DEBBIE ROMPIS, Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di KelurahanApiApi Kec.Bontang Utara, Kota Bontang ;Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dan atas namaAhli Waris dari Alm.JAN W ROMPIS DAN JANZ CORNELIA EMMILIE KARWUR,Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT $Melawan:GUNTUR TOMPOH, Pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di KelurahanPakadoodan, Kecamatan Maesa Kota Bitung,selanjutnya disebut sebagai Tergugat ;Pemerintah Kota Bitung Cq Badan Pertanahan Nasional KotaBitung, berkedudukan

selanjutnya disebutsebagai Tergugat Il ;PENGADILAN NEGERI TERSEBUT $;Telah membaca berkas perkara dan suratsurat yang bersangkutan ;Telah mendengar kedua belah pihak dan saksisaksi ;Telah melihat suratsurat bukti ;TENTANG DUDUK PERKARAHal 1 dari 14 hal Putusan No.109/Pdt.G/2012/PN.BtgMenimbang, bahwa Para Penggugat dalam surat gugatannyatertanggal 06 Nopember 2012 yang terdaftar di Kepaniteraan PengadilanNegeriBitung dengan Nomor 109/Pdt.G/2012/PN.Btg, telahmengemukakan halhal sebagai berikut :1.Bahwa Alm.Jan

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagaimana yangdisebutkan pada poin 1 gugatan Penggugat adalah ahli waris yangsah dari Alm.Jan W Rompis dan Almh. Janz Cornelia EmmilieKarwtr ;.

Welmina Turindatu kemudianmengalihkannya menjadi aset Tergugat IV;: telah mengabaikan asas kepatutan, ketelitian, dan kehatihatian,dalam mendapatkan hak atas tanah Erpacht Verponding Nomor60 seluas + 62 Bau yang didalamnya telah mencakup jugatanah obyek sengketa milik alm.Jan Londokambey dan almh.

Welmina Turindatu, selain ituTergugat IV juga telah mengabaikan asas kepatutan, ketelitian,dan kehatihatian karena telah mendaftarkan/melaporkan tanahErpacht Verponding Nomor 60 seluas + 62 Bau kepada KepalaKantor Pendaftaran dan Pengawasan Pendaftaran TanahPropinsi Sulawesi Utara padahal patut diduga bahwa dalamtanah obyek hak Erpacht Verponding Nomor 60 seluas + 62Bau tersebut ada tercakup pula tanah obyek sengketa milik alm.Jan Londokambey dan almh.

Tergugat VI : telah mengabaikan asas kepatutan, ketelitian, dan kehatihatiankarena menguasai/menduduki tanah obyek sengketa milik alm.Jan Londokambey dan almh.

Welmina Turindatu.adalah perbuatan melanggar hukum (onrechtmatige daad);Menyatakan sebagai hukum bahwa Sertifikat Hak Pakai No. 2/Kairagi Dua atasnama Gubernur Kepala Daerah Propinsi Sulawesi Utara, Tergugat II in casu,sepanjang menyangkut tanah obyek sengketa seluas + 83.070 m, yangditerbitkan oleh Turut Tergugat adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat kepada Penggugat serta ahliwaris lainnya dari alm.Jan Londokambey dan almh.

Wenang Sentosa Permai, Tergugat I in casu,sepanjang menyangkut tanah obyek sengketa seluas + 83.070 m, yangditerbitkan oleh Turut Tergugat adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat kepada Penggugat serta ahliwaris lainnya dari alm.Jan Londokambey dan almh.

