Setelah membaca suratsurat yang berhubungan dengan perkara ini;Setelah mendengar pihak pihak yang berperkara;TENTANG DUDUKNYA PERKARA :Menimbang, bahwa Para Pelawan dalam surat Gugatan Perlawanannyatanggal 27 Desember 2010 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriBrebes pada tanggal 27 Desember 2010 di bawah Register Perkara Nomor : Nomor :30/Pdt.G/2010/PN.Bbs, mengemukakan halhal sebagai berikut :1Bahwa Pelawan telah melakukan perjanjian kredit dengan Terlawan I, denganmenggunakan jaminan (agunan

Brebes SHM No. 01114 ;Bahwa hubungan kredit antara Pelawan I dan Terlawan I sejak tahun 2001berjalan lancar, namun demikian pada awal tahun 2009 setelah ditingkatkanangka kreditnya Pelawan I mengalami kesulitan, kerugian dalam usahasehingga perjalanan hubungan kredit menjadi tidak lancar;3 Bahwa tibatiba tanpa pemberitahuan terlebih dahulu Pelawan I mendengar.dari masyarakat barwa barang jaminan (agunan) hak milik Pelawan II danPelawan III telah dilakukan lelang oleh Terlawan II atas permohonanTerlawan

Hal ini menunjukkan adanya itikad tidak baik,berkaitan pula dengan tidak adanya pemberitahuan tertulis dari Terlawan I,untuk secara pasti dapat menguasaiatau memiliki barang jaminan ( agunan )milik Pelawan IJ dan Pelawan III dengan harga murah jauh dari pada hargapasaran umum;8 Bahwa, bahkan setelah Pelawan I, Pelawan II dan Pelawan III mendengarmelalui adik kandungnya yang bernama YUSUF YUDISTIRA adanyapelaksanaan lelang tersebut, Pelawan I mencoba menghubungi Terlawan IIImelalui Terlawan I, dan

I, Pelawan II dan Pelawan IIImohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Brebes berkenan untuk memeriksa perkaraini dan dengan putusannya yang amarnya berbunyi sebagai berikut:1Menerima dan mengabulkan perlawanan/verzet dari Pelawan I, Pelawan IIdan Pelawan III untuk seluruhnya;Menyatakan sebagai hukumnya bahwa Pelawan I, Pelawan II dan Pelawan IIadalah sebagai Pelawan yang baik ;Menyatakan sebagai hukumnya pelaksanaan eksekusi dalam Perkara Nomor08/Pdt.Eks 72010 PN.Bbs terhadap barang barang jaminan (agunan

Sertifikat Hak Tanggungan No. 4550/C/HT/03 berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan No. 303/BMY39/PHT/VIH/2003tanggal 19 Agustus 2003.Dengan demikian terlihat jelas bahwa pengikatan atas obyek sengketa adalah sahdan sesuai ketentuan hukum yang berlaku.9 Bahwa konsekuensi yuridis atas dijadikannya obyek sengketa sebagai jaminanhutang pada Terlawan I, berarti bahwa bahwa dalam hal debitur wanprestasimaka Terlawan I berhak mengambil pelunasan piutangnya dari hasilpenjualan lelang agunan tersebut.10

Penggugat:
BRI Sumberasih Kantor Cabang Probolinggo
Tergugat:
1.Busono
2.Sania
3.Munisa (Ibu dari Sania/Pemilik Agunan)
4.Rohadi (Suami dari Munisa)

Penggugat:
BRI Sumberasih Kantor Cabang Probolinggo
Tergugat:
1.Busono
2.Sania
3.Munisa (Ibu dari Sania/Pemilik Agunan)
4.Rohadi (Suami dari Munisa)

Munisa (ibu dari Sania/Pemelik Agunan) bertempat tinggal di DusunSirian Rt/Rw 016/003, Sumberbendo, Sumberasih, KabupatenProbolinggo, Jawa Timur sebagai Tergugat III ;4.

Penggugat:
1.Ny.Riyanti Nainggolan: selaku Pemilik Agunan
2.PT. Serena Cipta: selaku Debitur
Tergugat:
2.Kusbudiono
3.PT.Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk.
4.KPKNL Tangerang I

>Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DEDEN NURSIDA;

/li>

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama AHMAD MADINAH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ARIS PRADANA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ASMUKI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama BUDI NOVIANTO;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DEDE;

Berkas Kredit Atas Nama DEDI JUNAEDI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DIDIN SUMARDIN;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama EHA JUALAEHA;

Kredit Atas Nama HENDRI LUKMANA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama HERI BUSAERI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ICIH ARUMSIH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama IDING;

Berkas Kredit Atas Nama IFIN SAFINAH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama IIS AMALIA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ISMAIL;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama JUMHARI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas

