Tomalou, bertempat tinggal di RT.004 RW.02Kelurahan Tomaiou, Kecamatan Tidore Selatan, Kota Tidore Kepulauan;Dibawah sumpahnya saksi menerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi kenal dengan Pemohon dan Pemohon Il; Bahwa saksi tinggal sekampung dengan Pemohon dan Pemohon II; Bahwa saksi tahu Pemohon i dan Pemohon Ii adalah suami isteri yangmenikah pada tahun 1979; Bahwa ketika menikah Pemohon berstatus jejaka, dan Pemohon Ilberstatus perawan; Bahwa wali nikah adalah saudara kandung Pemohon II bernama Alm.Soleman

menikah pada tahun1979 di Kelurahan Tomalou; Bahwa ketika menikah Pemohon berstatus jejaka, dan Pemohon Ilberstatus perawan; Bahwa wali nikah adalah saudara kandung Pemohon Il bernama Alm.Soleman Basinu, dan saksi pernikahan mereka disaksikan oleh banyakorang; Bahwa mahar dari Pemohon adalah uang Rp 5.000, (lima ribu rupiah); Bahwa antara Pemohon dan II tidak ada hubungan larangan pernikahanmenurut syari'at Islam; Bahwa tatacara pernikahan Pemohon dan II dilaksanakan menurut syariatIslam yakni ada

Menyatakan Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat I) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;3. Menyatakan Sah menurut hukum surat surat :- Akta Kuasa Usaha Khusus No.8 tanggal 10 Februari 1981- Akta Kuasa Usaha Khusus No.2 tanggal 03 September 1985- Surat No.B/02-KUM/DAO/1987 Bitung tanggal 30 Januari 1987- Surat Pemberitahuan Lelang tanggal 18 Mei 1991- Surat No.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat I) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) untuk menandatangani surat-surat tentang Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh menjadi balik nama atas nama Ir.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat I) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) secara Tanggung Renteng untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp 5.306.000,- (lima juta tiga ratus enam ribu rupiah); 9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

Jika benar Kuasa No.73 tanggal 24 Juni 1991 tersebut benar adanya,lalu mengapa tidak pernah dilakukan penandatanganan Akta JualBeli antara Penggugat dengan Alm.Soleman Pongoh sewaktu masihhidup dan mempermasalahkannya ketika Alm.Soleman Pongoh telahmeninggal dunia?g.

SOLEMANMANTJE PONGOH (Dahulu bertindak untuk dirinya sendiri) serta ahli warispengganti dari Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH dan ahli waris penggantidari Almh.LUISYE FRANCISKA PONGOH yang semasa hidupnya telahmemberikan Kuasa Khusus kepada Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Videbukti P17), dalam kapasitas sebagai ahli waris dari almarhum Tuan ALBERTPONGOH yang bertentangan dengan hak subjektif orang lain in casuPenggugat, sehingga tidak dapat dilakukan peralihan melalui jual beli antaraPenggugat dan ahli waris

dari Alm.ALBERT PONGOH yaitu Ahli warispengganti dari Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat l) dan Ahli warispengganti dari Almh.

Menyatakan Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat l) danAhli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat Il) telahmelakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;3.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (TergugatI) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) secaraTanggung Renteng untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp5.306.000, (lima juta tiga ratus enam ribu rupiah);.

Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah kebun berisi tanaman kelapa dantanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebun Kapoya Desa Malikudahulu Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa, sekarang KecamatanAmurang Timur, Kabupaten Minahasa Selatan yang batasbatasnya sebagaiberikut:Utara : berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur : berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan : berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda danjalan Maliku Kota Menara;Barat : berbatasan dengan Femmy Sarajar, Yetje

Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah kebun berisi tanaman kelapadan tanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebun Kapoya,Desa Maliku, dahulu Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa,sekarang Kecamatan Amurang Timur, Kabupaten Minahasa Selatan yangbatasbatasnya sebagai berikut:Utara :berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur :berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan :berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda, danJalan MalikuKota Menara;Barat :berbatasan dengan Femmy Sarajar, Yetje

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pemilik sah objeksengketa yaitu: sebidang tanah kebun berisi tanaman kelapa dantanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebun Kapoya DesaMaliku dahulu Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa, sekarangKecamatan Amurang Timur, : Kabupaten Minahasa Selatan yang batasbatasnya sebagai berikut:Utara: berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur : berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan : berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda,dan jalan MalikuKota

Menyatakan Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat 1!) danAhli Waris Almh. LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) telahmelakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;3. Menyatakan Sah menurut hukum surat surat : Akta Kuasa Usaha Khusus No.8 tanggal 10 Februari 1981 Akta Kuasa Usaha Khusus No.2 tanggal 03 September 1985 Surat No.B/O2KUM/DAO/1987 Bitung tanggal 30 Januari 1987 Surat Pemberitahuan Lelang tanggal 18 Mei 1991 Surat No.