HelenaNajoan (ibu Termohon Kasasi semula Terbanding/Tergugat ) dengan alm.Jan AW.

sengketa tersebut sebagai objekhak Erpacht Verponding Nomor 60 dengan luasseluruhan + 134 Bau, dan menjual sebagian tanah objekhak Erpacht Verponding Nomor 60 dengan luaskeseluruhan + 62 Bau kepada Tergugat V, padahalpatut diduga bahwa, baik dalam bidang tanah objek hakErpacht Verponding Nomor 60 dengan luaskeseluruhan + 134 Bau, maupun dalam bidang tanahobjek hak Erpacht Verponding Nomor 60 dengan luaskeseluruhan + 62 Bau yang dijualnya kepada TergugatV ada tercakup pula tanah objek sengketa milik Alm.Jan

sidanglokasi (PS) Perkara Nomor 253/Pdt.G/2008/PN Jkt.Tim., tanggal 16Januari 2009, aliran air Masawukow ternyata memiliki 2 (dua) aliranyang letaknya sejajar (satu aliran di sebelah Timur dan satu aliran disebelah Barat) namun kedua aliran tersebut terpisah dengan jarakyang sangat jauh (+ 1 km) dan akan bersatu di bagian muara;Bahwa dalam gugatan Penggugat maupun bukti yang diajukanPenggugat tidak menentukan secara pasti, pada aliran air Masawukowyang manakah letak tanah kakak dan nenek buyut Penggugat (Alm.Jan

Welmina Torindatu sebagaimana dalil gugatana quo;Bahwa tanah objek sengketa tersebut adalah merupakan milik dari Alm.Jan Londokambey dan Almh. Welmina Torindatu dimana tindakan dariPara Termohon Peninjauan Kembali yang dengan sengaja mengalihkanatau memindah tangankan tanah objek sengketa milik dari Alm. JanLondokambey dan Alm. Welmina Torindatu. merupakan tindakanmanipulatif yang merugikan Alm. Jan Londokambey dan Almh.

Jan Pieter Pangaribuan namunPenggugat dalam gugatan a quo telah mencampur adukkan denganperbuatan melawan hukum (PMH), penyeludupan hukum dan harta warisanserta lebih mengedepankan masalah seluruh peninggalan harta warisan alm.Jan Pieter Pangaribuan.

Yan Wangko dan Yet Marentek(5)yakni Jansje Wangko, Nico Wangko dan Hein Wangko maupunoleh keturunan, mereka yakni paraPenggugat;Bahwa awalnya objek sengketa pernah dipinjam oleh orang tuaTergugat dan II yakni Alm.Jan Koyoh dan Alm.

Magret MargotjeRompas untuk menjadi tempat tinggal sementara karenamereka tidak ada tempat tinggal namun kemudian tanpasepengetahuan orang tua para penggugat telah diterbitkan olehTurut Tergugat II Sertifikat No. 109 tahun 1985 atas namaMagret Margotje Rompas;Bahwa kemudian pada tahun 1996 muncul surat hibah.denganNo 29/ Thn 1996 dari Tergugat II kepada Tergugat (keduanyaanak dari Alm.Jan Koyoh dan Alm.

membatalkanSertifikat yang dianggap cacat hukum = dalam prosedurpembuatannya ; 2222 nnn nn enn n nee n n= =Menimbang, bahwa dengan demikian petitum gugatan angka 4(empat), menurut hemat Majelis Hakim harusMenimbang, bahwa mengenai petitum angka 5 (lima), akandipertimbangkan lebih lanjut sebagaiberikut : 2222222222 n nnn n neeMenimbang, bahwa dalam posita gugatan Penggugat telahmenyatakan bahwa pada tahun 1996 muncul surat hibah denganNo.29/Thn 1996 dari Tergugat Il kepada Tergugat (keduanya anakdari Alm.Jan

CORNELIA KUIYER, selaku ahli waris Alm.JAN FREDERICK,beralamat di JIn. Ade Irma Suryani No.88 Ungaran Jawa Tengah;6. ADANG ISKANDAR, SH Notaris di Bekasi, beralamat di Jin RayaKalimalang, Perkantoran Bumi Satria Kencana Blok B No.5 Bekasi;7. PEMERINTAH RI Cq. DEPDAGRI Cq. PEMDA TK. RIAU Cq.PEMDA TK.Il BENGKALIS Cq.. CAMAT, Kepala Kecamatan(PPAT) Bengkalis, berkantor di Bengkalis;8. PEMERINTAH RI Cq. BPN PUSAT Cq. BPN RIAU Cq.