Berkas Agunan Atas Nama DASJA JOLE;

Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama OMO SUKMARA;

>Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DEDEN NURSIDA;

/li>

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama AHMAD MADINAH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ARIS PRADANA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ASMUKI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama BUDI NOVIANTO;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DEDE;

Berkas Kredit Atas Nama DEDI JUNAEDI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama DIDIN SUMARDIN;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama EHA JUALAEHA;

Kredit Atas Nama HENDRI LUKMANA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama HERI BUSAERI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ICIH ARUMSIH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama IDING;

Berkas Kredit Atas Nama IFIN SAFINAH;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama IIS AMALIA;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama ISMAIL;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama JUMHARI;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas

dan Berkas Agunan Atas Nama DASJA JOLE;

Berkas Kredit dan Berkas Agunan Atas Nama OMO SUKMARA;

PK18062ARN/7851/06/2018 (7851-01-003131-10-9) tanggal 08 Juni 2018 adalah sah dan berkekuatan hukum sah dan berkekuatan hukum;

>

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan demi hukum Perbutan Tergugat adalah wanprestasi kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/ kreditnya (tunggakan Angsuran + denda) kepada Penggugat sejumlah Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah);
4. Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/ kreditnya (tunggakan angsuran + denda) secara sukarela kepada Penggugat, maka agunan

dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 194 Tahun 1999 atas nama Handayati yang dijaminkan kepada Penggugat dapat dijual oleh Penggugat dimana hasil Penjualan tersebut digunakan untuk melunasi pinjaman/ kredit Tergugat yang ada di Penggugat dan kelebihan uang hasil penjualan agunan tersebut dikembalikan kepada Tergugat setelah melalui perhitungan pelunasan sisa pinjaman/ kredit Tergugat;

obyek agunan yang menggunakan Sertifikat Hak Milik Nomor 194 Tahun 1999 atas nama Handayati untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

>

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan demi hukum Perbutan Tergugat adalah wanprestasi kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar lunas seketika tanpa syarat seluruh sisa pinjaman/ kreditnya (tunggakan Angsuran + denda) kepada Penggugat sejumlah Rp200.000.000,00 (dua ratus juta rupiah);
4. Apabila Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/ kreditnya (tunggakan angsuran + denda) secara sukarela kepada Penggugat, maka agunan

dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 194 Tahun 1999 atas nama Handayati yang dijaminkan kepada Penggugat dapat dijual oleh Penggugat dimana hasil Penjualan tersebut digunakan untuk melunasi pinjaman/ kredit Tergugat yang ada di Penggugat dan kelebihan uang hasil penjualan agunan tersebut dikembalikan kepada Tergugat setelah melalui perhitungan pelunasan sisa pinjaman/ kredit Tergugat;

obyek agunan yang menggunakan Sertifikat Hak Milik Nomor 194 Tahun 1999 atas nama Handayati untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

buktibukti dan saksisaksi yang diajukan oleh Penggugat maupunTergugat, dapat dipertimbangkan sebagai berikut :Bahwa benar KSU Anugerah Arta Jaya (Penggugat) setuju untuk memberipinjaman kepada Handayati (Tergugat) sejumlah Rp100.000.000,00(seratus juta rupiah) dengan jangka waktu 30 ( tiga puluh ) dimulai sejaktanggal 16 Maret 2016 sampai dengan tanggal 16 September 2018 denganangsuran setiap bulan sejumlah Rp4.583.400,00 (empat juta lima ratusdelapan puluh tiga ribu empat ratus rupiah);Bahwa benar agunan

yang dijaminkan oleh Tergugat kepada Penggugatyaitu berupa: Sertifikat Hak Milik Nomor 194, dengan letak objeknya beradadi Desa Suwayuwo Kecamatan Sukorejo Kabupaten Pasuruan ProvinsiJatim, atas nama Handayati;Halaman 1 dari 3 Putusan Nomor 26/ Pdt.GS/ 2018/ PN.Bil Bahwa benar agunan tersebut disertai dengan surat pernyataan yang berisibahwa Tergugat bersedia diajukan lelang eksekusi yang kemudian dilanjutproses hukum apabila Tergugat tidak mengangsur selama 2 (dua) bulan; Bahwa benar Tergugat tidak

Apabila Tergugat tidak melunasi selurun sisa pinjaman/ kreditnya(tunggakan angsuran + denda) secara sukarela kepada Penggugat, makaagunan dengan bukti kepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor:194 Tahun 1999 atas nama Handayati yang dijaminkan kepada Penggugatdapat dijual oleh Penggugat dimana hasil Penjualan tersebut digunakanuntuk melunasi pinjaman/ kredit Tergugat yang ada di Penggugat dankelebihan uang hasil penjualan agunan tersebut dikembalikan kepadaTergugat setelah melalui perhitungan

Memerintahkan kepada Tergugat atau siapa saja yang menguasai ataumenempati obyek agunan yang menggunakan Sertifikat Hak Milik NomorHalaman 2 dari 3 Putusan Nomor 26/ Pdt.GS/ 2018/ PN.Bil194 Tahun 1999 atas nama Handayati untuk segera mengosongkan obyekagunan tersebut. Apabila Tergugat tidak melaksanakan sebagaimanamestinya maka atas beban biaya Tergugat, pihak Penggugat denganbantuan yang berwajib dapat melaksanakannya;6.