Albert Pongoh maka Pembanding dan II merupakan Para AhliWaris Pengganti dari Alm.Soleman Pongoh dan Alm Luisye FransiscaPongoh yang mempunyai kewajiban menandatangani Peralinan Hak danProses Balik nama Sertifikat Hak Milik No.17/Bitung dan Sertifikat HakMilik No.86/Pateten menjadi atas nama Nuraini Zaitun Kamarukmiberdasarkan sesuai Akta No.11 tanggal 15 Juni 1991..

bahwa Terbanding telah menjelaskan dan telah menguraikan maksuddiatas dimana Semua Kewajiban dari Soleman Mantje Pongohsebagaimana tertuang di dalam Akta Pernyataan No.11 tanggal 15 Juni1991 tersebut secara Hukum Wajib dilaksanakan oleh sekalian AhiWaris Pengganti artinya menurut Pertimbangan Majelis Hakim BahwaAkta Pernyataan No.11 tanggal 15 Juni 1991 yang Sah sebagai Alatbukti Akta Otentik memilik daya kekuatan mengikat terhadap ParaAhli Waris Alm Albert Pongoh yakni Ahli Waris Pengganti dari Alm.Soleman

Jika benar Kuasa No.73 tanggal 24 Juni 1991 tersebut benar adanya,lalu mengapa tidak pernah dilakukan penandatanganan Akta Jual Belliantara Penggugat dengan Alm.Soleman Pongoh sewaktu masihhidup dan mempermasalahkannya ketika Alm.Soleman Pongoh telahmeninggal dunia?g.

dari Alm.ALBERT PONGOH yaitu Ahli warispengganti dari Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat !)

Menyatakan Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat I) danAhli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) telahmelakukan Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat;3. Menyatakan Sah menurut hukum surat surat : Akta Kuasa Usaha Khusus No.8 tanggal 10 Februari 1981 Akta Kuasa Usaha Khusus No.2 tanggal 03 September 1985 Surat No.B/O2KUM/DAO/1987 Bitung tanggal 30 Januari 1987 Surat Pemberitahuan Lelang tanggal 18 Mei 1991 Surat No.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat1) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) untukmenandatangani suratSurat tentang Peralihan Hak atas Sertifikat Hak MilikHalaman 98 dari 101 Putusan Perdata Gugatan Nomor 184/Pdt.G/2019/PN BitNo. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak MilikNo.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongohmenjadi balik nama atas nama Ir.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat1) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) secaraTanggung Renteng untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp5.306.000, (lima juta tiga ratus enam ribu rupiah);9.

April 2018 dalam register nomor 54/Pdt.G/2018/PN Amr, telahmengajukan gugatan sebagai berikut:L.Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah kebun berisi tanaman kelapadan tanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebun KapoyaDesa Maliku dahulu Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa,sekarang Kecamatan Amurang Timur, Kabupaten Minahasa Selatan yangbatasbatasnya sebagai berikut:Utara berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman

Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah kebun berisi tanamankelapa dan tanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebunKapoya, Desa Maliku, dahulu Kecamatan Tombasian KabupatenMinahasa, sekarang Kecamatan Amurang Timur, Kabupaten MinahasaSelatan yang batasbatasnya sebagai berikut:Utara berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda,dan Jalan MalikuKota Menara;Barat berbatasan dengan Femmy Sarajar, Yetje Tambajong

Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat sebagai pemilik sahobjek sengketa yaitu: sebidang tanah kebun berisi tanaman kelapa dantanaman lainnya yang terletak di tempat bernama kebun Kapoya DesaMaliku dahulu Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa, sekarangKecamatan Amurang Timur, Kabupaten Minahasa Selatan yang batasbatasnya sebagai berikut:Utara berbatasan dengan Sungai Lekuan;Timur berbatasan dengan Dientje Sarajar;Selatan berbatasan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda,dan jalan MalikuKota

Kecamatan Tombasian Kabupaten Minahasa, sekarangKecamatan Amurang Timur Kabupaten Minahasa Selatan (selanjutnyadisebut objek sengketa) yang batasbatasnya sebagai berikut:Utara dengan Sungai Lekuan;Selatan dengan Alm.Jusuf Sarajar, Alm.Soleman Panda dan Jalan Maliku Kota Menara;Timur dengan Dientje Sarajar (Penggugat);Barat dengan Femmy Sarajar, Yetje Tambayong, Robi Kapero;Luas objek sengketa + 88.283 m2;Bahwa sebagian objek sengketa diperoleh melalui pembelian dari JosephSarajar (paman Penggugat

Menetapkan Penggugat dan Tergugat sebagai Ahli Waris Alm.Soleman Bin Abdul Hamid Nikiulu dengan Fatma Siri.Meletakan sita jaminan (Conservatoir beslag) atas harta peninggalanyang diperkirakan tersebut di atas.Menetapkan bagian/masingmasing Penggugat dan Tergugat sebagaiAhli Waris Alm.

