sedangkan saksikepanitiaan untuk Kota Bogor; Bahwa untuk pembangunan tol CiawiSukabumi akan dibebaskan 200 (duaratus) bidang tanah di 4 (empat) kelurahan yaitu Kelurahan Sindangsari,Kelurahan Kertamaya, Kelurahan Bojongkerta dan Kelurahan Arjasari; Bahwa dari keempat kelurahan tersebut sisa yang belum dibebaskanterletak di Kelurahan Bojongkerta sebanyak 20 (dua puluh) bidangtermasuk tanah milik Para Penggugat dan sudah diajukan konsinyasi kePengadilan Negeri Bogor; Bahwa tanah yang sudah dinilai oleh apreisal

tidak setuju dengan harga ganti kerugian yang dilakukan sebnyak 3(tiga) kali yaitu di kelurahan tahun 2016, di kecamatan tahun 2016sebanyka 2 (dua) kali;Bahwa Para Penggugat mempunyai 5 bidang tanah yaitu 1 (satu) bidangtanah milik Penggugat 1 dan 4 (empat) bidang tanah milik Penggugat 2;Bahwa selama musyawarah dilakukan, Para Penggugat tidak pernahdatang langsung tetapi melalui wakilnya yang bernama Basri;Bahwa harga yang telah ditawarkan kepada pemilik tanah berdasarkan timpenilai independen (apreisal

jalur pembangunan tol Ciawi Sukabumi sebanyak 5 (lima) bidangyang terdiri dari 1(satu) bidang atas nama Penggugat 1 (Lukman Hakim)dengan bidang tanah No.135, 4 (empat) bidang tanah atas nama Penggugat2 (Gandes Wati) dengan bidang tanah No.132, 136, 138 dan 141 yangterletak di Kelurahan Bojongkerta, Kecamatan Bogor Selatan, Kota Bogordengan nomor bidang;Bahwa terhadap 5 (lima) bidang tanah milik Para Penggugat tersebut telahditentukan nilai ganti kerugian secara wajar oleh tim penilai independen(apreisal

);Bahwa berdasarkan Undangundang No.2 Tahun 2012, besaran gantikerugian dilakukan dengan harga tunggal, yang tidak bisa ditawar lagi karenasudah dikaji nilai ganti Kerugian secara wajar oleh apreisal;Bahwa sudah diadakan musyawarah besarnya ganti kerugian antara ParaPenggugat yang diwakili oleh saksi Basri dengan pemerintah sebanyak 3(tiga) yaitu pertama kali dilaksanakan di Kantor Kelurahan Bojongkerta padatanggal 16 Agustus 2016 dimana saksi Basri yang mewakili Para Penggugattidak menyetujui besaran

Bahwa merujuk halhal yang diuraikan di atas, Para Pelawan telah mengajukanpermohonan salinan Perjanjian Kredit, fotokopi : agunan sertifikat, SHT(Sertifikat Hak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan),Apreisal agunan, printout rekening Koran pembayaran terakhir tetapi telahHalaman 3 dari 60, Putusan Perdata Nomor 44/Padt.G/2019/PN Tmgditolak oleh Terlawan tanpa alasan yang jelas merupakan hak ParaPelawan sebagai Debitur 7???

Menyatakan Terlawan III untuk tidak mengeluarkan SKPT (Surat KeteranganPendaftaran Tanah) sebagai salah satu persyaratan Lelang Eksekusi HakTanggungan atau melakukan peralihan hak apa pun terhadap tanah ObyekSengketa perkara a quo, sampai adanya putusan pengadilan yangmempunyai hukum tetap;Menyatakan Terlawan untuk memberikan salinan berkas kepada ParaPelawan, antara lain : salinan Perjanjian Kredit, fotokopi : agunan sertifikat,SHT (Sertifikat Hak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan),Apreisal

Menyatakan Terlawan untuk memberikan salinan berkas kepada ParaPelawan, antara lain : salinan Perjanjian Kredit, fotokopi : agunan sertifikat,SHT (Sertifikat Hak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan),Apreisal agunan, printout rekening Koran pembayaran terakhir;Menimbang, bahwa oleh karena Para Pelawan mohon agar Majelis Hakimdalam perkara a quo menjatuhkan Putusan Provisi sebagaimana dalam TuntutanProvisinya tersebut diatas, maka terlebin dahulu Majelis Hakim akan menelaahmakna dari Putusan

