BALAI MANDIRI PRASARANA (BALEMAN) (Tergugat-II) ;

PTBALAIMANDIRlPRASARANA(BALEMAN)Cq. PTBALAIMANDIRlPRASARANA(BALEMAN)KantorCabangHal. 1 dari 17 hal.Put.No.2337 K/PDT/2009Denpasar,beralamat diJalanPulauMoyoXVNomor9 X,PedunganDenpasarSelataNn;Para Termohon Kasasi dahulu para Tergugat /para Terbanding ;DA N1. PT BALAI MANDIRIPRASARANA (BALEMAN)Cq. PT BALAI MANDIRIPRASARANA (BALEMAN)Kantor CabangDenpasar, beralamatdi Jalan Pulau MoyoXV Nomor 9 X,Pedungan DenpasarSelatan ;2.

PT Balai Mandiri Prasarana (Baleman) Cq. PTBalai Mandiri Prasarana (Baleman) KantorCabang Denpasar yang beralamat di Jalan P.Moyo XV No. 9 X Pedungan Denpasar Selatansebagai pihak Pra Lelang, ditariksebagai Turut Tergugat ;Il. Tentang Hubungan Hukum ;.

;Bahwa setelah itu tidak ada lagi kabar berita dari Budiono Danoe tentangpinjaman/kredit yang direncanakan tersebut, kemudian pada tanggal 20April 2006, Terlawan selaku Direktur Balai Lelang Mandiri (BALEMAN),dengan mempergunakan LABEL BALEMAN (Balai Lelang Mandiri) viaDirektur Operasionalnya, Syamsu, SH, Bahwa BALEMAN akan melakukanlelang terhadap SHM No : 395/Johar Baru, atas nama Budiono Danoe,barulah Pelawan I dengan NY.

) dan Cari azhari, SHsebagai Kuasa Hukum Baleman, mengejar Budiono Danoe ke alamatnyadi JL.

Terlawan dengan mempergunakan berbagai Label yaitu : EFRIJHONLYCO, BALEMAN, PT.

), dengan mempergunakan label Baleman via DirekturOperasionalnya Syamsu, SH, bahwa Baleman akan melakukan lelangterhadap SHM No. 395/Johar Baru atas nama Budiono Danoe, barulahHim 9 Putusan No.297/Padt.G/2015.PN.JPPELAWAN J dengan Ny.

Efry Jhonly & Co.; Bahwa kemudian Efri Jhonly (Terlawan I) menyuruh Preman untuk datangkerumah Para Pelawan dan mau mengusir Para Pelawan.., Bahwa kemudian datang bapak Lenarki Latupeirissa, SH.MH danmenerangkan kepada preman tersebut, bahwa kasus ini belum jelas danharus menunggu kepastian hukum.; Bahwa kemudian saksi mengirimkan somasi kepada Baleman Efri Jhonly& Co.

DKI8.10.11.Bahwa setelah itu tidak ada lagi kabar berita dari Budiono Danoe tentangpinjaman/kredit yang direncanakan tersebut, kemudian pada tanggal 20April 2006, Terlawan selaku Direktur Balai Lelang Mandiri (BALEMAN),dengan mempergunakan LABEL BALEMAN (Balai Lelang Mandiri) viaDirektur Operasionalnya, Syamsu, SH, Bahwa BALEMAN akanmelakukan lelang terhadap SHM No : 395/Johar Baru, atas namaBudiono Danoe, barulah Pelawan dengan NY.

) dan Cari azhari,SH sebagai Kuasa Hukum Baleman, mengejar Budiono Danoe kealamatnya di JL.

AA No. 17 A, Sukabumi Selatan, Kebun Jeruk, JakartaBarat, atas petunjuk dan saran dari Bapak Lenarki Latupeirissa, SH,akhirnya Budiono Danoe membuat Surat Pernyataan Dan Janji berupadraf pada tanggal September 2006, yang kemudian akan dituangkanpada akta notaris dan akta tersebut menjadi tanggung jawab Balemandan Kuasa Hukumnya, sehingga pada tanggal 6 September 2006,Baleman menyerahkan Draf Akta Pernyataan Dan Janji Budiono DanoeHal. 5 dari 19 hal. Putusan No. 645/PDT/2016/PT.

DKI16.17.kepada Bapak Lenarki Latupeirissa, SH yang kemudian ditanda tanganioleh Budiono Danoe, tidak lama kemudian Budiono Danoe meninggaldunia sesuai informasi dari Baleman;Bahwa pada tanggal 9 Juni 2014, Para Pelawan didatangani olehPegawai Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang datang ke alamat ParaPelawan di Jl. Kawi Kawi Bawah No.