Bahwa untuk menggantikan dan menjalankan sementara tugastugas Alm.Soleman Selan sebagai Kepala Desa, maka Tergugat telah menunjuk danmelantik Mardeth Selan, A.Md sebagai Penjabat Kepala Desa Tublopopada tanggal 09 Januari 2019 dengan salah satu tugas utamanya ialahmemimpin dan/atau menyelenggarakan Pemilihan Kepala Desa AntarWaktu pada Desa Tublopo, Kecamatan Amanuban Barat, Kabupaten TimorTengah Selatan Provinsi Nusa Tenggara Timur;.

Bahwa ketika orang tua para Penggugat, Turut Tergugat II, Ill, IV dan alm.Soleman Sundana dan Alm. Tatengki Sundana (Musa Sundana Albuchari alm)telah berkesempatan untuk mengolah tanah/kebun tersebut, karenanya kebuntersebut mau diambil alin selaku pemilik, nyatanya oleh Daniel Jacob (alm) danHusen Lawitan (alm) tidak mau menyerahkan;10.

Bahwa oleh karena Daniel Jacob (alm) dan Husen Lawitan (alm)tidak mau menyerahkan secara sukarela tanah/kebun tersebut kepada MusaSundana Albuchari (ayah para Penggugat, Turut Tergugat Il, Ill, IV dan alm.Soleman Sundana dan Alm. Tatengki Sundana), bahkan sebagian tanah/kebuntersebut telah dikuasai oleh Djen Sadjab (alm) sekarang dikuasai oleh Hj.

BASTARI Binti Alm.SOLEMAN meminjamkan tanah tersebut kepada saudara DULHAMID(Alm) dengan tujuan untuk berkebun;5. Bahwa Almh. BASTARI Binti Alm. SOLEMAN telah menggarap tanah yangdipinjamkan kepada saudara DULHAMID (Alm) Tersebut sejak tahun 1933dan telah terdaftar di Buku Induk Desa Cilangkahan, Kecamatan MalingpingKabupaten Lebak; nnnnnnnnnnn nn nnn nn nnn nnn nnnnnnn6. Bahwa sekitar tahun 1965 pernah di adakan musyawarah antara keluargaAlmh. BASTARI Binti Alm.

Semasa hidupnya Alm.Soleman bin Tunggaleng serta Alm Sunusi binSulaiman Meninggal tahun 2000 selain menggalkan para ahli waristersebut (para Penggugat) juga telah meninggalkan harta berupa tanahkering tanah perumahan juga sebagai kebun bersama istrinya Dg NgatiAlm. sejak tahun 1939 dengn alas hak;a. Kohir No.1528 Cl. Persil 90 dikuasai sejak tahun 1939 mulaiterdaftar sementara tanggal 12 bulan April 1941 ( IPEDA);b.

Soleman Sambul, bermeteraicukup, diberi tanda bukti T.1 T.2 3;Foto copy sesuai asli Gambar Situasi Tanah (Pengembalian Batas) Ahli Waris Alm.Soleman Sambul, bermeterai cukup, diberi tanda bukti T.1.T.2 4;Foto copy sesuai asli Surat Pernyataan Tokoh Adat Tikala mengenai Ahli WarisAlm. Soleman Sambul dan Kepemilikan Tanah oleh Ahli Waris Alm. SolemanSambul, bermeterai cukup, diberi tanda bukti T.1 T.2 5;Foto copy sesuai asli Surat Keterangan Silsila Alm.

Tobias Saeketu,Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Kupang Nomor : 21/G/2020/PTUN.KPG halaman 8 dari 8110.melainkan tanah tersebut adalah milik sah kakek kandung Penggugat(Alm.Soleman Tunas), akan tetapi Alm. Tobias Saeketu menjualnya secaratidak sah kepada Timboel Sjaeroji sehingga penggugat menyatakankeberatan dan tidak mengakui Pelepasan hak dan Perjanjian Jual beliantara Alm. Tobias Saeketu dan Timboel Sjaerodji.. Bahwa Pelepasan hak dan Perjanjian Jual Beli antara Alm.