Wim Tumangkeng (yang dalam perkara a quo diwakili oleh paraPenggugat dalam Rekonpensi) yang telah membeli sebidang tanah seluas1850m2 beserta bangunanbangunan yang ada di atasnya (setempat dikenaldengan Penginapan Sumosor) yang terletak di JlJend.Sudirman Kel.Bengkalis Kota Kec.Bengkalis Kab.Bengkalis dengan batasbatas :Sebelah Utara JlJend.Sudirman.Sebelah Timur : Tanah Frans Frederick/Alm.Wim Tumangkeng.Sebelah Selatan : Tanah Negara/Laut.Sebelah Barat : Tanah Andam Dewi (Tanah Pemda).dari alm.Jan

Bahwaadapun dasar kepemilikan yang diajukan salah satu ahli waris dari Alm.Jan Frederik Paat yaitu Jerry J Paat adalah bahwa pada tahun 1992 Alm. JanFrederik Paat sudah memberikan tanah yang menjadi objek sengketa tersebutkepada Jerry J Paat (akan dibuktikan dalam persidangan)8. Bahwa begitupun juga dengan tukar menukar yang dilakukan oleh Almh.

Menyatakan menurut hukum Penggugat sebagai ahli waris yang sah dari Alm.Jan Frederik Paat dan Penggugat mempunyai hak atas tanah yang menjadi objeksengketa tersebut;3. Menyatakan menurut Hukum Akta hibah No.01/9/AH/KM/1983,antara Ibu JdPaat Siwu Dengan Jantje F Paat yang dibuat dihnadapan Camat Selaku PPATKecamatan Motoling adalah Sah dan mengikat4. Menyatakan menurut hukum Surat Keterangan Kepala Desa Motolingtertanggal 7 Mei 1992 sah dan berharga;5.

Pada kenyataannyayang mengalami kerugian atas perbuatan yang dilakukan oleh para ahli waris Alm.Jan F. Paat yang menguasai dan menduduki tanah hak milik Tergugat danTergugat II sejak tahun 2001 sampai sekarang 2021.10. Bahwa oleh karena perbuatan yang dilakukan oleh ahli waris Jnonny Paat danPenggugat ada konsekuensi hukum yang harus ditanggung untuk membayar gantirugi materil maupun moril (immateril) kepada Tergugat dan Tergugat II.11.

Torar dan almarhumah Juliana Sarapung baik yang di Jakartamaupun di Manado semuanya hadir dan berkumpul diacara pemakaman dari alm.Jan H. Torar (ayah dari Tergugat dan Penggugat , Il, Ill, IV) di Manado, dan padasaat itu juga Tergugat menawarkan diri kepada Para Penggugat untukmengurus/membuat serifikat atas 2 (dua) objek harta warisan/harta peninggalandari almarhum Jan H. Torar dan almarhumah Juliana Sarapung (orang tua ParaPenggugat dan Tergugat !)

Bahwa berkaitan dengan posita angka 3 ( tiga ) yang PENGGUGAT dalilkan alm.Jan Torar dan almh. Juliana Sarapung memperoleh harta bersama berupa 2 (dua)bidang tanah yaitu:a. Sebidang tanah pekarangan yang terdapat sebuah rumah batu dengan luas188 m2 yang terletak di JIN. Sam Ratulangi VI A No. 8, Lingkungan I, KelurahanWenang Utara, Kecamatan Wenang Kota Manado, dengan batasbatas tanahsebagai berikut: Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan Sebelah Barat: Jin.