), dengan mempergunakan label Baleman via DirekturOperasionalnya Syamsu, SH, bahwa Baleman akan melakukan lelangterhadap SHM No. 395/Johar Baru atas nama Budiono Danoe, barulahPELAWAN dengan Ny.

Balai Lelang Mandiri Prasarana (Baleman), dkk

Balai Lelang Mandiri Prasarana (Baleman),berkedudukan di Kompleks Ruko Atrium Senen Blok BNo. 1, Jakarta Pusat;2. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara & Lelang Jakarta (KPKNL Jakarta IV), berkedudukan di JalanPrapatan No. 10, Jakarta Pusat;3. Endro Suyono, dahulu bertempat tinggal di Jalan DeltaZamrud No. B 49 Perumahan Pondok Uringan Permai,Pondok Gede, Jatiwaringin, Bekasi, Jawa Barat,sekarang beralamat di Jalan Elang Malindo X Blok C6 No.Hal. 1 dari 10 hal. Put.

Balai Lelang Mandiri Prasarana (Baleman) di Kantor PelayananKekayaan Negara & Lelang (KPKNL) Jakarta IV di Jalan Prapatan No.10 Jakarta Pusat. (Bukti P8);28.Bahwa benar klien kami beritikad baik untuk melunasi hutanghutangPT. DO kepada Tergugat terbukti beberapa kali menghubungi Tergugatuntuk melakukan negoisasi penyelesaian hutang akan tetapi klien kamikeberatan dengan besarnya kredit berdasarkan perhitungan Tergugat;29.

Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN), (TERGUGAT II)

Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN), beralamat di Jalan Setia LuhurKompleks Griya Milenium Blok B No.7,Medan, dalam halini diwakili Kuasanya Muhammad Syam Nasution,karyawan Perwakilan Baleman Medan Jalan Setia Luhur,Komp.

Balai Mandiri Prasarana(BALEMAN)/Turut Terlawan diatur dalam Pasal 6, Pasal 14 ayat (2) danayat (3) dan Pasal 20 ayat (1) UU No. 4 Tahun 1996 tentang HakTanggungan sebagai berikut : Pasal 6 yang berbunyi :"Apabila debitor cidera janji, pemegang Hak Tanggungan pertamamempunyai hak untuk menjual obyek Hak Tanggungan ataskekuasaan sendiri melalui pelelangan umum serta mengambilpelunasan piutangnya dari hasil penjualan tersebut."

Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN)/TurutTerlawan untuk dilaksanakan guna memperoleh pelunasanhutang/kewajiban dari Pelawan;Menimbang, bahwa yang menjadi persengketaan antara kedua belahpihak adalah mengenai :Halaman 20 dari 38 Putusan Perdata Gugatan Nomor 658/Padt.G/2016/PN.Mdn1.

BalaiMandiri Prasarana (BALEMAN), Jalan Setia Luhur Komp. Griya Millenium BlokB No. 7 Medan.Menimbang, bahwa dari bukti surat P7 tentang surat pemberitahuanlelang No. 180/LWOSMTR/SK/2016 = menunjuk surat No. S2565/WKN.02/KNL.01/2016 tanggal 06 Desember 2016, diperoleh fakta bahwaTerlawan telah menyampaikan kepada Pelawan Penetapan Jadwal Lelang dariKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Medan, maka KPKNLMedan melalui jasa Pra Lelang PI.

BalaiMandiri Prasarana (BALEMAN), Jalan Setia Luhur Komp. Griya Millenium BlokB No. 7 Medan.Menimbang, bahwa dari bukti surat P8 tentang Surat PT.

BALEMAN (Balai Lelang Prasarana Mandiri)

BALEMAN (Balai Lelang Prasarana Mandiri) : JI.

Bahwa, dengan secara tibatiba Penggugat menerima surat dari PT.BankCommonwealdth yang ditujukan kepada Saya melalui PT Balai MandiriPrasarana (BALEMAN) dengan Perihal: Pemberitahuan RencanaPelaksanaan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan. Dengan Nomor :139/BLMSUMUT/ VII/2020..

Persetujuan harus dilaksanakandengan itikat baik, dimana dalam perjanjian itu dijelaskan andaikataada perselisihan maka akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri,tetap pelaku usaha kenyataannya yang akan telah melakukanPelelangan melalui Perantara PT Balai Mandiri Prasarana(BALEMAN) tanpa ada Putusan Pengadilan Negeri.2.

Menyatakan bahwa pelelangan yang akan dilakukan oleh PT BalaiMandiri Prasarana (BALEMAN) atas permintaan Tergugat adalahbatal demi hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;4.

Persetujuanharus dilaksanakan dengan itikat baik, dimana dalam perjanjianitu. dijelaskan andaikata ada perselisihan maka akandiselesaikan melalui Pengadilan Negeri, tetapi pelaku usahakenyataannya yang akan/dan atau telah melakukan Pelelanganmelalui Perantara PT Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN)tanpa ada Putusan Pengadilan Negeri.5.