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan demi hukum perbuatan Para Tergugat adalah Wanprestasi kepada Penggugat;
3. Menyatakan bahwa Surat Pengakuan Hutang Nomor: B.244/4343/2013 tanggal 20-09-2013, berikut Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 20-09-2013 dan Surat Kuasa Menjual Agunan Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 20-09-2013 adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
4. Menghukum Para Tergugat

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) kepada Penggugat, yaitu tidak membantu proses pengambilan sertifikat Hak Milik Nomor 4093 yang menjadi agunan di Bank Mandiri Cabang Palangka Raya;
3. Menyatakan sah menurut hukum Surat Perjanjian antara Penggugat dengan Tergugat tersebut;
4. Menyatakan Penggugat berhak untuk mengambil sertifikat Hak

Milik Nomor 4093 yang menjadi agunan di Bank Mandiri Cabang Palangka Raya;

berupa tanah dan atau bangunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 00995 Kelurahan Sabbamparu, Kecamatan Wara Utara, Kota Palopo, atas nama Suriani R, Atas penyerahan agunan tersebut dibuatkan Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 03 Feb 2017 dan Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 03 Feb 2017.

Serta agunan berupa Kendaraan dengan bukti kepemilikan BPKB No. J-01154455 R Type ST150, atas nama Bardin, Atas penyerahan agunan tersebut dibuatkan Surat Penyerahan Hak Milik Atas Kepercayaan (Fidusia) Barang tanggal 03 Feb 2017 dan Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 03 Feb 2017;-------------------------------------------------------------------

Menimbang, selanjutnya Penggugat juga telah melampirkan bukti surat Copy dari Asli Surat Kuasa Menjual Agunan dari Pemilik Jaminan kepada PT.

J-01154455 R Type ST150, atas nama Bardin, untuk segera mengosongkan dan menyerahkan obyek agunan tersebut.

atas pernjanjian yang dilakukan oleh Penggugat dan para Tergugat;----------------

Menimbang, bahwa meneliti lebih jauh, jaminan yang dimaksud adalah sebidang tanah dan atau bangunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 00995 Kelurahan Sabbamparu, Kecamatan Wara Utara, Kota Palopo, atas nama Suriani R, Atas penyerahan agunan tersebut dibuatkan Surat Pernyataan Penyerahan Agunan tanggal 03 Feb 2017 dan Surat Kuasa Menjual Agunan tanggal 03 Feb 2017, Hakim berpendapat hal ini berpotensi menimbulkan

tersebut dibuatkan Surat PernyataanPenyerahan Agunan tanggal 03 Feb 2017 dan Surat Kuasa Menjual Agunantanggal 03 Feb 2017.

Serta agunan berupa Kendaraan dengan buktikepemilikan BPKB No.

J01154455 RType ST150, atas nama Bardin (Tergugat), telah menyerahkan agunan untukpelunasan pinjaman/kredit Debitur Tergugat kepada pihak Penggugat selakuKreditur.

ApabilaTergugat tidak melunasi seluruh tunggakan kredit secara sukarela kepadaPenggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan SHM No. 00995,Kel. Sabbamparu, Kec Wara Utara, Kota Palopo, atas nama Suriani. R SertaBPKB No.

J01154455 R Type ST150, atas nama Bardin, untuk segeramengosongkan dan menyerahkan obyek agunan tersebut.

Magetan Provinsi Jawa Timur untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut;

Magetan, Provinsi Jawa Timur kepada pihak lain sesuai dengan harga pasar wajar yang ditetapkan oleh appraisal atau setidak-tidaknya diberikan kewenangan untuk menjual atas agunan kredit tersebut, yang mana hasil penjualan tersebut akan digunakan sebagai pelunasan hutang tergugat ;

Apabila Para Tergugat tidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya (pokok + bunga + denda) secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti SHM SHM No.00446/Kel. Koto Tangah, Kec.