Bahwa kemudian pada tahun 1988 Alm.Jan Tarumasely mengajukan gugatan terhadap TERGUGAT . Adapungugatan tersebut Sampai pada putusan Pengadilan Tinggi Irian Jaya saja,yang pada intinya putusan tersebut menolak gugatan Alm Jan Tarumaselydan Pengadilan Tinggi irian Jaya menguatkan Putusan Pengadilan NegeriBiak. (Bukti P 4), Bukti P 5)Bahwa akibat adanya keberatan dari TERGUGAT dan Alm. NicholasTarumasely atas penjualan tanah warisan Alm. Julianus Tarumasely,maka Bapak A.

(Bukti P 11)Bahwa dikarenakan salinan resmi (ASLI) Putusan Pengadilan Negeri Biak,Pengadilan Tinggi Irian Jaya dan Putusan Mahkamah Agung milik Alm.Jan Tarumasely tidak ada lagi di tangan PENGGUGAT dan keluarga besarTarumasely, maka lbu PENGGUGAT melalui surat resmi meminta kepadaPengadilan Negeri Biak untuk dapat diberikan salinan resmi putusanMahkamah Agung, Putusan Pengadilan Tinggi Irian Jaya dan PutusanPengadilan Negeri Biak dalam perkara perdata nomor : 2 /Pdt.G/1990/PN.BIK.Bahwa setelah salinan

Menyatakan Sah Secara Hukum Bahwa Pengguggat adalah Ahli Waris dari Alm.JAN LAMBERT MANUPUTTY dan AGUSTINA REGINA DORTJE3. Menyatakan Sah dari Hukum Atas Sebidang Tanah dan Bangunan Rumah yangterletak di Jalan Padmosusastro No. 19 Surabaya Atau dulu yang dikenal jugadengan nama Jalan Batanghary (Ringweg) No. 19 RT 04 RW VII, Desa/KelurahanDarmo, Kecamatan Wonokromo, Kota Madya Surabaya, Propinsi Jawa Timur,Halaman 5 Putusan No.1117/Pdt.G/2018/PN.Sby.adalah Milik Alm.

setempat dikenal sebagai JIn.Ikan Bawal No.100 Bandar Lampung.Bahwa tanah dan bangunan diatas, tanah tersebut sebagaimana disebut dalam SertifikatHak Milik No.949/Tb Kelurahan Teluk Betung adalah Harta yang diperoleh selamamasa perkawinan antara Tergugat dengan alm.Jan Sugiharto.Bahwa perlu disampaikan disini bahwa Tergugat dan alm.Ian Sugiharto melangsungkanperkawinan pada tgl.20 Agustus 1991 sebagaimana, dicatat oleh Kantor Catatan SipilNo.474.2 /Pkw/126/56/199 I.Bahwa semasa hidupnya alm.Suami

Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dan gugatan Penggugat kabur(obscuur libel) dikarenakan :e Bahwa Penggugat dalam posita 2 halaman 1 Penggugat, dalam halini dalilnya menyatakan bahwa Penggugat keturunan/anak dari Alm.Jan. R. Lomban dimana Penggugat ada menerima warisanpeninggalan dari Opa Penggugat Alm.

Selokan/Jalan Air Masawuko, Perumahan Tamansari, Batas wilayah Paniki Bawah dan Paniki Atas Serta sebahagian Tanah Pazini;

Sebelah Selatan : Sekarang jalan dan dahulu merupakan Tanah Pazini Rumata;

Sebelah Barat : Sekarang Jalan, dan sebahagian Tanah Pazini dari Keluarga Manopo dan Keluarga Moningka;

1. Menyatakan Penggugat in casu, adalah merupakan salah satu anak kandung sah daripada orang tua perempuan (Ibu/Mama) Alm.Syanet Manoppo, dan orang tua laki-laki (Ayah/Papa) Alm.Jan