Bahwa Terlawan telah melakukan pelanggaran hak Para Pelawanberdasarkan UndangUndang Nomor 8 Tahun 1999 tentang PerlindunganKonsumen karena Terlawan telah menolak permohonan salinan PerjanjianKredit, fotokopi agunan sertifikat, SHT (Sertifikat Hak Tanggungan), APHT(Akta Pemberian Hak Tanggungan), Apreisal agunan, print out rekening Koranpembayaran terakhir yang diajukan oleh Para Pelawan sehubungan denganadanya perjanjian kredit antara Para Pelawan dengan Terlawan sebagaiKreditur dengan Nomer Akad

Menolak permohonan Para Pelawan untukmendapatkan salinan Perjanjian Kredit, fotokopi agunan sertifikat, SHT (SertifikatHak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan), Apreisal agunan, printout rekening Koran pembayaran terakhir, 2). Menolak permohonan Para Pelawanuntuk memperpanjang waktu menjual Obyek Sengketa, permohonan untukmenghapuskan bunga dan denda serta diperbolehkannnya menebus agunan satupersatu, 3).

Bahwa Para Penggugat tibatiba menjadi terkejut mendapatkan surattagihan apreisal Nomor: WSM/5/321 tanggal 16 April 2019 perihal tagihanbiaya apreisal, selanjutnya menerima surat teguran Nomor: CPU/5/1206/Rtanggal 30 Juli 2019 untuk fasilitas kredit Nomor: 711103113 dan Nomor:444949179 dengan total kewajiban Rp612.689.133,00 (Enam ratus duabelas juta enam ratus delapan puluh Sembilan ribu seratus tiga puluh tigaRupiah) serta akan dilakukan lelang eksekusi Hak Tanggungan terhadapObyek Sengketa perkara

Hal ini dapatdibuktikan mendapatkan surat tagihan apreisal No : WSM/ 5/ 321 tanggal 16April 2019 perihal tagihan biaya apreisal, selanjutnya menerima suratteguran No : CPU/ 5/ 1206/ R tanggal 30 Juli 2019 untuk fasilitas kreditNomer : 711103113 dan Nomer : 444949179 dengan total kewajibanRp612.689.133,00 (Enam ratus dua belas juta enam ratus delapan puluhSembilan ribu seratus tiga puluh tiga Rupiah) serta akan dilakukan lelangeksekusi Hak Tanggungan terhadap Obyek Sengketa perkara a quo;23.

Nomor 2055 K/Pid.Sus/201865)66)67)68)69)70)71)72)73)Foto copy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim Penilai Tanah(Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal 02 September 2014:Foto copy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang Muka KerjaPenilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan Tanah PembangunanInfrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero) Bandar UdaraSultan Hasanuddin yang diterima oleh Abdullah Majang;Foto copy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.

Tanaman/Pohon Nomor :522/C.4/1081/XI1/2014 tanggal 11 Desember 2014.61.Foto copy Dokumen Lingkup Penugasan PenilaianNo: 1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.62.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor :01/P2T/I/2015 tanggal 02 Januari 2015.63.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.64.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.65.Foto copy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Desember 2014.Foto copy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No :1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Foto copy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor :01/P2T/I/2015 tanggal 02 Januari 2015.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Hal 54 dari 157 Hal Put.No.19/Pid.Sus.Tpk/2018/PT.MKS.65.66.67.68.69.70.FsFoto copy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

2014.Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No :1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti RugiTanah Nomor : 01/P2T/I/2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Hal 66 dari 157 Hal Put.No.19/Pid.Sus.Tpk/2018/PT.MKS.65.66.67.68.69.70.71.72.73.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Dokumen Daftar Nilai Tanaman/Pohon Nomor :522/C.4/1081/XII/2014 tanggal 11 Desember 2014.Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No :1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti RugiTanah Nomor : 01/P2T/I/2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenisbangunan, NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenisbangunan, NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Bahwa merujuk halhal yang diuraikan di atas, Para Pelawan telahmengajukan permohonan salinan Perjanjian Kredit, fotokopi : agunansertifikat, SHT (Sertifikat Hak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian HakTanggungan), Apreisal agunan, printout rekening Koran pembayaranterakhir tetapi telah ditolak oleh Terlawan tanpa alasan yang Jjelasmerupakan hak Para Pelawan sebagai Debitur ???

Menyatakan Terlawan untuk memberikan salinan berkas kepada ParaPelawan, antara lain : salinan Perjanjian Kredit, fotokopi : agunansertifikat, SHT (Sertifikat Hak Tanggungan), APHT (Akta Pemberian HakTanggungan), Apreisal agunan, printout rekening Koran pembayaranterakhir;Primatr :1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Pelawan untuk seluruhnya;2. Menyatakan sah dan berharga Sita Persamaan / Sita Penyesuaian atastanah Obyek Sengketa;3.

