian Hak Milik atas nama Pemohon Kasasi (videBukti T.I2);Kemudian atas dasar Surat Keputusan di atas, terbit SHM Nomor00524/Kel.

Bahwa, dari hasil Penelitian Data Yuridis dan DataFisik oleh Panitia "A" dan dianggap layak untukdikabulkan permohonan Saudara Boy Markus Dawir, lalukemudian oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Jayapura,mengeluarkan Surat Keputusan Nomor15/HM/PBN.91.71/2011 Tanggal 18 Pebruari 2011 TentangPemberian Hak Milik Atas Nama Boy Markus Dawir atasBidang Tanah Negara, di Kelurahan Entrop KotaJayapura ;10.

Melati dan dalam prosesmediasi yang dilakukan terakhir dilaksanakan pada tanggal 26 Maret2014, para pihak tidak memenuhi penyelesaian secara damaisehingga melalui Surat Kepala Kantor Nomor: 487/600.13/91.71/VIII/2014 Tanggal 29 Agustus 2014 yang intinya memberikankesempatan kepada pihak yang berkeberatan atas permohonansertipikat hak atas tanah untuk mengajukan gugatan ke Pengadilan,namun sampai dengan waktu yang telah ditentukan yang dinyatakandengan Surat Ketua Pengadilan Negeri Nomor: W30.U1/04