Payakumbuh Barat, Kota Payakumbuh atas nama Yarsi Novita yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Bukittinggi dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit para Tergugat kepada Penggugat, dengan ketentuan apabila hasil penjualan agunan tersebut tidak mencukupi pembayaran sisa pinjaman/kredit (Pokok + Bunga + Denda) kepada Penggugat tersebut, maka Tergugat III tidak dibebani atas sisa kekurangan

pembayaran dimaksud dan apabila hasil penjualan agunan melebihi pembayaran sisa pinjaman/kredit (Pokok + Bunga + Denda) kepada Penggugat tersebut, maka kelebihan hasil penjualan agunan tersebut dikembalikan kepada Tergugat III;

Mengabulkan gugatan penggugat seluruhnya ;

dengan bukti kepemilikan SHM No. 740 tanggal 14 Desember 2000 yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat I & II kepada Penggugat;

SHM No. 740 tanggal 14 Desember 2000 tersebut untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut.

Magetan Provinsi Jawa Timur untuk segera mengosongkan obyek agunan tersebut;

Magetan Provinsi Jawa Timur kepada pihak lain sesuai dengan harga pasar wajar yang ditetapkan oleh appraisal atau setidak-tidaknya diberikan kewenangan untuk menjual atas agunan kredit tersebut, yang mana hasil penjualan tersebut akan digunakan sebagai pelunasan hutang tergugat;

Apabila Para Tergugat tidak melunasi seluruh pinjaman/kreditnya beserta denda/penalty tersebut secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan dengan bukti kepemilikan agunan Sertifikat Hak Milik Nomor 633, Nomor Gambar Situasi 13426, Tanggal Gambar Situasi 24 Desember 1997, Luas tanah 1.490 M2 terletak di Desa Karangrejo, Kecamatan Gampengrejo, Kabupaten Kediri atas nama Sukarno yang dijaminkan kepada Penggugat dilelang dengan perantara Kantor Pelayanan Kekayaan

Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasil penjualan lelang tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Para Tergugat kepada Penggugat;

Bahwa, pada tanggal 06 Agustus 2010 Penggugat dan Para Tergugatmengadakan kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian Kredit NomorA. 180/KB/VIII/2010 tertanggal 06 Agustus 2010 yang berlaku 09 bulanyaitu sejak 09 Agustus 2010 sampai 09 Mei 2011 , Hutang Pokok Rp45.000.000,00, dengan bunga 2,4 % perbulan, dengan dendaketerlambatan sebesar 0,3% perhari dan dengan agunan Sertifikat HakMilik Nomor 633, Nomor Gambar Situasi 13426, Tanggal Gambar Situasi24 Desember 1997, Luas tanah 1.490 M2 terletak di

Para Tergugat oleh karenanya apabila Para Tergugathalaman 3 dari 15 Putusan Perdata Gugatan Nomor 72/Pdt.G/2019/PN Gprtidak melunasi seluruh sisa pinjaman/kreditnya beserta denda/penaltysecara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap agunan denganbukti kepemilikan agunan Sertifikat Hak Milik Nomor633, Nomor GambarSituasi 13426, Tanggal Gambar Situasi 24 Desember 1997, Luas tanah1.490 M2 terletak di Desa Karangrejo, Kecamatan Gampengrejo,Kabupaten Kediri atas nama SUKARNO yang dijaminkan kepadaPenggugat

Bahwa, karena dikhawatirkan adanya gangguan dikemudian hari olehPara Tergugat ataupun ahli warisnya atau siapapun dalam proses lelangagunan tersebut, yang menyebabkan terhambatnya proses lelangataupun penguasaan obyek agunan oleh pemenang lelang maka sudahsewajarnya apabila obyek agunan tersebut dikosongkan, oleh karenanyaPara Tergugat dihukum untuk menyerahkan dalam keadaan kosongobyek anggunan tersebut terhadap siapa saja yang menguasi ataumenempati obyek agunan dengan bukti kepemilikan agunan

Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan dalam keadaan kosongobyek anggunan tersebut terhadap siapa saja yang menguasi ataumenempati obyek agunan dengan bukti kepemilikan agunan SertifikatHak Milik Nomor 633, Nomor Gambar Situasi 13426, Tanggal GambarSituasi 24 Desember 1997, Luas tanah 1.490 M2 terletak di DesaKarangrejo, Kecamatan Gampengrejo, Kabupaten Kediri atas namaSUKARNO.

Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan dalam keadaan kosongobyek agunan tersebut terhadap siapa saja yang menguasai ataumenempati obyek agunan dengan bukti kepemilikan agunan Sertifikat HakMilik Nomor 633, Nomor Gambar Situasi 13426, Tanggal Gambar Situasi24 Desember 1997, Luas tanah 1.490 M2 terletak di Desa Karangrejo,Kecamatan Gampengrejo, Kabupaten Kediri atas nama Sukarno.