Londok, yang dimana terhadap orang tua perempuan (Ibu/Mama) Alm.Syanet Manoppo adalah merupakan salah satu anak kandung dan/atau salah satu ahli waris dari (Nenek/Oma) Alm.Mella Sigarlaki dan (Kakek/Opa) Alm.Daud Manoppo, serta Penggugat merupakan salah satu anak kandung dan/atau salah satu ahli waris dari (Ayah/Papa) Alm.Jan Londok merupakan ahli waris yang sah dari (Kakek) Alm.Bernandus Londok dan (Nenek) Alm.Klarje Rompis;

Menyatakan Sah Secara Hukum Bahwa Pengguggat adalah Ahli Waris dari Alm.JAN LAMBERT MANUPUTTY dan AGUSTINA REGINA DORTJE3. Menyatakan Sah dari Hukum Atas Sebidang Tanah dan Bangunan Rumah yangterletak di Jalan Padmosusastro No. 19 Surabaya Atau dulu yang dikenal jugadengan nama Jalan Batanghary (Ringweg) No. 19 RT 04 RW VII, Desa/KelurahanDarmo, Kecamatan Wonokromo, Kota Madya Surabaya, Propinsi Jawa Timur,Halaman 5 Putusan No.1117/Pdt.G/2018/PN. Sby.adalah Milik Alm.

Mempunyai hak yang sama dengan alm.Jan Alexander Ukus sebagai Pewaris sah , sehingga PENGGUGAT TERIKAT DENGAN KETENTUAN PASAL 1666 KUHPerdata Hibahadalah suatu persetujuan dengan mana si penghibah, di waktuhidupnya , dengan CumaCuma dan DENGAN TIDAK DAPAT DITARIK KEMBALI , Menyerahkan suatu benda guna keperluan dipenerima hibah yang menerima penyerahan itu ;5.

Bahwa dalam perkara perdata tersebut, atas dasar SertipikatHGB No. 816/Pinaesaan, JULES WALANDOUW (Adik dari Alm.JAN WALANDOUW) menggugat kepada semua pihak yangmenduduki tanah dan bangunan objek sengketa termasukPutusan No: 58/G/2014/PTUN.Mdo HImn 25LS.Para Penggugat untuk keluar dan mengosongkan tanah danbangunan objek sengketa ;.

Jan Gosal semasa hidupnya sudah dijual termasukpula dijual kepada Daniel Sigar Mende, Hahamu dan keluarga Gahansa,lagi pula ia Hengki Soputan mengatakan pada Joice Gosal (Termohon Pk)bahwa sebelumnya Bertje Gosal (ayah dari Joice Gosal) pernah jugamengajak untuk menunjukan tanah kebun milik Jan Gosal namun olehHengki Soputan telah juga mengatakan padanya bahwa tanah dari alm.Jan Gosal (ayah dari Berti Gosal) semasa hidupnya sudah dijual,karenanya yang diukur hanya tanah kebun milik pamannya yang

Total kerugian Penggugat sebesar:> Rp. 2.652.000.000 + Rp. 2.000.000.000,;> = 4.654.000.000, (empat milyar enam ratus lima puluhempat juta rupiah) atau sejumlah yang layak menurutpenilaian Pengadilan;14.Menghukum Tergugat dan Tergugat Il atau siapa saja yang mendapathak dari padanya untuk segera keluar dari tanahtanah objek sengketabersama barangbarangnya dengan mengosongkan, dan kemudianmenyerahkannya kepada Para Penggugat sebagai ahli waris dari alm.Jan H. Torar dan almah.

Namun sebelumsertifikat tersebut dibuat di Kantor Pertanahan Kabupaten Biak Numfor, Alm.Jan Tarumasely pada tahun 1986 menjual tanah terperkara kepada Bapak A.J Soepraptono (Anggota TNI AU) seharga Rp. 17.180.000, (tujuh belasjuta seratus delapan puluh ribu rupiah) dan telah di buatkan Akta Jual Beli didepan Pejabat PPAT Camat Biak kota Bapak Jhon Dias kala itu. Namunkarena ada keberatan dari TERGUGAT dan keluarga Tarumasely, makaBapak Jhon Dias tidak melanjutkan AJB tersebut.8.