Adanya kecurangan dari Para Tergugat mengenai pokok gugatan tentangjumlah tanaman yang dihitung oleh pihak apreisal dengan kenyatansesungguhnya;b. Adanya bangunan yang ada di atas tanah milik Penggugat yang tidakdihitung oleh Tergugat III:c.

Nilai Tanaman/Pohon Nomor :522/C.4/1081/X1V2014 tanggal 11 Desember 2014.61.Foto copy Dokumen Lingkup Penugasan PenilaianNo: 1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.62.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor :01/P2T/V2015 tanggal 02 Januari 2015.63.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.64.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.65.Foto copy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Desember 2014.Foto copy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Foto copy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor :01/P2T/V2015 tanggal 02 Januari 2015.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan, NIB,foto, dan keterangan.Foto copy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan, NIB,foto, dan keterangan.Hal 54 dari 157 Hal Put.No.19/Pid.Sus.Tpk/2018/PT.MKS.65.66.67.68.69.70.71.Foto copy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim PenilaiTanah (Apreisal

Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No :1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti RugiTanah Nomor : 01/P2T/V2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenis bangunan,NIB, foto, dan keterangan.Hal 66 dari 157 Hal Put.No.19/Pid.Sus.Tpk/2018/PT.MKS.144.145.146.147.148.149.150.151.152.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No :1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Hal 110 dari 157 Hal Put.No.19/Pid.Sus.Tpk/2018/PT.MKS.62.63.64.65.66.67.68.69.70.71.72.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti RugiTanah Nomor : 01/P2T/V2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenisbangunan, NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik, jenisbangunan, NIB, foto, dan keterangan.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan TimPenilai Tanah (Apreisal

Fotocopy Dokumen Daftar Nilai Tanaman/Pohon Nomor:522/C.4/1081/ XII/2014 tanggal 11 Desember 2014.Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No: 1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi Tanah Nomor:01/P2T/1/2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilk,jenis bangunan,NIB,foto, danketerangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilk,jenis bangunan,NIB,foto, danketerangan.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim Penilai Tanah(Apreisal

Fotocopy Dokumen Daftar Nilai Tanaman/Pohon Nomor:522/C.4/1081/X1V2014 tanggal 11 Desember 2014.Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No:1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor: 01/P2T//2015 tanggal 02 Januari 2015.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik,jenis bangunan,NIB,foto,dan keterangan.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik,jenis bangunan,NIB,foto,dan keterangan.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim PenilaiTanah (Apreisal

Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim Penilai Tanah(Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal 02 September 2014;66. Fotocopy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang Muka KerjaPenilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan Tanah PembangunanHal 43 dari 140 halaman putusan perkara No.18 /PID.SUS.TPK/2018/PT.MKS.,Infrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero) Bandar UDara SultanHasanuddin yang diterima oleh AbdullahMajang; 67. Fotocopy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.

Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim Penilai Tanah(Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal 02 September 2014;66. Fotocopy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang Muka KerjaPenilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan Tanah PembangunanInfrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero) Bandar UDara SultanHasanuddin yang diterima oleh AbdullahMajang; 67. Fotocopy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.

Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim PenilaiTanah (Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal O02 September66. Fotocopy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang MukaKerjaPenilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan Tanah PembangunanInfrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero) Bandar UdaraSultan Hasanuddin yang diterima oleh Abdullah Majang;67. Fotocopy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.

Bahwa Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum,penetapan bentuk dan/atau besarnya ganti kerugian didasarkan padamusyawarah antara Termohon Keberatan dengan pihak yang berhak,musyawarah yang dilakukan oleh Termohon Keberatan selaku pelaksanapengadaan tanah dengan pihak yang berhak serta melibatkan TermohonKeberatan Il sebagai pihak yang memerlukan objek tanah untukmemperoleh kesepakatan mengenai bentuk dan atau besarnya gantikerugian berdasarkan hasil penilaian dari Tim Apreisal;8.

