Bahwa lelang dilakukan tidak melalui team apresal atau analis, dan dijual jauhdibawah harga umum;lil.

CbiMenimbang, bahwa Terdakwa di persidangan telah memberikanketerangan yang pada pokoknya sebagai berikut: Bahwa sepengetahuan Terdakwa PT Tiara laundry berdiri sudah lebihdari 20 (dua puluh) tahun;Bahwa sepengetahuan Tedakwa pada tahun 2013 pemiliknyameninggal dunia lalu dijual kKemudian dibeli oleh Terdakwa melalui proseskredit Investasi dari Bank BNI; Bahwa pada saat Terdakwa kredit investai yang Terdakwa jaminkanadalah tanah, bangunan mesin, mobil dan pada saat itu nilai assetTerdakwa menurut apresal

pak Anggasta (pemberi pinjaman atau investasi)Terdakwa juga pernah memberi beberapa giro namun setiap adakonfirmasi by phone dari Terdakwa giro tersebut itu bisa cair namun yangterakhir Terdakwa tidak menghubungi pak Anggasta lagi karena Terdakwatidak punya dana lagi karena dengan kondisi Terdakwa yang seperti inijadi Terdakwa belum bisa mencairkan dana tersebut; Bahwa menjadi kewajiban Terdakwa untuk membayar hutanghutangtersebut seluruhnya sekitar 48 milyar; Bahwa sepengetahuan Terdakwa dari Apresal

Transaksi 1 Oktober 2013 31Oktober 2013, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P15;Hal. 28 Putusan No. 3 /PDT/2017/PT.SMG16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.30.31.32.Fotokopi Laporan Transaksi KI ALL Sektor Ritel Periode Transaksi 1 Oktober2013 31 Oktober 2013, selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberitanda P16;Fotokopi Surat Peringatan Ketiga TGL 2 APRIL 2015, selanjutnya padafotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P17;Fotokopi dari fotokopi Laporan Penilaian/Apresal

Hasil musyawarah menetapkan cara mencari harga tanah, sesuaiketentuan yang berlaku yaitu melalui apresal atau pihak ketiga yangakan menilai harga Tanah sesuai ketentuan.

Untuk Harga Tanam Tumbuh dilaksanakan oleh dinas Pertanian dankehutanan Sesuai dengan ketetuan yang berlaku berdsar SK penujuk;Putusan 02/PidsusTPK/2015/PN.Bjm Hal.82 dari 350 hal Untuk nilai harga bangunan dan yang melekat padanya dilaksanakanoleh PU sesuai ketentuan yang berlaku, Setelah menetapkan hargapihak apresal menyerahkan kepada ketua TIM hasil kerjanya dandijadikan pedoman penetapan harga Tanah melalui Negoesasi denganmasyarakat pemilik Tanah.

Panitia P2T yang menginformasikankepada warga masyarakat di kelurahan Syamsuddin Noor dan kelurahanGuntung Payung tentang adanya pembebasan/ ganti rugi untuk perluasanBandara Syamsuddin Noor.Putusan 02/PidsusTPK/2015/PN.Bjm Hal.135 dari 350 hale Bahwa Untuk tahapantahapan pelaksanaan pelaksanaan ganti rugi tanahuntuk perluasan Bandara Syamsuddin Noor tahun 2012 saksi tidakmengetahui secara pasti seperti masalah pembayaran, masalah Harga tanah,dan lainnya karena untuk taksiran harga dilaksanakan oleh Apresal

Inventarisasi5) Bila Luas yang tersaji dalam Peta Alas Hak maka dicantumkan luasbidang tanahnya tanpa catatan.6) Apabila luas alas Hak tidak sama dengan pada peta maka akan diberikancatatan.7) Apabila pada peta sudah diinformasikan ada OL penguasaan fisik akandiberikan catatan/informasi :Putusan 02/PidsusTPK/2015/PN.Bjm Hal.242 dari 350 hal berapa yang OL dengan Siapa OL berapa yang bersih.8) Untuk luas yang bersih dicantumkan pada form pendaftaran9) Mencantumkan kategori bidang tanah sesuai Penilaian Tim Apresal

danSatgas Meja .10) mencantumkan = hitungan/perolehan nominal yang merupakan hasilperkalian luas bidang tanah dengan kategori bidang tanah yang sudahditentukan oleh Tim Apresal/Penilai11) setelah tugas BPN selesai diserahkan kepada satgas Dinas Pertanianuntuk dicantumkan nilai tanam tumbuh12) tugas Satgas Tim Meja II selesai13) Tanggung jawab hasil pekerjaan saya dilaporkan kepada Ketua P2T(Sekdako H.