Balai MandiriPrasarana (BALEMAN) sebagai kuasanya untuk melaksanakanlelang terhadap jaminan milik Penggugat yang telah dibebani denganHak Tanggungan sesuai dengan Sertifikat Hak Tanggungan No.00896/2018 tertanggal 05 Februari 2018 jo.

Bank BNI 46, KPKLN, dan PT.Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN) (selanjutnya disebut"BALEMAN") sebagaimana tersebut di atas telah memenuhiketentuan Pasal 1365 KUH Perdata, sehinggatindakantindakan hukum yang dilakukan berdasarkan atau tindak lanjutdari APHT;6.

BALEMAN,KPKLN dan PT.

Samsuten Harahapyang berupa:

Bahwa oleh karena anakanak Pemohon dengan almarhum suamiPemohonyang bernama : Anisa Nur Wahyuni masih dibawah umur, makadengan ini Pemohon mohonditetapkan sebagai wali dari anak tersebut;Putasan Nomor OOF4/ Pidt,P/2OI6/ PA, Bgl. viiinnn. baleman 2B det IB . Bahwa permohonan ini Pemohon ajukan yang selanjutnya untuk digunakansebagai persyaratan Pengurusan Balik Nama atas nama almarhum suami, Pemohon tersebut diatas;F .

Rynaldo,SH, MH) lawan Tergugat (H.Asril Manan) setelah Hakim membaca gugatanyang diajukan Penggugat terdapat pihak lain yaitu Notaris Nasrul, SH yangberalamat di Padang, KPKNL, PT Baleman, AKBP Agusli yang dalam hal initidak diajukan sebagai pihak oleh Penggugat ;Menimbang, bahwa dengan demikian gugatan Penggugat pihaknyamelebihi dari satu pihak karena terdapat pihak lain yang tidak diikutsertakansebagai pihak sehingga sengketa antara Penggugat dengan Tergugat tidakdapat diselesaikan melalui proses

BALAI MANDIRI PRASARANA, Perwakilan Bandung, (BALEMAN) beralamatdi Graha Kadin Kota Bandung Jalan Talaga Bodas No.31 Bandungselanjutnya disebut sebagai : TURUT TERGUGAT ;Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan Penggugat hadir sendiridipersidangan, sedangkan Tegugat dan Turut Tergugat masingmasing hadir dipersidangan kuasa hukumnya;Menimbang, bahwa Penggugat dalam suratnya tertanggal 26 Januari 2015 menyatakan yang padapokoknya mencabut perkara No.144/ Pdt.G/2013/PN.BB ;Menimbang

Baleman), beralamat diJalanSetiaLuhur Komp.

Baleman) atau Bukan Tergugat yangmeminta lelang kepada Tergugat II)Bertentangan dengan Angka 9 Tentang Penjelasan Undangundang HakTanggungan (UUHT) Nomor : 4 Tahun 1996 yang menyatakan bahwaAgar ada kesatuan pengertian dan kepastian penggunaan ketentuantersebutmaka ditegaskan lebih lanjut dalam Undangundang ini, bahwasebelum ada Peraturan PerundangUndangan yang mengaturnya, makaPeraturan mengenai Eksekusi Hyphotek yang diatur dalam Pasal 258Rbg / 224 HIR yang berlaku terhadap Eksekusi Hak Tanggungan

Baleman)JI. Setia Luhur Komp. Griya Millenium Blok B No. 7 MedanAdalah bertentangan dengan Peraturan PerundangUndangan yangdisebutkan diatas.IV.KERUGIAN PENGGUGATBahwa, oleh karena perbuatan Para Tergugat adalah Perbuatan MelawanHukum (PMH), maka menimbulkan kerugian bagi Penggugat yaitu:1. Kerugian MaterilBiaya biaya yang dikeluarkan oleh Penggugat untuk mengurus perkara inidiperkirakan Rp. 25.000.000, (Dua puluh lima juta rupiah).2.

PT BALAI MANDIRI PRASARANA ( BALEMAN ) TERGUGAT II, PT BANK DANAMON INDONESIA Tbk RETAIL BANKING COLLECYON (TERGUGAT III), 4.PT BANK DANAMON INDONESIA Tbk KANTOR CABANG PEKALONGAN (TERGUGAT IV)

/ semula TERGUGATI ;2.PT.BALAI MANDIRI PRASARANA( BALEMAN ) ;Alamat Jl. Komplek Ruko Atrium Blok No.1Senen Jakarta Pusatdisebut sebagai TERBANDING II / semulaTERGUGAT II ; 3. PT BANK DANAMON INDONESIA Tbk RETAILBANKING COLLECYON ;Alamat Gedung Bank Danamon lantai 7Jl.Pemuda No.175 Kota Semarang disebut sebagaiTERBANDING III / semula TERGUGAT III4.