Daftar Nilai Tanaman/Pohon Nomor:522/C.4/1081/ XIl/2014 tanggal 11 Desember 2014.61.Fotocopy Dokumen Lingkup Penugasan Penilaian No:1128/UM/0.0KJPP/IX/2014 tanggal 5 September 2014.62.Fotocopy Dokumen Musyawarah Bentuk Ganti Rugi TanahNomor: 01/P2T/I/2015 tanggal 02 Januari 2015.63.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik,jenisbangunan,NIB,foto, dan keterangan.64.Fotocopy Dokumen Daftar nama pemilik,jenisbangunan,NIB,foto, dan keterangan.65.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim PenilaiTanah (Apreisal

Put.Nomor 17/PID.SUS.TPK/2018/PT.MKS65.66.67.68.69.70.71.72.Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim PenilaiTanah (Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal 02 September2014.Fotocopy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang Muka KerjaPenilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan TanahPembangunan Infrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero)Bandar UDara Sultan Hasanuddin yang diterima oleh AbdullahMajang.Fotocopy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.

mendukung bahwa propertyjaminan Penggugat aksesbilitas mudah ditempuh kendaraan, dan lokasi bagusdekat perumahan /pemukiman dan fasilitas umum (Minimarket, Mall MBK,tempat lbadah, sekolah dll)Dalam hal ini KJPP /Apraisal Sudiono & Rekan dalam memberikan laporananalisis uraian cukup bagus yaitu positip, marketable namun kontradiktif dantidak sinkron dengan potongan angka nilai likuidasi 40 % yang berarti tidakmarketable, lama menjual diatas 9 bulan.nilai pasar dan nilai Likuidasi yang diberikan KJPP Apreisal

P9.P10, berupa hasil penilaian Apreisal, telah diperoleh fakta bahwa bukti bukti tersebutadalah hasil dari penilaian atas obyek harta warisan almarhum Agus Makmursehingga dapat terlihat berapa nilai suatu obyek tersebut ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P11. P12. P13. P14. P15. P16.P.17. P18. P19.

ZEZEN memerintahkannya untuk mendatangi debitur yang namanyatelah dipersiapkan ZEZEN HASAN ;Bahwa proses pemberian kredit tidak sesuai dengan prosedur yang seharusnyadilakukan karena tidak ada proses survei ke debitur yang dilakukan AO, tidakada survei oleh apreisal/ analisa kredit dan berkas kredit sudah jadi sehinggaaccount officer hanya tinggal menandatangani saja ;Bahwa untuk kredit fiktif sebanyak 35 debitur dengan jumlah Rp.482.000.000,00 saksi mengetahuinya setelah diperintahkan oleh sdr.

Bahwa benar saksi menerima Honor sebesar Rp 1.000.000, ( satujuta ) pada achir tahun sebelum tanda tangan dan berkas berkas yangdiketahui oleh saksi adalah Surat mengenai kepemilikan, Apreisal danBerita Acara . Untuk di Cipayung atas nama Dian, Matalih dan Roekmanto,sedangkan mengenai peralihan kepada nama orang lain Saksi tidak tahu.

Bahwa pada saat saksi tanda tangan, yang menyodorkan berkas berkas mengatakan bahwa ini sudah aman Menurut saksi itu tidak adapermasalahan, dan menurut Sdr Asep Kobul yang menyodorkan berkas berkas itu ini sudah melalui Prosedur dan aman.e Bahwa mengenai harga tanah Cilodong dan Cipayung saksi tidaktahu, dan mungkin harga dibawah / tertinggi dari harga Apreisal.

kemudian hari berikutnya sama seperti itu sampai tiga kali, tapi uangyang sebesar Rp. 450.000.000, yaitu untuk membayar pajak dan Notaris ;Bahwa uang untuk terdakwa sendiri yang diberi oleh Bapak Wayan Pagehsebesar Rp. 3.000.000, , tapi sudah terdakwa kembalikan ;Bahwa terdakwa merasa merasa bersalah dan menyesali kejadian tersebut;Bahwa terdakwa menerima uang dari Pak Priyo Adhi Santoso sebesar Rp.40.000.000, untuk biaya operasional dan sebesar Rp. 30.000.000, untuk jasaapreisel ;Bahwa yang mencari Apreisal

Fotocopy Dokumen Undangan Pertemuan dengan Tim Penilai Tanah (Apreisal) Nomor: 184/P2T/IX/2014 tanggal 02 September 2014.66. Fotocopy Dokumen Kwitansi/Bukti Pembayaran Uang Muka Kerja Penilai Harga Tanah Dalam Rangka Pengadaan Tanah Pembangunan Infrastruktur Terminal PT. Angkasa Pura (Persero) Bandar UDara Sultan Hasanuddin yang diterima oleh Abdullah Majang.67. Fotocopy Dokumen Sertifikat atas nama Muh.