Apresal di lapangan ;Bahwa setahu para pihak yang berperkara dalam persidangan ini yaitu :e Ahli waris Saudara Syarifuddin Bune sebagai para Pengugat ;e Walikota Bontang, Lurah Belimbing, dan Camat Bontang Baratsebagai Tergugat I, V dan IV ;e Andi Hasmi sebagai Tergugat II ;e Yayasan Kesejahteraan Hari Tua ( YKHT ) dan lain lainnya ;Bahwa saksi tahu permasalahan gugatan antara para Penggugatdengan para Tergugat setelah mengikuti mediasi pada tahun 2018 baikdi Kantor Kelurahan Belimbing maupu dilapangan

( tiga puluh ribu meter persegi ) X Rp350.000,00/ M*( tigaratus lima puluh ribu rupiah ) = Rp10.500.000.000,00 ( sepuluh milyarlima ratus ribu rupiah ) ;Bahwa Pemerintah Kota Bontang telah membayar kepada saudaraAndi Hasmi atas pembebasan tanah tersebut sejumlahRp10.500.000.000,00 (sepuluh milyar lima ratus ribu rupiah) ;Bahwa harga tanah obyek sengketa berdasarkan harga apresal denganharga pasaran tidak beda jauh ;Bahwa patok yang dipasang diatas tanah obyek sengketa olehPemerintah Kota Bontang

selaku Dirut PT.Bank Aceh pernah meminta tambahan agunan dandebitur memenuhi dengan menambah agunan yang berupa yaitu SHM No.88 tanggal25 Maret 1986 tercatat atas nama Ir.H.Teuku Abdul Khalil ;e Bahwa saksi pada saat itu pihak PT.Bank Aceh Pusat meminta kepadaCab.Lhokseumawe untuk melakukan penilaian/taksasi agunan oleh ApresalIndependen dan dilakukan Crosscheck oleh pihak Cab.Lhokseumawe ;Put.No.129/Pid.B/2013/Pn.Lsm.Halaman 79 dari 125 halaman8080Bahwa saksi jelaskan saksi tidak mengetahuinya Apresal

Indenpenden dikarenakanpenunjukan Apresal Independen tersebut sudah diberikan kewenangan kepada kontorCabang Lhokseumawe ;Bahwa sepengetahuan saksi persyaratan dilengkapi oleh pihak PT.IIham Teguhdalam persetujuan kredit sebesar Rp.20.000.000.000, ( dua puluh milyar rupiah )telah dipenuhi dan diberikan kepada pihak PT.Bank Aceh Cabang Lhokseumaweserta segala dokumen persyaratan ada pada Cabang Lhokseumawe sedangkandipihak pusat hanya berupa tembusan dokumen saja dikarenkan proses kredittersebut

tanah maupun pengadaantanah, semuanya diserahkan ke Dinas Perumahan dan KawasanPemukiman Kota Bima;Bahwa setahu Saksi yang bangun rumah adalah dari BPBD (BadanPenanggulangan Bencana Daerah) dan ada anggarannya;Bahwa setahu Saksi pembebasan tanah prosenya sudah selesai dantanah sudah termasuk dalam aset Pemerintah kalau sudah dibayar;Bahwa tugas Saksi sebagai pengarah dalam pembebasan tanah yaitupihak SKPD menginformasikan ke Saksi dan mengenai pengadaantanah serta biayabiayanya tentunya melalui Apresal

permasalahan apa sehingga Terdakwadiajukan dipersidangan ini, tapi Saksi pernah membaca di koranmengenai harga yang diterima rendah;Bahwa dasar Saksi melakukan audit atas perintah dari Pimpinandaerah yaitu Walikota Bima karena menjadi perhatian Pemerintah;Bahwa Saksi tidak mengetahui yang menguasai obyek tanah tersebut;Bahwa setahu Saksi anggaran pembayaran tanah berasal dari APBD;Bahwa Saksi tidak ingat undangan dari Sekda untuk rapat negosiasi,tapi Semuanya sudah disiapkan;Bahwa harga penentuan dari Apresal