Sumiyatni Budiono.Bahwa kemudian pada tanggal 20 April 2006, Tergugat II selaku DirekturBalai Lelang Mandiri (BALEMAN), dengan mempergunakan LABELBALEMAN (Balai Lelang Mandiri) via Direktur Operasionalnya, Syamsu,SH, Bahwa BALEMAN akan melakukan lelang terhadap SHM No395/Johar Baru, atas nama Budiono Danoe, barulah Penggugat denganNY. Rante Josephina Mangasik, tahu bahwa SHM No : 395/Johar Baruatas nama NY.

) dan Cari azhari, SH sebagai KuasaHukum Baleman, mengejar Budiono Danoe ke alamatnya di JL.

AA No. 17A, Sukabumi Selatan, Kebun Jeruk, Jakarta Barat, atas petunjuk dan sarandari Bapak Lenarki Latupeirissa, SH, akhirnya Budiono Danoe membuutSuret Pernyataan Dan Janji berupa draf pada tanggal 5 September 2006,yang kemudian akan dituangkan pada akta notaris dan akta tersebutmenjadi tanggung jawab Baleman dan Kuasa Hukumnya, sehingga padatanggal 6 September 2006, Baleman menyerahkan Draf Akta PernyataanDan Janji Budiono Danoe kepada Bapak Lenarki Latupeirissa, SH yangkemudian ditanda tangani

), dengan mempergunakan label Baleman via DirekturOperasionalnya Syamsu, SH., bahwa Baleman akan melakukan lelangterhadap SHM No. 395/Johar Baru atas nama Budiono Danoe, barulahPENGGUGAT dengan Ny.

Foto copy Surat dari BALEMAN tertanggal 20 Appril 2006 No. 971/DOKBMP/IV/06, kepada BUDIONO DANOE, tentang Pemberitahuan Lelang, darifoto copy (ash tidak ada/ diperlihatkan di persidangan), yang diberi tanda bukti P 8;9. Foto copy Surat dari EFRI JHONLY tertanggal 03 Juli 2006 No. 1350/EJEKSN11/06, kepada BUDIONO DANOE, tentang pemberitahuanPengosongan, dari foto copy (asli tidak ada/ diperlinatkan di persidangan),yang diberi tanda bukti P 9 ;10.

BALAI LELANG MANDIRI PRASARANA (Baleman), beralamat di Kompleks Ruko Atrium Senen Blok B No. 1, Jakarta Pusat, selanjutnya disebut sebagai ....................................................... TURUT TERGUGAT I ;3. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA & LELANG Jakarta (KPKNL Jakarta IV), beralamat di JI. Prapatan No. 10, Jakarta Pusat, selanjutnya disebut sebagai ................................... TURUT TERGUGAT II ;4. ENDRO SUYONO, yang dahulu beralamat di JI. Delta Zamrud No.

BALAI LELANG MANDIRI PRASARANA (Baleman), beralamat diKompleks Ruko Atrium Senen Blok B No. 1, Jakarta Pusat, selanjutnya disebutSCDAQAL oo... eeeeeeeseceesseceesteceeseeceesaeeeeneeeenaeeees TURUT TERGUGAT I;3. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA & LELANG Jakarta(KPKNL Jakarta IV), beralamat di JI. Prapatan No. 10, Jakarta Pusat,selanjutnya disebut sebagai 0.00... ceeeeceeeseeeeeteeees TURUT TERGUGAT II ;Hal dari 31 hal. Putusan No.548/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Sel.4.

Balai Lelang Mandiri Prasarana(Baleman) di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara & Lelang (KPKNL) JakartaIV di Jl. Prapatan No. 10 Jakarta Pusat.

Balai Lelang Mandiri Prasarana(Baleman) di Kantor Pelayanan Kekayaan Negara & Lelang (KPKNL) JakartaIV di Jl. Prapatan No. 10 Jakarta Pusat. (Bukti P8).Bahwa benar klien kami beritikad baik untuk melunasi hutanghutang PT.

Balai Mandiri Prasarana (BALEMAN), beralamat di JI.

Kantor Cabang Makassar ,
2.PT.Balai Mandiri Prasarana (Baleman) Cabang Wilayah Makassar
3.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara Dan Lelang (KPKNL Makassar),

BALAI Mandiri Prasarana Baleman Balai Lelang Mandiri

BALAI Mandiri Prasarana (Baleman / Balai LelangMandiri), Berkedudukan / berkantor di Jl Raya PorosMakassarMaros Depan Terminal Batangase No.40, KelurahanPettuadae, Kecamatan Turikale, Kabupaten Maros.