Soleman Tunas adalah tanah usahasendiri sebelum tahun 1960;Bahwa saksi kenal istri Alm.Soleman Tunas bernama : Susu Nafu;Bahwa saksi tahu, semasa hidup Soleman Tunas, mengelola danmenanam jagung, ubiubian, kacang, labu, dll diatas tanah kebuntersebut;Bahwa setahu saksi tanah milik Soleman tunas di pagar keliling denganbatu dan tanam pohon kedondong;Bahwa setahu saksi keadaan tanah yang disengketatan sekarangsebagian sudah dipagari tembok oleh orang lain yang berbatasan dengantanah sengketa;Bahwa

;Bahwa alamat tempat tinggal saksi berdekatan dengan alamat alm.Soleman Tunas;Bahwa setahu saksi setelah Soleman Tunas meninggal dunia tanahtersebut dibersihkan oleh Ferdinand Baitanu;Bahwa setahu saksi saat Ferdinand Baitanu melakukan kegiatan diatastanah sengketa, tidak ada yang melarang;Bahwa setahu saksi anak kandung dari Soleman tunas ada 4 (empat)orang yaitu : Thobias Tunas Alm., Naomi Tunas, Alm., Paulina Tunas,Petronela Tunas;Bahwa setahu saksi Thobias Tunas ada istri dan anak akan tetapi

sebagaiTerdakwa apakah benar pelakunya atau bukan, hal ini untuk menghindariadanya error in persona ;Menimbang bahwa menurut Pasal 1 angka ke21 UndangUndangNomor 19 Tahun 2016 tentang Perubahan atas UndangUndang Nomor 11Tahun 2008 tentang Informasi dan Transaksi Elektronik, orang adalah orangperseorangan, baik warga negara Indonesia, warga negara asing, maupunbadan hukum;Menimbang, bahwa dalam perkara a quo yang dimaksud dengan setiaporang adalah Terdakwa Rohmad Koerniawan alias Wawan Herex Bin Alm.Soleman

tanah yang terletakdi wilayah Kelurahan Pateten, Kecamatan Bitung Tengah, Kota Bitung, SulawesiHalaman 2 dari 52 Halaman Putusan Nomor 99/PDT/2018/PT MNDUtara sesuai dengan Register tanah Follio 95 Nomor Persil : 4, Bidang B, seluas3,4 Ha (tiga koma empat hektar) denganbatasbatas: Sebelah Utara : Jalan raya BitungAertembaga, saluran air; Sebelahtimur : saluran air; Sebelah selatan : tepi laut; Sebelah barat : Daud Lengkong ;Yang merupakan tanah warisan dari ayah kandung alm.Mintje Pongoh yaitu alm.Soleman

Jika para Penggugat berdalih bahwa Pelepasan Hak atas tanahtanah dari alm.SOLEMAN Z. SEUBELAN pada bulan Desember 1998 itu tidak sah makaseharusnya semua tanah yang merupakan tanah warisan yang telah dilepaskanhaknya dan dikuasai oleh para ahli waris harus dipersoalkan / digugat, termasuktanah kebun dan tanah kering/pekarangan diwilayah kolektif, karena merupakantanahtanah yang termasuk dalam daftar pelepasan hak oleh pewaris. DanPenggugat I telah menjual bagiannya.2.

Novi Soru ( ahliwaris dari Alm.Soleman Soru) danDahulu dikuasai oleh Theresia Kase, sekarang dikuasai oleh Sadr.Rafael Dosantos yang nota bene : berbatasan dengan tanahpenggugat adalah suatu kekeliruan yang tidak perlu disangkal lagibahwa Para Penggugat dengan jelas dan tegas tidak menguasaibatas tanah sengketa dengan jelas,dan hanya mendengar ceriterabahwa semasa hidup suami penggugat ( Alm. Paulus Kadaru) pernahmembeli tanah tetapi tidak jelas tanah letak tanah tersebut dalamgugatan point 1 .

Soleman Sabadan Soleman Saba menceritakan kepada saksi bahwa tanah sengketaSoleman Saba dapat dari Thomas Penun Limau; Bahwa Pada waktu saksi bekerja ada 2 (dua) rumah diatas tanahsengketa yang beratapkan daun; Bahwa Saksi pergi ketanah sengketa terakhir tahun 2014 dan diatastanah sengketa sudah ada 5 (lima) rumah ; Bahwa diatas tanah sengketa ada pohon kelapa, pohon pinang, pohonkelor (marungga), Sumur sebanyak 3 (tiga) Ssumur dan ada rumah ; Bahwa Sepengetahuan saksi salah satu sumur dibuat oleh Alm.Soleman