dua lokasi yaitu di Kelurahan Sambinae 40.000 meterpersegi dan di Kelurahan Manggemaci 28.000 meter persegi;Bahwa Saksi menjabat sebagai Kepala BPN Kota Bima sejak tanggal 1Maret 2017 dan saat ini sudah pensiun sejak tanggal 1 Maret 2018;Bahwa yang mengadakan kegiatan tersebut adalah dari PemerintahKota Bima melalui Dinas Perkim;Bahwa proses pengadaan tanah dari Pemerintah Kota tentunya adaproses, kemudian ada panitianya, lalu ada perencanaan, rapatrapat,mengadakan penilaian berdasarkan penetapan Apresal

kekantor Saksi jugatidak pernah datang;Bahwa di Kantor BPN ada namanya pendaftaran tanah dan hak atastanah akan tetapi sekarang berubah menjadi hubungan hukum tanahdan sudah diganti sejak tahun 2017;Bahwa Saksi tidak pernah tahu Aprisal;Bahsa Saksi ada menerima honor sebagai panitia secara berjenjangdan jumlahnya Saksi tidak ingat;Bahwa Saksi tidak tahu kalau lahan sudah digunakan dan menurutcerita di Kelurahan Sambinae apa sudah digunakan apa belum jugaSaksi tidak tahu;Bahwa mengenai LHP dari Apresal

ternyata secara fisik berdasarkan hasil pengukuranpetugas lapang dinyatakan Overlaping dan dituangkan dalam Peta,maka akan diberi catatan : Berapa luas bidang tanah yang Over Laping; Dengan bidang tanah siapa overlapingnya; Berapa luas bidang tanah yang bersih/ tidak overlapping.Adapun Penulisan Luas pada Formulir Permohonan Pendaftaran akandicantumkan luas yang bersih saja yang dituliskan pada form permohonanpendaftaran.Mencantumkan/mengecek kembali Kategori bidang tanan sesuai denganpenilaian tim Apresal

No. 2953 K/Pid.Sus/2015 Mencantumkan hitungan perolehan / nominal bidang tanah yang merupakanhasil perkalian luas bidang tanah dengan kategori bidang tanah yang sudahditentukan oleh tim apresal/ Penilai. Setelah tugas dari Satgas BPN telah selesai , apabila ternyata berkas perludiperbaiki dan dipenuhi kelengkapannya maka berkas akan diserahkankembali kepada pemohon.

Hasil musyawarah menetapkan cara mencari harga tanah, sesuaiketentuan yang beriaku yaitu melalui apresal atau pihak ketiga yang akan menilaiharga Tanah sesuai ketentuan.

Untuk Harga Tanam Tumbuh dilaksanakan oleh dinas Pertanian dan kehutananSesuai dengan ketetuan yang berlaku berdsar SK penujuk; Untuk nilai harga bangunan dan yang melekat padanya dilaksanakan oleh PU sesuaiketentuan yang berlaku, Setelah menetapkan harga pihak apresal menyerahkankepada Ketua TIM hasil kerjanya dan dijadikan pedoman penetapan harga tanahmelalui Negosiasi denganmasyarakat pemilik Tanah. Pelaksana penilai harga tanah oleh PT Sukopindo (persero).

pertemuan yang diadakan oleh PemkoBanjarbaru oleh Panitia P2T yang menginformasikan kepada warga masyarakat dikelurahan Syamsuddin Noor dan kelurahan Guntung Payung tentang adanyapembebasan/ ganti rugi untuk perluasan Bandara Syamsuddin Noor.Bahwa Untuk tahapantahapan pelaksanaan pelaksanaan ganti rugi tanah untuk perluasanBandara Syamsuddin Noor tahun 20.2 saksi tidak mengetahui secara pasti sepertimasalah pembayaran, masalah Harga tanah, dan lainnya karena untuk taksiran hargadilaksanakan oleh Apresal