Tergugat Il dan Tergugat Ill telah membeli sebidang tanah Hak GunaBangunan tersebut dari Tergugat berdasarkan Akte Tanggal 24 Agustus1998 Nomor 39 yang dibuat oleh Notaris JULIANA KARTINI SOEDJENDRO,SH;Bahwa selanjutnya sebidang tanah Hak Guna Bangunan tersebut dibeli olehPenggugat sesuai kesepakatan dengan TERGUGAT Il dan TERGUGAT Illpada tanggal 17 Januari 2015 yaitu dengan harga Rp 65.000.000, (Enampuluh lima juta rupiah) dan telah dibayar tunai dengan disaksikan oleh saksisaksi antara lain LULUK AFICHA

Saksi Elisabet Sri Handayani Bahwa telah terjadi perjanjian jual beli di rumah Bu Hany Setyawati, GayamsariSemarang, antara Bu Hany Setyawati beserta Pak The Kian Hwie Listiadidengan Bu Titin Ariana Adhandanah, dan yang menjadi saksi adalah Saksisendiri dengan Luluk Aficha;Bahwa perjanjian jual beli tersebut adalah terhadap sebuah rumah diPlamongan Indah masuk Kabupaten Demak;Bahwa Penjualnya adalah Bu Hany Setyawati dan Pak The Kian Hwie Listiadi;Bahwa pembelinya adalah Bu Titin Ariana Adhandanah

Suatu sebab yang halal;Menimbang, bahwa berdasarkan alatalat bukti yang diajukan oleh Penggugatyaitu berupa bukti surat P5, P7, dan P2 dikaitkan dengan keterangan SaksiElisabet Sri Handayani, dan Luluk Aficha menunjukkan bahwa memang telah terjadikesepakatan jual beli tanggal 17 Januari 2015 antara Penggugat, Tergugat Il, danTergugat Ill, terhadap sebidang tanah dan rumah yang berdiri diatasnya, sesuaidengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 3797 atas nama Tergugat , denganharga Rp 65.000.000, (enam

puluh lima juta rupiah);10Menimbang, bahwa pelaksanaan perjanjian tersebut tanpa ada paksaan daripihak manapun, Penggugat, Tergugat Il, dan Tergugat Ill telah sepakat untukmembuat perjanjian tersebut, dengan dua orang saksi, yaitu Saksi Elisabet SriHandayani, dan Luluk Aficha.

Sesuai keterangan Saksi Elisabet Sri Handayani, danLuluk Aficha, para pihak adalah orang yang cakap. Kemudian berdasarkan buktisurat P2, obyek dari perjanjian tersebut adalah jelas, yaitu tanah perumahanSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 3797, dengan luas + 60 M?, yang terletak diKelurahan Batursari, Kecamatan Mranggen, Kabupaten Demak.

Bahwa selama pernikahan Penggugat dan Tergugat telah hidup rukun selayaknya suami istri(bada dukhul) dan dikaruniai 1 orang anak bernama AFICHA BAYU ANDIENMAHARANTL, lahir 31 Januari 2004 ; 4. Bahwa semula rumah tangga Pengugat dan Tergugat rukun namun kurang lebih sejak bulanJanuari tahun 2013 ketentraman rumah tangga Penggugat dengan Tergugat mulai goyah yangdisebabkan Tergugat pulang kerumah orang tua Tergugat, Tergugat melalaikan kewajibanTergugat sebagai kepala keluarga ;5.

3 Tahun 2006 perubahan kedua dengan Undangundang Nomor 50 Tahun 2009beserta penjelsannya, perkara ini menjadi kewengan absolut Pengadilan Agama, in casuPengadilan Agama Sragen ;Menimbang, bahwa dalildalil gugatan Penggugat pada posita angka s/d angka 5,sesuai keterangan Penggugat dipersidangan, Bahwa Penggugat dan Tergugat menikah tanggal 12Oktober 2003, setelah menikah Penggugat dan Tergugat pernah hidup bersama di rumah orangtua Penggugat selama 9 tahun 3 bulan, telah dikaruniai seorang nama AFICHA

Aficha, umur 8 tahun, ikut Pemohon;3.

I. Dalam Konvensi

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;

2. Memberi izin kepada Pemohon (AKHMAT FAUZAN DEWANGGAH BIN MUSLIMIN) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (AFICHA DWI ANINDIA BINTI SUTIKNO) di depan sidang Pengadilan Agama Mojokerto;

II. Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan sebagian gugatan Penggugat Rekonvensi ;

2. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar